Commerce 5 pièces à vendre à Vendargues (34740)

Situé dans une des principales zones commerciales de l'Est Montpelliérain où se trouvent de nombreuses enseignes nationales, Hotels, fédérées autour de l'Hypermarché E. Leclerc, le restaurant bénéficie de l'accès autoroutier A9 et A709 à proximité. Il dispose des facilités de stationnement d'un grand parking avec quelques places où il est possible d'assurer la recharge de véhicules électriques confortant son positionnement pour les clientèles de passage. Par ailleurs il bénéficie d'une large zone de chalandise avec la proximité de Montpellier et des villages environnants avec une mixité des CSP et une légère surreprésentation des cadres, professions intermédiaires et famille à revenus moyens et élevés. Le restaurant exploite son activité dans un local de 392 m² avec terrasse de 90 m² aux normes dont extraction et totalement rénové. Actuellement il dispose d'une salle dont la capacité est de 120 couverts, la terrasse extérieure comprenant quand à elle 70 couverts. Les toilettes sont aux normes PMR. Le reste est composée en principal de larges espaces cuisine, d'un bureau, d'une zone de stockage, de zone réfrigération positive et négative, de 2 vestiaires équipés sanitaires et douches hommes et femmes, d'espaces techniques. Un grand parking est disponible sur place. Des annexes permettent de stocker du matériel et le local poubelles. Le restaurant est totalement équipé avec la plupart des matériels datant de moins de 2 ans, tant au niveau cuisine (dont grill au feu de bois), bar et accueil, salle avec tables et chaises en excellent état, toilettes clients, terrasse bois avec auvent et parasol. Vidéosurveillance Climatisation Double vitrage. Actuellement 8 salariés hors manager-dirigeant : 4 en cuisine, 4 au service CA sur 12 mois environ 1ME Ce restaurant de part son emplacement et la qualité de ses prestations permettra à un professionnel de la restauration d'exploiter au mieux son potentiel et de largement développer l'activité. Le Bail : Bail 3 / 6/9 récemment mis en place Loyer trimestriel : 25000€ HT / HC Charges trimestrielles : 1960€ HT Taxe foncière 2024 charge locataire : 4083 Dépôt de garantie : 1 trimestre loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf. 921912.

Cession de fonds de commerce, restauration, traiteur, vente de pizza et plats à emporter ou consommer sur place. Idéalement situé dans une zone commerciale avec des stationnements libre. Commerce de 124 m² avec cuisine semi ouverte sur une salle entièrement climatisée pouvant accueillir 25 couverts, bureaux, réserve, vestiaire et WC aux normes PMR. Le commerce dispose d'une terrasse privative pouvant accueillir une vingtaine de couverts. Matériel de cuisine en bon état (four à pizza, fritteuse, plancha, négative, positive. ) Bien en copropriété (100 euros / mois) Belle affaire sans travaux avec emplacement idéal ! Pour plus d'informations (bail, photo. ) merci de contacter César BLAYA au 06 23 32 64 83.

