Pentes de la Croix-rousse : BAR/PUB/CLUB Licence IV cause départ retraite conviendrait concept Speak-easy

Affaire compte de triple / coup de fusil – pentes de la croix-rousse cession de fonds de commerce : bar / licence iv / restaurant / clubbing.

Emplacement stratégique : situé en plein cœur du quartier recherché des pentes de la croix-rousse.

Un secteur dynamique, branché, bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une clientèle fidèle et noctambule.

Parfait pour un concept tendance type speakeasy ou autre.

Description du bien : saisissez cette opportunité rare sur le marché !

Ce local de 70 m² offre un potentiel de développement exceptionnel grâce à sa polyvalence et ses équipements.

Activités possibles : bar, pub, restaurant, club / boîte de nuit.(licence tardive pendant 15 ans).

Équipement clé : présence d'une gaine d'extraction (idéal pour tout concept de restauration active).

Atout nuit : historiquement exploité avec une licence tardive, idéal pour une activité de petit club de nuit / pub dansant.

Inclus : licence iv.

Les points forts financiers cause de la vente : départ à la retraite du dirigeant (affaire saine, tenue depuis de nombreuses années).

Loyer : très faible loyer pour le secteur 530 euros ht mensuel (un vrai levier de rentabilité).

Pas de reprise fournisseur, pas de personnel à reprendre, aucun contrat.

Dérogation pmr accessibilité donc aux normes.

Affaire "coup de fusil" à saisir rapidement.

Bar licence 4 pentes de la croix-rousse.

L'avis du professionnel : un emplacement majeur dans les pentes, une gaine d'extraction déjà posée, une configuration clubbing et un petit loyer et un prix de vente maîtrisé pour un risque minimum !

Ce genre d'opportunité ne reste pas plus de quelques jours sur le marché.

À visiter absolument !

Contact & visites dossier complet (bilans, bail) disponible après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Contactez-nous rapidement pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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