Commerce 5 pièces à vendre en France

Je vous propose cette affaire dans un état exceptionnel de bar restauration fdj sur un axe passant avec grand parking belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts grande salle de restauration lumineuse pour 70 couverts, une vaste sine très bien équipée, affaire naissante ne demandant cas être développé, affaire en forte progression, personnel de cuisine en place, son chiffre d'affaire sur 12 mois 210 000 ht plus la fdj mise en place en juillet 2025. Affaire idéale pour un couple disposant d'un apport personnel de 40 000 euros affaire à saisir sans tarder et à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 921191.

Érigé en 1926, autrefois connu sous le nom de « Manoir du Vivier », ce manoir incarne tout le charme et le prestige de l'architecture normande, emblématique de stations renommées telles que Trouville, Villers-sur-Mer ou encore Cabourg. Accessible par un petit pont et ceinturé par la Risle, il se niche au cœur d'un parc paysager de 9 555 m² sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et sérénité. Un manoir de caractère aux volumes généreux Avec ses 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien d'exception séduit par ses balcons, ses hautes fenêtres et sa luminosité. Rez-de-chaussée : entrée élégante, vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée avec entrée de service, arrière-cuisine, bureau-bibliothèque avec accès extérieur, deux chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des commodités. Grâce à son exposition plein sud et sa grande hauteur sous plafond, l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. 1er étage : cinq chambres, chacune avec cabinet de toilettes, dont deux avec accès balcon. 2ème étage : quatre chambres supplémentaires, dont deux avec balcon, idéales pour une grande famille ou des invités. Les sous-sols accueillent cave, buanderie, chaufferie et ateliers, alliant praticité et fonctionnalité. Une dépendance pleine de potentiel Une maison de gardien complète la propriété. Au rez-de-chaussée : garage, atelier et espace de stockage. À l'étage : trois pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser ce lieu selon vos projets (gîte, maison d'amis, bureau indépendant…). Un cadre de vie privilégié Parc plat, arboré et paysager de 9 000 m². Environnement préservé et verdoyant. À seulement 40 minutes des plages normandes. Accès rapide à l'autoroute A13, reliant Paris et la côte en toute facilité. Une opportunité rare sur le marché immobilier normand Ce manoir à vendre en Normandie conjugue charme historique, caractère authentique et potentiel moderne. Il représente une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures, les projets de résidence secondaire haut de gamme ou d'investissement immobilier de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 592260 ).

À vendre, bâtiment polyvalent de 400 m² sur un terrain de 1 800 m² avec parking privatif d'environ 15 places. Actuellement configuré en 15 chambres avec salles d'eau, ce bien offre de nombreuses possibilités : o hôtel exploitable immédiatement (clientèle touristique & business) ou projet : o centre médical / maison de santé (stationnement + accessibilité rare) o résidence seniors, coliving, résidence étudiante ou bureaux cette annonce vous est proposée par attali jonathan - ei - norsac : 879 312 171, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à lacrouzette sur une parcelle de 5168 m², cet ensemble immobilier de bâtiments de 1400 m² environ est composé de deux bâtiments distincts qui comptabilisent au total 6 hangars et 2 bureaux. Vendu libre. À la particularité de posséder un pont roulant fonctionnel, hauteur maximum 11.3 m, plusieurs portails d'accès (allant jusqu'à 4 m de hauteur) avec quai de déchargement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 190 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 178 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 400 € ht + 2 280 € tva, soit 13 680 € ttc contactez votre conseiller safti : françoise maistre, tél. : 06 62 82 86 53, e-mail : francoise.maistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 810504431.

Nous vous proposons à la vente un bâtiment de 500 m² sur 2 niveaux à usage de bureaux avec zone de stockage De plain pied : un plateau d' environ 320 m² comprenant un espace d' accueil / réception, plusieurs espaces de travail modulables (open space et bureaux fermés), salle de réunion, sanitaires privatifs. Au niveau inférieur, d' autres bureaux ainsi qu' une zone de stockage avec une grande hauteur sous plafond. Accès indépendant pour chaque niveau avec des parkings privés. Possibilité d'aménagement selon vos besoins, Idéal pour PME, e-commerce, artisan ou entreprise de services Accessibilité PMR Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Finistère sud dans une agréable commune côtière proche mer et plage, à vendre murs et fonds de bar - tabac - loto - amigo et pmu. Très belle affaire de jour - terrasses - logement 4 chambres en parfait état. Clientèle d'habitués et estivale. Chiffre d'affaire proche de 450 000 € dont 146 000 € de commissions globales - ebe retraité d'environ 164 000 € (rémunération et charges sociales gérants réintégrées). Achat murs et fonds de manière concomitante. Accompagnement complet dans les démarches techniques et administratives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 672 235 - greffe de quimper) michel balnois entrepreneur individuel 06 72 10 12 79 - réf. 920667.

