Appartement à vendre Var (83)

La Gorguette Vue Mer Programme neuf Pour uniquement 5 privilégiés Résidence de standing sécurisée avec ascenseur comprenant des appartements vue mer de 112 m² à 162 m² prolongés d'une terrasse de 30 m² à 69 m² et jardin. De 1.260. 000€ à 1.740. 000€ avec double garage en sous sol. FNR.

La Gorguette Vue Mer Programme neuf Pour uniquement 5 privilégiés Résidence de standing sécurisée avec ascenseur comprenant des appartements vue mer de 112 m² à 162 m² prolongés d'une terrasse de 30 m² à 69 m² et jardin. De 1.260. 000€ à 1.740. 000€ avec double garage en sous sol. FNR.

FREJUS - Situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une agréable résidence sécurisée construite en 2004, composée de seulement 19 appartements, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités. D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours grâce à une exposition ensoleillée. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel, et la chambre, elle aussi équipée d'un placard intégré, assure confort et rangements. La salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et les WC sont séparés. Vous bénéficierez également d'un accès à la piscine de la résidence, parfaite pour se détendre en été. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, située au sein de la résidence. Sa situation est idéale : - À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël et de toutes ses commodités (commerces, gare, marché, port) - Arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements - Proximité des plages et accès rapide aux grands axes Un bien complet, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

TOULON OUEST - les 4 Chemins des Routes Venez découvrir ce spacieux appartement traversant de 84 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du secteur recherché des 4 Chemins des Routes. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel comprenant : Un vaste salon-séjour, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, Une cuisine indépendante, Deux chambres confortables, Une salle de bains et un WC séparé, Un grand balcon, pour profiter des beaux jours et de la tranquillité du quartier. Les atouts qui font la différence : Stationnement facile au sein de la copropriété, Grande cave de 15 m², idéale pour optimiser le rangement, Résidence calme et bien entretenue, Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et confort de vie. Référence agence : 5712.

Appartement en vente Toulon proche du port. Cet appartement lumineux situé au 3 éme étage d'un immeuble restauré de la vieille-ville, est composé d'un séjour donnant sur une cuisine, arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc. Rénové il y a peu de temps il est équipé de doubles vitrages chauffages électrique individuels, porte sécurisée, l'électricité est également aux normes. Les parties communes sont en bon état. Il conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement. Référence agence : 5714.

Appartement en dernier étage avec vue mer panoramique. ROOFTOP de 63 m² (possibilité de Jacuzzi) Surface habitable de 94 m² comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec terrasse, chambre avec salle d'eau privative, 2 autres chambres, salle de bains et wc. Climatisation réversible et tout le confort d'aujourd'hui. 2 places de parkings en sous-sol. Secteur calme et proche toutes commodités. Copropriété de 55 logements. Garantie décennale. Prix direct promoteur. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Jolie vue mer pour cet appartement, à rénover, situé au Hameau de la Madrague. Au 1er étage de la résidence, vous trouverez cet appartement calme et lumineux comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour avec cheminée qui donne sur la petite terrasse avec vue mer, une pièce pouvant servir de salle à manger ou de chambre, 2 chambres, une salle de bains, un WC. Une cave pour plus de rangement et une place' de parking privative souterraine complètent l'annonce. Beau potentiel pour ce bien à 5 minutes à pied de la plage de la Madrague La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre acceptee exclusivité arthurimmo le lavandou - saint-clair : t3 en duplex vendu meublé, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée à moins de 500 m de la plage. Cet appartement comprend une entrée avec coin nuit, un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse avec aperçu mer, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une belle chambre mansardée avec salle d'eau et wc donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la colline et la mer. Place de parking privative dans la résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À Fréjus, à 1,6 km de la plage à pied, proche des commerces, appartement de 3 pièces, deux chambres avec balcon et parking libre dans la résidence. L'appartement est traversant, il se compose d'une cuisine équipée (avec son balcon et placard), celle-ci est ouverte sur le séjour climatisé avec accès à un balcon exposé Sud avec store banne, deux chambres avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce bien. Les plus : très peu de charges 600 € par an, climatisation réversible, appartement traversant et lumineux, façade refaite, volets roulants électriques, fibre, taxe foncière de 850 €, local vélo commun dans la résidence. Idéal pour un premier achat, résidence au calme avec peu de lots, stationnement libre sans difficulté pour 2, voire 3 véhicules. Pas de travaux à prévoir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité MLS : Situé dans une résidence en front de mer, agréable studio de 25,93 m² en étage élevé avec belle terrasse et vue dégagée. Il se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que d'un séjour spacieux avec cabine et fenêtre. Idéal pour un investissement locatif. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7854.

