Commerce 2 pièces à vendre en France

Situé à Tourves (83170),entre Brignoles et Saint-Maximin, ce local d'activité profite d'un emplacement idéal offrant un cadre dynamique, attractif et à proximité de commodités essentielles et d'un accès rapide à l'autoroute. Ce local de 235 m² à Tourves, construit en 2025, se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Composé de 3 portes sectionnelles indépendantes et doté d'un étage de 70 m², il offre un espace polyvalent pour des activités professionnelles variées. Vendu brut de béton, il bénéficie déjà d'un compteur d'électricité et d'eau, offrant ainsi des bases solides pour la réalisation de projets divers. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, artisans et professionnel libéral en quête d'un local spacieux et bien situé. Possibilité autres surfaces et configurations de 200 m² à 340 m². À visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 295 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 281 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 06 49 38 73 57, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814706420.

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Louis à Versailles, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 39,5 m² constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale. Le local se compose de : une grande pièce d'accueil lumineuse, parfaite pour recevoir la clientèle, un bureau fermé, bénéficiant d'une grande fenêtre donnant sur cour, au calme, un WC indépendant, une kitchenette équipée. Le bien dispose d'un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien. Des travaux sont actuellement en cours de finalisation. Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de service ou commerce de proximité. Hors nuisance : Le local ne possède pas d'extraction. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 364 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 349 440 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 560 € HT + 2 912 € TVA, soit 17 472 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : 06 74 98 49 03, E-mail : claire.glineur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921.

Boulogne, proche Billancourt. Fonds de commerce d'un restaurant en angle. Superficie 137 m² dont 26 m² de sous-sol + cave. Façade : 15 m. 58 couverts + 10 couverts en terrasse. Bar, licence 4. Extraction 350 mm. Cuisine aux normes. Loyer mensuel HT : 3 400 € + charges : 300 €. Toilettes. Environnement : bureaux et habitations. 20 ans d'existence. Bon état général. - Achat des murs possible : 556 500 € FAI - Mandat 13244 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

L'agence ERA Saint Laurent du Var propose en exclusivité à la vente : un fonds de commerce situé à Cagnes sur mer, dans une rue à forte fréquentation, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement exploité dans le secteur des pompes funèbres, ce fonds de commerce représente une opportunité tant pour une société souhaitant étendre ses activités sur la zone que pour un professionnel envisageant de se lancer dans ce domaine. La structure existante met à disposition un portefeuille conséquent de « Contrats Obsèques ». Le bail commercial en cours (hors restauration) offre par ailleurs la possibilité d'implanter toute activité commerciale ou libérale dans un secteur stratégique. Ce local de 50 m² comprend une vitrine de plus de 5 mètres linéaires, un bureau spacieux climatisé ainsi qu'une arrière-salle offrant une capacité de stockage importante (matériel, archives). Le bien est équipé d'un rideau de fer, d'un store et dispose d'une place de parking privative au sein de la résidence. Type de bail : Commercial 3 / 6/9. Loyer : 4 266 € TTC par trimestre. Prix de vente net vendeur : 100 000 €. Prix total honoraires inclus : 110 000 €. Honoraires du Cabinet ERA : 10 000 € TTC Pour toute demande d'information complémentaire ou organisation de visite, notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet. Votre Contact : Jean-Michel GIANELLI Tél. : 06 25 28 01 35 Email : cdimmobilier@erafrance.com (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Montpellier centre - murs commerciaux. Pas de système fixe de chauffage actif composé d'un local commercial de 34 m² avec en plus une cave de 21 m² dissociée en accès. Loué actuellement 1000€ / mois en bail 3 / 6/9. Plus de renseignements et de photos à venir dans l'annonce. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 958155.

