Bureau avec garage à vendre en France

Local professionnel de 422 m² à douarnenez comprenant un hangar avec un réseau d'air comprimé (pas de compresseur ni d'outillage). Show-room et bureau commercial. Bureau de chef d'atelier. Cuisine salle de pose. Wc. Douche. Parking devant. Taxe foncière de 1034€ à charge locataire. Terrain de 2363 m². Très forte potentialité pour l'installation d'un garage ou autre activité. Possibilité de division parcellaire pour autre type de constructions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 961061.

Cet ensemble de bureaux de 214 m² est situé rue helbronner à grenoble, dans un immeuble tertiaire disposant de son propre parking. Il comprend deux salles de réunion et plusieurs bureaux, un espace sanitaire, un grand garage et plusieurs places de parking privatives. Bien situé en zone franche les entreprises souhaitant s'y implanter peuvent bénéficier d'une exonération d'impôt sur les bénéfices (impôt sur les sociétés ou impôt sur le revenu) pendant cinq ans. Bien soumis au statut de la copropriété (37 lots) pas de procédure en cours charges annuelles : 5800 € dont chauffage, eau chaude et eau froide et rafraîchissement en été. Taxe foncière : 8650 € mandat n°3255ch david duranseau (rsac 852 130 228) joignable au 0.6.61.36. 98.04 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé dans une petite résidence sur la commune de saint-raphaël dans le quartier de valescure, bureau en rez-de-jardin d'environ 60 m², équipé avec ses propres wc et un espace douche. Un espace accueil salle de réunion d'environ 27 m² et deux bureaux indépendant ouvrant sur un espace extérieur privatif de 105 m². Climatisation réversible. Possibilité de garage ou parking. Prix : 221 000€ hors-taxes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 221 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 209 950 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 050 € ht + 2 210 € tva, soit 13 260 € ttc contactez votre conseiller safti : alexandre monleon, tél. : 06 26 56 63 55, e-mail : alexandre.monleon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 483879474.

Locaux à usages de bureaux en excellent état, lumineux de 240 m² en zone franche urbaine dans un cadre moderne, calme, boisé et sécurisé vendus avec 10 parkings extérieurs et intérieurs. Vous serez séduit par rentabilité et les avantages fiscaux. Au sein d'un quartier sécurisé avec un restaurant aux pieds de l'immeuble dans un cadre verdoyant, cet immeuble de standing, vous séduira par ses beaux volumes, lumineux, traversant, situé en deuxième étage avec ascenseur. Accès sécurisé avec visiophones et caméras. Vous bénéficiez également de stationnements fermés intérieurs et de stationnements extérieurs pour plus de commodités. Vous avez accès directement à l' espace du jardin paysager pour que les conditions de travail soient optimales pour exercer une activité. Idéal pour : professions libérales (notaires, avocats, architectes, designers, photographes, artistes, commissaires aux comptes, médecins, dentistes, kiné, orthophonistes, sociétés, foncières médicales, patrimoniales. Ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, des axes routiers et autoroutiers, des commerces, offrant un cadre de vie privilégié aux professionnels de cet espace. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 959821.

