Commerce avec cave à vendre en Seine-Maritime (76)

Iad France - Laurène Crépé vous propose : DROIT AU BAIL SUR OU REPRISE D'ACTIVITÉS SUR LOCAL COMMERCIAL – 85 m² + CAVE 50 m² À découvrir, local commercial d’une superficie d’environ 85 m², comprenant 50 m² de surface de vente et une cave de 50 m² idéale pour le stockage, les archives ou une réserve. Ce bien, anciennement exploité en galerie d’art, bénéficie d’un aménagement soigné avec un système d’éclairage professionnel spécialement conçu pour la mise en valeur des produits et expositions. Son excellente isolation thermique et acoustique garantit un confort optimal pour les occupants et la clientèle. Le local est organisé en plusieurs espaces indépendants, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon l’activité exercée : commerce de détail, showroom, galerie, atelier créatif, activité artisanale, bureaux ou profession libérale. Actuellement dédié à une activité de création et commercialisation d’articles personnalisés (textiles, mugs, gourdes et objets publicitaires), il est immédiatement exploitable et s’adapte facilement à de nombreux projets professionnels. Caractéristiques : Surface totale : 85 m² Surface commerciale : 50 m² Cave / réserve : 50 m² Plusieurs pièces indépendantes Éclairage professionnel type galerie d’art Excellente isolation Local en bon état général Nombreuses possibilités d’exploitation Destination idéale : Commerce spécialisé, galerie d’art, showroom, atelier de création, concept store, activité artisanale ou profession de services. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Loyer HT : 1200€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Crépé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 105789317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Pérard vous propose : ️ * FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION – ARELAUNE-EN-SEINE * Vous souhaitez reprendre un établissement de restauration * déjà implanté et prêt à poursuivre son activité * ? Je vous propose à la vente ce * fonds de commerce de restauration traditionnelle * , situé sur le secteur de * La Mailleraye-sur-Seine – Arelaune-en-Seine * . * Une affaire installée depuis 2010 * , bénéficiant d’un historique solide et d’un établissement fonctionnel et agréable. Le restaurant dispose d’une configuration particulièrement adaptée à l’activité, avec * deux salles de restauration, un espace d’accueil, une cuisine professionnelle, un espace plonge, un bar, un espace dédié aux desserts, des vestiaires avec WC, une cave ainsi que des espaces de réserve et de stockage * . À l’extérieur, une terrasse vient compléter l’ensemble, avec un * stationnement facile pour la clientèle * . Le matériel et les agencements nécessaires à l’exploitation sont présents, permettant d’envisager une * reprise dans la continuité de l’activité * . * Arelaune-en-Seine – La Mailleraye-sur-Seine * * Prix du fonds de commerce : 225 000 € * Pour des raisons de confidentialité, * les informations financières et les éléments détaillés relatifs à l’exploitation seront communiqués uniquement après un premier échange et dans le cadre d’un projet de reprise sérieux. * * Une question ? Un projet de reprise ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224996 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 9996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Pérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 753236322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Giffard vous propose : EN EXCLUSIVITE À VENDRE  : LOCAL COMMERCIAL LIBRE – EMPLACEMENT ROUEN HYPER CENTRE ! Possibilité d'acquérir l'étage (186 m² supplémentaires) Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Rouen, au pied de la cathédrale, ce local commercial bénéficie d’une belle vitrine, d’un emplacement premium offrant une bonne visibilité optimale. D’une surface totale d’environ 271 m², ce bien en parfait état se compose de : - Un espace commercial principal de 164 m², offrant un volume généreux et facilement aménageable, - Un bureau de 14,79 m², - Une réserve de 14,66 m², - Une cuisine et des sanitaires, - Plusieurs espaces de stockage en sous-sol (caves) totalisant environ 70 m², parfaits pour stockage ou archives. Idéal pour : des investisseurs, des professions libérales, des associations, des enseignes susceptibles de rechercher une implantation à Rouen, des professionnels de santé, des entreprises recherchant des locaux en centre-ville, des acteurs spécialisés dans l'immobilier d'entreprise. La disposition intérieure est entièrement modulable. Les cloisons actuelles