Commerce 5 pièces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À Vendre – Hôtel * Restaurant – Bourbon-l'Archambault (03160) (murs commerciaux et fonds de commerce) Ensemble immobilier avec fort potentiel au cœur de la station thermale. Situé à deux pas du centre thermal de Bourbon-l'Archambault, cet hôtel * (ancienne maison bourgeoise du 19ème siècle) bénéficie d'un emplacement privilégié dans une station réputée pour son cadre de vie agréable et sa clientèle fidèle de curistes et de touristes. L'établissement développe environ 700 m², répartis sur plusieurs niveaux, et comprend : - de 15 chambres confortables et spacieuses (dont 1 accès PMR) - 12 studios avec kitchenette, - Les chambres ou studios sont équipés de télévision, douche ou baignoire, WIFI - deux salles de restaurant (actuellement fermées), - un bar / salon, - une terrasse extérieure, - ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'ensemble est exploitable immédiatement dans sa configuration actuelle, l'activité hôtelière étant en fonctionnement. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront toutefois de valoriser pleinement le potentiel du site et d'envisager la réouverture du restaurant. Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant développer une activité touristique et thermale dans une commune dynamique et en plein renouveau. Classement hôtelier : 2 étoiles Licence IV Chiffre d'affaires (sur demande) Les atouts : - Emplacement recherché dans une station thermale réputée, - Bâtiment de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, - Clientèle fidèle et potentiel de développement important. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf. 928429.

À vendre – murs commerciaux occupés – activité de crèche local commercial récent de 251 m² avec jardin, loué dans un bâtiment neuf découvrez cette belle opportunité d'investissement immobilier : un local commercial de plain-pied, livré en 2024, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 à une structure d'accueil de jeunes enfants (crèche). Caractéristiques principales : surface totale : 251 m² salle de jeux spacieuse bureau, cuisine, sanitaires, et plusieurs pièces annexes jardin clôturé de 150 m² accès pmr, fibre optique, alarme, interphone, climatisation, double vitrage 7 places de parking extérieures dédiées informations financières : bien vendu occupé (fin de bail prévue : février 2034) loyer mensuel ht / ttc : 7 000 € rentabilité brut de 7.6% prix de vente au m² : 4382€ environnement : le local se situe dans une zone dynamique en développement, bénéficiant d'un bon environnement commercial et d'une proximité avec les grands axes. Il conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un produit sécurisé, avec locataire fiable et activité pérenne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 545 556 - greffe de annecy) nezha saumet entrepreneur individuel 06 29 07 10 22 - réf. 924857.

Restaurant de cuisine traditionnelle de 120 m², actif depuis de nombreuses années avec une très bonne renommée dans la région. Cet établissement se situe à quelques kilomètres de la Plaine de l'Ain, à proximité du Rhône et de ses lieux touristiques. Fonctionnement sur 10 services par semaine avec seulement les deux associés : un en cuisine et un en salle. Cette affaire convient a un couple de restaurateurs avec de l'expérience ou a des associés actifs. Possibilité de développement de l'activité bar. Capacité de 60 couverts à la fois en intérieur et en extérieur. Cuisine professionnelle complète, chambre froide, plonge, réserves et espaces de stockage. Le matériel est très bien entretenu, renouvelé régulièrement et de qualité. Vendu sans personnel. Pas de travaux à prévoir. Parkings gratuits à proximité. Bail commercial en cours jusqu'en 2031 qui comprend un logement de fonction de 60 m². Loyer très intéressant : 750€ mensuel HT charges comprises pour la partie commerciale ET le logement de fonction. EBE retraité : 100000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge acquéreur 15000€ TTC Prix hors honoraires : 180000 € Plus d'informations, vidéo et visite virtuelle sur notre site Morestel-Montalieu.

En exclusivité, au centre de la station de ski la feclaz (surnommé le petit canada) à 1350 m d'altitude et à 150 m des départs (alpins et nordiques), vente du fonds de commerce de cet hôtel restaurant de 700 m² sur 4 niveaux + terrasse privative extérieure + parking privé. Rdc composé d'une grande salle de restaurant + bar + cuisines + local à skis + logement saisonniers (5 couchages). 1er niveau composé de 5 chambres refaites avec sde + salle de repos / jeux ou séminaire. 2e niveau composé de 8 chambres refaites avec sde. 3e niveau est dédié au logement de fonction des gérants (3 chambres + 2 sdb + séjour / cuisine). Pas d'ascenseur. Toiture entièrement refaite, réseau électrique refait en 2025, huisseries rdc neuves, volets chambres neufs. Climatisation réversible. Normes de sécurité ok. Extraction ok. Pas de chambres pmr. 80 couvert int. - 80 couverts ext. Licence iv. 13 chambres doubles ou quadruples - 42 couchages. Ouvert été / hiver. Vente cause changement de région. Pas de personnel à reprendre. Fonctionnement actuel : 2 gérants + 4 saisonniers en hautes saisons. Loyer mensuel : 2750 € ht la féclaz; stations de skis savoyarde à 20 km de chambéry, 23 km d'aix les bains, 40 km d'annecy, 80 km de genève, 120 km de lyon. Domaine nordique de 140 km. Domaine alpin de 50 km. Possibilité d'acheté les murs. Engagement de confidentialité à signer pour toute demande comptable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 921986.

