Commerce
Vends Locaux commerciaux, investissements locatif à Hérépian
musée de la cloche, boulodrome, GR, Hérépian (34600)
1 492 €/m²
- 120 m²Surface
Description du bien
Opportunite investisseurs !
Locaux commerciaux avec une très belle rentabilité immédiate avec un revenu annuel de 18 000euros soit une rentabilité de 10% brute.
Superbe emplacement, aucuns travaux, avec parking privatif, belles terrasses et locataires stables.
Ensemble de deux locaux commerciaux loués depuis juillet en baux 3 / 6/9 pour une durée de 9ans (possibilité de division) le 1er local d'une superficie de 39 m² avec une terrasse de 50 m² et 2 places de parking.
Il s'agit d'un institut de beauté avec une locataire en place sur le village depuis longtemps avec une clientèle stable.
Loyer : 500 h.
C / mois.
Le local est en très bon état.
Le 2ème local entièrement refait d'une superficie de 80 m² avec une terrasse de 90 m² et 4 places de parkings.
Un restaurant avec un très beau potentiel.
Loyer : 1000 euroshc / mois.
Taxe foncière : 1200euros / an.
Charges de copropriété : 1100 euros / an.
Prix : 179 000euros ttc / honoraires inclus.
Annonce publiée le 17 mars 2026
Caractéristiques
- Parking
- Climatisation
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 179 000 €(1 492 €/m²) −5 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (179 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 mars 2026.
- 2 novembre 2026
- 179 000 €
- 17 mars 2026
- 189 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 492 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Hérépian indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
musée de la cloche, boulodrome, GR, Hérépian (34600)
Hérépian
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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