Appartement à vendre à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260)

Idéalement placé au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété à vendre se compose de deux logements distincts. Le premier étage abrite un appartement de type 3 actuellement loué meublé pour un loyer mensuel de 500 €. Au deuxième étage, un logement sous les combles nécessitant des travaux de rénovation incluant la création d'une cuisine et d'une salle de bain. Cette opportunité offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement à consommation énergétique excessive : classé G.

Studio - Saint léger les Mélèzes Situé dans un environnement calme mais non loin des pistes de skis. Nous vous proposons ce studio composé d'un hall d'entrée avec placard, de 2 coins montagnes fermés avec fenêtres, d'une salle de bains, un WC séparé, et d'une pièce de vie rénovée avec un balcon à l'Est offrant une vue dégagée sur les montagnes. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vendu avec un casier à skis. Contactez nous pour une visite !

Situé au pieds des pistes de Saint Léger, je vous propose ce très joli studio au premier étage. Entièrement remis au goût du jour, il est équipé pour 4 personnes. Vue magnifique sur la vallée. Fenêtres et volets roulants électriques récents A saisir rapidement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Joli duplex remis au goût du jour se composant d'une entrée sur séjour avec coin cuisine équipé, balcon exposé à l'ouest, à l'étage, une grande chambre avec balcon et une vue ouest, une salle de bain avec wc. En sous-sol de l'immeuble, une cave. Vendu avec garage à deux pas de l'appartement. À saisir de toute urgence Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Joli T2 situé en rez de chaussée d'un immeuble calme et prisé. Il se compose d'une entrée avec coin nuit, séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bain et wc Un balcon exposé sud / ouest. Vendu avec un cave sur le même niveau que l'appartement. À voir absolument Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 2, idéalement exposé est-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un agréable séjour avec cuisine entièrement réaménagée, pensé pour allier confort et modernité, une chambre confortable, une salle de bain, un wc et un cellier Vous apprécierez ses deux terrasses, véritables atouts, chacun équipé d'un portillon permettant un accès direct au jardin de la copropriété Traversant et baigné de lumière, ce bien offre une vue magnifique et un cadre de vie paisible. Entièrement remis au goût du jour, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre Vendu avec une cave en sous-sol Un bien coup de cœur, parfait pour profiter d'un environnement agréable et d'un paysage exceptionnel. Possiblité d'acquérir un garage en plus pour 16 000€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Superbe appartement T3 de 60 m² avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes. Situé à Saint Léger Les Mélèzes, dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal entre confort et panorama exceptionnel. Il se compose d'un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, donnant accès à deux balcons — l'un orienté est pour profiter du lever du soleil, l'autre ouest pour savourer les fins de journée. La partie nuit comprend deux jolies chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté prestations, rien ne manque : • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures • Double vitrage pour un confort optimal • Cave privative et garage fermé inclus Grâce à son ensoleillement parfait et à sa vue dégagée sur les montagnes et la vallée, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de nature que ceux en quête de sérénité au quotidien. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Dans la station de ski de Chaillol 1600, à seulement quelques mètres des remontées mécaniques et des départs de randonnées dans le Parc National des Ecrins. Studio très fonctionnel d'environ 23 m² dans une résidence calme et bien entretenu avec parking privatif. Il est composé d'une entrée avec couchage que l'on peut isoler, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une grand baie vitrée permet d'accéder au balcon donnant beaucoup de volume et de lumière à l'appartement. Et bien sûr, une vue magnifique s'offre à vous ! L'appartement est bien équipé avec un volet roulant pour la baie vitrée et un store banne sur le balcon. Il est vendu meublé et sans travaux urgent à prévoir. Ce qui compte n'est pas la taille, mais comment on l'utilise. Ce studio en est le parfait exemple donc ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi au plus vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

Exclusivité rare à la vente ! Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité, vue dégagée et proximité immédiate des pistes de ski ainsi que du Parc National des Écrins ? Ce bien est fait pour vous. Situé au cœur de la station de Chaillol 1600, à seulement 15 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur et de Chabottes (toutes commodités, commerces et services), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la montagne toute l'année. D'une superficie d'environ 40 m², ce T2 traversant se trouve au 1er étage d'une copropriété calme. Il se compose : - D'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - D'une chambre confortable avec rangements - D'une salle de bain - D'un WC séparé Son balcon exposé Sud-Ouest vous offre un ensoleillement optimal et une magnifique vue dégagée. ? Appartement vendu meublé ? Aucun travaux à prévoir ? Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre à la montagne Une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et ne pas passer à côté de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