Landerneau (29), vend fonds de commerce de fromagerie, charcuterie et épicerie fine, très bien située au centre ville dans une zone passante et commerçante. L'affaire dispose d'un local parfaitement agencé et équipé en matériels récents. Aucun travaux à réaliser. L'affaire, exploitée depuis quelques années sous une enseigne nationale spécialisée, réalise aujourd'hui un chiffre d'affaire proche de 190 k€ du mercredi au dimanche midi. Très belle opportunité pour une reprise une affaire en parfait état de fonctionnement et poursuivre son développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 968614.

Boulogne, proche billancourt. Murs d'un local commercial en angle occupé par un restaurant (possibilité d'achat du fonds). Superficie 137 m² dont 26 m² de sous sol + cave. Façade : 15 m. 58 couverts + 10 couverts en terrasse. Bar, licence 4. Extraction 350 mm. Cuisine aux normes. Loyer mensuel ht : 3 400 € + charges : 300 €. Toilettes. Environnement : bureaux et habitations. 20 ans d'existence. Bon état général. - vente du fonds seuls : 239 000 € fai (mandat 13230). - vente murs et fonds : 787 500 € fai la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Votre agence 123webimmo vous présente : À la recherche d'un espace spacieux pour développer votre activité ? Idéalement situé, ce local professionnel d'environ 400 m² offre un beau potentiel et s'adapte à de nombreux projets professionnels. Vous bénéficiez également de stationnements à proximité, ainsi que des raccordements à l'eau et à l'assainissement. Que vous soyez artisan, professionnel, indépendant ou à la recherche d'un espace pour votre entreprise, ce local peut répondre à vos besoins. Un bien à découvrir rapidement ! N'attendez plus pour venir le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Entrecasteaux : joli village située au cœur du Var dans la Provence verte. Ce village est un lieu touristique, de part son château et ses jardins Français. Le 'CAFE DU COURS ',situé en face du château, à de ce fait une place stratégique et attire beaucoup de touristes en plus de la clientèle locale. Il est composé d'une salle de 32 m²( hors emplacement Bar) disposant de 20 places assises, d'une télé, d'un frigo à boisson et deux congélateurs à glace. Le bar vient compléter la salle avec sa machine à café, machine à verre, machine à glaçon, petits frigos, machine à bière, caisse ? Je précise que certaines machines ont été offertes par le fournisseur en contre parti de contrat (commandes / livraison). Toujours à l'intérieur, derrière le bar, vous disposez d'une pièce d'une surface de 13 m² comprenant un poste de travail, une plaque de cuisson, une friteuse (pour éventuellement cuisiner), cette pièce dispose aussi d'une plonge manuelle et fait office de remise avec ses étagères colonnes, de quoi stocker de la marchandise. Un WC à l'étage est prévu pour la clientèle. Côté extérieur, deux terrasses permettent au clients de se détendre : une accolée à la salle et une autre en face, pour une capacité totale de 70 places assises. Le café bénéficie d'ombre naturelle sur une grande partie de la terrasse car de magnifiques arbres surplombent le village d'Entrecasteaux. Le FOND DE COMMERCE est vendu avec : le matériel, du mobilier et le stock restant (voir après inventaire). Pour toute demande d'informations ou de visite, vous pouvez me contacter au 06 11 62 45 22 Floriane Massini / Siret : 10346627200012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans la rue principale de carcans maubuisson, à 2 min à pied du lac et du parking restaurant de burgers à emporter + terrasse 58 m² de surface professionnelle, terrasse 70 m² (80 places) 3 places de parking à l'arrière du restaurant - ouverture 5 mois / an - bail crée le 01 / 04 / 2024 - loyer 9812€ ht / an, pas de charges, pas de dépôt de garantie - situé dans la rue principale de carcans maubuisson matériel : chambre froide positive 2,5 m², 3 frigos à boissons, plancha, 2 friteuses simples (2x 8l), 1 lave vaisselle professionnel, 1 friteuse double (2x 15l), 3 congélateurs, saladette, 1 enceinte réfrigérée basse, presse à panini / croque monsieur, 25 tables, 80 chaises, ca ttc 2024 : 177k et 194k en 2025. Couple exploitant et 2 cdd (juillet-aout) logés en mobile home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 120 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 110 400 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 600 € ht + 1 920 € tva, soit 11 520 € ttc contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794608554.

