Appartements à vendre à Espinasses

Efficience groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur en meublé non professionnel un studio de 20 m² dans un ehpad korian situé à espinasses 05190. À 110 km de grenoble et à 25 km de gap, surplombant le lac de serre-ponçon et ses eaux limpides, la résidence est implantée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel et est au coeur des nombreux échanges intergénérationnels mis en place par la commune. Loyers immédiats assurés par bail commercial. Rentabilité de 4,5% nette de fiscalité. Contactez l'adresse efficience gap 09 87 52 53 35. Estimez gratuitement votre bien immobilier sur notre site internet.

Découvrez cet appartement T4 en duplex d’environ 88 m² habitables, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. Avec ses 3 chambres, sa mezzanine, son balcon exposé plein Sud et son garage indépendant, ce bien offre de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, créant une pièce conviviale et agréable au quotidien. Le séjour bénéficie d’un accès à un balcon exposé plein Sud, apportant une belle luminosité à l’appartement et un appréciable espace extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi que deux salles de bains et deux WC, permettant une organisation confortable pour une famille ou pour accueillir famille et amis. Une mezzanine complète les espaces intérieurs et pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, espace télétravail, coin lecture, salle de jeux, espace détente ou rangement complémentaire. Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage central individuel au gaz, complété par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l’espace de vie. Le bien bénéficie également de plusieurs annexes particulièrement appréciables : - Une place de stationnement au sein de la copropriété - Un garage indépendant d’environ 18 m², permettant de stationner un véhicule ou de disposer d’un espace de stockage supplémentaire - Une cave d’environ 5 m² Avec sa configuration en duplex, ses 3 chambres, son exposition Sud, son balcon, sa mezzanine et ses nombreux espaces annexes, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Situé à Chorges (05230), cet appartement de 41 m² se trouve dans un quartier convoité proche des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La ville de Chorges présente un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès aisé aux différents services et commerces du quotidien. Ce charmant appartement, situé au 2ème étage d'une copropriété moyenne, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier pratique. Bien agencé, ce bien ne dispose ni d'extérieur, ni de cave, mais permet un stationnement aisé grâce à un parking public à proximité. Les faibles charges et la gestion par un syndic bénévole sont des atouts supplémentaires pour cet appartement vendu libre de toute occupation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837617299.

Situé à Chorges (05230) Hautes Alpes, cet appartement T2 de 41 m² au 2ème étage d'une copropriété moyenne à faibles charges (sans extérieur) parking public à proximité offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité immédiate, vous pouvez profiter de toutes les commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles, des restaurants et des services. Ce charmant T2 se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une jolie vue sur les Chabrières, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement ravira par son emplacement stratégique à Chorges, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des charmes de la région. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837617299.

Situé dans la charmante commune de Chorges (05230), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible au cœur des Hautes-Alpes. Réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec le lac de Serre-Ponçon, la ville de Chorges séduit par son environnement naturel préservé, propice aux activités en plein air. De plus, la présence de commerces locaux, écoles et services essentiels à quelques pas de la résidence assure un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. D'une surface habitable de 53 m², ce ravissant appartement T2 en rez-de-chaussée se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimal. Composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une pièce à vivre, d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, ce bien offre un espace de vie harmonieux. Une terrasse permettant de profiter des douces soirées estivales. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837617299.

Au coeur d'un petit village sur les hauteurs de Chorges, dans une co propriété équipée d'une piscine et d'un terrain de tennis avec vu sur les montagnes et le lac de Serre Ponçon à vendre rez de jardin T3 de 85 m² loi carrez composé d'un salon avec cuisine ouverte de 52 m², de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée. À cela s'ajoute une place de parking et une cave. Cadre de vie qui vous procurera tranquillité et bien être. À voir sans tarder. Pour toutes informations complémentaires, contactez Catherine Bernigaud au 06 03 67 13 43 (RSAC GAP 514 695 964). Les honoraires sont sont à la charge du Vendeur.

