Commerce 2 pièces à vendre à Nice (06)

Nice sur une artère très commerçante dans un quartier très agréable, ce tabac loto pmu vous séduira par le montant de ses commissions 218 000 euros en progression, son c. A. Total 413 000 euros et son ebe reconstitué de 200 000 euros. Belle clientèle. Aucun travaux à prévoir. Loyer cc 20 000 euros / an. Une très belle affaire avec possibilité de développement. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 940892.

385 000 €

Commerce 2 pièces 40 m²

Nice tabac presse loto sur un axe passant vous apprécierez le cadre et la clientèle agréables et la facilité à le tenir à 2 personnes. C.À 260 000 euros dont commissions 150 000 euros. Ebe reconstitué 126 000 euros. Loyer cc 9500 euros. Bail 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 940916.

Commerce 2 Pièces 80 m² à vendre à Nice (06300)

470 000 €

Commerce 2 pièces 80 m²

Local et fonds de commerce Restaurant 4 rue Neuve, mitoyen au café de turin, murs commerciaux : 2 cellules de 40 m², linéaire 10 m, était exploité en restaurant. valeur locative : 50 keuros an bon potentiel - travaux à prévoir laurent : 06 58 640 645.

Commerce 2 Pièces m² à vendre à Nice (06000)

195 000 €

Commerce 2 pièces

Nice Wilson : Cession de fonds de commerce pour un très beau local, idéalement situé en plein cœur du quartier Wilson, sur une rue dynamique et commerçante. Ce local de 80 m², en excellent état, se compose d’une grande salle principale climatisée, offrant un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que d’une belle cuisine entièrement équipée et conforme aux normes. Idéal pour de nombreux concepts de restauration, grâce à son emplacement stratégique et à un flux piéton constant. Vendu avec l’ensemble du mobilier ainsi qu’une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle, ce local constitue une solution clé en main, permettant un démarrage immédiat de l’activité, sans investissement complémentaire. Condition locatives : - Loyer : 3800 € / mois - Charges et taxe foncière : 200 € / mois - Bail Commercial Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Commerce 2 Pièces 37 m² à vendre à Nice (06100)

129 000 € -13 %

Commerce 2 pièces 37 m²

Nice (06100)

Quartier Bas de Cessole Excellente rentabilité ! Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ces murs commerciaux de 37 m² bénéficient d’un environnement calme et soigné, avec portail sécurisé et entrée indépendante distincte de celle de l’immeuble. Très lumineux, le local se compose de : un bureau principal, une réserve, un WC, un accès direct à la cour arrière. Vous disposerez également du droit de jouissance exclusive et particulière de la partie droite du terrain situé devant l’immeuble, au droit des locaux, idéal pour un usage professionnel ou clientèle. Le local est propre, fonctionnel, équipé d’une climatisation intégrée, prêt à l’emploi sans travaux. Idéal pour profession libérale, bureau, activité commerciale ou de services.

373 000 €

Commerce 2 pièces

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce restaurant / bar entièrement rénové en 2025 donnant directement sur le marché de la Libération de NICE. Il se compose de deux locaux avec deux extractions, un côté cuisine et un coté bar. Deux terrasses pouvant accueillir une quarantaine de personnes et de 4 caves de stockage. Entièrement rénové, finitions soignées, clientèle déjà fidélisée, personnel compétant. Un outil de travail opérationnel immédiatement. Emplacement premium au coeur de Libération en face du nouveau centre culturel de la gare du Sud et du célèbre marché niçois. Loyer 2400€ CC / mois. Caution 4800€. Bail neuf.

798 000 €

Commerce 2 pièces 84 m²

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce restaurant entièrement rénové en 2025 donnant directement sur le marché de la Libération de NICE. Il se compose d'une grande salle de réception d'une quarantaine places, d'une grande cuisine entièrement équipée avec extraction, toilettes PMR et d'une grande terrasses pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes. Un cave de stockage avec accès direct sur cuisine. Entièrement rénové, finitions soignées, clientèle déjà fidélisée, personnel compétant. Un outil de travail opérationnel immédiatement. Emplacement premium au coeur de Libération en face du nouveau centre culturel de la gare du Sud et du marché niçois. Loyer 3095€ CC / mois. Caution 7500€. Bail de 10 ans dans sa 4ème année.