Immeuble mixte idéal investisseur / professionnel – arras (proche gare) libre d'occupation – fort potentiel de rendement une opportunité rare sur le marché arrageois ! Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un placement rentable ou un entrepreneur souhaitant lier son activité de stockage / production à son lieu de vie (ou loger un salarié), cet ensemble immobilier offre une flexibilité totale. Les atouts majeurs • emplacement stratégique : à moins de 2 km de la gare d'arras. • double accessibilité : traversant sur deux rues, dont un axe majeur à très forte visibilité et fort passage. • grande parcelle : terrain total de 1 000 m², incluant deux cours / parkings de 540 m² facilitant le stationnement et les livraisons. Descriptif du bien 1. Côté activité / commerce (rdc - plus de 400 m²) • un vaste espace atelier / stockage fonctionnel. • un espace bureau dédié pour l'accueil des clients ou l'administration. • sanitaires (wc). • une mezzanine • une cave idéal pour de nombreuses activités grâce à ses 400 m² d'atelier au rdc et ses 540 m² d'espace extérieur, ce bien est configuré pour accueillir une grande diversité de projets : • automobile & mobilité : garage mécanique, carrosserie, centre de préparation esthétique auto (detailing), agence de location de véhicules ou showroom d'achat / vente de voitures. • commerce & brocante : antiquaire, dépôt-vente, showroom de mobilier ou concept-store nécessitant du stockage. • artisanat & btp : menuisier, électricien, plombier ou entreprise de rénovation (idéal pour stocker les matériaux et garer la flotte de véhicules). • logistique & services : centre de garde-meubles, plateforme de livraison du dernier kilomètre, ou atelier de reprographie / imprimerie. • loisirs & bien-être : salle de crossfit / fitness ou école de danse. 2. Côté logement (étage - appartement de 85 m²) • un séjour lumineux et spacieux de 36 m². • une cuisine indépendante. • 2 belles chambres (possibilité d'une 3ème chambre). • une salle de bain et un wc séparé. • une buanderie pratique. Le + : une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Pourquoi choisir cet immeuble ? Modularité totale : vous pouvez louer l'ensemble à un seul exploitant, diviser le lot pour obtenir deux revenus locatifs distincts (atelier + appartement), ou y installer directement votre propre activité tout en rentabilisant l'étage. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour programmer un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 959335.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien de 65,20 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement utilisé en local professionnel (ancien cabinet de kinésithérapie), il se compose de quatre pièces indépendantes ainsi que d'un vaste espace sanitaire avec toilettes. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures orientées Est, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la matinée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Deux des pièces principales disposent de larges fenêtres donnant sur l'extérieur. Un grand garage fermé et sécurisé complète ce bien. Le chauffage est collectif. Son véritable atout : la possibilité de transformer ce local en appartement, à l'image de plusieurs voisins déjà réhabilités en habitation (sous réserve des autorisations administratives et réglementaires en vigueur). Que vous soyez professionnel à la recherche de bureaux, investisseur ou particulier souhaitant créer un logement sur mesure en centre-ville, ce bien représente une opportunité rare. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 214, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFF + COMMUNS) : 3926€ soit 327€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf. 955765.

À Alluy, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, découvrez cet ensemble immobilier professionnel de 352 m² développés de plain-pied sur une parcelle de 1 354 m². Anciennement exploité dans le secteur de la fabrication bois, ce bien offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra à une grande variété d'activités professionnelles ou artisanales. L'ensemble se compose : • d'un espace accueil / showroom • d'un bureau indépendant • d'un bloc sanitaires avec douche et WC • de plusieurs ateliers de production • de nombreuses surfaces de stockage • d'un espace extérieur couvert • d'une dalle béton extérieure d'environ 86 m² Les locaux bénéficient de prestations appréciables : • climatisation réversible sur les espaces accueil et bureaux ; • double vitrage • fibre optique • alarme • volets roulants électriques • accès de plain-pied • grandes portes sectionnelles permettant l'accès aux véhicules utilitaires. Le terrain permet le stationnement et les manœuvres de véhicules professionnels. Ce bien pourra convenir à de nombreux projets : activité artisanale, atelier de fabrication, garage automobile, entreprise de paysagisme, activité e-commerce avec stockage et préparation de commandes, dépôt professionnel, entrepôt ou activité commerciale avec showroom. Idéal artisan, PME, activité de stockage ou investisseur recherchant un local professionnel à exploiter ou à louer. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 954060.

* SOUS PROMESSE * Immeuble de bureaux à Albi disponible à la vente. Construit dans les années 80, il dispose d'une surface d'environ 523 m² au total : 326 m² dédiés à une quinzaine de bureaux sur deux niveaux, 53 m² de garage fermé, 5 m² de local technique et 139 m² en sous-sol (avec fenestrons apportant du jour naturel). L'immeuble bénéficie d'une double exposition Est / Ouest et d'un dégagement lui apportant une belle luminosité. Il est situé en zone UM4 du Plan Local d'Urbanisme. Ses espaces de stationnement intérieur et extérieur sont de gros atouts au quotidien. Vente à prix progressif : les acquéreurs pourront formaliser leurs propositions d'achat. Le propriétaire se réserve la possibilité d'accepter ou non chaque offre, quel que soit son montant. Pour tout renseignement, votre contact : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30 sge@pdli.fr.