peuvent être repensées pour adapter les volumes à vos besoins spécifiques. Il représente une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant s’implanter dans l’un des emplacements les plus recherchés de Rouen. Ses atouts : - Emplacement stratégique au pied d’un monument emblématique, - Forte visibilité et passage constant, - Grandes surfaces exploitables, - Nombreux espaces de stockage, - Configuration fonctionnelle. À noter : - Possibilité de location (note pour les investisseurs : nous avons déjà en contact un locataire sérieux très intéressé pour louer ce local ) - Bien rare sur le secteur - Possibilité d'acquérir l'étage (186 m²) actuellement à la vente, avec une possibilité d'accès direct. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 696.83€ par mois (soit 8362 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 505000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,45% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pamela pitte vous propose : nouveaute * murs commerciaux * le havre centre / coty local libre de 55 m² + cave - belle visibilité vous recherchez des murs commerciaux pour installer votre activité ou réaliser un investissement immobilier ? Je vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une superficie de 55 m², bénéficiant d'une belle visibilité et d'une configuration fonctionnelle. Le local comprend : - espace commercial d'environ 33,32 m² - réserve d'environ 17 m² avec point d'eau et wc - espace intermédiaire de 3.43 m² - cave privative - deux accès indépendants - foncier 2026 : 1087€ le bien à été exploité commercialement pendant de nombreuses années et était loué. Actuellement libre il offre la possibilité à son futur acquéreur de l'occuper pour sa propre activité ou de disposer librement du bien selon son projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pamela pitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 832132278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvain robbe vous propose : à vendre – fonds de commerce bar / pub / restaurant avec logement t3 emplacement privilégie à forges-les-eaux (76440). Idéalement situé au coeur forges-les-eaux, opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce d'établissement commercial type bar / pub / restauration / jeux (enseigne « le st patrick »), vendu avec son appartement de fonction t3 occupant les étages supérieurs. Description des lieux (bail indivisible commerce + habitation) espace commercial (rez-de-chaussée) : salle de bar / pub chaleureuse et fonctionnelle. Arrière-pièce avec wc. Sous-sol : une cave en sous-sol, constituant la réserve idéale pour le stockage des fûts de bière, boissons et marchandises. Logement de fonction t3 (1er & 2ème étages) : 1er étage : pièce de vie lumineuse avec séjour et salon, cuisine séparée, et salle d'eau avec wc. 2ème étage : palier desservant deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bain avec wc. Conditions du bail & éléments juridiques loyer mensuel attractif : 750 € / mois hc. Destination du bail : exploitation exclusive de bar, café, brasserie, restaurant, jeux, vente à emporter. Historique : bail commercial d'origine renouvelé le 27 / 09 / 2007 (en cours de régularisation / renouvellement). Taxe foncière : à la charge du preneur selon les termes du bail. Atouts & exploitation sérénité de gestion : aucun salarié à reprendre et aucun contrat fournisseur en cours à reprendre obligatoirement. Activité clé en main : chiffre d'affaires réalisé exclusivement sur l'activité bar (30 217,50 € ht sur le dernier exercice 2025), offrant un fort potentiel de développement (restauration, animations, retransmissions sportives, licence jeux). Contactez moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61600 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à petit-couronne, à proximité des principaux axes routiers et des commodités, ce local d'environ 150 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose : d'un vaste espace principal pouvant accueillir un atelier, une activité artisanale ou une zone de stockage; d'un bureau indépendant; d'un espace cuisine; d'une cave; d'une cour privative, pratique pour le stockage extérieur ou les besoins liés à l'activité. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise, un investisseur ou un professionnel recherchant un espace adaptable à son projet. Des travaux d'aménagement pourront permettre de personnaliser entièrement les lieux selon l'activité envisagée. Une opportunité à découvrir rapidement à petit-couronne. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 970928.

