A vendre, immeuble commercial 160m2 libre, La Cotinière, Dpt Charente Maritime (17)

À vendre, immeuble commercial d'une surface totale de 161 m² édifié sur une parcelle de 560 m² avec parking clientèle.

Situé à l'extrémité nord du village de la cotinière avec une facilité d'accès avec un parking clientèle, ce lieux conviendra parfaitement à différentes professions de commerces, services et libérales (zone zip).

Le local dispose d'une surface commerciale de 100 m² climatisée avec accès pmr et portes automatiques complétée d'une réserve de 43 m² et deux bureaux.

Libre à partir de janvier 2025, ce bien peut aussi répondre à un projet d'investissement locatif professionnel (loyer annuel pratiqué 28000€ht).

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial dans l'un des endroits les plus prisés de l'île d'oléron.

Dossier complet et visite sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - réf.

920017.