À vendre – bureaux 47 m² – tours centrearthur loyd tours & ajr consultants vous proposent à la vente des bureaux situés en centre-ville de tours, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des principaux transports en commun. Cette surface de 47 m² carrez se compose d'une entrée, de deux bureaux indépendants et d'un sanitaire privatif. Les locaux bénéficient d'une climatisation, de nombreux rangements intégrés et offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. 2 parkings dans un grand garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en hyper centre de tours. Ces bureaux à vendre conviendront parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet de conseil ou une société de services recherchant une adresse centrale et accessible. Emplacement stratégique à tours centre, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez arthur loyd tours.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique en entrée de ville de Manosque, cette propriété de 155 m² offre une visibilité (après avoir retiré la haie végétale) et un potentiel exceptionnel pour une transformation en bureaux ou local professionnel. Édifiée sur une parcelle de 1 100 m², elle dispose d'un nombre important de stationnements. La parcelle dans sa globalité est constructible, sauf un retrait de 10 mètres de l'avenue principale. L'agencement actuel se compose d'une pièce principale de 35 m², de quatre bureaux (de 11 à 14,5 m²), de plusieurs sanitaires et d'une pièce d'archives. Un studio indépendant et un grand garage complètent l'ensemble. Grâce à plusieurs accès indépendants, cet espace est entièrement modulable pour s'adapter à votre projet. N'hésitez pas à nous consulter pour votre projet ! Référence agence : 3535.

Situé au cœur de la zone artisanale de Maxilly, à proximité immédiate de la frontière suisse, ce bâtiment commercial neuf offre une opportunité d'investissement rare dans un secteur en plein développement. Édifié sur 3 niveaux de 114 m² chacun, ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour combiner activité professionnelle et habitation, ou pour développer un projet locatif à forte rentabilité. Composition : Rez-de-chaussée inférieur – 114 m² Accessible par entrée piétonne, idéal pour bureaux, espace de stockage ou aménagement d'un appartement T2. Rez-de-chaussée – 114 m² Entrepôt avec accès véhicule, parfaitement adapté pour une activité artisanale, logistique ou commerciale. 1er étage – 114 m² Possibilité d'aménager un appartement de type T3 bénéficiant d'une terrasse exposée nord-ouest avec une vue imprenable sur le lac Léman. Le bâtiment est vendu hors d'eau / hors d'air. Les cloisons, l'électricité et la plomberie sont déjà tirées, laissant la liberté de finaliser l'aménagement selon votre projet. Les atouts : Emplacement stratégique proche de la Suisse Zone artisanale dynamique et en plein essor Multiples possibilités d'exploitation : activité + logement, investissement locatif, siège d'entreprise Vue exceptionnelle sur le lac Léman depuis le dernier niveau Fort potentiel de valorisation Plans et dossier complet sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Une opportunité idéale pour investisseurs, artisans ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 607299 ).