RARE À LA VENTE – T2 / 3 avec jardin privatif de 164 m² + grange attenante de 70 m² à fort potentiel ! Venez découvrir à La Rochette 05000 à seulement 10 minute de Gap, 10 min de la Bâti-Neuve et de toutes leurs commodités cet appartement T2 / T3 de 68,48 m² au sol (57,23 m² Carrez) en rez-de-chaussé avec son jardin privatif de 164 m² avec sa vue dégagée sur la campagne et sur les montagnes. L'appartement se situe au sein d'une belle maison de caractère, ancien Gîte de France, aujourd'hui divisée en seulement 5 logements. Un véritable atout pour les futurs acquéreurs : l'immeuble a toujours été parfaitement entretenu et fait l'objet d'un suivi régulier au fil des années. Les travaux nécessaires à la conservation et à l'entretien du bâtiment ont été réalisés et les mises aux normes nécessaires ont également été effectuées en vue de la vente. Aucun travaux important n'est à prévoir au niveau de la copropriété, ce qui permet d'acquérir ce bien avec davantage de sérénité et sans craindre de devoir faire face prochainement à d'importants travaux collectifs. Ce qui fait également toute la différence… Une ancienne grange voûtée d'environ 70 m² à exploiter selon vos projets : - Agrandissement de l'appartement - Création d'un second logement - Garage ou espace professionnel Un potentiel exceptionnel pour un bien évolutif, que ce soit pour y vivre ou investir. Jardin privatif de 164 m² Vue dégagée Charme de l'ancien Possibilités multiples Vivre à La Rochette, c'est bénéficier : • d'un cadre naturel préservé • d'un environnement calme et peu dense • d'une proximité immédiate avec les activités de plein air (randonnée, VTT, ski, montagne) • d'un accès rapide aux axes principaux et aux commodités gapençaises. Un bien unique à fort potentiel – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 946155.

Sous option 3 derniers lots disponible nouveauté et exclusivité capifrance "les villas du lac " appartement t2 de 35 m² en angle, rare sur le marché avec grand jardin privatif d'environ 80 m² vue lac et montagnes, idéal pour profiter des beaux jours exposition sud-est pour un ensoleillement optimal situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet appartement allie confort et modernité, tout en restant proche des commodités, des plages et des stations de ski. D'autres appartements lumineux et confortables du t2 au t4 en duplex ou de plain pied, livrable été 2026 sont disponible dans un cadre exceptionnel entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle résidence intimiste en construction, composée de seulement 14 appartements répartis dans 3 petits bâtiments au style villa. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et / ou d'une terrasse, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Possibilité de garage en sus des prestations de qualité et modernes. Charges réduites grâce à une conception économe chauffage individuel par pompe à chaleur et rafraîchisseur certains appartements sont équipés d'un conduit pour cheminée ou poêle un environnement calme, ensoleillé et préservé, idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre appartement. Frais de notaire réduit. Documentation sur demande et visite de l'emplacement possible ! Prix pondéré, qui prend en compte la surface intérieure et la surface extérieure (jardin, terrasse, balcon. ) : 3200 euros / m² nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 893 080 - greffe de gap) victor da silva moutinho entrepreneur individuel 06 29 99 46 82 - réf. 927144.

Prime nouveaux proprietaires : remise de 3 000 euros par piece + frais de notaire offerts * derniers lots disponibles : appartements et maisons devenez propriétaire sur les hauteurs de gap ! Doté d'un ensoleillement optimal et de superbes vues sur les montagnes, ce programme immobilier neuf le domaine de romette bénéficie d'une architecture contemporaine harmonieusement intégrée à l'environnement. Il se compose d'appartements avec terrasse répartis dans une résidence intimiste, et de villas neuves avec jardin privatif. Logements 3 ou 4 pièces, à double ou triple orientation, avec pièces de vie principales exposées au sud. 2 lignes de bus gratuites au pied de ce programme neuf, reliant le centre-ville en moins de 10 min. Écoles maternelle et primaire à distance piétonne. Grande zone commerciale avec hypermarché à 1,7 km. Dans un quartier résidentiel très prisé pour son calme et son cadre naturel. * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : T4 DE 69,79 m² AVEC BALCON, PARKING ET POSSIBILITÉ DE GARAGE Découvrez cet appartement T4 de 69,79 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. L’appartement se compose d’un séjour d’environ 12 m², d’une cuisine d’environ 10 m² et de 3 chambres, dont les superficies sont comprises entre 9,90 m² et 11 m². Il dispose également d’un balcon bénéficiant d’une belle exposition, offrant un intérieur particulièrement lumineux et agréable à vivre. La configuration actuelle en T4 offre également une possibilité de réaménagement en T3, permettant notamment d’agrandir les pièces de vie selon vos besoins et vos projets. La résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, avec vigik à l’entrée et accès contrôlé par une barrière. L’appartement est vendu avec une place de parking privative. Les atouts : 69,79 m² 3ᵉ étage 3 chambres Balcon avec belle exposition Appartement très lumineux Copropriété calme et sécurisée Vigik et barrière à l’entrée Place de parking privative Faibles charges Chauffage individuel au gaz Possibilité d’acquérir un garage en supplément Possibilité de transformer le T4 en T3 Travaux de rafraîchissement à prévoir Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un investisseur, un projet de location saisonnière, ou tout simplement pour une famille à la recherche de son futur logement. Une visite permettra de découvrir pleinement le potentiel de cet appartement et de ses différentes possibilités d’aménagement. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers, partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre de Gap, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant T2 d'environ 50 m², entièrement rénové où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Situé à 5 min à pied du centre ville, l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux et permet de s'installer immédiatement dans un intérieur confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d'un agréable balcon, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage fermé privatif complète le bien et constitue un véritable atout, notamment à proximité du centre-ville. La situation est également idéale au quotidien, avec les commodités à quelques minutes afin de se déplacer sans contrainte. Ce T2 conviendra aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable rapidement. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ! Appartement rénové, avec terrasse et garage, à proximité du centre de Gap : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1702€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 59 14 21 78 - Réf. 968098.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement T2 avec jardin privatif et garage – Quartier Sainte-Marguerite À proximité du centre-ville, dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 60,13 m², situé dans un secteur calme et sécurisé, au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Description du bien L’appartement se compose de : Un hall d’entrée Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d’environ 33 m² Une chambre d’environ 13,50 m² Une salle de bains Un WC indépendant Plusieurs espaces de rangement Un ou plusieurs celliers offrant un espace de stockage supplémentaire Le bien bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage d’environ 14,28 m². L’appartement est situé au 2ᵉ étage, sans ascenseur. Les atouts Surface d’environ 60,13 m² Jardin privatif d’environ 50 m² Garage d’environ 14,28 m² 2ᵉ étage sans ascenseur Aucune charge de copropriété Cuisine récente Fenêtres récentes Radiateurs électriques récents Quartier calme et sécurisé Proximité du centre-ville Nombreux espaces de rangement Situation locative L’appartement est actuellement loué jusqu’au 30 mai 2027. Un congé a été adressé au locataire. Le logement a donc vocation à être libéré à l’issue du bail, sous réserve du respect des dispositions légales applicables. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour un acquéreur souhaitant anticiper une future occupation du logement. Informations et visites Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers : partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, en plein cœur de Gap, découvrez ce magnifique appartement de 105 m² offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour / salon s'ouvre sur une superbe terrasse. offrant une vue imprenable sur la montagne de Céüze, la cathédrale de Gap et les toits de la ville. L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, et d'un balcon un véritable atout pour le confort au quotidien ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut parfaitement convenir à une profession libérale, des bureaux ou toute autre activité professionnelle, tout en conservant un usage d'habitation. Idéalement situé, vous accéderez à pied à l'ensemble des commerces, écoles, transports et services du centre-ville. Côté stationnement, le bien est vendu avec : Un garage fermé (box) en sous-sol sécurisé. Une place de parking extérieure privative. Les atouts : Appartement de 105 m² Terrasse + 2 balcons Vue exceptionnelle sur Céüze et la cathédrale de Gap 5ᵉ étage avec ascenseur 2 chambres avec salle d'eau privative Beaux volumes et excellente luminosité Possibilité d'activité professionnelle ou libérale avec optimisation des volumes pour créer des locaux ou un grand local. Box fermé en sous-sol + place de parking extérieure Hyper-centre de Gap, toutes commodités à pied Un bien rare sur le marché, alliant confort, emplacement privilégié et multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage / Eau / Entretiens) : 3625€ soit 302€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 961357.

