Commerce avec climatisation à vendre en Hérault (34)

Local commercial 140 m² - emplacement n°1 balaruc-le-vieux saisissez l'opportunité d'implanter votre enseigne au cœur du pôle commercial le plus dynamique du bassin de thau. Situé stratégiquement à balaruc-le-vieux, au sein d'une zone commerciale à très fort flux et bénéficiant d'une zone de chalandise exceptionnelle (sète, frontignan, bassin de thau), ce local de 140 m² est un véritable moteur de croissance pour votre activité. Un outil de travail performant : surface totale : 140 m² répartis sur deux niveaux de 70 m² chacun. Visibilité maximale : deux grandes vitrines lumineuses offrant un linéaire de façade imposant. Agencement : un rez-de-chaussée dédié à la vente et un étage de 70 m² idéal pour un showroom, des bureaux ou une réserve importante. Environnement : parking aisé, proximité immédiate d'enseignes nationales et accès autoroutiers directs. Une gestion financière maîtrisée : prix de cession : 69 000 € fai (fonds de commerce ou droit au bail). Loyer annuel : 32 760 € cc taxe foncière incluse. Le + sérénité : ce loyer inclut déjà les charges et la taxe foncière, offrant une visibilité parfaite sur vos coûts d'exploitation. Deux possibilités pour votre projet : rachat du fonds de commerce : reprenez l'activité actuelle de prêt-à-porter avec un aménagement de qualité et une clientèle fidèle. Cession de droit au bail : réalisez votre propre concept (tous commerces hors restauration avec cuisson sur place). Chez orpi, nous utilisons l'intelligence artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez orpi, nous utilisons l'intelligence artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2289.

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : À VENDRE – BOUTIQUE DE CHARME AU CŒUR DE CASTRIES Idéalement située en plein centre du village de Castries, cette boutique exceptionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique, facile d’accès et offrant une visibilité optimale. D’une superficie d’environ 75 m² environ, complétée par 15 m² environ d’annexe, elle séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et ses atouts de caractère. Son espace commercial lumineux s’articule autour d’une élégante verrière qui apporte cachet et du caractère. Un espace atelier ou bureau complète l’ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon votre activité. Le local est climatisé et dispose d’un point d’eau ainsi que d’une réserve, répondant parfaitement aux besoins d’exploitation au quotidien. Polyvalent, ce bien conviendra idéalement à des activités telles que décoration, institut de beauté, bureaux professionnels, fleuriste ou toute autre activité (hors restauration, conformément au bail). Loyer : 959 € TTC / mois Bail toutes activités sauf restauration. Un lieu inspirant, prêt à accueillir votre projet et à continuer de faire vivre son emplacement de choix au cOEur de Castries. L'activité actuelle est sans cesse en évolution et peut ainsi permettre de reprendre cette pépite en l'état et ainsi profiter d'une reprise en beauté. Disponible en 7 / 7 par texto et mail, pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers vérifiés. Merci Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, boulangerie-pâtisserie idéalement située sur le secteur de sète, dans un environnement commerçant dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un flux constant de piétons et d'un passage véhicules important. Les atouts du local : boutique : 40 m² (accueillante et fonctionnelle) laboratoire : 100 m² (spacieux et parfaitement équipé) réserve : environ 140 m² four soles bongard très récent agencement professionnel et entretenu les chiffres clés : chiffre d'affaires : 264 000 € ht rentabilité : 76 000 € équipe en place : 2 vendeuses + 3 apprentis fermeture : lundi + dimanche après-midi 4 semaines de congés annuels conditions de reprise : accompagnement du vendeur pour une transition en douceur prix de vente : 179 200 € fai moins de 68 % du ca ht moins de 2,4 fois la rentabilité affaire idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s'installer dans le sud de la france, dans un secteur très recherché et agréable à vivre. Opportunité sur le secteur de sète. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 942618.

