Appartement à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

GREG-immo vous fait découvrir la résidence CALATHEA, un programme immobilier neuf, situé dans le quartier prisé et résidentiel des Maurettes, à Villeneuve-Loubet. À quelques minutes à pied des plages et des commerces, la résidence propose seulement 8 appartements du 2 au 4 pièces, offrant tous de superbes vues mer, et pour certains, une vue dégagée sur les montagnes. Les + du programme : - Adresse rare et exclusive à Villeneuve-Loubet - Seulement 8 logements (2 T2,3 T3,3 T4) - Vue mer imprenable sur la baie des Anges - Terrasses profondes ou jardins privatifs - Dernier étage avec plafonds jusqu'à 3 mètres - Architecture contemporaine et volumes généreux - Finitions haut de gamme : carrelage 60x60, personnalisation des intérieurs, portes blindées, volets roulants électriques - Confort & performance énergétique : RE2020, pompe à chaleur réversible, accessibilité PMR Située entre Nice et Cannes,  proximité immédiate de Saint-Laurent-du-Var, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, aux plages, aux restaurants de bord de mer et au centre technologique Amadeus. Idéal pour : - Familles - Actifs de Sophia Antipolis - Investisseurs à la recherche d'un bien premium Symbole de renouveau, CALATHEA est une opportunité rare d'investir ou de vivre dans un cadre de vie élégant, paisible et lumineux, face à la mer. Livraison prévisionnelle : 1T2028 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre appartement neuf à Villeneuve-Loubet.

GREG-immo vous fait découvrir la résidence CALATHEA, un programme immobilier neuf, situé dans le quartier prisé et résidentiel des Maurettes, à Villeneuve-Loubet. À quelques minutes à pied des plages et des commerces, la résidence propose seulement 8 appartements du 2 au 4 pièces, offrant tous de superbes vues mer, et pour certains, une vue dégagée sur les montagnes. Les + du programme : - Adresse rare et exclusive à Villeneuve-Loubet - Seulement 8 logements (2 T2,3 T3,3 T4) - Vue mer imprenable sur la baie des Anges - Terrasses profondes ou jardins privatifs - Dernier étage avec plafonds jusqu'à 3 mètres - Architecture contemporaine et volumes généreux - Finitions haut de gamme : carrelage 60x60, personnalisation des intérieurs, portes blindées, volets roulants électriques - Confort & performance énergétique : RE2020, pompe à chaleur réversible, accessibilité PMR Située entre Nice et Cannes,  proximité immédiate de Saint-Laurent-du-Var, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, aux plages, aux restaurants de bord de mer et au centre technologique Amadeus. Idéal pour : - Familles - Actifs de Sophia Antipolis - Investisseurs à la recherche d'un bien premium Symbole de renouveau, CALATHEA est une opportunité rare d'investir ou de vivre dans un cadre de vie élégant, paisible et lumineux, face à la mer. Livraison prévisionnelle : 1T2028 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre appartement neuf à Villeneuve-Loubet.    .

Coup de coeur en exclusivite a villeneuve loubet, au cœur du prestigieux port de marina baie des anges, ensemble emblématique classé au patrimoine du xxe siècle, dans la résidence du ducal, une des plus belles résidences de la marina baie des anges, nous vous proposons un splendide appartement terrasse de 106 m² avec une terrasse + loggias de 183.46 m². La vue est époustouflante à 360° (saint paul de vence, le baou de st jeannet, nice, st jean cap ferrat, la turbie, le cap d'antibes. ) et l'immensité de la mer à perte de vue. Cet appartement vous séduira par ses belles pièces et possède 3 chambres spacieuses. Une cave et un box fermé devant l'accès à l'ascenseur complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1871.0 € et 2531.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par linda barberis ei, agent commercial (rsac 903862688).

Au cœur de l'emblématique marina baie des anges, laissez-vous séduire par ce charmant studio d'environ 19 m² exposé plein sud, véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Dès l'entrée, l'atmosphère lumineuse et apaisante opère. L'appartement équipé de climatisation se compose d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'une belle pièce à vivre baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Celle-ci s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse prolongée d'un jardin privatif, offrant une vue verdoyante sur les jardins de la résidence et le port, dans un cadre aussi paisible que dépaysant. Un lieu idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre de la côte d'azur ou réaliser un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral. Parfait pour la location saisonnière, ce bien est actuellement loué 820 € par mois jusqu'en février 2027, garantissant des revenus immédiats. Prix de vente 195 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 € et 523 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philip richard 06 10 42 22 67 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 195 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philip richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 538 501 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39319) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 € et 523 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : b prix de vente 195 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 € et 523 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Au sein de l'emblématique Marina Baie des Anges, classée au patrimoine architectural du XXe siècle, découvrez cette véritable villa sur le toit pieds dans l'eau offrant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Atout absolument rare et exclusif, l'appartement bénéficie d'une somptueuse piscine privative en inox avec habillage bois, installée sur une spectaculaire terrasse d'angle de 115 m² dominant la mer, l'entrée du port et les montagnes. Un espace unique pensé comme un véritable rooftop de réception et de détente sur la Côte d'Azur. Développant 158 m² habitables, ce superbe 4 pièces baigné de lumière grâce à sa triple exposition offre des volumes généreux et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le vaste espace de vie de plus de 55 m² comprend un séjour élégant, une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger ouvert sur la mer grâce à de larges baies vitrées. Le séjour ainsi que deux des trois chambres, orientés face à la mer et à l'entrée du port, sont prolongés par une terrasse fermée de 23 m² équipée de panneaux de verre rétractables dernière génération, permettant de profiter du panorama en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement offre des prestations de grand confort : climatisation réversible gainable, finitions raffinées et ambiance contemporaine. Accès direct à la plage, commerces, restaurants et port de plaisance au pied de la résidence. Une cave et un garage complètent ce bien rare et exceptionnel sur la Riviera française.

Situé au coeur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges, véritable icône architecturale classée au patrimoine du XXe siècle, ce superbe 3 pièces de 75 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, port de plaisance et jardins. Cette résidence emblématique séduit par son art de vivre unique et ses prestations haut de gamme : supermarché ouvert toute l'année et prochainement un hôtel de standing venant renforcer encore davantage le caractère exclusif du site. L'appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m² bénéficiant d'une magnifique vue ouverte sur la mer, le port et les jardins. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement d'un environnement unique entre luxe, confort et Méditerranée.

Marina Baie des Anges Magnifique vue mer et cadre idyllique À quelques pas des plages, des restaurants, des commerces, des transports et du port de plaisance, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du prestigieux domaine de Marina Baie des Anges, une adresse emblématique et recherchée sur la Côte d'Azur. Situé en étage élevé et exposé Sud-Est, cet appartement de 38 m² profite d'une très belle vue sur la mer et le port de plaisance. Sa terrasse de 11 m² prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter pleinement du panorama et du climat azuréen. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et rangement, d'un lumineux séjour de 21 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. Un garage fermé sur la voie pompier très recherché complète ce bien.

Iad France - Florence Amyot vous propose : Villeneuve-Loubet – Les Maurettes 3 pièces récent avec jardin privatif et piscine en rooftop À pied de la mer, des commerces et du Port Marina Baie des Anges Et si votre prochain appartement réunissait enfin le confort du neuf, la douceur d’un jardin privé et l’élégance d’une résidence haut de gamme ? Un art de vivre méditerranéen, entre confort moderne, extérieur privatif et prestations rares. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing de 2024, sécurisée et idéalement placée. Ici, tout se fait facilement à pied : les commerces se trouvent à environ 200 mètres, et vous rejoignez en moins de 10 minutes le bord de mer, le Port Marina Baie des Anges, la gare SNCF, les transports scolaires ainsi que le parc de Vaugrenier. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son ambiance contemporaine, lumineuse et fonctionnelle. La pièce de vie d’environ 26 m² offre un bel espace séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Elle se prolonge naturellement vers un agréable extérieur privatif d’environ 44 m², composé d’une terrasse et d’un jardin, parfait pour profiter de repas en plein air, de moments de détente ou simplement du calme d’un rez-de-jardin sur la Côte d’Azur. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains moderne ainsi que d’un WC indépendant. Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations actuelles et recherchées : résidence récente, climatisation réversible dans toutes les pièces, agencement optimisé et faibles dépenses énergétiques. Le véritable atout de cette résidence : une piscine en rooftop avec vue panoramique, offrant un cadre privilégié et cette agréable sensation de vacances toute l’année. En option, un double box en sous-sol avec ouverture télécommandée et borne de recharge rapide pour véhicule électrique intégrée vient compléter ce bien. Un confort rare, pratique et très recherché sur le secteur. Ce bien clé en main conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial de qualité. Un appartement récent, confortable et rare sur le secteur, réunissant extérieur privatif, proximité mer, commerces à pied et résidence avec piscine en rooftop. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Luxueux2 / 3 pièces traversant en étage médian, vue mer panoramique sur la baie des anges et sur le port, une terrasse véranda ferme avec des panneaux de verres coulissant, un double séjour avec une cuisine américaine entièrement équipé, une chambre à coucher avec placards de rangement, une grande salle de bain avec une baignoire balnéo et sa porte d 'accès et une douche à l italienne, toilettes séparées, le tout en parfait état. possibilité achat parking en sus du prix.

Beau 3 pieces en etage eleve avec de nombreux rangements en parfait etat, compose d'un sejour avec une belle cuisine americaine entierement equipee, une chambre de maître climatisee celles ci sont en facade beneficiant une terrasse profonde et de la vue mer panoramique, une chambre a l arriere avec vue montagne, 1 salle de bain complete est attenante a la chambre de maître, une salle d'eau complete d invites est en face de la deuxieme chambre, une cave complete ce bien d'exception. Possibilite d acquerir en sus du prix initial de vente un stationnement.

Situé au coeur du prestigieux complexe architectural de Marina Baie des Anges, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 56 m² qui bénéficie d'un extérieur de 54 m². Ensemble classé patrimoine du XXe siècle, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur. Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. Cet appartement, entièrement climatisé, est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre donnant sur le jardin et d'une 2ème chambre utilisée actuellement en dressing, d'une salle d'eau avec buanderie et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir un parking couvert en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1060.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

À vendre à villeneuve-loubet - 3 pièces - terrasse situé sur la commune de villeneuve loubet, proche des plages, des commerces et des écoles et dans un quartier résidentiel. Résidence neuve de seulement 8 appartements, cet appartement de type trois pièces se compose comme suit : un hall, un séjour / cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Il bénéficie d'une terrasse de 8,75 m². Possibilité d'acquérir un parking en sus. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre a villeneuve loubet - 4 pièces - jardin - terrasse situé sur la commune de villeneuve loubet, proche des plages, des commerces et des écoles et dans un quartier résidentiel. Résidence neuve de seulement 8 appartements, cet appartement de type 4 pièces se compose comme suit : un hall, un séjour / cuisine, dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant. Il bénéficie d'une terrasse de 24,70 m² et d'un jardin de 110 m². Possibilité d'acquérir un parking privatif en sus. Honoraires à la charge du vendeur.

Marina Baie des Anges, en étage élevé, profitez d'une superbe vue panoramique sur la mer et le port de plaisance. Idéalement situé, avec les plages, commerces et restaurants au pied de l'immeuble, et les transports à proximité immédiate. Ce spacieux 2 pièces de 69 m² se distingue par sa terrasse fermée en véranda (nouveau système de fermeture avec panneaux de verre), offrant un véritable espace de vie supplémentaire d'environ 12 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un beau séjour lumineux prolongé par la véranda, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec placard. À découvrir sans tarder !

Envie d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'un investissement rentable ? Ne ratez pas cette opportunité. Beau studio de 29,72 m² parfaitement agencé : séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc et mezzanine cosy offrant un véritable espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 6 m² idéale pour savourer vos journées ensoleillées et vos soirées conviviales entre amis. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, non loin du parc naturel de Vaugrenier et à proximité des commerces, des plages et de la gare SNCF. Une place de parking extérieure complète ce bien. Je reste à votre disposition pour le visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 06 34 53 78 51, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912 731 650.

Iad France - Julie Breard vous propose : F4 de 73 m² avec terrasse de 20 m², cave, parking privatif au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, au pied du parc de Vaugrenier. En entrant sur la droite : la cuisine et sur la gauche l'espace chambres, puis sur la droite la salle de bain et devant : le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse vue verdure. Ses Points Forts : - Ses Volumes - Potentiel d'une 3ème chambre : nécessitant peu de travaux - Climatisation réversible - Volets roulants et stores, le tout électrique - Au calme absolu - Sans vis à vis - Exposition Sud Ouest - Piscine - Au pied du parc de Vaugrenier - À pied des commerces, de la plage et de la gare - À 15min de Sophia Antipolis et de l'aéroport La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA Maresol Cagnes sur Mer vous propose en exclusivité un spacieux appartement 2 pièces en Duplex, situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée secteur Vaugrenier. D'une surface utile d'environ 53 m², il dispose d'une grande terrasse exposée sud, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre spacieuse intégrant un dressing et un espace bureau, d'une salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'un grand garage de plain-pied. Cet appartement traversant offre un espace de vie confortable et lumineux. Situé à proximité de Sophia Antipolis, dans un environnement résidentiel et verdoyant ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à contacter Sandra DELET au 06 10 37 61 20 pour organiser une visite. Copropriété de 136 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros. Sandra DELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828164269 - Antibes.

Dans la célèbre Marina Baie des Anges, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 92 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et présenté dans un état impeccable. En étage élevé, il bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur, de deux chambres confortables, dont une élégante suite avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. Les volumes sont harmonieux et la rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, s'inscrit dans un style contemporain et raffiné. À l'extérieur, une superbe terrasse de 23 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue ainsi que de moments privilégiés face à l'horizon. Ce bien rare allie confort, élégance et emplacement de choix. Un garage est disponible en supplément.

Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, venez découvrir cet appartement 2 / 3 pièces de 80 m², rénové et offrant une belle vue sur le port et la mer. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour de 34 m² donnant sur un balcon de 18 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre vue mer avec un dressing et placard, de 2 salles d'eau avec WC, un coin buanderie. L'ensemble immobilier de Marina bénéficie d'une sécurité 24 / 24 et offre une multitude de services de proximité (plages, commerces, restaurants, boulangerie, supermarché, thalasso, hôtellerie 4 * , ect). Une cave est incluse avec l'appartement. Agissant en délégation de mandat Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1310.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Au cœur du port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement 3 / 4 pièces de 106 m² habitable (93 m² loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité. En étage élevé, cet appartement dispose d'une terrasse de 19 m² (fermée en loggia) offrant une vue mer panoramique et une exposition Est. L'appartement offre un double séjour lumineux de 34 m² face à la mer Méditerranée et la Baie des Anges, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin buanderie, une chambre avec son dressing ouverte sur la terrasse côté mer, une seconde chambre côté Ouest, 2 salles de bains avec WC. Vous bénéficiez d'un accès direct sur le port ainsi qu'à toutes les commodités telles que restaurants, commerces, supermarché et transports. Le nouvel ensemble « Cœur Marina » abritera sous peu un restaurant, un hôtel 4 étoiles avec piscine et spa, un parking, ainsi que des espaces de détente pour les plaisanciers du port. Une cave et un garage sont inclus dans cette offre. Agissant en délégation de mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1980.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

APPARTEMENT 3 PIÈCES VILLENEUVE-LOUBET BEL AIR Prix : 447 000 € Honoraires à la charge du vendeur Dans le quartier très recherché de Bel Air à Villeneuve-Loubet, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin, au sein d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Entre mer et collines, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des commodités, des plages et des principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel donnant accès à un séjour spacieux et lumineux. L’espace de vie s’ouvre sur un extérieur avec une belle vue dégagée sur la mer, offrant une agréable sensation d’espace et un environnement propice à la détente. La cuisine indépendante permet de profiter d’un espace fonctionnel et séparé du séjour, avec la possibilité de l’aménager selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l’une bénéficie d’un accès direct au balcon. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent l’appartement. L’un des principaux atouts de ce bien est son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant. La résidence dispose également d’une piscine, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Pour votre confort, l’appartement est vendu avec une cave et un garage fermé. Des places visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence. La possibilité d’exercer une profession libérale constitue également un véritable atout pour ce bien, offrant différentes possibilités selon votre projet. Grâce à son emplacement, vous bénéficiez d’un accès rapide à l’autoroute et aux principaux axes, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable, proche des commodités et du littoral. Un appartement complet et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet professionnel. LES ATOUTS • 3 pièces • Rez-de-jardin • Jardin privatif • Vue dégagée sur la mer • Séjour lumineux • 2 chambres • Cuisine indépendante • Piscine dans la résidence • Garage fermé • Cave • Places visiteurs • Résidence sécurisée et entretenue • Possibilité de profession libérale • Secteur recherché de Bel Air • Proximité des plages, commodités et axes routiers Prix : 447 000 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés, conformément à la réglementation en vigueur.

06270 villeneuve-loubet 4 pièces terrasse parking cave villeneuve loubet / 4 pieces tetra finance vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 79.25 m² avec triple exposition sud / ouest / est avec une terrasse de 46 m² situé entre le bord de mer et le parc de vaugrenier. Situé en premier étage d’une résidence de standing avec parc et piscine, construite en 2004, calme et sécurisée, il se compose d'une cuisine ouverte semi-équipée qui donne sur le séjour formant un espace de plus de 30 m², de 3 chambres dont une avec sa salle de douche et son wc, d'une salle-de-bains et d'un toilette invité séparé. Toutes les pièces donnent sur la terrasse de plus de 46 m². Classe energie (dpe) : c ges : a cet appartement est équipé d’un interphone et de fenêtres avec double vitrage et de volets roulants électriques et manuels. Idéalement situé à côté du parc de vaugrenier avec la gare à 5 minutes à pied qui vous permet de vous déplacer facilement. La mer est à 500 m à pied ! Les sportifs et les familles pourront profiter du parc national de vaugrenier avec son parcours santé ainsi que du parc aquatique tout proche. Repaires : -proximité de la gare sncf : 450 m -aéroport nice côte d'azur 8 km -proximité immédiate : supermarché. Boulangerie. Commerces. Hôtels et restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant de la quote-part des charges mensuelles : 210euros comprenant eau froide, entretien ascenseurs, entretien parc et piscine. Classe énergie : dpe c ges a estimation des coûts annuels de l’énergie du logement : montant bas 990 euros. Montant haut 1340 euros. Taxe foncière : 1379 euros prix : 370 000 euros commission charge vendeur. Comprise. Renseignements sur notre site. Nos honoraires. Résumé du descriptif : -4 pièces -3 chambres -2 salles d'eau dont une avec baignoire - 2 wc dont un séparé idéal famille. Résidence principale. Secondaire. Ou investissement locatif. Professions libérales autorisées. Travaux à prévoir. Loi carrez 79.250 m² terrase : 46.020 m² appartement dépendant du statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 209 dont 83 à usage d'habitation. Ppt (plan pluri annuel de travaux) : non encore réalisé procédures : non a priori selon syndic.

Bel appartement en parfait etat avec les 2 pieces en facade vue mer et port : comprenant; un séjour une chambre avec rangement, une cuisine équipée indépendante et rénovée, une salle de bains, un toilette séparé, un cave complète ce bien. Idéal pieds à terre ou investissement.

Au cœur de l'iconique Résidence Marina Baie des Anges, classé au patrimoine du XXe siècle, découvrez cet appartement d'angle de 4 pièces prolongé par une terrasse de 150 m² au 14ème étage. Ce bien unique bénéficie d'un emplacement rare, les pieds dans l'eau avec accès direct à la plage, et profite d'une vue mer panoramique époustouflante. Sa triple exposition assure une luminosité idéale tout au long de la journée. Ce magnifique appartement d'une surface de 132 m² se compose d'un double séjour de 40 m² avec une superbe salle à manger, très lumineux avec 4 baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse à ciel ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une élégante chambre de maître avec dressing, salle de douche et terrasse privative, une seconde chambre avec sa salle d'eau et également une terrasse privative avec rangements intégrés, une troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing viennent compléter le bien et une buanderie. Ce bien rare est vendu avec une cave et un garage fermé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Studio situé sur le village de villeneuve loubet, avec tout le charme des rues piétonnes. Ce joli studio de 20 m² est entièrement rénové composé d une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, une salle de douche avec wc. Climatisation réversible. Proximite faibles charges dpe d et a local commercial possible pour activite.