Iad france - marie suchel vous propose : gap centre-ville – un véritable coup de cœur 105 m² de charme et d’élégance, au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son vaste séjour, ses 2 chambres avec balcons et  salles de bains, ainsi que sa terrasse aux vues dégagées. Garage + parking privatif, un privilège en plein coeur de gap. À deux pas de la cathédrale et du parc de la pépinière. De plus ce bien à la possibilité de devenir un local médical, avec salle d’attente et au minimum 2 cabinets un appartement chaleureux, séduisant et rare… à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie suchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 993902618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un panorama exceptionnel sur le lac de Serre-Ponçon, un appartement rénové et deux espaces extérieurs : découvrez ce bien idéalement situé à Savines-le-Lac, à proximité immédiate du lac et des montagnes. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement traversant entièrement rénové bénéficie d'une magnifique vue sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Il se compose de deux chambres, d'un agréable séjour avec cuisine, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes, un véritable espace de détente pour profiter du panorama au quotidien. La première chambre dispose quant à elle d'un accès à une terrasse en bois neuve exposée plein sud, naturellement ombragée par les arbres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur tout en restant au frais pendant l'été. Les atouts de cet appartement Appartement entièrement rénové Deux chambres Vue exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes Séjour avec balcon face au lac Terrasse en bois neuve, plein sud et ombragée par les arbres Lac accessible à quelques pas Poêle à granulés Appartement traversant et lumineux Petite copropriété de seulement 4 lots Très faibles charges : 14 € par mois DPE : D Situé à Savines-le-Lac, au cœur des Hautes-Alpes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à deux pas du lac de Serre-Ponçon. Baignades, activités nautiques, randonnées et sports de pleine nature rythment les saisons et permettent de profiter pleinement de ce territoire exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos séjours dans les Hautes-Alpes ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie rare avec une vue remarquable sur Serre-Ponçon et un accès rapide aux plaisirs du lac. Un appartement rénové, lumineux et ouvert sur un panorama exceptionnel, à proximité immédiate de l'eau. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCE COPRO) : 165€ soit 13€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 973560.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement T4 lumineux avec grande terrasse – Gap Situé à seulement deux minutes du centre-ville de Gap, dans un secteur particulièrement calme et sécurisé, découvrez ce bel appartement T4 de 99,31 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il se compose de : - Une cuisine indépendante d’environ 13 m², entièrement refaite en 2022 - Un spacieux séjour de plus de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité - 3 chambres confortables, comprises entre 9 m² et 11 m² - 1 salle de bain d’environ 5 m² - 1 WC séparé L’appartement bénéficie également d’une superbe terrasse de plus de 25 m² environ, très bien exposée, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les + du bien : - Secteur calme et sécurisé - Appartement très lumineux - Parquet entièrement refait en 2022 - Cuisine rénovée en 2022 - Chauffage électrique complété par un poêle à granulés - Faibles charges de copropriété - Consommations maîtrisées : peu de charges d’eau et de chauffage En annexes : - Une place de parking - Une cave Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Humbert vous propose : Gap Centre, à proximité de la patinoire et du parc de la Pépinière, au RDC d'un immeuble des années 30, appartement de 80 m² environ, avec balcon, cave et place de parking privative, organisé en 2 T2 mais pouvant être facilement retransformé en T4. Le 1er appartement de 47 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et balcon sur cour, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Le 2nd logement de 33 m² comprend une entrée sur couloir qui dessert un séjour avec coin-cuisine équipé, une chambre, une salle de bain / WC. Chauffage individuel électrique, grande cave en rez-de-jardin, parking dans la cour. Pas de travaux prévus, toiture changée en 2023. Beaux volumes, parquet noyer, espace commun aménagé au bord du torrent de Bonne pour lire ou déjeuner au calme. À 2 pas du Centre Ville. Excellent rendement locatif ! Idéal investisseurs, personnes âgées ou familles privilégiant la proximité du CV. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : GAP - STUDIO 23 m² - Balcon et Cave Dans un cadre de vie agréable à Gap, ce studio entièrement rénové de 24 m² bénéficie d'une exposition sud et est, lui assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence de 6 niveaux dotée d'un ascenseur, il propose un espace de vie optimisé et fonctionnel, agencé avec soin pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. La rénovation soignée confère à l'ensemble une finition contemporaine et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Le logement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un interphone sécurise l'accès à l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : T2 lumineux avec terrasse de 14 m² – Calme, sécurisé et proche de toutes les commodités À proximité du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2, situé dans un environnement calme, agréable et sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien. Très lumineux et fonctionnel, l’appartement offre une belle organisation des espaces : Cuisine ouverte sur séjour d’environ 19 m², offrant une pièce de vie conviviale et lumineuse, Véritable chambre d’environ 11 m², confortable et bien proportionnée, Salle de bain, WC séparé, Couloir avec rangements, pratique pour optimiser l’espace, Terrasse d’environ 14 m², véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace extérieur, Cave, vendue avec l’appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement est particulièrement pratique : collège, lycée, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité sont facilement accessibles, tout comme le centre-ville. Ce bien constitue une belle opportunité pour un étudiant, un jeune couple souhaitant s’installer, ou encore pour un investissement locatif. Un appartement lumineux, au calme et parfaitement situé, qui réunit confort, extérieur et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers, partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Magnifique T4 entièrement rénové – Dernier étage – Emplacement privilégié – Idéal résidence principale ou investissement locatif À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, dans un secteur calme, sécurisé et particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence. Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, pharmacie, transports en commun et services du quotidien. D'une surface de 74 m² loi Carrez (94,05 m² au sol), cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Description Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 29 m², composée d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres d'environ 10 à 12 m² Une suite parentale Un dressing 2 salles d'eau 2 WC Agencement Au premier niveau : 1 chambre Une pièce de vie avec cuisine ouverte 1 salle d'eau 1 WC indépendant À l'étage : 2 chambres, dont une suite parentale Un dressing 1 seconde salle d'eau 1 second WC Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Établissements scolaires, commerces, transports et services sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien pratique et confortable. Un bien aux multiples possibilités Cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement clé en main, sans travaux à prévoir. Il représente également une excellente opportunité pour un investisseur grâce à sa configuration, son emplacement et son fort potentiel locatif. Il est idéal pour de la location meublée ou de la location saisonnière (Airbnb, Booking…). Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les atouts recherchés : * dernier étage, rénovation de qualité, luminosité, beaux volumes, emplacement de choix et excellent potentiel locatif. * Une visite s'impose ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Je vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de conciergerie. Recrutement Je développe actuellement mon équipe et recherche 3 professionnels de l'immobilier ou des personnes souhaitant se reconvertir dans ce domaine. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Le partage d'affaires est le bienvenu. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Superbe appartement entièrement rénové au style bourgeois – T3 de 80,52 m² – Résidence Le Florian à Gap A deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités accessibles à pied, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3, entièrement rénové avec goût et élégance, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien d'environ 80,52 m² vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. L'entrée spacieuse dessert une cuisine équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux de près de 32 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-est et offrant une belle vue sur les montagnes. L'espace nuit propose deux belles chambres dont une avec placard intégré, un dégagement fonctionnel avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC baignée de lumière profitant d'une vue sur Charance. La deuxième chambre est équipée d'une porte fenêtre qui donne accès au balcon. Pour compléter ce bel ensemble vous bénéficierez d'une cave privative et d'un emplacement de stationnement sécurisé. Un bien rare sur le marché gapençais où prestations, luminosité et emplacement se conjuguent à la perfection. Taxe foncière : 1 902 € Mieux que des mots, une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, électricité et entretien des parties communes, ascenseur) : 2668€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 973634.

