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À vendre – belle activité de traiteur à emporter– proche saint-gély-du-fesc vous recherchez une affaire rentable offrant un véritable équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle ? Cette activité de traiteur à emporter est une réelle opportunité. Idéalement située dans le secteur de saint-gély-du-fesc, elle bénéficie d'un excellent emplacement, d'une forte visibilité et d'un parking facilitant l'accès de la clientèle. Le local, d'une superficie d'environ 40 m², est parfaitement agencé avec une cuisine ouverte sur la boutique, permettant un contact direct et convivial avec les clients. L'ensemble du matériel est complet, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. L'établissement est actuellement exploité du mardi au vendredi, avec une fermeture les samedis, dimanches et lundis, ainsi que sept semaines de congés par an. Une organisation qui offre un confort de vie appréciable tout en laissant un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires ou les jours d'ouverture. Quelques chiffres : chiffre d'affaires : 196 000 € ht rentabilité : 83 000 € exploitation assurée uniquement par les deux gérants aucun salarié à reprendre cette affaire conviendra parfaitement à un cuisinier ou à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité saine, rentable et disposant d'une clientèle fidèle. Les exploitants cèdent leur entreprise pour un départ à la retraite et accompagneront le repreneur afin d'assurer une transition dans les meilleures conditions et de présenter la clientèle. Une opportunité à découvrir rapidement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 958987.
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Opportunité de reprise – tabac • fdj • presse montpellier – emplacement stratégique à fort passage vous recherchez une activité rentable avec une vraie qualité de vie ? Cette affaire reconnue localement représente une excellente opportunité de reprise dans un environnement agréable et dynamique. Implanté au cœur d'un secteur résidentiel vivant de montpellier, ce commerce profite d'un flux régulier de clientèle et d'une excellente visibilité sur axe passant avec stationnement rapide à proximité. Une affaire performante et rassurante chiffre d'affaires ht 2025 : 86 000 € commissions annuelles : 117 000 € ht ebe : 97 000 € activité stable et sécurisée commerce exploité depuis plusieurs décennies clientèle fidèle et habituée des conditions de travail rares dans la profession fermeture le samedi après-midi fermeture le dimanche 5 semaines de congés annuels salarié déjà en place aucun travaux ni investissement à prévoir l'affaire est parfaitement tenue et peut être exploitée immédiatement. Un fort potentiel de croissance le commerce offre encore plusieurs leviers de développement : création d'un espace snacking / café à emporter, diversification avec produits à forte demande, développement des ventes complémentaires à forte marge. Pour quel profil ? Cette affaire conviendra parfaitement : à un couple souhaitant entreprendre, à une première acquisition, à un professionnel recherchant une activité rentable sans pression excessive. Un accompagnement sérieux sera assuré lors de la reprise afin de garantir une transition simple et efficace. Dossier complet et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 953610.
Opportunité exceptionnelle – fonds de commerce restauration rapide emplacement n°1 au cœur du village avec terrasse agréable vente à emporter, sur place ou livraison loyer attractif : 800 € ht / mois seulement fermeture 2 jours / semaine → gros potentiel de développement actuellement sans salarié → gestion simplifiée possibilité rare d'acheter les murs une affaire idéale pour un (e) professionnel (le) ambitieux (se) ou une première installation avec un investissement maîtrisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 912942.
Murs commeciaux de 48 m² bien placés au coeur de quartier historique à montpellier. Grande pièce lumineuse de 22 m² environ, une douche et wc, à l'arrière une pièce de 16 m² avec une petite cour privative. Idéal pour bureaux au diverses activités professionnelles. Le changement de ce local en appartement est autorisé par la coproprété. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 340 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr votre conseiller / ei rsac-534634993 sarah sarraf 33 + 6 64 76 85 49 e-mail : sarraf59@hotmail.com.
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À vendre : Boulangerie – Terminal de cuisson idéalement située sur le parking d'un centre commercial proche de Montpellier bénéficiant d'un accès direct et d'une excellente visibilité. Le commerce se compose : d'une boutique d'environ 60 m², d'un laboratoire d'environ 40 m², ainsi que de quelques places assises devant le point de vente. La boulangerie profite pleinement du parking du centre commercial, offrant une forte fréquentation et une accessibilité optimale pour la clientèle. L'établissement est entièrement équipé pour une activité de boulangerie / terminal de cuisson. Le chiffre d'affaires réalisé est de 490 000 € HT, avec une exploitation actuellement 100 % déléguée. Cette affaire conviendra parfaitement à une enseigne nationale, une franchise ou un concept de boulangerie terminale de cuisson souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique. Possibilité de poursuivre l'approvisionnement en pâtisserie auprès du vendeur actuel. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 953640.
