Commerce avec cave à vendre en Centre-Val de Loire

En pleine rue commerçante de descartes, un petit immeuble libre de toute copropriété et de tout fond de commerce n'attend plus que vous, investisseur. Par sa surface et son emplacement, ce local commercial conviendra à tous types d'activités, qu'il s'agisse idéalement d'un coiffeur-barbier (locataire actuel) ou tout autre commerce par suite. Cave, boutique, étage avec point d'eau, grenier. Tout à l'égout, chauffage central fuel et pompe à chaleur air / air (clim), fibre optique. En plein marché dominical. Le locataire garde à sa charge l'eau, l'électricité, la taxe foncière. Un bon investissement dans la pierre tout en s'assurant un revenu de 490€ / mois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 55 600 € prix de cession hors honoraires d'agence : 50 040 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 560 € ht + 1 112 € tva, soit 6 672 € ttc contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce de 41,51 m² Carrez, situé dans un secteur recherché bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier. Ce bien est proposé à investisseur, avec locataire en place et bail commercial en cours, offrant une opportunité d'investissement locatif. Le local développe une surface de vente d'environ 20 m² au rez-de-chaussée, avec sanitaires et rangements. Il dispose de réserves en sous-sol pour environ 20 m² ainsi que d'une cave en sous-sol, apportant des espaces de stockage complémentaires. Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un actif commercial sécurisé, implanté sur l'un des principaux axes commerçants de Tours.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour obtenir le dossier d'investissement et les conditions locatives.

Iad France - Kevin Thomine vous propose : Fonds de commerce prêt-à-porter – Emplacement premium, secteur Nord Cher À céder, fonds de commerce de prêt-à-porter implanté sur un emplacement particulièrement recherché, au cOEur d’un secteur dynamique bénéficiant d’un passage piéton régulier et d’une clientèle fidèle. L’activité développe un chiffre d’affaires moyen d’environ 170 000 € par an. Le local offre une surface totale d’environ 75 m², répartie comme suit : Surface de vente : 42 m² Réserve : 9 m² Cave à usage de stockage : 12 m² Grenier / espace de stockage à l’étage : 12 m² L’emplacement offre de vrais atouts commerciaux : Rue piétonne avec un flux régulier et important de passants. Secteur prisé et fréquenté. Stationnement gratuit à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle. Zone de chalandise permettant de toucher environ 5 000 à 15 000 habitants, en intégrant les communes et secteurs alentours. Une configuration fonctionnelle permettant de travailler dans de bonnes conditions, avec une surface commerciale optimisée et des espaces de stockage appréciables. Cette affaire s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial porteur, ou à un porteur de projet recherchant un emplacement de qualité pour développer son concept. Pour préserver la confidentialité de la cession, l’adresse exacte, le montant du loyer ainsi que les éléments financiers détaillés seront communiqués uniquement après étude du projet et signature d’un engagement de confidentialité. Pour recevoir le dossier de présentation ou échanger sur cette opportunité, contactez moi dès à présent par téléphone ou mail. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54920 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,84% du prix du bien hors honoraires) : 4920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Batiment dans une commune du sud de la touraine à deux pas de la roche posay. Il est composé actuellement d'un restaurant de 64 places assises, d'une terrasse de 14 places, d'une salle privative, cuisine, plonge et bar matériel de moins de 3 ans. Au dessus, un logement de fonction de 90 m² avec accés à un grenier aménageable. Le restaurant à un potentiel à développer. Idéal pour couple. L'ensemble est situé en zrr intérressant attenant à ce batiment il y un salon de coiffure faisant partie de l'ensemble vendu, générant un revenu supplémentaire. Le batiment principal à accés à un sous sol permettant le stockage de matériel et servant à la réception des marchandises. Une cave se situe au même niveau. Prix de vente 136 000 € honoraires : 7,94 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 126 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe le borgne 06 08 11 23 93 honoraires : 7,94 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 126 000 € prix de vente 136 