Aix les bains (73) vente du fonds de ce beau restaurant, vente du fonds de commerce, emplacement n°1, hyper centre ville en zone piétonne et tout commerce à proximité. Grande superficie avec 2 salles pleines de charme et cave voutée, 75 places intérieures et 30 en terrasse. Restaurant équipés de matériels récents et modernes. Cette affaire tourne avec 4 employés (2 cuisiniers, 1 plongeur, 1 serveur) et les deux gérants. Prix de cession en corrélation avec le chiffre d'affaire 757 ke, et le résultat, loyer 4780 € ht / mois. Provisions pour charges de copropriétés 346€. Pour plus d'informations me consulter, dossier financier sur demande nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4152€ soit 346€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 922198.

Une opportunité d'investissement rare au cœur de l'Ardèche touristique. Idéalement situé à Chandolas, ce domaine bénéficie d'une position géographique de premier plan. À la croisée des chemins entre le site mondialement connu de Vallon- Pont- d'Arc (Gorges de l'Ardèche, Grotte Chauvet 2) et le charme authentique des Vans, vous captez une clientèle touristique fidèle et diversifiée. Entre baignades en rivière, randonnées et marchés locaux, le potentiel de remplissage est maximal. Le Bien  : Entièrement rénovée aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité (factures à l'appui), cette bâtisse en pierre équipée d'une climatisation réversible offre des prestations haut de gamme sans aucun travaux à prévoir et bénéficie d'un terrain attenant de 200 mètres carrés. RDC (Espace Restauration + réception)  : Deux salles de caractère au cachet préservé (pierres apparentes, puits intérieur). Cuisine professionnelle neuve et intégralement équipée (matériel de pointe). Une grande terrasse semi-couverte d'environ 100 m² offrant une capacité de 35 places. Caves et espaces de stockage parfaitement fonctionnels. Étages : 8 espaces indépendants : Entièrement climatisés, disposant chacun de leur propre salle de bains et WC. Une seconde terrasse de 80 m² offrant un cadre intimiste et privilégié aux résidents. Configuration idéale pour un projet de gîte, hôtel-restaurant, chambres d'hôtes ou découpe en investissement locatif par appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 495 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 470 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.

Opportunité d'exception – bar – restaurant avec logement de fonction situé sur un emplacement prime, ce fonds de commerce de 133 m² associe élégance, convivialité et rentabilité. La grande salle de restauration ouvre sur une terrasse contemporaine refaite à neuf et agrémentée d'un jardin privatif offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants. L'établissement jouit d'une renommée solide, d'une clientèle fidèle et d'un fort pouvoir d'attraction. Un appartement indépendant de 53 m² complète ce bien, apportant confort et praticité aux exploitants. Caractéristiques : chiffre d'affaires > 1 m€ ebe > 190 k€ bail en vigueur jusqu'en avril 2032 loyer : 4 000 € / mois emplacement numéro 1 avec flux constant fermeture hebdomadaire permettant un équilibre vie pro / vie perso une adresse iconique et pérenne, idéale pour un repreneur exigeant, un couple de restaurateurs ou une équipe dynamique prête à poursuivre le développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 920861.

Je vous accompagne sur l'achat de cet hôtel bureau 2 étoiles comprenant 40 chambres avec 40 places de parking et espaces verts pour ses clients. Surface totale du terrain : 3 370 m² comprenant un bâti de 1 150 m². Hôtel situé en périphérie de bourg-en-bresse proche sortie autoroute à 3 kms. L'hôtel est accessible par l'autoroute a40. Le bâtiment d'exploitation est bien entretenu, construit dans les années 80. En r + 1 de 1150 m² sur terrain de 3600 m² avec 40 places de parking privé. 40 chambres pouvant passer aisément en 3 étoiles. Cet établissemet hotelier comprend : hall avec réception, salle petit déjeuner avec 2 terrasses, cuisine. Bar, ancien restaurant fermé. Avec un appartement t5 de fonction pour gérant : 3 chambres avec grande pièce à vivre, son terrain et terrasse indépendants de l hôtel. Egalement, un logement 2 pièces pour salarié par exemple. Au niveau des équipements : -sols des chambres rénovés en 2022, -literies et têtes de lits changées en 2022 - chauffe eau de 2021 -climatisation réversible total de 2023 -réfection de la partie toit plat de 2022 -panneaux photovoltaïques installés en 2024. Affaire tenue depuis 8 ans par les vendeurs. Fermeture de 2 semaines en fin d'année, plus les dimanches soir durant l'hiver. Pour le moment, linge et nettoyage des chambres sous-traités dénonciation contrat canal + en 25 pour une économie de 5000€ / an -ca ht 24 : 356 keuros -taux d occupation au 30 / 9/24 : 40%. - prix moyen dépensé à la nuitée en 24 : 70 euros etp : 2 gérants, 1 salarié 35h hebdo. Affaire bien gérée. Potentiel de développement à la reprise. Possibilité de rachat également de 100% des parts sociales de la société détentrice des murs et du fdc a visiter prochainement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 824 974 - greffe de reims) estelle greverand entrepreneur individuel 06 69 39 07 50 - réf. 920577.

Ref 2531- lapalisse centre ! Votre agence imogroup vous propose avec un emplacement de premier ordre, cet etablissement exploité en bar-restauration rapide d'une superficie de 54 m² comprenant au rez de chaussée la salle de bar, cuisine; a l'étage, salle de restaurant, cuisine, wc. Au dessus, un logement de fonction d'environ 38 m² comprenant deux chambres, une salle de bains + wc, mezzanine. 1 cave. Terrasse. (8.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Opportunité d'investissement à annemasse local commercial de 253 m² avec fort potentiel. Ce bien comprend un rez-de-chaussée spacieux, une mezzanine, des sanitaires, une cave et un espace de stockage. Deux places de parking privatives sont incluses. Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 5 000 eur ht par mois, offrant une excellente rentabilité pour les investisseurs. Sa situation privilégiée et la présence de parkings à proximité sont des atouts majeurs. Prix de vente : 680 000 eur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 061 364 - greffe de thonon les bains) dylan gerbout entrepreneur individuel 06 40 49 20 61 - réf. 916235.

Authenticité et charme préservé au cœur d'un village perché, sur le tracé renommé de l'Ardéchoise. Ce café-restaurant avec chambres d'hôtes séduit par son alliance harmonieuse de pierre et de bois, dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Etat impeccable- Fonds de commerce + murs indissociables – Activité prête à exploiter L'établissement comprend : Un bar accueillant avec salle attenante et coin épicerie Une salle de restaurant à l'allure traditionnelle et pleine de caractère Deux cuisines professionnelles entièrement équipées (piano de cuisson, congélateurs, lave-vaisselle, vaisselle, etc.) Côté chambres d'hôtes : 5 chambres décorées avec soin (4 doubles + 1 simple), chacune avec salle d'eau privative 1 dortoir de 4 couchages en sous-pente 2 salons communs propices à la convivialité et au repos 1 petit parc arboré, parfait pour le petit-déjeuner en extérieur ou un moment de détente 2 terrasses, dont une privative 1 espace bien-être avec SPA 1 espace billard pour agrémenter les soirées Un logement de fonction pour les exploitants : Environ 90 m², comprenant une vaste pièce de vie avec kitchenette, 3 chambres, 1 grande salle d'eau et WC. Les + : Toiture en excellent état Matériel récent, parfaitement entretenu et en très bon état Affaire saine et pérenne, au fort potentiel de développement, idéale pour un couple souhaitant s'investir Emplacement touristique de choix Bâtisse de caractère avec beaucoup d'authenticité Clientèle fidèle et afflux régulier de visiteurs Équipements nombreux : congélateurs, chambre froide, lave-vaisselle, matériels de cuisson, mobilier, linge, etc. Une opportunité rare pour allier qualité de vie et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Prix et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 590264 ).

Daisy babouri et jessica daniere vous présentent : mûrs commerciaux loués d'une superficie de 303 m² environ, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à proximité des commerces et habitations, garantissant un bon passage et une visibilité pérenne. Le bien se compose ainsi : deux salles de restaurant, un espace salon, une grande cuisine avec plonge, une terrasse, deux chambres de service, de grands espaces de stockage. Un lieu avec gros potentiel d'exploitation : le fonds de commerce est également en vente (plus d'informations sur demande). Investisseur : le rendement locatif est de plus de 7% (loyer annuel actuel : 23.280€ ht). Pour recevoir le dossier complet, nous vous invitons à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5613€ soit 467€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 704 413 - greffe de annecy) daisy babouri entrepreneur individuel 06 41 29 34 59 - réf. 916344.

