Commerce avec accès pmr à vendre Centre-Val de Loire

Unique, sublime manoir du XVème à la sortie d'un des plus beau village de Touraine à seulement 20 minutes de la gare TGV, accès direct par l'A85 à 9 km. Dans un parc paysager et arboré de 5000 m² clos de murs, vous découvrirez ce manoir avec une façade XVII / XVIIIème et l'autre XVème avec sa tour. Entièrement restauré, électricité, plomberie, façades, ascenseur sur les quatre niveaux, piscine intérieure chauffée 10 / 6 1M50 de profondeur spa douche, pompe à chaleur, chaudière, double vitrage, volets intérieur partout, dressing dans toutes les chambres. Authentique, beaucoup de charme. avec son exposition Est / Ouest le soleil tourne autour de la maison toute la journée. À l'entrée du parc grand verger avec nombreux arbres fruitiers (pommiers, noisetiers, noyers, prunier, pêcher etc. Un magnifique portail en fer forgé électrique encerclé par deux piliers en pierres, un puits avec sa pompe qui permet d'être autonome pour l'arrosage automatique. Vidéophone, caméras de surveillance, parc entièrement éclairé, arrosage automatique. À gauche du portail, une majestueuse maison construite à l'ancienne de 220 m² (dont 110 m² par niveaux), bordée de rosiers. Aujourd'hui en garages, mais pouvant devenir une maison annexe ou gîte. L'arrivée au manoir se fait par la façade XVIIème Le manoir : 290 m² dont le sous-sol aménagé avec sa piscine chauffée. - RDC : Une entrée avec dressing dissimulé derrière la porte d'une vielle armoire, un accès direct à l'ascenseur desservant les quatre niveaux. Un salon, salle à manger de 50 m² avec une double exposition et une double porte fenêtre donnant sur la terrasse côté Tour, une sublime cheminée en pierre, et son sol en pierre à cabochons, une cuisine de 25 m² entièrement équipée "Gaggenau" (four, cuisson vapeur, cuisson gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, nombreux placards etc. ) WC dans la tour. une lingerie. Deux accès aux étages, un par l'ascenseur, l'autre par un superbe escalier à vis en pierre. - Au 1er étage : deux chambres avec dressing dont une de 25 m² avec une salle de bain dans la tour. - idem au 2ème étage. - Sous-sol : Une piscine carrelée chauffée, une douche un WC. L'isolation refaite, toutes les fenêtres en bois double vitrages. Deuxième annexe avec deux chambres et une salle d'eau. À voir absolument, la propriété est en sortie de village, aucune nuisance, dans une impasse partagée avec une ancienne ferme divisée en trois maisons. Toutes les commodités à proximité à pratiquement égale distance de Tour, Loches et Amboise. Si vous aimez l'ancien et surtout sans travaux cette propriètè est clé en main Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 930022.

À céder Restaurant Licence III – Emplacement Premium – Secteur Marne-la-Vallée, à proximité de Disneyland, des parcs d'entreprises, de la gare RER et de Paris, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité dans un environnement dynamique mêlant entreprises, bureaux, tourisme et résidentiel. Affaire saine et rentable depuis plus de 20 ans. • Parking privé et sécurisé (rare) • Véranda chauffée transformable en terrasse – ~35 couverts • Grande salle cathédrale avec cheminée et salon – ~100 couverts • Cuisine spacieuse aux normes, de plain-pied + plonge, chambre froide et extraction • cave à vins • Appartement familial ~120 m² (3 chambres, grand séjour), très bon état • CA moyen : ~875 k€, résultats positifs et EBE intéressant • 4 ans restants sur le bail • Loyer hyper attractif incluant le logement Cuisine traditionnelle bourgeoise actuellement. Site idéal pour un concept cuisine du terroir, thématique ou du monde, adapté également à la franchise et à l'évènementiel. Parfait pour couple souhaitant concilier travail et vie de famille. Potentiel de développement concret. Dossier sur demande (confidentialité requise). 475,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,228 € / an - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445.