Local commercial - bureau 129 m² - montpellier centre offrez à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel avec ce superbe local de 129 m² situé au cœur de montpellier ! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène vers plusieurs espaces modulables. Ils peuvent être facilement divisés en bureaux privatifs ou en open space. Ce grand local est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à sa vue panoramique imprenable sur montpellier. Cet atout crée un environnement de travail inspirant et dynamique. De plus, des sanitaires complètent ce local, assurant ainsi confort et commodité pour vous et vos collaborateurs. Points forts : -service de sécurité : profitez d'une tranquillité absolue grâce à un service de sécurité dédié. -parking : un parking est à disposition pour vos clients, facilitant ainsi leur accès. -emplacement privilégié : situé au sein de l'une des galeries marchandes les plus dynamiques de montpellier, le polygone, ce bureau bénéficie d'un emplacement hautement fréquenté, idéal pour attirer des clients et développer votre activité. Montpellier, ville dynamique et en pleine croissance, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités professionnelles. La place de la comédie est un lieu emblématique, apprécié tant par les habitants que par les visiteurs. • tramway : t1 arrêt 'comédie' à 4 min, t1 arrêt 'antigone' à 4 min, t3 arrêt 'place carnot' à 6 min à pied. • gare : saint-roch à 5 min à pied - montpellier sud de france à 11 min en voiture. • aéroport : montpellier méditerranée à 11 min en voiture. Pour en savoir contactez fanny gavalda au o7 62 19 o9 44 ou par mail fanny.gavalda@gb-immobilier.com (rsac 901 982 553) dpe b / ges a immobilier - montpellier - bureau à vendre - place de la comédie - polygone - tramway comédie - centre-ville montpellier - galeries marchandes - entreprise montpellier - commerce montpellier - occitanie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Et si votre prochaine réussite entrepreneuriale prenait place au cœur du quartier recherché des Aubes à Montpellier, dans un environnement résidentiel vivant et fidèle ? Située dans ce quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa clientèle de proximité, cette opportunité rare propose un lot comprenant un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec production ainsi qu'un second point de vente dans le même secteur. Une configuration idéale pour un artisan souhaitant développer son activité ou pour un professionnel recherchant un outil de travail structuré avec potentiel d'expansion. 1. Description du lot Boulangerie principale avec production – env. 200 m² L'espace professionnel est parfaitement organisé et comprend : - un fournil boulanger spacieux - un laboratoire pâtisserie indépendant - une boutique accueillante et fonctionnelle - une arrière-boutique optimisée - deux garages offrant un large espace de stockage Le matériel est complet et entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité. Un four POLIN neuf, livré en janvier 2026, vient renforcer la valeur technique de l'établissement et garantir des conditions de production optimales. Logement de fonction : À l'étage, un logement T4 d'environ 100 m² comprenant trois chambres permet une organisation familiale confortable ou peut également constituer un complément locatif. Second point de vente – env. 60 m² Le lot comprend également un second local commercial d'environ 60 m², situé dans le même quartier des Aubes, permettant de couvrir efficacement la zone de chalandise. Ce point de vente fonctionne en point froid (sans production sur place). Il est parfaitement équipé : - vitrine négative - vitrine positive pour pâtisserie et produits salés - vitrine sèche pour viennoiseries - panetière à pain Ce magasin permet d'élargir la clientèle tout en centralisant la production sur le site principal. Ce point de vente est fermé depuis mars 2025, ce qui explique la baisse du chiffre d'affaires, mais il reste pleinement exploitable et présente un réel potentiel de redéveloppement. 2. Chiffres d'affaires 2023 : 435 800 € 2024 : 380 900 € Estimation 2025 : 345 000 € (estimation théorique – bilan non encore disponible) La baisse du chiffre d'affaires s'explique principalement par la fermeture du second point de vente depuis mars 2025. Et également une fermeture sur plusieurs mois en 2024. Sa réouverture pourrait permettre de retrouver rapidement un niveau d'activité plus élevé. 3. Les atouts de cette affaire Quartier des Aubes à Montpellier, secteur résidentiel recherché Clientèle de proximité fidèle Surface professionnelle rare en centre-ville Laboratoire pâtisserie séparé four POLIN neuf deux garages de stockage logement T4 inclus second point de vente équipé outil de travail structuré Une configuration idéale pour un couple d'exploitants ou un artisan souhaitant développer son activité sur deux emplacements dans le même quartier 4. Informations techniques Surface professionnelle principale : env. 200 m² Point de vente complémentaire : env. 60 m² Logement : T4 – 100 m² Loyer boulangerie principale + laboratoire + logement : 2 200 € / mois Loyer point de vente complémentaire : 760 € / mois Matériel : complet et entretenu Four : POLIN neuf (janvier 2026) Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande. 5. Conclusion Cette affaire s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre un outil de travail structuré avec potentiel de développement, notamment grâce au second point de vente permettant d'élargir la clientèle dans le quartier. Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle : Laura TINEO 06 25 34 06 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel 06 25 34 06 61 - Réf. 941265.

