Commerce calme à vendre dans le Bas-Rhin (67)

Nouveauté – local neuf 75 m² – petite copropriété – à 15 min de strasbourg

 à découvrir rapidement : superbe local neuf de 75 m², situé dans une petite copropriété au cœur d’un environnement calme et résidentiel, dans un village disposant de toutes les commodités du quotidien.

 ce bien offre une surface confortable et facilement aménageable, idéale pour de nombreuses activités professionnelles : 
 micro-crèche, salon de coiffure, cabinet médical ou paramédical, professions libérales, bureaux, commerce de proximité…
 cabinets médicaux ou paramédicaux

 professions libérales (avocat, expert-comptable, architecte…)

 agences ou bureaux d’entreprise

 centres de formation ou coworking

 salon de coiffure / esthétique

 les + du bien

 ? Petite copropriété à taille humaine
 ? Environnement calme et résidentiel
 ? Salle de bains entièrement équipée
 ? Wc suspendu
 ? Construction conforme à la norme re 2020
 ? Bien personnalisable selon votre activité
 ? Frais de notaire réduits
 ? Faibles charges de copropriété

 emplacement

 situation idéale à moins de 15 minutes de strasbourg, dans un secteur recherché offrant commerces de proximité, écoles et supermarché.

 garage, parking et cave disponibles en supplément.

 ? Renseignements rapides et étude de votre projet : 

 votre conseiller bonaparte promotion
 olivier maechling
 06 27 77 07 07.

Nouveauté – local neuf 47 m² – petite copropriété – à 15 min de strasbourg

 à découvrir rapidement : superbe local neuf de 47 m², situé dans une petite copropriété au cœur d’un environnement calme et résidentiel, dans un village disposant de toutes les commodités du quotidien.

 ce bien est idéal pour une activité professionnelle : 
 micro-crèche, salon de coiffure, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureau…

 les + du bien

 ? Petite copropriété
 ? Environnement calme et résidentiel
 ? Salle de bains entièrement équipée
 ? Wc suspendu
 ? Norme re 2020 (performance énergétique)
 ? Bien personnalisable selon votre activité
 ? Frais de notaire réduits
 ? Faibles charges de copropriété

 emplacement

 situation idéale à moins de 15 minutes de strasbourg, dans un secteur recherché offrant commerces de proximité, écoles et supermarché.

 garage, parking et cave disponibles en supplément.

 ? Renseignements rapides et étude de votre projet : 

 votre conseiller bonaparte promotion
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Idéalement situé à l'entrée d'Obernai, au sein de la copropriété Le Sycomore, construite en 2013, découvrez ce local commercial de 191 m² bénéficiant d'un emplacement de qualité au coeur d'un pôle tertiaire particulièrement dynamique. Cet emplacement stratégique génère un flux important de clientèle au quotidien et bénéficie de la présence de plusieurs commerces et professionnels déjà implantés et bien établis. Le local est libéré début avril 2027, pour une vente libre de toute occupation. Grâce à ses 191 m² de plain-pied, ses 6 salles indépendantes, son vaste plateau technique, son accessibilité PMR et ses 12 stationnements privatifs, ce local offre une configuration particulièrement adaptée aux activités médicales, paramédicales, de santé, de bien-être ou à toute activité professionnelle nécessitant plusieurs espaces indépendants. La piscine est chauffée par une PAC air / eau indépendante du système de chauffage du local. Celle-ci pouvant être démontée selon les besoins. Le chauffage du local est assuré par une pompe à chaleur air / air réversible, installée au plafond. Une ventilation double flux également présente en équipement. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'entrée d'Obernai. Pour de plus amples informations ou pour étudier le montage de cette acquisition, contactez-nous. DPE en cours (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5648.00 euros.

Nouveaute ! Petite copropriete ! Secteur calme et residentiel ! 

 superbe local idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! 


 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendu 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. 

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! 
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.

 idéal : micro creche / salon de coiffure etc. 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Iad france - philippe le bohec vous propose : lingolsheim - bureau ou local commercial - 27 m² - parking - lumineux entièrement rénové avec cuisine à venir. Dans une cour au calme à lingolsheim, ce local rénové de 27 m² séduit par son exposition sud-ouest et son calme. Le local bénéficie d'un ensemble d'équipements modernes : climatisation, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel par radiateurs, fibre optique, câble tv et prise téléphonique. Un espace de rangement intégré optimise l'organisation du quotidien. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à 15 mn d'obernai ce superbe domaine « f », avec son complexe hôtelier de charme et familial. Son restaurant avec terrasse, et une immense réserve foncière de 28 000 m², qui est traversée par le ruisseau la magel, très bucolique, très reposant. Nous sommes installés entre un massif forestier avec ses sentiers balisés, au calme, pour des personnes exigeantes, et qui refusent le tumulte et le bruit de la foule, qu'on subit au quotidien. Les oiseaux pour le réveil, et de tant à autre des biches traversent à proximité, un plaisir pour les yeux. Une affaire familiale, la 3e génération est aux commandes et gère avec le savoir recevoir, nous nous occupons de façon individuelle des invités, qui pour pas mal sont devenus des amis. Nous sommes affiliés à une grande chaîne hôtelière, qui nous permet une belle visibilité, et des clients supplémentaires à travers leur centrale de réservation. Leur origine france, allemagne, suisse, luxembourg, belgique, des personnes qui fuient les grandes structures, pour des établissements, où la personnalisation est hyper mise en avant, la petite attention qui fait le tout. La grande réserve foncière permettra de développer le complexe et de le personnaliser à son goût très aisément. Domaine : - hôtel restaurant : 1 820 m² - chalet en location : 140 m² - chalet direction : 126 m² - réserve foncière : 28 500 m² le chalet à la location est en bois écoresponsable, et avec une isolation naturelle, il peut accueillir jusqu'à 13 convives. Le chalet en bois 126 m², le logement de fonction de la direction vous permet de sortir du quotidien et d'être hébergé en dehors de l'hôtel, car nous devons assurer la sécurité des clients de façon permanente. Parking privé un ensemble exceptionnel, en pleine nature, au calme, et tout de même prêt de tout. Une opportunité exceptionnelle pour un professionnel ou un investisseur exigeant, qui est à la recherche de la perle rare, de l'exception. Idéal pour couple ou associés investisseurs, ayant une connaissance de l'activité à minima. S'adresse à entrepreneur déterminé, qui au besoin sait s'entourer des compétences confirmées. Sur demande je peux vous accompagner dans les démarches administratives et financières : notaire, avocat d'affaires, courtier pro, …. Un apport de 750 000 € sera exigé par le banquier, selon votre profil et vos garanties le montant pourra être révisé. Vous ne serez plus jamais seul. Ottrott : 10 mn – obernai : 12 mn – molsheim / schirmeck : 15 mn - mont ste odile / donon / hohwald : 20 mn – strasbourg : 35 mn – colmar : 45 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - réf. 961904.