Iad france - anthony chaoui vous propose : local commercial – centre-ville – 56 m² + jardinet à vendre, local commercial en centre-ville, d’une superficie d’environ 56 m², en très bon état. Le local se compose d’une surface commerciale, d’un espace privé avec wc et lavabo, ainsi que d’un jardinet privatif d’environ 32 m². Une cave complète également le bien. Les + : vitrine en vitrage anti-effraction radiateurs neufs chauffage électrique jardinet privatif de 32 m² cave vendu libre de toute occupation informations financières : charges de copropriété : 71 € tous les 4 mois, eau froide comprise taxe foncière : 818 € / an dernier loyer pratiqué : 690 € / mois + 60 € de provisions sur charges idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant installer son activité en centre-ville. renseignements complémentaires et visites sur demande. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.75€ par mois (soit 213 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony chaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 815083936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : Oissel – Bar-brasserie, terrasse et 5 chambres À Oissel, découvrez ce fonds de commerce de bar, brasserie et restauration, complété par une activité de location de chambres meublées. Bénéficiant d’une implantation en angle et d’une bonne visibilité, l’établissement comprend deux salles offrant une capacité totale d’environ 35 couverts, ainsi qu’une terrasse d’environ 25 places. L’outil de travail dispose notamment d’un comptoir avec arrière-bar réfrigéré, d’une cuisine équipée d’une extraction, d’une plonge inox, d’une chambre froide et d’une cave. Cinq chambres meublées, avec salle de bains commune, complètent l’ensemble et permettent de diversifier les sources de revenus. Le chiffre d’affaires HT a progressé de 16,8 % entre 2023 et 2025. Les informations comptables détaillées ainsi que le bail commercial pourront être communiqués après visite, validation de la cohérence du projet et signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro 844 058 453 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Salon de Coiffure – Emplacement n°1 au cOEur de Buchy Situé en plein cOEur du centre-ville de Buchy, sur un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, ce magnifique salon de coiffure représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Entièrement rénové en janvier 2026 avec des prestations de qualité, le salon offre un cadre de travail moderne, chaleureux et parfaitement entretenu. Son activité est saine, rentable et bénéficie d'une clientèle fidèle. Son potentiel de développement reste important, permettant à un repreneur d'accroître encore son chiffre d'affaires. D'une superficie d'environ 80 m², le salon est parfaitement agencé pour optimiser le confort de la clientèle comme celui de l'équipe. Il comprend : 5 postes de coiffage en façade, baignés de lumière naturelle, 3 postes techniques dédiés aux prestations de coloration et de soins, 4 bacs de shampooing offrant un véritable espace de bien-être, Une lingerie fonctionnelle, Un espace dédié au personnel, comprenant un coin repas et une salle de pause, garantissant des conditions de travail agréables. Une cave d'environ 60 m², actuellement utilisée pour le stockage, complète ce bien et offre une capacité de rangement particulièrement appréciable. Le salon bénéficie d'un véritable atout avec ses deux accès indépendants : une entrée principale donnant sur l'artère commerçante du centre-ville, une seconde entrée située sur une rue parallèle également dynamique, accueillant plusieurs commerces. L'un des accès est conforme aux normes PMR, facilitant l'accueil de l'ensemble de la clientèle. Les équipements et prestations comprennent également : Doubles vitrines en double vitrage sur les deux