Vente bureau 214 m² Grenoble (38100)

À vendre bel ensemble de 10 pièces avec 9 bureaux, un espace cuisine et un sanitaire au premier étage d'un petit immeuble. Très bon état, fonctionnel, alarme, climatisation, cloisons amovibles, porte blindée. Vous avez 7 parking privés ainsi que stationnement libre à côté. Vue dégagée, proximité commerces et hôtel, transport en communs. Dans petite copropriété et accès facile proche de la rocade sud et l'a480. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 744 459 - greffe de grenoble) jean-pierre thoniel entrepreneur individuel 06 15 59 15 93 - réf. 955301.

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Opportunité rare – Bureaux d'environ 169 m² en emplacement stratégique Implantés au coeur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible, ces bureaux professionnels d'environ 169 m² en rez-de-chaussée représentent une véritable opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif que pour une entreprise souhaitant installer ses futurs locaux dans un environnement stratégique. Les espaces se composent de 6 bureaux lumineux et bien agencés, offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et calme grâce à leur orientation côté cour intérieure. L'ensemble est en bon état général et immédiatement exploitable. Les atouts du bien : Fort potentiel de rentabilité 6 espaces de travail lumineux et fonctionnels Accessibilité PMR Parking privatif + 5 places extérieures Accès rapide aux axes Grenoble / Chambéry / Lyon Commodités et commerces à proximité immédiate Rez-de-chaussée pratique et accessible Les locaux sont actuellement occupés, avec possibilité de libération rapide selon votre projet, offrant une réelle flexibilité d'exploitation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer une activité professionnelle ou sécuriser un investissement performant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurent Figueiredo 06 17 44 55 82, laurent.figueiredo@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 406 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941139685 RCP Galian. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.