À 15 min de la Frontière Belge, idéalement situé dans les Ardennes françaises, à seulement 15 minutes de la frontière belge et à moins de 1h30 de Namur, saisissez une opportunité d'investissement hôtelier haut de gamme au positionnement unique. Cet hôtel restaurant étoilé, à l'architecture contemporaine jouit d'une réputation d'excellence auprès d'une clientèle corporate (internationale et transfrontalière) et touristique. Plus de 25 chambres au design industriel chic, uniques sur le secteur. Appartement de fonction de 100 m² Prestations Premium : Jardin urbain privatif, salle de séminaire équipée (forte demande des entreprises belges et françaises pour des incentives), bar lounge feutré et parking à proximité. Établissement récent, parfaitement entretenu et aux normes strictes. Le marché immobilier local offre des taux de capitalisation bien plus avantageux que les grandes métropoles belges saturées. Premier contact par téléphone, signature d'un accord de confidentialit et preuve de capacité financière. Un très bel outil de travail à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf. 920527.

Je vous accompagne sur l'achat de cet hôtel bureau 2 étoiles comprenant 40 chambres avec 40 places de parking et espaces verts pour ses clients. Surface totale du terrain : 3 370 m² comprenant un bâti de 1 150 m². Hôtel situé en périphérie de bourg-en-bresse proche sortie autoroute à 3 kms. L'hôtel est accessible par l'autoroute a40. Le bâtiment d'exploitation est bien entretenu, construit dans les années 80. En r + 1 de 1150 m² sur terrain de 3600 m² avec 40 places de parking privé. 40 chambres pouvant passer aisément en 3 étoiles. Cet établissemet hotelier comprend : hall avec réception, salle petit déjeuner avec 2 terrasses, cuisine. Bar, ancien restaurant fermé. Avec un appartement t5 de fonction pour gérant : 3 chambres avec grande pièce à vivre, son terrain et terrasse indépendants de l hôtel. Egalement, un logement 2 pièces pour salarié par exemple. Au niveau des équipements : -sols des chambres rénovés en 2022, -literies et têtes de lits changées en 2022 - chauffe eau de 2021 -climatisation réversible total de 2023 -réfection de la partie toit plat de 2022 -panneaux photovoltaïques installés en 2024. Affaire tenue depuis 8 ans par les vendeurs. Fermeture de 2 semaines en fin d'année, plus les dimanches soir durant l'hiver. Pour le moment, linge et nettoyage des chambres sous-traités dénonciation contrat canal + en 25 pour une économie de 5000€ / an -ca ht 24 : 356 keuros -taux d occupation au 30 / 9/24 : 40%. - prix moyen dépensé à la nuitée en 24 : 70 euros etp : 2 gérants, 1 salarié 35h hebdo. Affaire bien gérée. Potentiel de développement à la reprise. Possibilité de rachat également de 100% des parts sociales de la société détentrice des murs et du fdc a visiter prochainement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 824 974 - greffe de reims) estelle greverand entrepreneur individuel 06 69 39 07 50 - réf. 920577.

Idéalement situé aux portes de Châteauroux, sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'autoroute A20, de l'aéroport et des commerces, cet établissement hôtelier représente une belle opportunité de reprise. L'hôtel dispose de : -49 chambres dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite et 32 climatisées -une salle de restaurant de 32 couverts -une véranda de 22 places -un grand espace séminaire de 110 m² climatisé, idéal pour accueillir réunions, formations ou événements -une salle de jeux pour enfants, une salle de billard, une laverie, une cuisine et arrière-cuisine -un logement de fonction de 60 m² Les atouts supplémentaires : -Façade entièrement rénovée côté route, offrant une excellente visibilité -Parking privé de 50 places -Clientèle sportive régulière grâce au CNTS (Centre National de Tir Sportif) L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux de circulation important, attirant aussi bien une clientèle d'affaires régulière qu'une clientèle de passage. Le potentiel de développement est considérable, notamment sur l'activité séminaire, la restauration et l'accueil de groupes. Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations (bilans, bail, conditions de cession), contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 919253.

Pontacq (64) murs et fonds de commerce d'un bar restaurant licence 4 de 80 places avec son trinquet en pierre d'arudy et sols en marbre, salle de squach, 2 vestiaires, véranda, appartement de fonction t3, parking de 50 places clos sur 2000 m² de terrain. Affaire à ne pas rater pour les amoureux de pelote. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 920005.