Découvrez ce bâtiment fonctionnel et parfaitement situé, offrant une surface totale de 713 m² répartie comme suit : 503 m² de bureaux et 210 m² de local de stockage équipé d'une porte sectionnelle. Accessibilité : Idéalement situé dans la zone dynamique de Garosud, le site bénéficie d'un excellent réseau d'accès : À proximité immédiate des grands axes routiers (A9, A709). Accès rapide au centre-ville de Montpellier et aux zones industrielles environnantes. Occupation actuelle : Locataires en place : 136 m² de bureaux loués. 210 m² de local de stockage loué. Disponibilités : 370 m² de bureaux libres, répartis en trois espaces distincts, prêts à être occupés. Atouts : 20 places de parking dédiées, idéal pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs. Un site polyvalent, parfait pour un siège social, des activités professionnelles ou des opérations de stockage. Prix de vente : 1 260 000€ FAI. Pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui ! AO Immobilier – Ensemble, réalisons vos projets. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires).

Situé dans le quartier Gambetta, à proximité immédiate du tram ligne 5 et des commerces de proximité, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, en pleine expansion et recherché. Implanté sur une surface d'environ 150 m², entièrement rénovée, il se compose d'une entrée avec salle d'attente, de quatre bureaux lumineux, d'une grande salle polyvalente ainsi que d'une cuisine. Toutes les pièces ont été rénovées avec soin : électricité refaite, climatisation installée dans chaque espace, prestations modernes et confortables. Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant un réel potentiel de transformation. Ce bien peut être conservé en local professionnel ou envisagé pour une réhabilitation en habitation, voire un projet mixte combinant logement et activité professionnelle. Les atouts de ce bien : – Emplacement stratégique proche centre ville et tram ligne 5 – Surface rénovée, aucun travaux à prévoir – Bureaux lumineux et climatisés – Fort potentiel d'aménagement (habitation ou mixte) Une belle opportunité pour développer votre activité ou concrétiser un projet ambitieux dans un secteur porteur. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 373 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 352 000 € HT + 0 € TVA, soit 352 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Montpellier proche (34) murs et fonds d'un hôtel bureau d'une soixantaine de chambres sur 2500 m² de terrain. Situé à seulement 5 minutes de montpellier cet établissement dispose d'un grand parking privé gratuit fermé et rénové sous vidéo surveillance, borne de rechargement électrique et d'un distributeur de clés 24h / 24 en dehors des heures d'ouverture de la réception. Appartement de fonction. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 937032.

- Montpellier Centre - En Exclusivité à proximité immédiate de la place de la Comédie. Vous apprécierez ce local professionnel R + 2 en étage avec ascenseur en excellent état proposant un accès facile avec le tramway au pied de l'immeuble et les accès PMR. L'immeuble est sécurisé par agent de sécurité, badge et interphone. À VENDRE bureaux de 340,49 m² très lumineux et fonctionnels : Au 1er niveau étage, plateau de bureaux aménagés : un accueil, 8 bureaux, salles d'attentes, local d'archives, WC privatifs ! Au 2ème étage, plateau de bureaux aménagés : 4 bureaux, une salle d'attente, local d'archives, WC privatifs ! Description : Faux plafonds Sol dalles pvc Cloisonnement amovible ou placo Fibre optique Chauffage, ventilation collective Idéal profession libérale ou médicale !

Je suis un espace de bien-être où performance et sérénité se rencontrent. Situé aux portes de Montpellier, je suis un centre de remise en forme et de cryothérapie pensé pour le corps, l'équilibre et la confiance en soi. Sur mes 240 m² parfaitement agencés, tout a été conçu pour offrir à chaque client une expérience complète de bien-être et d'amincissement. Dès l'entrée, mon espace d'accueil élégant et son bureau intégré créent une première impression de professionnalisme et de sérénité. Je dispose de trois salles dédiées à l'amincissement, équipées de machines professionnelles haut de gamme, d'une spacieuse salle de sport avec gilets d'électrostimulation, tapis de course, vélo statique et zone de musculation. Mon espace bien-être abrite un sauna et un équipement de cryothérapie dernière génération, pour des soins ciblés et performants. Trois douches et deux WC complètent mes prestations, pensées dans les moindres détails pour le confort des utilisateurs. Tous mes équipements sont récents, en excellent état, et opérationnels dès le premier jour. Le propriétaire actuel propose un accompagnement personnalisé afin d'assurer une transmission fluide du savoir-faire et un lancement optimal de votre activité. Je représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et en pleine expansion, avec un outil de travail clé en main. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 122 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