façades du commerce, offrant une visibilité optimale, Climatisation réversible assurant un confort toute l'année, Chauffe-eau remplacé en mars 2026. L'équipe est actuellement composée de 3 salariées, en plus de la gérante, permettant une reprise dans d'excellentes conditions avec une activité immédiatement opérationnelle. Le loyer s'élève à 900 € HT par mois, offrant un excellent rapport entre l'emplacement, la surface et le potentiel commercial. Le salon affiche un excellent chiffre d'affaires, reflet de la qualité de son implantation et de sa réputation. Les bilans comptables seront communiqués uniquement aux acquéreurs justifiant d'un réel projet de reprise et disposant d'un accord de principe de financement. Une opportunité idéale pour un coiffeur, un entrepreneur ou une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec un outil de travail immédiatement opérationnel. Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles sur demande auprès des acquéreurs sérieux. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Vallet vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Fleuriste – Grand-Couronne Prix : 49 000 € Une affaire saine proposée à un prix attractif, offrant un réel potentiel de développement. Vous disposez d'une surface de 80² et d'une cave de 30 m². Situé en plein cOEur de Grand-Couronne, ce fleuriste bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans et d'un parking gratuit de 50 places à proximité immédiate, un véritable atout pour la clientèle. Chiffre d'affaires moyen : 150 000 € Loyer attractif : 770 € / mois Une salariée en poste Commerce immédiatement exploitable Fort potentiel de développement grâce à la diversification de l'activité : cadeaux et décoration, bougies parfumées, vases et cache-pots, paniers gourmands, accessoires de jardin et décoration extérieure. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce reconnu et lui donner un nouvel élan. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen hypercentre – bar de nuit avec licence iv quartier du vieux-marché, au cœur de l'un des secteurs les plus animés et recherchés de rouen, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar bénéficiant d'un emplacement privilégié. L'établissement profite d'un environnement commerçant, touristique et festif, fréquenté par une clientèle locale, des actifs, des étudiants et des visiteurs de passage. Actuellement exploité comme bar de soirée, il propose une ambiance conviviale autour des cocktails, vins et bières. Il se prête parfaitement à l'organisation d'afterworks, d'anniversaires et d'événements de groupes. Ses principaux atouts : * licence iv comprise dans la cession ; * emplacement recherché en hypercentre ; * belle notoriété locale et présence numérique établie ; * local commercial situé au rez-de-chaussée avec cave à usage de réserve ; * destination du bail : café, bar, brasserie et restaurant ; * établissement exploité par le cédant seul, sans salarié ni extra à reprendre ; * activité concentrée du mercredi au dimanche en soirée, laissant un potentiel de développement sur d'autres créneaux horaires. Bail commercial signé le 12 octobre 2023, avec une échéance fixée au 11 octobre 2032. Loyer mensuel : 1 200 € ht hors charges. Provision mensuelle sur charges : 200 €. Prix de cession : 151 760 € honoraires acquéreur inclus, hors stock. Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel souhaitant exploiter personnellement un bar bénéficiant d'une adresse centrale et de véritables perspectives de développement. Les renseignements complémentaires, bilans et documents relatifs à l'établissement seront communiqués après échange avec le candidat et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 094 856 - greffe de rouen) michel krumholz entrepreneur individuel 06 12 41 59 06 - réf. 965507.

