Commerce meublé à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

RARE : en plein coeur du village, visibilité maximale (plusieurs miliers d'automobiles / jour) pour ce local commercial vendu brut de béton, avec fluides en attente et menuiseries posées. Immeuble récent et de standing, petite copropriété donc faible charges. Garage en sous sol. Metiers de bouche interdits Contact O622662167.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Immeuble (idéal Investisseurs) Un bien rare au cOEur d’un village dynamique de la Drôme. Idéalement situé à Charols, cet ancien hôtel-restaurant de caractère développe une surface d’environ 715 m² et offre un fort potentiel de reprise ou de transformation. Côté hébergement : 14 chambres Configuration idéale pour activité hôtelière, chambres d’hôtes ou projet locatif Volumes intéressants et distribution fonctionnelle Côté exploitation Deux salles de réception Espace bar Cuisine équipée Sas de livraison facilitant l’activité professionnelle Nombreuses pièces de rangement Cour intérieure couverte offrant un véritable espace exploitable supplémentaire Localisation Situé dans un secteur vivant de la Drôme, entre Montélimar et Dieulefit, ce bien bénéficie d’un environnement touristique et local propice à une activité de restauration ou d’hébergement Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – murs commerciaux grenoble centre-ville – boulevard gambetta emplacement rare en plein coeur de grenoble, sur l'un des boulevards les plus fréquentés du centre-ville. Découvrez ces murs commerciaux de 92 m² de plain-pied, complétés par une mezzanine et un dégagement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Local en parfait état – rénovation récente, très peu de travaux à prévoir ? Belle visibilité en pied d'immeuble ? Facilement exploitable pour commerce, services, bureaux ou activité mixte ? Circulation naturelle grâce à une configuration fonctionnelle et lumineuse idéal investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Surface de bureaux située au 1er étage avec ascenseur + garage. Ce bien est un plateau de 162,90 m², offrant un espace de travail lumineux avec 3 open space, un bureau fermé de 10,8 m², une kitchenette + un coin repas, 2 WC. Les bureaux bénéficient d'un chauffage par climatisation réversible. Les huisseries en bois double vitrage assurent une excellente isolation. Immeuble équipé d'un ascenseur, avec un accès PMR et un digicode pour plus de sécurité. Espace professionnel avec garage. Emplacement dynamique sur un axe fréquenté. Classes énergétiques DPE en B (97 kWh / m2 par an) et GES en a (3Kg CO2 / m2 / an) Prix de vente : 210 000€ (honoraires charge vendeur) Contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra pour plus d'informations et organiser une visite. Bien proposé par Katia REMY, agent commercial (431518943).

