Appartement à vendre Val-d'Oise (95)

Iad france - odile movrel vous propose : residence securisee avec gardien - 4 pieces - 2 chambres - cave - parking privatif exterieur - proche commodite - axe autoroutier - gare. Franconville / le plessis bouchard (ligne h, rer c) appartement de 4 pièces, 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec dressing, un espace de vie de 40 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, avec accès direct au balcon. Un dégagement avec placards dessert l'espace nuit de 2 chambres, une salle de bain et buanderie, un wc séparé. Une balcon, une cave, un parking complètent l'ensemble. À proximité immédiate des écoles, des commerces, gare de franconville / le plessis bouchard à 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.78€ par mois (soit 3765.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m odile movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un appartement 2 piéces de 47 m² en rez-de jardin comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accés terrasse et jardin privatif de 207 m², salle de bains, placards, une chambre avec accés terrasse. 1 place de parking extérieur. Idéal pour 1ére acquisition ou investissemnt locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Iad france - murielle voilé vous propose : dans une résidence fermée, secteur calme à 10 mn à pied de la gare sarcelles / saint brice (ligne h) et proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces). Au 1 er étage, un appartement de 42 m² habitable environ. Il vous offre : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre avec placard, et une salle de bain avec wc. Vous disposez d'une cave et d' un parking. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle voilé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 898093778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5min à pied de la gare de cergy-le-haut (rer a, ligne l), des écoles et des commerces. Cet appartement exposé sud-ouest vous offre : entrée, séjour donnant sur balcon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, wc individuel. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Ravalement en cours à la charge du vendeur. Dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Kamel Idres vous propose : * Exclusivité * SARCELLES VILLAGE * Opportunité à Saisir - Appartement T3 à Sarcelles de 75 m². Situé au cOEur de Sarcelles, cet appartement T3 offre un potentiel incroyable. Idéal pour les investisseurs cherchant à créer un espace de vie à leur image, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour devenir un véritable bijou. Ce bien, situé au 2 ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, se compose d’un salon très confortable de 40 m², avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres, dont 1 suite parentale très spacieuse de 15 m² avec sa salle de bains, 1 WC, d’une autre salle d’eau, sans oublier sa mezzanine de 15 m², qui peut être aménagée en 3 ème chambres, et d’une cuisine ouverte sur le salon. Des possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un espace de vie lumineux et confortable. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de rayons de soleil dans votre nouvel espace de vie une fois les travaux terminés. Situé dans un quartier calme, vous pourrez profiter de tous les services et commodités à proximité, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, à 7 minute de la gare de Sarcelles St Brice, et à 15 mn de Paris. Cet appartement est une réelle opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à créer un cocon chaleureux à leur image. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie à la hauteur de vos attentes. Les + de ce bien : - Salon très spacieux - Faibles charges - Calme Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à Sarcelles. Une opportunité qui ne se présente pas tous les jours ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-sophie goullier vous propose : le confort d’une maison… au prix d’un appartement ! Pierrelaye village - 61 m², 2 pièces, 1 chambre, idéalement située ! Découvrez cette très jolie maison, idéalement située à pierrelaye village, proche de toutes les commodités et transports en commun. Située dans une cours privée avec stationnement. Entrez et découvrez une véranda baignée de lumière, une spacieuse cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour avec parquet, une petite cave. À l'étage une grande chambre, une salle de bain, un wc séparé, un espace de rangement. Un grenier et une buanderie complètent ce bien. Pas de charges de copropriété ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de votre maison ! Aucune charge de copropriété ! Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bel appartement est idéalement situé à Jouy-le-Moutier ! À moins de 5 minutes à pied de la maternelle, de l'école primaire et du collège, vous pourrez également faire vos courses à pied ! Le bus est juste à côté et vous emmènera en quelques minutes à la gare de Neuville, Cergy-le-Haut, ou Cergy Préfecture (RER A et ligne L). En dehors de sa localisation hors pair, il vous offrira un grand séjour lumineux avec une jolie terrasse exposée Sud, la cuisine équipée et semi-ouverte vous laissera profiter de vos convives ou de votre famille tout en étant occupé à faire vos plus belles recettes sur les très larges plans de travail à votre disposition. Le couloir d'entrée disposant d'un grand placard donne également sur 3 belles chambres, elles aussi très lumineuses et équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'équipement n'est pas sans reste puisque les fenêtres sont modernes et toutes équipées de volets roulants électriques et autonomes ! Votre porte-monnaie vous en remerciera ! Vous disposerez également d'un box en sous-sol et de places extérieures visiteurs. La question est : qu'attendez vous ?! Copropriété de 172 lots, (dont 86 appartements), montant moyen des charges du bien : 1800 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. DPE : C. REF : 5854 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 172 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Sur les hauteurs de Montmorency, à proximité de toutes commodités. Nous vous proposons dans cet ensemble immobilier niché dans un parc arboré, un appartement de type 4 pièces lumineux vous offrant une superficie de 85.81 m², il est composé d'une entrée, cuisine meublée et vaste séjour donnant tous deux accès au balcon, dégagement avec placard de rangement, wc indépendant, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau douche aménagée récente. L'ensemble équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Aucuns travaux à prévoir dans cet appartement. Parking collectif. À saisir ! Bien en copropriété : 70 lots Charges courantes : 3698.64 € / an Pas de procédure en cours Prix : 215 000 € * Dont Honoraires 2.38 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité ! Taverny, dans résidence ravalée, fermée et sécurisée, proche des commodités et à 10 minutes à pied de la gare de Taverny centre ville, appartement de type F3 d'une superficie de 58.19 m² environ, situé au 3ème étage, vous offrant : entrée avec placard, cuisine équipée, séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier buanderie. Le tout agrémenté d'une cave. Bien en copropriété : 369 lots Charges courantes : 1918.06 € / an Pas de procédure en cours Prix : 168 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité ! Sannois, situé dans une résidence de standing entièrement sécurisée de 2020, nous vous proposons ce magnifique F3 d'une superficie de 65.54 m² environ, situé au dernier étage avec ascenseur, acessibilité pour personne à mobilité réduite, vous offrant entrée, wc avec lave-mains, séjour lumineux donnant accès à une terrasse pour les moments détente, cuisine US entièrement équipée, dégagement desservant salle d'eau douche meublée, 2 belles chambres dont une avec placard et dressing, chacune des chambres dispose d'un accès terrasse. Deux places de parking en sous-sol. Aucuns travaux à prévoir, prestations raffinnées, un véritable coup de coeur ! Bien en copropriété : 76 lots Charges courantes : 2732.32 € / an Pas de procédure en cours Prix : 299 500 € * Dont Honoraires 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 290 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Charmant F1 de 36 m² avec terrasse – Vue forêt, calme absolu Situé au 1er étage d'une résidence calme, ce F1 de 36 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes de la gare de Méry sur Oise, alliant tranquillité et accessibilité. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre de près de 25 m², lumineuse, ouvrant sur une terrasse-balcon avec vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. Grâce à sa belle surface, il est tout à fait possible d'y aménager un coin nuit pour créer une atmosphère de type petit deux-pièces. Vous trouverez également une cuisine séparée, une salle d'eau, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien en copropriété : 251 lots Charges courantes : 1652 € / an Pas de procédure en cours Prix : 133 750 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 940 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À découvrir : Appartement d'exception à Menucourt ! Situé dans les Écoquartiers de Menucourt, cet appartement lumineux au premier étage vous séduira par son cadre de vie idéal. Proche des écoles, des commodités, et à seulement 5 minutes de la gare de Cergy-le-Haut (RER A) ainsi que de la ligne L de la SNCF, vous bénéficierez également d'un accès facile aux autoroutes A15 et A13. L'appartement comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, deux chambres confortables, un salon avec cuisine aménagée et équipée, balcon, et est entouré d'espaces verts pour des promenades relaxantes. La résidence, sécurisée et avec de faibles charges, dispose de deux places de parking couvertes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 2647.

Appartement F5 rénové de 91,03 m², immeuble en fin de rénovation énergétique au 4ème étage sans ascenseur comprenant entrée, séjour, salon (possible 4ème chambre), balcon, cuisine aménagée / équipée, cellier, dégagement avec nombreux rangements, water-closet, trois chambres avec des placards, salle d'eau et une salle de bains. Il est accompagné d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Proche de toutes écoles. Référence agence : 8459.

