Appartements à vendre à Tallard

Situé au cœur du village, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de 71 m² en rez-de-chaussée, qui saura vous séduire par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une chambre disposant de placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement son spacieux salon-séjour indépendant, exposé plein sud, qui bénéficie d'une belle luminosité. Sa hauteur sous plafond lui confère un agréable volume, complété par une mezzanine en bois d'environ 4 m² qui offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres PVC imitation bois en double vitrage ainsi que d'un chauffage au gaz. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités du village. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 044 247 - Greffe de GAP) Laurence ZABALA Entrepreneur Individuel 06 02 60 61 08 - Réf. 977438.

Gap, résidence les jardins de fontreyne, proche du centre-ville et de ses animations, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé de 76,67 m² aux prestations soignées. Une entrée spacieuse avec placard vous accueillera, elle dessert sa cuisine entièrement équipée et son séjour très lumineux d'environ 26 m² avec accès à sa grande terrasse de 17,25 m² exposé sud-est. La partie nuit se compose de 2 belles chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une cave complète ce bel ensemble. Les plus de cet appartement : fibre optique, excellent dpe, rénovation complète, porte blindée, terrasse et vue dégagée, résidence calme à seulement 1 km du parc givaudan. Taxe foncière : 1 502 € mieux que des mots… une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2595€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 943 453 - greffe de gap) david allaire entrepreneur individuel 06 82 78 32 14 - réf. 931354.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : Au cOEur de Gap, appartement de 85 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Ce bien se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec un premier balcon, une cuisine équipée indépendante avec balcon, deux chambres, une salle de bain et des espaces de rangement. L’agencement est fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. L’appartement dispose de deux balcons offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest, assurant une bonne luminosité. En annexes : une cave et un garage. Chauffage au gaz de ville. Raccordement à la fibre optique. Résidence sécurisée. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant au calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : Appartement T4 Balcon - Cave - Garage - Idéal Investissement ou Projet de Rénovation - Gap Au cOEur de la charmante ville de Gap, découvrez cet appartement type 4 situé au 4ème étage sans ascenseur. Avec une surface habitable de 106 m², cet appartement offre un vaste potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par ce bien : un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, trois confortables chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cet appartement offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos envies. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation pour vous-même ou d'un investissement locatif, cette opportunité saura satisfaire vos attentes. L'emplacement central de l'appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet appartement en un véritable bijou urbain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien à rénover. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement T2 avec jardin privatif et garage – Quartier Sainte-Marguerite À proximité du centre-ville, dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 60,13 m², situé dans un secteur calme et sécurisé, au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Description du bien L’appartement se compose de : Un hall d’entrée Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d’environ 33 m² Une chambre d’environ 13,50 m² Une salle de bains Un WC indépendant Plusieurs espaces de rangement Un ou plusieurs celliers offrant un espace de stockage supplémentaire Le bien bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage d’environ 14,28 m². L’appartement est situé au 2ᵉ étage, sans ascenseur. Les atouts Surface d’environ 60,13 m² Jardin privatif d’environ 50 m² Garage d’environ 14,28 m² 2ᵉ étage sans ascenseur Aucune charge de copropriété Cuisine récente Fenêtres récentes Radiateurs électriques récents Quartier calme et sécurisé Proximité du centre-ville Nombreux espaces de rangement Situation locative L’appartement est actuellement loué jusqu’au 30 mai 2027. Un congé a été adressé au locataire. Le logement a donc vocation à être libéré à l’issue du bail, sous réserve du respect des dispositions légales applicables. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour un acquéreur souhaitant anticiper une future occupation du logement. Informations et visites Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers : partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume gauthey vous propose : a gap, proche du centre-ville accessible à pieds. Appartement t3 avec ascenseur, balcon, cave, place de parking privée en sous-sol. Le bien est situé dans une résidence arborée, et présenté avec de bonnes prestations : sols récents, huisseries récentes. Confort : le bien bénéficie du chauffage au sol sur chaudière collective, la fibre est déjà installée dans le logement, le grand ascenseur est confortable. Charges : - copropriété : 590€ / trimestre - impots foncier : 1371€ en 2025 je reste à votre écoute pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.5€ par mois (soit 1950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité – Superbe appartement entièrement rénové au style bourgeois – T3 de 80,52 m² – Résidence Le Florian à Gap A deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités accessibles à pied, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3, entièrement rénové avec goût et élégance, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien d'environ 80,52 m² vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. L'entrée spacieuse dessert une cuisine équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux de près de 32 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-est et offrant une belle vue sur les montagnes. L'espace nuit propose deux belles chambres dont une avec placard intégré, un dégagement fonctionnel avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC baignée de lumière profitant d'une vue sur Charance. La deuxième chambre est équipée d'une porte fenêtre qui donne accès au balcon. Pour compléter ce bel ensemble vous bénéficierez d'une cave privative et d'un emplacement de stationnement sécurisé. Un bien rare sur le marché gapençais où prestations, luminosité et emplacement se conjuguent à la perfection. Taxe foncière : 1 902 € Mieux que des mots, une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, électricité et entretien des parties communes, ascenseur) : 2668€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 973634.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement T4 lumineux avec grande terrasse – Gap Situé à seulement deux minutes du centre-ville de Gap, dans un secteur particulièrement calme et sécurisé, découvrez ce bel appartement T4 de 99,31 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il se compose de : - Une cuisine indépendante d’environ 13 m², entièrement refaite en 2022 - Un spacieux séjour de plus de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité - 3 chambres confortables, comprises entre 9 m² et 11 m² - 1 salle de bain d’environ 5 m² - 1 WC séparé L’appartement bénéficie également d’une superbe terrasse de plus de 25 m² environ, très bien exposée, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les + du bien : - Secteur calme et sécurisé - Appartement très lumineux - Parquet entièrement refait en 2022 - Cuisine rénovée en 2022 - Chauffage électrique complété par un poêle à granulés - Faibles charges de copropriété - Consommations maîtrisées : peu de charges d’eau et de chauffage En annexes : - Une place de parking - Une cave Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : GAP - STUDIO 23 m² - Balcon et Cave Dans un cadre de vie agréable à Gap, ce studio entièrement rénové de 24 m² bénéficie d'une exposition sud et est, lui assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence de 6 niveaux dotée d'un ascenseur, il propose un espace de vie optimisé et fonctionnel, agencé avec soin pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. La rénovation soignée confère à l'ensemble une finition contemporaine et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Le logement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un interphone sécurise l'accès à l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant t2 d'environ 50 m², entièrement rénové où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! À proximité du centre de gap à moins de 5 min à pied du centre ville dans un environnement calme, sa situation est idéale au quotidien, avec les commodités à quelques minutes afin de se déplacer sans contrainte. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux et permet de s'installer immédiatement dans un intérieur confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d'un balcon exposé sud ouest, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Chauffage inclus dans les charges de copropriété à 141€ / mois, dpe c ! Ce t2 conviendra aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable rapidement. Appartement rénové, à proximité du centre de gap : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Garage disponible à la vente en supplément du prix ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1702€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 201 840 - greffe de gap) julien philippe entrepreneur individuel 06 59 14 21 78 - réf. 975368.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement DE 48,18 m² lumineux – Idéal investissement – Centre-ville à 2 minutes Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Très lumineux, il se compose d’une entrée, d’une chambre sans fenêtre, d’un agréable séjour avec espace bureau, d’une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement est vendu loué, avec un loyer actuel de 550 € charges comprises par mois, offrant une rentabilité immédiate. Grâce à sa localisation recherchée, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. À terme, il pourra également convenir à une résidence principale, un pied-à-terre, ou encore à de la location courte durée (type Airbnb, selon la réglementation en vigueur). Les atouts : Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville Appartement très lumineux Cuisine ouverte sur le séjour Vendu loué avec revenus locatifs immédiats Beau potentiel pour différents projets à l’avenir Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie suchel vous propose : gap centre-ville – un véritable coup de cœur 105 m² de charme et d’élégance, au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son vaste séjour, ses 2 chambres avec balcons et  salles de bains, ainsi que sa terrasse aux vues dégagées. Garage + parking privatif, un privilège en plein coeur de gap. À deux pas de la cathédrale et du parc de la pépinière. De plus ce bien à la possibilité de devenir un local médical, avec salle d’attente et au minimum 2 cabinets un appartement chaleureux, séduisant et rare… à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie suchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 993902618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, en plein cœur de Gap, découvrez ce magnifique appartement de 105 m² offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour / salon s'ouvre sur une superbe terrasse. offrant une vue imprenable sur la montagne de Céüze, la cathédrale de Gap et les toits de la ville. L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, et d'un balcon un véritable atout pour le confort au quotidien ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut parfaitement convenir à une profession libérale, des bureaux ou toute autre activité professionnelle, tout en conservant un usage d'habitation. Idéalement situé, vous accéderez à pied à l'ensemble des commerces, écoles, transports et services du centre-ville. Côté stationnement, le bien est vendu avec : Un garage fermé (box) en sous-sol sécurisé. Une place de parking extérieure privative. Les atouts : Appartement de 105 m² Terrasse + 2 balcons Vue exceptionnelle sur Céüze et la cathédrale de Gap 5ᵉ étage avec ascenseur 2 chambres avec salle d'eau privative Beaux volumes et excellente luminosité Possibilité d'activité professionnelle ou libérale avec optimisation des volumes pour créer des locaux ou un grand local. Box fermé en sous-sol + place de parking extérieure Hyper-centre de Gap, toutes commodités à pied Un bien rare sur le marché, alliant confort, emplacement privilégié et multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage / Eau / Entretiens) : 3625€ soit 302€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 961357.