Situé sur un axe très passant, cet établissement de brasserie – restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Stationnement facile à proximité, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Le bien se compose d'une surface généreuse d'environ 190 m², permettant d'accueillir jusqu'à 60 couverts en intérieur, dans une salle récente, moderne et conviviale. Une terrasse extérieure de 55 m² complète l'ensemble, offrant environ 20 couverts supplémentaires, très appréciée en saison. Équipements récents (2023) Cuisine fonctionnelle et opérationnelle Bornes de commande modernes pour optimiser le service Installation prête à l'exploitation Concept idéal pour : brasserie restauration rapide (burgers, tacos, poké, etc.) franchise ou concept indépendant activité sur place, à emporter et livraison Activité lancée en 2023, laissant encore un fort potentiel de développement. Loyer : 2 100 € HT + 350 € de charges Affaire clé en main, idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'implanter rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Laura TINEO Conseillère en immobilier – Commerces & Entreprises 06 25 34 06 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel 06 25 34 06 61 - Réf. 947453.
Opportunité rare : fonds de commerce caviste – cœur de montpellier emplacement n°1 | flux piéton exceptionnel | faible loyer située au cœur de l'écusson montpelliérain, dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques et animées du centre-ville, cette cave bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage incessant de clients locaux et touristiques. Les points forts de l'offre : emplacement stratégique : en plein centre-ville, au sein d'un quartier commerçant très prisé. Espace de vente entièrement climatisé. Agencement fonctionnel : surface de vente optimisée. Arrière-boutique spacieuse servant de réserve et de bureau. Sanitaires privés (wc). Performance financière : un chiffre d'affaires en constante progression avec un fort potentiel de développement supplémentaire. Charges maîtrisées : bail commercial avec un loyer particulièrement bas pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité. Profil recherché c'est l'outil de travail idéal pour un passionné du vin ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Aucun travaux n'est à prévoir, l'exploitation peut être immédiate. Le mot du professionnel : une pépite rare sur le marché montpelliérain. La combinaison "flux piéton / loyer modéré" en fait une opportunité unique à saisir rapidement. Prix de vente : 57.500 € fai dossier complet et photos disponibles après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 449 069 - greffe de nimes) damien chevallier entrepreneur individuel 07 69 72 54 52 - réf. 946299.
Je vous propose une très belle affaire d'optique, idéalement implantée au sein d'une galerie commerciale dynamique d'une commune du secteur montpellier métropole. Le magasin bénéficie d'une clause d'exclusivité sur l'activité optique, constituant un atout stratégique majeur pour sécuriser et développer la clientèle. Caractéristiques du local : • surface totale d'environ 90 m², comprenant : • 49 m² environ de surface utile au rez-de-chaussée, • 41 m² environ en mezzanine à usage de réserve, optimisant l'espace de stockage. • implantation générant un flux régulier de clientèle. Conditions financières : • loyer mensuel : 1.750 € ht-hc • provisions sur charges : 490 € ht • total : 2.240 € ht-cc performance : • chiffre d'affaires ht 2024 / 2025 : 292 k€ • rentabilité saine avec potentiel d'optimisation. Cette affaire constitue une opportunité solide pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans le secteur montpellier métropole, dans un environnement commercial structuré et sécurisé. Dossier complet sur demande, avec engagement de confidentialité. Contactez-moi sans tarder pour étudier votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - réf. 942419.
Cabinet médical, avocat, architecte, coach, artisan, commerçant ce local s'adapte à votre projet professionnel et vous offre les conditions idéales pour exercer dans un cadre agréable et central. Rénové avec soin, ce local commercial polyvalent de 48.13 m² présente un espace exploitable aux multiples facettes. Il se compose d'une vaste pièce principale de 21 m², d'un couloir menant à une salle de douche avec toilettes et lavabo, ainsi que d'une arrière-pièce de 16 m² comprenant une petite cuisine aménagée. Doté d'un accès direct à une cour extérieure privative. Situé au cœur du quartier historique de l'Écusson à Montpellier (34000), ce local commercial de 48 m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche du tramway, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Niché au sein d'un environnement dynamique, il profite d'une vie de quartier animée et de diverses commodités à proximité, alliant charme et praticité pour une activité professionnelle épanouie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 155 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 144 661,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 338,5 € HT + 2 067,7 € TVA, soit 12 406,2 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.
Belle opportunité ! À vendre fonds de commerce de bar à vin restaurant, idéalement situé dans le quartier St Roch, trés prisé par la clientèle locale et touristique. L'établissement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'une belle réputation (noté 4.7 / plus de 300 avis sur Google) avec une clientèle fidèle (habitués, touristes et clientèle de soirée). Le local se compose de : Salle de 40 m² environs, accueillante avec un bar, d'environ 35 couverts Terrasse de 35 places Cuisine professionnelle entièrement équipée Espace de stockage / réserve en sous sol de 40 m² Affaire clé en main, matériel entretenu et exploitation immédiatement possible sans travaux. Activité actuelle : bar à vin, tapas et restauration, avec fort potentiel de développement (soirées dégustation, événements, privatisation ). Conditions : Surface totale : 80 m² Loyer : 1750 € HC / mois Chiffre d'affaires 2023 : 370 000 € HT Prix du fonds de commerce : 310 000 € Idéal pour couple de professionnels, ou passionnés de vin et restauration souhaitant reprendre une affaire avec identité et potentiel. Dossier complet et informations sur demande. Visite possible rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
À vendre – tabac / presse / fdj – fermé tous les dimanches belle opportunité de reprise pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une affaire rentable avec une excellente qualité de vie. Situé au cœur d'un quartier de montpellier, ce tabac presse fdj de 66 m² bénéficie d'une très belle visibilité et de nombreuses places de stationnement juste devant le commerce, facilitant l'accès de la clientèle. Un véritable atout : l'établissement est fermé tous les dimanches ainsi que 4 semaines en été, offrant un équilibre de vie. Les points forts : superficie : 66 m² parking facile devant le commerce fermeture le dimanche 4 semaines de fermeture annuelle en été horaires : 7h30 – 19h30 chiffres clés : chiffre d'affaires : 263 000 € commissions : 88 000 € quinzaine tabac : environ 20 000 € rentabilité (ebe) : 119 000 € l'affaire est proposée à un prix représentant à peine un peu plus de deux fois l'ebe, offrant un excellent potentiel d'investissement. Idéale pour un couple, avec ou sans salarié pour plus de confort. Le cédant accompagnera les repreneurs le temps nécessaire afin d'assurer une transition sereine, la vente étant motivée par un départ à la retraite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 959801.
Montpellier (34000) à vendre fonds de commerce boutique de prêt-à-porter en emplacement n°1 l'écusson. Saisissez l'opportunité de reprendre une jolie boutique de prêt-à-porter vêtements, chaussures, sacs et accessoires mode femme idéalement située dans le secteur le plus prisé de montpellier au cœur de l'écusson en emplacement n°1. Cette belle boutique en angle de 2 rues réputées avec des boutiques de luxe est le lieu privilégié du shopping à montpellier pour une clientèle haut de gamme. Actuellement enseigne de prêt à porter femme uniquement. Situé au cœur de l'écusson et des rues commerçantes dynamiques, à seulement quelques pas de la célèbre place de la comédie, ce magasin bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une bonne visibilité grâce à sa configuration et sa façade. Surface : 40 m² parfaitement agencé surface de vente du magasin 25 m² environ et une réserve en sous-sol de 15 m². Décoration soignée et moderne avec un faible loyer de 14 000 € ht / hc par an, une charge correcte pour le secteur. L'activité est actuellement exploitée en affiliation avec un marque de prêt à porter haut de gamme mais sans contrat. Offrant des avantages sécurisants pour un repreneur : le ca 2024 est de 89 000 € / 2023 de 120 000 €. Parmis les nombreux avantages de l'affiliation : gestion de stock simplifiée : pas d'achat de stock (pas de risque d'invendus). Accompagnement : soutien de l'enseigne et logistique optimisée. Trésorerie préservée : un modèle idéal pour se concentrer sur la vente et l'expérience client. Il est possible d'exploiter le fonds en résiliant le contrat sans pénalité pour développement d'enseignes de franchises. Possibilité d'étudier un changement d'activité selon bail : vente au détail de linge de maison, sous vêtement, prêt à porter, accessoires, chaussures, bijoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 950393.
À vendre – bureau de tabac / presse / loto à montpellier fermeture le dimanche situé sur une avenue très passante de montpellier, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, ce bureau de tabac bénéficie d'un excellent emplacement avec une clientèle fidèle et régulière. Magasin très récent, moderne et parfaitement entretenu aucun travaux à prévoir fermé le dimanche exploité actuellement avec l'aide de deux étudiants de confort idéal également pour une gestion en couple affaire simple à tenir, parfaite pour une première acquisition chiffres clés : • chiffre d'affaires : 89 000 € • commissions : 147 000 € • rentabilité : 144 000 € prix de vente calculé sur une base de 3 fois la rentabilité, frais d'agence inclus ! Vente motivée par un départ à la retraite. Un accompagnement complet sera assuré par les vendeurs afin de faciliter la reprise dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 910397.
Idéalement situé à seulement 5 minutes du quartier Près d'Arènes, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un flux de passage régulier. Un emplacement de choix pour capter une clientèle locale et active. Ce salon clé en main représente une opportunité rare avec une importante marge de progression : Rythme actuel : Ouvert seulement 3 jours par semaine (mardi, jeudi et vendredi). Possibilité d'augmenter immédiatement le chiffre d'affaires en élargissant les jours et horaires d'ouverture (mercredi, samedi). Clientèle : Une base de clients fidèles, actuellement composée à 90% de femmes et 10% d'hommes. Un axe de développement évident existe sur la clientèle masculine (barbier, soins) et enfant. Matériel complet et professionnel inclus dans le prix de vente. Le salon est prêt à fonctionner dès le premier jour, aucun investissement lourd en équipement n'est à prévoir pour démarrer votre activité. Les points forts : Forte rentabilité latente (sous-exploité en termes d'horaires). Matériel opérationnel inclus. Proximité immédiate d'un axe dynamique (Près d'Arènes). Loyer actuel de 1020 TTC. Avis du professionnel : Ce fonds de commerce est idéal pour un coiffeur ou une coiffeuse souhaitant s'installer à son compte et développer rapidement une affaire saine, ou pour un professionnel cherchant à ouvrir un second point de vente. Réf 1743. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur.
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