Fonds de commerce à vendre. Petite restauration à Sète : salon de thé, crêperie, tapas, huitres, glacier, bar Idéalement situé dans un quartier très fréquenté, d'une clientèle régulière, locale et touristique. Emplacement premium, terrasse autorisée, activité installée, progression du chiffre d'affaires de près de 100 % depuis la reprise, établissement exploité seulement 9 à 10 mois par an laissant un potentiel important de développement. Atouts de l'établissement : - Surface d'environ 90 m² aux normes d'accessibilité, équipée de matériel prêt à l'emploi. - Capacité d'accueil : 30 places assises en salle + 40 places en terrasse - Prêt à accueillir sa clientèle immédiatement. En bonus à l'étage : espace annexe aménagé en entre-sol d'environ 90 m² inclus dans le bail comprenant coin cuisine salle d'eau chambre et rangements. Idéal stockage, bureau ou espace de repos Loyer 2025 : 1700€ mensuel payable au trimestre, charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 148 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ (06 63 69 12 36) vous propose : Sète – Secteur Villeroy - Murs commerciaux Emplacement premium exceptionnel en 1ère ligne mer, sur la voie verte et face aux plus belles plages de Sète. Dans l’un des plus beaux immeubles de la ville, découvrez ce local commercial d’environ 109 / 110 m² environ (loi Carrez), exposé plein sud et bénéficiant d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa vue dégagée sur les plages et la Méditerranée offre un cadre rare et particulièrement attractif pour accueillir une clientèle variée. Les atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle et fort passage piéton Situation stratégique en front de mer, garantissant une excellente notoriété et un fort potentiel commercial. Terrasse privative de 129,40 m² environ orientée sud, vue mer Un véritable prolongement du local, idéal pour des activités de restauration, de services ou tout concept souhaitant valoriser un espace extérieur dans un cadre idyllique. Local climatisé Accessibilité facilitée Parkings à proximité immédiate pour le confort de la clientèle. Fort potentiel d’exploitation Convient à tous commerces ou à un investissement locatif. Possibilité de division en deux cellules indépendantes, offrant flexibilité et optimisation du rendement. Grâce à ses prestations rares et à son emplacement central en bord de mer, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité dynamique et pérenne à Sète. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valérie borges pereira (06 84 05 17 79) vous propose : en exclusivite - local commercial loué - spécial investisseur au coeur de la résidence saint charles, beau local commercial donnant sur l’avenue principale, 10 mètres linéaires de vitrines. En très bon état. Electricité et normes pmr ok. Climatisation réversible. Bonne visibilité. Pas de restauration ni alimentation. Actuellement loué, me contacter svp information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie borges pereira (id 60997), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 902114529 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : CO-EXCLUSIVITE AVEC JUSTINE LUCAS À vendre fonds de commerce de magasin de fruits et légumes, charcuterie et produits locaux situé à Pézenas, dans une rue très passante bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique avec place de stationnement à proximité. Cette affaire saine et reconnue dispose d’un fort potentiel de développement et conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant exploiter ou développer une activité d’alimentation de proximité, primeur, épicerie fine, commerce de produits du terroir, cave à vins locaux, boucherie, charcuterie ou fromagerie. Le local commercial offre une surface totale de 200 m² environ et une surface de vente de 90 m² environ (7 mètres par 13 mètres), bien agencée et équipée de deux systèmes de climatisation assurant le confort de la clientèle et la bonne conservation des marchandises. L’espace permet la mise en valeur d’un large assortiment de fruits et légumes frais, produits locaux, spécialités régionales, vins du secteur et produits artisanaux. L’activité actuelle comprend également un point relais Mondial Relay générant un flux régulier de clients et des ventes additionnelles. L’arrière-boutique est fonctionnelle avec deux chambres froides, dont une dédiée au fromage et à la charcuterie, et une chambre froide de 38 m² environ pour les fruits et légumes, offrant une capacité de stockage importante et adaptée à une activité de primeur, fromager ou charcutier. Un laboratoire de 7 m² environ, restant à carreler, permet d’envisager le développement d’une activité complémentaire telle que boucherie, préparation traiteur ou transformation de produits. Le local dispose également de WC. Le commerce bénéficie déjà d’une présence digitale avec page Facebook, compte Instagram et site internet, facilitant la communication, la fidélisation et le développement du chiffre d’affaires. Le loyer est de 1 700 euros par mois, cohérent avec la surface, l’emplacement et le potentiel commercial de ce fonds de commerce à Pézenas, ville dynamique et attractive. Cette opportunité s’adresse à un professionnel du secteur alimentaire souhaitant reprendre un commerce de proximité clé en main, développer une activité de primeur, boucherie-charcuterie, fromagerie, épicerie fine ou produits régionaux, ou encore à un entrepreneur désireux d’implanter un concept alimentaire qualitatif dans un secteur à fort passage. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9121 - MONTPELLIER SUD - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - 75 m² ENVIRON : Situé dans un quartier résidentiel de Montpellier Sud, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, ce local commercial ou professionnel offre une superbe opportunité d'acquérir des murs adaptés à diverses activités de services ou professionnels. Description du bien Surface totale : environ 75 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de belle facture. Ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de : 4 bureaux fonctionnels, offrant de multiples configurations de travail. Un sanitaire privé et une douche, pour le confort de vos équipes et de vos clients. Vitrine linéaire de 8 m, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. 2 places de stationnement privatives devant le local pour faciliter le stationnement de vos visiteurs ou collaborateurs. Idéal pour diverses activités Ce local est parfaitement adapté pour des activités telles que : Agences immobilières, courtiers, assurances, auto-écoles, ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et professionnel en ville. Conditions financières Prix de vente : 250 000 € net vendeur. Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur. Pourquoi choisir ce local ? Ce local climatisé et moderne vous offre un emplacement stratégique et pratique dans un quartier recherché de Montpellier Sud, avec facilité d'accès et excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Idéal pour développer votre activité professionnelle ou installer vos bureaux dans un environnement dynamique, tout en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Thélène Entreprises vous invite à découvrir ce local commercial / professionnel au cœur de Montpellier Sud. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'acquérir un bien dans un quartier en plein développement !