À moins d'un kilomètre de l'entrée de la station d'Orcières, cet appartement 3 pièces en duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et exposée plein sud offre un cadre idéal pour profiter pleinement du soleil et de la montagne. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les montagnes, un véritable atout pour des moments de détente face aux paysages resplendissants. Le niveau inférieur dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant judicieusement placé sous les escaliers. À l'étage, le duplex propose deux grandes chambres dotées de placards intégrés offrant du rangement et de l'espace. Il est également possible de créer une troisième chambre avec des travaux ou une salle d'eau, permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins. L'appartement est vendu meublé et bénéficie d'une base hors gel au sol performant au rez-de-chaussée et des chauffages électriques d'appoint à l'étage, complété par l'exposition plein sud qui maintient une agréable chaleur naturelle. Côté praticité et indispensable, ce duplex est vendu avec un garage fermé privé au rez-de-chaussée de près de 17 m² ainsi qu'un parking extérieur réservé à la résidence. L'accès à la station est facilité par une navette qui passe toutes les 15 minutes au pied de la résidence, et pour les amateurs de randonnée, un petit chemin de montagne permet de rejoindre directement le centre de la station à pied en une vingtaine de minutes. Ce duplex combine calme, luminosité, confort et proximité de la station, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. L'appartement présente un fort potentiel pour être modernisé selon vos goûts, tout en conservant son charme authentique et son atmosphère accueillante. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (base hors gel, eau froide, ménage commun, électricité commun, déneigement) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 602298 ).

Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité des commerces et des stations de ski du Champsaur, ce T2 entièrement rénové de 34 m² offre une vue imprenable qui ne manquera pas de vous captiver. Vous apprécierez le confort offert avec le chauffage inclus dans les charges. Actuellement loué à 300 euros hors charges par mois avec 100 euros de provisions sur charges, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien qui allie commodité, vue panoramique et potentiel locatif attractif. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le hameau du Château d'Ancelle, ce joli studio coin montagne est situé au deuxième étage d'une résidence calme. Equipé pour 4 personnes, il est lumineux grâce à sa grande baie vitrée et son balcon exposé sud qui vous permettra de profiter de la magnifique vue. Il est vendu avec une cave située en Rez de chaussée de l'immeuble Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Situé à deux pas du départ des pistes et du village d'Ancelle, découvrez ce charmant duplex d'environ 33 m² au sol offrant une vue imprenable sur les montagnes ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver, d'un coin montagne et d'une mezzanine permettant un espace nuit séparé. Vendu avec un place de parking couverte et un casier à ski, idéal pour vos séjour hiver comme été. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez vous pour organiser une visite.

Très joli T2 en duplex plus une cabine dans un style montagne et chaleureux. Situé au premier étage de cet immeuble, il se compose d'une entrée, une cabine avec lits superposés, salle de douche, wc, coin cuisine, salle à manger avec jolie vue sur le Cuchon. À l'étage, une grande mezzanine avec la chambre et le coin salon. Jolies prestations À saisir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Dans les Résidences Du Soleil, ce maxi studio en rez de jardin est exposé plein sud. Équipé pour 6 personnes, il se compose d'une entrée avec double coin nuit, salle de bain, wc et séjour avec kitchenette. Une loggia de 4,60 m² avec vous permettra de vous prélasser au soleil et un jardin de 20 m² avec une vue extraordinaire et des couchers de soleil à couper le souffle Volet roulant éléctrique récemment installé Il est vendu avec une cave et un grand garage au sous-sol (indissociables) Contactez-moi de toute urgence pour une visite sur rendez-vous Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Hautes Alpes (05), à vendre en Exclusivité, bel appartement T3 de 64 m² à ANCELLE, avec jardin, 2 places de parking et meublé ! L'appartement se trouve en rez de chaussée, dans une petite copropriété de 6 logements, construit en rondins, au calme. Il se compose d'un beau séjour / living, avec son coin cuisine (neuf) et de sa salle d'eau (douche, lavabo, wc), de 2 belles chambres et d'un cellier. Chauffage via une pompe à chaleur réversible. Vous profiterez d'un jardinet de + - 55 m², exposition plein sud, d'un local à skis et de 2 places de parking. Ancelle est une sympathique station de ski. Les remontées mécaniques sont à 550 m de l'appartement. À découvrir sans tarder, pas de travaux à prévoir ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

CHARMANT STUDIO, situé à Ancelle, au cœur du Parc national des Écrins, dans les Hautes-Alpes. Cet appartement lumineux, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, dispose d’un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Entièrement rénové, il offre une salle d’eau refaite à neuf, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que des volets roulants électriques pour plus de confort. Agencé de façon optimale, ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne, été comme hiver. Il est vendu avec un casier à skis. À découvrir sans tarder !