Iad France - Virginie Brille (06 62 97 01 71) vous propose : Plateau professionnel de 160 m² environ – Lumineux, moderne et modulable À Amancy, découvrez cet espace professionnel d'environ 160 m² environ situé au 2 ? étage d'un immeuble récent, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Actuellement aménagé en plusieurs espaces de consultation, salles de travail, accueil et salle d'attente, ce plateau pourra convenir à une activité libérale, paramédicale, de bien-être, de formation, de conseil ou à des bureaux d'entreprise. Vous apprécierez : • Une surface d'environ 160 m² environ entièrement aménagée • Une situation au 2 ? étage d'un immeuble récent • Des volumes généreux et une excellente luminosité • Un espace accueil avec salle d'attente • Plusieurs bureaux et salles indépendantes • Des prestations modernes et soignées • Un plateau modulable pouvant accueillir une seule activité ou être réorganisé en deux espaces professionnels indépendants • Des stationnements à proximité • Un accès rapide à l'autoroute A40 et aux principaux axes routiers Grâce à sa configuration actuelle et à ses différents espaces déjà existants, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement et peut convenir aussi bien à un utilisateur unique qu'à plusieurs professionnels partageant les locaux. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant s'installer dans des locaux fonctionnels, valorisants et immédiatement exploitables. À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Foron, Bonneville et des accès vers Genève, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de la vallée de l'Arve. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Brille (ID 78953), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 880686530 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vienne centre (38) – A 30 min de Lyon – FDC – Restauration traditionnelle / pizzéria, titulaire d'une licence IV, située dans le centre de la touristique ville gallo-romaine de Vienne, en activité depuis 44 ans. À cinq minutes à pied de la gare SNCF de Vienne centre, sur un des principaux axes de la ville, vous trouverez ce réputé bar / restaurant viennois, à la recherche de son nouveau propriétaire. Le restaurant, d'une capacité d'accueil de 97 couverts, en plusieurs salles dont deux terrasses, saura satisfaire tous les restaurateurs à la recherche d'un beau challenge. En bonus, le restaurant est composé d'un garage privatif pour accueillir les véhicules de la clientèle, et aussi d'un appartement au premier étage de l'immeuble. L'établissement propose une terrasse d'accueil pour la clientèle, en attente d'être pris en charge. Une fois la porte passée, nous trouvons une salle où se trouve le bar et les premières tables avec une capacité de 18 couverts. Après cette salle, et quelques marches, une grande salle apparait, avec ses grands placards de rangements, et les 41 couverts possibles. Cette dernière donne accès à deux terrasses couvertes, avec brumisateurs l'été, où nous trouvons 30 couverts de plus, et encore 8 pour la deuxième terrasse, plus intimiste. Ses différents espaces permettent à la fois de satisfaire la clientèle habituelle, celle de passage, les touristes, et autres, tout en pouvant les diviser pour les privatiser au besoin, à la demande. L'établissement est parfaitement calibré pour répondre aux attentes de sa clientèle présente et future. En complément des volumes de restauration, nous trouvons de nombreux espaces de stockage, et autres chambres froides, négative et positive. La clientèle ayant le choix de venir à pied, en transports en commun, ou encore en voitures. L'établissement est possesseur d'un grand garage couvert de 131 m² En plus de l'établissement, un appartement, au premier étage de l'appartement fait partie du bail commercial. Actuellement, ce dernier est utilisé comme bureau, laboratoire, vestiaire ou autres zones de stockage. Mais avec un bon rafraichissement, nous trouvons alors un appartement T4 de 87 m², composé de deux chambres, un salon et une salle à manger. Le tout avec climatisation. Les surfaces : Restaurant : 133 m² Bar, salles de restaurations, cuisine et terrasses. Surfaces de stockage : stockage = 73 m² Chambres froides = 6 m² ( + et -) Chaufferie = 13 m² Garage = 131 m² Surface appartement = 87 m² Deux chambres, salon et salle à manger Types de clientèles : Importants flux passants devant l'établissement (voitures, passants, transports en commun, touristes, etc.) Données zone chalandise : Ville de 30 000 habitants Se situe dans la « vallée de la gastronomie » 70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027) En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques Via-Rhôna à cinq minutes 44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie Gare SNCF à 5 min à pied Parkings à 5 min à pied Musée Gallo-Romain à 10 min à pied Théâtre antique à 3 min à pied Lyon à 30 min en voiture / fr -cle-13 #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #vienne #fondsdecommerce #commerces #vienneatoutcommerce #fdcavendre #immobilier #immobilierprofessionnel #restaurantavendre #restaurant #restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 604792 ).