À vendre, immeuble commercial d'une surface totale de 161 m² édifié sur une parcelle de 560 m² avec parking clientèle. Situé à l'extrémité nord du village de la cotinière avec une facilité d'accès avec un parking clientèle, ce lieux conviendra parfaitement à différentes professions de commerces, services et libérales (zone zip). Le local dispose d'une surface commerciale de 100 m² climatisée avec accès pmr et portes automatiques complétée d'une réserve de 43 m² et deux bureaux. Libre à partir de janvier 2025, ce bien peut aussi répondre à un projet d'investissement locatif professionnel (loyer annuel pratiqué 28000€ht). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial dans l'un des endroits les plus prisés de l'île d'oléron. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - réf. 920017.

À vendre, local commercial d'une surface d'environ 586 m² situé sur la commune de st bonnet en champsaur (05) sur un emplacement stratégique du village profitant d'un excellente visibilité en pleine centre village à coté d'un grand parking gratuit. Investisseur ou souhait de placement, ce bien est fait pour vous ! Vous profiterez avec ce local : - d'un hôtel composé de 13 chambres indépendantes avec salle d'eau et wc chacune. - d'une salle de petit déjeuné et bar. - d'une grande salle de restaurant. - d'une grande cuisine. - d'un grand sous sol de 202 m² pour stockage. De nombreux travaux de rénovation ont été effectué, il y a 10 ans, pose de menuiserie aluminium neuf, rénovation sol. À ce jour, le loyer est 1.516. 91€ / mois ttc en 2025 et avec un bail actif. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 792 467 - greffe de gap) mylène philippe entrepreneur individuel 06 68 80 31 89 - réf. 920019.

Nous vous proposons en exclusivité les murs commerciaux d'un restaurant en activité, idéalement situé à Questembert, dans une zone dynamique du centre-bourg avec un grand parking gratuit à proximité. Le local développe environ 250 m² de surface en très bon état, bénéficiant d'un aménagement de qualité réalisé après 80 000 € d'investissements récents. Actuellement loués par la SARL des propriétaires dans le cadre d'un bail commercial solide, les murs génèrent un revenu locatif de 1 200 € TTC / mois, avec une valeur locative réelle estimée entre 1 600 et 1 700 € HT / mois. Cela permet d'anticiper une rentabilité attractive pour un investisseur, avec un potentiel de revalorisation significatif à court terme. Le locataire exploitant en place développe un chiffre d'affaires de plus de 630 000 € HT en 2024, garantissant une sécurité locative et une pérennité d'occupation. L'emplacement, sans être un numéro 1 pur, profite de son excellente accessibilité et de la réputation du restaurant, ce qui en fait une adresse reconnue à Questembert. Ces murs commerciaux constituent une opportunité rare sur le secteur, alliant placement patrimonial sécurisé et potentiel de valorisation. Vente en parallèle du fonds de commerce Prix de vente des murs : 148 800 € (honoraires inclus). Honoraires de 6,29% charge acquéreur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 591593 ).

Découvrez un espace professionnel exceptionnel à Brive, à deux pas du centre-ville. Ce bâtiment offre un potentiel remarquable pour divers projets d'entreprise, qu'il s'agisse de bureaux, de commerces ou de services. Avec ses 420 m² répartis sur deux niveaux spacieux (environ 210 m² chacun), dont un de plain-pied, il a été conçu pour l'efficacité et la flexibilité. La possibilité de réaménager les lieux est l'opportunité d'adapter cet espace généreux à votre activité. Un parking privé de 20 places assure un accès facile et confortable pour votre personnel et votre clientèle. En plus de sa surface généreuse, ce bien est équipé de toutes les commodités nécessaires : sanitaires à chaque étage, cuisine aménagée, vestiaires, salle de réunion et espaces de rangement dédiés. Il est prêt à accueillir votre prochain projet avec succès.

Fonds de commerce Bar Brasserie à Rabastens-de-Bigorre À Rabastens-de-Bigorre, charmante commune située entre Tarbes et Auch, venez découvrir ce fonds de commerce de bar brasserie, idéalement implanté en emplacement n°1 au cœur du centre-bourg. Facile d'accès, avec un parking à proximité immédiate, et doté d'une belle visibilité, cet établissement constitue un véritable lieu de convivialité pour les habitants comme pour les visiteurs. La partie intérieure offre une capacité d'accueil de 26 places assises, complétée par une agréable terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, parfaite pour les beaux jours et les événements locaux. L'affaire dispose d'un fort potentiel de développement. Des possibilités de location de chambres à l'étage ajoutent un intérêt certain pour un repreneur souhaitant diversifier l'activité ou proposer une offre complémentaire. Ce bien est proposé en exclusivité par Capifrance. Nous vous remercions de ne pas déranger le propriétaire et de prendre contact directement pour toute information ou demande de visite. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans ce projet d'installation ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf. 919710.