Situé à Rieux-Volvestre (31310), cette construction de 2012 en parfait état sur un terrain de 925 m² offre un emplacement stratégique dans un lotissement proche de l'A64, dans une ville dynamique avec ses services de proximité. Il est idéalement adapté soit pour une activité professionnelle libérale ou artisanale, avec une utilisation polyvalente en tant que lieu de travail et / ou d'habitation, soit également pour un investissement locatif d'espaces de bureaux avec un très bon rendement. Ce bien de 180 m² sur deux niveaux, comprend 10 pièces aménagées en trois espaces indépendants ainsi qu'une annexe avec salle d'eau et WC. Il se compose au RDC d'une entrée, d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, de trois bureaux, d'une salle d'eau avec WC et d'un local technique. À l'arrière se trouve une belle terrasse carrelée. Au 1er étage, par un escalier séparé on accède à deux espaces de bureaux indépendants composé chacun de trois bureaux et d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse couverte vient compléter cette configuration. Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la grande cour devant complétée par un stationnement couvert transformable en garage fermé. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, actuellement exploitée en espace de coworking, il serait possible de conserver le mobilier de bureau ainsi que les équipements (écran salle réunion, reprographie. ) et de continuer de louer les espaces de coworkings aux utilisateurs actuels. Contactez-moi au plus vite et je répondrai à toutes vos questions afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 330 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 317 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle QUEMET, Tél. : 06 72 38 88 10, E-mail : isabelle.quemet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934742271.

À vendre bureaux / appartement 3p cannes / 1 studio + 2 p murs commerciaux libres 77 m² 1er etage carnot baisse de prix ! Ces bureaux situés au 1er étage dans un immeuble de standing a proximité de commerces et du plus grand lycée de cannes, desservi par les transports en commun. Ce local est situé sur l'axe majeur de la ville, et bénéficie d'une bonne visibilité. Deux lots forment ce bien composé d'1 hall, de 4 bureaux, d'1 cuisine, d'1 wc, de 2 salles d'archives, et dispose de 2 entrees indépendantes. Idéal pour des bureaux, professions libérales médecins, avocats, air bnb etc. Possibilité de transformer en appartement 3 p ou bien 2 studios. Possibilité d'avoir un garage box de 12 m² en plus. Possibilité de changer la destination du bien en habitation, pour en faire un 3 pièces, ou bien comme à l'origine un studio + un 2 pièces. Foncier : 1 500€ / an environ charges : 1 500€ / an environ prix honoraires agence inclus : 233 888 € honoraires agence à charge du vendeur. Cce immobilier d'entreprise entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre, sur un axe passant, ensemble immobilier de 267 m² composé de bureaux en rez de chaussée avec plusieurs accès sur rue et jardin, d'un appartement indépendant de 3 pièces à l'étage pouvant être ulisé en bureaux. 4 emplacements de parking, une cave et un garage complètent ce bien édifié sur une parcelle de 717 m². Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1065.

À vendre – ensemble immobilier professionnel bureaux et entrepots 250 m² centre-ville du haillan : surface commerciale développant 135 m² (5 bureaux individuels, une salle de réunion, un accueil, deux sanitaires dont un pmr, un local technique, une cuisine) + entrepôt / garage attenant de 117 m² → parfait pour une activité mixte (tertiaire / stockage) nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 776 502 - greffe de bordeaux) stéphanie roger entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 50 37 76 - réf. 950326.

Plateau de bureaux d'environ 200 m² à vendre, idéalement situé sur le boulevard rocheplatte. Ce bien dispose de 6 emplacements de parking en sous-sol, de 3 caves saines et d'un palier privatif avec 2 sanitaires h / f. L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs, desservants chaque palier privatif. Les bureaux peuvent aisément être réaménagé, cloisons amovibles. Arrêt de bus en bas de l'immeuble, 10 minutes à pied de la gare d'orléans, 10 minutes à pied de la place du martroi. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 158, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1950€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 344 190 - greffe de orleans) frédéric luquet-sénéjean entrepreneur individuel 07 85 97 70 36 - réf. 935424.