À vendre – presse / fdj / cigarettes électroniques station balnéaire proche de montpellier située dans une station balnéaire dynamique proche de montpellier, cette presse bénéficie d'un emplacement attractif avec passage régulier à l'année et forte activité saisonnière. Caractéristiques du local : superficie totale : 40 m² réserve : 4 m² terrasse extérieure : 10 m² commerce exploité seul bail commercial créé en 2024 loyer : 1 030 € / mois chiffres clés : chiffre d'affaires total : 78 000 € 24 000 € en articles divers 54 000 € en commissions presse & fdj rentabilité : 39 000 € affaire saine, idéale pour une personne en reconversion ou souhaitant travailler en indépendant avec une belle qualité de vie dans un secteur recherché. L'exploitant actuel accompagnera le repreneur pour assurer une transition sereine et une formation complète si nécessaire. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 942148.

Secteur saint-jean-de-védas – terminal de cuisson / pâtisserie – belle opportunité à saisir, belle affaire située dans un secteur recherché de saint-jean-de-védas, en plein centre-ville. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement directement face au commerce. L'établissement * 137 m² au total * 87 m² de boutique, avec un agencement récent de moins de 2 ans * 50 m² de laboratoire, entièrement équipé * belle terrasse appréciée par une clientèle fidèle * locaux modernes, fonctionnels et parfaitement adaptés à l'activité l'activité exploitation enterminal de cuisson boulangerie, complétée par une fabrication sur place de l'ensemble de la pâtisserie. L'établissement dispose d'un outil de travail récent et opérationnel permettant de poursuivre l'activité dans d'excellentes conditions. Une équipe en place l'affaire est exploitée avec une équipe formée et opérationnelle, composée d'ouvriers et d'apprentis. L'activité affiche une progression constante du chiffre d'affaires année après année. Le couple d'exploitants prévoit également un accompagnement lors de la reprise, afin de faciliter la transmission et la continuité de l'activité. Chiffres clés 2025 * chiffre d'affaires ht : 962 027 € * rentabilité : 271 908 € une affaire rentable cette belle enseigne constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, bien implantée et disposant d'un outil de travail récent. Son emplacement, sa visibilité, son stationnement, son équipe en place et ses performances financières offrent de solides bases pour poursuivre le développement de l'activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 941113.