Achat / Vente 83270 St Cyr s / Mer. Votre agence IdéeImmo vous propose en exclusivité à 500 m du port des Lecques, de la plage et des restaurants, dans la résidence sécurisée et arborée des Jardins de la Mer, ce studio de 19,50 m² (Loi Carrez) en rez-de-jardin ouvert sur une terrasse avec accès indépendant depuis le parking. Il comprend une entrée avec possibilité de lits superposés, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte et canapé convertible en double couchage. Le tout donnant sur une terrasse couverte et un jardinet avec portillon pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sus. Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. La résidence est fortement appréciée pour son cadre agréable et son parc arboré. Vous profiterez d'un accès rapide à tous les commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacie, banques, restaurants, cafés et marché local. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront la proximité des activités nautiques, des terrains de tennis et du golf de Frégate. La situation géographique est également un véritable atout grâce à l'accès rapide à l'autoroute A50 permettant de rejoindre facilement Marseille et Toulon. La route départementale offre quant à elle une liaison directe vers La Ciotat et les communes voisines. Un emplacement idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte varoise. À visiter sans tarder ! IdéeImmo, votre agence immobilière familiale située au 45 Promenade de La Rambla à Saint-Cyr-sur-Mer. La proximité, l'écoute et la confiance sont au coeur de chaque projet. Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous accompagnons avec professionnalisme dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de travaux. Un interlocuteur à vos côtés à chaque étape, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. IdéeImmo, bien plus qu'une agence, un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers. 1.

Découvrez ce charmant appartement de type T3, d'une surface d'environ 49 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de trois lots, sans syndic professionnel (syndic libre). Ce bien se trouve dans une maison de village typique, parfaitement intégrée dans un environnement calme et recherché, à deux pas de la nature et des commodités. Agencement fonctionnel et agréable à vivre L'appartement dispose d'une entrée indépendante, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Il comprend également deux chambres de plus de 9 m², chacune avec son propre balcon privatif pour profiter d'un coin extérieur personnel. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle. Appartement rénové récemment – Aucun gros travaux à prévoir Ce bien a été entièrement rénové récemment (revêtements, équipements, menuiseries), et le ravalement de façade a également été effectué, ce qui garantit une absence de gros travaux à venir. Vous posez vos valises en toute sérénité. Confort Doté de double vitrage, l'appartement bénéficie d'un bon confort. Le tout avec très peu de charges de copropriété, grâce au fonctionnement en syndic libre (20€ / mois). Vendu partiellement meublé, il conviendra aussi bien à une résidence principale, secondaire, qu'à un investissement locatif. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate Un des grands atouts de ce bien est la présence de nombreux stationnements publics gratuits juste à côté, ce qui est rare et particulièrement pratique dans un centre de village. Cadre de vie exceptionnel entre nature, patrimoine et commodités Situé dans une commune à forte identité, réputée pour ses espaces naturels, ses sentiers de randonnée, son lac et son patrimoine préservé, l'appartement offre un parfait équilibre entre vie tranquille et proximité de toutes les commodités. Les écoles sont accessibles à pied, et vous êtes à quelques minutes seulement de Brignoles, un vrai atout pour les actifs ou les familles. Résumé des atouts : •T3 traversant – 49 m² environ •1er étage d'une maison de village (3 lots) •Cuisine ouverte, aménagée et équipée •2 chambres avec balcons •Double vitrage – rénové – ravalement récent •Syndic libre – très faibles charges •Stationnement gratuit à proximité •Vendu partiellement meublé •Environnement naturel et calme, proche écoles et Brignoles Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la praticité de ce bien unique. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricité des communs + assurance) : 234€ soit 19€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 588132 ).

Saint Raphaël centre ville et plages à pieds - bel appartement deux pièces comprenant une cuisine aménagée équipée séparée, un séjour et une chambre tous deux ouverts sur une agréable terrasse sans vis à vis, une salle d'eau et un wc - jolie résidence sécurisée avec parc et un gardien -Opportunité ! à visiter rapidement !

Puget sur Argens, proche centre ville dans un quartier calme, appartement de type 3 comprenant 2 chambres avec balcons, un séjour avec balcon, une salle de bain et une cuisine - à rénover avec beau potentiel - belle hauteur sous plafond - une cave complète ce bien - parking libre dans la copropriété - à visiter sans tarder.

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre du Pin de Bormes et ses commerces, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 50 m² (36.69 m² Loi Carrez) dans une copropriété avec piscine. Un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée, ouvert sur l'extérieur, avec une loggia de 13.47 m² idéale en coin repas et / ou salon d'hiver, une chambre confortable avec rangements, une deuxième chambre, une salle d'eau avec toilettes. La terrasse parfaitement protégée par une haie de lauriers vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées varoises, au calme et sans vis à vis. Envie de vous rafraîchir, la piscine vous attend à quelques marches de votre terrasse ainsi que les plages que vous rejoindrez aisément en quelques minutes en voiture. Atout supplémentaire, une place de parking extérieure privative. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 725 981 - Greffe de TOULON) Véronique REY THOUVARD Entrepreneur Individuel 06 70 48 61 27 - Réf. 912736.

Mourillon - cuneo : dans petit immeuble de ville, appartement rénové de 60 m² au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée, pièce de vie / cuisine avec 2 petits balcons exposés sud, cellier, wc, sde, 2 chambres avec placard. Double vitrage, chauffage individuel, proche des commerces, de la mer et du port st louis. Emplacement de choix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux, programmes neufs. Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,. Nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.