420 000 €

Commerce 2 pièces 80 m²

Nice coulée verte rarissime - mur commerciaux de 80 m² tous commerces acceptés. Climatisation - faibles charges - volet roulant. Pas de procédure en cour. Bien soumis au régime de la copropriété.

110 000 €

Commerce 2 pièces

Cession d’un fonds de commerce pour un très beau local, idéalement situé en plein cœur du Vieux-Nice, sur l’une des rues les plus passantes. Ce local de 45 m², entièrement rénové et en excellent état, comprend une belle surface commerciale de 20 m² équipée d’un système de climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année, ainsi qu’une cuisine de 25 m² entièrement équipée et aux normes. Il offre une capacité d’environ douze couverts. Idéal pour de nombreux concepts de restauration grâce à son emplacement stratégique et à son flux piéton continu. Vendu avec tout son mobilier ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ce local offre une solution clé en main, idéale pour démarrer votre activité sans délai ni investissement supplémentaire. Condition locatives : - Loyer : 956 € / mois - Charges : 30 € / mois - Bail : Long terme Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Honoraires 10 000€ TTC en sus à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

86 900 €

Commerce 2 pièces 40 m²

Vends Fonds de commerce plats cuisinés à emporter. Situé dans un un quartier commerçant du Carré d’or à Nice depuis plus de 20 ans. Ce local d’environ 40 m² avec une vitrine linéaire de 2,5 m² est proposé pour un loyer mensuel modéré 1122€ par mois. Le local dispose d’une première pièce de vente à emporter avec comptoir, caisse et vitrine. Une deuxième pièce dédiée à la préparation avec cuisine équipée. Un WC privatif est accessible à l’extérieur d’une cours intérieure de l’immeuble. L’actuelle hotte n’est plus aux normes néanmoins suffisante pour un four. Il a été établi un devis pour la remise en conformité de cette extraction pour 25 000€. La situation du local est idéalement proche de nombreux hôtels et cliniques privées. Deux centres de formations sont également très proches et permettent donc un passage important de clients locaux et internationaux. Affaire à découvrir rapidement. Prix net vendeur de 79 000€ Prix de 86 900€ honoraires de l’agence inclus. Honoraires 10% à 7900€ TTC, soit 8,33% à 6580,70€ HT à charges acquéreurs.

268 800 €

Commerce 2 pièces 88 m²

Très belle affaire : fonds de commerce – salon de thé / brunch – nice centre, promenade des anglais, palais de la méditerranée. À deux pas de la promenade des anglais, découvrez cette affaire de restauration rapide ou classique d'env. 88 m² (salle 58,50 m² + cuisine 30 m² + sanitaires pmr). Tout est beau, tout est net, et les clients s'y sentent bien. Cuisine avec extraction récente. Mobilier et matériel récents et impeccables. Pas de travaux à prévoir. Belle salle spacieuse, lumineuse et très accueillante : très "cosy". Actuellement exploité en tant que salon de thé / brunch, il est possible d'étendre l'activité en restauration rapide, pizzeria, traiteur ou toute activité de bouche. Le loyer est attractif sur ce secteur : 2 022 € + 90 € charges – pas de tva. Une opportunité rare dans un secteur à forte fréquentation touristique et locale à proximité immédiate de la promenade des anglais à nice. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 811 744 - greffe de antibes) saphia wiart entrepreneur individuel 06 60 02 00 72 - réf. 920301.

Commerce 2 Pièces 50 m² à vendre à Nice (06300)

66 000 €

Commerce 2 pièces 50 m²

Boutique coiffeur droit au bail port de nice pour coiffure, esthétique. Bail neuf, loyer 1 100euros.

66 000 €

Commerce 2 pièces

Droit au bail Galerie Droit au bail boutique pour galerie d'art : passage et visibilité, rue Emmanuel Philibert loyer : 1 736euros / trimestre.