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe le borgne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 443 758 362 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40031) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 136 000 € honoraires : 7,94 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 126 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Local commercial (66 m²) avec logement, ( 64 m² habitables), vendu libre de toute occupation. Idéalement situé au coeur de FONDETTES. Le local commercial de 66 m² se situe en rez-de-chaussée. Il accueillait jusqu'alors un salon de coiffure, loué 893 € / mois. Il propose un espace de 46 m², une buanderie avec WC de 6 m², ainsi qu'une remise de 13 m². Stationnement aisé et gratuit au coeur de FONDETTES pour accueillir votre clientèle. D'autres activités commerciales ont également été excercées, notamment pizzéria / tacos, tabac / presse, fromagerie. Un logement de 64 m² habitables, accessible indépendamment par une cour, est également disponible aux étages supérieurs (triplex). Il développe 3 pièces (séjour de 22 m², chambre avec salle d'eau de 13 m², bureau de 8 m²), une cuisine séparée de 15 m², une salle d'eau et un WC séparé. La cour privée et sans vis à vis propose un extérieur des plus appréciables pour une maison de bourg. Cette cour donne également accès à une cave de 50 m², lieu de stockage appréciable. Un stationnement aisé et gratuit compense l'absence de garage et offre une solution pratique pour vos déplacements. De nombreuses possibilités pour cet immeuble. On en discute ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthur Loyd Tours vous propose en cession de droit au bail un commerce d'environ 40 m², idéalement situé en hypercentre de Tours, dans un environnement commerçant et animé. Actuellement exploité pour une activité de restauration, le local se compose d'une salle de restaurant de 24 places assises, d'un bar, d'une cuisine, ainsi que de sanitaires et d'espaces de circulation. Une cave de 8,30 m² située sous la cuisine complète les espaces de stockage. Le bien bénéficie d'une vitrine de 4,20 mètres linéaires et offre la possibilité d'exploiter une terrasse de 12 couverts en période estivale, un véritable atout pour une activité de restauration en centre-ville. Un droit au stationnement est également attaché au local.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations sur les conditions de cession ou organiser une visite.

Iad France - Jean-Luc Alexis (06 76 02 11 80) vous propose : Situé au cOEur d’un secteur commerçant dynamique, découvrez ce fond de commerce reconnue pour son cadre authentique et sa clientèle fidèle composée d’habitants et de visiteurs. L’établissement dispose d'une capacité d'environ 50 couverts, complétées par une terrasse de 25 couverts. Cuisine professionnelle, réserve, cave de stockage et équipements complets avec également du personnel connaissant parfaitement le métier permettant une reprise immédiate de l'activité. Faible loyer au regard de l’emplacement et de la capacité d’accueil. Affaire idéale pour un couple souhaitant exploiter un établissement à taille humaine tout en conservant un équilibre de vie grâce à ses 2 jours de fermeture et ses 5 semaines de congés annuels. Prix de vente : 125 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Alexis (ID 86262), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 500134382 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mireille Moron vous propose : ENTREPRENEZ, CRÉEZ, TRANSMETTEZ Reprenez un concept créatif reconnu au cOEur d'Orléans Située rue Royale, l'une des principales artères commerçantes d'Orléans, cette entreprise a su s'imposer comme une référence locale dans l'univers de la couture et des loisirs créatifs. Bien plus qu'une mercerie traditionnelle, elle développe un concept complet associant plusieurs activités complémentaires : * vente de fournitures de couture, tricot, crochet et loisirs créatifs, * retouches et travaux de couture, * confection sur mesure, * ateliers créatifs destinés aux adultes et aux enfants. Cette diversification lui permet de bénéficier de plusieurs sources de chiffre d'affaires et de fidéliser une clientèle particulièrement attachée à l'établissement. Aujourd'hui, l'entreprise s'appuie sur une notoriété solidement établie, un fichier de plus de 1 250 clients fidèles et une équipe expérimentée assurant aussi bien les prestations techniques que l'animation des ateliers. Le local commercial d'environ 98 m², complété par une cave de stockage, offre une organisation fonctionnelle permettant de développer simultanément l'activité de vente et les ateliers. L'entreprise réalise un chiffre d'affaires d'environ 250 000 € et présente une activité stable. Plusieurs axes de développement restent à exploiter, notamment dans les domaines des retouches, de la confection sur mesure, des ateliers complémentaires, des partenariats avec les écoles, associations ou entreprises, ainsi que des animations créatives. Certaines demandes ne peuvent actuellement être satisfaites faute de disponibilité de l'équipe. Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel de la couture, un commerçant souhaitant développer un concept créatif différenciant, un couple d'exploitants ou un entrepreneur désireux de reprendre une entreprise immédiatement opérationnelle, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une équipe en place et d'une identité forte. Prix du fonds de commerce : 150 000 € hors stock. Le stock sera repris en sus selon inventaire contradictoire établi lors de la cession. Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMEUBLE TOURS CENTRE 355 m² LOCAL PROFESSIONNEL A vendre Immeuble professionnel à forte rentabilité, idéal investisseur ou pour une société souhaitant implanter ses bureaux en RDC et louant l'étage à des sociétés : à 5 min en TRAM de la gare de Tours centre, à proximité des commodités (bus et tram à 50m de l'immeuble), belle visibilité sur un axe passant et une rue commerçante, refait à neuf (couverture ardoise naturelle, isolation en fibre de bois, huisseries aluminium, chauffage par PAC réversible, électricité, plomberie) comprenant 4 niveaux. L'immeuble d'une surface habitable de 355 m² et d'une surface utile avec cave, terrasses et annexes de 510 m² comprend : Au RDC, une entrée séparée et commune à tous les étages, un local professionnel non loué d'une surface de 55 m² environ avec une large vitrine donnant sur une rue passante + 2 wc normes handicapés + des caves troglodytes + cour intérieure et patio. Un garage attenant. Un local technique loué à un opérateur rapportant 80Keuros sur 12 ans, contrat renouvelé en 2032. Au 1er étage, un couloir dessert 3 bureaux loués chacun + un espace commun comprenant cuisine + 2 WC + lave-main. Au 2ème étage, un couloir dessert 3 bureaux + 2 chambres loués à l'année à des étudiants ou des sociétés + un espace commun pour les chambres comprenant une cuisine, une SDE, 2 WC. Au 3ème étage, un couloir dessert 3 chambres loués à des étudiants ou des sociétés + un espace commun aux chambres avec un salon, une cuisine, une SDE et des WC. L'immeuble est équipé d'une climatisation, est refait à neuf, pas de travaux à prévoir. Cuisine, SDE, ballon d'eau chaude, huisserie, isolations, toiture et ravalement sont neufs. Avantages : belle visibilité et vitrine sur un axe passant, refait à neuf, charme de l'ancien, Emplacement à pied du tram, à 5min de la gare en tram et 10min en voiture, idéal investisseur ou bureaux d'une ou plusieurs sociétés etc.

Iad France - Johan Soufflet vous propose : Restauration rapide - Emplacement premium avec énorme potentiel Etablissement proche des bars fréquentés du Vieux Tours, sur accès piéton proche de l'université. - extraction, - friteuses, - planchas, - emplacement pour borne de commandes, - accès PMR, - Terrasse de 10 places assises, - Matériel neuf, - Chambre froide et stockage en cave, salle de préparation, Loyer : 1337€ / mois CA 2025 : 483K€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137800 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Lecolier vous propose : Immeuble mixte avec local commercial et appartement à rénover. Idéalement situé aux Aix-d’Angillon, sur une place bénéficiant de stationnements à proximité immédiate, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 120 m², entièrement rénové. Il se compose de deux espaces de vente, d'une véranda pouvant également être exploitée comme surface commerciale, d'une réserve et d'un local technique. Grâce à sa configuration et son emplacement privilégié, ce local se prête à de nombreux projets : commerce de détail, activité artisanale, prestations de services, profession libérale, cabinet d'assurances. À l'étage, un appartement d'environ 100 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Il comprend un couloir desservant quatre pièces, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un accès au grenier. Cet espace nécessite des travaux de rénovation, mais permettra, selon vos besoins, de créer un logement spacieux ou des bureaux complémentaires à l'activité du rez-de-chaussée. L'ensemble est équipé