Iad France - Siqi Yin vous propose : Fonds de commerce à Montivilliers – Restaurant moderne et entièrement équipé – Grande capacité, reprise immédiate à Montivilliers À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle situé dans une zone commerciale dynamique. L’établissement développe environ 1 267 m² sur deux niveaux et peut accueillir jusqu’à 300 couverts. Il dispose d’un parking privé de 19 emplacements, complété par des possibilités de stationnement à proximité. Entièrement rénové en 2019, le restaurant est moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Il bénéficie notamment d’un ascenseur, de la climatisation, d’un chauffage au gaz, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, ainsi que de réserves, vestiaires, et d’une zone de livraison. La cuisine professionnelle est entièrement équipée. L’espace restauration comprend également un bar équipé, des buffets chauds et froids, des vitrines à desserts et des caves à vin. Une équipe d’environ 17 salariés est actuellement en place, permettant une reprise rapide de l’activité. Informations locatives : Loyer annuel : 130 000 € HT / HC Charges : environ 8 800 € HT / an Bail commercial 3-6-9 Un établissement complet, bénéficiant d’une capacité importante, d’un emplacement stratégique et d’un outil de travail immédiatement opérationnel. Dossier disponible sur demande. Visites confidentielles sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Vente murs, locaux situés au rez-de-chaussée, d'un immeuble avec un étage construit en 2002. Ils se composent d'un plateau divisé en bureaux avec deux espaces distinctes, sanitaires et cuisine en commun. Libre de toute occupation en fin d’année 2026. Pour information : Loyers : premier espace loué 16000€ HT / an et le deuxième espace loué 15328€ HT / an. Deux caves en enfilade (stockage archives et matériel) et 15 places de parking privatives en extérieur. Taxe Foncière : 5221€, charges de copropriété : 226€ / trimestre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 505000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cybill lefeuvre vous propose : à vendre – fonds de commerce bar / pmu / fdj – restauration possible - fort potentiel ! Situé sur un axe très passant, ce bar pmu fdj bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle composée à 60 % d’habitués locaux. Établissement familial exploité depuis plus de 30 ans, offrant une activité stable et reconnue dans le secteur. Caractéristiques du bien : *bar avec licence iv * activités actuelles : pmu, fdj * possibilité de développement en restauration * capacité d’environ 40 couverts en salle * terrasse extérieure * ensemble en très bon état général * sécurisé : caméras de vidéosurveillance et détecteurs de mouvement * double vitrage et volets roulants électriques inclus dans la vente : *fonds de commerce : bar, comptoir fdj & pmu, deux salles de restauration, cuisine équipée avec extraction, bureau, deux wc dont un pmr, cave aménagée de 100 m² avec accès intérieur et extérieur (idéale pour les livraisons) * logement t3 en duplex attenant (avec deux salles d'eau) * 1 place de stationnement * matériel inclus conditions locatives : *loyer : 1 300 € ht / mois * taxe foncière : 200 € / mois * bail commercial en cours jusqu’au 31 / 12 / 2027 exploitation : *ouvert 7 jours sur 7 de 5h45 à 00h00 * vendu sans personnel points forts : *emplacement stratégique à fort passage * clientèle régulière et fidélisée * activité rentable avec potentiel de développement (restauration, amplitude horaire, animations…) * aucun travaux à prévoir idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec logement sur place. Dossier complet et informations financières sur demande. * certaines photos ont été désencombrées par ia honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cybill lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mandat orpi max – montivilliers opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce local commercial en parfait état, prêt à accueillir votre activité dans un environnement dynamique. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de réception lumineuse, idéale pour recevoir votre clientèle, avec wc pour plus de confort. En sous-sol : une cave aménagée, offrant un véritable atout supplémentaire, pouvant être exploitée à usage commercial selon vos besoins. Ce bien est proposé par françois eponville, agent commercial, n° rcas 498109925, tribunal de commerce du havre, ei. Ce bien est proposé par françois eponville, agent commercial, n° rcas 498109925, tribunal de commerce du havre, ei. Référence agence : 13663.

