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7 photos
AcheterRéf. 670

Appartement

T2 - 32.29m ²

Orcières (05170)

71 000 €

2 219 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 32 m²
    Surface
AscenseurMeubléRefait à neufGardien

Description du bien

Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow hors charges positif.

Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clé en main dans un secteur à forte demande locative étudiante.

Ce studio entièrement meublé tout occupé en résidence de service est l'outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 71 000 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 6 400 euros avec un effort d'épargne de 0 euros * et un Cash-Flow positif hors charges de 575 euros / an sans fiscalité sur les loyers : 0 euros gestion gratuite sans soucis avec un revenu garanti immédiat de 7 045 euros / an nets de charges et de taxe foncière * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H.

Ass Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d'impôt qui combiné à un financement sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, Fiscalité optimisée.

Possibilité d'occupation sous condition financière.

Annonce publiée le 6 décembre 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Meublé
  • Refait à neuf
  • Gardien

À propos du prix de ce bien

Prix : 71 000 €(2 219 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 219 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 219 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orcières indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orcières (05170)

Orcières

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Euro Patrimoine Immobilier

Agence immobilière

Parc de la Plaine 6 Rue Maurice Hurel, 31500 Toulouse

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