d'un chauffage central au gaz de ville. Un grenier et une cave voûtée viennent compléter ce bien, lui apportant fonctionnalité et cachet. Son emplacement central, la proximité immédiate des stationnements, la qualité du local commercial et les possibilités offertes par l'étage font de cet immeuble une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 69996 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,15% du prix du bien hors honoraires) : 5004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Lecolier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 535108831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charly monnereau vous propose : a beauce la romaine, fonds de commerce, au coeur du village, bar, tabac, epicerie, multiservices. Ca de 150000 euros. Caractéristiques du local : - espace épicerie de 40 m² environ - espace bar de 28 m² environ - salle de restauration de 42 m² environ - cuisine professionnelle de 10 m² environ - cave de 28 m² environ - 2 réserves de 45 m² environ chacune potentiel de croissance : - restauration sur place et à emporter - soirée à thème les atouts majeurs : - clientèle fidèle - nombreux services proposés : dépôt de pain, dépôt de gaz, point vert banque, les essentiels de la poste,. - fdj - village en zone 'zffr' : exonérations sociales et fiscales fonds de commerce disponible dès maintenant, retraite de la propriétaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49980 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,07% du prix du bien hors honoraires) : 4980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie kouznetzoff vous propose : a vendre : fond de commerce bar, tabac, fdj, epicerie a proximité ville de 8 000 habitants. Possibilité de développer restauration (matériel disponible),qui n est plus exploité et horaires ouverture plus grande. Salle derrière pouvant accueillir 40 personnes. Services actuels : bar, tabac, jeux fdj, vapote, presse, epicerie, point poste, dépôt de pain, point relais colis. 100 m² environ il y a aussi une cave + logement au dessus du commerce + réserve. Loyer 650 €. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arthur Loyd Tours vous propose en cession de droit au bail un commerce d'environ 67,68 m², idéalement situé au cœur d'une rue commerçante de Tours centre, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un flux piéton régulier. Le local se compose d'une surface de vente de 41,53 m², d'une réserve de 17,13 m², d'un bureau de 6,86 m² et d'un sanitaire, offrant une organisation fonctionnelle pour de nombreuses activités commerciales. Une cave en sous-sol complète l'ensemble et apporte une capacité de stockage supplémentaire. Cette adresse constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur commerçant recherché du centre-ville de Tours.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations sur les conditions de cession ou organiser une visite.

Saint florent sur cher, en plein centre sur l'avenue principal, ce local commercial actuellement loué pour une activité de fleuriste sera idéal pour un investisseur. Le local de 163 m² au total est composé de : - au rez-de-chaussée, trois pièces à usage de magasin, une pièce à usage de réserve, un atelier, toilettes, cage d'escalier menant au grenier, le tout d'une superficie de 90 m² environ, - une cave sous l'atelier d'une superficie de 17 m² environ, - une cave sous le magasin d'une superficie de 21 m² environ, - au deuxième étage, un grenier d'une superficie de 35 m² environ. Contactez jean-marc thibier (ei), rsac 408 815 819 (greffe de bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (sms acceptés). 1.

Superbe bâtiment qui comprend 8 logements pour gite ou hôtel de 212 m² environ au total. Il bénéficie d'un potentiel à l'étage supérieur si besoin. De plus, il dispose d'une terrasse de 70 m² et d'une réception si besoin. Ce batiment dispose d'un terrain de 1 721 m² et d'un puits. Ce terrain bénéficie d'un accès par l'arrière pour les voitures et depuis la route pour les piétons si besoin. L'avantage est qu'il y a un restaurant / gîte en face qui fait partie d'un autre lot à acheter (non compris dans ce mandat : nous consulter si besoin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 339 790 € prix de cession hors honoraires d'agence : 325 620,75 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 169,24 € ht + 2 833,85 € tva, soit 17 003,09 € ttc contactez votre conseiller safti : cyrille borgne, tél. : 06 56 66 28 77, e-mail : cyrille.borgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 999734783.