Iad france - cécilia trendel (06 25 64 16 13) vous propose : immeuble d’exception au cœur de forges-les-eaux un lieu rare entre patrimoine, commerce et art de vivre au coeur de la charmante station thermale de forges-les-eaux, découvrez l’un des bâtiments les plus anciens et emblématiques de la ville. Derrière sa superbe façade normande à colombages se cache un bien exceptionnel offrant environ 165 à 170 m² environ par niveau, sur 3 niveaux, avec un potentiel rare pour un projet commercial, culturel, touristique ou résidentiel. Un lieu chargé d’histoire, d’âme et de possibilités. Un bien qui inspire immédiatement des projets le rez-de-chaussée a récemment accueilli : un élégant pop-up salon de thé, ainsi qu’un chaleureux musée des santons, révélant immédiatement le fort pouvoir d’attraction du lieu. Dès l’entrée, le charme opère : poutres anciennes, briques apparentes, parquet chaleureux, volumes généreux, lumière naturelle, atmosphère authentique typiquement normande. Le bien dispose également d’un magnifique puits de lumière d’origine traversant du rez-de-chaussée jusqu’au deuxième étage, actuellement couvert de manière temporaire et pouvant être réouvert, offrant un élément architectural rare apportant luminosité, cachet et verticalité à l’ensemble de la propriété. Chaque espace raconte une histoire et invite à imaginer un projet unique. Composition du bien rez-de-chaussée – environ 165 m² environ, il comprend : 3 grandes pièces principales, plusieurs grandes vitrines offrant une excellente visibilité commerciale, coin cuisine, bureau, cave à vin, salle d’eau / wc pmr avec accès handicapé, espaces de rangement et annexes. Configuration idéale pour : restaurant, salon de thé, galerie d’art, concept-store, boutique, espace événementiel, showroom, activité touristique ou culturelle. Sa visibilité en centre-ville et le caractère remarquable de la façade en font une adresse immédiatement identifiable et mémorable. Premier étage – environ 165 à 170 m² environ, il comprend : un appartement t2 d’environ 55 m² environ actuellement exploité en airbnb, ainsi que plusieurs grands espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Parfait pour : habitation principale, hébergement touristique haut de gamme, chambres d’hôtes, bureaux, ateliers créatifs, extension d’activité commerciale. Deuxième étage – environ 165 à 170 m² environ à rénover, il comprend : un appartement indépendant d’environ 55 m² environ à rénover, ainsi qu’un vaste plateau complémentaire d’environ 110 m² environ offrant un potentiel exceptionnel. Cet étage peut accueillir : un loft spectaculaire, plusieurs appartements, des suites de charme, des espaces artistiques, ou un projet résidentiel haut de gamme. Une véritable opportunité de création de valeur pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Travaux réalisés d’importants travaux ont déjà été effectués sur le rez-de-chaussée et le premier étage : mise aux normes électriques chauffage récent isolation fenêtres récentes sanitaires rénovés un avantage majeur permettant d’envisager rapidement une exploitation ou une transformation du lieu. Les atouts majeurs emplacement premium en plein centre de forges-les-eaux l’un des plus anciens bâtiments de la ville magnifique architecture normande à colombages plusieurs grandes vitrines commerciales cave à vin accès pmr / handicapé puits de lumière d’origine traversant plusieurs niveaux environ 500 m² environ exploitables sur 3 niveaux très fort potentiel commercial et touristique possibilité de division en plusieurs lots cachet exceptionnel et atmosphère unique idéal investisseurs, restaurateurs, créateurs de lieux ou projets culturels un lieu pour donner vie à une vision cette propriété peut devenir : un restaurant signature, un salon de thé emblématique, un boutique-hôtel, un espace culturel, des logements de charme, ou une destination incontournable à forges-les-eaux. Peu de biens réunissent à la fois : le patrimoine, l’emplacement, les volumes et un tel potentiel de transformation. Une opportunité rare pour créer un projet exceptionnel dans l’une des villes les plus charmantes de normandie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia trendel (id 60464), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dieppe sous le numéro 901507848 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cybill lefeuvre vous propose : à vendre – ensemble immobilier – commerce avec logement duplex – fort potentiel – bolbec idéalement situé en coeur de ville de bolbec, sur un axe commerçant bénéficiant d’une belle visibilité, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur, artisan ou professionnel souhaitant développer une activité commerciale ou artisanale. L’ensemble immobilier comprend un local commercial avec espace de production ainsi qu’un logement attenant présentant un fort potentiel de valorisation. Description du bien : - sous-sol : caveau voûté divisé - rez-de-chaussée : *boutique sur rue avec belle visibilité (16 m²) * arrière-boutique avec accès à l’étage (50 m²) - 1er étage * pièce palière * vaste pièce avec cheminée décorative * salle de bains * wc * deux celliers - 2ème étage * couloir desservant deux vastes chambres * une pièce aveugle - 3ème étage : grenier sous combles surfaces : *surface totale commerciale (rez-de-chaussée) : 66 m² * surface caves : 32 m² * surface totale habitation : 106,5 m² les atouts du bien : emplacement stratégique en centre-ville vitrine sur axe passant configuration idéale pour activité artisanale, métiers de bouche ou autre commerce logement attenant permettant une exploitation mixte fort potentiel de rénovation et de valorisation informations complémentaires : le logement est entièrement a renover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Une opportunité rare pour développer une activité ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur dynamique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75800 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,47% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cybill lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvain robbe (06 37 60 83 38) vous propose : a vendre fonds de commerce. Opportunité à saisir sur le quai henri iv ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé sur le quai henri iv. Bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce fond de commerce est constitué d'une salle de restaurent (20 couverts) un espace cuisine sans extraction, toilette (norme pmr), une cave, terrasse possible. Loyer annuel : 10.604. 08€ hors charges. 59€ mensuel : impôt foncier échéance du bail : 16 février 2032 aucun salarié à reprendre le bail autorise tout commerce hormis la restauration nécessitant une extraction. Pour toute information complémentaire, visite ou consultation du dossier complet, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sylvain robbe (id 62743), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dieppe sous le numéro 904324894 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dimitri dore (06 72 01 44 11) vous propose : en exclusivite - axe rouen-amiens / secteur neufchâtel-en-bray, à proximité de l’autoroute a28. Ensemble immobilier comprenant un appartement t3 d’une superficie de 83 m² environ + murs commerciaux d’une surface totale de 137 m² environ. Idéalement situé au coeur du centre de neufchâtel-en-bray, il se compose au rez-de-chaussée d’une salle de restauration de 40 m² environ, une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un dégagement desservant, un wc indépendant, un bureau / réserve, une seconde réserve, une grande salle de réception de 29 m² environ. Au deuxième étage, l’appartement se compose d’une pièce palière, placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour / salon de 30 m² environ, salle d’eau avec wc, deux chambres, combles aménageables de 18 m² environ. Cave (réserve) de 57 m² environ, un parking privatif deux voitures en extérieur, une petite cour extérieure avec dépendance. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dimitri dore (id 62304), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 908200041 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dimitri dore (06 72 01 44 11) vous propose : en exclusivite – a proximité des grands axes. Idéalement situé au coeur du centre de neufchâtel-en-bray, commune dynamique et attractive, très belle visibilité, cette pizzeria (pizzas, pâtes, grill, salades) reconnue bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur à fort passage, avec une clientèle locale fidèle. Activité complète et polyvalente (vente à emporter, restauration sur place), clientèle régulière (habitants, actifs, familles, passage touristique). Salle accueillante pour la restauration sur place (30 / 40 couverts), une cuisine fonctionnelle et bien équipée. Parking privatif deux voitures en extérieur, une petite cour extérieure avec dépendance, réserve, cave. Affaire idéale pour une première installation. Fort potentiel de développement (salle à l’étage en attente). Fermeture dimanches et lundis / jours fériés / 5 semaines de congés. Chiffres d’affaires, ebe… sur demande. Possibilité d’acquérir un appartement de 82 m² environ à l’étage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dimitri dore (id 62304), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 908200041 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein coeur du centre-ville de Rouen, au sein d'une résidence sécurisée, ce local professionnel entièrement rénové et isolé offre un cadre idéal pour l'exercice d'une activité libérale, de bureau ou de consultation. Implanté au rez-de-chaussée, le local bénéficie d'un accès facile, avec un accès PMR depuis la cour intérieure de la résidence. Il se compose de : - une entrée avec espace salle d'attente, - une pièce principale lumineuse, - un WC indépendant adapté PMR. Le bien dispose