Appartement à vendre Var (83)

Situé à Toulon Ouest dans le secteur pavillonnaire des Routes, cet appartement de 69 m² est niché au coeur d'un environnement calme et paisible. Au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée aux charges faibles, il offre un cadre de vie agréable. Egalement proche de toutes commodités, il bénéficie d'une exposition plein Sud, lui procurant une belle luminosité naturelle. et un point de vue dégagée depuis sa terrasse. Idéalement localisé, il permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant à proximité de points d'intérêts tels que parcs ou restaurants. Cet appartement de type 4 se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau toute récente, une cuisine équipée donnant sur une loggia offrant un espace de vie confortable et traversant. Sa surface habitable de 69 m² offre ainsi diverses possibilités d'aménagement. Son exposition plein Sud apporte une belle clarté à l'intérieur, ainsi qu'une belle pièce à vivre et de beaux volumes en général. Un bien idéal pour les personnes à la recherche d'une résidence paisible et fonctionnelle dans un quartier prisé de Toulon. Une cave vient compléter ce bien rare à la vente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste VALTON, Tél. : 06 28 97 72 93, E-mail : jeanbaptiste.valton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 885 006 510.

Dans une résidence proche du centre, avec piscine (snack ouvert l'été), et gardien, appartement de 3 pièces sis au 1er étage avec ascenseur. Entrée, couloir, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un séjour avec cuisine US et climatisation, ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. Le bien, vendu avec un garage fermé, est en parfait état et ne necéssite aucun travaux. Le ravalement vient de se terminer, et la rénovation de la piscine a été votée, les travaux restent donc à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 pièces a 355 000 eur honoraires charges vendeurs possibilité d achat de parking en plus a vendre ? Superbe 3 pièces idéalement situé à bormes-la-favière découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 51 m², parfaitement situé à seulement 8 minutes à pied de la mer, dans un secteur recherché de bormes-la-favière. Situé au 3 ? Étage, ce bien lumineux vous séduira par son agencement optimisé et son cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'un grand balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les + : emplacement privilégié proche de la mer résidence avec ascenseur grand extérieur sans vis-à-vis cuisine moderne ouverte possibilité d'acquérir un parking en supplément un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 301 et. 615 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448595- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1300 euros. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-raphaël, au coeur du très recherché secteur des golfs de valescure, ce studio avec coin nuit représente une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif à forte rentabilité. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine, tennis, mini-golf, terrains de pétanque et de volley, restaurant et service de réception, le bien bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement apprécié des vacanciers comme des résidents à l'année. Les golfs de valescure sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, tandis que les plages de saint-raphaël et d'agay se rejoignent rapidement en voiture. Positionné au premier étage, l'appartement offre une organisation fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée avec coin nuit, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud, d'une cuisine ouverte, d'un espace dressing, d'une salle de bains et de wc séparés. La terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, propose une vue dégagée sur le parc de la résidence, idéale pour profiter du climat méditerranéen. En bon état général, ce studio est immédiatement habitable ou exploitable en location saisonnière. Le secteur de valescure, très recherché pour la location courte durée, garantit une excellente attractivité et un rendement locatif intéressant. Des aménagements simples peuvent également permettre de valoriser encore davantage le bien et d'optimiser son potentiel. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative, un atout supplémentaire dans ce type de résidence. Un bien idéal pour conjuguer investissement rentable et qualité de vie sur la côte d'azur. Nombre de lots principaux : 218 (412 lots au total avec les stationnements). Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 904 euros, incluant l'eau ainsi que l'accès aux équipements collectifs. Prix de vente : 123 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 448676tnc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur copropriété de 412 lots - dont 218 lots habitation. Charges annuelles : 1904 euros. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Duplex de charme entièrement rénové avec grande pièce de vie et cave voutée – Cœur de village Au cœur du village de Bagnols-en-Forêt, dans une rue calme où tout se fait à pied, découvrez en exclusivité chez Capifrance ce superbe appartement en duplex alliant authenticité et confort moderne. D'une surface de 85 m² en Loi Carrez, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes et le cachet de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité : murs en pierre apparente, poutres authentiques et finitions soignées. Vous bénéficiez d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon convivial, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée, une seconde salle de bain et deux toilettes. Les + qui font la différence : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - DPE : C, gage de confort énergétique - La chambre parentale donne sur un petit balcon verdoyant - Deux toilettes indépendantes, un à chaque niveau - Une cave voûtée de plus de 14 m², idéale pour le stockage - Emplacement recherché, au calme, en plein centre du village - Grand Parking à 150 mètres et Ecole à 180 mètres Un bien rare qui conjugue charme, fonctionnalité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Provence. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes et le Golf de Saint Endréol. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié avec un système de ramassage scolaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 952238.

Iad France - Kevin Larios vous propose : Studio rénové – terrasse – stationnement - GIENS- 149 000€ Situé au sein d’une petite résidence à Giens, venez découvrir ce studio entièrement rénové d’environ 24 m², à quelques minutes seulement des plages et du village. Pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace optimisé, ce bien propose une atmosphère moderne et soignée : Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas ou moments de détente en toute tranquillité. une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. CERISE SUR LE GÂTEAU : l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à la location ! Il est même possible de récupérer les locations déjà réservées. Équipements : climatisation reversible, double vitrage, cuisine équipée, rénovation récente… Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate : plages de l’Almanarre, de la Bergerie et de la Madrague, sentier du littoral, embarcadères pour Porquerolles et Port-Cros, commerces et restaurants… Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés de Hyères. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Appartement à La Croix-Valmer, Proche des Plages et du Centre-Ville Vous rêvez d'un pied-à-terre charmant sur la Côte d'Azur, à quelques pas des plages de sable fin et des commodités du centre-ville ? D'une surface de 55 m², cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable. Ses espaces comprennent une chambre, une salle de bain, une cuisine, un salon et une terrasse. Idéale pour les amoureux de la Côte d'Azur à la recherche d'un pied-à-terre sans contraintes. Installé dans une résidence calme, cet appartement vous séduira par sa proximité immédiate des plages, des restaurants, des boutiques et des marchés locaux. Profitez d'un mode de vie méditerranéen en toute quiétude. Vidéo disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Capella vous propose : Charmant Appartement de 2 Pièces à Toulon, Idéal Investissement ou Premier Achat Au cOEur de Toulon, à proximité des commodités et des lieux d'intérêt, cet appartement de 2 pièces est une véritable perle rare qui saura combler vos attentes en matière de confort et de praticité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1930, ce bien offre une surface de 58 m², comprenant une chambre lumineuse, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine ouverte sur un séjour et un salon accueillants, idéal pour recevoir amis et famille. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne, avec la fibre optique, un interphone et un système de chauffage au gaz, assurant une température agréable en toutes saisons. Cette résidence sécurisée vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des universités, des écoles, du port maritime, des centres commerciaux, de la gare SNCF et des lignes de bus du Réseau Mistral qui desservent la métropole toulonnaise facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, une cave en sous-sol vous permet de profiter d'un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy à Toulon, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Capella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 989465638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Verriere vous propose : Luxueux appartement T3 avec toit-terrasse exceptionnel – Quartier Portissol, Dans le très recherché quartier de Portissol, découvrez ce rare T3 de 88 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et du port. L’appartement se distingue par la qualité de sa rénovation haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures en portes-fenêtres. Les presque 40 m² de terrasses qui l’entourent, permettant de profiter d’un extérieur à chaque moment de la journée. Le véritable atout de ce bien d'exception : Un toit-terrasse privatif de 80 m², dominant la ville et offrant une vue panoramique à 360° entre les toits de Sanary et la baie de Portissol. Un espace unique pour recevoir, se détendre ou admirer des couchers de soleil inoubliables. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d’exception en bord de mer. Pour compléter le confort ce bien : le stationnement pour un second véhicule est rendu possible par un vaste box avec cave - disponible en sus. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie faivre vous propose : villa-appartement livré en 2025 - disponible immédiatement - t4 de 100,30 m² + 49 m² de terrasses – aperçu mer – résidence avec piscine. Dpe a. Charges maîtrisées. Frais notaire réduits. Au calme et proche de l'essentiel, équilibre rare entre nature, architecture contemporaine et confort premium, au coeur d’un environnement résidentiel et intimiste de 9 logements d'exception entre mer, golfs et massif de l'estérel. Luminosité et circulation fluide entre intérieur et extérieur grâce aux baies vitrées à galandage grand format anti-effraction. Séjour spacieux de 40 m², cuisine italienne haut de gamme modulable, trois chambres, salle de bains, salle d’eau, cellier / buanderie. À proximité immédiate de l'a8, cannes, mandelieu et sophia antipolis. Chauffage au sol. Climatisation réversible. Visiophone. Fibre optique. En sus : cave : 7 000 € / stationnement : 20 000 € / box : 25 000 €. Garage double possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle le dû vous propose : nouvel appartement t4 - les arcs - livraison fin 2026 centre ville et gare sncf à proximité directe à pied. Découvrez ce magnifique appartement t4 situé aux arcs, bénéficiant d'une livraison prévue au 4e trimestre 2026. Ce bien d'une surface de 86 m² au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie moderne et confortable. Les grandes pièces de vie sont parfaitement agencées pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Avec 3 chambres spacieuses, vous bénéficiez de tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Cet appartement dispose d'équipements de haut standing pour votre bien-être. Idéal pour une vie confortable et harmonieuse dans un environnement moderne et dynamique. Une opportunité à saisir dans un cadre privilégié à les arcs. 3 autres lots disponibles du t2 au t4 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle le dû mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 820490753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la plage, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et accès PMR. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de 14 m² avec aperçu mer. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le bien offre des prestations solides incluant un garage privé en sous-sol. Sa configuration et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, envoyez-nous un message dès maintenant pour être rappelé rapidement par l'un de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4649.

Orpi vous propose à la vente ce lumineux appartement de type 3. Le bien se compose d'une cuisine indépendante avec séchoir, d'un double séjour (anciennement chambre + séjour) donnant sur une loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage et l'ascenseur. Facilité de stationnement Loggia vue mer Cellier Référence agence : 1472.

Iad France - Elisa Piriou vous propose : Studio clé en main à 5 minutes à pied de la plage du Lavandou ! ️ Découvrez ce charmant studio de 11,52 m², entièrement rénové et meublé avec goût, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. Baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage et son exposition agréable. L’espace intérieur a été parfaitement optimisé pour allier confort et fonctionnalité : une pièce de vie élégante avec coin cuisine entièrement équipé, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et WC. Les prestations sont soignées : porte d’entrée isolante en aluminium, menuiseries PVC, mobilier contemporain sélectionné avec attention… tout est prêt pour poser vos valises ou accueillir vos locataires. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue (accès par badge, parties communes rénovées, entretien régulier, syndic professionnel), ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec un mode de vie 100 % à pied : plages, commerces, restaurants, services médicaux et commodités à proximité immédiate. Stationnement facile aux alentours. Faibles charges et fiscalité attractive : Taxe foncière : 250 € / an Charges de copropriété : 550 € / an Aucune procédure en cours À seulement 39 km de Saint-Tropez, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur du Lavandou. Un bien prêt à vivre, idéal pour profiter de la Côte d’Azur en toute sérénité ou générer un revenu locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Valescure – Duplex d’exception au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié Idéalement situé au pied des parcours de golf de Valescure et à seulement 600 mètres des commerces de proximité (Spar, boucherie, poissonnerie, fromager, fleuriste, pharmacie, salon de coiffure…), ce superbe duplex traversant et climatisé occupe le premier et dernier étage d’une résidence intimiste nichée dans un cadre calme et verdoyant. Développant une surface de 105 m² loi Carrez, ce bien séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante. L’entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes, offrant un caractère chaleureux et raffiné. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse plein sud de 14 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine entièrement équipée, actuellement indépendante, peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie contemporaine et conviviale. Le premier niveau accueille également deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un bel espace bureau en mezzanine distribue une troisième chambre, une buanderie, un cellier ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant une organisation idéale pour une résidence principale comme secondaire. Un garage fermé de 20 m² complète ce bien. Électrifié et doté d’une porte motorisée, il permet notamment l’utilisation d’une borne de recharge pour véhicule électrique dans des conditions optimales. Une cave vient également parfaire les prestations. Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d’eau de l’appartement ainsi que l’électricité des garages, incluant la recharge d’un véhicule électrique. Possibilité d’acquérir un second garage en supplément. Un bien rare sur le secteur de Valescure, alliant emplacement recherché, volumes généreux et qualité de vie au cOEur d’un environnement naturel prisé. Dossier complet et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : NOUVEAU À BANDOL T3 de 50 m² – Rez-de-chaussée – Proche centre-ville A proximité immédiate à pied du centre-ville de Bandol et des plages, découvrez ce charmant appartement T3 de 50 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de seconde chambre. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Dans une résidence sécurisée avec piscine et vue mer exceptionnelle, découvrez ce bel appartement traversant de 2 pièces, très lumineux, d’une surface d’environ 34 m². Appartement témoin lors de la commercialisation, il a aujourd’hui été entièrement rénové avec des prestations soignées : électricité, salle d’eau, cuisine, fenêtres, sols, store et climatisation. Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m² offrant une magnifique vue mer, d’une chambre, d’un hall pouvant accueillir un lit superposé, d’un toilette indépendant et d’une salle d’eau. La résidence propose également de nombreux équipements : places de stationnement libres, piscine, terrain de pétanque et courts de tennis, le tout au sein d’un environnement parfaitement entretenu. Coup de cOEur assuré, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif sur la Côte d’Azur. Située dans le Golfe de Saint-Tropez, Les Issambres séduisent par leurs plages de sable fin, leurs calanques préservées et leur atmosphère paisible. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, tout en restant à proximité de sites emblématiques tels que La Nartelle ou Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement composé d'une belle pièce de vie traversante avec coin cuisine, salle à manger, salon, wc. À l'étage une grande chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Parking à proximité le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie masschelein, tél. : 07 72 01 95 97, e-mail : nathalie.masschelein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 879 578 516.

Un havre de paix à Saint-Raphaël. Cet appartement d'exception de 78 m² conjugue confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement idéal. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, se prolonge sur une cuisine d'été et une belle véranda. Le véritable atout de ce bien, une terrasse de 80 m², aperçu mer et jacuzzi, baignée de soleil avec sa double exposition Sud-Est / Ouest. Ce lieu promet des instants privilégiés, intimes ou conviviaux. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une grande cave complètent cet ensemble. Ce bien s'inscrit dans une résidence sécurisée de seulement 7 appartements. Il est doté de la climatisation réversible et de la fibre. Sa situation est idéale à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, à seulement quelques minutes de la mer. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Exclusivité Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant ainsi une grande tranquillité et de très faibles charges de copropriété. Idéalement situé au cœur d'un hameau paisible, il profite d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate d'un grand parking public de plus de 40 places. Thomas DARINI – Négociateur.

Au dernier étage d'une résidence récente de 2015, un Type 3 de 62 m² avec terrasse surplombant sur un jardin collectif. Le séjour cuisine de 26 m² est ouvert sur 2 côtés, et donne sur une terrase de presque 5 m². Une entrée, un wc aux normes handicapés, une salle de bains de 4.38 m². Avec 2 chambres de 13 m² et 11 m² dont une avec placard. Une climatisation dans le séjour. Converteurs électrique. L'eau chaude est collective. Une place en parking souterrain. À proximité de la ville et d'un petit commerce. Idéal pour un couple, une personne seule ou pour la retraite. Les charges de copropriétés sont de 120 EUR mensuel comprenant environ 11 euros d'eau chaude et froide. DPE C. La consommation d'énergie pour une consommation moyenne est de 433 EUR minimum et 721 EUR maximum. 82 lots d'habitations. Résidence fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement lumineux de type t2 situé au sein d'une petite résidence de bon standing avec une magnifique vue mer. Appartement au troisième étage sur 4 avec ascenseur. Il développe une superficie habitable de 46 m² comprenant un hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse sapcieuse de 11 m², exposée sud et bénéficiant d'ue magnifique vue mer / bateaux, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain et wc indépendant. Prestations soignées de qualité. Proximité immédiate de toutes les comodités : bus, commerces, écoles. Possibilité d'obtenir en supplément du prix un garage fermé de 25 m² au sein de la résidence. Diagnostics techniques en cours de réalisation. Prix : 217 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448569 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* nouvelle exclusivité - appartement avec jardin privatif et cave à la roquebrussanne * situé au coeur du charmant village de la roquebrussanne, dans un cadre agréable, découvrez cet appartement t1 de 37 m² habitables, avec coin nuit, jardin privatif et cave voutée de 25 m². Il se compose d'une salle de bains, d'un coin nuit offrant un espace de repos distinct, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profitez d'une cour agréable, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cave voûtée d'environ 25 m² constitue, quant à elle, un véritable atout de stockage. À deux pas des commerces, des écoles et des stationnements, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix : 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur a visiter sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite : manon anquet 06 52 21 11 79 m.anquet@proprietes-privees.com - bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 4. Montant annuel des charges payées par le vendeur : 0 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon anquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804308336 rsac draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Manon anquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 804308336 rsac draguignan -.

Découvrez à Toulon cet appartement lumineux de 4 pièces, d'une superficie de 75 m², situé au 2ème étage d'un immeuble harmonieux érigé en 1958 et équipé d'un ascenseur. Parfaitement agencé, il dispose de trois chambres spacieuses, d'un séjour convivial et d'une cuisine séparée, permettant une séparation optimale des espaces jour et nuit. L'une des grandes forces de cet appartement réside dans sa luminosité exceptionnelle, offrant une vue dégagée et une sensation d'espace au quotidien. Pour les amateurs de moments en extérieur, un balcon d'environ 5 m² s'offre à vous, parfait pour savourer des instants paisibles. La loggia ajoutée garantit un espace de vie supplémentaire et s'avère pratique pour vos rangements. Conjuguant confort et praticité, l'appartement est pourvu de la climatisation, d'un chauffage individuel efficace, et affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Le bien inclut également une cave de 4 m², idéale pour entreposer vos effets personnels, et une place de stationnement extérieure, un atout précieux dans ce quartier recherché. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans un immeuble bien entretenu et équipé de la fibre optique pour vos besoins numériques. Les toilettes séparées et la salle de bain complètent l'aménagement pour un confort quotidien optimal. L'emplacement ajoute au charme : à seulement 300 m, le parc de Sainte-Musse est un havre de nature à découvrir. En termes d'éducation, plusieurs écoles sont accessibles à pied, avec l'école élémentaire Du Pont Du Suve à environ 300 m, l'école élémentaire Marius Longepierre à 400 m, et l'école maternelle Les Oeillets à 500 m. Le square Louis Ottaviani se trouve à environ 600 m, ajoutant une autre option de promenade. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étages : 2ème sur 5 - Charges de copropriété : 98 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité Capifrance : Appartement T2 traversant entièrement rénové au cœur de Bagnols-en-Forêt. Idéalement situé au centre du village de Bagnols-en-Forêt, cet appartement T2 de 36 m² séduira par son emplacement privilégié et sa rénovation récente. Au premier étage d'une petite copropriété, il est composé comme suit : une jolie cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une vaste chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé. Les atouts principaux : - Emplacement tout à pied avec École et Parking à moins de 100 mètres - Appartement traversant et baigné de lumière avec les pièces de vie exposées au sud - Aucun travaux à prévoir - Excellent DPE en B Vous profiterez d'une Rénovation complète et de qualité : Fenêtres PVC double vitrage et Volets neufs, Radiateurs électriques à inertie neufs, Électricité et plomberie refaites, Cuisine aménagée neuve et jamais utilisée, Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et lave-linge. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet à potentiel évolutif. À découvrir sans tarder ! Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 951872.