Très joli studio équipé pour 4 personnes dans une résidence située au Château d'Ancelle. Situé au deuxième étage, et exposé au sud, il profite d'un très bel ensoleillement grâce à sa grande baie vitrée récente. Des volets roulants électriques ont été installés. Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant venir se mettre au calme pour les vacances. Contactez-moi pour plus de renseignements et demande de visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Nouveauté à découvrir sans tarder ! Dans les résidences du soleil vous recherchez un bien atypique, plein de charme et de cachet ? Cet appartement niché sous les toits est une véritable pépite il se compose de : • deux chambres en sous-pente, cosy et pleines de caractère ainsi que deux petites mezzanines pour faire un coin jeux pour les enfants • un joli séjour lumineux • un petit coin salon avec vue exceptionnelle sur le village, le clocher du village et le vieux chaillol • une salle de bain remise au goût du jour • wc séparé un bien rare, idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou un premier achat coup de cœur à voir de toute urgence ! Je reste à votre disposition pour toute information ou visite. Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 114 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali frère, tél. : 06 89 06 87 65, e-mail : magali.frere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 834 707 390.

Duplex - Ancelle - 58 m² Découvrez cet appartement Duplex de 58 m² en rez de chaussée situé à Ancelle, au cœur de la vallée du Champsaur. Niché dans un environnement paisible et naturel, cet appartement est parfait pour les amateurs de montagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre dans une station de ski dynamique et accueillante. Idéal pour les séjours en familles ou les locations saisonnières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

ANCELLE - studio - 27 m² Découvrez ce studio situé au 2ème étage, comprenant un coin montagne, une salle d'eau avec WC et une belle pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur la forêt. Profitez d'un accès direct par la terrasse. Un casier à ski et un local à vélo commun complètent ce bien. À visiter sans tarder !

À vendre – T2 rénové proche pistes – Station d'Orcières Merlette. Idéalement situé à proximité des pistes, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 39 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété au cœur de la station, résidence Les Marmottes. Entièrement rénové récemment à l'intérieur, cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la montagne. Il conviendra aussi bien pour vos séjours en famille, comme pied-à-terre à la montagne, ou encore pour un investissement locatif dans une station dynamique été comme hiver. La copropriété a également voté des travaux d'amélioration importants qui sont à la charge du vendeur comprenant : - l'isolation thermique par l'extérieur. - le remplacement des persiennes par des volets roulants. Ces travaux permettront d'améliorer le confort thermique, la valorisation du bien et la performance énergétique de l'immeuble. L'appartement est également vendu avec une cave ! Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. Son emplacement recherché, à deux pas des pistes et des activités de la station, en fait une belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffages, entretien, assurance, éléctricité) : 1664€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 942755.

Exclusivité pascaline et kevin chevalier découvrez en exclusivité ce charmant studio de 18 m², idéalement situé dans la station de ski prisée d'orcières marlette, au pied des pistes. Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour vos séjours à la montagne. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur les sommets, véritable invitation à la détente et à l'évasion. En complément, une cave vient enrichir ce bien, pratique pour stocker votre matériel de ski. Ce studio s'adapte à tous vos projets : ? Résidence secondaire pour profiter des plaisirs de la montagne en hiver comme en été. ? Investissement locatif en location courte durée type airbnb, avec un potentiel attractif grâce à son emplacement privilégié. La station d'orcières marlette : un écrin alpin à découvrir nichée au coeur des alpes, orcières marlette séduit par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Station familiale et sportive, elle offre un domaine skiable varié, des panoramas grandioses et une multitude d'activités estivales : randonnées, vtt, parapente ? Ici, chaque saison est une promesse d'émotions et de souvenirs inoubliables. Un bien rare à visiter sans tarder ce studio exclusif est une opportunité unique pour les amoureux de la montagne ou les investisseurs avisés. Contactez dès aujourd'hui pascaline et kevin chevalier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. Prix de vente, 70 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431582 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en LMNP un appartement de type T2 sur la station d'Orcières. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité locative immédiate de 4,9 % Fiscalité attractive sur les loyers perçus. Située dans les Alpes du Sud, la station de ski d'Orcières est installée à 1850 mètres d'altitude. Orientée plein sud, elle offre des points de vue magnifiques sur le massif des Écrins. La résidence « Le Roc Blanc » bénéficie d'une situation idéale au coeur de la station, au pied des pistes et des remontées mécaniques. Contactez L'Adresse Efficience Gap pour un conseil et accompagnement personnalisé pour investissement. 04 34 22 71 00.

Situé dans la station Orcières-Merlette, cet appartement d'environ 35 m² offre un cadre de vie idéal au cœur des Alpes du Sud. Orcières est réputé pour ses paysages grandioses, ses nombreuses activités de plein air en toute saison, et sa convivialité. Vous apprécierez la proximité des commerces, des restaurants et des pistes de ski, du cinéma ainsi que de la piscine et patinoire qui font de cette station un lieu attractif et dynamique. Ce charmant appartement T2 comprend une grande chambre avec 4 couchages, une pièce de vie lumineuse et plein sud, une salle de douche, des toilettes séparées et un balcon. Possède un casier à ski. Idéal pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la nature. Disponible pour tous renseignements par mail et visites sur rendez-vous. À voir et ne pas louper ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.