Appartements à vendre à Saint-Bonnet-en-Champsaur

Dans la station de ski de Chaillol 1600, à seulement quelques mètres des remontées mécaniques et des départs de randonnées dans le Parc National des Ecrins. Studio très fonctionnel d'environ 23 m² dans une résidence calme et bien entretenu avec parking privatif. Il est composé d'une entrée avec couchage que l'on peut isoler, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une grand baie vitrée permet d'accéder au balcon donnant beaucoup de volume et de lumière à l'appartement. Et bien sûr, une vue magnifique s'offre à vous ! L'appartement est bien équipé avec un volet roulant pour la baie vitrée et un store banne sur le balcon. Il est vendu meublé et sans travaux urgent à prévoir. Ce qui compte n'est pas la taille, mais comment on l'utilise. Ce studio en est le parfait exemple donc ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi au plus vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823306469.

Iad France - Ronan Salaun vous propose : À l’entrée de la charmante vallée du Valgaudemar, au sein d’une petite résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement duplex de 67 m² au sol, situé au 1er et dernier étage. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le bien offre un cadre de vie confortable avec une grande pièce de vie composée d’une cuisine ouverte, d’un espace repas et d’un coin salon agrémenté d’un poêle à bois, le tout ouvrant sur une terrasse exposée Sud. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un espace cabine accueillant actuellement un lit, complétés par une salle d’eau et un WC. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement libres ainsi que d’un grand jardin commun permettant de profiter pleinement des extérieurs : repas en plein air, barbecue, détente ou installation de transats. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ainsi que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli studio en Rez de jardin dans une petite copropriété de 18 lots et située à deux pas de centre du village et du département des pistes. Il se compose d'une entrée sur coin nuit, salle de bain, wc, séjour avec cuisine équipée entièrement remise au goût du jour Accès à une terrasse et un joli jardin privatif de 52 m² Exposition ouest avec une vue exceptionnelle sur la vallée du Champsaur Contactez-moi de toute urgence pour une visite sur rendez-vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390.

Joli T2 en duplex dans une résidence proche du village et des pistes de ski. Il se compose d'une entrée sur séjour, coin cuisine équipé donnant sur un balcon et une vue magnifique sur l'ouest. Une salle de bain avec wc et une grande chambre avec un deuxième balcon. Il est équipé pour 6 personnes et est idéal pour une résidence de vacances. Profitez des magnifiques couchers de soleil sur la vallée Il possède une cave en sous-sol de l'immeuble Possibilité d'acquérir un garage en plus À saisir de toute urgence. Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390.

Idéal investissement locatif ou résidence secondaire, ce joli T2 situé au cœur de Pont Du Fossé pourrait bien vous séduire ? À quelques pas des commerces et services du village, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Situé dans une petite copropriété, il se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un cellier et une cave en sous sol. Un bien idéal pour un premier investissement au cœur du Champsaur Envie d'en savoir plus ? Contactez -moi pour organiser une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390.

RARE À LA VENTE – T2 / 3 avec jardin privatif de 164 m² + grange attenante de 70 m² à fort potentiel ! Venez découvrir à La Rochette 05000 à seulement 10 minute de Gap, 10 min de la Bâti-Neuve et de toutes leurs commodités cet appartement T2 / T3 de 68,48 m² au sol (57,23 m² Carrez) en rez-de-chaussé avec son jardin privatif de 164 m² avec sa vue dégagée sur la campagne et sur les montagnes. L'appartement se situe au sein d'une belle maison de caractère, ancien Gîte de France, aujourd'hui divisée en seulement 5 logements. Un véritable atout pour les futurs acquéreurs : l'immeuble a toujours été parfaitement entretenu et fait l'objet d'un suivi régulier au fil des années. Les travaux nécessaires à la conservation et à l'entretien du bâtiment ont été réalisés et les mises aux normes nécessaires ont également été effectuées en vue de la vente. Aucun travaux important n'est à prévoir au niveau de la copropriété, ce qui permet d'acquérir ce bien avec davantage de sérénité et sans craindre de devoir faire face prochainement à d'importants travaux collectifs. Ce qui fait également toute la différence… Une ancienne grange voûtée d'environ 70 m² à exploiter selon vos projets : - Agrandissement de l'appartement - Création d'un second logement - Garage ou espace professionnel Un potentiel exceptionnel pour un bien évolutif, que ce soit pour y vivre ou investir. Jardin privatif de 164 m² Vue dégagée Charme de l'ancien Possibilités multiples Vivre à La Rochette, c'est bénéficier : • d'un cadre naturel préservé • d'un environnement calme et peu dense • d'une proximité immédiate avec les activités de plein air (randonnée, VTT, ski, montagne) • d'un accès rapide aux axes principaux et aux commodités gapençaises. Un bien unique à fort potentiel – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 946155.