V0020 - montpellier centre - local commercial / bureaux - à vendre - 167 m² environ idéalement situé en plein centre-ville de montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du tram, thelene entreprises vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux d'une surface de 167 m² environ. Les locaux sont composés comme suit : un espace d'accueil, 3 espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un wc et une salle d'eau. 2 entrées indépendantes. Accès pmr / climatisation réversible. Prix de vente : 480 000 € (honoraires de commercialisation en sus) bien également disponible à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

En exclusivite francis charbotel vous propose à ce fonds de commerce restaurant à vendre. Emplacement n°1 fort d'une très belle notoriété cet établissement connu et reconnu par la qualité de sa cuisine. Il dispose d'une clientèle locale et touristique prémium. L'équipement complet et en très bon état d'entretien, et conforme aux normes. Chiffre d'affaire 250 k€ service midi et soir, avec une amplitude des jours ouvrés à développer. L'établissement bénéficie d'une forte visibilité, des flux de passants, de voitures, d'ensoleillement. Il est également desservi par les transports en commun avec un environnement commercial et de commerces de proximité et proche également des établissements publics (école, poste. ) pour tout renseignement veuillez me contacter au o68461313o les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 039 137 - greffe de beziers) francis charbotel entrepreneur individuel 06 84 61 31 30 - réf. 939095.

À vendre – salon de coiffure – montpellier idéalement situé sur une avenue très passante de montpellier, au cœur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Le salon dispose d'une superficie totale de 23,8 m², entièrement équipé et opérationnel, permettant une reprise d'activité immédiate sans travaux à prévoir. L'affaire est exploitée depuis 2016 et fonctionne actuellement avec l'aide d'une femme de ménage 2 heures par semaine. Organisation actuelle : fermeture le dimanche et le lundi 4 semaines de congés annuels performances financières : chiffre d'affaires : 73 000 € résultat / rentabilité : 42 399 € le salon est proposé à la vente au prix de 77 000 € frais d'agence inclus. L'exploitante actuel assurera un accompagnement du repreneur ou de la re preneuse afin de garantir une transition sereine. Ce bien est idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer, ou pour une personne recherchant un excellent confort de vie. Un potentiel de développement est possible en recrutant un (e) coiffeur (se). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 939767.

À vendre restaurant traditionnel de très bonne notoriété, idéalement implanté sur une avenue très passante de montpellier. L'établissement bénéficie d'une surface totale de 267 m² et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation confortable. Description des espaces salle de restauration principale : 110 m² 72 places assises salle séminaire / cocktail / privatisation : capacité de 35 personnes cuisine professionnelle : 30 m² entièrement équipée et fonctionnelle accueil / réception : 50 m² superbe terrasse extérieure : 100 m² entièrement aménagé 48 places assises jours et horaires d'ouverture du mardi au vendredi midi et soir + samedi soir fermeture : dimanche et lundi toute la journée samedi matin 15 jours de congés annuels clientèle clientèle fidèle d'habitués / clientèle de bureaux données d'exploitation ticket moyen : 30 € le midi 55 € le soir environ 60 couverts / jour équipe : 8 personnes, entièrement formées exploitant : seul aux commandes, chef cuisinier loyer : 2 500 € / mois performances financières chiffre d'affaires : 655 000 € résultat / rentabilité : 107 000 € les atouts de l'établissement emplacement stratégique et très visible excellente notoriété locale grande terrasse aménagée, rare sur le secteur salle type cave idéale pour cocktails, séminaires et privatisations équipe en place accompagnement assuré par l'exploitant pour une passation facilitée prix de vente 310 800 € fai n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 939781.

Boulangerie-Pâtisserie Snacking axe routier très fréquenté à vendre sur Lunel (34) Caractéristiques principales : • Emplacement privilégié : Située le long d'un axe routier très fréquenté toute l'année avec en plus un fort flux en période estivale, avec de nombreuses places de parking juste devant la boutique accessibles par les 2 sens de circulation. • Surface : 140 m² au total, dont une boutique de 45 m² et un laboratoire entièrement équipé de 70 m². • Equipements : prêt à être exploitée sans travaux et en parfait état de fonctionnement. • Bonus : Terrasse couverte d'environ 20 places pour la partie snacking sur place. • Confort de vie : À 20mn des plages. Performances : • Chiffre d'affaires tout boutique : 718 500 € HT annuel. • Rentabilité : 147 000 €. • Personnel formé et en place pour assurer la continuité de l'activité. Cette boulangerie-pâtisserie est parfaite pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans une région attractive. Le couple d'exploitants accompagnera les repreneurs pour une transition réussie. Une opportunité à ne pas rater afin de combiner rentabilité, confort de vie et cadre de travail idéal dans l'Hérault ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 939168.