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. À vendre – fonds de commerce bar / restaurant – (64) une opportunité rare pour les professionnels de la restauration et les investisseurs à la recherche d'un établissement rentable, parfaitement exploité et offrant un fort potentiel de développement. Situé dans un emplacement stratégique de bayonne, ce fonds de commerce d'environ 200 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Licence iv incluse 80 couverts en salle 80 couverts en terrasse établissement aux normes et parfaitement entretenu très faible loyer, garantissant une excellente rentabilité affaire saine, avec des résultats solides et un potentiel de croissance important équipe en place de 4 salariés en cdi, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept, cet établissement réunit tous les atouts pour réussir. Les visites seront organisées après étude du projet de financement et signature d'un engagement de confidentialité, afin de préserver la discrétion de l'exploitation. Christophe castanchoa votre spécialiste commerce & entreprise 06 67 10 35 78 christophe.castanchoa@capifrance.fr /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 919602.

Ref 2531- lapalisse centre ! Votre agence imogroup vous propose avec un emplacement de premier ordre, cet etablissement exploité en bar-restauration rapide d'une superficie de 54 m² comprenant au rez de chaussée la salle de bar, cuisine; a l'étage, salle de restaurant, cuisine, wc. Au dessus, un logement de fonction d'environ 38 m² comprenant deux chambres, une salle de bains + wc, mezzanine. 1 cave. Terrasse. (8.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

À vendre – fonds de commerce restaurant à villeneuve-sur-lot restaurant réputé centre-ville opportunité rare : restaurant bénéficiant d'une excellente réputation et d'un emplacement stratégique en centre-ville. Clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité pérenne aucun salarié à reprendre, reprise simple et immédiate matériel complet et en parfait état, aucune dépense à prévoir salle conviviale et fonctionnelle, cuisine professionnelle entièrement équipée possibilité d'acquérir les murs en complément idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 641 141 - greffe de agen) nathalie bernard entrepreneur individuel 06 60 36 52 40 - réf. 918599.

Située en périgord noir, vallée dordogne, dans le charmant village de siorac en périgord cet établissement a tout d'un grand. Au détour d'une ruelle pavée vous allez découvrir une façade en pierre qui laisse présager un intérieur de charme. Le restaurant d'une capacité de 35 couverts en intérieur et 50 en extérieur est très cosy avec son mélange de vielles pierres et de ton moderne. La terrasse couverte de végétation est un havre de paix. 5 appartements aux dimensions généreuses vous accueillent en vous proposant son calme et sa sérénité sans oublier la détente avec sa piscine privée. La partie privative de plus de 250 m² vous permettra de vous reposer après les coups de feu. Une affaire pérenne très bien tenu ou rien ne manque. Très bonne rentabilité. Demandez une visite en 3d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 695 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 660 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dupont, tél. : 06 61 51 17 83, e-mail : michel.dupont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 333474179.

Emplacement n°1 - Implanté sur l'axe très fréquenté entre Alençon et Mayenne, avec stationnement facilité pour la clientèle, Cet établissement constitue une formidable opportunité pour un repreneur désireux d'insuffler une nouvelle dynamique à un restaurant au fort potentiel de croissance. Ouvert actuellement uniquement le midi en semaine, il offre de nombreux axes de développement : ouvertures en soirée, week-ends, service traiteur… La surface commerciale de 200 m² comprend deux salles de restaurant accueillant jusqu'à 70 couverts, un espace bar, une cuisine professionnelle avec chambre froide, et un espace de stockage fonctionnel. L'étage accueille un appartement de 87 m² de type F4, idéal pour loger le gérant. Le tout sur une parcelle de 947 m² avec jardin et garage privé à l'arrière. L'achat des murs commerciaux renforce considérablement la sécurité de votre activité. En devenant propriétaire des locaux, vous assurez la pérennité de l'emplacement de votre commerce sans risque de changement de loyer ou de bail non renouvelable. Cette acquisition permet une maîtrise totale de l'aménagement et des charges, tout en constituant un actif immobilier stable et générateur de valeur CA 106 326€ EBE retraité 33 135€ RN 12 428€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 918830.