À vendre – boulangerie-pâtisserie & snacking – fermée le dimanche proche montpellier fermée le dimanche située dans une zone commerçante dynamique de l'agglomération montpelliéraine, cette boulangerie-pâtisserie avec espace snacking bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'écoles et d'un axe très fréquenté. Caractéristiques du local : superficie totale : 300 m² boutique : 50 m² espace snacking avec places assises grand laboratoire de 180 m² parfaitement équipé terrasse extérieure de 100 m² – 70 places assises parking privé de 300 m² – 20 places réservées données économiques : chiffre d'affaires : 685 000 € rentabilité : 150 000 € équipe en place : 8 salariés expérimentés aucun investissement à prévoir : matériel et agencement en excellent état conditions de travail confortables avec fermeture le dimanche les atouts : forte visibilité grâce à un accès direct depuis l'avenue clientèle fidèle et flux quotidien important accompagnement personnalisé proposé par les cédants idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur à la recherche d'un commerce rentable. Renseignements et visites sur demande. Une belle opportunité à saisir à montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 892056.

Boulangerie-snacking emplacement numero 1 montpellier (34) localisation stratégique : située sur un des axes les plus passant avec une excellente visibilité, cette boulangerie-pâtisserie snacking bénéficie d'un grand parking privatif, garantissant un accès facile à une large clientèle. Équipement complet et récent : tout le matériel nécessaire est en place, moderne et parfaitement entretenu, prêt à soutenir une activité dynamique et diversifiée. Équipe opérationnelle et compétente : une équipe complète, expérimentée et autonome est déjà en place pour assurer la continuité et le succès de l'affaire. Gros potentiel de développement : idéal pour diversifier votre offre grâce à des opportunités en snacking et une gamme élargie en boulangerie. Convient parfaitement à une grande enseigne ou à un entrepreneur ambitieux. Chiffres solides et perspectives prometteuses : une affaire déléguée avec une clientèle fidèle et une forte attractivité, offrant un excellent retour sur investissement chiffre d'affaire ht 2025 : 982 000€ ebe : 139 000 €. À saisir rapidement : ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une boulangerie-pâtisserie de premier choix, prête à être développée selon vos ambitions. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 944804.

Montpellier croix d'argent / lemasson local commercial situé sur un axe passant avenue de maurin. Il offre une jolie visibilité avec sa vitrine de plus de 9 mètres linéaires traversante. Il se compose de la façon suivante au rez de chaussée : hall d'accueil, wc séparé, 5 bureaux fermés (possibilité jusqu'à 11 postes de travail). Au sous-sol vous disposez d'une grande salle de réunion, d'un coin cuisine, un deuxième wc et un coin stockage. Vous profiterez également de la climatisation, de la fibre optique et de ses deux accès indépendants pour accéder au local. La résidence dispose de nombreuses places de parking pour vous et vos clients et d'un joli parc arboré. À 5mn à pied de la station de tramway lemasson et st cléophas et proximité immédiate avec l'autoroute sortie croix d'argent. À visiter dès que possible ! Nombre de lots de la copropriété : 198, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau, entretien des communs, chauffage) : 2318€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°481 298 404 - greffe de montpellier) rémi mirland entrepreneur individuel 06 63 77 34 34 - réf. 939274.

Lattes, à deux pas du tramway ligne 3, à 10 min de Montpellier centre et 15 min des plages. À proximité immédiate, écoles, commerces, associations, espaces verts et vie de quartier participent à une qualité de vie rare, entre nature et ville. Appartement de type 5, prestation très haut de gamme avec toit terrasse et places de parkings, climatisation. Plusieurs autres lots disponible dans la résidence. Référence agence : 7687.

Opportunité à montpellier – idéal investisseurs & entreprises découvrez ce local commercial situé à l'entrée nord de montpellier, à deux pas du tramway, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking à proximité. Une localisation stratégique pour lancer ou développer une activité professionnelle. Caractéristiques du local : 137 m² de surface exploitable composition : accueil lumineux deux bureaux indépendants salle de réunion grand open space modulable salle d'archives en mezzanine de 20 m² en plus de la surface du local deux wc coin cuisine local vendu libre de tout locataire investissement rentable : dernier loyer pratiqué : 2 200 € / mois ht taxe foncière : à la charge du locataire rentabilité brute : 10,78 % possibilité de diviser le local en deux baux pour optimiser encore davantage la rentabilité. Un bien idéal pour : entreprises souhaitant des bureaux fonctionnels professionnels libéraux cabinets médicaux ou paramédicaux investisseurs recherchant un placement performant sociétés de services ou agences contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Un local prêt à accueillir votre activité… ou votre prochain investissement. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 931359.