Vivez entre nature et ville, au coeur d'un cadre d'exception à Gap. Coeur Nature vous accueille dans un cadre de vie privilégié à Gap, au coeur du Parc national des Écrins. À seulement 700 mètres du centre-ville, la résidence conjugue harmonieusement proximité des commodités et environnement naturel exceptionnel. Composée de bâtiments élégants de 3 à 4 étages avec stationnements et caves en sous-sol, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces aux prestations contemporaines. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, offrant de belles ouvertures sur les paysages montagneux environnants. Au quotidien, profitez d'un cadre de vie complet avec écoles, équipements sportifs, espaces verts, infrastructures de santé et de nombreuses activités de plein air à proximité immédiate. Idéalement desservie, la résidence se situe à quelques minutes de l'A51, permettant de rejoindre Aix-en-Provence en environ 1h15. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivez entre nature et ville, au coeur d'un cadre d'exception à Gap. Coeur Nature vous accueille dans un cadre de vie privilégié à Gap, au coeur du Parc national des Écrins. À seulement 700 mètres du centre-ville, la résidence conjugue harmonieusement proximité des commodités et environnement naturel exceptionnel. Composée de bâtiments élégants de 3 à 4 étages avec stationnements et caves en sous-sol, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces aux prestations contemporaines. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, offrant de belles ouvertures sur les paysages montagneux environnants. Au quotidien, profitez d'un cadre de vie complet avec écoles, équipements sportifs, espaces verts, infrastructures de santé et de nombreuses activités de plein air à proximité immédiate. Idéalement desservie, la résidence se situe à quelques minutes de l'A51, permettant de rejoindre Aix-en-Provence en environ 1h15. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivez entre nature et ville, au coeur d'un cadre d'exception à Gap. Coeur Nature vous accueille dans un cadre de vie privilégié à Gap, au coeur du Parc national des Écrins. À seulement 700 mètres du centre-ville, la résidence conjugue harmonieusement proximité des commodités et environnement naturel exceptionnel. Composée de bâtiments élégants de 3 à 4 étages avec stationnements et caves en sous-sol, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces aux prestations contemporaines. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, offrant de belles ouvertures sur les paysages montagneux environnants. Au quotidien, profitez d'un cadre de vie complet avec écoles, équipements sportifs, espaces verts, infrastructures de santé et de nombreuses activités de plein air à proximité immédiate. Idéalement desservie, la résidence se situe à quelques minutes de l'A51, permettant de rejoindre Aix-en-Provence en environ 1h15. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : T2 lumineux avec terrasse de 14 m² – Calme, sécurisé et proche de toutes les commodités À proximité du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2, situé dans un environnement calme, agréable et sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien. Très lumineux et fonctionnel, l’appartement offre une belle organisation des espaces : Cuisine ouverte sur séjour d’environ 19 m², offrant une pièce de vie conviviale et lumineuse, Véritable chambre d’environ 11 m², confortable et bien proportionnée, Salle de bain, WC séparé, Couloir avec rangements, pratique pour optimiser l’espace, Terrasse d’environ 14 m², véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace extérieur, Cave, vendue avec l’appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement est particulièrement pratique : collège, lycée, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité sont facilement accessibles, tout comme le centre-ville. Ce bien constitue une belle opportunité pour un étudiant, un jeune couple souhaitant s’installer, ou encore pour un investissement locatif. Un appartement lumineux, au calme et parfaitement situé, qui réunit confort, extérieur et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers, partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : T4 DE 69,79 m² AVEC BALCON, PARKING ET POSSIBILITÉ DE GARAGE Découvrez cet appartement T4 de 69,79 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. L’appartement se compose d’un séjour d’environ 12 m², d’une cuisine d’environ 10 m² et de 3 chambres, dont les superficies sont comprises entre 9,90 m² et 11 m². Il dispose également d’un balcon bénéficiant d’une belle exposition, offrant un intérieur particulièrement lumineux et agréable à vivre. La configuration actuelle en T4 offre également une possibilité de réaménagement en T3, permettant notamment d’agrandir les pièces de vie selon vos besoins et vos projets. La résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, avec vigik à l’entrée et accès contrôlé par une barrière. L’appartement est vendu avec une place de parking privative. Les atouts : 69,79 m² 3ᵉ étage 3 chambres Balcon avec belle exposition Appartement très lumineux Copropriété calme et sécurisée Vigik et barrière à l’entrée Place de parking privative Faibles charges Chauffage individuel au gaz Possibilité d’acquérir un garage en supplément Possibilité de transformer le T4 en T3 Travaux de rafraîchissement à prévoir Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un investisseur, un projet de location saisonnière, ou tout simplement pour une famille à la recherche de son futur logement. Une visite permettra de découvrir pleinement le potentiel de cet appartement et de ses différentes possibilités d’aménagement. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers, partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces de 81,25 m² – quartier rochasson avec garage et cave situé au 1er étage d'une petite résidence, découvrez cet appartement 4 pièces bien agencé situé dans le secteur du rochasson. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain. C'est appartement est pourvus de nombreux rangements. Toutes les menuiseries viennent d'être changés. Le bien est vendu avec une cave d'environ 13 m² et un garage, offrant des espaces de rangement appréciables. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 878 316 - greffe de manosque) stéphanie bichaud entrepreneur individuel 06 46 20 91 28 - réf. 950614.