Iad France - Benoit Guigain (06 84 57 63 17) vous propose : Beau restaurant offrant une salle principale de 50 m² environ, 55 m² environ de cuisine et 60 m² environ de réserves. 30 places assises en intérieur, une dizaine en extérieur moyenne du CA de 285k€ pour un bénéfice de 45k€ : répartition 30% midi, 70% soir (dont 50% à emporter) Loyer de 1200€ point forts : bonne réputation, clientèle fidèle, aucune concurrence, axe fréquenté, location courtes durées dans l'immeuble et hotel Enzo à proximité, aucun investissement à prévoir, équipe en place, marge nette intéressante Dossier complet après échange téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Guigain (ID 78439), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lyon 7 - A l'angle de la rue de Bonald, 35 rue Pasteur, je vous propose ces murs commerciaux d'une surface de 122 m² actuellement exploités par un restaurant Vegan dans un bel immeuble ancien. La surface comprend une entrée / accueil de 21 m², une belle salle de restauration de 71 m², une cuisine avec chambre froide de 20 m², des vestiaires et des wc. L'exploitation actuelle date de 2024, année au cours de laquelle le local a été entièremenr refait à neuf. Il est donc en excellent état. Excellente visibilité sur la rue de part sa position à l'angle de deux rues. Linéaire de vitrine 17.30ml (1.92ml x7 + 1.96ml + 1.90ml) Terrasse sur rue. Toutes activités. gaine d'extraction. Idéal investisseurs. Déplafonnement des loyers possible en fin de bail. Proxilmité immédiate des berges du Rhône et des voies lyonnaises, de la Piscine du Rhône, du métro ligne D Guillotière. Son prix est de 382.000EUR soit 365.000EUR net vendeur + 17.000EUR honoraires agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Immeuble commercial loué – Hyper centre de Montluçon – Investissement sécurisé Situé en plein cœur du centre-ville de Montluçon (03100), dans un environnement commerçant dynamique et à proximité immédiate de parkings et stationnements, cet immeuble commercial de 310 m² constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial de qualité. L'ensemble immobilier est actuellement loué à une boulangerie-pâtisserie en activité, exploitée par le même locataire depuis près de 20 ans, gage de stabilité et de sérieux. Composition du bien : Surface commerciale d'environ 50 m² (espace de vente) Laboratoire de production de plus de 100 m², parfaitement adapté à l'activité Plusieurs locaux annexes dédiés à l'exploitation Garage Appartement indépendant à l'étage d'environ 95 m², avec accès sur une rue à l'arrière Informations locatives : Bail commercial 3 / 6/9 en cours Loyer annuel : environ 28 000 € Locataire en place depuis près de 20 ans Les atouts : ? Emplacement stratégique en centre-ville ? Activité pérenne (boulangerie) ? Revenus locatifs sécurisés ? Ensemble immobilier mixte (commerce + habitation) ? Bonne rentabilité potentielle Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus avec un locataire stable et une activité essentielle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 295 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970.

Opportunité d'investissement vente des murs hôtel de caractère en station thermale immeuble hôtelier de standing, à l'architecture traditionnelle, situé au coeur d'une station thermale reconnue. Bâtiment emblématique offrant une forte visibilité et un cachet patrimonial. Localisation centre-ville, environnement touristique et thermal proximité immédiate casino, commerces, axes principaux cadre naturel attractif (rivière, espaces verts) caractéristiques principales immeuble en pleine propriété plusieurs niveaux volumétrie exploitable façade de caractère avec balcons bonne luminosité distribution fonctionnelle accès direct et stationnement à proximité situation vente des murs uniquement fonds de commerce non valorisé actif libre ou à repositionner potentiel de valorisation repositionnement hôtelier (boutique-hôtel, bien-être, thermal) transformation résidentielle (appartements, résidence services) projet mixte tourisme / habitation montée en gamme avec création d'espaces premium points forts emplacement stratégique en station établie actif de caractère rare sur le marché forte capacité de revalorisation flexibilité d'exploitation cibles investisseurs patrimoniaux marchands de biens exploitants hôteliers actif à fort potentiel, permettant une stratégie de création de valeur rapide ou patrimoniale long terme, dans un marché touristique identifié. Nous contacter pour plus d'information : agence clermont province sébastien monteiro - 06 86 98 79 77.

Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : fond de commerce disponibilité janvier 2027 possibilité de cave à vin, coffee shop, épicerie fine, atelier créatif ou encore petite restauration uniquement car pas de gaine d’extraction. Les possibilités sont nombreuses ! Local avec vitrine de 55 m² environ, avec cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un étage de 55 m² environ avec accès indépendant depuis l’immeuble ou direct via escaliers depuis le rez de chaussée du local, cuisine, wc et salle d’eau, pouvant servir de salle de réception, dégustation, bureaux, atelier ou même d’appartement ! Volet acier électrique, vitrine et porte pvc, climatisation réversible au rdc et radiateurs électriques à l’étage. Le mobilier actuel est vendu avec le fond de commerce. Rachat du stock actuel possible en sus. Idéalement situé en plein coeur de lyon 1er à deux pas de la place des terreaux / pentes de la croix rousse et de la place sathonay. Loyer : 4600€ ht par trimestre n’hésitez pas pour plus d’informations notamment financières, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial 90 m² – emplacement stratégique à rumilly situé au cœur d'un secteur parmi les plus dynamiques de rumilly, ce local commercial de 90 m² pondéré bénéficie d'une adresse rare, au sein d'un quartier à fort passage piéton et automobile. Un emplacement premium, idéal pour développer une activité ou sécuriser un investissement patrimonial pérenne. Grâce à sa large vitrine d'environ 7 mètres donnant directement sur une rue commerçante très fréquentée, le site offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de notoriété pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement. Le local se compose d'un espace principal lumineux et parfaitement entretenu, d'une réserve fonctionnelle en arrière-boutique — pouvant servir de zone de stockage, bureau ou espace technique — ainsi que de sanitaires. Aucun travaux à prévoir, les lieux sont immédiatement exploitables. Atouts principaux : - 90 m² exploitables en centre-ville - emplacement premium à fort trafic - grande vitrine de près de 7 mètres - local en excellent état - faibles charges de copropriété - réserve + sanitaires - accès immédiat aux parkings et commerces voisins - quartier en évolution (création d'une voie verte) - clim reversible sa configuration se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, agence, profession tertiaire ou libérale, showroom, service au public… une opportunité rare pour un entrepreneur cherchant un emplacement stratégique ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien recherché. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel belmonte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°879 955 292 greffe de thonon les bains) 06 66 48 23 78 (réf. 603088 ).