À vendre : Boulangerie pizzeria snacking terminal de cuisson située dans une station balnéaire à deux pas de la mer, bénéficiant d'un emplacement privilégié et très fréquenté et ouverte à l'année. Caractéristiques de l'établissement : Boutique : 40 m² accueillante et bien agencée 10 places assises. Laboratoire : 60 m² équipé de matériel récent et matériel pizzeria neuf. Terrasse aménagée : 100 m² 60 places assises pour développer une activité en plein air. Appartement inclus : Un logement de 100 m² compris dans le loyer pour un confort de vie. Potentiel de développement : Extension de l'offre aux petits déjeuners. Activité de snacking et restauration du midi. Vente de crêpes et glaces pour les après-midis ensoleillés. Affaire entièrement déléguée. Avantages : Situation idéale dans une zone touristique à forte affluence. Potentiel de croissance grâce à une diversification des services. Une terrasse spacieuse et aménagée offrant un cadre convivial pour la clientèle. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire dans un cadre idyllique près de Montpellier. Pour plus d'informations et organiser une visite : Contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 886138.

Situation exceptionnelle en première ligne face à la Méditerranée, dans une station balnéaire très prisée à proximité de Montpellier. Cet hôtel-restaurant entièrement rénové, en centre-ville et les pieds dans le sable, vous séduira par son cadre unique et son fort potentiel de développement. L'hôtel comprend 20 chambres confortables, modernes et entièrement rénovées, dont 12 chambres avec une vue panoramique sur la mer et grande terrasse privative. Établissement aux normes en vigueur, sans travaux à prévoir. Clientèle fidèle, locale et touristique, établissement ouvert à l'année. Le restaurant a une capacité de 195 couverts, dont une vaste terrasse en front de mer, cuisine professionnelle bien équipée. Aucun contrat brasseur à reprendre, liberté d'exploitation totale, l'activité pouvant être exploitée immédiatement. Accompagnement possible pour une reprise facilitée Cet établissement est une véritable pépite pour un professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant investir dans un emplacement d'exception, avec une rentabilité immédiate et une marge de progression importante. Une opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 585387 ).

Vente d'un fond de commerce de restauration, bar, glacier. ( une location-vente est envisageable) situé une place piétonne, en plein centre historique de cette charmante cité médiéval très touristique. Le fond de commerce est constitué : d'une grande salle de 35 couverts avec un long comptoir d'accueil et de présentation. Suivie d'une deuxième salle de 40 couverts. Une grande cuisine entièrement équipée et une grande réserve se trouve au fond de l'établissement. Une salle annexe fait office de glacier. Le tout pour une surface de 200 m² entièrement équipée et aux normes. Une terrasse entièrement équipée de 150 m², dont une partie se trouve sous les arches et l 'autre sur la place, lui confère un emplacement de 1 er choix. Loyer : 1651 euros / mois. Licence iii, licence grande restauration. Liste de l'équipement qui constitue le bien et bilan et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 604 741 - greffe de nimes) hamed ounis entrepreneur individuel 06 34 30 76 93 - réf. 913684.

Au coeur de Sommières dans un immeuble en co propriété avec parking clientèle et ascenseur, Locaux professionnels de 72.65 m², une salle de scanner, une réserve et 2 places de parking privées Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce local est aménagé pour accueillir deux professionnels. Un accueil, 2 salles de soins ou bureaux, une salle technique, une salle d'attente, un wc et salle de repos. chauffage par climatisation réversible. Locaux conformes aux normes en vigueur pour accès handicapé. LUMINEUX ! false.

