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Situé EN PLEIN CENTRE DE CERGY PREFECTURE, cet appartement de 2 pièces développe une surface d'environ 56 m² et se trouve au 1er étage d'un immeuble récent des années 1980. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement profite également d'un stationnement privatif, un atout appréciable dans ce secteur. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble présente une qualité standard et une résidence globalement bien tenue, ce qui garantit un environnement cohérent et rassurant pour s'installer durablement. L'appartement est à proximité immédiate de la gare et du RER, des écoles et universités ainsi que des commerces, autant d'arguments qui font de cet appartement une adresse pratique au quotidien. La situation de l'immeuble permet de profiter d'un bon équilibre entre vie urbaine, accès aux services et possibilités de déplacements rapides vers les principaux pôles d'activité du secteur. Pour les moments de détente, le parc François Mitterrand se trouve à environ 300 m, offrant de vastes espaces verts pour se promener ou profiter d'un coin de nature en ville, complété par un square à près de 300 m également. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1498€ - Charges de copropriété : 250€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À Saint-Gratien - limitrophe Enghien les Bains / Epinay sur Seine - cet appartement de 4 pièces d'environ 72 m², situé au 8ème étage d'une résidence de 12 niveaux, offre un bel espace de vie spacieux et lumineux. Sa configuration permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec une circulation fluide entre les pièces et une impression de volume agréable au quotidien. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine avec loggia, un séjour, une salle à manger, un couloir avec du rangement desservant deux chambres avec une très belle vue sur le lac d'Enghien, une salle de bains et WC séparés. L'appartement se distingue par son côté fonctionnel, avec de nombreux rangements qui facilitent l'organisation et le confort de vie. L'ensemble est en bon état d'entretien, dans une résidence bien suivie et sécurisée, construite autour de 1975 et entretenue par un gardien. Les ascenseurs desservent les étages, ce qui renforce le confort d'usage au quotidien, aussi bien pour les courses que pour les déplacements en famille. Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire d'environ 6 m², pratique pour les affaires saisonnières ou le rangement longue durée. La copropriété met également à disposition des emplacements de stationnement libres, avec la présence de deux places de parking, ce qui est un atout appréciable dans le secteur. L'ensemble forme un cadre de vie pratique, proche des commodités et non loin d'Enghien-les-Bains, ce qui élargit les possibilités de sorties et de services à proximité. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie des familles : l'École élémentaire Raymond Logeais se trouve à environ 300 m, tandis que l'école Victor Hugo est à près de 600 m. Pour le secondaire, le collège Louise Michel est à environ 500 m et le collège Georges Pompidou à près de 550 m. Les espaces verts sont également nombreux aux alentours : la Réserve écologique se situe à un peu plus de 400 m, le Parc des Otaries à environ 600 m, le jardin des Roses à près de 600 m également, le jardin du Petit Lac à environ 700 m, sans oublier le square Gabriel Déneux et le square de Villemessant à moins de 800 m. Cet environnement mêlant écoles et parcs offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : F - Taxe foncière : 1 861 € - Charges mensuelles tout en collectif : 350 € - Mode de chauffage : chaudière gaz - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Situé à Sannois, cet appartement de 4 pièces développe près de 75 m², au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Traversant et très lumineux, il offre un espace de vie agréable, ouvert sur l'extérieur grâce à la présence d'un balcon et d'une grande terrasse d'environ 39 m², parfaits pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou un espace détente. L'ensemble est en bon état général et s'inscrit dans une copropriété bien entretenue, construite en 2018. L'organisation intérieure est pensée pour concilier confort quotidien et rangements fonctionnels, avec notamment des placards intégrés et un dressing. La partie nuit se compose de trois chambres, ce qui permet d'accueillir une famille, de prévoir un bureau à domicile ou une chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace. La présence d'une salle à manger distincte du salon permet d'imaginer une vraie pièce de réception. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un chauffage collectif et d'une distribution d'eau chaude par chauffage central, contribuant à un confort thermique homogène. Deux places de stationnement en sous-sol viennent ajouter une vraie praticité au quotidien. La copropriété est fibrée, ce qui facilite le télétravail ou les usages numériques intensifs. Enfin, les performances énergétiques sont appréciables, avec un classement en B tant pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. L'environnement immédiat se distingue par la présence de nombreux établissements scolaires et d'espaces verts accessibles à pied. À environ 500 m se trouvent le collège Jean Moulin et, autour de 700 m, des établissements d'enseignement tels que l'Institution régionale d'éducation, l'école primaire Gaston Ramon ou encore l'établissement scolaire Notre Dame – Sainte Famille, ainsi qu'une école maternelle Alphonse Daudet à environ 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et squares sont à proximité, comme le parc Magendie à environ 500 m, le square Alexandre Ribot, le parc d'Ermont ou encore différents espaces verts aménagés avec notamment une table de pique-nique. Ce cadre de vie, associant écoles proches et parcs variés, renforce l'attrait de l'adresse pour une vie familiale organisée et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2040 € - Charges de copropriété : 250 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
. * une exclusivite la residence * à cergy, découvrez cet appartement 4 pièces de 77 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2021, au standing excellent et en très bon état général. Il propose une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une agréable terrasse d'environ 11 m², trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et deux wc séparés. Son exposition sud-est apporte une belle clarté au quotidien. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Libre à la vente, il offre un cadre de vie pratique avec gare / rer, commerces et écoles à proximités ! Venez le découvrir sans plus tarder ! .