Prime nouveaux proprietaires : remise de 3 000 euros par piece + frais de notaire offerts * derniers lots disponibles : appartements et maisons devenez propriétaire sur les hauteurs de gap ! Doté d'un ensoleillement optimal et de superbes vues sur les montagnes, ce programme immobilier neuf le domaine de romette bénéficie d'une architecture contemporaine harmonieusement intégrée à l'environnement. Il se compose d'appartements avec terrasse répartis dans une résidence intimiste, et de villas neuves avec jardin privatif. Logements 3 ou 4 pièces, à double ou triple orientation, avec pièces de vie principales exposées au sud. 2 lignes de bus gratuites au pied de ce programme neuf, reliant le centre-ville en moins de 10 min. Écoles maternelle et primaire à distance piétonne. Grande zone commerciale avec hypermarché à 1,7 km. Dans un quartier résidentiel très prisé pour son calme et son cadre naturel. * voir conditions sur lnc. Fr.

C'est tout proche de l'IUT que vous trouverez ce 4 pièces. Il est au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Agencé en T4, il est pratique et fonctionnel. Sa pièce de vie est lumineuse, elle est ouverte sur la cuisine. Le chauffage individuel est produit par une chaudière gaz. 2 balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Vous pourrez aussi disposer d'un confort supplémentaire grâce à l'aménagement d'un grenier privatif d'une vingtaine de m² au sol. L'appartement possède aussi une grande cave. Il est propre et ne nécessite aucuns travaux. Il est immédiatement disponible.

Situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville de Gap, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre à pied les commerces, services, écoles, animations, parcs, espaces de jeux et la gare. Des arrêts de bus gratuits sont également accessibles à proximité, un véritable atout pour les personnes ne souhaitant pas utiliser leur véhicule au quotidien. Au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement offre un environnement calme et sans vis-à-vis direct. D'une superficie de 46 m² Loi Carrez, il développe environ 78 m² de surface au sol utile, grâce notamment aux volumes sous toiture et à une mezzanine de 9,5 m². L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie avec séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine actuellement aménagée en espace couchage complète l'ensemble. Rénové il y a quelques années et régulièrement entretenu, l'appartement est en très bon état. Les grands Velux, orientés principalement sud-est, apportent une belle luminosité. Ils sont équipés de double vitrage et de volets roulants électriques. Le Velux de la salle d'eau a été remplacé au printemps dernier. La résidence bénéficie d'un syndic professionnel et le chauffage est collectif. Actuellement loué en location nue, le logement fait l'objet d'un congé pour vente. Il sera donc libre de toute occupation au plus tard le 5 juin 2027, avec la possibilité d'une relocation ou d'une occupation personnelle. Un appartement particulièrement adapté à une personne seule avec un enfant, un jeune couple ou un premier acquéreur recherchant avant tout un emplacement central, un environnement calme et une surface confortable. L'absence de garage, de cave et d'extérieur est à prendre en compte; en contrepartie, la proximité des commodités permet de vivre facilement au quotidien sans véhicule. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, ménage communs, ) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 615118 ).

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t2 découvrez cet appartement t2 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une superficie de 43,77 m² environ, il comprend : * une entrée * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * une chambre * une salle de bains * un wc vous profiterez également d'un spacieux balcon de 20,80 m² environ, exposé sud-est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Prix : * 225 610 € * (tva à 20 %, box inclus). Le bien est vendu avec un * box fermé * . Prestations : * résidence répondant aux dernières normes de construction. * grand balcon de 20,80 m² environ. * exposition sud-est offrant une belle luminosité. * box fermé inclus. * prestations modernes et confort de vie optimal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t4 découvrez cet appartement t4 situé au * 1er étage * , offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie confortable. D'une superficie de * 86,06 m² environ * , il comprend : * une entrée * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * trois chambres * une salle de bains * une salle d’eau * un wc indépendant vous profiterez également d’un * balcon de 14,60 m² environ * , exposé * sud-est * , idéal pour créer un agréable espace extérieur et profiter d’une belle luminosité. Prix : * 367 800 € * (tva à 20 %, annexes incluses). Le bien est vendu avec * deux box fermés * . Prestations : * résidence aux prestations modernes et soignées. * belle exposition sud-est offrant une luminosité optimale. * balcon confortable de 14,60 m² environ. * deux box fermés inclus. * appartement familial aux volumes généreux. * idéal en résidence principale ou investissement patrimonial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Adresse Efficience GAP vous propose en exclusivité au sud de Gap un bel appartement T4,4 pièces, 3 chambres en duplex avec terrasse et parking privatif. Petite copropriété de 10 logements. Résidence de standing. Bâtiment basse consommation. Faibles charges de copropriété. Frais de notaire réduits. Eligible au prêt à taux zéro. Prenez rendez vous pour plus d'informations 19 rue de l'imprimerie 05000 Gap ou contactez le 09 87 52 53 35.

L'Adresse Efficience vous présente en exclusivité, au Sud de Gap 05000 dans un quartier prisé, un bel appartement T2 de 47 m², 2 pièces, 1 chambre, une terrasse de 25 m² et un jardin privatif de 96 m². Parking privatif et possibilité de garage en supplément. Idéal pour y vivre en résidence principale ou secondaire. Frais de notaire réduits, éligible au ptz. Plus d'informations au 09 87 52 53 35 ou 06 50 61 37 46.

L'Adresse Efficience Gap vous propose un investissement immobilier patrimonial au centre ville de Gap 05000 au sein d'une résidence senior. Loyers assurés par bail commercial nets de fiscalité. Gestionnaire : Les Jardins d'arcadie. Appartement T2 dans résidence neuve, Spacieux T2 de 44 m² et 6 m² de balcon (47 m² de surface fiscale), situé à proximité directe de la Place de la République et de l'Hôpital de Gap. Il se compose comme suit : - un séjour cuisine de 23 m² - une chambre de 14 m² - une salle d'eau - un balcon Cet appartement et entièrement équipé, profitera des dernières normes énergétiques et disposera de matériaux de qualités à savoir : - double vitrage - volets roulants. Consultez L'Adresse Efficience nous pour les lots disponibles et pour une étude fiscale personnalisée 04 34 22 71 00.

En exclusivité, découvrez cet appartement T3 d'environ 78 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, sur le secteur de l'avenue Jean-Jaurès à Gap. Lumineux, traversant et bien agencé, cet appartement offre des espaces agréables à vivre, avec une séparation naturelle entre les pièces de vie et l'espace nuit. Le séjour profite d'une belle luminosité et d'un parquet récemment rénové. La cuisine indépendante, laisse la possibilité de créer un espace à votre goût. L'un des vrais atouts de cet appartement, c'est sa terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres. Grâce à son exposition est-ouest et à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et un dressing indépendant, particulièrement appréciable pour le rangement. Des améliorations ont déjà été réalisées : salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, WC suspendu indépendant, parquet du séjour remis en état et peintures récemment reprises dans certaines pièces. Et pour compléter le tout : une cave et une large place de stationnement dans un garage sécurisé. Libre de toute occupation, cet appartement offre une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande après un premier contact. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2902€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 970768.

Dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes des commodités, découvrez ce charmant T3 d'environ 63 m², sans travaux à prévoir. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse baignée de lumière, idéale pour les beaux jours. Le bien bénéficie de 2 places de parking privatives : une extérieure et une intérieure. Les + : - Le calme, la terrasse lumineuse, le rez-de-chaussée, aucun travaux à votre arrivée, double stationnement et "arrêt de bus" au pied de la copropriété pour vos déplacements du quotidien ! Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une belle opportunité au sud de Gap à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 927€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 59 14 21 78 - Réf. 968245.

Bien qu'il soit déjà parfaitement rénové avec gout nous vous proposons ce réagencement virtuel. Situé cours Emile ZOLA, vous pourrez vous rendre rapidement à pied en centre ville. L'appartement est bien agencé, la pièce de vie présente des espaces distincts tout en étant communicants. Il est chaleureux, sa belle hauteur de plafond lui apporte un certain cachet. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Lors de votre visite nous pourrons facilement vous prouver que l'estimation de chauffage du DPE ne correspond en rien à la réalité, le bilan des dernières charges annuelles de copropriété chauffage inclus sont de 1 733€. Une grande cave ainsi qu'un grenier vous permettront de stoker vos affaires encombrantes. Un garage à proximité pourra vous être proposé à la location. Une petite terrasse agrémentera votre confort.

Equilibre parfait entre une vue montagne et la proximité dynamique du centre-ville. Les écoles, commerces et ligne de bus sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Situé au dernier étage, vous serez séduits par son exposition Sud Ouest, sans aucun vis à vis. L'appartement est en très bon état. Le séjour vous offrira l'espace dont vous rêvez, véritable coeur de l'appartement, il est pensé pour votre bien être. La cuisine indépendante est équipée et fonctionnelle. Les deux chambres invitent au repos et à la détente. La salle d'eau dispose d'une fenêtre et les wc sont séparés. Le chauffage est collectif gaz avec répartiteurs pour individualiser le chauffage. Une cave vous permettra du stockage et vous pourrez stationner sur le parking collectif de la copropriété. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien par vous-même.

Dernière Maison T4 moderne et lumineuse Situé dans un quartier très agréable de la ville, situé sur les hauteurs de Gap, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 119 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t3 découvrez cet appartement t3 situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. D'une superficie de * 75,26 m² environ * , il comprend : * une entrée * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * deux chambres * une salle de bains * un wc indépendant vous profiterez également d'un * grand balcon de 30,20 m² environ * , exposé * sud-est * , offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Prix : * 343 000 € * (tva à 20 %, annexes incluses). Le bien est vendu avec * deux box fermés * . Prestations : * résidence aux prestations modernes et soignées. * très bel espace extérieur de 30,20 m² environ. * exposition sud-est offrant une belle luminosité. * deux box fermés inclus. * appartement aux volumes généreux, idéal en résidence principale ou investissement patrimonial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

C'est dans un quartier très agréable de la ville, situé sur les hauteurs de Gap, que l'Adresse Immobilier vous présente cet appartement T4 dans un programme immobilier neuf. L'appartement dispose d'un séjour cuisine exposé SUD, de trois chambres, d'une salle de bain et des toilettes séparés, d'un grand dégagement et d'une jolie terrasse en bois. Le parking fermé complète le tout. Atout mobilité : 2 lignes de bus gratuites desservant Gap centre au pied de la réalisation. Programme RT 2012 profitant d'un ensoleillement optimal, de beaux espaces verts communs et de perspectives dégagées sur l'environnement montagnard. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 09 87 52 53 35.

Iad France - Frédéric Mazzichi vous propose : GAP - APPARTEMENT - T4 86 m² - PARKING - LUMINEUX * EN EXCLUSIVITÉ * : Découvrez au centre de Gap cet appartement à remettre au gout du jour qui bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée avec une vue imprenable sur Céüse. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux avec ascenseur, ce bien de 86 m² habitables développe un cadre de vie agréable avec une vue ouverte et un ensoleillement optimal. L'entrée dessert un vaste séjour de 21 m², lumineux grâce à son orientation recherchée. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : une grande chambre confortable de 15 m², une chambre intermédiaire lumineuse de 12 m² et une chambre de 9 m² plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant (chaque chambre possède un placard intégré). Une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution intérieure. Deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le logement bénéficie également de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique et d'une place de parking privatisée. À noter : Le chauffage collectif ainsi que la consommation d’eau froide sont inclus dans les charges de copropriété, un véritable atout pour la maîtrise de votre budget au quotidien. Chauffage individuel (au besoin) distribué par radiateurs. Ce bien est à rafraîchir, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement lumineux et avec un beau potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.33€ par mois (soit 2788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Mazzichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : GAP - APPARTEMENT - T3 70 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Gap offre un cadre de vie agréable au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, avec une surface habitable de 70 m² bien agencée et lumineuse. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon constitue le cOEur de l'appartement et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, séparée, complète parfaitement cet espace de vie. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et une climatisation réversible, permettant de s'adapter aux saisons tout en offrant une solution de chauffage et de rafraîchissement économique et plus respectueuse de l'environnement. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant également au confort thermique et acoustique du logement. La connexion fibre optique est disponible, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les charges de copropriété sont très faibles, un véritable atout pour maîtriser les dépenses liées au logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.33€ par mois (soit 172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement T3 rénové, situé au 3ᵉ étage, à proximité du centre-ville de Gap et des établissements scolaires. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Sa configuration en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une grande cave de 12,44 m², idéale pour le stockage, ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les atouts de cet appartement Appartement T3 rénové Situé au 3ᵉ étage Deux chambres Séjour avec cuisine Salle d'eau Grande cave de 12,44 m² Garage disponible en supplément Proche du centre-ville de Gap et des lycées Exposition sud Jolie vue Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les services et les établissements scolaires, un véritable avantage pour le quotidien. Que vous recherchiez un appartement pour y vivre ou un bien destiné à la location, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1932€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 974055.

À découvrir immédiatement ! Dans la très recherchée "Résidence du Fleurendon" construite en 2005, découvrez cet agréable T2 situé au 1er étage, bénéficiant d'une grande terrasse ! L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable de plus de 17 m², d'une chambre de plus de 10 m² avec placard, ainsi que des espaces fonctionnels. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du parc Givaudan, permettant de profiter facilement des commerces, services et espaces de détente à pied. Côté confort, le logement dispose d'une chaudière individuelle gaz et la copropriété présente de faibles charges, un véritable atout au quotidien comme dans le cadre d'un investissement. Un bien particulièrement adapté à une première acquisition ou à un investissement locatif, avec un potentiel locatif intéressant et une rentabilité immédiate. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(447) : 447€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 59 14 21 78 - Réf. 970656.