Commerce Alimentation, Charcutier, Épicerie, Fromager Découvrez ce charmant commerce idéalement situé en plein cœur de La Clusaz. Le local offre une surface totale de 110 m², dont 50 m² dédiés à la vente, et dispose également d’une chambre froide. Le loyer est de 3 500 euros hors taxes, et il est possible d’acquérir les murs, offrant un investissement pérenne. Avec une solide clientèle depuis 20 ans N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’infos et organiser une visite !

Fonds de commerce Restaurant Opportunité rare au cœur de Cruseilles ! Très joli restaurant récemment rénové, bénéficiant d’un emplacement idéal sur la rue centrale, offrant une excellente visibilité et une forte fréquentation. L’établissement dispose d’une spacieuse terrasse ensoleillée ainsi que de deux terrains de boules, véritables atouts pour développer une clientèle conviviale et familiale. Cadre chaleureux, prêt à travailler immédiatement. Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un secteur attractif et dynamique.

Fonds de commerce Restaurant, Bar, Snack, Salon de thé, Café Opportunité rare ! Situé en plein coeur de la vieille ville, dans un quartier piéton et animé et a deux pas du lac, ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, très rechercher par les professionnels de la restauration. Ce local d'environ 50 m² offre une salle chaleureuse et fonctionnelle, complétée par une vaste terrasse pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts. L'espace est accompagné de trois caves, dont une équipée d'une chambre froide, idéale pour le stockage et l'organisation. Un emplacement exceptionnel qui garantit une visibilité maximale et un fort potentiel de développement, aussi bien en saison qu'a l'année. n'hésitez pas à me contacter, Olivier CHEVAL 06 14 22 26 24 ORATIO Immobilier.

