Appartements à vendre dans le Val-d'Oise

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : PERSAN – Appartement 3 pièces de 71 m² Carrez – Dernier étage – Parking – Bon état Au sein d’une petite copropriété de Persan, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 3 pièces occupe le 3ème et dernier niveau d’un immeuble de 2009. Son bon état général et son agencement fonctionnel en font un logement prêt à vivre. D’une surface de 71 m² Loi Carrez (85 m² au sol), il se compose d’un séjour lumineux de 33 m² Carrez prolongé par la cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le chauffage individuel électrique permet de maîtriser ses consommations (classe énergétique C), et l’accès à la résidence est sécurisé par digicode. Une place de parking privative est incluse. Aucun travaux à prévoir : un bien idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica bechu vous propose : coup de cœur – montmorency centre dans un ancien corps de ferme de 1870, ce 3 pièces de 64 m² conjugue charme d’époque et confort moderne. On aime : •le salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes •la cuisine conviviale avec espace buanderie •deux chambres dont une avec dressing •un coin bureau pratique •une belle salle d’eau + wc séparés ses atouts •hauteur sous plafond et parquet en chêne massif •double vitrage •chauffage électrique + poêle à granulés pour une ambiance cosy l’emplacement rêvé en plein coeur de montmorency, au calme, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien plein de caractère, rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Bechu vous propose : À deux pas de la gare Barre Ormesson, découvrez cet appartement traversant de 46,27 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 1930 sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec fenêtre cintrée et vue dégagée, d’une cuisine équipée avec espace repas, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Vous serez séduits par le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet en chêne et carreaux de ciment. Appartement en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, au sein d'un quartier récent, cet appartement de 3 pièces d'environ 57 m² se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Construit en 2018, l'immeuble offre un cadre moderne et soigné. Le séjour bénéficie d'une cuisine ouverte déjà équipée, formant une agréable pièce de vie conviviale, prolongée par un balcon qui permet de profiter d'un espace extérieur privé. L'appartement dispose de deux chambres bien distinctes, d'une salle de bain et d'un WC séparé, pour un confort de vie au quotidien. Une place de parking extérieure vient compléter l'ensemble, au sein d'une copropriété organisée. L'environnement immédiat est particulièrement pratique pour la vie de tous les jours. À environ 100 m se trouve la crèche du Crocodile Bleu, et plusieurs autres structures d'accueil de la petite enfance se situent à moins de 300 m, comme la crèche Family Nursery Saint-Ouen-l'Aumône et le relais Petite Enfance. Pour la scolarité des plus grands, l'école élémentaire Jean-Jacques Rousseau est à environ 200 m. Côté transports, de nombreux arrêts de bus desservent le secteur : Jules César à environ 200–300 m, Dauphiné autour de 200–250 m et Aquitaine à environ 300 m, offrant une desserte locale facilitant les déplacements sans voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1247 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz urbain - Distribution de l'eau : gaz urbain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui peuvent être nécessaires dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de la très recherchée rue commerçante d'Herblay-sur-Seine, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, ce superbe appartement en duplex de 117 m² au sol (94 m² Loi Carrez) occupe les 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un immeuble de trois niveaux. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Accessible par un escalier privatif, le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon d'environ 24 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace de rangement. Un bureau, facilement transformable en troisième chambre, complète ce niveau et offre une grande flexibilité d'aménagement. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation intérieure, du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, d'un parquet contrecollé de qualité au niveau principal ainsi que de nombreux espaces de rangement. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Son emplacement est un véritable atout : la gare est accessible en seulement 2 minutes à pied, les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Un bien rare, alliant cachet, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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 un appartement bien conçu
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• un séjour confortable avec cuisine (possibilité de fermeture)
• quatre chambres spacieuses
• une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux wc séparés
• une belle terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente
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 une accessibilité optimale
 côté transports, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du rer d, de la ligne h du transilien et du tramway t1. Non loin de la résidence, le carrefour pleyel accueillera les futures lignes de métro 14,15, 16 et 17 du grand paris express.
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 les atouts de l’immobilier neuf
• prestations modernes et de qualité
• frais de notaire réduits à 2 %
• norme re 2020 (seuil 2025) – label nf habitat hqe – label biosourcé
• isolation thermique et phonique renforcée
• faibles charges grâce à une construction basse consommation
• garantie décennale
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 appartement – bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse au 5e étage exposé sud est d'une résidence de standing, spacieux et lumineux cet appartement vous offre un bel espace de vie de 25 m², une grande chambre de 14 m² avec salle d’eau parental, une salle de bain, des wc séparé ainsi qu’une belle terrasse de 11 m². –

 la ville – saint-denis est une ville très attractive aux portes de paris. Connue pour abriter la célèbre basilique saint-denis, ainsi que le stade de france et la cité du cinéma, des lieux emblématiques qui participent à son rayonnement. Avec le souci de soigner toujours plus le cadre de vie des dionysiens, saint-denis modernise son territoire. Le réaménagement des quartiers, le prolongement du métro 14 et l’arrivée prochaine de trois nouvelles lignes du grand paris express attirent les entreprises, les investisseurs et les nouveaux habitants toujours plus nombreux. Saint-denis offre un cadre de vie verdoyant, avec de nombreux espaces verts. –

 transport – saint denis bénéficie d’un excellent réseau de transport en commun la résidence est à seulement 200m de la ligne 13 arrêt « saint denis université » permettant de rejoindre pleyel en quelques minutes et sont hyper connectivité avec le grand paris –

 les prestations – sols souples imitation parquet séjour et chambre, carrelage grès cérame au sol dans les pièces d’eau et faïence à hauteur d’huisserie, sèche-serviettes, chape acoustique, isolation thermique renforcé, placard équipé, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur, eau et chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain –

 avantages du neuf – frais de notaire réduits (2.2%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012, label nf habitat, garantie constructeur 10 ans. 
 possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans –

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 l'environnement
 dans un environnement résidentiel paisible, cet emplacement bénéficie de nombreux aménagements plusieurs commerces de proximité sont accessibles à pied, parmi lesquels une boulangerie, une épicerie et une pharmacie. Les parents apprécieront aussi la présence d’établissements scolaires de la maternelle au lycée. En famille, un large choix de loisirs s’offre à vous : patinoire, piscine, gymnase et parc de loisirs du fort de stains. Tous les avantages pour une vie pratique et des plus agréable.
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 l'appartement
 bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 41 m² avec balcon, situé au 2e étage d'une résidence de standing. Bien agencé et lumineux, il comprend un séjour de 24 m², une chambre de 12 m², une salle de bains avec wc ainsi qu’un balcon de 4 m².
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 les transports
 côté transports, l’adresse ne manque pas d’atouts. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence tandis que la gare rer de garges - sarcelles est à 8 min à vélo. La ligne d permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de saint-denis ou encore le centre de paris en une vingtaine de minutes. 
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 les avantages du neuf
• prestations de qualité
• frais de notaire réduits (2,2 %)
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre les étages
• charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la norme re2020
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 prix avec 1 parking obligatoire inclus : 190 700 € (prix tva réduite)
( * ) offre valable en fonction des campagnes nationales.
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 l'appartement
 bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² avec balcon, situé au 2e étage d'une résidence de standing. Bien agencé et lumineux, il comprend un séjour de 22 m², une grande chambre de 13 m², une salle de bains, des wc séparé ainsi qu’un balcon de 5 m².
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 les transports
 côté transports, l’adresse ne manque pas d’atouts. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence tandis que la gare rer de garges - sarcelles est à 8 min à vélo. La ligne d permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de saint-denis ou encore le centre de paris en une vingtaine de minutes. 
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 les avantages du neuf
• prestations de qualité
• frais de notaire réduits (2,2 %)
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• charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la norme re2020
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Iad france - nina hariton vous propose : sannois - appartement - t3 62 m² - parking - très bon état - lumineux adapté pour une famille, cet appartement t3 de sannois, en très bon état, offre 62 m² bien agencés au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux dotée d'un ascenseur. Exposé ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon, lumineux et agréable, constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est bien intégrée au plan. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un espace de repos confortable. La salle de bain complète cet agencement soigné. Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques du quotidien. Le chauffage collectif au gaz est distribué par radiateurs. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone, et la fibre optique est disponible. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nina hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : rdc - 2 terrasses - 1 grand box - parking libre securise en plus - 2 chambres - petite copropriete - faibles charges - exposition sud est : bel appartement bien entretenu et bien distribué f3 comprenant dans résidence à taille humaine de 1995 : entrée avec rangements, cuisine aménagée, séjour, dégagement avec rangements, 2 chambres, salle de bain équipée, wc. 2 terrasses, une côté cuisine / séjour et une côté chambre. Double vitrage partout. Un grand box en sous-sol vient compléter ce bel appartement. Parking extérieur sécurisé pour garer 1 voiture supplémentaire. Petite copropriété à taille humaine, proche gare de franconville plessis bouchard (rer c / ligne h). À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313€ par mois (soit 3756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - farah maneta vous propose : pierrefitte sur seine - saint denis - zone pavillonnaire calme. Tram 6min à pieds - 15 min à pieds du metro saint denis université et du rer d. Au premier étage d'une petite copropriété de 6 appartements. Appartement de type t2 de 30 m² environ comprenant : une entree - un salon - une cuisine fermée avec douche - une chambre - un wc. Le plus une cave spacieuse ! Parquet en chêne - peintures récentes. Chaudière au gaz. Faibles charges de copropriété 300 € environ l'année honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin salomez vous propose : saint-leu-la-forêt - appartement - t2 52 m² - parking - très bon état au coeur du domaine de saint-leu, dans une résidence fermée bâtie au milieu d’un magnifique parc arboré et parfaitement entretenu, cet appartement de 2 pièces situé au 2e étage avec ascenseur offre un rare équilibre entre espace, calme et praticité au quotidien. Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous serez séduit par un très beau séjour de 17 m² avec vue dégagée sur le parc. La cuisine attenante aménagée et équipée est prolongée par des rangements et un espace buanderie. Le balcon est accessible par le séjour et par la chambre. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau privative avec wc. Un emplacement de parking au 1er sous-sol complète ce bien. Côté quotidien, tout est à portée de main : les écoles maternelle et primaire sont à proximité immédiate, le collège à 3 minutes et la gare à 10 minutes à pied. Double vitrage, volets électriques, dpe c. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même, contactez-moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.06€ par mois (soit 3216.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du nouveau coeur de ville de Jouy-Le-Moutier, venez découvrir ce superbe appartement F2 situé dans une résidence de standing, sécurisée et au calme, construite en 2019. L'appartement situé en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une grande pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec jardin en intérieur de résidence au calme. Une place de parking PMR en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied des commerces, des écoles et des transports, à seulement 8 minutes du RER A. Copropriété de 166 lots (dont 70 appartements), montant moyen des charges du bien : 1472 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide, entretien des parties communes compris). Aucune procédure en cours. Réf : 6004 DPE : C Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 800 € et 1140 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 166 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472.00 euros.

Iad France - Rémy Veux vous propose : T2 de 38 m² avec balcon - hyper-centre Herblay Situé dans le centre historique d'Herblay-sur-Seine, à proximité à pied de la gare SNCF (ligne J reliant Paris Saint-Lazare) et des commerces, cet appartement de 2 pièces prend place au premier étage d'un ancien corps de ferme réhabilité au sein d'une copropriété intimiste de 7 logements. Le logement, traversant, propose une distribution optimisée : - Un séjour d'environ 24 m² exposé Sud-Ouest côté rue, caractérisé par ses poutres et poteaux en bois d'origine et son éclairage par spots intégrés. - Un espace cuisine ouvert surélevé sur estrade technique, équipé d'un meuble bas avec évier inox, mitigeur et fenêtre ouvrant sur cour. - Une petite chambre au calme sur cour intérieure, dotée d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur un balcon privatif carrelé d'environ 4 m² exposé Nord-Est. - Une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un meuble simple vasque, un WC suspendu et un sèche-serviettes mural. Équipements et annexes : - Chauffage individuel électrique assuré par des radiateurs récents à inertie fluide dans le séjour. - Production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique extra-plat double cuve récent. - VMC individuelle extra-plate et silencieuse, avec rejet en toiture. - Fenêtres et porte-fenêtre en PVC double vitrage. - Une cave privative saine en sous-sol complète ce bien. Cadre de visite : Conformément à la gestion exclusive de ce bien, la planification d'un rendez-vous est réservée aux candidats ayant préalablement validé la faisabilité de leur projet d'acquisition. La présentation d'une attestation de faisabilité récente sera demandée avant toute fixation de créneau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.83€ par mois (soit 1293.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Veux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 945157071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex 3 pièces – 68,60 m² – Cergy-le-Haut Situé à Cergy-le-Haut, au sein d'une résidence arborée et bien entretenue datant de 2006, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A, découvrez cet agréable appartement en duplex de 68,60 m² Carrez. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour de près de 30 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. * Deux places de parking privatives et une cave d'environ 3 m² * viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. La résidence bénéficie d'un environnement agréable, avec des espaces verts, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Un appartement aux volumes agréables, idéal pour un premier achat ou un projet de résidence principale. Le logement est actuellement occupé par un locataire ayant reçu congé pour février 2027. * Surface : 68,60 m² Carrez * À propos de la copropriété : * - Nombre de lots : 181, dont 85 lots principaux - Quote-part annuelle de charges : 1 558 € - Procédures en cours : à confirmer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. * Diagnostic de performance énergétique : * - Date de réalisation : 02 / 11 / 2026 - Consommation d'énergie primaire : 139 kWh / m² / an - Classe énergétique : C - Émissions de GES : 5 kg CO₂ / m² / an (classe A) - Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 945 € et 1 279 €. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Keilie Gabriel vous propose : SAINT-DENIS – 2 PIÈCES DE 44 m² – PROCHE RER B ET D Situé dans le quartier recherché de La Plaine Saint-Denis, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 44 m², au sein d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2003. Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement en très bon état vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie prolongée par un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une place de parking vient compléter l'ensemble. Un bien qui réunit confort, fonctionnalité et accessibilité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Franconville centre-ville – Appartement 3 pièces de plus de 65 m² avec balcon, parking et cave À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Son agencement fonctionnel offre une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. Depuis la pièce de vie, profitez d’un balcon agréable pour prendre l’air au quotidien. Le chauffage électrique individuel permet de maîtriser votre consommation. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Son emplacement en centre-ville vous permet de rejoindre facilement commerces, écoles et transports. Une visite vous tente ? Contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1743.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : Cergy-le-Haut – Dernier étage -3 pièces avec balcon et 2 places de parking – 10 minutes à pied du du RER A – DPE C Situé au rue Michel Strogoff, au cOEur du quartier de Cergy-le-Haut, cet appartement de 3 pièces d'environ 61 m², avec balcon et deux parking privatifs, bénéficie d'une localisation particulièrement pratique, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports. Au sein de la résidence Côté Ciel, construite en 2015, cet appartement situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur bénéficie d’une exposition sud-est, lui offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que d’un environnement calme grâce à son orientation sur cour. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m², prolongé par un balcon d'environ 5,45 m², permettant de profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 12 et 12,5 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants. La distribution des pièces permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos. Deux places de stationnement privatifs en sous-sol complètent ce bien. Autre atout : sa bonne performance énergétique, classée C au DPE, associée au confort d'une résidence récente, achevée en 2015. Un quartier où tout se fait à pied ! À une dizaine de minutes de marche, la gare de Cergy-le-Haut, desservie par le RER A et la ligne L du Transilien, facilite les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité franciliens. Le quartier offre également un cadre de vie pratique et dynamique, avec ses commerces de proximité, son supermarché, ses cafés, ses restaurants, ses services et ses établissements scolaires. Un environnement idéal pour conjuguer vie quotidienne et mobilité, sans dépendre systématiquement de la voiture. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude collectifs. Charges de copropriété : environ 269 € / mois, fonds travaux compris incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière 2026 : 1 911 €. DPE : C. Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une famille souhaitant profiter d'un quotidien pratique et agréable. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.33€ par mois (soit 3064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey vasseur vous propose : à 5 min à pied de la gare de cergy préfecture (rer a, ligne l), du centre commercial, proche des écoles, centre médical, grands axes routiers. Ce 2 pièces rénové récemment d'environ 47 m² est situé dans une résidence privée, sécurisée, très bien entretenue, avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon et d'une cuisine semi-ouverte équipée, avec cellier. Une chambre d'environ 11 m² avec placard, une salle de bains, des wc séparés complètent cet bien. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieure privative. Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.3€ par mois (soit 2247.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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 l'appartement : un joli 2 pièces situé au 2eme etage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposé sud ouest, une chambre, une salle de bain équipée et un wc séparé.
 un parking en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, secteur louvres,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 transports
 train : rer d à 5 minutes à pieds 
 bus : lignes de bus au pied de la résidence 
 vélo : piste cyclable à 2 min 
 voiture : a proximité de a1 et francilienne 
 prix : 
 prix de l'appartement : 179 000€
 prix de la place de parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 194 000€

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