Rêvez Grand ! Votre Restaurant Idéal Vous Attend au Cœur de Chinon ! Vous êtes passionné(e) de restauration et aspirez à créer un lieu unique qui vous ressemble ? Ne cherchez plus ! Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce en restauration clé en main dans un emplacement de premier choix à Chinon. Les atouts majeurs qui feront la réussite de votre projet : Localisation Stratégique et Inégalée : Situé dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes de Chinon, garantissant un flux constant de clientèle. Capacité d'Accueil Optimale : Profitez d'une salle spacieuse et agréable pouvant accueillir confortablement environ 45 couverts à l'intérieur, complétée par une terrasse estivale convoitée de 25 couverts. Opérationnel Immédiat : Un outil de travail complet et fonctionnel avec une équipe expérimentée déjà en place. Lancez-vous sans délai ! Rentabilité et Prix Attractif : Une affaire démontrablement rentable proposée à un prix étudié pour concrétiser votre rêve sans attendre. L'avantage supplémentaire : Pour une sécurité totale ou un investissement patrimonial, l'acquisition des murs est également envisageable en complément du fonds de commerce. C'est le moment de passer à l'action ! Contactez-nous sans tarder pour obtenir un dossier complet, organiser une visite et découvrir cette véritable pépite au potentiel illimité. Référence agence : 415.

Fonds de commerce bar, tabac, épicerie, salle de jeux bar tabac + épicerie multi-services de centre bourg au cœur d'un village à vocation résidentielle à 15 min de tours (ouest). Rénové et prêt à l'emploi. Vous bénéficiez d'un logement type 4 associé au bail commercial (à l'étage) détails : salle de bar / tabac avec accès rue (45 m² env.) avec espace lounge, écran de diffusion pour soirées dansantes, lumières et sonorisation. Terrasse aménagée de 50 m² env. Pièce de jeux 20 m² env. Epicerie de 35 m² env. Salle de réception avec bar 110 m² cuisine professionnelle normes pmr : rampe d'accès et wc ca : 174 k 0 salarié horaires : tous les jours sauf mercredi et dimanche après midi. Fermé entre 14h et 16h tous les jours. Bail en cours 2023 ce bien vous est présenté par félix dubus, prix hors rachat stock,.

Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie, vous recherchez une affaire rentable en centre ville ? Nous vous proposons, en Indre et Loire, dans une ville touristique où il fait bon vivre, un Fonds de Commerce "Boulangerie - Pâtisserie" situé au coeur de la ville, en rue piétonne. En exercice depuis 2010, dans un environnement de commerces de bouche, cette exploitation commerciale spécialisée en production BIO, offre encore, malgré ses excellents chiffres, un réel potentiel de développement (à présenter). Atouts et particularités : Dans un bâtiment sur 4 niveaux (que pour vous ! ), vous exploiterez : - Au Rez-de-chaussée, votre activité commerciale de Boulangerie, dotée d'une boutique, d'un grand fournil et de réserves conséquentes. - Au premier et deuxième étage, vous bénéficierez d'un grand logement Duplex avec 4 chambres, Le dernier étage n'est pas aménagé. Rentabilité : Depuis plusieurs années le Chiffre d'affaires est constant : C. À = 492 000€ H. T (moyenne) E.B. E (non retraité) : 79 000€ / environ 100000€ (retraité) Très belle marge brute. Loyer commercial raisonnable. Commerce fermé 2 jours par semaine et 5 semaines / an. N'hésitez pas à me contacter au 06.800. 734.09. Référence agence : 373.

Local commercial immobilier patrimoine vous propose un local commercial idéalement situé à blois avec parkings à proximité. Dans un ensemble immobilier de 780 m² dont 510 m² de bureaux : - rdc aux normes pmr de 280 m² : hall d’accueil, 11 bureaux, dégagements et wc. - r + 1 de 85 m² : un open space et wc. - r + 2 de 145 m² : un open space, un bureau, un dégagement et wc. - sous-sol de 220 m². Libre de tous locataires au 1er octobre 2025. Possibilité de diviser les bureaux par niveau.

Local commercial exclusivité cimm immobilier joli local commercial très bien situé à ballan à quelques pas de la place de la mairie. Idéal pour profession libérale ! D’une superficie de 44,52 m² loi carrez et 60 m² de sous sol, le local se compose : d'une entrée / salle d'attente et d’un couloir desservant une première pièce avec une cuisine indépendante (plaques de cuisson, évier, table, grands placards…), d’une deuxième pièce, d’une petite réserve avec un point d'eau, d’un toilette. Et un grand sous sol de 60 m² qui peut servir de stockage (nombreuses étagères).

Découvrez ce local commercial de 38,73 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Pierre-des-Corps, Avenue de la République. Construit en 1950, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines sur rue. En condition correcte, il comprend un espace de vente et de stockage, avec accès PMR. Profitez du stationnement public gratuit à proximité. Libre d'occupants, il est proposé à 108 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 5222.