Commerce 2 Pièces m² à vendre à Nice (06100)

67 000 €

Commerce 2 pièces

Nice (06100)

Cession d’un fonds de commerce pour un charmant local idéalement situé sur l’avenue Borriglione, à deux pas de l’arrêt de tram. Ce local de 26 m², entièrement rénové, est en excellent état. Il dispose d’une belle surface commerciale et est équipé d’un système de climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Idéal pour de nombreux concepts de restauration grâce à son emplacement stratégique et son flux piéton continu. Vendu avec tout son mobilier ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ce local offre une solution clé en main, idéale pour démarrer votre activité sans délai ni investissement supplémentaire. Loyer : 658 € HT / mois Charges : 130 € / mois Bail : Long terme Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Commerce 2 Pièces 76 m² à vendre à Nice (06000)

195 000 €

Commerce 2 pièces 76 m²

Nice vend fonds de commerce de prêt à porter masculin. Emplacement n°1 pour cette belle boutique de plain pied de 76 m² située sur une artère commerciale principale de nice. La boutique est spacieuse, en parfait état et la clientèle locale et touristique apprécie le choix et la tenue de la boutique. Le loyer est très raisonnable, 1530 euros / mois charges et foncier comprise. Bail neuf possibilite vente droit au bail pas d'extraction les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 915173.

Commerce 2 Pièces 58 m² à vendre à Nice (06300)

154 000 € -17 %

Commerce 2 pièces 58 m²

Droit au bail Snack Dans une rue passante et fréquentée, jolie local proposant des plats à emporter Loyer mensuel : 1513,35 euros Le local est composé d'un magasin espace de vente, WC et lave mains, fours à pizzas, vitrines réfrigérées, et cave voutée en sous-sol. Surface totale : 58.41 m².

190 400 €

Commerce 2 pièces 58 m²

Emplacement n°1 hyper centre pour cette affaire de vente à emporter de spécialités italiennes de qualité reconnu par ses nombreux clients. Située sur un axe emprunté par des millions de personnes chaque année, le local est bien équipé pour vos préparations. Vous aurez à vous concentrer sur la production de vos recettes italiennes vos clients se bousculent par milliers sans cesse devant le local 9 mois par an. La surface totale est de 58 m² le loyer est de 1 350,€ ( incluant taxe foncière 70,€ et 50 € de charge) prix de vente négociable crédit vendeur possible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 912235.

270 000 €

Commerce 2 pièces 100 m²

Nice Le Port : Cession de Fonds de commerce pour ce beau local avec EXTRACTION d'environ 100 m². Surface commerciale d'environ 55 m² disposant d'une Terrasse pouvant accueillir une quinzaine de couverts. Il dispose également d'une Grande cuisine d'environ 50 m² avec une zone de Cuisson ainsi qu'un espace pouvant servir de Laboratoire. À cela s'ajoutent une Réserve, un coin Plonge, des toilettes pour le Personnel ainsi qu'une Cave avec accès Direct. Emplacement très recherché à proximité immédiate du Port. Équipements et caractéristiques supplémentaires : - Triphasé déjà installé, avec possibilité de cuisine au gaz. - Extraction aux normes. - Grande cave bien ventilée. Belle Visibilité, flux Piéton continu dans la rue. Sa configuration, avec une belle Hauteur sous plafond, permet de multiples possibilités d'Aménagement. L'environnement est composé de Restaurateurs, Cafés, cabinets d'architecture et antiquaires. Arrêts de Tramway lignes 1 et 2 à proximité Immédiate. Emplacement Premium et cadre propice au Développement d'activités variées. Activités : nous contacter, possibilité de déspécialisation. Bail : commercial 3-6-9 Loyer : 1 874 € HT / mois Charges : 150 € / mois Taxes foncières : 80 € / mois Honoraires à la charge du preneur (10 % TTC) en sus. Dossier de présentation Complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Commerce 2 Pièces 31 m² à vendre à Nice (06100)

110 000 €

Commerce 2 pièces 31 m²

Nice (06100)

Fonds de commerce Alimentation Emplacement idéal pour ce fond de commerce de 32 m²au coeur de Cimiez, à proximité immédiate de la place du commandant Gérome et au sein d'une galerie commerciale de proximité. La boutique en bon état général dispose de 10m linéaire de vitrine en angle, d'une arrière boutique équipée d'une chambre froide, et d'une double cave en rez de chaussée. Actuellement exploité en alimentation générale et épicerie fine, fruits et légumes, vins et fromages, avec complément de service : - dépôt de pain - Mondial Relay - Comptoir café Ce fond de commerce est concerné par un bail 3 / 6/9 destiné à l'activité d'alimentation générale (code APE=47.11B), loyer trimestriel de 2400euros. Environnement concurrentiel quasiment inexistant, dynamique de CA en progression de 40% l'an dernier, portefeuille client développé depuis 28 ans. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires d'agence 10% TTC inclus à charge acquéreur (100 000euros hors honoraires).