À vendre – tabac presse loto – saint-martin-de-seignanx (40) belle opportunité commerciale dans les landes, à proximité de la côte basque et de l'océan. Situé à saint-martin-de-seignanx, dans un environnement particulièrement attractif et dynamique, ce tabac presse loto bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un pôle commercial, à proximité immédiate d'un supermarché et de nombreux commerces. L'emplacement profite d'une clientèle locale fidèle et d'un flux régulier grâce à la présence, dans le secteur, de commerces, bars, restaurants, services, écoles et administrations. La commune dispose notamment d'un tissu commercial diversifié et de plusieurs établissements scolaires, un transport en commun avec les bus. Un emplacement privilégié ● au cœur d'un environnement commercial dynamique ● proximité immédiate d'un supermarché ● parking à disposition de la clientèle ● nombreux commerces et services dans le secteur ● écoles, administrations à proximité et services médicaux essentiels. ● secteur recherché des landes, proche de la côte basque le commerce a été entièrement rénové et est exploité dans d'excellentes conditions. Aucun travaux à prévoir : affaire clé en main. Une affaire idéale pour un couple l'exploitation est parfaitement adaptée à deux personnes, permettant une organisation équilibrée du travail et une bonne qualité de vie. L'affaire présente actuellement une fermeture le lundi, offrant ainsi une première possibilité de développement du chiffre d'affaires par une augmentation des jours d'ouverture. D'autres leviers de croissance sont également envisageables : ● développement de la gamme cbd ● mise en place ou développement de la cigarette électronique et accessoires ● élargissement de l'offre de produits ● optimisation des horaires et jours d'ouverture ● développement de services complémentaires. Une affaire saine et à fort potentiel vous recherchez une affaire clé en main, saine, bien située et sans travaux, dans un secteur attractif à proximité de la mer. Ce tabac presse loto constitue une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une activité existante avec de réelles possibilités de développement. Dossier complet et éléments financiers sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 030 647 - greffe de bayonne) sebastien recommis entrepreneur individuel 06 77 16 78 78 - réf. 966837.

Sur un axe passant et sur 70 m², cette affaire d'alimentation générale épicerie ouverte 7jours / 7 vous attend. Grande exposition extérieure. Seule dans son quartier. Clientèle fidèle et touristique. Fruits et légumes, viande, crèmerie, fleurs épicerie. C.A. 430 000 euros, loyer cc 27 200 euros, ebe 50 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 968292.

À seulement dix minutes de la roche sur yon, je vous propose cette établissement de vente pizzeria sur place et à emporter et petite restauration, l affaire comprends une salle de restauration de 22 couverts, un confortable espace de fabrication, la cuisine, réserve, établissement est actuellement fermé deux par semaine et 5 semaines de congé annuelle, établissement en progression avec un fort potentiel de développement, son emplacement est idéalement placer dans une zone commercial avec grande surface alimentaire qui apporte un fort flux de passant, affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 50 000 euros, affaire coup de cœur à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 968494.

Beau salon de coiffure pouvant être tenu par une seule personne ou même avec un (e) apprenti (e). Le salon est très propre, vous arrivez, vous travaillez ! Vous pourrez revoir la déco, si cela vous fait plaisir mais sinon il n'y a pas de travaux à prévoir. Le salon dispose de 3 postes de travail, 2 bacs ainsi que 2 postes de séchage. Le ca est régulier mais peut encore évoluer sans souci. Vous pourrez bénéficier d'un loyer très modéré pour sarlat. Si vous voulez vous lancer dans la grande aventure d'indépendant alors je pense que le local est parfait. À visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 986 786 - greffe de bergerac) fabrice duhomme entrepreneur individuel 06 79 87 50 87 - réf. 968382.