À vendre – guinguette authentique des bords de marne – 200 couverts opportunité rare ! Fonds de commerce d'une guinguette emblématique au charme bucolique, idéalement située pour accueillir événements, mariages, réceptions et séminaires. 4 espaces de caractère : • salle de réception 240 m² (jusqu'à 200 pers.) • salle séminaire 100 m² + terrasse privative 90 m² • jardin lounge bar • terrasse esprit paillote ses atouts : • appartement de fonction 70 m² • grand laboratoire traiteur + réserves • environnement exceptionnel classé natura 2000 • à 5 min de disneyland paris, val d'europe, château de ferrières • à 30 min de paris (rer a, a4, tgv chessy, navettes aéroports) affaire clé en main – fort potentiel évènementiel et touristique ! Un lieu unique pour faire revivre l'esprit guinguette des bords de marne. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 102,000 € / an - philippe durieux - agent commercial - ei - rsac meaux 888674306 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Authentique guinguette des bords de Marne – 200 couverts Vous souhaitez reprendre les murs d'une belle affaire dans le secteur de l'événementiel, des réceptions, mariages et baptêmes ? Alors cette guinguette pleine de charme et d'histoire est faite pour vous ! Un bien rare et unique, réparti en 4 espaces et ambiances distinctes : • Salle de réception de 240 m² (jusqu'à 200 personnes) • Salle de réunion / séminaire de 100 m² avec terrasse de 90 m² surplombant le jardin • Jardin aménagé et arboré dans une ambiance lounge bar (sofas, tables, éclairages d'ambiance) • Espace terrasse esprit paillote, idéal pour les beaux jours Un appartement de 70 m², un vaste espace de réserves et stockage, ainsi qu'un grand laboratoire traiteur complètent l'ensemble. Un cadre exceptionnel : Implantée dans le secteur Marne et Gondoire, au cœur d'un environnement classé Natura 2000, la guinguette bénéficie d'un cadre naturel préservé, propice à la détente et aux activités de plein air : balades à pied ou à vélo, canoë-kayak, aviron, pêche, ski nautique ou wakeboard. Une situation géographique privilégiée : Située dans un village de caractère, au sein du secteur IV de Marne-la-Vallée, à proximité immédiate de Serris et Val d'Europe (centre commercial, La Vallée Village), à 5 minutes de Disneyland Paris, Villages Nature et du Château de Ferrières. À seulement 30 minutes de Paris (RER A, autoroute A4), proche du TGV Chessy Marne-la-Vallée, des navettes aéroports (Orly, Roissy CDG) et des grands axes (A4, A104, A1). Affaire clé en main – fort potentiel pour développer l'activité événementielle et touristique. Un lieu plein de charme, à découvrir absolument… Retrouvez l'esprit “Quinta” ! Honoraires à la charge du vendeur - Philippe DURIEUX - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 888674306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre fonds de commerce centre bourg, bar / hôtel / restaurant / tabac / jeux et relais colis. Trois salles pour la restauration dont une idéale pour banquet / mariage, 6 chambres dont deux avec accès handicapés, logement de fonction, réserve, cave, cour, terrasse.

À saisir ! En plein centre ville, local commercial de 61.25 m² en très bon état. Possibilité tous commerces. Idéal pour société de services, cabinet médical. David soulabaille (ei) agent commercial - numéro rsac : 901930172 - meaux.

Christian lamour vous propose ce très beau bar-snacking installé en plein cœur d'une cité médiévale touristique située à environ 45 kms de tours (37) sur un emplacement de premier ordre. Il bénéficie de la dynamique de deux marchés hebdomadaires, d'une clientèle fidèle et d'une clientèle de passage. Cet établissement est équipé de 52 places assises en intérieur ainsi que de 90 places en terrasse, le quartier a été entièrement refait récemment et le cadre est magnifique. Tenu depuis de nombreuses années, ce bar génère un très bon ca ainsi que de bons résultats. Loyer raisonnable, logement possible. Fermeture le lundi, et 5 semaines de congés annuels. Je suis à votre disposition les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € ht + 2 800 € tva, soit 296 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € ht + 0 € tva, soit 280 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christian lamour, tél. : 07 79 80 22 54, e-mail : christian.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 428 818 918.

