Appartement à vendre à Sète (34200)

Et si votre futur cadre de vie se situait entre le mont saint-clair et la méditerranée ? Découvrez ce superbe appartement de type t2 de 44 m² env. Situé dans le secteur le plus prisé de sète : la corniche. Au sein d'une copropriété de standing, ce bien offre une vie de plain-pied alliant fluidité et confort absolu. Les atouts de ce bien : terrasse de 17 m², exposée sud pour un ensoleillement optimal toute l'année. Espace de vie lumineux, une pièce de vie spacieuse ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Cuisine ouverte sur un salon convivial et moderne. Stationnement privatif, une place de parking en sous-sol, un avantage majeur dans ce quartier. Prestations impeccables, confort technique irréprochable, aucun travaux à prévoir pour une installation immédiate. Un emplacement privilégié. La corniche est accessible immédiatement à pied. La proximité des lignes de bus et des commerces permet un mode de vie citadin facilité. Un investissement pérenne dans un environnement préservé et recherché. Prix : 259 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442754 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Idéalement situé au 23 Rue Lazare Carnot, au cœur de la charmante ville de Sète, ce bien vous offre un cadre de vie recherché entre mer, canaux et douceur méditerranéenne. En plein coeur d'un quartier vivant et pratique au quotidien, cette adresse bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports, les écoles et toutes les commodités. Vous profiterez pleinement de l'atmosphère authentique de Sète, célèbre pour son port, ses marchés animés et son art de vivre unique. Le logement séduit par son potentiel et son emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif saisonnier, très demandé. Lumineux et agréable à vivre, il offre un cadre confortable permettant de profiter pleinement de la vie Sétoise. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 603270 ).

Iad France - Gregory Cavallie vous propose : Situé à Sète, dans un quartier recherché, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Construit en 2006, au sein d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et garage, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Situé près des écoles, commerces et à 5 minutes de la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter du soleil et de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, garantissent le confort de chacun. Une autre salle de bain vient offrir des prestations modernes et élégantes, répondant aux exigences de bien-être et de praticité. Les équipements de cet appartement répondent aux besoins actuels : fibre optique, climatisation, chauffage électrique, vidéophone, porte blindée, etc. La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode et interphone, offre un cadre de vie serein et privilégié. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un garage et de deux places de parking, ajoutant un aspect pratique et sécurisé. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans ce lieu paisible, vous aurez à disposition une piscine collective pour profiter de l’été. En somme, cet appartement à Sète allie modernité, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Cavallie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878908169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre nouvelle adresse se situait entre le mont saint-clair et la méditerranée ? Oubliez tout ce que vous savez sur les rez-de-chaussée. Bienvenue dans le quartier le plus prisé de sète, la corniche. Votre prochaine adresse, située dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, est baignée par les embruns. Ici, la vie de plain-pied n'est pas un choix par défaut, c'est le luxe de la fluidité et du confort absolu. Les points forts qui font la différence : une terrasse de 16,15 m² exposée sud pour profiter d'un ensoleillement généreux. Un t2 de plus de 39 m² lumineux, où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte sur un salon convivial. Une place de parking privée en sous-sol (atout indispensable dans le quartier ! ). Un confort technique irréprochable et un état irréprochable : un investissement pérenne qui vous dispense de tout projet de rénovation pour une installation immédiate en toute confiance. L'emplacement est rare : la corniche à vos pieds, les bus pour le centre-ville et les commerces à deux pas. Tout se fait sans voiture. Prix : 229 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442510 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Et si votre nouvelle adresse se situait entre le mont saint-clair et la méditerranée ? Oubliez tout ce que vous savez sur les rez-de-chaussée. Bienvenue dans le quartier le plus prisé de sète, la corniche, au sein d'une future résidence, sécurisée et baignée par les embruns. Ici, la vie de plain-pied n'est pas un choix par défaut, c'est le luxe de la fluidité et du confort absolu. Les points forts qui font la différence : une terrasse de 19,50 m² exposée est. Imaginez vos petits-déjeuners à la lueur du soleil levant, dans le calme d'une résidence haut de gamme. Un t3 de plus de 62 m² où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface grâce à de larges baies vitrées. La lumière y est reine. Une cuisine ouverte sur un salon convivial, une place de parking privée en sous-sol (indispensable dans le quartier ! ) et des prestations aux dernières normes de confort. C'est l'assurance d'un patrimoine pérenne, sans travaux à prévoir pour les 10 prochaines années. L'emplacement rare : la corniche à vos pieds, les bus pour le centre-ville et les commerces à deux pas. Tout se fait sans voiture. Ce bien correspond-il à vos critères de recherche (surface, standing, stationnement) ? Prix : 354 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433581 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

À Sète, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 41 m² entièrement rénové, situé à l'arrière d'un immeuble, offrant calme et exposition plein Est. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ou du rangement. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un bien agréable à vivre toute l'année. Une cour commune vous permettra également d'installer une petite table et deux chaises afin de profiter d'un coin extérieur convivial. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Sète. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 40.86 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier.

Situé dans le très recherché quartier des 4 ponts, à deux pas de la gare et du centre ville, cet appartement de 99 m² prend place au sein d'un superbe immeuble haussmannien aux parties communes remarquables, parfaitement entretenues. Dès l'entrée, un grand couloir distribue harmonieusement les espaces et donne le ton : volumes, élégance et caractère L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour et salon lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, deux chambres au calme, séparées par un grand dressing, une belle salle d'eau moderne et un wc séparé. Vous serez immédiatement séduit par le parfait équilibre entre charme de l'ancien et le confort moderne Atout rare : une très belle vue sur le canal apportant lumière et sérénité au quotidien Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien coup de coeur alliant emplacement premium, cachet, et prestations soignées. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 99.2 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 929 531 408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT177370 : Sète : Appartement type 4 situé au 5éme avec ascenseur pour une superficie de 90 m² avec 2 loggia, de 5 m² chacune, composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée US, 3 chambres, salle de bain, wc, cellier 5 m² RDC. Sète proche de la gare, appartement type 4 avec ascenseur d'une superficie de 90 m² avec 2 loggia, magnifique vue sur les canaux et sur l'étang de thau pour apprécier les couchers de soleil, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée US, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, cellier, possibilité d'avoir un garage en supplément, photos supplémentaires sur demande. Prix : 310 000 euros à négocier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 09 / 2025 - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

2 Pièces 'Clé en Main' – Hyper-Centre et Proximité Gare : L'Emplacement Idéal Sète / Conservatoire – À 2 pas de la gare et des commerces Situé au cœur de l'animation urbaine tout en offrant un intérieur soigné et paisible, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 25,88 m². Entièrement entretenu avec rigueur, ce bien se distingue par son état de propreté irréprochable : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un agencement optimisé et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution intelligente de l'espace, conçue pour maximiser chaque mètre carré : Pièce de vie : Un séjour clair et accueillant, idéal pour un coin salon / salle à manger convivial. Cuisine : Ouverte / Équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Espace Nuit : Une chambre indépendante offrant un véritable espace d'intimité. Salle d'eau : Une pièce d'eau propre et moderne avec WC. Une vie de quartier privilégiée L'atout majeur de cet appartement réside dans sa localisation stratégique : Mobilité : La gare est accessible en moins de 10 minutes à pied, idéal pour les travailleurs nomades ou les citadins sans voiture. Commodités : Boulangeries, supermarchés, cafés et boutiques de centre-ville sont à proximité de l'immeuble. Loisirs : Profitez de la vie culturelle et des restaurants sans contrainte de transport. Un investissement sûr, Que vous soyez un primo-accédant à la recherche de votre premier cocon ou un investisseur exigeant (forte demande locative sur ce secteur et cette typologie de bien), cet appartement représente une valeur refuge. Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 25,88 m² Étage : 1er l'étage Chauffage : Individuel électrique Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 505 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 25.88 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Corniche, dans une résidence avec piscine, charmant t2 de 27 m² au dernier étage avec terrasse, vue mer, il se compose d'une chambre, salle d'eau, wc séparé, séjour / cuisine ouvrant sur une terrasse de 6 m². Vendu meuble. Parking gratuit commun au pied de la résidence. Garage vendu en option. Honoraires inclus dans le prix : 6.7%.

Île sud, type 3 rénové, prêt à vivre + combles à términer. Au 2è étage; entrée, séjour / cuisine donnant sur un grand balcon, clim, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, juste au-dessus, un grenier aménageable en studio indépendant ou en duplex, tous les matériaux sont sur place, à disposition pour terminer le projet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - marlène sayous (07 48 66 23 49) vous propose : appartement t2 recent - ideal investisseur - appartement idéal investisseur vendu loué avec locataire en place et sérieux. Au sein d'un quartier recherché de sète, à proximité des commodités, des axes de circulations et des services du quotidiens. Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et sécurisé, avec ascenseur, dans un environnement calme. Cet appartement au norme pmr de type 2 de 45 m² environ avec place de parking sécurisé en sous- sol est vendu loué idéal pour un investissement locatif. L'appartement comprend un espace cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ensoleillé. 1 belle chambre avec placard donnant également sur la terrasse et une salle d'eau avec simple vasque, sèche serviette et toilette. Niveau équipement : vmc - double vitrage - visiophone et digicode - fibre optique - chauffage individuel électrique situation locative : l'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 590 euros par mois, avec locataire en place sérieux sans aucun impayé. Rendement locatif estimé de 5,06% brut montant taxe foncière 1 206 euros. Les atouts : - résidence récente sécurisée avec ascenseur - investissement locatif clé en main - locataire en place, rentabilité locative immédiate - quartier attractif de sète - stationnement sécurisée - parking privatif en sous-sol sécurisé pour plus d'informations et visite n'hésitez pas à me contacter. Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.67 € par mois (soit 1736.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marlène sayous ei (id 59966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À deux pas de la plage et des commerces, superbe studio cabine avec parking privatif idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commerces, ce magnifique studio cabine vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il se compose d'une entrée avec coin cabine permettant des couchages supplémentaires, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Fonctionnel et optimisé, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout dans le secteur. À visiter sans tarder ! Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bien faisant état d'une délégation de mandat gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par la vue sur la mer de cet appartement de 32 m² situé au 2ème étage d'une résidence recherchée en première ligne face à la mer. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa terrasse offrant une vue sur la Méditerranée - un véritable tableau vivant pour vos petits-déjeuners au soleil. L'appartement propose un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre confortable, une cabine indépendante avec fenêtre (idéal couchage enfants ou bureau), une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un parking commun et d'une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Cerise sur le gâteau : accès direct à la plage depuis la résidence. Un bien recherché sur le secteur, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. En option, vous pourrez vous porter acquéreur d'un cellier ou d'un parking en sous / sol.

Proche de toutes les commodités, superbe studio de 27 m² avec belle vue dégagée. Situé au premier étage d'un petite copropriété cet appartement est composé d'une belle pièce de vie avec rangements, possibilité de créer un coin nuit, salle d'eau. Idéal investissement locatif ou pied à terre. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad france - christel giraud vous propose : coup de coeur : sète château d'eau : bel appartement t3 de 59 m² bien agencé et fonctionnel. Au 1er étage d'une residence bien entretenue de 3 étages, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphere lumineuse et ses grandes hauteurs sous-plafond. Sa grande piece de vie de 35 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine toute équipée, avec deux accès sur son balcon grâce à ses deux grandes portes-fenêtres en double vitrage pour profiter des beaux jours. Coté nuit, vous pourrez apprécier ses deux chambres qui offrent des espaces intimes et confortables. Une salle d'eau récemment renovee et un wc séparé couronnent l'espace nuit. Une cave complète ce bel appartement pour du rangement. Sa localisation est un veritable atout : le parc est au pied de la résidence. À deux pas du canal royal, des commerces, des écoles et des services. Les halles de sète sont à 5 min à pied. Une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement répond à tous les styles de projets de vie. Une visite s'impose, vous serez séduits. Charges de copro : 845€. Taxe foncière : 1226€. Je suis joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 20h30 et le samedi de 8h30 à 18h30. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.42€ par mois (soit 845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 100392539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement trois pièces traversant en rez-de-chaussée, situé à proximité immédiate du lycée paul valéry. Il se compose de deux chambres, dont une avec accès à une cour, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un coin cuisine. Bien fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge ferreira, tél. : 06 61 80 39 77, e-mail : serge.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 343 433 009.

Dans une résidence de standing récente avec ascenseur, le réseau ORPI vous propose en exclusivité ce magnifique studio parfaitement entretenu. Descriptif du bien : Pièce de vie : Lumineuse, ouvrant sur une belle terrasse au calme avec vue dégagée sur les étangs. Aménagement : Espace de vie optimisé avec un coin nuit dédié. Prestations : Résidence moderne, excellent état général, aucun frais à prévoir. Stationnement : Place de parking privative en sous-sol incluse. Ce bien allie le confort du récent à une situation géographique privilégiée. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2284.

En exclusivité à Sète, à deux pas de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² situé au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe loggia de 18 m² offrant une magnifique vue sur l'Étang de Thau — un véritable espace de détente pour profiter du cadre exceptionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un réel confort au quotidien. Climatisation réversible. Stationnement privatif. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Ce bien fait l'objet d'un aménagement virtuel Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 62.53 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Et si votre quotidien commençait face à la mer ? RÉNOVATION TOTALE EN 2025 Perché dans une résidence recherchée, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur l’azur et une terrasse idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou profiter des soirées qui s’étirent. Dès l’entrée, l’atmosphère est claire et contemporaine : Pièce de vie agréable ouverte sur l’extérieur Cuisine moderne parfaitement intégrée Salle d’eau rénovée avec douche élégante Chambre confortable à l’ambiance feutrée Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Mais le vrai luxe… c’est aussi la praticité. Garage privatif en supplément — un atout rare et précieux dans le secteur. Résidence bien entretenue Vue mer ️ Belle luminosité Un bien idéal pour : • Une résidence secondaire • Un investissement locatif stratégique • Ou tout simplement vivre à l’année avec la Méditerranée en toile de fond Certaines opportunités ne restent jamais longtemps disponibles. Contactez-nous pour découvrir ce bien en avant-première.

Local commercial de plain-pied d'environ 110 m² situé dans le quartier de la Corniche à Sète, dans un environnement calme. Actuellement aménagé en appartement, il se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau et de trois pièces aujourd'hui transformées en chambres. Le bien reste juridiquement un local commercial, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une activité professionnelle. Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, un bureau d'architecture ou toute activité nécessitant de recevoir une clientèle, avec l'avantage appréciable du plain-pied. Les commerces sont accessibles à pied, tout comme la plage. Un espace polyvalent qui peut convenir aussi bien à un projet professionnel qu'à un usage mixte selon les besoins. Parking gratuit en face de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 06 61 80 39 77, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009.

Idéalement situé, proche des commodités, appartement de type 2 de 38 m², au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau, 2 balcons avec vue dégagée. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé en plein coeur de ville, dans une petite copropriété parfaitement entretenue. Superbe type 3 de 101 m² avec terrasse, composé d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle de bain. Un studio supplémentaire de 18 m² complète ce bien. Ces 2 appartements offrent une rénovation de qualitée. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Envie de prendre de la hauteur ? Ce superbe appartement traversant au 7ème et dernier étage avec sa vue panoramique et imprenable va vous séduire par son volume et sa situation géographique. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle. Une pièce de vie dédoublée (deux salons) avec espace cuisine ouvert. La perle rare : Une terrasse en dernier étage. Deux coins nuits en mezzanine surplombant le séjour. Côté pratique : Une salle d'eau avec WC au premier niveau + une grande salle d'eau avec WC à l'étage. Le + : Ascenseur, Climatisation, cuisine équipée, une cave en rez-de-chaussée incluse. Un garage disponible en sus. Un agencement original idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de premier choix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sete nous vous proposons ce magnifique plateau de 111 m² au 2éme étage à rénover, offrant une vue sur le canal. Un des principaux atouts de cette appartement est la présence d'un ascenseur de plus l'immeuble sera intégralement restauré et payé par le vendeur (parties communes, façades et réfection totale de la toiture). Grands volumes, belle hauteur sous plafond, cheminées. (travaux a prevoir 65 000€ environ) a voir au plus vite. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777016 / .