Fonds de commerce d'un restaurant bistronomique répertorié au guide michelin 2024. Au rez de chaussée toute la partie professionnelle d'une surface environ de 160 m². Matériel complet et en très bon état. À l'intérieur capacité d'environ 40 personnes avec une décoration soignée. Deux terrasses extèrieures d'une capacité de 60 couverts exploitées d'avril à octobre. Cour privée ainsi qu'un local de stockage. Personnel actuellement en place : 5 cdi. Fermeture mercredi-jeudi la journée et dimanche soir, plus 6 semaines sur l'année. Accessibilité pmr. Au 1° étage un appartement 4 pièces d'environ 100 m² en très bon état pour habiter sur place et à proximité de son activité. Le bail commercial sera renouvelé, fin le 17 / 06 / 2027 son montant actuel est de 2000 € mensuel. Accès camion, climatisation, une vingtaine de places de stationnement. Pas de travaux : en très bon état. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 890270.

Une pepite a saisir : 280 m² ! Exclusivite ! En plein centre de sommieres, dans une des rues les plus commerçantes de la ville. Exceptionnel et rare par ses volumes et son potentiel (tous commerces ) ! Ancien cinéma de sommieres transformé en atelier avec possibilité d'aménager au premier un appartement (80 m²) dans un esprit loft. Magnifique montée d'escalier datant du xviii ème siècle avec un immense espace cathétrale. À découvrir très rapidement. ! Prix fai : 129 000 € nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 912342.

Aigues-mortes (30240) à céder fonds de commerce institut de beauté moderne et complet aux multiples prestations. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 15 ans. Très bien noté sur google. Surface : 124 m² comprenant plusieurs cabines de soins, un espace accueil / vente et d'autres surprises. Prestations : soins visage et corps, épilation, massages, ongles, etc. Appareil de soins corps (minceur, cellulite, fermeté), visage (anti-âge, éclat, hydratation, prévention. ) et bien-être (drainage lymphatique, vitalité, relaxation, récupération musculaire…).​ atouts : large vitrine, climatisation, 7 places de parking. Matériel récent et performant inclus. Loyer annuel de 24 000 € hc, taxes de 3 500 € / an pour 124 m². Chiffre d'affaires : 115 000 € ht accompagnement possible par la cédante pour la passation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 939778.

AIGUES−MORTES (30220) à vendre fonds de commerce Hôtel bureau 30 chambres et 70 couchages 15 mn des plages. EBER excédent brut d'exploitation retraité : 95 000 € donnés retraités du couple d'exploitants. Vente en parts de société privilégiée mais La vente en fonds est aussi possible. Le prix indiqué INCLUS la trésorerie avec un montant maximum de 100 000 € permettant d'assurer les besoins de fonds de roulement nécessaire à la saison creuse. Fermé 60 jours par an. CA saison (2024) 330 000 € dont 48 000 petits déjeuners / CA 396 078 € (2023). Venez découvrir cet hôtel de charme de 30 grandes chambres doubles à quadruple supérieur (6 chambres et 70 couchages et plusieurs surfaces supplémentaires possibles) sur un terrain de plusieurs hectares dans un cadre enchanteur à proximité de nombreux sites touristiques et la mer en petite Camargue emblématique pays des chevaux, taureaux, oiseaux. Avec un chiffre d'affaire (2023) de 400 000 € CA se répartissant comme suit 320 000 € en hôtellerie et 60 000 € en petits déjeuners. Loyer modéré de 48 000 €∕HT∕HC∕AN pour une surface de plus 1 200 m² environ sur un immense terrain. CA saison (2024) 330 000 € dont 48 000 petits déjeuners. EBER excédent brut d'exploitation retraité : 105 000 € (2024) / 130 000 € (2023) donnés retraités du couple d'exploitants. Vente des murs d'un ensemble immobilier sur plusieurs hectares à 1 995 000 € me contacter. Exploité par un couple (le ménage et linge étant sous traité pour un coût global de 60 000 €) cette affaire exceptionnelle propose des résultats et des rémunérations plus que confortables avec une charge de travail réduite. Fermeture de la réception à 20 h. Potentiel de développement possible avec une possibilité de plusieurs bâtiments annexes. Les réservations se faisant par le biais d'un site internet personnel avec une redirection sur une plateforme dédiée et sur les sites internet de références de la profession. La note global est supérieur à 8 (très bien) avec des centaines d'avis positifs. Ne manquez pas cette belle opportunité de travailler en bord de mer dans une région ensoleillé magnifique avec une affaire rentable et une gestion facile offrant une belle qualité de vie. Vente sous forme de parts sociales. Crédit photo : Legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf. 898825.