Montpellier croix d'argent / lemasson local commercial situé sur un axe passant avenue de maurin. Il offre une jolie visibilité avec sa vitrine de plus de 9 mètres linéaires traversante. Il se compose de la façon suivante au rez de chaussée : hall d'accueil, wc séparé, 5 bureaux fermés (possibilité jusqu'à 11 postes de travail). Au sous-sol vous disposez d'une grande salle de réunion, d'un coin cuisine, un deuxième wc et un coin stockage. Vous profiterez également de la climatisation, de la fibre optique et de ses deux accès indépendants pour accéder au local. La résidence dispose de nombreuses places de parking pour vous et vos clients et d'un joli parc arboré. À 5mn à pied de la station de tramway lemasson et st cléophas et proximité immédiate avec l'autoroute sortie croix d'argent. À visiter dès que possible ! Nombre de lots de la copropriété : 148, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide, entretien des communs et du parc, chauffage) : 2318€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°481 298 404 - greffe de montpellier) rémi mirland entrepreneur individuel 06 63 77 34 34 - réf. 939274.

À vendre – boulangerie / restauration rapide fermeture le dimanche – emplacement n°1 belle opportunité boulangerie – pâtisserie – snacking – restauration rapide idéalement implantée sur un axe extrêmement passant, au cœur d'une zone artisanale et commerciale dynamique, bénéficiant d'une très forte visibilité. Surface totale : 330 m² terrasse : 60 m² nombreuses places de parking privatives avec accès simple et fluide description du bien : grande boutique spacieuse et lumineuse salle de restauration sur place laboratoire boulangerie-pâtisserie en open space entièrement équipé grand bureau indépendant petit appartement de fonction exploitation et performances : affaire exploitée depuis 2012 clientèle fidèle et régulière chiffre d'affaires : 650 000 € ht rentabilité : 210 000 € activité saine, structurée et pérenne atouts majeurs : fermeture le dimanche horaires de 6h à 16h emplacement premium excellente visibilité commerciale stationnement aisé avec accès facile matériel complet en excellent état de fonctionnement potentiel de développement emplacement idéal pour une grande enseigne ou un concept structuré les exploitants actuels assureront un accompagnement lors de la cession, garantissant une reprise dans les meilleures conditions. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Affaire sans travaux à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 937477.

Belle boulangerie-pâtisserie, idéalement implantée au cœur de l'agglomération montpelliéraine, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe principal très fréquenté. L'établissement se compose de : Une boutique moderne et accueillante, Un laboratoire boulangerie-pâtisserie entièrement équipé, Un appartement à l'étage, offrant un véritable confort de vie et de travail. Le matériel est complet et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Organisation & exploitation Affaire exploitée par un seul exploitant, Équipe en place formée et autonome, Accompagnement assuré par le vendeur lors de la reprise, Fermeture : lundi toute la journée et dimanche après-midi, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 467 000 € HT, Rentabilité : 85 000 €, Loyer : 2 300 € / mois, appartement inclus. Potentiel de développement De nombreuses pistes d'évolution sont possibles, notamment : Développement du snacking, Mise en place ou optimisation du Click & Collect, Diversification de l'offre et ventes additionnelles. Profil recherché Affaire idéale pour un couple d'exploitants souhaitant bénéficier d'un confort de travail et d'une solution de logement intégrée facilitant la reprise. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 936664.

Murs commerciaux montpellier saint denis - rondelet idéalement situés, en bordure de la place rondelet, à proximité immédiate de la gare saint roch et de son parking, du tramway ainsi que du centre ville historique. Murs commerciaux d'une superficie de 160 m² environ composés d'un grand accueil ajouré, de trois bureaux et coin toilettes ainsi que d'un espace supplémentaire comprenant un double bureau divisible, accessible par l'intérieur et l'extérieur du local. Climatisation. Accès pmr. Idéal pour une activité de services ou des professions libérales. Bien vendu libre de toute occupation. Disponible immédiatement. Prix de vente : 477 000 € honoraires d'agence inclus.