Bâtiments industriels disponibles en vente– Tertiaire, PME / PMI, loisirs, tourisme et services Plusieurs bâtiments sont actuellement disponibles pour accueillir vos activités professionnelles. Ces bâtiments sont destinés à l'installation d'activités liées notamment : au secteur tertiaire; aux PME / PMI; aux loisirs et au tourisme; aux services aux entreprises; à la restauration et autres activités de services compatibles avec le site. Bâtiments actuellement disponibles Il reste actuellement 3 bâtiments disponibles à la réservation : A1, D2 et D4. A1 au prix de 559 700,00 H : T HAI pour 386 m² (190 m² entrepôt 98 m² sous mezzanine et 98 m² en mezzanine) D2 au prix de 337 850,00 H : T HAI pour 233 m² (125 m² entrepôt 54 m² sous mezzanine et 54 m² en mezzanine) D4 au prix de 479 950,00 H : T HAI pour 331 m² (205 m² entrepôt 63 m² sous mezzanine et 63 m² en mezzanine) Ces bâtiments peuvent accueillir différents types d'activités professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du site et la réglementation applicable. Activités non autorisées : Sont expressément prohibés dans les bâtiments A1, D2 et D4 : les commerces de vente au détail destinés aux particuliers, correspondant notamment aux codes NAF 45 et 47; les activités de services à la personne, à l'exception des secteurs médical, paramédical, éducatif et de loisirs. Un second espace dédié aux commerces et services Une autre possibilité est également proposée avec la construction, actuellement en cours, d'un nouveau bâtiment dédié aux sociétés de services et aux activités recevant du public. Ce futur bâtiment pourra notamment accueillir : assureurs; agences et sociétés de services; bureaux et open-spaces; diverses activités recevant du public; commerces et activités compatibles avec la destination du bâtiment. La livraison est prévue dans environ un an et demi, avec la possibilité de réserver votre espace dès maintenant afin d'anticiper votre installation. Conditions : me contacter Vous recherchez un bâtiment pour développer votre activité, installer vos bureaux ou créer un nouvel espace professionnel ? Contactez-nous pour connaître les surfaces disponibles, les conditions d'installation et les possibilités de réservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 559 700 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 537 312 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 388 € HT + 4 477,6 € TVA, soit 26 865,6 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Bâtiments industriels disponibles en vente– Tertiaire, PME / PMI, loisirs, tourisme et services Plusieurs bâtiments sont actuellement disponibles pour accueillir vos activités professionnelles. Ces bâtiments sont destinés à l'installation d'activités liées notamment : au secteur tertiaire; aux PME / PMI; aux loisirs et au tourisme; aux services aux entreprises; à la restauration et autres activités de services compatibles avec le site. Bâtiments actuellement disponibles Il reste actuellement 3 bâtiments disponibles à la réservation : A1, D2 et D4. A1 au prix de 559 700,00 H : T HAI pour 386 m² (190 m² entrepôt 98 m² sous mezzanine et 98 m² en mezzanine) D2 au prix de 337 850,00 H : T HAI pour 233 m² (125 m² entrepôt 54 m² sous mezzanine et 54 m² en mezzanine) D4 au prix de 479 950,00 H : T HAI pour 331 m² (205 m² entrepôt 63 m² sous mezzanine et 63 m² en mezzanine) Ces bâtiments peuvent accueillir différents types d'activités professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du site et la réglementation applicable. Activités non autorisées : Sont expressément prohibés dans les bâtiments A1, D2 et D4 : les commerces de vente au détail destinés aux particuliers, correspondant notamment aux codes NAF 45 et 47; les activités de services à la personne, à l'exception des secteurs médical, paramédical, éducatif et de loisirs. Un second espace dédié aux commerces et services Une autre possibilité est également proposée avec la construction, actuellement en cours, d'un nouveau bâtiment dédié aux sociétés de services et aux activités recevant du public. Ce futur bâtiment pourra notamment accueillir : assureurs; agences et sociétés de services; bureaux et open-spaces; diverses activités recevant du public; commerces et activités compatibles avec la destination du bâtiment. La livraison est prévue dans environ un an et demi, avec la possibilité de réserver votre espace dès maintenant afin d'anticiper votre installation. Conditions : me contacter Vous recherchez un bâtiment pour développer votre activité, installer vos bureaux ou créer un nouvel espace professionnel ? Contactez-nous pour connaître les surfaces disponibles, les conditions d'installation et les possibilités de réservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 337 850 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 324 336 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 514 € HT + 2 702,8 € TVA, soit 16 216,8 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Local commercial de 66 m² à salins-les-bains (39110), dans le jura, situé rue de la république, au cœur du centre-ville et de son environnement commerçant. Proposé à la vente ou à la location, il bénéficie d'une implantation adaptée à de nombreux projets professionnels. Sa surface de 66 m² se prête particulièrement à un commerce de détail, une activité de services, des bureaux ou une profession libérale. Les activités relevant des métiers de bouche ne sont pas souhaitées. Salins-les-bains profite d'une attractivité touristique et thermale reconnue, notamment grâce à sa grande saline inscrite au patrimoine mondial de l'unesco, ainsi que d'un centre-ville regroupant commerces et services. Prix de vente : 105 280 €. Conditions de location sur demande. Une opportunité à découvrir pour implanter votre activité ou investir dans un local commercial au centre de salins-les-bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 105 280 € prix de cession hors honoraires d'agence : 94 752 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 528 € ht + 2 105,6 € tva, soit 12 633,6 € ttc contactez votre conseiller safti : anthony vadam, tél. : 06 86 67 89 83, e-mail : anthony.vadam@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 788621977.