Iad france - catherine ernst (06 26 47 36 94) vous propose : murs commerciaux hôtel 3 * – restaurant secteur loire (42) – à 30 minutes de roanne description ensemble immobilier hôtelier + restauration exploité depuis 37 ans (activité pérenne) bail commercial neuf 3 / 6/9 loyer annuel : 48 000 € ht (soit 4 000 € / mois) appartement : 700 € / mois surface totale importante + foncier de 4 000 m² environ revenus locatifs globaux : 56 400 € / an description de l’ensemble surface exploitation (hôtel + restaurant) : 1 326 m² environ garages / stationnements couverts : 1 188 m² environ terrain : 4 000 m² environ appartement de fonction : 105 m² environ – 3 chambres état général immeuble entretenu régulièrement bon état global outil immédiatement exploitable profil investisseur investisseur recherchant un actif commercial projet patrimonial avec rendement stable possibilité de valorisation à moyen terme les + du dossier historique d’exploitation solide actif rare sur ce type d’emplacement foncier important (4 000 m² environ) revenus sécurisés via bail neuf possibilité d’achat murs + fonds modalités dossier complet sur demande après échange qualifié visuels transmis dans le respect de la confidentialité information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ernst (id 81134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 983309949 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - catherine ernst (06 26 47 36 94) vous propose : hôtel 3 * – restaurant opportunité de reprise clé en main secteur loire (42) – à 30 minutes de roanne environnement naturel attractif – clientèle mixte touristique et professionnelle description affaire tenue par un couple et 3 salariés hôtel 3 * + restaurant exploité depuis 37 ans bail commercial 3 / 6/9 renouvelable en 2035 loyer murs : 4 000 € / mois loyer logement : 700 € / mois 15 chambres + restaurant 80 couverts + terrasse appartement de fonction 105 m² environ (3 chambres) description de l’activité hôtel : 15 chambres dont 1 pmr restaurant : 80 couverts en salle 25 couverts en terrasse ticket moyen : 30 € en semaine 55 € le week-end surfaces & capacités surface exploitation : 1 326 m² environ stationnement couvert : 1 188 m² environ terrain : 4 000 m² environ capacité d’accueil importante, adaptée aux groupes et événements annexes & confort d’exploitation parking couvert (env. 12 véhicules) appartement de fonction meublé : 105 m² environ – 3 chambres conditions locatives bail commercial 3 / 6/9 renouvelable en 2035 loyer murs : 4 000 € / mois loyer logement : 700 € / mois équipe en place couple de gérant femme de chambre : 15h / semaine employée polyvalente : 35h / semaine serveuse : 30h / semaine profil recherché couple de professionnels de l’hôtellerie-restauration ou repreneur souhaitant un outil clé en main avec potentiel les + du dossier exploitation historique (37 ans) établissement entretenu, aucun arrêt d’activité cadre naturel attractif potentiel de développement important (capacité non exploitée) accompagnement possible par les cédants option possibilité d’acquisition des murs commerciaux modalités dossier complet + bilans transmis après échange qualifié visuels disponibles sur demande (confidentialité) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ernst (id 81134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 983309949 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benoit Guigain (06 84 57 63 17) vous propose : Grand ensemble immobilier d'environ 580 m² environ de surface utiles + 76 m² environ de grange, et 80 m² environ de cave. le Rdc est utilisé en usage restaurant, comprenant un espace bar, 2 salles de restauration 30 et 40 places assises et la cuisine + terrasse de 40 places. le premier étage avait une vocation d'habitat personnel et le second étage étaient des chambres d'hôtel avec lavabo et salle de bain toilette communs sur le palier. L'ensemble de l'immeuble est considéré comme un local commercial. La structure est saine, mais tout est à rénover. Dossier complet avec plans, côtes, photos après échange téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Guigain (ID 78439), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence Guy Hoquet Lyon Croix-Rousse, forte de 27 ans d'expertise sur le marché lyonnais, vous propose ce salon de coiffure idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant dynamique du centre-ville de Lyon. Emplacement stratégique Situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble, le local bénéficie : - D'une excellente visibilité - D'un fort flux piéton - De la proximité immédiate d'une voie piétonne - D'une implantation sur rue passante Un environnement attractif, idéal pour développer, relancer ou pérenniser votre activité dans un secteur recherché. Caractéristiques du local : - Superficie totale : 33,85 m² - Local réparti en 2 espaces distincts : un premier espace lumineux avec vitrine sur rue et un second espace éclairé par porte vitrée donnant sur cour Conditions locatives - Loyer annuel : 4 356,44 € HT / HC - Provisions sur charges : 220 € HT / an - Bail commercial 9 ans (échéance au 31 / 03 / 2031) - Honoraires à la charge de l'acquéreur (6 000€ ) Faible loyer pour le secteur, opportunité rare sur le centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 67 05 29 86 Marine Deuez marine.deuez@guyhoquet.com RSAC Lyon 989 340 377 Bien proposé par Marine DEUEZ, agent commercial (989 340 377).

Capifrance vous propose les murs de ce très bel immeuble à pontaumur. Pontaumur se situe à 40 kms de clermont-fd, dans les combrailles, aux portes du parc naturel régional des volcans d'auvergne. Bâtiment idéalement situé au cœur de la ville, sur l'axe principal, il dispose de 3 locaux commerciaux, tous loués, composé de : - rdc : biscuiterie "des deux gourmands", sur une surface de 90 m² - 1er étage : esthéticienne "daisy institut", sur 35 m² - 1er étage : syndicat des eaux "siaep du sioulet", sur 50 m² bâtiment rénové il y a quelques années, de belle qualité, et aux dernières normes (diagnostic immobilier réalisé, dpe c ! ). Aujourd'hui la commune souhaite céder les murs à un investisseur, avec les exploitants locataires en place. L'immeuble permet de percevoir : - biscuiterie : 452 € ht / hc - institut : 135 € hc - siaep : 220 € hc prix de vente : 157.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) important : spécialisé sur le professionnel, ancien banquier pro pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de a à z (notaires, banques, expert-comptable, etc…), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 940844.