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Sarcelles, rue paul herbé, optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un très bel appartement lumineux de 5 pièces d'une surface de 89 m². Au sein d'une copropriété très bien entretenue, et dans un cadre verdoyant, l'appartement est composé d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée, d'un salon avec balcon, d'une salle à manger, de 3 chambres (dont 1 avec balcon), d'une salle d'eau, d'une buanderie, et d'un wc. Ce lot est complété par une cave et 1 place de parking. Proche toutes commodités - commerces de proximité - boulangerie, épicerie, franprix -, centre commercial, cinéma cgr, ecoles, transports (bus 368 et 133, rer, tramway t5). Opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 4944€ soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 610432 ).
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire reduits ! contactez rapidement votre conseiller wassim berkani 078 385 1249 livraison 4t2026 un joli et grand appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin exposé sud-est. Il se compose : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant accès à un jardin de 40 m², une grande chambre avec dressing de 19 m², une salle de bains équipée et d’un wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. la residence : résidence neuve, domont, respectant les normes re 2020 seuil 2025 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports train : gare de domont : ligne h (luzarches / gare du nord) bus : arrêt de bus : 4 min à pied des lignes 1512,1517, 1520 voiture : à proximité des grands axes aéroport international de paris-charles de gaulle à 25 minutes prix : prix de l'appartement 289 000 € parking sous-sol (en sus obligatoire) les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller wassim berkani 078 385 1249.
Exclusivite bonaparte promotion contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69 eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits livraison 3t 2027 l'appartement : un joli 3 pièces situé au premier étage composé : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'un dressing, deux chambres. Une salle de bain équipée et d’un wc séparé. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, ermont, respectant les normes re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports train : 4 gares sur la commune bus : différentes lignes de bus à proximité voiture : à proximité de l’a15 et la15 prix : prix de 262 000€ prix parking de l'appartement : en sous-sol 15 000 € (en sus obligatoire) prix total : 277 000 € les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69.
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits livraison 2t2027 l'appartement : un joli t3 situé au dernier étage traversant composé : d'une entrée lumineuse desservant un séjour-cuisine. Deux chambres, une salle d'eau équipée et un wc. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, taverny, respectant les normes bbc, rt 2012 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports avec un accès rapide à la capitale grâce au transilien h, accessible en seulement 8 minutes à pied. Ce programme immobilier neuf, idéalement situé en plein centre-ville, s'intègre dans un quartier résidentiel convivial à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. prix : prix de l'appartement : 274 000 € prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 289 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69 .