À seulement 2h45 de la capitale, dans le poumon vert berrichon du centre de la france, accessible par l'a20 et l'aéroport, venez respirer l'air pur et chaud de cet incroyable domaine de près de 10 ha sous ombrage. Nombreuses infrastructures respectant le milieu. Ancien camping, ce site aux multiples facettes saura s'adapter à vos projets les plus ambitieux. Zones constructibles. Parc de stationnement, accueil avec zone wifi, logement de fonction, bar / restaurant climatisé, salle des fêtes, salle de réunion / séminaires, appartement, ateliers, tennis, activités enfants, le tout dans un cadre de campagne où il fait bon vivre. Configurez votre propre village vacances, recevez clients comme famille, développez votre base de loisirs dans ce magnifique écrin de verdure. Renouez avec des valeurs traditionnelles, effectuez un excellent placement en vous assurant un revenu ! Produit d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € ht + 7 500 € tva, soit 757 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 712 500 € ht + 0 € tva, soit 712 500 € ttc honoraires d'agence : 37 500 € ht + 7 500 € tva, soit 45 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Idéalement situé au coeur du centre ville de descartes, place des halles (vieux marché), au coeur du marché dominical, cet incroyable local commercial d'environ 40 m² de plain pied chargé de luminosité n'attend plus que vous : commercant comme investisseur. Raccordé en eau-elec-tout a l'egout, fibre optique disponible, ce volume à fort potentiel pourra même (après accord de la petite copro communale) être transformé en logement de plain pied si vous le souhaitez, et pourquoi pas en réservant un volume garage ! Cet incroyable rapport qualite / prix conviendra à coup sûr à tous types de projets sans prendre de risques. Foncez ! (un ancien local auto-école n'aurait pas dit mieux. ) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Local commercial – vendu occupé Local en pleine propriété (pas de copropriété) Surface totale : 89 m² - plain-pied et en plus avec sous-sol (réserve) Vitrine sur rue passante, flux vehicule important, forte visibilité. Loyer annuel HT : 10 900 € Rendement brut : Avec 6,06%. Rentabilité immédiate. Bail 3 / 6/9 signé en 2018. idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place. Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Bail 3 / 6/9 signé en 2018 – échéance triennale 2027 idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place. Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 589890 ).

Marie-laure vous propose ce local commercial à perrusson (37600). Idéalement situé dans une zone à fort passage, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investisseur ou pour créer et développer votre projet professionnel. – double cellule avec revenu locatif emplacement stratégique – parking en façade ce bien se compose de deux cellules commerciales indépendantes : 1ère cellule (louée) surface : 83 m² sous-sol : 187 m², chauffage : pompe à chaleur, accessibilité pmr, menuiseries double vitrage revenu locatif actuel : 23160,00 euros ht / annuel 2ème cellule (louée) surface : 64 m² (entièrement rénovée) chauffage : pompe à chaleur accessibilité pmr revenu locatif : 4800,00 euros ht annuel total revenu locatif : 27960,00 euros ht annuel atouts supplémentaires : parking disponible devant les locaux deux containers sur site pour stockage ou usage complémentaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 € ht + 2 080 € tva, soit 233 080 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 600 € ht + 0 € tva, soit 220 600 € ttc honoraires d'agence : 10 400 € ht + 2 080 € tva, soit 12 480 € ttc (5.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie-laure feistl, tél. : 06 41 28 86 97, e-mail : marielaure.feistl@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 808063069.

Situé secteur val europe, ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique proche de disneyland paris, attirant ainsi un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Ce quartier animé offre une excellente visibilité et accessibilité, idéal pour un établissement de type bar-brasserie-tabac pmu et fdj. Les 100 places de parking disponibles facilitent l'affluence de la clientèle, ajoutant un avantage considérable pour l'exploitation réussie d'un tel commerce. Ce fonds de commerce présente une surface habitable de 212 m², comprenant une cuisine aux normes avec extraction en 40, une salle de location de 55 m² avec mise en location. Offrant un potentiel de développement du chiffre d'affaires, le commerce entièrement rénové possibilité de disposer d'un appartement de fonction composé de 3 chambres, offrant ainsi une solution de logement sur place pour les gérants. Avec ses activités autorisées variées et sa rentabilité avérée, cette opportunité commerciale saura séduire les investisseurs en quête d'un commerce clé en main offrant un fort potentiel de croissance. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € ht + 7 920 € tva, soit 502 920 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 455 400 € ht + 0 € tva, soit 455 400 € ttc honoraires d'agence : 39 600 € ht + 7 920 € tva, soit 47 520 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.