Bel appartement à vendre, idéal famille, de 86,87 m² en bon état, appartement lumineux avec vue dégagée / exposition ouest, il offre un séjour, trois chambres, deux balcons, salle de bains, espace buanderie, espace de rangement. Une cave et une place de parking en sous-sol. Immeuble avec ascenseur. Proche de toutes écoles et des commodités à Pontoise. Prix : 218 000 EUR. Contactez-nous pour visiter ce bien. Référence agence : 8462.

À proximité immédiate du lac d'Enghien-les-Bains, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant, conjuguant volumes généreux, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec rangements intégrés. Le double séjour de 39 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un large balcon exposé ouest, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des belles soirées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée, indépendante, bénéficie également de son propre balcon, apportant clarté et praticité au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses de 13 et 15 m², un dressing sur mesure, une salle d'eau élégante et des WC séparés, garantissant confort et intimité. En complément, ce bien rare dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol sécurisé. Situation idéale : à seulement 13 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, proche du lac, des commerces et des établissements scolaires. Un bien rare sur le secteur, alliant standing, emplacement recherché et qualité de vie. Référence agence : 2052.

Iad France - Cyril Peltier vous propose : Situé dans une résidence calme, à 2 pas des écoles, cet appartement au deuxième étage avec ascenseur, vous propose : entrée avec rangement, cuisine aménagée fermée, séjour donnant sur balcon, la partie nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres et salle de bains. Il dispose également d'un box et d'une place de parking. Ses La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 79 m², 3 chambres, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère. Au pied des commerces et de la gare ! Entièrement rénové en 2021 par une architecte, cet appartement allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Chaque espace a été pensé avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse, cosy et fonctionnelle. L’entrée dessert une belle pièce à vivre baignée de lumière, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de : 3 chambres, Un dressing indépendant, Une salle d’eau, Un WC séparé avec espace buanderie, très pratique au quotidien. Une cave d’environ 4 m² complète ce bien. Les + du bien : Rénovation complète par architecte (2021) Luminosité exceptionnelle, vue dégagée Dernier étage avec ascenseur Emplacement central et recherché Des parkings sont disponibles à la location à proximité. Un appartement clé en main, au charme indéniable, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant et confortable en centre-ville. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vovard immobilier tél : 01 39 86 06 70 à vendre f3 2 chambres descriptif du bien : entrée placard, séjour de 21,15 m², cuisine de 9,29 m² couloir, 2 chambres (dont une avec placard), wc indépendant, dégagement avec placard, salle d'eau de 3,15 m², 2 balcon (4,34 m² et 5,93 m²), cave. Le tout dans une résidence au 8ème étage avec acsenseur, exposition sud. Exposition optimale. La situation : situé à 10 minutes en bus de la gare garges-sarcelles (rer d, paris gare du nord en 30 min). Proche des écoles (temps à préciser verbalement). Surface habitable : 66,36 m² + cave. Rubrique financière : charges : 260 eur eau et chauffage compris taxe foncière : 1450eur - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Situé place de l'ermitage à Saint-Denis, venez découvrir ce spacieux T3 avec cave et parking boxé, à seulement 15 min du métro St Denis Université et 6min des Tramway T5 & T8 à pied, et bien sûr tous les conforts de proximité dans un rayon de moins de 10min à pied (santé, sport, commerce, parcs, restauration). Cet appartement vous offre une distribution en étoile : Entrée avec rangement, distribuant à droite un lumineux séjour de 17 m², en face une cuisine tout en longueur offrant un espace dinatoire (pouvant être ouvert sur le séjour), puis à gauche un cellier, 2 chambres, une salle de douche et un WC. Plein de potentielles avec sa distribution indéniablement cohérente et les travaux de rénovation énergétique qui débuterons 3ème trimestre 2026 (déjà voté et payé). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronica da costa vous propose : stains : a proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et à 13 min à pieds de la gare pierrefitte stains (rer d) et du tramway t5 pour faciliter votre quotidien. Au sein d'une résidence familiale fermée et sécurisée entourée de verdure, venez découvrir ce très bel appartement bien agencé et en bon état situé au troisième et dernier étage. L'entrée avec ses placards intégrés vous accueille et vous mène au séjour baigné de lumière (exposé sud) qui s'ouvre sur sa loggia de plus de 7 m². La cuisine indépendante reste aménagée et équipée de sa plaque, hotte et four. Vous profiterez de 2 chambres dont l'une avec son placard et accès à la loggia. La salle d'eau est fonctionnelle : elle bénéficie d'un espace douche / wc et buanderie. L'appartement est vendu avec une cave pour permettre du rangement supplémentaire. Vous aurez également la possibilité de stationner votre véhicule dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronica da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tribunal de pontoise sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cristian Marinescou vous propose : En EXCLUSIVITE / centre-ville d’Herblay sur Seine / Appartement de 57 m² / double salon et deux chambres / traversant / orientation SUD / lumineux - vue dégagée / cave / résidence sécurisée / Transports (bus et train) / Paris St Lazare à 25 min / Ecoles (crèche, primaire, collège, lycée) / Commerces et marché du centre-ville à pied / possibilité investissement locatif, rendement 6,5% brut. Situé à Herblay sur Seine, au calme dans une résidence sécurisée avec son parc, découvrez ce beau 4 pièces traversant de 57,40 m². Il est situé au troisième étage (sur quatre) et est dans un parfait état. Sur la gauche, en rentrant dans l’appartement, vous serez attirés par la luminosité du double salon qui est orienté au SUD. Il mesure 26 m² et est actuellement organisé en séjour et salle à manger. En face, les deux chambres mesurent un peu plus de 11 m² chacune. L’une orientée au SUD et l’autre, à l’opposé. Sur votre droite, la cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un toilette séparé. L’intégralité de l’appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques pour les pièces de vie (double salon et chambres) Une cave en sous-sol complète l’appartement. Vous avez la possibilité de garer votre véhicule dans l’enceinte sécurisée de la résidence (les places de parking ne sont pas affectées) Ses plus : - Excellent emplacement en centre-ville, proche commerces, marché, écoles et gare. - Grande luminosité et espaces judicieusement répartis. Pas de perte d’espace. - Les chaudières de la résidence ont été changées en 2025. Elles sont aux dernières normes et économiques. - Possibilité d'investissement locatif sans contraintes réglementaires jusqu’en 2035 (DPE « E »). Loyer estimé à 950€ / mois, soit un rendement de 6,5% (brut) A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Ravaziol vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et recherché, dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe T2 de 52 m² situé au 5ᵉ et dernier étage, offrant une luminosité remarquable, des volumes harmonieux et un cadre de vie serein. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest est sublimée par une verrière intérieure, qui renforce la diffusion de la lumière naturelle et apporte une touche contemporaine et élégante à l’espace. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 15 m² avec placard, offrant de beaux volumes, ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. La copropriété a bénéficié de travaux récents : façade rénovée en 2023 et isolation de la toiture réalisée en 2025, assurant une excellente performance énergétique et une tranquillité durable. Idéalement situé, ce bien profite d’une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités, des écoles et collège, des transports et d’un accès rapide à l’A15. Une opportunité rare réunissant emplacement, sécurité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 657 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Ravaziol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 528154263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès que vous entrerez dans cette petite résidence récente, calme et sécurisée, vous aurez l'impression d'être ailleurs. Pourtant vous êtes bien en plein centre ville du village de Sarcelles avec tout à proximité, que ce soit les commerces, les écoles, la gare, les bus. C'est à cet endroit que se loge, au 1er étage d'un petit bâtiment avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces de près de 60 m² avec balcon. Son grand hall d'entrée vous laissera accéder à une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, à deux chambres ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant. À cela s'ajoutent deux places de parking en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.

Superbe 2 pièces récent vendu loué, situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Il offre un séjour lumineux avec coin cuisine, chambre, agréable balcon et une place de parking. Résidence récente et sécurisée. Idéal investisseur, rentabilité immédiate et locataire fiable en place. Bail nu 14 / 09 / 2024 850€ hc / mois ! Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Exclusivité Nestenn ! Venez découvrir cet appartement de standing situé sur la commune recherchée de L'Isle-Adam, au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, construite en 2018. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux. Vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. Un balconnet vous permettra de prendre vos repas en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage fermé offrant un espace de stockage, ainsi que d'une place de stationnement. Situé à proximité de toutes les commodités, dans un environnement calme, cet appartement saura vous séduire. À visiter sans plus tarder !