Fréjus, quartier résidentiel paisible - Appartement d'exception type villa sur le toit - comprenant trois chambres spacieuses - une belle pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 80 m² idéalement exposée Est-Sud-Ouest - une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et deux wc complètent ce bien - Garage double en sous-sol et place de parking privée extérieur - Résidence avec piscine calme et bien entretenue. À visiter sans tarder !

Saint Raphaël - proche toutes commodités, centre ville et plages -bel appartement lumineux bordé d'une belle terrasse et une loggia comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un séjour - salle d'eau neuve et wc séparé - une visite s'impose.

Joli T2 comprenant une pièce à vivre avec kitchenette ouverte sur une terrasse avec une jolie vue mer, une salle d'eau et une chambre - un parking privé complète ce bien - idéal résidence secondaire au calme dans un cadre idyllique. Plages et restaurants à 2 mn à pieds.

En plein cœur du village de Collobrières, proche de l ensembles des commodités (commerces, médecins), venez découvrir ce faux T3 d'environ 58 m² en Sousplex Situé en entresol (entre le rez-de-chaussée et le 1 er étage), il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une salle de douche avec WC Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec fenêtre et placard ainsi qu un pièce borgne pouvant servir de chambre d appoint, atelier ou dressing Le bien est vendu loué contrat de bail en location meublée pour un montant de 490€ / mois Double vitrage, rafraîchissement à prévoir, toiture neuve de 2025 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990.

À seulement 300 mètres des commerces et du port, ce charmant deux-pièces est une véritable pépite au cœur de Bandol. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur et place de stationnement privative dans le parking de la résidence, il offre un confort rare dans ce secteur très prisé. L'appartement est propre et en très bon état, mais peut être remis au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre séparée, une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC indépendants. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif — notamment en location saisonnière — ce bien représente une opportunité rare sur le marché bandolais, alliant emplacement, confort et potentiel. Référence agence : 2000.

Rare – superbe rez-de-jardin t4 avec extérieur de 170 m² & accès pmr laissez-vous séduire par ce bien rare à la vente, niché au calme absolu au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. D'une surface habitable de 76 m² (61 m² carrez), ce t4 en rez-de-jardin est pensé pour le confort et la convivialité : un espace de vie accueillant avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Une magnifique véranda, véritable extension lumineuse faisant office de salle à manger. 3 chambres confortables. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, wc indépendant et buanderie pratique. Le véritable atout ? Un superbe jardin privatif de 170 m². Imaginez vos étés : coin détente, barbecues entre amis et moments de repos à l'ombre. Prestations de qualité & économies d'énergie : climatisation réversible pour un confort en toute saison. Panneaux photovoltaïques (réduction significative des factures ! ). Stationnement facile avec carport privatif. Logement entièrement accessible pmr. Atelier et garage en sus référence agence : 5747.

Quartier Rue des Jardins - 2 pièces avec une grande terrasse et un emplacement de parking Situé au second étage, en bout de coursive, ce 2 pièce climatisé en trame éventail allie confort, élégance et panorama à couper le souffle. Sa terrasse, grande, accueillante et baignée de lumière, vous invite à rêver, à partager, ou simplement à admirer. Un cadre parfait pour les amoureux de la mer et de l'exceptionnel. La chambre accède à la terrasse. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Le bien possède un emplacement de parking et cette copropriété a des locaux propriétaires et un local à vélo. Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale ? ) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : ? le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), ? l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares ! ), des 5 piscines, du golf, ? le service de sécurité 365 jours / 365, ? et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau ? une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé ? où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».

Au coeur du village ? 2 pièces avec terrasse, vue mer et piscines avec une place de parking ? Place centrale, Cap Estérel, Agay Emplacement de choix ! Situé en plein coeur du célèbre village de Cap Estérel à Agay, sur la place centrale, ce charmant 2 pièces de 27 m² allie confort, vue imprenable sur la mer et accès direct à toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une terrasse exposée sud avec vue mer et piscines. Au sein du domaine sécurisé de Cap Estérel, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et massif de l'Estérel, avec un large panel d'activités : Piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants, animations ? et accès à la plage à pied ou en petit train. Libre de gestion - Un bien idéal pour un pied-à-terre sous le soleil ou un investissement locatif de qualité. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale ? ) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : - Animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), - Entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares ! ), des 5 piscines, du golf, - Service de sécurité 365 jours / 365, - Petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau ? une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé ? où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».

Quartier - Rue des jardins - 2 pièces en rez de jardin avec emplacement de parking Agay, dans le superbe village de Cap Esterel, niché entre la mer et l'Esterel. À saisir, très belle opportunité pour ce 2 pièces atypique en rez de jardin de 35.13 m² loi Carrez + terrasse de 7.8 m² avec jouissance d'un jardinet, offrant un superbe panorama sur la mer et le domaine. Situation calme dans le village et facile d'accès. Climatisé. Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale ? ) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : ? le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), ? l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares ! ), des 5 piscines, du golf, ? le service de sécurité 365 jours / 365, ? et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau ? une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé ? où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».