Iad france - xavier pelletier (06 32 77 36 76) vous propose : salon de coiffure, barber shop en centre ville de balaruc les bains. Climatisé et accès pmr 2 postes de coiffage, 1 bac. Bonne visibilité. Vend fond et bail. Salon exploité depuis 2003 mais existant depuis 1961. Magasin vendu tout équipé. Parking à 50 mètres clientèle fidèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier pelletier (id 50160), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 510516321 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Murs commerciaux à vendre Bessan Surface Carrez : 40 m² Loyer actuel : 543 EUR / mois CC Activité exploitée depuis plus de 50 ans Reprise du fonds de commerce le 30 septembre 2025 avec signature d'un nouveau bail - Atout emplacement : Bessan est une ville en pleine expansion, où de nouveaux logements voient régulièrement le jour, renforçant l'attractivité et la fréquentation du secteur. - Points forts : Rendement immédiat et sécurisé Activité stable et pérenne Aucun fonds de commerce à gérer - Une opportunité rare pour un investissement durable et rentable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Le fonds de commerce du restaurant, indissociable des murs commerciaux, est à vendre. Le prix global des murs et du fonds est estimé à 1 480 000,00 ? HAI. Ce restaurant bénéficie d ? une très belle réputation dans la région. Il comprend : Il comprend une salle de restauration intérieure de 100 m², une partie bar de 70 m² et une terrasse extérieure de 400 m² donnant sur une piscine. Il y a également un parking pouvant accueillir environ une centaine de véhicules. Le restaurant dispose de belles prestations. De plus, il y a la possibilité de résider sur place, car une maison d'habitation d'environ 211 m² a été entièrement rénovée. Cette maison pourrait également être utilisée comme chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel locatif. Il est également possible d'installer des chalets sur place, avec un accord de la mairie obtenu. Enfin, le lieu offre la possibilité d'organiser des évènements professionnels tels que des colloques, des séminaires ou des salons de bien-être. Pour plus d'informations sur cette vente du fonds de commerce et des murs commerciaux, vous pouvez contacter : 1 - Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au Tél : O 783 424 795 ou par mail : pascal. mathurin @ agencerobert. 2- Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone : O 777 707 187 Par mail : contact. beziers @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires TTC charge de l'acquéreur 1.

LE CAP D'AGDE - Unique au Cap d'Agde, ce bar tapas musical bénéficie d'une solide clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Le fonds de commerce est prêt à l'emploi et offre une belle opportunité pour un entrepreneur passionné. D'une superficie de 70 m², l ? établissement dispose d ? une cuisine entièrement équipée datant de 2023, prête à fonctionner immédiatement. Détails du bien : Superficie totale : 70 m² Cuisine : équipée et créée en 2023 Terrasse extérieure : incluant une partie couverte avec bâche de protection Logement de fonction attenant de 41 m² Réserve pour stockage Ambiance musicale, clientèle fidèle et emplacement dynamique au Cap d ? Agde Points forts : idéal pour attirer une clientèle locale et touristique Commerce clé en main avec un équipement récent Logement de fonction pour un confort supplémentaire ou pour gestion sur place Activité bar et tapas très appréciée, avec un potentiel de développement Loyer 2000 euros Prix de vente FAI : 212000 euros Contactez-nous pour plus d ? informations ou pour organiser une visite ! Carole Gaudard O786578984 R-Immobilier 1.

LE CAP D'AGDE - Emplacement premium, pizzeria et restauration traditionnelle, vente à l'emporter, salle climatisée. Surface 220 m² environ, 60 places à l'intérieur et grande terrasse de 80 places au coeur du centre port du Cap d'Agde. Affaire tenue par le propriétaire actuel depuis de nombreuses années. Fort potentiel et nombreuses possibilités de modifier l'aménagement car le fonds de commerce dispose de deux cuisines ! Possibilité d'acquisition des murs. 1.

Herault dans les hauts cantons, opportunité pour les amoureux de la restauration et de l'évenementiel ! situé dans un domaine de 2 hectares, ce fond de commerce de traiteur offre un cadre exceptionnel pour accueillir des évènements privés. les installations comprennent plusieurs cuisines et pièces fonctionnelles, entièrement équipées, une salle de mariage et un gîte sous le signe du romantisme, une terrasse ensoleillée, des véhicules réfrigérés pour assurer la logisitique mais aussi un personnel déjà en place à l'intérieur mais aussi à l'exterieur du domaine, à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement privilégié ( plusieurs contrats déjà réservés pour 2025, reprise sas possible), loyer 78000 euros ht annuel, Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 ? hors honoraires), N ? hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel, 16 avenue de la république, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.