Bâtiment réalisant à ce jour un restaurant et 4 gites et 1 logement de fonction avec de nombreuses annexes souterraines et des caves pour le stockage. Ce bâtiment de 331 m² environ avec 8 124 m² de terrain bénéficie d'un parking à proximité pour faciliter la clientèle et d'une terrasse devant si besoin. De plus, l'emplacement de ce batiment est idéalement positionné sur un carrefour passant et à proximité de l'autoroute A85. Ce bâtiment peut être associé à un autre bâtiment qui comprend que des gites en face de la route (nous consulter : il ne fait pas partie de ce mandat, il sera sur un mandat différent). Le fond de commerce de ce bâtiment est compris dans ce mandat ! Nombreuses possibilités sont offertes pour ce bâtiment ! À venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 463 990 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 444 641,61 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 348,38 € HT + 3 869,68 € TVA, soit 23 218,06 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente deux caves situées en centre-ville de Tours, dans un environnement commerçant dynamique et recherché. Les surfaces développent 32,77 m² et 11,62 m², offrant une solution idéale pour du stockage complémentaire, de l'archivage ou un besoin de réserve en centre-ville.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

En centre-ville de Tours, emplacement n°1, un local commercial à céderIl se compose : d'une surface de vente de 55 m²d'une réserve de 12 m² pouvant agrandir la surface de vented'une seconde réserve de 12 m²d'une cave en sous-sol de 17 m².

Iad france - mireille moron vous propose : orléans centre – droit au bail – loyer attractif -espace de stockage important - rue royale situé au coeur du centre-ville d’orléans, au 25 rue royale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe commerçant dynamique et qualitatif. La boutique développe environ 75 m² de surface de vente, complétés par plusieurs niveaux offrant réserves, bureau et espaces annexes, ainsi qu’une cave de stockage, pour un total d’environ 159 m² exploitables. Le local se distingue par : - un loyer particulièrement attractif (environ 916 € / mois), rare pour ce secteur, - une configuration atypique avec mezzanine et entresol permettant de créer différents univers de vente et une véritable expérience client, - la possibilité d’imaginer plusieurs ambiances commerciales : espace showroom, corner premium, univers dédié ou espace conseil, _ un fort potentiel de valorisation commerciale pour un concept différenciant (mode, accessoires, décoration, showroom…). Ce bien s’adresse idéalement à une enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement qualitatif, avec une adresse reconnue et une vraie visibilité commerciale. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ali kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : murs commerciaux – emplacement n°1 au cœur de saint-ay * investissement idéal offrant une excellente rentabilité locative, avec une activité pérenne, sans vacance locative et un emplacement stratégique au coeur de saint-ay * ce local commercial, propre, entretenu et fonctionnel, se compose : - d’une salle de restauration avec espace assis, - d’un comptoir d’accueil, - d’une cuisine arrière aménagée, - d’un wc avec lave-mains, - ainsi que d’une grande cave offrant un important espace de stockage. À l’extérieur, une cour arrière avec un stationnement facilite grandement la gestion quotidienne et les livraisons. Parking libre également disponible juste devant le commerce pour la clientèle. Situation exceptionnelle : il s’agit de la seule restauration rapide de la commune, avec une forte demande locale et une excellente visibilité. Investissement sécurisé : - aucune vacance locative sur ce bien, - activité toujours reprise lors des changements d’exploitants, - loyer assuré de 782,43 € ht / mois. - absence d'amiante une opportunité rare pour investisseur recherchant un placement rentable et pérenne dans une commune dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : m. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe c indice 142 et ges b indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ali kucuk (id 71958), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 919481283 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cécile Leroi Gomes vous propose : Vente Fonds de Commerce Traiteur - Restauration Rapide Asiatique - Ateliers de Cuisine Idéalement situé sur un axe stratégique de Chartres, à seulement 7 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate d'un collège, je vous propose la cession de ce fonds de commerce de restauration rapide, vente à emporter et animation d'ateliers culinaires. Établissement récent (création 2024) bénéficiant d'un local entièrement rénové aux normes handicapés (PMR). L’espace se compose d’une salle de restauration lumineuse