Commerce 2 Pièces 90 m² à vendre à Nice (06000)

215 000 € -18 %

Commerce 2 pièces 90 m²

Commerce Emplacement numéro 1 ! Situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, au cœur du Carré d'Or. Ce coffee shop, récemment rénové, est vendu entièrement équipé - comptoir réfrigéré, cuisine professionnelle avec système d'extraction. Il offre 14 places assises à l'intérieur et des toilettes accessibles aux personnes handicapées. L'activité commerciale est à reprendre sans tarder. Bail commercial 3 / 6/9 avec 5 ans restant.

50 000 € -35 %

Commerce 2 pièces 50 m²

Fonds de commerce alimentation a saisir ! Belle opportunité d’une fromagerie / épicerie fine / charcuterie. Cause départ pour une nouvelle opportunité, cette petite institution du quartier est disponible a la vente. Un affaire dimensionnée pour un couple de professionnels. Clientèle fidèle de longue date, pas de commerce identique sur le secteur en plein centre ville. Jolie boutique avec une très belle vitrine. Vitrine réfrigérée inclus dans le prix loyer mensuel 1125 euros cc votre contact : contact chantal pattou immobilier 04 92 12 50 30.

Commerce 2 Pièces 43 m² à vendre à Nice (06200)

270 000 €

Commerce 2 pièces 43 m²

Situé au début du quartier Sainte-Antoine de la Ginestière à Nice Ouest, ce local offre un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles ou résidentielles. Installé au 1er étage d'une résidence paisible, il présente une superficie de 48 m². Ce local se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec toilette, et d'un salon avec cuisine intégrée. Un balcon d'environ 4 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis, avec vue sur la mer. À seulement cinq minutes en voiture du bord de mer, ce local bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des attractions touristiques et des commodités locales. De plus, un arrêt de bus est situé juste en face de la résidence, facilitant ainsi les déplacements. Ce local offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, cabinet médical, ou tout autre profession libérale (chirurgien, dentiste, médecin, etc.). Il peut également être transformé en résidence principale, mis en location à long terme, ou utilisé comme location saisonnière (Airbnb).

215 000 €

Commerce 2 pièces 31 m²

Situé au début du quartier Sainte-Antoine de la Ginestière à Nice Ouest. À seulement cinq minutes en voiture du bord de mer, vous pourrez facilement accéder aux plages et à la promenade des Anglais. Avec un arrêt de bus situé juste en face de la résidence. Situé au début du quartier Sainte-Antoine de la Ginestière à Nice Ouest, ce local offre un espace polyvalent idéal pour votre activité professionnelle. Niché au 1er étage d'une résidence paisible, un local 2 pièces de 31 m², il présente une configuration optimale pour répondre à divers besoins commerciaux ou résidentiels. Ce local lumineux se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec toilette, et d'un salon avec cuisine. Ce local possède une terrasse de 15 m² environ offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé à seulement cinq minutes en voiture du bord de mer, ce local bénéficie d'une situation privilégiée, proche des attractions touristiques et des commodités locales. De plus, un arrêt de bus est situé juste en face de la résidence, facilitant les déplacements. Ce local offre une multitude de possibilités d'utilisation : bureau, cabinet médical, ou tout autre profession libérale (chirurgien, dentiste, médecin, etc.). Il peut également être transformé en résidence principale, mis en location à long terme, ou utilisé comme location saisonnière (Airbnb).

180 000 €

Commerce 2 pièces 27 m²

Situé au début du quartier Sainte-Antoine de la Ginestière à Nice Ouest, ce local offre un espace polyvalent idéal pour votre activité professionnelle, niché au 1er étage d'une résidence. Ce local lumineux se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec toilette, et d'un salon avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d'environ 37 m². De plus, une place de parking est incluse pour votre commodité. Situé à seulement cinq minutes en voiture du bord de mer, ce local bénéficie d'une situation privilégiée, proche des attractions touristiques et des commodités locales. De plus, un arrêt de bus est situé juste en face de la résidence, facilitant les déplacements. Ce local offre une multitude de possibilités d'utilisation : bureau, cabinet médical, ou tout autre profession libérale (chirurgien, dentiste, médecin, etc.). Il peut également être transformé en résidence principale, mis en location à long terme, ou utilisé comme location saisonnière (Airbnb).

Commerce 2 Pièces 46 m² à vendre à Nice (06000)

168 000 €

Commerce 2 pièces 46 m²