Une opportunité d'investissement rare et polyvalente à Perpignan, à deux pas du centre-ville ! Rue Marcellin Albert. Ce bien exceptionnel vous propose un local commercial de plain-pied de 50 m² plus réserve, accompagné d'un garage attenant privatif de 68 m² avec un rideau métallique sur une ouverture de l 3.70 x h 3 mètres. La particularité et le potentiel de cet ensemble résident dans la possibilité de construire au-dessus du garage. Idéal pour les Investisseurs Visionnaires : Créez un petit immeuble d'habitations ou de bureaux avec un commerce en rez-de-chaussée et / ou un garage privatif, ou un petit parking, ou tout autre projet issu de votre envie d'investisseur. La base est là. Pour les Commerçants & Artisans Exigeants : Installez votre activité (boutique, salon, cabinet. ) dans un emplacement privilégié proche du centre ville et de tous les transports. Le garage, facilement accessible, peut servir d'espace de stockage, de logistique, ou être aménagé en atelier pour votre activité. Points Forts du Bien : - Emplacement de choix : Proche du cœur dynamique de Perpignan, sur un axe passant. - Grand potentiel de valorisation : Autorisation de construire sur deux ou trois niveaux. - Configuration pratique : Accès indépendant pour le garage. -Polyvalence totale : Parfait pour de multiples projets commerciaux, artisanaux ou mixtes. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet à Perpignan ! Taxe foncière, environ 2100€. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Image non contractuelle. « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 968158.

