Local commercial loué (ou vide)

Pau (64000)

143 000 €

2 344 €/m²

3 pièces
Pièces
61 m²
Surface

Description du bien

Chez Novarea, on fait rimer rentabilité avec sérénité !

Ce local d'activité est propice au lancement d'une activité comme à un investissement clé en mains, sans risque, avec une rentabilité dépassant les 8% grâce à son loyer qui sera de 950€ / mois, hors taxe !

Vous serez convaincus par ce local de 60 m² en bon état et très bien situé.

Il cumule de multiples atouts : vitrine de 4x3,2 pièces de plus de 20 m², agencement pratique avec sa salle de repos / cuisine. qui le rendent adapté à de multiples projets.

De l'ouverture d'une boutique à l'installation d'un cabinet libéral, en passant par des projets de café, tous les projets peuvent s'y déployer et s'y épanouir.

Son atout superstar : son emplacement dans le prolongement de l'artère économique de la rue Serviez, boosteur d'activité.

Ce que l'on aime chez Novarea : le service de gestion locative de Novarea s'occupera de trouver le locataire idéal, sans que vous n'ayez à lever le petit doigt !

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Annonce publiée le 10 avril 2025

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 143 000 €(2 344 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 344 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 344 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Pau (64000)

Pau

Localisation approximative

Adresse du bien : 3, Rue Montpensier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr