Appartement à vendre Var (83)

À découvrir, ce très bel appartement d'environ 79 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement se distingue par son très bon état général et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon fermé orienté Sud-Est, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Une loggia d'environ 8 m² vient compléter les surfaces extérieures et apporte un confort appréciable au quotidien. La partie nuit propose deux chambres confortables, adaptées à une vie de couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la résidence. Le bien est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un ballon d'eau chaude de 150 litres. Une cave en sous-sol d'environ 10 m² complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. La résidence dispose d'un parking collectif sécurisé avec portail automatique. Situation idéale : commerces, cinéma, espace culturel, marché de Six-Fours-les-Plages et piste cyclable accessibles à pied. Les plages de la Coudoulière et de Bonnegrâce se situent à seulement 5 minutes en voiture. Un appartement soigné, lumineux et prêt à vivre, dans un secteur recherché, alliant confort et qualité de vie. Disponible 7j / 7, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cet appartement dans les meilleures conditions. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Exclusivité Situé à Brue-Auriac (83119), magnifique T2 au pied des commerces, écoles, bus, idéal pour une vie de quartier agréable. Doté d'une double exposition cet appartement se distingue par sa façade en pierre, offrant un charme traditionnel et chaleureux. Au 1 er étage, sa surface propose un agencement fonctionnel avec un séjour salon cuisine équipée, un placard, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chambre avec dressing. Climatisé pour un confort optimal, ce bien offre des espaces bien optimisés, idéaux pour une installation confortable dans un cadre cosy et bien pensé. Il est entièrement meublé et refait à neuf. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Peu de charges. On pose ses valises. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Situé dans la charmante ville de Fréjus (83600), cet appartement T2 est niché aux Rives d'Or à Saint-Aygulf, offrant un cadre paisible à quelques pas des plages et du centre. Cette localisation idéale ravira les amateurs de bord de mer tout en restant proche des commodités. Parfait pour profiter de la douceur de vivre de la côte méditerranéenne. Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage dans une copropriété calme et très recherchée. L'intérieur de 42 m² a été entièrement refait, offrant un espace de vie climatisé avec une orientation Sud lumineuse. Doté de 2 pièces, ce bien dispose de la fibre pour rester connecté. Ses murs en béton parpaing garantissent une isolation efficace, idéale pour profiter du calme et du confort à toute heure. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc DUPRAT, Tél. : 06 63 71 00 78, E-mail : jean-luc.duprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881099592.

NESTENN Fréjus vous propose à la vente un magnifique appartement de 3 pièces, idéalement. D'une belle superficie, cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon accueillant et d'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez également ses deux terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est doté de nombreux atouts tels que de 2 garages simples, un accès PMR, la climatisation, un digicode, un portail électrique, ainsi que la possibilité d'ADSL et de fibre optique. Situé à proximité de tous commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez également plusieurs écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée édifiée en 2021. Garantie décennale en cours. Appartement rez de jardin 2 pièces de 41 m² avec terrasse et jardin. Tous les éléments de confort sont présents : double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée. Parking privé en sous sol. Proche toutes commodités, bien desservi par les transports en commun. Contact : Loïc PONSIN au 06 10 43 43 55 / 04 94 14 04 12.

Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement 3 pièces de 66,06 m² au deuxième et dernier étage comprenant un grand séjour de 38 m² climatisé avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 18 m² exposée est, deux chambres dont une donnant sur terrasse de 5 m², une salle de bains et des wc séparés. Deux places de parking privatives : une en extérieur et une en sous-sol (possibilité de fermer en box). Copropriété de 299 lots d'habitation, charges annuelles 1999,80 € (eau comprise). Prix 260 000 € fai dont 4 % d'honoraires (prix net vendeur 250 000 € + 10 000 € à la charge des acquéreurs). Renseignements et visites à notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 823 lots - dont 299 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1999.80 euros.

Iad france - marie-bénédicte gascon vous propose : appartement t2 au cœur de la croix-valmer - idéal investisseur ou pied-à-terre idéalement situé en plein centre de la croix-valmer et situé dans une résidence sécurisée avec parking en sous-sol, venez découvrir ce bel appartement t2 de 48 m² alliant confort, luminosité et praticité. Caractéristiques principales : 1 chambre spacieuse séjour lumineux avec cuisine ouverte salle de bains avec wc séparés terrasse place de parking en sous-sol cave emplacement privilégié dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de la vie locale et à seulement quelques minutes des plages de gigaro et du débarquement. Appartement actuellement loué. Fin du bail janvier 2028 pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-bénédicte gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une élégante résidence Belle Époque, nichée au cœur des golfs et d'un somptueux parc paysager, découvrez cet appartement atypique de 75 m² offrant une vue exceptionnelle. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer un espace de vie convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre spacieuse aménagée en mezzanine, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Des combles de 35 m² viennent compléter ce bien rare, vous offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Un cadre de vie unique alliant charme, espace et tranquillité. Piscine et gardien dans la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement traversant 3 pièces à Belgentier au coeur d'une résidence sécurisée de standing avec piscine et espaces verts à quelques pas du village et des écoles à pieds. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble, mitoyen d'un seul côté, Il dispose d'une surface habitable de 63 m² et se compose d'un dégagement avec placard à l'entrée, d'un beau séjour / cuisine cosy et lumineux, de 2 chambres avec placard et dressing, une belle salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant avec lave-mains, une très belle terrasse de 10 m² orientée sud offrant une vue imprenable sur la nature et les le village + un garage. Le bien est équipé de la climatisation réversible dans le séjour, la fibre internet, du double vitrage partout avec moustiquaires coulissantes, la consommation d'eau froide est comprise dans les charges, store banne, la salle de bain et la cuisine ont été rénovées. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Situé en plein coeur de St Raphaël, secteur 15ème Corps, à deux pas de la gare et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Cet appartement traversant de type F3, d'une surface habitable de 56 m², avec de nombreux rangements, est idéalement agencé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour, de deux chambres confortables avec placards, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave pour un espace de rangement pratique. De plus, un grand parking privé avec portail électrique vient compléter ce bien, offrant un confort quotidien appréciable en centre ville. Un atout supplémentaire et non négligeable, l'eau est comprise dans les charges. Cet appartement séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement recherché à St Raphaël. C'est un véritable "tout à pieds", courses, médecins, transports, écoles, plage, niché dans un quartier calme et dynamique. Idéal comme résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre raphaëlois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1162 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Situé à Six-Fours-les-Plages, cet appartement bénéficie d'un cadre prisé à proximité de commerces et 900 mètres à pied de la Plage de Bonnegrâce. Idéalement situé pour profiter de la douceur de vivre du littoral, cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable pour une résidence principale ou secondaire. Cet appartement de 68 m² au deuxième et dernier étage sans ascenseur comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Deux balcons, l'un attenant à la cuisine et l'autre au séjour, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat ensoleillé de la région. Huisseries PVC avec double vitrage. Afin d'optimiser un stockage supplémentaire ou pour stationner votre véhicule en toute quiétude, un garage de plus de 16 m² avec électricité et une cave complètent le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386.

En exclusivité je vous présente cet appartement d'exception situé dans la plus prestigieuse résidence de Fréjus plage. En front de mer vous serez captivé par une vue en panoramique a coupé le souffle de la baie de Saint Raphael jusqu'à l'horizon de Saint Tropez Appartement spacieux se composant d'un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée équipée avec un accès sur le coté de la terrasse, 2 chambres avec placard, 2 douches, 2 WC indépendant et pour votre confort un double garage 33 m² pas inondable Référence agence : 4598.

Grand deux pièces confortable de 49 m², bien agencé et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée de l'appartement un dressing est aménagé, la cuisine est ouverte sur la salle à manger et un espace salon s'ouvre sur la loggia. Une chambre séparée complète ce plan fonctionnel. Rénové avec goût et sans travaux à prévoir, venez vite découvrir cet appartement ! Garage en sous-sol. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7939.

Nous vous proposons ce magnifique appartement de T2 de 57 m² (52,21 m² en loi carrez) et sa terrasse de 7,20 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, avec une vue dégagée sur la mer à Six fours les plages, à proximité des commerces. L'appartement est composé d'un séjour de 19 m², d'une cuisine séparée, et à l'étage de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse exposé sud, vue sur mer. L'appartement est équipé de doubles vitrages, de la climatisation et des voulants roulants électriques. Le stationnement est libre dans la résidence sécurisée. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce magnifique bien. Référence agence : 37923.

Votre havre de paix à 100m de la Méditerranée Imaginez. Le calme total, le soleil du Sud qui inonde votre salon, et le plaisir de faire tout à pied. Bienvenue dans cet appartement rare à la vente sur Six Fours Les Plages, aux Lones bien sûr ! Une entrée accueillante, trois belles chambres et une cuisine indépendante. Les huisseries sont récentes, la résidence récemment ravalée. Le luxe d'avoir à la fois un balcon et une grande terrasse pour vos moments de détente. Le "plus" indispensable : Votre voiture dort à l'abri dans son garage privé. Un petit rafraîchissement des sols et ce bijou sera parfait. Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Référence agence : 5845.

Duplex familial en petite copropriété – Volumes généreux et fort potentiel Situé au sein d'une copropriété intimiste composée de seulement 2 lots, ce duplex réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage offre une configuration idéale pour une vie familiale confortable. La pièce de vie de 35 m², avec séjour, salon et cuisine américaine, constitue un véritable espace central, lumineux et convivial. L'espace nuit propose : 4 chambres Un bureau de 8,5 m² pouvant être aménagé en chambre d'appoint 2 WC indépendants Une salle d'eau avec double vasque En complément, une cave d'environ 30 m² vient renforcer la capacité de stockage. L'absence de stationnement privatif est compensée par des possibilités de stationnement gratuites et aisées à proximité immédiate. Un bien offrant surface, modularité et potentiel dans une copropriété à taille humaine. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf. 940843.

Studio entièrement meublé prêt à vivre (aucun travaux à prèvoir ), situé à proximité des plages Rez de jardin donnant sur une terrasse et un jardinet privatif, cuisine équipée, climatisation Une cave vient compléter ce bien.

Toulon : Le Neuf qui Change Tout à Bonfante-Florane Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon ! Nous vous ouvrons les portes d'une nouvelle résidence d'exception à Bonfante-Florane (83000), l'adresse parfaite pour ceux qui aspirent à une qualité de vie incomparable. Ici, le calme d'un environnement résidentiel s'associe à la proximité immédiate de tous les attraits toulonnais. L'Emplacement Idéal, entre Ville et Mer Votre futur chez-vous vous positionne stratégiquement : Moins de 10 minutes suffisent pour rejoindre les célèbres plages du Mourillon, le vibrant centre-ville ou la magnifique Rade de Toulon. Tous les commerces et services essentiels sont à portée de main, simplifiant votre quotidien. Profitez d'une localisation qui vous permet de vivre l'intensité de la ville, tout en préservant votre sérénité. Une Architecture Signature et un Cadre Paisible Découvrez un bâtiment à l'élégance remarquable. Son architecture est une fusion audacieuse entre des lignes contemporaines épurées et des touches inspirées de l'Art Déco et de la tradition provençale. Nichée en retrait de la rue, la résidence vous accueille dans un écrin de verdure luxuriant, offrant des vues dégagées et une atmosphère délicieusement sereine. Des Appartements Neufs, du Sur-Mesure Nous vous proposons une collection d'appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Laissez libre cours à vos envies ! Les intérieurs sont conçus pour être modulables et personnalisables : imaginez votre cuisine ouverte sur un vaste séjour ou créez cet espace supplémentaire dont vous rêviez. Confort et Finitions Haut de Gamme : Chaque détail a été sélectionné pour votre bien-être. Profitez de placards aménagés, de volets roulants électriques, d'une isolation thermique et phonique de pointe (double vitrage), ainsi que de salles d'eau équipées (meuble vasque, sèche-serviettes). L'Art de Vivre au Soleil Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux, conçu comme une véritable extension de votre intérieur. Balcon, terrasse ou même rooftop privé : c'est l'endroit rêvé pour savourer le climat méditerranéen. Enfin, pour une praticité maximale, la résidence dispose d'une offre complète de stationnement : parkings souterrains et aériens, places "éco-aménagées" et local sécurisé pour les deux-roues. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans le neuf, gage d'économies, de sécurité et d'une plus-value patrimoniale certaine à Toulon. Découvrez également nos 61 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Emplacement stratégique à deux pas de l'Université de Toulon, des commerces et de toutes les commodités. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce spacieux T2 de 52 m² représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Il se compose d'une entrée desservant les différentes pièces, un séjour lumineux exposé plein Sud et climatisé, une chambre confortable, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'une terrasse de 11 m² avec vue dégagée, véritable atout valorisant le bien. Une cave complète l'ensemble. Bien vendu loué 672 EUR charges comprises. Locataire en place, revenus immédiats. Secteur recherché pour la location étudiante et active, forte demande locative. Idéal investisseur souhaitant un placement patrimonial avec rentabilité stable et valorisation assurée à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien proposé par MJ agent commercial 06 21 83 78 24 rsac : 838958635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane Ginier vous propose : À vendre – Superbe appartement F2 meublé avec amarrage 11m x 3,2 m privatif à Port Grimaud II Vivez au rythme de la mer dans ce charmant appartement F2, situé dans la magnifique cité lacustre de Port Grimaud II. Les atouts : • Amarrage privatif de 11,22 m x 3,20 m situé devant l’appartement • Place de parking privée juste à côté • Vue imprenable sur le port depuis le salon et la chambre • Terrasse de 5 m x 2 m, parfaite pour vos repas face à l’eau L’appartement comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, et une salle de bain fonctionnelle.

Appartement T4 à Bandol - Centre-ville, dernier étage, ascenseur - AVP IMMO Situé au cœur de Bandol, dans un immeuble aux prestations haut de gamme avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, du port et des plages. Un cadre de vie idéal pour tout faire à pied et profiter pleinement de la douceur de vivre bandolaise. En dernier étage, ce superbe appartement de type 4 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de : Un séjour spacieux de 31,82 m², ouvert sur l’extérieur Une cuisine américaine avec accès direct aux terrasses 3 chambres confortables Une salle de bain et des rangements fonctionnels Prestations premium : Volets roulants électriques Menuiseries aluminium Finitions soignées et matériaux de qualité En complément : 2 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout en centre-ville Bien rare et très recherché à Bandol, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 06 71 43 55 13.

Iad france - lionel delahaye vous propose : rare sur le secteur : 4 pièces traversant, climatisé, ouvrant sur de beaux exterieurs dans une residence securisee a proximite immediate des commerces et des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie, ouverte sur un vaste extérieur d’environ 60 m², parfait pour recevoir, profiter des beaux jours ou aménager un véritable espace de détente. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie elle aussi d’un accès direct à un second extérieur de 35 m², offrant un espace supplémentaire rare et très appréciable. Côté nuit, trois chambres confortables, toutes ouvertes sur les extérieurs, vous garantissent luminosité et bien-être au quotidien. Une salle d’eau moderne et un wc indépendant complètent l’ensemble. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort, sécurité et accessibilité. Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour encore plus de confort. Un bien rare avec de généreux espaces extérieurs, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie ouvert sur l’extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Berteloot vous propose : Idéalement situé à Ste-Maxime, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 45 m², situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours, reconduit tacitement à compter des 1ers juillet. Il offre ainsi une occupation sécurisée dans l'immédiat, tout en vous permettant d'envisager une reprise pour y habiter ou adapter votre projet à moyen terme. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminisité grâce à son exsposition sud-est et donnant accès à un balcon confortable. Une chambre avec placard intégré offre un espace nuit fonctionnel, complété par une salle de bain avec wc. Une cave complète le bien. L'ensemble des fenêtres et baies vitrées est en double vitrage récent, garantissant confort thermique et phonique. Paring collectif au sein de la copropriété. Idéal en résidence principale à terme, pied-à-terre ou investtissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Berteloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 950910489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.