également de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation (accueil clientèle, accès privé, partage de l'espace, etc.). Une cave en sous-sol complète ce bien et permet un espace de stockage appréciable. Les atouts : - emplacement recherché en centre-ville de Rouen - résidence sécurisée - accès PMR - local entièrement refait et isolé - deux accès indépendants - cave de stockage Idéal pour professions libérales, cabinets ou activités tertiaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kayzo Invest (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Souhaitez vous vous installer dans une ville dynamique et touristique ? À vendre fonds de commerce bord de mer d'un restaurant de 68 m², à proximité du quai de plaisance à dieppe cet établissement est un véritable affaire car son emplacement est en centre ville, la rénovation est très récente avec deux espaces de restauration bien agencés pour une capacité de 32 couverts. Bell' affaire au fort potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels - pas de personnel à reprendre, ni travaux à prévoir. Sa situation géographique bénéficie d'un flux de passage important propice au développement de son activité. Bail ouvert à touts commerces, licence iii, pizzeria, restaurant glacier, salon de thé. Loyer 1617 charges comprises, une place de parking privé et sécurisé, une cave d'environ 24 m² complètent le bien. Equipement : .Cuisine entièrement équipée fonctionnelle et aux normes. Avec : four à pizza, grille, frigo, cave à vin, tables en inox,- outils de travail récents et bien entretenus surface totale : 68 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez veronica lile 06 15 19 27 28 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez veronica lile 06 15 19 27 28 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 56000 € prix de vente 6 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de veronica lile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38342) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 77 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 € prix de vente 77 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 €.

À vendre – murs commerciaux – le havre (avenue rené coty) opportunité d'investissement idéale au cœur d'un secteur dynamique du havre. Surface : 55 m² annexe : cave emplacement stratégique bonne visibilité référence agence : 4364.

Iad france - reda amaria (06 24 45 06 05) vous propose : * nouveauté avenue rené coty * situé sur la très fréquentée avenue rené coty, à proximité immédiate des écoles, bars et commerces, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et stratégique offrant un énorme potentiel de développement. Ce commerce, qui dispose d'une grande vitrine, se compose des éléments suivants : - une cuisine équipée de 21 m² environ avec matériel de kebap, réfrigérateur, table réfrigérée, plaque et friteuse, machine à kebap,. - une salle de restauration de 27 m² environ, aménagée pour accueillir un grand nombre de couverts (plusieurs dizaines) - des toilettes - une spacieuse réserve de 11 m² environ avec ballon d'eau chaude, étagères et un congélateur, permettant de stocker la marchandise - une petite cour aménageable pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire accompagnée d'une cave aucun travaux n'est à prévoir dans l'établissement. Condition du bail actuel : loyer : 960€ euro charges / foncier compris. Pour augmenter la rentabilité, une partie des murs peut également être mise en vente. Belle opportunite a saisir ! Prix du bien : 35 000,00 € fai les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Reda amaria (id 84043), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le havre sous le numéro 884953696 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cedric duval (06 34 03 58 73) vous propose : murs commerciaux – plein centre-ville de gournay-en-bray idéal investisseur ! Découvrez ce local commercial d’environ 69 m² environ, situé en plein coeur de gournay-en-bray, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une très bonne rentabilité. Le bien se compose de : - deux salles principales, - une cuisine, - un wc, - une cave, - une petite cour à l’arrière. Vendu loué, avec un bail en cours à 1 214 € / mois, licence iv comprise. (possibilité de vente sans la licence iv selon le projet de l’acquéreur.) la taxe foncière est à la charge du locataire, ce qui optimise encore le rendement. Atout majeur : très bonne rentabilité locative ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour un placement patrimonial sûr et rentable, en plein centre-ville. Localisation : gournay-en-bray (76220) surface : env. 69 m² environ statut : vendu loué loyer mensuel : 1 214 € (licence iv incluse) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cedric duval (id 66945), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beauvais sous le numéro 534385752 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .