MURS COMMERCIAUX

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Au cœur du secteur premium de Port Marianne, ce local commercial (vente murs libre de toutes occupation) de 39 m² bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un positionnement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.

Situé à seulement 50 mètres du tramway Port Marianne, il profite d'un flux constant de résidents, actifs et visiteurs, garantissant une attractivité commerciale optimale.

Le local a été loué 25 ans au prix de 1360€ hors taxes par mois Ce bien rare se distingue par son image, parfaitement exposée et son emplacement central.

Il convient idéalement aux activités recherchant une adresse prestigieuse et un environnement dynamique.

À noter : aucune activité de commerce de bouche ou de cuisson n'est autorisée, renforçant la destination qualitative du local et préservant son positionnement premium.

Une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à forte valeur commerciale ou pour un investisseur recherchant un actif patrimonial sécurisé et parfaitement situé.

Mots clés : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le lez, La Pompignane, Antigone, Odysseum, Lattes, Pérols.