de 26 m² offrant 17 places assises avec vitrine sur rue, complétée par une cuisine professionnelle équipée de 40 m². Points forts de l'investissement : Performance : Chiffre d'affaires stable (172 000 € - 161 000€) avec une clientèle fidèle et régulière. Logistique : Cave de stockage saine de 70 m² et chauffe-eau installé en 2024. Annexes : Un appartement de 2 pièces de chacune 13 m² à l'étage avec salle d'eau. Gestion : Aucun salarié à reprendre. Bail commercial de Octobre 2022. Loyer mensuel : 1 800 € charges comprises. Chauffage électrique individuel. Une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant exploiter un outil de travail performant sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49840 euros. Prix hors honoraires : 44500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 5340 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Leroi Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien BATAILLARD vous propose : Fonds de commerce – Restaurant – Nogent-le-Roi Fonds de commerce de restauration situé proche du centre-ville de Nogent-le-Roi. Le local développe une surface d’environ 110 m² environ et se compose : d’une salle de restauration d’environ 70 m² environ, d’une cuisine équipée, de réserves, d’un vestiaire, de sanitaires, d’une cave, d’un espace de stockage. Une cour / terrasse permet d’accueillir de la clientèle en extérieur. Le matériel de cuisine est complet et reste en place, permettant une reprise de l’activité sans investissement immédiat. L’établissement est exploité sans salarié. Bail commercial en place avec un loyer mensuel de 925 €. Ce fonds de commerce conviendra à un professionnel souhaitant reprendre une activité avec un outil de travail existant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70935 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,13% du prix du bien hors honoraires) : 5935 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien BATAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence leger (06 88 68 25 29) vous propose : a vendre – bar / tabacs / épicerie / restauration / logement – murs (fonds en supplément ) -opportunité à saint-martin-sur-ocre (45), à 5 km de gien – à 1h30 de paris. Idéalement situé au coeur du village, à proximité des bords de loire et sur le tracé de la loire à vélo, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une clientèle locale et un passage régulier de cyclotouristes. Ce commerce, vendu avec licence iv, constitue un véritable lieu de vie, offrant un flux constant de visiteurs tout au long de l’année. Alliant activité commerciale rentable et logement confortable, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives de développement et de valorisation. Il conviendra parfaitement à un exploitant souhaitant allier qualité de vie et rentabilité, ou à un investisseur. Le fonds de commerce comprend : bar avec licence iv organisation d’animations (concerts, événements) avec estrade épicerie de proximité dépôt de pain activités française des jeux et vente de tabac salle de billard et un baby-foot salle de restauration avec cuisine équipée permettant une activité sur place établissement conforme aux normes pmr. Partie habitation : logement type f4 meublé (3 chambres), actuellement exploité en location courte durée (airbnb), générant des revenus complémentaires, ou pouvant servir d’habitation principale. Dépendances et annexes : deux greniers aménageables offrant un fort potentiel d’extension cave deux garages belle terrasse extérieure pour la saison estivale. Surface totale d'environ 360 m² environ, incluant espaces commerciaux, habitation, greniers, cave et garages. Les volumes généreux et la polyvalence des espaces permettent d’envisager de multiples projets : développement de la restauration, activités événementielles, hébergement touristique, etc. Vous souhaitez entreprendre dans un environnement dynamique et convivial ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 245 et classe climat c indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence leger (id 9920), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 749960340 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Brunet vous propose : À saisir ! Fond de commerce Café / Bar / Restauration avec fort potentiel au cOEur du Berry Idéalement situé sur un axe passant, ce café des sports bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Établissement clé en main : bar, FDJ, PMU, petite restauration, Licence IV. Salle de 60 m² (30 couverts), terrasse de 55 m² (20 places), cuisine équipée, cave de 52 m². Pas de vente de tabac Seul restaurant type “menu ouvrier” de la commune : fort potentiel de développement (vente à emporter, horaires élargis). Logement sur place (800 € / mois) : 3 chambres, jardin, dépendance. Apport conseillé : 30 000 €. Opportunité idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.