NIMES (30000) Ouest proche à vendre boutique / magasin Fonds de commerce boucherie, charcuterie, Emplacement N°1. Opportunité exceptionnelle ! Ce fonds de commerce à vendre de boucherie, charcuterie, traiteur, idéalement situé en emplacement numéro N°1 dans une zone commercial de 1 er plan entouré de commerces sur un axe passant avec une belle clientèle de catégorie social supérieur seul boucherie pour plusieurs villes et villages avoisinants. CA (2024) 587 000 € et (2023) 575 000 €. Loyer de 24 000 €. Bail à jusqu'en 2029. Equipe en place réduite 2 bouchers salariés à reprendre 2 plein-temps un a 2000€ net et un a 1800€ net et deux apprentis un a 500 € et l'autre a 750€. Ce commerce de moins de 5 ans d'existence est géré par le patron qui vient seulement 4 matinées. ouvert 5 / 7 jours. Surface de 180 m² environ avec des agencement et du matériel de moins de 5 ans offrant un cadre de travail optimal et prêt à l'emploi avec laboratoire et matériel complet et ultra fonctionnel garantissant hygiène / qualité / confort de travail. Factures matériel et mobilier de plus de 100 000 €. Agencement plus de 160 000 €. Proche de Nîmes et seul boucherie de plusieurs village est l'endroit privilégié par de nombreux clients pour faire leur achats clientèle haut de gamme local et fidèle de résidents pavillonnaires. Magnifique boucherie qui propose un cadre de travail idyllique avec un équipement complet et récent et un grand laboratoire ultra fonctionnel assurant hygiène et sécurité. De vastes chambres froides permettant un développement auprès d'une clientèle de professionnels et de restaurateurs par exemple. La surface de vente de 60 m² est magnifique avec une superbe vitrine de presque 10 ml qui propose un choix, une variété et des produits d'une qualité exceptionnel et supérieure un vrai bonheur pour un / des professionnel qui veulent faire de la qualité et des bons produits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf. 968296.

*Au cœur de Vannes, dans la très recherchée rue des restaurants, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1, au cœur d'un secteur particulièrement fréquenté. * Exploité depuis * plus de 6 ans par les mêmes propriétaires * , ce restaurant est aujourd'hui proposé à la vente pour * cause de retraite * . L'établissement a fait l'objet d'une * rénovation récente et complète * , offrant aux futurs acquéreurs un outil de travail qualitatif, fonctionnel et * prêt à exploiter immédiatement * . Le restaurant dispose de * 24 places assises en intérieur * , complétées par une * agréable terrasse d'environ 10 couverts * . La cuisine est équipée et bénéficie notamment d'une * extraction * , permettant une véritable activité de restauration dans de bonnes conditions. ### Les atouts : - * Emplacement n°1 – cœur de ville de Vannes * - * Rue très fréquentée et réputée pour ses restaurants * - * 24 places intérieures + terrasse de 10 couverts * - * Cuisine équipée avec extraction * - * Licence restaurant * - * Établissement récemment rénové * - * Aucun salarié à reprendre * - Exploité depuis plus de 6 ans par un couple - Activité actuellement exploitée sur seulement * 5 services * , laissant une * importante marge de développement * - * Chiffre d'affaires cohérent avec le faible nombre de services * - * Loyer avantageux : 28 000 € * - * Bail commercial sécurisant * L'exploitation actuelle, volontairement limitée en termes d'ouvertures, laisse entrevoir * un réel potentiel de développement du chiffre d'affaires * pour un repreneur souhaitant élargir les jours et horaires d'ouverture. * Un établissement clé en main, sans reprise de personnel, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un emplacement de premier ordre à Vannes. * Une opportunité rare sur le marché vannetais, à découvrir rapidement. * OPTIMHOME – Vente de fonds de commerce * Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 614620 ).

Fiche Id-SIT180264 : Un investissement : murs commerciaux d'un restaurant idéalement situé en rue piétonne du centre-ville de Perpignan, secteur très fréquenté par touristes, étudiants et clientèle locale (proximité faculté de droit). Local aux normes PMR, capacité d'environ 36 couverts en salle + belle terrasse. Établissement en activité depuis plusieurs années, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une implantation reconnue. Loyer mensuel : 900 € Locataire en place (activité restauration) Emplacement recherché et dynamique Investissement sécurisé avec rendement immédiat Prix de vente : 78.000 € FAI Idéal investisseur ou professionnel souhaitant détenir ses murs commerciaux dans un secteur porteur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 78500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans la rue piétonnière principal victor hugo en emplacement n°1 proche église jolie boutique de prêt à porter lumineuse. Les chiffres d'affaires 2023 et 2024 sont stables et de 72 000 €. Le loyer est de 1 340 € par mois soit 16126 € / an. L'agencement est récent et qualitatif. La surface de vente est bien organisé. Décoration et éclairage très qualitatif. Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages camarguais naturelles authentiques et sauvages. Photos générique non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 967947.