Situé sur les hauteurs de la commune de SELONNET, venez découvrir cet appartement de 121 m² avec mezzanine, terrasse et parking dans une maison traditionnelle divisée en 2 logements. Proche des écoles, commerces, et stations de ski, cet appartement vous offre un havre de paix, dans un endroit calme. Composé au Rez de chaussée : 1 cuis ouverte sur le séjour salon, 1 toilette, 2 chambres dont 1 parentale, 1 salle de bain, rangement, le tout donnant sur la terrasse avec vue dégagé sur la vallée. À 1 / 2 heure du lac de serre ponçon et de sa base nautique, ski, randonnée, vélo, et autres activitées vous attendent. Vous aimez la montagne, la tranquillité, venez vous dépaysez. À 2 h de Marseille et du Var, en secondaire ou principal, cet appartement sans travaux à prévoir, simplement y poser ses affaires et se poser vous accueille. Possibilité d'acheter la totalité de la maison. Pour plus de renseignements ou pour un rendez vous, n'hésitez pas et contacté moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849170493.

À seulement quelques pas du départ des pistes, venez découvrir ce charmant appartement en duplex. Situé dans une résidence recherchée, ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un beau balcon exposé plein sud, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous serez séduits par une spacieuse chambre sous les toits, offrant un véritable espace cocooning. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage privatif de 18 m², idéal pour stationner votre véhicule ou stocker votre matériel de montagne, ainsi que d'une cave en sous-sol. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères : emplacement privilégié, beaux volumes et prestations recherchées. Les biens de cette qualité sont rares sur le marché ! Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite sur rendez-vous. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390.

Dans les résidences du Soleil, superbe T2 plus cabine, traversant. Très lumineux avec des fenêtres dans chaque pièce. Le coin cuisine est remis au goût du jour et est équipé. Joli balcon exposé au sud avec une vue dégagée sur les pistes de ski Les volets roulants électriques et la baie vitrée ont été installés récemment A saisir de toute urgence. Contactez-moi au plus vite pour une visite sur rendez-vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390.

Studio 4 personnes avec balcon et belle vue dans un environnement calme et recherché, au cœur du hameau du château d'ancelle, découvrez ce lumineux studio situé au 1er étage d'une résidence paisible. D'une capacité de 4 personnes, cet appartement se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une salle de bains, de wc séparés, ainsi que d'un agréable séjour avec coin cuisine. Vous apprécierez tout particulièrement son grand balcon, offrant une jolie vue et un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'une baie vitrée récemment remplacée l'année dernière, un véritable atout en matière de confort et de qualité. Idéal résidence secondaire ou investissement à saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : magali frère, tél. : 06 89 06 87 65, e-mail : magali.frere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 834707390.