Magnifique et exceptionnelle demeure en pierre avec vue de 450 m² habitables dont une partie pour la location saisonniere de charme ou pour vos invités superbes prestations vastes pieces de vie, unique sur le secteur, parc de 4 740 m² piscine a debordement chauffee 17 x 5 + plage. Dans une jolie commune du périgord pourpre et à seulement 20 mn de l'aéroport de bergerac cette demeure vous séduira par son charme, la qualité de sa construction et son équipement haut de gamme. Son volume de 450 m² habitables ses poutres apparentes et sa vue dégagée vous dépaysera. Cette demeure de l'année 2004 construite dans les règles de l'art vous offre : première partie comprenant une magnifique entrée de 20,25 m² avec vestibule avec un puit de lumière, vaste séjour salon cuisine équipée avec poutres apparentes et cheminée pour une surface de 89 m², très lumineuse, hauteur des plafonds + 2,60 m environ, belles ouvertures et un balcon pour profiter de la vue, 2 grandes chambres suitées de 25,20 m² + la salle d'eau et pour la seconde 18,80 m² + la salle d'eau. Buanderie de 9 m². Un bureau indépendant de 9 m² avec accès au niveau du palier principal. Deuxième partie appartement indépendant de 150 m² sera vendu meublé : composé : d'un vaste salon salle à manger cuisine équipée de 68 m² avec poêle à bois, plafond cathédrale + de 2,60 m de hauteur, une terrasse, 2 superbes chambres suitées d'une surface de 16,50 m² + la salle d'eau de 3 m² et pour la seconde 19,20 m² + salle d'eau de 3 m². À l'extérieur, une superbe piscine à débordement de 17 x 5 chauffée par géothermie avec sa plage, entièrement sécurisée. Une chaufferie attenante à l'habitation (système géothermie pour l'habitation et la piscine) adsl. Un garage de 24 m² attenant. Taxe foncière 3143 euros assainissement individuel aux normes. Magnificent and exceptional stone house with view 450 m² of living space, part of which is a charming seasonal rental, superb amenities, unique in the sector, park of 4 740 m² heated overflow pool 17 x 5 + beach. In a pretty village of the purple perigord, this family home will seduce you by its charm and the quality of its construction and its top-of-the-range equipment. Its volume of 450 m² of living space, its exposed beams and its open view will give you a change of scene. This house built in 2004 according to the rules of the art offers you : first part including a magnificent entrance with a well of light, vast stay lounge kitchen equipped with visible beams and chimney for a surface of 89 m², very luminous, beautiful openings and a balcony to benefit from the sight, 2 large suited bedrooms. An independent office with access to the main landing level well of light. Second part : can be used as a charming seasonal rental or for the reception of your guests offers a living area of approximately 150 m². Independent entrance / can be connected with the part n°1 a vast 68 m² living room, dining room, equipped kitchen with wood stove, staircase for access to a terrace, 2 beautiful double bedrooms. Outside, a superb 17 x 5 heated infinity pool 17 x 5 heated with its beach, fully secured. À boiler room adjoining the house (geothermal system for the house and the pool) a garage of 24 m² adjoining. Property tax 2400 euros individual sanitation up to standards. Retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Ensemble immobilier de murs (bureaux) en monopropriété, de 130 m² carrez, au rez-de-chaussé un bureau loué, 1 bureau disponible, un espace cuisine, un sanitaire avec douche et wc, un second wc, à l'étage 2 bureaux, une salle de réunion. Un garage, un patio extérieur. Idéalement situé, proche des activités portuaires de la pallice et de la rochelle. Aujourd'hui seule une partie du rdc est occupée, avec un loyer de 10 000 euros hc annuel. Le bâti d'environ 130 m² carrez (hors garage) offre une surface spacieuse et lumineuse permettant une seconde capacité de rendement en louant le bureau du rdc et l'étage aujourd'hui disponibles. De plus, ce local bénéficie d'un garage et de facilité de stationnements à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Idéal investisseur ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 350 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 330 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : julie mottier, tél. : 06 14 46 01 19, e-mail : julie.mottier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837692797.