À vendre – murs commerciaux – grenoble hyper centre – cour berriat / rue thiers emplacement premium dans l'une des zones les plus dynamiques et recherchées de grenoble, entre les boulevards jean ? Jaurès et gambetta. Situés à l'angle du cour berriat et de la rue thiers ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage. Surface : 95 m² en rez ? De ? Chaussée, parfaitement agencés et entièrement rénovés en 2020 : climatisation réversible vitrines récentes porte automatique automatisme complet et finitions modernes belle hauteur sous plafond et espace lumineux une cave vient compléter le bien, idéale pour stockage. Les locaux sont vendus vacants, offrant une liberté totale d'exploitation (commerce, restauration légère, services, bureaux, activité spécialisée…). Le secteur est en pleine montée, porté par l'attractivité du quartier et ses nombreux projets de dynamisation. ? Une opportunité rare dans un emplacement stratégique, idéale investisseurs ou commerçants souhaitant s'implanter durablement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéal pour un artisan ou un investisseur, à valence en zone artisanale, un ensemble immobilier avec bâtiment de 182 m² et maison de 167 m² répondra aussi bien au besoin de votre activite professionnelle qu'a un lieu d'habitation ou maison en location permanente ou ponctuelle (les 2 biens peuvent se privatiser sans gene reciproque), calme et sans vis-à-vis. Important : le local professionnel est equipe de panneaux photovoltaiques qui dersservent le local et la maison, ce qui genere une facture d'environ 50 / mois pour l'ensemble. Le batiment : surface 182 m², hauteur sous ferme 7,00 m environ, l'entrepôt est chauffé par des aérothermes, facilement réaménageables, 2 bureaux équipés par climatisation réversible, sanitaire et douche, mezzanine pour stockage au dessus des bureaux, 2 grandes portes sectionnelles pour les accès camions, le parking est accessible aux poids lourds et dispose de places de parking, le terrain est entièrement clos. La maison : sur la partie arrière avec un accès sur le côté, la partie terrain est clos avec portail. Surface de l'habitation 167 m² avec 3 chambres, possibilités plus, une salle de bain, une cuisine semi ouverte sur un grand salon-séjour, un très grande pièces avec baies vitrées pouvant accueillir 30 à 40 personnes donnant sur une cuisine, une cave, l'extérieur est arboré (muriers platanes, oliviers, grenadiers, figuiers), une piscine devant la grande terrasse, un abri de jardin, un potager, une marre, une serre et une pergola végétalisée. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Bâtiment : classe énergie : b - maison : classe énergie : d. Honoraires charge vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76.