Lyon Métropole Habitat vous propose à la vente un local tertiaire de 62,70 m² « Carrez », idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en plein coeur du 1 ? arrondissement de Lyon. À deux pas de la place des Terreaux et du métro « Hôtel de Ville ? Louis Pradel », ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre, offrant une excellente accessibilité ainsi qu'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et services. Implanté en fond de cour, il allie calme et centralité, un atout appréciable pour exercer dans de bonnes conditions tout en restant au coeur de l'activité. À rénover, il se compose actuellement de trois espaces modulables. Il s'agit uniquement de cloisons intérieures, le bien étant à l'origine un grand plateau, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins. Il conviendra parfaitement à des bureaux, professions libérales, activités de conseil ou espaces créatifs. À noter : ce local n'est pas classé ERP et ne peut accueillir d'activité de restauration. La vente est soumise à validation d'un dossier de candidature. Prix de vente : 175 000 euros hors frais et droits. Photographies non contractuelles.

Capifrance vous propose en exclusivite le fonds de commerce et les murs du restaurant "la rencontre", restaurant emblématique du secteur, idéalement situé aux portes de vichy. Dans un cadre chaleureux et familial est dégustée une cuisine française traditionnelle, faite avec le cœur et à partir de produits frais et de qualité. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 100 couverts, entre les deux salles intérieures et la terrasse. Horaires actuels : les midis du mardi au dimanche + les diners de vendredi et samedi 2 grands parkings gratuits chiffre d'affaires régulier à plus de 170.000 euros. Prix de vente du fonds de commerce : 130.000 euros (honoraires agence inclus) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, la licence iv pas d'investissement ou de travaux à prévoir, tout le restaurant a été refait il y a moins de 5 ans, matériel et mobilier récents et entretenus, normes pmr, on pose les valises et on exploite ! Pas de personnel à reprendre. Le + de cette vente : en plus du fonds de commerce, les murs sont à vendre en même temps (ventes indissociables) ! Le bien immobilier est composé de : - rdc : local commercial de 280 m², dont notamment 120 m² des deux salles de restaurant et 110 m² de cuisines et réserves. - 1er étage : logement à rénover, d'une surface de 130 m² avec 5 chambres. - grenier, terrasse, remises. - 1 grand parking. Nb : dpe c, toiture neuve, terrasse neuve. Prix de vente de l'immeuble : 250.000 euros (honoraires agence inclus) prix total : 380.000 euros fonds + murs important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 939715.

Immo developpement vous propose en exclusivite un local vendu en plateau, réservés aux professionnels de santé. Cet immeuble de taille humaire est composé d'un rez de chaussée et de 2 étages, avec des places de parking privatives. Il se situe à proximité d'une résidence autonome et d'une école. Plusieurs lots disponibles. Livraison decembre 2026. Travaux en cours. Contacter mr guillot pour toutes précisions au 07 83 98 81 21.h.guillot@immo-developpement69.fr. Il reste que 3 lots disponibles.

Immo developpement vous propose en exclusivite des locaux vendus en plateau ou livrés finis, réservés aux professionnels de santé. Cet immeuble de taille humaire est composé d'un rez de chaussée et de 2 étages, avec des places de parking. Il se situe à proximité d'une résidence autonome et d'une école. Plusieurs lots disponibles. Livraison decembre 2026. Travaux en cours. Contacter mr guillot pour toutes précisions au 07 83 98 81 21.h.guillot@immo-developpement69.fr.

Iad france - latifa richa (06 18 04 37 53) vous propose : secteur hoche - ideal micro creche - local adapte pmr local de 94 m² environ en pied d'immeuble avec extérieur clôturé de 83 m² environ composé de : - entrée sécurisée donnant sur bureau avec rangements - grande pièce principale desservant les sanitaires petite enfance et wc adultes avec lave mains - 2 pièces dortoirs - 1 kitchenette chauffage électrique (radiateurs petite enfance), faux plafonds, volets roulants électriques, vmc. Stationnement public juste devant le local adapté pour une micro crèche (agrément pour 10 enfants) faibles charges de copropriété information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle latifa richa (id 27031), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 834272577 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .