Appartement à vendre Val-d'Oise (95)

Découvrez ce studio moderne de 33 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence élégante et récente, construite en 2015 dans le quartier recherché de la mairie à Saint-Gratien. Ce lieu de vie, baigné de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. La chambre, pensée pour un confort optimal, est équipée de rangements intégrés, alliant fonctionnalité et esthétique. La résidence se distingue par ses prestations de qualité, incluant un ascenseur pour un accès aisé et un confort acoustique renforcé grâce aux fenêtres à double vitrage. Chaque espace est intelligemment aménagé, intégrant un dressing et divers rangements astucieux. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec le parc Barrachin et le jardin Léon Fontaine à moins de 700 mètres, idéaux pour des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école primaire Grusse Dagneaux, l'école maternelle Pauline Kergomard à seulement 300 mètres, et le collège Langevin-Wallon à moins de 400 mètres. Les écoles Jean Moulin, Jean Jaurès, Jules Ferry et la crèche collective Les Souris Vertes se trouvent également dans un rayon de 700 mètres, garantissant un environnement éducatif de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 33 m² - Terrasse : 6 m² - Année de construction : 2015 - Étage : Rez-de-chaussée sur 3 - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 53 € / mois (à confirmer lors de la visite) - Taxe foncière : 1278 € Mentions légales : Les informations présentées sont fournies à titre informatif et doivent être confirmées par des vérifications indépendantes. Elles ne constituent pas un engagement contractuel ni une expertise technique. Pour connaître les risques recensés sur la commune, consultez le site officiel . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée à fournir un service d'exception. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser vos projets immobiliers, avec à l'appui des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84,11 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée, bâtie en 2009 et entièrement rénovée en 2025. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux et constitue le choix idéal pour une famille recherchant confort et sérénité. Cadre de vie privilégié Profitez d'un environnement paisible et recherché à deux pas du centre-bourg : bénéficiez de vues dégagées sur les espaces paysagers de la résidence (notamment le pigeonnier) et sur la place des Tilleuls, récemment aménagée. L'orientation traversante Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Atouts majeurs • Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue • Appartement lumineux, traversant et entièrement refait à neuf • À proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès routiers / A1 – Roissy CDG à moins de 15 min • Place de stationnement privative incluse • Aucun travaux à prévoir – prestations de qualité et finitions soignées Disposition intérieure • Entrée avec grand placard de rangement • Cuisine non aménagée à personnaliser selon vos envies • Séjour lumineux • Trois chambres, chacune équipée de placards intégrés • Salle de bains équipée • WC séparés Informations complémentaires : - Chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres double vitrage - Copropriété de 130 lots principaux, charges modérées (161 € / mois) - DPE : Classe C (144 kWhEP / m². an), GES : Classe A (5 kg CO₂ / m². an) - Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1 160 € et 1 600 € - Assainissement collectif * Prix de vente : 265 000 € TTC * (honoraires à la charge du vendeur) Possibilité d'un box en sus au prix de 15 000 € TTC (honoraires à la charges du vendeur) Vente en délégation de mandat. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs Immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris. Pour toute visite ou information, contactez Sandrine GUARNERI au 06 87 59 87 83 ou par e-mail : transactions@abriculteurs.com Découvrez la visite virtuelle sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bezons - coeur de ville - appartement familial de 95 m² en étage élevé avec balcons et parkings ingrid pihan - capifrance, vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 95 m², complété par deux balcons et deux places de parking. Vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son emplacement idéal au cœur de bezons, au pied des commerces et à 6 minutes à pied du tramway. Agencement - entrée avec placard intégré - séjour / salle à manger de 25 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec accès direct au balcon - magnifique cuisine semi‑ouverte de 11 m², signée schmidt, entièrement équipée, avec verrière et îlot central, ouvrant également sur un balcon - suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau (possibilité de recréer 2 chambres) - 2 autres chambres dont une avec accès balcon (idéal bureau) - salle de bain avec wc + wc indépendant avec lave-main atouts & prestations - étage élevé et lumineux grâce à sa double exposition - vue dégagée sur paris (la défense, tour eiffel, sacré-cœur) - parquet massif dans toutes les pièces - cuisine haut de gamme - double vitrage + volets roulants - résidence récente (2021) et sécurisée (digicode, visiophone, caméras) - dpe : b - faible consommation énergétique ! Confort optimal - 2 places de parking privatives en sous-sol - accès rapide à paris et la défense via le tram t2 (à 6 min à pied l'arrêt "pont de bezons" qui mène à la défense en 12 min) - emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Un bien rare au cœur de ville de bezons ! Idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Chers confrères de l'immobilier, dans l'intérêt des propriétaires comme des acquéreurs, je suis ouverte à la collaboration inter‑agence. Contactez-moi dès maintenant au 07 83 01 23 67 pour organiser une visite. Disponible 7 / 7. Nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage inclus (maj en cours)) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 174 100 - greffe de pontoise) ingrid pihan entrepreneur individuel 07 83 01 23 67 - réf. 949719.

Montmorency (95) : coeur de ville : appartement vendu loué en bail meublé de décembre 2023 (loyer de 1085 eur + 250 eur de charges) au 2ème étage d'une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une magnifique vue panoramique sur paris et la défense. L'appartement propose une entrée, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine refaite à neuf très récemment, 2 chambres, un dégagement avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et box de 13 m² en sous-sol complètent cet appartement. Calme total avec toutes les commodités aux pieds de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 340, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez priscille roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 290 973 greffe de paris) 06 58 27 47 74 (réf. 606069 ).

Iad France - Yoann DAUCHOT vous propose : Appartement de Charme de Type T2 à Pierrefitte-sur-Seine - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Situé au cOEur de Pierrefitte-sur-Seine, à seulement 200 mètres de la gare RER D et des commerces, cet appartement de type T2 est un véritable bijou niché dans une résidence bien entretenue datant de 1989. Doté d'une surface habitable de 58.58 m², ce bien est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Dès l'entrée, un espace lumineux comprenant un séjour et une cuisine équipée séparée s'ouvre à vous, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine est équipée pour vous permettre de cuisiner en toute simplicité. Une belle chambre, une salle d'eau avec WC, et un espace buanderie viennent compléter ce charmant appartement. La résidence sécurisée dispose de plusieurs équipements pour votre confort, tels que la télévision par câble, le câble pour téléphone et la ventilation mécanique. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone et un accès fermé. Le système de chauffage individuel électrique et le chauffage par système mural assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. Pour vos véhicules, deux places de parking sont mises à votre disposition. Vous pourrez ainsi garer aisément vos voitures en toute sérénité. Sa situation géographique privilégiée à proximité de nombreuses commodités telles que la gare RER, les commerces et le tramway T5 en font un investissement locatif attractif ou un premier achat idéal pour un jeune couple ou un professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Pierrefitte-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.54€ par mois (soit 1098.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann DAUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Appartement de 2 Pièces à Enghien-les-Bains, Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans la rue commerçante de la charmante ville d'Enghien-les-Bains, à 1 min à pied de la gare, dans une petite copro sécurisée de 4 co-propriétaires, venez découvrir ce beau et spacieux F2 de 44 m², ce bien offre un potentiel certain avec une belle hauteur sous plafonds et une luminosité incroyable. L'appartement, qui se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménager et semi équipée avec espace pour déjeuner, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Un cellier sur le pallier, ainsi qu'une cave complète ce bien. Travaux à prévoir ! Volets électrique, double vitrage, taxe foncière s'élevant à 803€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline goasdoue vous propose : en exclusivite * opportunite a saisir * appartement aux beaux volumes * ravalement et travaux energetiques votes et payes par la proprietaire actuelle * appartement familial * investissement locatif (taux de rentabilite brut 9,2 % ) * quartier jj rousseau * nombreux rangements * cave * box en sus * proche de toutes commodités et transports * double vitrage * dpe actuel en e, estime c apres travaux * au sein d’une résidence saine, sécurisée avec gardien, calme, parfaitement entretenue et verdoyante, des années 70, venez découvrir ce superbe appartement de 4p au 11ème étage avec ascenseur. Il offre une surface de 67 m² environ. L’ entrée spacieuse, vous permettra d’ y intégrer des rangements pour y déposer vos manteaux, chaussures ou autres. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’un cellier attenant, parfait pour créer un espace de rangement ou une buanderie. Vous serez attiré vers ce double séjour aux beaux volumes, que vous pourrez transformer à votre convenance (chambre, salon, bureau) ouvrant sur le balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis par une baie vitrée. Le long couloir aménagé d’un grand placard de rangement, dessert ensuite 2 chambres. L'espace nuit propose également une salle d’eau fonctionnelle et bien agencée avec fenêtre et un wc séparé. En complément, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour le stockage. En option, un box fermé de 14 m² est proposé à l’achat pour 13 000 €, une opportunité rare dans le secteur. À proximité : . Ecole primaire et élémentaire : jean-jacques rousseau (7 mn à pied), mont d'eaubonne (5 mn à pied). Centre-ville (10 mn à pied).Arrêt de bus (1514) au pied de la résidence desservant les gares d'ermont-eaubonne, champ de courses d'enghien, enghien-les-bains en 10mn. Collège et lycée (5 mn à pied). Commerces, laboratoire, pharmacie, boulangerie, auchan (5 mn à pied) appartement aux beaux volumes qui vous permettra de laisser libre cours a votre imagination pour y creer un bel espace de vie. Une visite s'impose ! Charges de copropriété : 360 euros / mois (eau froide, chauffage collectif, entretien de la copropriété). Taxe foncière : 1788 euros edf et gaz : 80 € / mois (eau chaude inclus) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kamel selhami vous propose : venez poser vos valises au 16 rue du tiers pot et découvrir ce superbe appartement t4, comme neuf, n’ayant connu qu’un seul propriétaire. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un agréable balcon, ainsi qu’une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains et un wc avec espace buanderie. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Prestations de qualité : double vitrage pvc, volets roulants électriques, chaudière à gaz. Idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Kone vous propose : Venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux de 58 m². Situé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine, cet appartement, lumineux et traversant, est composé d'une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée avec un cellier, un couloir avec des rangements, deux chambres, une salle de bain, des wc. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage qui est collectif, l'eau et les charges générales de copropriété. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, axes routiers, transport, écoles. Contactez nous pour visiter ce bien avant qu'il ne soit trop tard. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.17€ par mois (soit 2690.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 au 12ème et dernier étage, idéalement situé à 10 min de la gare du Val. Offre 3 chambres (9 à 11 m²), salon lumineux (19 m²), grande cuisine (9 m²), SDB, WC séparés, rangements et cave. Idéal colocation. Gros potentiel de plus-value dans un quartier prisé. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé dans la charmante ville de Saint-Gratien (95210), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Idéalement desservi par les transports en commun (RER C) à 8 minutes à pied, il offre un cadre de vie agréable et familial, à seulement quelques minutes de Paris. Cet agréable appartement de 64 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un lumineux séjour, d'un cagibi, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec ses 3 pièces fonctionnelles et bien agencées, cet appartement offre un espace de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un premier achat immobilier dans un quartier résidentiel recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alyssa RODRIGUES, Tél. : 06 12 26 50 55, E-mail : alyssa.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 937719268.

Nous vous proposons ce superbe appartement de plain-pied, situé à franconville dans le quartier orme saint-edme, à 7 min à pied de la gare de franconville (ligne h et rer c). Il offrant un compromis idéal entre la maison et l'appartement. Situé au sein d'une résidence récente, de standing et entièrement sécurisée, ce bien rare séduit par son jardin privatif arboré de 250 m² qui entoure l'appartement. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes. L'espace de vie, chaleureux et convivial, se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant avec rangements. À l'extérieur, une terrasse de 9 m² prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur le jardin, véritable écrin de verdure. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix de vente 299 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 299 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38109) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 299 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Margency – Appartement avec jardin, un esprit maison ! Situé dans un cadre résidentiel particulièrement recherché de Margency, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 63 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, spacieux et convivial avec ses plus de 22 m², offre un véritable espace de vie agréable au quotidien. Il s’ouvre sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif à jouissance exclusive, sans vis-à-vis direct : un véritable écrin de verdure, idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour profiter pleinement des beaux jours, comme dans une maison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est mise en valeur par une élégante verrière contemporaine qui apporte du caractère tout en favorisant la circulation de la lumière entre les espaces. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement agencées, d’une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés, offrant un agencement pratique et harmonieux. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Charges de copropriété maîtrisées : environ 1 200 € / an. Les atouts qui font la différence : Jardin privatif sans vis-à-vis Environnement calme et résidentiel Aucun travaux à prévoir Résidence récente, bien suivie et sécurisée Ravalement de façade déjà voté, prochainement projeté pour valoriser encore davantage l’ensemble et permettant de finaliser les travaux de consolidation dernierement réalisés Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité, de confort et d’un cadre de vie privilégié, alliant les avantages d’un appartement à ceux d’une maison, dans un secteur prisé du Val-d’Oise. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Charmant 2 pièces lumineux à Argenteuil – Aucun travaux à prévoir Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement traversant de 44,30 m² offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Il se compose : d’un vaste séjour de 25,72 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre de 9,31 m² est fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace nuit confortable et optimisé. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Grâce à son exposition ouest et sa configuration traversante (rue / cour), l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, tout en conservant une atmosphère paisible et agréable à vivre. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable. Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être loué immédiatement sans contrainte. Situé Boulevard Jean Allemane, dans un quartier recherché d’Argenteuil, vous profitez d’un environnement dynamique et pratique au quotidien. Ville en plein développement, Argenteuil séduit par sa proximité avec Paris et son cadre de vie en amélioration constante. La gare d’Argenteuil est accessible en seulement quelques minutes à pied (512 m), facilitant les déplacements vers Paris et La Défense. Commerces, écoles, restaurants, services de santé et espaces de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Valeur locative estimée : environ 900 € à 1 000 € hors charges par mois, offrant une belle opportunité pour un investissement rentable. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Duplex à vendre au cœur de Méry-sur-Oise, idéalement situé en centre-ville et proche des transports en commun. Cet appartement d'une superficie au sol de 66,80 m² (loi carrez 47,9 m²), au troisième et dernier étage d'un petit bâtiment comprenant seulement 6 logements construit en 2000 offre un agencement optimisé avec 2 chambres, une salle de bains avec wc et un vaste espace de plus de 30 m² par la partie séjour-salle à manger-cuisine, parfait pour un couple ou un primo-accédant ! Vous apprécierez la grande terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente en extérieur avec sa vue magnifique ! Au sous-sol du bâtiment, vous profiterez d'une place de parking permettant de garer deux véhicules mais aussi de deux caves individuelles pour plus de rangement. Charme, luminosité, calme et fonctionnalité se dégagent de cet appartement en très bon état. Situation pratique : commerces, écoles et services à portée de main, tout en restant connecté grâce aux transports publics à proximité. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite — une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 8489.

Situé en plein cœur du très prisé quartier Jules Ferry à Ermont, découvrez ce charmant duplex 4 pièces de 162 m² (80 m² Loi Carrez) alliant cachet parisien, volumes et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond (2,80 mètres), sa cheminée, sa luminosité traversante toute la journée et sa vue dégagée panoramique (rare sur le secteur). Disposition du bien Au rez-de-chaussée : - Spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte de 32 m² - Salle de bains complète (douche, baignoire, WC, double vasque) de 10,6 m² - Buanderie fonctionnelle (2,6 m²) À l'étage : - Grand palier de 9,3 m², idéal bureau ou espace détente - Deux chambres (10,5 m² et 10,6 m²) avec rangements optimisés Prestations & confort - Toiture contrôlée récemment - Climatisation réversible à l'étage - Chauffage électrique + cheminée (confort et économies) - Isolation extérieur - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Travaux récents à l'étage (parquet + peintures) - 2 détecteurs de fumée Un emplacement privilégié Cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie : - Commerces de proximité, boulangeries, supermarchés - Quartier dynamique, familial et sécurisé - Écoles réputées accessibles à pied - Parc Beaulieu et espaces verts à proximité immédiate - Gare d'Ermont Halte à 3 min à pied (Ligne H) - Gare de Cernay à 8 min à pied (Ligne H, C) - Gare d'Ermont-Eaubonne à 10 min à pied (Ligne H, J, C) - Moins de 30 minutes de Paris - Accès rapide A115 et A15 Un emplacement parfait pour concilier vie de famille, tranquillité et accessibilité à la capitale. Ce type de bien est rare sur le secteur… ne passez pas à côté de cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 605532 ).

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Saint-Denis – Appartement 3 pièces neuf avec terrasse, dernier étage Idéalement situé à 6 minutes à pied du RER B “La Plaine – Stade de France” et à 12 minutes du métro Ligne 12 “Front Populaire”, cet élégant 3 pièces de 62,71 m² se trouve au 7e et dernier étage d’une résidence récente de standing. L’appartement offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, un espace bureau (initialement une chambre), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également de prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, chauffage urbain par géothermie, digicode, visiophone, vidéosurveillance, accessibilité PMR et une place de parking en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique, confortable et contemporain. Visite sur rendez-vous, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.94€ par mois (soit 2111.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Francois vous propose : Opportunité introuvable en plein centre-ville de Franconville : le confort d’un appartement récent allié à un emplacement que tout le monde recherche. Au sein d’une résidence moderne de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 77 m² situé au 2ième étage sur 3 avec ascenseur. En excellent état, il offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour des moments de convivialité. Cet espace s’ouvre sur une superbe terrasse en L de 25 m², exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent harmonieusement l’ensemble. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire ce bien. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort optimal, avec un bon classement énergétique (DPE C). Son emplacement est un véritable privilège : au coeur du centre-ville, tous les commerces sont accessibles en moins de 2 minutes à pied. La gare de Franconville se rejoint en moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris (Transilien H et RER C). Le groupe scolaire Ferdinand Buisson (maternelle et primaire) se situe à moins d’une minute, un atout rare pour les familles. Un bien qui coche toutes les cases : emplacement, luminosité, extérieur, confort… et qui ne restera pas longtemps sur le marché. Une visite s’impose — et pourrait bien être le début de votre prochain coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.33€ par mois (soit 3124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : appartement 4 pièces – environ 90 m² – beaux volumes – fort potentiel - louvres appartement d’environ 90 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. Le bien se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre principale, ainsi que de deux espaces complémentaires disposant chacun de leurs sanitaires, pouvant être aménagés en chambres d’appoint, bureaux ou espaces indépendants selon vos besoins. Configuration atypique avec espaces sous pente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Absence actuelle de système de chauffage. Idéal pour : - résidence principale - investisseur - projet d’aménagement personnalisé appartement situé au sein d’une petite copropriété. Beau potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : volume à aménager – 33 m² + combles – fort potentiel duplex ou activité commerciale - louvres lot indépendant au sein d'une copropriété avec accès privatif offrant un volume d’environ 33 m² au rez-de-chaussée, complété par un espace sous pente à l’étage permettant d’envisager un aménagement en duplex. Fort potentiel de transformation, idéal pour un projet d’investissement ou d’aménagement sur mesure, sous réserve des autorisations nécessaires. Travaux à prévoir : - création d’un escalier pour accès à l’étage - isolation des volumes - raccordement des réseaux éléments techniques déjà en place : - évacuation existante - tableau électrique présent (raccordement à un nouveau compteur à prévoir) - arrivée d’eau existante (compteur à créer) - possibilité de raccordement au gaz - problème d’étanchéité identifié (jonction toiture / mur au niveau de la sous pente) le bien dispose actuellement d’une ouverture avec rideau métallique et d'un velux à l'étage, la création d’ouvertures complémentaires pourra être envisagée selon le projet. (fenêtre sur l'avant notament). Absence actuelle de système de chauffage. Peut convenir pour : - aménagement en duplex d’habitation - local d’activité / stockage / atelier * pour un projet d’habitation, la question du stationnement devra être étudiée conformément à la réglementation locale. * fort potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andres Sevilla vous propose : Gonesse – 'Quartier recherché des Musiciens' Appartement 4 pièces, 3 chambres, loggia, cave et Garage privatif, fermé. Dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, entre écoles, commerces et services, et avec les transports au pied de la résidence, cet appartement de 4 pièces offre une qualité de vie rare. La connexion rapide au RER D, ainsi qu’aux grands axes vers Paris et Roissy en fait une adresse aussi pratique que stratégique, au cOEur d’un secteur en plein essor. Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée (portail, visiophone, digicode), ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et soignée. Dès l’entrée, accueillante et bien pensée, on ressent immédiatement une sensation d’espace et d’harmonie. Elle distribue intelligemment les différentes pièces de l’appartement tout en offrant un premier aperçu du soin apporté à l’ensemble. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile un parquet de qualité et une ambiance chaleureuse, subtilement travaillée. Le salon et la salle à manger s’ouvrent naturellement sur une agréable loggia, véritable prolongement de l’espace, idéale pour profiter de moments calmes comme de convivialité. La cuisine, indépendante, lumineuse, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Une salle de bains aux volumes confortables ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire l’ensemble. Côté nuit, après un impressionnant linéaire de dressing d’environ 7 mètres, trois chambres accueillantes avec rangements offrent calme et intimité. L’ensemble de l’appartement témoigne d’un entretien irréprochable et d’un soin constant apporté aux détails. Sa décoration intemporelle permet une installation immédiate, sans travaux. Enfin, ce bien se distingue aussi par ses annexes particulièrement appréciables au quotidien : une cave, idéale pour le stockage et l’optimisation des espaces de vie, ainsi qu’un box fermé et sécurisé en sous-sol, véritable atout pour protéger son véhicule en toute sérénité. La résidence, parfaitement entretenue, se démarque par la qualité remarquable de ses parties communes, toujours soignées et valorisantes. Sa gestion financière est reconnue pour sa rigueur et sa transparence, offrant une copropriété saine et rassurante dans la durée. Les charges y sont parfaitement maîtrisées, notamment grâce au chauffage individuel, permettant à chacun de contrôler sa consommation. D’importants travaux de rénovation ont par ailleurs été réalisés sur l’immeuble, ouvrant en pvc double vitrage, une remise à neuf complète de l’électricité des parties communes et des tableaux privatif, ainsi que la réfection des descentes de canalisations, renforçant encore la qualité et la pérennité de l’ensemble. Un cadre résidentiel agréable et rassurant, propice à une vie de famille épanouie. Un bien équilibré, entre confort, sérénité et praticité, où l’on se projette immédiatement… un lieu à vivre, plus qu’à visiter. Contactez-nous pour le découvrir et ressentir ce qui le rend unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Heilmann vous propose : Dans résidence récente et sécurisée. appartement lumineux avec balcon et parking à Taverny. Découvrez ce charmant 3 pièces, situé à proximité des commodités et à 5 minutes à pied de la gare de Taverny. Avec ses 61 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un confort moderne. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un agréable balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence de standing de 2 niveaux construite en 2014, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. La résidence est sécurisée et fermée, offrant à ses résidents un cadre de vie serein et tranquille. Les équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, l'accès à la résidence est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant ainsi la vie de tous les résidents. Côté confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV, d'une installation téléphonique, d'un ascenseur et d'un système de chauffage au gaz naturel avec distribution par radiateurs. Pour faciliter le stationnement, une place de parking est réservée aux occupants de l'appartement. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en très bon état général et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'un nid douillet à Taverny. Un deuxième stationnement peut vous être proposé en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, lumineux et sécurisé dans un quartier prisé de Taverny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67€ par mois (soit 2696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Heilmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 878348416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce très beau 2p situé dans une résidence très recherchée kaufman & broad de 2021 localisé au pied de la gare rer a de cergy-le-haut il est composé d'une entrée avec placard, salon avec cuisine aménagée ouverte, chambre, salle de bains avec wc situé au 2ème étage avec ascenseur et disposant de très belles parties communes, commerces et commodités à deux pas l'appartement est vendu avec une place de parking au sous-sol merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 262 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1659 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

À découvrir sans tarder sur Puiseux-Pontoise, dans un secteur très recherché ! Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2016, ce charmant trois-pièces saura vous séduire par son agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking, dont une en sous-sol. Une petite copropriété calme et soignée, à proximité du RER A, offrant un cadre de vie idéal entre confort et praticité. Référence agence : 8065.

Iad France - Anouk Godfroy-Touati vous propose : Appartement de 3 pièces – 2 chambres – vendu meublé – Saint-Denis À Saint-Denis, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial équipé de volets roulants électriques. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. L’appartement est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate, idéal pour un investissement locatif, notamment en location courte durée type Airbnb ou en colocation. Situation : Dans une rue piétonne, à proximité du tramway T1 et T8 (moins de 5 minutes) et de la gare routière, des commerces et des commodités. Accès rapide aux axes A1 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. À 10 minutes Stade de France en RER. Une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.35€ par mois (soit 1132.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Godfroy-Touati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 934571274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.