Ce vaste local d'une superficie de 3600 m², situé à Marnaz, offre un espace unique en son genre. Il est composé de 9 pièces, ce qui permet une utilisation extrêmement flexible, idéal pour des bureaux, ateliers ou entrepôts. Son emplacement à proximité des grands axes routiers en fait un choix stratégique pour votre activité professionnelle. Le bâtiment bénéficie d'une structure robuste et d'une grande luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées. Les espaces intérieurs sont vastes et peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques de votre projet. Cette propriété est une opportunité rare dans la région pour les entreprises cherchant à s'établir ou à étendre leur activité. 840 000 euros Honoraires à la charge vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fonds de commerce Boulangerie Située au cœur de la commune de Marignier, cette Boulangerie / Pâtisserie jouit d'un emplacement de choix. Vous pourrez bénéficier de l'affluence d'un secteur dynamique de la Vallée de l'Arve grâce à ses nombreuses entreprises et à la proximité des stations de ski de la région. En plus d'une belle visibilité, elle a l'avantage de disposer de nombreuses places de parking gratuites et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Grâce à sa clientèle régulière et fidèle et à sa réputation impeccable, cet établissement génère un chiffre d'affaires et une rentabilité excellente. Cet établissement dispose d'une belle surface de vente d'environ 50 m² avec un espace disposant de tables pour permettre une petite restauration rapide sur place et 9 mètres linéaires de rayonnages. À l'arrière, sont situés les frigos et différentes zones de stockage sur une surface de 50 m² également ainsi que la zone de dépôt avec accès au quai à l'arrière du bâtiment. Au sous-sol, 60 m² environ avec 2 chambres froides, le laboratoire et une cave. Charme et authenticité caractérise ce local décoré dans un style Savoyard, avec ses murs ornés de pierres naturelles et de bois chauffé. La devanture est entièrement vitrée et exposée plein sud apportant une belle luminosité dans l'ensemble de la partie commerciale. Plusieurs options sont possibles car actuellement le propriétaire actuel dispose de deux sites de production / vente situés tous deux dans le centre de Marignier. Un dont il est propriétaire et l'autre dont il est locataire. Possibilité de rassembler ou non l'ensemble de l'activité sur le même site. Possibilité d'acquérir les murs : 525 000 EURO (frais agence Inclus ). Informations sur l'entreprise : Exercice du 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : - Total du bilan : 1 278 350 Euros - Chiffre d'affaires HT : 559 090 Euros - Loyer Mensuelle = 3200 Euros (pour l'un des deux établissements - Le second site appartient au propriétaire et est en cours de vente également) - Bail : 3 6 9 - Horaires ouverture : 5H-19H 7J / 7J Pour plus de renseignement, me contacter au 06 83 12 14 18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non soumis Consommation énergie finale : Non soumis.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois entre aubenas et le puy en velay emplacement exceptionnel à lanarce, village très réputé pour la charcuterie ardéchoise en bordure de la route nationale 102, au carrefour de la départementale 288 menant à saint-cirgues-en-montagne, bel immeuble rénovée et bien entretenu. Au rez-de-chaussée d'une surface de 175 m² environ, salle de bar, cuisine centrale non équipée, 2 salles de restaurant très lumineuses, sanitaires avec accés pmr, chauffage central au gaz, ainsi qu'une cheminée insert. Toutes activités commerciales acceptées, sauf restaurations rapides ! À l'étage, accessible par l'extérieur, magnifique appartement entièrement rénové d'une surface de 104 m², avec sa grande pièce de vie de 66 m² donnant une grande terrasse de 44 m² exposée sud-ouest; 4 belles chambres, salle d'eau et w. C. Séparé; volets roulants électriques; chauffage central au gaz, grand parking de 2.800 m² environ sur l'arrière du bâtiment. Une très belle opportunité pour votre prochain projet professionnel au coeur de ce village très réputée de la montagne ardéchoise avec commerces à proximité et tous les services à coucouron à 10 minutes. Un prix justifié de 299.000 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france et bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Honoraires charge acquéreur; prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.710 eur et 3.710 eur par an. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Mandat n° 3055ch ce local commercial d'environ 192 m² prend place au 272 rue des vingts toises à saint-martin-le-vinoux. Il comprend plusieurs espaces de travail, un grand sas d'accueil, des sanitaires, et un linéaire de vitrine en angle. Actuellement loué à 18 600 € ht, hc, il sera libéré en début d'année et le bail arrivera à sa fin en octobre 2025. Le local peut donc être acheté avec perspective de re-location ou pour y installer son activité. Chauffage individuel par pac. Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots) pas de procédure en cours charges annuelles : 1961 € taxe foncière : 2794 € estimation des coûts annuels d'énergie du logement : david duranseau (rsac 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 961 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Dans le centre de CHARENTAY (69220), fonds de commerce de boulangerie comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine, salle à manger, un couloir entre la cuisine et la salle à manger, magasin, couloir donnant sur la cour, réserve, salle de bains, wc. - Au premier étage : trois chambres, couloir, - Au deuxième étage : une chambre, un grenier, - Dans la cour : cave, fournil, barbecue, dépendances dénommées « les grandes écuries » (farinière) et « petites écuries » (cabanon) - Grand garage avec accès depuis la rue. Jardin d'agrément. Loyer mensuel : 1292.40€ + 10€ de charges. CA sur demande. Pas de salarié à reprendre. Bien non soumis au DPE. Bonne visibilité dans le village. Prix : 59 500€ dont 9500€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix du fonds hors honoraires : 50 000€Affaire présentant un potentiel à développer. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Unique ! Murs de restaurant sur axe très passant, deux salles, plusieurs terrasses sur un grand terrain extérieur permettant d'accueillir confortablement un grand nombre de clients. Parking privatif, et nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Arrêt de bus et proche entreprises. Au premier étage, un appartement de trois pièces est prêt à vous accueillir. Trois pièces supplémentaires sont à restaurer au second étage. À voir rapidement ! Gerard lollini tel 07 83 20 52 63 siret 315 753 533 r. S.A. C. Grenoble honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat e. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité. Bureaux sur 165 m², occupé par enseigne nationale, bail commercial récent de janvier 2019. Entièrement rénové, toiture neuve. Rentabilité environ 8%, loyer annuel 15.600€ HT (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).