Nice Musiciens - Appartement / Bureaux - Terrasse – Garage Dans le quartier des Musiciens, rue Verdi, au sein d’un immeuble Belle Époque, appartement en rez-de-jardin idéal pour l’exercice d’une profession libérale. Le bien se compose d’une entrée pouvant être aménagée en salle d’attente, d’un espace principal type open space (actuelle double réception) exposé plein Sud avec vue sur les jardins de la copropriété, ainsi que d’une cuisine indépendante pouvant être utilisée comme un espace collaborateurs. Trois pièces indépendantes (actuellement chambres) permettent l’aménagement de bureaux distincts. Chacune dispose d’un point d’eau, facilitant l’organisation de l’activité. Deux de ces bureaux bénéficient d’un accès direct à une terrasse de 28 m². Un sanitaire indépendant et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Localisation centrale, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du jardin Alsace-Lorraine et du tramway. Une cave complète le bien. 
Un garage fermé est disponible en sus à l’achat. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les visuels de cette annonce sont issus d’un aménagement virtuel Jouvence leprince Immobilier, en collaboration avec Galeries Lafayette Cap3000. Cette proposition d’aménagement non contractuelle a été réalisée par l’agence à titre indicatif et ne saurait engager sa responsabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

*Exclusivité. Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de transformation en habitation. Proche du centre de Moirans, proche des transports et commerces, implanté sur une parcelle d'environ 394 m², actuellement à usage de bureaux, ce bâtiment offre un volume intéressant permettant la création d'un logement avec garage ou atelier. Accord de principe de l'urbanisme pour un changement de destination. L'acquéreur devra toutefois déposer une demande administrative pour officialiser ce changement. Le bien développe environ 105 m² de surface totale et se compose de : • un garage / atelier d'environ 55 m² • un espace bureaux d'environ 50 m² comprenant 3 bureaux • une kitchenette • des toilettes (raccordements à finaliser) Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : • transformation en maison d'habitation • activité professionnelle ou artisanale • atelier avec bureaux • investissement locatif Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 145 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 133 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 13 920 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332004217.

Ensemble immobilier conprenant un local d'activité d'environ 348 m² actuellement exploité en garage automobile, loué jusqu' fin 2027 500€ / mois, ainsi qu'un appartement T3 situé à l'étage. Le local professionnel se compose d'un grand atelier mécanique offrant de beaux volumes permettant l'intallation de plusieurs postes de travail. Le bâtiment est équipé d'une cabine de peinture automobile, idéale pour une activité de carrosserie. Le bien comprend également : * un bureau d'accueil pour la clientèle * des vestiaires avec wc, et douche * une réserve / espace de stockage pour pièces et matériel A l'étage, se trouve un appartement T3 comprenant : * une cuisine bien agencée ouverte sur séjour, belle hauteur sous plafond * 2 chambres avec emplacement dressing * une salle d'eau, cabine de douche, lave-linge, 1 fenêtre * wc indépendant Prestations : Double vitrage Climatisation réversible pièce de vie Chauffages électriques à inertie connectés dans toutes les pièces. Cet appartement peut servir de logement de fonction, habitation principale, ou générer un revenu locatif. Points forts : * local professionnel 348 m² * cabine de peinture * Activité de garage déjà adaptée * Appartement T3 * Idéal artisan, mécanicien, carrosserie ou investisseur. Bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 945588.