Votre conseillère immobilière Mona MOFRIH vous présente ! -Une opportunité rare au cœur d'un secteur économique particulièrement recherché. Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, complété par un escalier de secours, ces murs commerciaux développent une surface totale d'environ 310 m², répartie aujourd'hui en deux plateaux de 155 m², facilement réunissantes pour créer un vaste espace de réception ou d'exploitation. -Un emplacement stratégique Implanté au cœur d'un secteur commercial dynamique et très recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité remarquable. au sein d'une zone commerciale particulièrement dynamique, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement économique attractif. -Vous profitez d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A13, A14 et D113) facilitant les déplacements vers Paris, Saint-Germain-en-Laye, Poissy et tout l'ouest parisien. La gare de Villennes-sur-Seine et plusieurs lignes de bus sont rapidement accessibles, avec un arrêt à proximité immédiate. Le secteur accueille de nombreuses enseignes nationales, commerces, entreprises, services et espaces professionnels, constituant un véritable pôle d'activité reconnu dans les Yvelines. -Un potentiel exceptionnel Ces locaux étaient auparavant exploités en salles de sport, avec une valeur locative historique d'environ 6 000 € par mois, témoignant de leur fort potentiel. -Ils conviendront parfaitement à de nombreux projets : * Centre médical ou paramédical * Cabinets dentaires * Maison de santé pluridisciplinaire * Centre de kinésithérapie ou de rééducation * Centre d'imagerie ou laboratoire d'analyses * Salle de sport, fitness, cross-training, yoga ou pilates * Centre de bien-être ou esthétique * Centre de formation * École privée ou organisme de formation professionnelle * Centre d'affaires * Coworking * Bureaux d'entreprise * Salle de conférences ou de séminaires * Salle de réunion * Showroom * Studio photo ou audiovisuel * Centre associatif * Salle événementielle (sous réserve des autorisations administratives) Autre avantage majeur : des professionnels de santé sont déjà implantés à proximité immédiate, renforçant l'intérêt du site pour la création ou le développement d'un véritable pôle médical. Les atouts 310 m² exploitables Deux plateaux indépendants de 155 m² Possibilité de réunir les deux espaces Ascenseur Escalier de secours 10 places de parking privatives Secteur commercial très dynamique Accès immédiat aux grands axes routiers Nombreuses activités autorisées selon votre projet -Investisseurs : un actif à fort potentiel -Grâce à son emplacement, sa modularité et son environnement économique, ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale et locative. -Un bien rare sur le secteur d'Orgeval, offrant une multitude de possibilités d'exploitation et de développement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf. 965591.

Locaux à céder angers métropole, au nord-est d'angers, chu d'angers à 10 minutes, 700 m² environ, sur une parcelle de 900 m² environ. Deux locataires en place actuellement dont un vendeur de son fonds de commerce. Revenu locatif annuel ht : 50 ke environ (ratio de rentabilité brut : environ 9%) taxe foncière 3 500e locaux complétement rénovés en 2022, en parfait état aux normes actuelles en vigueur (sécurité, incendie, hygiène et acces pmr). Idéalement situé à proximité d'un parking public gratuit, en face d'un pole scolaire et sportif (maternelle, école primaire et collège). Arret de bus devant le local, autres commerces de proximités, services publics à 200 mètres environ. Angers coeur de ville à 15 minutes, autoroute a11 à 6km environ. Environnement quartiers résidentiels en développement et espace naturel de la vallée du loir, de la sarthe et de la maine. Le local n'est pas situé en zone inondable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 968148.

Linda djouadi vous invite à visiter ce local de stockage situé en plein centre ville de gagny. D'une superficie de 76,41 m², ce local est situé en sous-sol. Actuellement loué, il offre un taux de rendement d'environ 7 %, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 129 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 119 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : linda djouadi, tél. : 06 99 21 84 17, e-mail : linda.djouadi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 485008783.