Exclusivite capifrance emplacement n°1 affaire rare - dans un quartier très dynamique, saint françois - trinité - mont gaillard - proche boulevard jean jaurès - providence - camélia. Situé sur une rue très passante, fond de commerce de restaurant snack à reprendre. Local avec grande vitrine en façade de 200 m² composé de : salle de restaurant environ 100 m² - 2 cuisines (30 m² et 25 m²), dont une en arrière cours - laboratoire de préparation environ 20 m² - espace pizzeria - plonge - stockage. Grande terrasse en extérieur matériels professionnels complets pour un démarrage immédiat lors de l'achat de cette affaire. Parking réservé de plusieurs places devant l'établissement. À proximité : bowling - parc aire de jeux pour enfants - château morange - tous services administratifs et commerciaux de proximité et 2tablissements scolaires aux alentours. Affaire qui mérite d'être visitée avec un énorme potentiel intéressant pour un professionnel de la restauration désirant monter son affaire rapidement. Contactez moi rapidement pour organiser une visite loyer mensuel 1700€ bail commercial neuf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 918926.

Idéalement situé au cœur du centre historique de Figeac, ce superbe restaurant entièrement rénové avec goût allie confort moderne et authenticité. Jouissant d'une bonne réputation, il séduit par son cadre chaleureux et son magnifique patio intérieur, véritable atout de charme. Le fonds est cédé avec l'intégralité du matériel et des équipements, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et touristique.

Exceptionnel ! … a cormatin (71), classée parmi les villes attirant le plus de touristes en saône-et-loire. Fonds-de-commerce d'hôtel-restaurant la fleur de lys, référencé logis hotel depuis 2024 et gault & millau depuis 2025. Emplacement central, place de l'église, face au château : visibilité assurée ! Seul hôtel de la commune. Parking facile. Grande terrasse privée. Tres belle décoration : salle de restaurant élégante et chaleureuse, salle de bar / petit-déjeuner avec beaucoup de charme. Cave voûtée avec pierres apparentes servant de salle de réunion pour les événements privatifs. Cuisine professionnelle très spacieuse et lumineuse, avec tout l'équipement nécessaire. 15 chambres pour la plupart climatisées, dont 1 chambre pmr. Clientèle fidèle et clientèle assurée : axe côte chalonnaise - cluny très fréquenté par les touristes, voie verte à quelques centaines de mètres et taizé à 5 min en voiture ! Ca 2025 de 539 k€ ht, en hausse de 14 % par rapport à 2024 ! Investissements d'environ 100k€ depuis 2021. Selon le projet du repreneur, possibilité de reprendre en hôtel-restaurant ou en hôtel-bureau. Reprise du fonds ou des parts sociales de la société. C'est réellement un bel outil de travail, unique en saône-et loire ! Le cadre de vie est très agréable. Cela vous intéresse ? Contactez-moi, nous parlerons ensemble de cette belle opportunité et de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 917260.

Opportunité d'investissement à annemasse local commercial de 253 m² avec fort potentiel. Ce bien comprend un rez-de-chaussée spacieux, une mezzanine, des sanitaires, une cave et un espace de stockage. Deux places de parking privatives sont incluses. Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 5 000 eur ht par mois, offrant une excellente rentabilité pour les investisseurs. Sa situation privilégiée et la présence de parkings à proximité sont des atouts majeurs. Prix de vente : 680 000 eur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 061 364 - greffe de thonon les bains) dylan gerbout entrepreneur individuel 06 40 49 20 61 - réf. 916235.

Fonds de commerce bar-restaurant idéalement situé au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces et services principaux (boulangerie, mairie, poste, banques,. ) et disposant d'une licence IV. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle attirée par l'accueil et la cuisine à base de produits locaux. Les deux salles de restaurant ont été rénovées récemment et plusieurs équipements de cuisine changés en même temps. Les exploitants actuels ayant décidé de limiter l'activité (services du midi du lundi au jeudi, midi et soir le vendredi, pas de restauration le week-end), il existe donc un vrai potentiel de développement. D'autre part, un logement de fonction de 80 m² se trouve au 2ème étage et fait partie du bail commercial : le loyer mensuel est de 1230€ pour l'ensemble (commerce + appartement). Vu son prix, cette affaire constitue une belle opportunité pour une personne ou un couple qui souhaiterait s'installer dans le sud-ouest sachant qu'une vente des parts de la société est envisageable afin de faciliter le financement. De plus, la commune est classée en zone de revitalisation rurale (ZRR) bénéficiant ainsi de dispositifs fiscaux très avantageux, notamment une exonération totale de bénéfices pendant 5 ans puis dégressive les 3 années suivantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 918316.