Iad France - Martial Simonnet vous propose : Dans une résidence verdoyante (Mozart ), à deux pas de toutes commodités (bus, centre commercial MyPlace etc. ),12 minutes à pieds de la gare Sarcelles / St Brice, un bel appartement type F4 de 69 m² environ. Au 4ème étage et dernier sans ascenseur, Il vous offre : une entrée donnant sur un couloir avec placards, 2 chambres, une cuisine fermée et aménagée, un double séjour lumineux (Possible 3ème chambre) une salle d'eau et wc séparés, il vous offre également une cave. En bon état général La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 509 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À Vendre – Appartement Duplex 70 m² | 3 Pièces | 2 Chambres + bureau – Cergy Emplacement idéal – À quelques mètres du Bois de Cergy, dans une résidence moderne et sécurisée. Découvrez ce superbe appartement en duplex de 70 m², situé au 2ᵉ et dernier étage et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Séjour spacieux et lumineux – Profitez d’une belle pièce à vivre avec une double exposition Sud / Est, ouverte sur une cuisine aménagée et prolongée par une magnifique terrasse de 36 m². 2 chambres avec dressing ou bureau – Confort et rangements optimisés. Une salle d’eau moderne avec WC Un WC indépendant 2 places de parking privatives en sous-sol – Sécurité et praticité garanties. Proximité immédiate – Transports, écoles, commerces accessibles en quelques minutes. Aucuns travaux a prévoir Charges incluses : Eau chaude, chauffage, eau froide et entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Joanne Feng vous propose : CERGY – Emplacement exceptionnel face au RER A – Appartement 2 pièces entièrement rénové Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de qualité au cOEur de la ZAC du Moulin à Vent, ce magnifique appartement 2 pièces bénéficie d’un emplacement stratégique, directement face à la gare RER A, à proximité immédiate des commerces, universités et toutes commodités. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations de grande qualité, permettant une installation sans aucun travaux. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un agréable espace de vie, d’une cuisine équipée et d’une belle chambre de 12,95 m². Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif rentable. Sa configuration permet également la création de deux chambres en colocation, offrant un excellent potentiel de rendement pour les investisseurs. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - gabriel oliveira vous propose : haut de montmorency - dans une résidence sécurisée, calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports), venez découvrir cet appartement en parfait état situé au 2ème étage. Celui-ci se compose comme suit : entrée, séjour lumineux avec accès a un grand balcon exposé est, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Ravalement effectué en 2020. Vendu avec box ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - rachid belhamissi vous propose : appartement 2 pièces avec box et cave - charme, confort et calme au coeur d'épinay-sur-seine. Gare rer c / tram t8 / bus 237-238-361 à proximité. Découvrez ce charmant appartement lumineux de 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, nichée dans la commune d'épinay-sur-seine. Avec une surface de 41 m² environ, cet appartement rénové offre un espace cosy et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement : - un séjour lumineux de 15.35 m², - une cuisine équipée de 5.5 m², - une salle d'eau de 3.35 m², - des toilettes individuelles, - et une grande chambre confortable de 12.5 m², vous offrent tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Autres gros points forts : - un box dans la résidence, - une grande cave, - une vue dégagée exposée sud / sud ouest, - immeuble calme et bien entretenu. - aucun travaux à prévoir. - transports en commun à proximité : gare rer c + tram t 11 (quelques minutes à pied), tram t8 devant l'immeuble, bus 237-238-361 à proximité. Idéalement situé à proximité immediate des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cocon de bien-être. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou qui saura vous séduire dès la première visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rachid belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - hélène pinto vous propose : en exclusivité – secteur argenteuil val sud, à seulement 10 minutes à pied de la gare du val pour un accès rapide à paris saint-lazare (ligne j), au sein de la résidence de bretagne, à taille humaine et à faibles charges, récemment ravalée et isolée par l’extérieur, au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, * spacieux 3 pièces de 66 m², au calme et lumineux avec balcon et place de parking en sous-sol * ideal primo-accedants ou investissement locatif ! L'entrée, avec rangements intégrés, distribue les différents espaces, s’ouvrant sur la pièce de vie en forme de l, aux dimensions généreuses de près de 21 m², dans laquelle vous pourrez aménager harmonieusement un espace salon confortable et un espace salle à manger. Elle est baignée de lumière tout au long de la journée grâce son exposition sud-est et à ses larges baies vitrées, et prolongée d’un balcon carrelé de 5 m² environ, offrant une vue dégagée sur l’esplanade arrière, pour vous détendre au calme. La cuisine attenante au séjour est aménagée et équipée et pourra selon vos préférences être ouverte sur la pièce de vie. Elle est complétée par une buanderie pratique de 4 m². Côté nuit, le couloir donne accès à la salle de bain, au wc indépendant et à deux chambres de 15 et 9 m². Pour plus d’intimité, au besoin, vous aurez la possibilité de créer facilement un petit sas d’accès à la seconde chambre. Atouts supplémentaires : résidence ravalée et isolée garantissant confort et tranquillité sur le long terme – grandes fenêtres à double vitrage récent et performant (2019) avec volets roulants – excellent dpe en b / a permettant l’octroi de conditions de prêts avantageuses – charges raisonnables incluant notamment le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude avec compteur individuel- hall d’entrée prochainement flambant neuf avec changement de la porte d’accès et de la platine d’interphone (voté / payé) à noter : le