C'est tout proche de l'IUT que vous trouverez ce 4 pièces. Il est au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Agencé en T4, il est pratique et fonctionnel. Sa pièce de vie est lumineuse, elle est ouverte sur la cuisine. Le chauffage individuel est produit par une chaudière gaz. 2 balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Vous pourrez aussi disposer d'un confort supplémentaire grâce à l'aménagement d'un grenier privatif d'une vingtaine de m² au sol. L'appartement possède aussi une grande cave. Il est propre et ne nécessite aucuns travaux. Il est immédiatement disponible.

Situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville de Gap, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre à pied les commerces, services, écoles, animations, parcs, espaces de jeux et la gare. Des arrêts de bus gratuits sont également accessibles à proximité, un véritable atout pour les personnes ne souhaitant pas utiliser leur véhicule au quotidien. Au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement offre un environnement calme et sans vis-à-vis direct. D'une superficie de 46 m² Loi Carrez, il développe environ 78 m² de surface au sol utile, grâce notamment aux volumes sous toiture et à une mezzanine de 9,5 m². L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie avec séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine actuellement aménagée en espace couchage complète l'ensemble. Rénové il y a quelques années et régulièrement entretenu, l'appartement est en très bon état. Les grands Velux, orientés principalement sud-est, apportent une belle luminosité. Ils sont équipés de double vitrage et de volets roulants électriques. Le Velux de la salle d'eau a été remplacé au printemps dernier. La résidence bénéficie d'un syndic professionnel et le chauffage est collectif. Actuellement loué en location nue, le logement fait l'objet d'un congé pour vente. Il sera donc libre de toute occupation au plus tard le 5 juin 2027, avec la possibilité d'une relocation ou d'une occupation personnelle. Un appartement particulièrement adapté à une personne seule avec un enfant, un jeune couple ou un premier acquéreur recherchant avant tout un emplacement central, un environnement calme et une surface confortable. L'absence de garage, de cave et d'extérieur est à prendre en compte; en contrepartie, la proximité des commodités permet de vivre facilement au quotidien sans véhicule. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, ménage communs, ) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 615118 ).

L'Adresse Efficience Gap vous propose un investissement immobilier patrimonial au centre ville de Gap 05000 au sein d'une résidence senior. Loyers assurés par bail commercial nets de fiscalité. Gestionnaire : Les Jardins d'arcadie. Appartement T2 dans résidence neuve, Spacieux T2 de 44 m² et 6 m² de balcon (47 m² de surface fiscale), situé à proximité directe de la Place de la République et de l'Hôpital de Gap. Il se compose comme suit : - un séjour cuisine de 23 m² - une chambre de 14 m² - une salle d'eau - un balcon Cet appartement et entièrement équipé, profitera des dernières normes énergétiques et disposera de matériaux de qualités à savoir : - double vitrage - volets roulants. Consultez L'Adresse Efficience nous pour les lots disponibles et pour une étude fiscale personnalisée 04 34 22 71 00.

L'Adresse Efficience vous présente en exclusivité, au Sud de Gap 05000 dans un quartier prisé, un bel appartement T2 de 47 m², 2 pièces, 1 chambre, une terrasse de 25 m² et un jardin privatif de 96 m². Parking privatif et possibilité de garage en supplément. Idéal pour y vivre en résidence principale ou secondaire. Frais de notaire réduits, éligible au ptz. Plus d'informations au 09 87 52 53 35 ou 06 50 61 37 46.

L'Adresse Efficience GAP vous propose en exclusivité au sud de Gap un bel appartement T4,4 pièces, 3 chambres en duplex avec terrasse et parking privatif. Petite copropriété de 10 logements. Résidence de standing. Bâtiment basse consommation. Faibles charges de copropriété. Frais de notaire réduits. Eligible au prêt à taux zéro. Prenez rendez vous pour plus d'informations 19 rue de l'imprimerie 05000 Gap ou contactez le 09 87 52 53 35.

Venez découvrir sur GAP sud ce charmant et confortable 2 pièces situé au rez de jardin d'une maison des années 60. Vous pourrez largement profiter d'un espace vert privatif et d'une terrasse pour vos moments de détente, vous pourrez même y faire un potager. Seuls 2 appartements constituent cette petite copropriété sans charges. Vous pourrez gérer à votre guise la consommation énergétique du chauffage individuel. Le secteur est calme. Les commodités de la vie courante ainsi que le centre ville sont rapidement accessibles à pieds ou en bus de ville. L'appartement est actuellement loué 600 € / mois, le bail actuel de 3 ans court jusqu'en mars 2028.