Appartement à vendre Val-d'Oise (95)

Iad France - Anne-Solène Hervé vous propose : Opportunité à saisir - Charmant appartement T3 avec espace en duplex et un grenier à Écouen Au cOEur de la charmante ville d'Écouen, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit avant 1949. L'appartement bénéficie d'une surface de 35 m² environ offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Il se compose d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un espace à l'étage ainsi qu'un grenier séparé. L'appartement dispose d'une bonne exposition, avec une double orientation nord-sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel par radiateurs alimentés à l'électricité et au bois vous assure un bien-être thermique en toute saison. Vous pourrez profiter d'un accès aisé aux commodités de la ville tout en appréciant le calme environnant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec du potentiel à Écouen. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.19€ par mois (soit 1058.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : Appartement 5 pièces – 105 m² – Sarcelles centre-ville Découvrez ce spacieux appartement traversant Est / Ouest d’environ 105 m², situé au 5ᵉ étage sur 13 avec ascenseurs, offrant luminosité et confort de vie. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine d’environ 14 m², d’un dégagement desservant 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une buanderie et d’un débarras, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, l’appartement bénéficie d’un emplacement central recherché, au pied des commerces, écoles, cabinets médicaux et transports. Ses atouts : + Appartement traversant et lumineux + Centre-ville, toutes commodités au pied de l’immeuble + Quartier proche de la grande synagogue + Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate + Transports : Tramway T5, bus et RER D, environ 15 min de la Gare du Nord Annexes : Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un appartement spacieux et bien situé à Sarcelles. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405.03€ par mois (soit 4860.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pièces neuf, résidence de standing Situé A 4 min à pied de la gare d'Enghien, à proximité des commerces, commoditrés et des espaces verts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

3 pièces neuf, résidence de standing Situé A 4 min à pied de la gare d'Enghien, à proximité des commerces, commoditrés et des espaces verts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Beau 4 pièces neuf, frais de notaire offerts Situé Dans un secteur résidentiel paisible, proche du centre-ville, des transports et commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 05.04 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Beau 3 pièces neuf, frais de notaire offerts Situé Dans un secteur résidentiel paisible, proche du centre-ville, des transports et commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Exclusivité ! Taverny, à quelques pas du Bois de Boissy et à dix minutes du centre ville de Beauchamp (gare RER), dans résidence clôturée et ravalée en 2016, avec ascenseur, lumineux appartement de type F2 d'une superficie de 52.62 m² exposé ouest situé au 2e étage : entrée avec grands placards, cuisine équipée et séjour avec accès balcon, wc avec placard, dégagement, chambre et salle d'eau douche. Volets roulants électriques, double vitrage PVC, interphone, cave, parking collectif. Spacieux et lumineux, un bon rapport qualité prix ! Bien en copropriété : 153 lots Charges courantes : 3050.04 € / an Pas de procédure en cours Prix : 159 500 € * Dont Honoraires 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 151 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité ! Bezons proche centre, au pied du tramway reliant le pont de Bezons à Porte de Versailles (Paris) en passant par La Défense en 12 à 15 minutes environ, nous vous proposons ce magnifique appartement 4 pièces d'une superficie de 77.20 m² environ en rez-de-jardin, il vous offre : un vaste séjour salon gorgé de lumière (orientation SUD) donnant accès à une terrasse de 30 m² environ, cuisine, 2 belles chambres, salle de bains, wc. Grand box en sous-sol et cave. Décoration intérieure à moderniser selon vos goûts. À visiter prochainement ! Bien en copropriété : 40 lots Charges courantes : 3248.4 € / an Pas de procédure en cours Prix : 224 500 € * Dont Honoraires 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 215 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Dans une résidence réalisée par l'architecte de renommée ricardo bofill, nous vous proposons cet appartement de type f3 entièrement refait à neuf comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine, un couloir desservant 2 chambres, un wc et une salle de bain. Vous l'apprécierez par sa luminosité, la qualité de ses prestations intérieures, ses accès entièrement sécurisés et surveillés il dispose d'un parking en sous-sol. À visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente ! Bien soumis à copropriété charges mensuelles : 257,08 euros / mois comprenant le chauffage (en consommation individuelle), l'eau froide et l'eau chaude (en consommation individuelle) nombre de lots : 195 dont 95 lots d'habitation procédure en cours dpe : c/174 ges : c/18 datant du 27 / 07 / 2023 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920 euros et 1300 euros par an. Pout consulter l'etat des risques et pollution, consulter le site / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy sigaar, au 06 80 90 93 44 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 336972. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 195 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 3084.96 euros. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -.

Taverny, proche de toutes commodités. Appartement de type F2 d'une superficie de 48.97 m² sans aucuns travaux à prévoir, situé au 1er étage d'une résidence de 2019 avec ascenseur et parking en sous-sol. Il vous offre entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon, suite parentale avec salle de bains, wc. Coup de coeur assuré ! Bien en copropriété : 98 lots Charges courantes : 1852 € / an Pas de procédure en cours Prix : 187 000 € * Dont Honoraires 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 178 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité ! Taverny, niché dans une résidence de standing à proximité de toutes commodités, vous vous invitons à visiter ce magnifique 3 pièces d'une superficie de 65.97 m² environ comprenant : entrée, cuisine meublée, 2 belles chambres parquetées, dégagement desservant salle de bains, wc, séjour donnant accès sur une magnifique terrasse et jardin privatif. Cave, place de parking en sous-sol sécurisée. Une opportunité à saisir, rare sur le marché ! Bien en copropriété : 95 lots Charges courantes : 1734.64 € / an Pas de procédure en cours Prix : 232 000 € * Dont Honoraires 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Beau 4 pièces neuf aux prestations soignées Situé Dans un quartier calme et résidentiel d'Arnoville, proche du RER, des commerces et commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 4,00 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Beau 3 pièces neuf aux prestations soignées Situé Dans un quartier calme et résidentiel d'Arnoville, proche du RER, des commerces et commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 4.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Beau 2 pièces neuf aux prestations soignées Situé Dans un quartier calme et résidentiel d'Arnoville, proche du RER, des commerces et commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 3.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ce bien est présenté par maxime rito : a 10 min à pied de la gare, rer d, en plein centre ville, a 2 min des bus et des écoles : maternelle, primaire, collège, lycée. Un appartement f3 de 59,20 m² refait avec gout. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Comprenant : une entrée, une grande cuisine équipée et aménagée, un espace de vie lumineux, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, un cellier avec placard. Les fenêtres sont en double vitrage pvc. Chauffage collectif. Année 1970. Taxe foncière 1641 euros. + une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Contacter moi au + vite. Dpe e 217 gaz effet de serre e 69 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix 139 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime rito, ou, par courriel à. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime rito agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 524960242 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 448900 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime rito (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 524960242. Maxime rito (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 524960242 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 11 mn du M° pte de Paris, dans une rue calme, au sein d'une petite copropriété refaite à neuf avec isolation extérieure et à très faibles charges (30€ par mois), agréable F2 en dupex au 1er et dernier étage. Entrée, séjour avec cuisine US, à l'étage mansardé : chambre, salle d'eau avec buanderie, rangements. Guy Hoquet St Denis : le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis avec ses 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 359.00 euros.

*Retour à la vente beau 3 pièces neuf Situé * A quelques minutes de la Défense, emplacement strétagique et privilégié, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 71,00 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2024. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

*Retour à la vente, beau 2 pièces neuf Situé * A l'entrée de la Marina, au sud du quartier Sein Parisii, entre la Marina et la Seine, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 4.6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2ème trimestre 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé dans le secteur très recherché de l'Ermitage, découvrez ce magnifique 5 pièces de 115 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie unique et une immersion totale dans la verdure. Un Extérieur Hors Norme : Un jardin privatif de 1050 m² avec un petit cabanon (véritable rareté en copropriété), clos et arboré, idéal pour vos réceptions estivales ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. En sus, une terrasse de 52 m². Espace & Luminosité : Une pièce de vie spacieuse et traversante s'ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine séparée s'ouvrant également sur la terrasse. Côté Nuit : 4 chambres (ou 3 chambres + un grand bureau pour le télétravail), 2 salles d'eau. Ecole Primaire / Maternelle : L'école Jules Ferry (rue des Sablons) est l'école de référence du quartier. Elle est accessible en quelques minutes à pied, ce qui est un luxe pour les parents. Collège : Le bien dépend généralement du Collège Charles Le Brun (situé en centre-ville), un établissement à taille humaine et très apprécié pour son cadre historique et ses résultats. Lycée : Le Lycée Jean-Jacques Rousseau est l'établissement de secteur pour l'enseignement général. C'est un lycée reconnu pour son excellence et son cadre verdoyant, en parfaite cohérence avec le standing du quartier. Institutions Privées : À proximité immédiate (Montmorency et Enghien-les-Bains), on trouve des établissements privés renommés comme l'ensemble scolaire Sainte-Thérèse ou Bury-Rosaire (à Margency / Saint-Leu), très prisés par les familles du secteur. Accessibilité : La proximité des transports (bus) permet aux adolescents de rejoindre facilement les collèges et lycées sans l'aide des parents. Connectivité : Logement entièrement raccordé à la Fibre Optique, parfait pour une activité professionnelle à domicile dans un calme absolu. Emplacement Privilégié : À quelques minutes à pied de la Forêt de Montmorency pour vos balades. Proximité immédiate du centre-ville historique, des commerces de qualité et des écoles réputées. DPE : D.

Idéalement situé en plein centre de Cergy-le-Haut, dans une résidence récemment ravalée, venez découvrir ce studio parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À seulement 4 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut, vous rejoindrez La Défense en 30 minutes et la gare de Lyon en 45 minutes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8066.

Coup de cœur assuré avec ce très bel appartement, dans résidence moderne sécurisée, et vraiment en parfait état ! : un grand séjour lumineux avec balcon plein ouest, cuisine aménagée, SDB, WC, 2chambres avec placards, le tout sur 62 m² Vous cherchiez le dernier argument : 2 boxes en sous-sol et une cave. Référence agence : 2170.

Ce studio de 30 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec ascenseur à Eaubonne, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, des rangements intégrés et un dressing. L'appartement, en très bon état et bien entretenu, bénéficie d'un parquet, de fenêtres en double vitrage et d'un environnement calme et pavillonnaire. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. À environ 200 m se trouve la gare d'Ermont-Eaubonne desservie par plusieurs lignes de bus, et la gare ferroviaire Ermont – Eaubonne Lignes H, J et RER C. Le cadre de vie est agrémenté par plusieurs espaces verts à proximité, comme le parc Le Pigeonnier à environ 400 m, le parc du Castel et le parc canin Ermont / Eaubonne à une distance similaire, ainsi que le parc Simone Veil à un peu plus de 500 m. Pour les familles, l'école élémentaire intercommunale Jean Jaurès Ermont – Eaubonne se situe à environ 600 m, tout comme l'école maternelle Jean Moulin. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 837 € - Charges de copropriété : 117 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont pour seul objectif d'informer le lecteur et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles doivent être confrontées aux documents officiels et aux diagnostics disponibles auprès des autorités compétentes. Pour connaître la situation des risques dans la commune, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Saint-Gratien, au sein de la résidence Les Marais, cet appartement familial de 4 pièces offre une surface d'environ 76 m² au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Bien agencé, il propose un véritable espace de vie pour une famille avec un séjour convivial, une salle à manger distincte et une cuisine équipée qui permettent d'organiser facilement les temps de partage et les moments plus calmes. Les volumes sont équilibrés et la circulation se fait naturellement entre les pièces, ce qui renforce l'impression de confort au quotidien. L'appartement se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace de repos ou de travail selon les besoins. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, un atout appréciable pour la vie de tous les jours. Les rangements intégrés, comme les placards, ainsi qu'un cellier et un débarras, permettent d'optimiser l'organisation intérieure et de conserver un intérieur épuré. La présence d'un balcon d'environ 2 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre une ouverture agréable sur l'environnement de la résidence. Le confort de ce bien est renforcé par le double vitrage, un chauffage collectif électrique et un ballon d'eau chaude à accumulation. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 3 m², idéale pour stocker les affaires saisonnières, et d'une place de stationnement extérieure, pratique pour le quotidien. La résidence, avec son cadre calme, correspond bien à la description d'un environnement lumineux et serein. L'accès à la fibre optique vient compléter l'ensemble pour répondre aux besoins connectés d'une famille. La localisation, au cœur du quartier des Marais à Saint-Gratien, place l'appartement à proximité des commodités : commerces, gare et centre-ville sont facilement accessibles, ce qui rend les trajets et les démarches du quotidien plus simples. La configuration de ce F4 et sa situation dans une copropriété permettent d'imaginer un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à quelques minutes seulement des principaux services de la ville. À moins de 200 m, l'école maternelle Jean Moulin permet une scolarisation des plus jeunes à proximité immédiate. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans un rayon d'environ 800 m : l'école primaire Grusse Dagneaux à 500 m, l'école maternelle Pauline Kergomard à 500 m, le collège Langevin-Wallon à 600 m, l'école primaire Jean Jaurès à 700 m et l'école maternelle Jules Ferry à environ 800 m. Les familles bénéficient aussi d'une crèche collective, Les Souris Vertes, à environ 800 m. Côté espaces verts, le parc Cèdre du Liban à un peu plus de 400 m et le parc Barrachin à environ 700 m offrent des lieux de promenade et de détente à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 160 € - Charges de copropriété : 280 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

F2 meublé – l'isle-adam (nogent) étage : 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Surface : 34 m² habitables (50 m² au sol). Agencement : salon avec coin cuisine ouvert et équipé. Une chambre lumineuse. Salle d'eau (sde) avec wc. Extérieur : place de parking privative. Loyer : 850 € / mois. Disponibilité : actuellement loué (bail meublé jusqu'en septembre 2026). Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez keomany sely entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 402 927 greffe de pontoise) 06 80 96 44 55 (réf. 607019 ).

Sarcelles, place du docteur guérin, au coeur du centre ville, à proximité du boulevard albert camus, de ses commerces et de ses restaurants, optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un bel appartement de 5 pièces d'une surface de 107 m². Au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, l'appartement très lumineux, est composé d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un wc. Pour plus de confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage. Une cave et une place de parking complètent le lot. Proche toutes commodités - ecoles, collège, iut, transports (t5, bus 368, rer d - paris gare du nord 15 min), commerces de proximité, centre commercial les flanades et my place. Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 136, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 4752€ soit 396€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 607205 ).