confort du chauffage urbain au quotidien - la connexion internet fibre - une place de stationnement complète ce bien, gage de praticité et de sérénité au quotidien. L’appartement offre une localisation strategique permettant un accès facile aux transports et aux services du quotidien : tout a pied ! - à seulement 10 minutes de la gare du val d'argenteuil (pour rejoindre paris saint-lazare avec la ligne j en 14 minutes) – à deux pas des nombreux commerces du quartier (supermarché, boucherie, poissonnerie, pharmacie, tabac. ) – plusieurs lignes de bus au pied de l’immeuble 4 / 8/34 / 164 - ecole maternelle et élémentaire à 5 min à pied et collège à 500 mètres. Ce bien offre beaucoup d’atouts ! La residence, qui offre un environnement agréable dans ce quartier, avec tous les services nécessaires à portée de main économique grâce à ces charges faibles et à son excellente performance énergétique il représente un achat serein par excellence, que cela soit pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif très rentable ! Disponible 7j / 7 je vous invite à me contacter pour les découvrir à l’occasion d’une visite. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : - Coup de COEur à Pontoise : Appartement 2 pièces Lumineux Rénové avec Soin - Laissez-vous séduire par le charme historique de Pontoise et découvrez cet appartement 2 pièces de 47,58 m², entièrement rénové. Alliant le confort du moderne au calme d'un environnement verdoyant, c’est le bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif stratégique. Les Atouts Clés du Bien : Espace & Lumière : Un vaste séjour de plus de 18 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Ouest. Clé en main : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Côté nuit : Une chambre lumineuse, une salle de bain moderne et un WC séparé. Une Situation Géographique Stratégique : Profitez d’un véritable havre de paix en ville, sans faire de compromis sur les commodités : Transports : À deux pas de la gare de Pontoise (RER C, Transilien lignes H et J). Réseau routier : Accès direct à l’autoroute A15 en seulement 12 minutes. Vie de quartier : Commerces, services et centre historique accessibles en 15 minutes à pied. Le diagnostic de l'expert : Une distribution fluide, aucun espace perdu, une luminosité optimale et une localisation ultra-connectée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous. Horaires de visites adapté à votre emploi du temps - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - > L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* SAFTI * Appartement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, des quais de Pontoise et des commerces. Situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2018), fermée et sécurisée, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une première terrasse, d'une chambre avec rangement et sa propre terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 474 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mike JORGE, Tél. : 06 74 72 57 26, E-mail : mike.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942821091.
L'Isle-Adam : quartier de Nogent immeuble moderne avec ascenseur, superbe apt en excellent état de 4 pièces f4 de 82 m² avec 3 chambres, terrasse et jardin jardin privatif de 70 m², chauffage individuel gaz, un box et une place de parking extérieure sécurisée. Une visite s'impose ! d'infos sur Bien en copropriété : 56 lots Charges courantes : 1840 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 410 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 Euros et 1280 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
Situé à Cergy, cet appartement de 2 pièces d'environ 47 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un petit immeuble bien entretenu des années 1970. Il bénéficie d'un environnement au calme tout en restant proche des commodités, ce qui en fait un cadre de vie agréable pour une personne seule, un couple ou un premier achat. La présence d'un balcon d'environ 5 m² ajoute un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'immeuble est sécurisé, tout comme le stationnement en sous-sol, avec un garage privatif (box) très pratique au quotidien. À quelques dizaines de mètres, on trouve l'école primaire Du Gros Caillou à environ 100 m et l'école maternelle Le Gros Caillou à environ 100 m également, idéales pour un quotidien simplifié avec de jeunes enfants. L'école primaire Le Chat Perché de la Ville de Cergy se situe à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire La Chanterelle à environ 400 m et l'école élémentaire de L'Escapade à environ 500 m. L'école primaire Les Genottes se trouve à environ 700 m. Pour la scolarité des plus grands, le collège Galilée est à environ 550 m et le lycée Galilée à environ 700 m. Côté transports, la gare de Cergy Saint-Christophe est accessible à environ 300 m, offrant une desserte pratique. Pour les moments de détente, le parc des Closbilles se situe à environ 700 m, proposant un espace de verdure à proximité. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : non communique - Distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer les aspects juridiques et pratiques de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Pitois nicolas vous propose, au cœur du très recherché quartier d'orgemont à argenteuil, ce charmant appartement f2 de 43 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Description du bien dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée offrant de nombreux rangements. Un couloir dessert ensuite : une salle de bains fonctionnelle une chambre confortable un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur paris l'appartement bénéficie de fenêtres double vitrage, stores électriques, et d'un chauffage collectif. La résidence est équipée d'un digicode et d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité. Prestations complémentaires cave place de parking privative appartement refait, aucun travaux à prévoir localisation idéale à proximité immédiate : écoles, commerces dont grand frais gare d'argenteuil (centre-ville), facilitant les déplacements quotidiens (à 10mn de la gare saint lazare) accès a15 à 500m nombre de lots de la copropriété : 600, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 610319 ).
Iad france - jessica bechu vous propose : eaubonne – appartement 5 pièces entièrement rénové avec balcon situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec visiophone, cet appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Il offre une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger ouvrant sur un balcon, trois chambres confortables, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, un dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un wc séparé. Les prestations incluent le chauffage au gaz et la fibre optique. Un emplacement pratique et recherché : * parc claude-monet à 110 m * médecin à 250 m * mairie à 280 m * boulangerie à 270 m * centre commercial auchan à 510 m * marché à 470 m (mardi, vendredi et dimanche) * écoles maternelle et primaire à proximité immédiate côté transports, la gare d’ermont-eaubonne (ligne h et rer c) se situe à 1,5 km et permet de rejoindre paris en environ 20 minutes. Résidence récemment valorisée avec un ravalement réalisé en 2025. Une opportunité idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement clé en main dans un environnement agréable et bien desservi. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Samira Adnane vous propose : Coup de cOEur absolu : Une pépite hors du temps au cOEur du Vieux Cormeilles - Faibles charges, proche gare Ligne J Situé dans le secteur très recherché et ultra-préservé du Vieux Cormeilles-en-Parisis, venez découvrir cet appartement unique, entièrement rénové avec un goût exquis. Alliant à la perfection l’élégance du moderne et le charme authentique de l'esprit village, ce lieu de vie offre un univers feutré, intimiste et littéralement hors du temps. Une véritable perle rare sur le marché ! Les intérieurs : Élégance, lumière et esprit 'Cocon' Dès l’entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage de chaque pièce : La pièce de vie : Un salon ultra-cosy, idéal pour se détendre ou regarder un bon film. La cuisine : Absolument magistrale ! Entièrement refaite à neuf, elle est à la fois ultra-lumineuse, moderne, fonctionnelle et dotée d'un cachet fou. L'espace nuit : Deux belles chambres confortables. La salle d'eau : Un espace d'une grande élégance, moderne et optimisé, comprenant un WC. Les « Plus » Uniques au Village : La terrasse (16 m²) : Un véritable havre de paix. Sans aucun vis-à-vis et totalement à l’abri des regards, c'est l'endroit parfait pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées d'été en toute intimité. La cave accessible depuis l’intérieur de l’appartement (16 m²) : Ce n'est pas une simple cave, c'est un atout majeur ! Entièrement rénovée avec énormément d'allure, elle conserve toute son authenticité et son charme pour devenir un espace unique (cave à vin, atelier, stockage. ). Une situation géographique idéale : Entre village, Paris et nature Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie privilégiée où tout se fait à pied : Transports : La gare de Cormeilles-en-Parisis (Ligne J - Paris Saint-Lazare) est accessible en seulement 15 minutes de marche. Vie de quartier : À deux pas des commerces de proximité, des bons restaurants du village, des boulangeries et de la pharmacie. Famille : Établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à proximité immédiate. Nature : Un véritable petit coin de paradis à moins de 20 minutes à pied de la forêt des Buttes du Parisis pour vos balades dominicales. Le point fort technique : Entièrement rénové et isolé, l’appartement affiche un DPE de classe D, une bonne performance énergétique, particulièrement rare et recherchée pour le bâti ancien et authentique du Vieux Cormeilles. Ce bien est une opportunité rare. Une chose est sûre : il faut absolument venir le visiter pour s'imprégner de sa magie. Coup de foudre garanti ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christophe Faivre vous propose : Appartement 2 Pièces - Résidence les Sorbiers - Idéal pour investissement ou premier achat Situé au 3ème étage d'une résidence fermée de 7 niveaux avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 54 m² à Villiers-le-Bel. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'un séjour qui a été cloisonné d'un côté pour créer une petite chambre donnant sur une grande loggia, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un WC séparé. Ce bien est également vendu avec une place de parking et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 612 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Duplex F2 lumineux 40 m² avec balcon, box et cave - Quartier les Coteaux Situé dans un quartier calme et recherché, ce charmant appartement en duplex de type F2 de 40 m² vous séduira par son agencement intelligent et sa luminosité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, il offre un cadre de vie agréable et peu de voisinage. Au niveau principal, une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre cosy et une salle de bain bien agencée. Un box privatif et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement précieux. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique avec tous les commerces, écoles et transports (ligne J ou RER) à portée de main. Ce bien rare – duplex lumineux avec box et cave – est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable dans une ville dynamique aux portes de Paris. Les biens de ce type partent vite, ne tardez pas : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Céline Ghirardelli vous propose : Appartement lumineux et traversant avec terrasse et veranda dans le bas de Montmorency. Venez découvrir ce spacieux duplex de 125 m² situé dans la charmante ville de Montmorency, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Paris, et à moins de 10 minutes à pied de la gare d'Enghien les bains. Ce bien atypique, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble datant de 1974, nécessitant des travaux de rénovation, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace unique et personnalisé. Vous serez séduit par le potentiel de cet appartement et ses 4 grandes chambres. L'appartement dispose également d'une cuisine à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. La terrasse et le balcon exposés sud et ouest vous permettront de profiter pleinement du soleil et de prendre vos repas en extérieur en toute intimité. Un parking privatif est inclus, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. Situé dans un quartier recherché de Montmorency, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et spacieux. Ne ratez pas l'opportunité de donner vie à ce bel appartement avec un fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 777 et classe CLIMAT B indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghirardelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880682984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Noémie Miranda vous propose : Argenteuil centre – 2 pièces entièrement rénové avec suite parentale. Idéalement situé en plein cOEur d'Argenteuil, à deux pas de la mairie, ce charmant appartement de 33 m² entièrement rénové constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans l'immédiat pour votre installation. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. L'espace nuit a été pensé pour offrir un confort optimal avec une chambre bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Des toilettes séparées complète l'appartement apportant un véritable confort au quotidien. Les prestations sont de qualité : - Appartement entièrement rénové ( électricité, volets électriques, cuisine aménagée ), - Fenêtres en double vitrage pour un excellent confort thermique et phonique, - Très bonne performance énergétique (DPE C), garantissant une consommation maîtrisée et des économies d'énergie, - Fibre optique disponible, - Cave privative, idéale pour le stockage. L'emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un environnement central avec la gare d'Argenteuil (ligne J) accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris, ainsi que des commerces, écoles et services du centre-ville à proximité immédiate. Autre avantage appréciable : les parties communes (cage d'escalier et murs) bénéficieront prochainement d'un rafraîchissement par des travaux de peinture, contribuant à valoriser encore davantage la résidence. Vous recherchez un appartement sans travaux, économe en énergie, avec de faibles charges et idéalement situé ? Ce bien coche toutes les cases. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994223758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2026, la nature n’est plus un simple décor. Elle devient un véritable critère de choix pour les Français en quête de calme, de bien-être et d’un logement plus apaisant.
Le Gers séduit les acheteurs en quête d’espace, de calme et de prix encore accessibles. Entre marché immobilier raisonnable, maisons avec terrain et regain d’intérêt pour les territoires ruraux, acheter dans le Gers peut devenir une vraie opportunité patrimoniale.
Après plusieurs mois d’amélioration, le marché immobilier français pourrait être freiné par une nouvelle remontée des taux. Cette hausse pèserait sur la capacité d’emprunt des ménages, les délais de vente et la reprise des transactions.