Localisation exceptionnelle au coeur de CIMIEZ, bien rare ! Idéalement situé au coeur du secteur résidentiel le plus prestigieux de Cimiez à Nice, dans un environnement calme, sécurisé, bucolique et trés qualitatif, à proximité immédiate des arrêts de bus et à seulement 10min du centre ville niçois, maison / immeuble tout confort, état quasi-neuf (construction récente de 2011), offrant une surface habitable Carrez actuelle de 161 m² ( + niveau R-1 de 125 m² avec possibilités d'extensions / aménagements habitables) ouverte sur plus de 112 m² de terrasses, jardins et solarium. Configuré dés la construction avec des accès individuels (cage à escalier et ascenseur) pour chaque appartement, cet immeuble actuellement libre de toute occupation est divisible en bureaux / cabinets / locaux professionnels / appartements comme suit : aux niveaux R1 + R2 un appartement de type 3 P d'une surface habitable de 79 m² (incluant 2 stationnements + usage exclusif du solarium de 88 m²), au niveau RDC un grand appartement de type 2 P d'une surface habitable de 81 m² (incluant 2 stationnements + terrasse / jardin de 20 m²) et au niveau Entresol un appartement à finir de type Studio d'une surface habitable d'environ 25 m². Trés lumineuse avec sa position dominante et son exposition Est / Sud / Ouest, au calme, dans un environnement bourgeois magnifiquement arboré et facilement accessible par sa petite voie privée sécurisée par 2 portails, cette propriété, réunissant tous les avantages du cadre de vie et des avantages de la ville comme ceux de la campagne, se compose comme suit : - Au niveau de la voie privée (Entresol), sur une surface totale de 125 m² pré-équipée (électricité et plomberie) entièrement aménageable / modulable, offrant de nombreux points de lumières : un grand double garage (avec porte automatisée), un trés large espace deux roues, deux pièces aménagées (pouvant faire office de chambres, salle de jeux, salle de sports,. ), une salle d'eau, un WC et un local technique - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale habitable de 81 m² : une entrée avec placards intégrés, un trés large séjour avec cuisine aménagée ouvert sur une belle terrasse de 20 m² plein Sud, une chambre, un dressing, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et un WC indépendant. - Au 1er étage, sur une surface totale habitable de 79 m² : une entrée avec placards intégrés avec terrasse de 5 m², une chambre avec salle d'eau et WC, un séjour avec cuisine aménagée plein Sud vue mer, une seconde chambre avec placards intégrés, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et WC. - Au 2ème et dernier étage, sur une une surface totale de 90 m² : un magnifique Solarium dominant la ville, ses collines et la mer Méditerrannée à 360o; vaste espace extérieur en dernier étage facilement aménageable selon vos envies (pergolas, spa / jacuzzi, piscine hors sol,. ) Construction réalisée par et pour un architecte de profession, matériaux de qualité, chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisations, volets électriques, double vitrage, chauffe-eau thermostatiques de grandes capacités, trés nombreux rangements / placards intégrés,. Pleine modularité du bien en monopropriété quant à son usage puisque chaque niveau est desservi par un ascenseur, un escalier et un accés indépendant et fermé (ou commun), offrant moult possibilités quant à sa destination, immédiate ou future : bureaux, maison individuelle en totalité, mix Professionnel / Résidentiel et / ou Locatif, locations saisonnières et / ou annuelles de tout ou parties de la propriété,. 5 stationnements privés de véhicules garantis ! (3 voitures dans le garage fermé au niveau inférieur de la maison + 2 emplacements privatifs extérieurs désignés dans la voie privée au pied de la maison) Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires a.

Iad france - christophe camart (06 40 19 05 46) vous propose : dans le centre ville de manosque et hors vieille ville, les grandes surfaces commerciales disponibles à la vente sont rares. Voici 483 m² environ qui permettront le développement de votre activité. Au rez-de-chaussée côté avenue jean giono, vous trouverez 222,88 m² environ de surface développée actuellement à usage de bureaux. L'espace comporte 6 bureaux séparés de cloisons vitrées, un bel espace d'accueil du public, des sanitaires accessibles aux pmr (personnes à mobilité réduite) et une cuisine. Au rdc côté cour, vous retrouverez une réserve mesurée pour 113,39 m² environ et une surface de garages mesurée pour 146,44 m² environ. Activité tertiaire ou commerciale possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe camart (id 17799), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de manosque sous le numéro 398767806 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la zone d'activité de saint martin sur le pré, locaux professionnels comprenant 11 bureaux, zones de stockage, parkings intérieurs. Surface de bureaux 251 m². Surface de stockage et activité 140 m² le tout sur terrain clos arboré et securisé. Bail d'une durée de 12 ans signé en mars 2025 (possibilité d'avoir le bien vide de toute occupant) loyer 7 200 ht / hc mensuel. Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard dumas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°902 211 531 greffe de chalons en champagne) 06 29 47 90 91 (réf. 603518 ).

Ancienne ferme de 180 m² env entierement a renover comprenant 2 pieces - 2 ecuries – garage – grand sechoir a tabac – terrain constructible de 2 200 m² env – prix net vendeur 180 000 € plus honoraires 10 000 € ttc charge acquéreur agate immobilier tel 06 8 87 11 76.