Appartement à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement T5 Lumineux avec Balcon au COEur de Perpignan Quartier Saint Guaudérique Idéalement situé en plein cOEur de Perpignan, cet appartement de type T5 offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le salon, les 4 chambres et la salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les 4 chambres offrent des volumes généreux, parfaites pour installer un espace nuit cosy et personnalisé. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une touche de praticité supplémentaire à ce bien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en toute tranquillité ou simplement admirer la vue sur les environs. Imaginez-vous déjà vous détendre sur votre balcon après une longue journée de travail ! La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et serein, avec un système d'interphone, un accès clos et un dispositif d'alarme ou de vidéo-surveillance pour votre tranquillité d'esprit. Situé dans un quartier dynamique et vivant, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs, restaurants, tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement aux belles prestations, qui saura vous charmer par son emplacement idéal et ses nombreux atouts. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville, parfait pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces avec une chambre et une cabine, loggia et parking privatif dans une résidence sécurisée avec piscine. L'appartement climatisé, situé en 1ère ligne, offre une vue panoramique sur la mer ! Standing et calme assuré, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre.

À VENDRE Appartement F2 + cabine au Barcarès Situé sur la charmante commune de Le Barcarès, station balnéaire réputée en France comme à l’international pour son dynamisme et ses nombreuses festivités, venez découvrir cet agréable appartement F2 avec cabine, idéal pour les vacances ou pour y vivre à l’année. Un emplacement privilégié. Entre longues plages de sable fin et étangs méditerranéens, Le Barcarès séduit par son cadre de vie unique. À seulement 20 minutes de Perpignan, vous bénéficiez d’un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Descriptif du bien • Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur • Appartement traversant Est / Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée • Vue agréable sur la marina et les bateaux • Séjour avec cuisine équipée • 1 chambre + 1 cabine (idéal enfants ou couchage d’appoint) • Loggia conviviale avec barbecue, parfaite pour vos soirées d’été • Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement Une résidence recherchée • Résidence calme et bien entretenue • Grande piscine avec vue sur les étangs • Salle de jeux pour enfants • Grand parking réservé aux résidents • Copropriété de 281 lots, sans difficulté particulière Charges de copropriété : 240 euros / trimestre Classe énergétique : non assujetti Honoraires d’agence inclus dans le prix.

Pour amateurs de vie citadine ! Opportunité d'acquisition d'un appartement de type 2 pièces en plein coeur de Perpignan. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, ce bien de 50 m² dispose d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée indépendante, une chambre confortable, une salle de douche et un WC. Les éléments de confort sont complétés par un système d'eau chaude individuel électrique et un chauffage individuel électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Iad France - Georges Guilhot vous propose : À Perpignan, au cOEur du centre historique et à proximité immédiate de la Place Arago, découvrez ce charmant appartement T2 situé dans un immeuble de caractère avec beaucoup de cachet au deuxième étage sans ascenceur. Très lumineux, cet appartement se compose d’un séjour agréable, d’une petite chambre, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Le chauffage électrique et le cumulus sont neufs. Les fenêtres sont équipées de volets roulants ainsi que de volets en bois. L’immeuble dispose également d’un interphone. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu’une terrasse commune sur le toit, idéale pour profiter des beaux jours. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.17€ par mois (soit 1142 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 515344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Studio Cosy en Centre-Ville d'Amélie-les-Bains-Palalda Ce studio est situé en plein cOEur du centre-ville d'Amélie-Les-Bains, idéalement agencé et fonctionnel, offrant un espace de vie optimal pour une personne seule ou un couple en quête d'un premier investissement immobilier, d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre dans cette charmante ville thermale. D'une surface de 19.55 mètres carrés, ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse accueillant un espace salon et une partie nuit, ainsi qu'une kitchinette, une salle d'eau avec toilettes. L'emplacement central de ce bien est un véritable atout : à proximité immédiate de la station thermale, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des commodités du quotidien, vous profiterez d'un mode de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-line cheval vous propose : perpignan. Secteur las cobas. Appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, découvrez ce superbe appartement qui offre une véritable sensation de vie 'comme dans une maison' lumineux et spacieux, il séduit dès son entrée par ses beaux volumes et sa pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 confortables chambres, parfaitement adaptées à une famille. Atout rare : l'appartement bénéficie de deux grandes terrasses situées de part et d'autre des espaces de vie, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée et d'une vue totalement dégagée. Un bien chaleureux, baigné de lumière, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commerces, des écoles, et arrêts de bus autres atout : pas de travaux à prévoir, place de parking privée, une cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-line cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc pesalovo vous propose : perpignan – quartier porte d’espagne : appartement t3 – 59 m² – terrasse de 12 m² sans vis-à-vis – place de parking privative – résidence sécurisée situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de perpignan, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des accès autoroutiers, découvrez ce bel appartement t3 au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un wc indépendant, puis d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 33 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L’espace nuit dessert deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau moderne. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Charges de copropriété : 94€ / mois taxe foncière : 1160€ contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 46 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE - Vue mer et montagnes – Superbe 2 pièces avec terrasse XXL en étage élevé. Au cOEur de la station, au 6ᵉ étage de la résidence Albatros, découvrez ce 2 pièces lumineux de 51,24 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte et large baie vitrée donnant sur une exceptionnelle terrasse panoramique de 30 m² avec vue mer et montagnes, offrant de multiples expositions. L’espace nuit comprend une chambre confortable de 11,72 m² avec dressing. Salle de bain et WC indépendant. Résidence sécurisée de standing avec gardien et accès PMR. Emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 424 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roye vous propose : saint-cyprien plage - 'résidence de la mer' visite virtuelle disponible ! Appartement traversant, t3 de 53 m² environ - rénové - 2ème étage sans ascenseur - entièrement climatisé (séjour et chambres) - place de parking privative - idéalement situé proche du port et des commodités ! L'espace se découpe entre partie séjour / cuisine d'un côté avec une première chambre. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement agrémenté de sa terrasse extérieure avec vue sur le parc. De l'autre côté de l'appartement, un dégagement distribue la salle d'eau, un wc séparé, ainsi que la 2ème chambre avec une vue canigou. Les chambres possèdent chacune des rangements. Pour votre confort, une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Les atouts de l'appartement sont multiples (localisation, distribution, etc.), rénové et entièrement climatisé. Chaque pièce possède un split. Taxe foncière : 1067€ (2025) idéal pour vivre à l'année, investissement locatif ou résidence secondaire. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.75€ par mois (soit 1124.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yannick maia vous propose : magnifique appartement rénové avec balcon - 3 chambres - perpignan moulin a vent laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé à perpignan moulin à vent, offrant un espace de vie lumineux et rénové avec goût. Au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Situé au 4ème étage sans ascenseur ! 3 chambres 1 dressing 1 salle de bain 1 cuisine 1 garde manger wc indépendant salon / salle à manger avec grand balcon cet appartement rénové est équipé de la fibre et d'un interphone. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, garantissant ainsi une qualité de vie sans compromis. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, rare sur le marché. C'est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort, modernité et praticité au coeur de perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous irons droit au but : €€ Prix de vente à 32 500 euros pour un appartement en parfait état de type T1 avec un balcon dans un emplacement privilégié, vendu très en dessous du marché local. € Bail commercial en place € loyers versés garantis, gestion 100 % déléguée : c'est la raison pour laquelle ce bien est vendu très en dessous de sa valeur locale ! € Aucune gestion personnelle possible, charges de 20euros par mois € Pas de résidence principale mais il est possible d'occuper EN RESIDENCE SECONDAIRE votre bien selon certaines conditions avantageuses € Investissement simple, sécurisé et sans contrainte €€ Concrètement : vous achetez un actif rare à ce budget situé à seulement 300 mètres des commerces et au pied des pistes du domaine Font-Romeu Pyrénées 2000 avec un ticket d'entrée très faible et une logique rendement + plaisir.

À proximité immédiate des écoles maternelles, élémentaires et lycées, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Vous profiterez aussi de la proximité des grands axes routiers, des commerces, des salles de sport et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et bénéficiant d'un ravalement récent, découvrez ce T3 lumineux offrant un beau potentiel après rénovation. L'appartement nécessite un bon rafraîchissement général ainsi qu'une remise au goût du jour, mais dispose d'une base saine et fonctionnelle permettant de créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Il se compose d'une entrée avec cellier / buanderie attenant, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une première chambre, puis un couloir desservant de nombreux rangements avec un grand placard ainsi qu'un second placard en face. Vous trouverez également une seconde chambre et une salle de bain fonctionnelle. Une loggia complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou le séchage du linge. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative ainsi que d'un grand garage, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un beau potentiel après travaux, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1091 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Dans un environnement privilégié, venez découvrir ce bel appartement T3 situé à Égat, aux portes de Font-Romeu, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et le golf. Dès l'entrée, l'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement permettant une circulation agréable entre les pièces. Le séjour offre un cadre de vie chaleureux et agréable, idéal pour profiter pleinement de l'ambiance montagnarde, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. Un espace de rangement privatif d'environ 2 m² vient compléter ce bien, pratique pour stocker skis, équipements de montagne ou effets personnels. Les charges annuelles s'élèvent à 1 909 € et comprennent le chauffage, l'eau et l'électricité, un vrai confort au quotidien et un atout pour maîtriser son budget. Un appartement fonctionnel et agréable, parfaitement situé pour profiter du calme d'Égat, de la proximité des commodités et d'un panorama rare sur les montagnes environnantes. Nombre de lots de la copropriété : 312, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1909€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf. 954327.

Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Au cOEur du centre historique de Perpignan, ce duplex de caractère d’environ 70 m², réparti sur plusieurs niveaux, offre une opportunité rare de créer un lieu de vie d’exception. Niché au troisième étage d’une copropriété à taille humaine, dans une rue commerçante prisée, ce bien séduit par son authenticité et son fort potentiel de transformation. Son véritable atout : un toit-terrasse de 21 m², véritable prolongement à ciel ouvert, propice à des moments privilégiés en toute intimité, avec une vue dégagée sur les toits de la ville. Ce bien singulier s’adresse aux amateurs de lieux uniques et aux passionnés de rénovation, désireux de révéler tout le cachet de cet espace et de le façonner à leur image. Une adresse confidentielle, un potentiel remarquable, une invitation à concevoir un cadre de vie sur mesure au cOEur d’un environnement urbain vibrant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.69€ par mois (soit 2420.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégoire cadet vous propose : quartier la lunette - appartement f4 de plus de 89 m², 2 faces avec balcon et garage. Bienvenue dans cette appartement récemment rénové situé dans la résidence concorde, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour vous et votre famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, cet appartement de 90 m² propose un espace de vie lumineux et bien agencé. L'espace de vie de plus de 24 m² est propice à la convivialité et à la détente. La cuisine séparée, entièrement meublée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de plus de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Dans le coin nuit, vous trouverez une buanderie, une salle de bain aménagé et équipée d'un grand placard, des wc séparé. Sans oublier les 3 chambres spacieuses qui offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et agréable, des chambres avec placards aux espaces de vie ouverts. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment le triple vitrage, la présence de la climatisation pour un confort optimal, d'une fibre optique pour une connexion internet rapide, et de radiateurs à inertie connecté et wifi, pour une température agréable en toutes saisons. L'emplacement de cet appartement est privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, vous apprécierez le garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à perpignan. Taxe foncière : 1708€ charges de copropriété : 150€ par mois grégoire cadet iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, exclusivité grégoire cadet iad france, entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégoire cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : POLLESTRES - Appartement avec jardin. Découvrez cet appartement T3 de 66 m² situé dans le quartier Olympéo à Pollestres, construit en 2020 et dans un état irréprochable. Bénéficiant d'un jardin privatif et de 2 emplacements de stationnements. Cette petite résidence moderne de seulement 3 lots vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Les 3 pièces de cet appartement se répartissent de la manière suivante : 2 chambres spacieuses, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 32.5 m² ouverte sur un magnifique jardin avec très peu de vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours et des douces soirées en extérieur. La disposition de l'appartement a été pensée pour offrir un agencement optimisé et une fluidité dans les espaces de vie. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, offrant un espace de détente propice à la relaxation. Cet appartement bénéficie de tout le confort de la RT2012, dans un appartement aux charges inexistantes. De plus, l'appartement dispose d'un garage avec 2 emplacements de stationnement devant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : Saint-Cyprien Village - Appartement d’exception en dernier étage — Terrasse panoramique de 85 m² environ, vue Canigou, Albères & mer. Aux portes de Saint-Cyprien, découvrez un bien rare, pensé pour une clientèle en quête d’espace, de confort et d’un art de vivre méditerranéen privilégié. Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, des plages, du port, des restaurants et de l’animation recherchée du littoral catalan. Au sein d’une résidence contemporaine de standing, confidentielle et parfaitement entretenue, cet appartement 4 pièces de 117 m² environ prend place au 2e et dernier étage. La résidence, construite en 2017, ne compte que 8 appartements et offre un cadre intime, élégant et sécurisé, avec ascenseur privé et accès indépendant. Dès l’arrivée, le ton est donné : architecture contemporaine, volumes généreux, lignes épurées, parements en pierre et ouverture totale sur l’extérieur. L’appartement s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre naturellement au séjour, créant un espace de réception généreux, convivial et résolument tourné vers la terrasse. Véritable signature du bien, la terrasse de 85 m² environ enveloppe l’appartement et offre un cadre de vie spectaculaire. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement remarquable et dévoile une vue magistrale sur le Canigou, les Albères et jusqu’à la mer. Un décor vivant, changeant, presque cinématographique, qui transforme chaque moment du quotidien en privilège : petits-déjeuners face aux reliefs, déjeuners en plein ciel, soirées d’été, réceptions privées ou simples instants de calme suspendus. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et espace dressing à aménager. Une salle de bain avec WC ainsi qu’un cellier complètent l’agencement, pensé pour conjuguer élégance, confort et praticité. Côté prestations, l’appartement dispose de la climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un garage fermé ainsi que d’une place de parking privative. La résidence, à taille humaine, assure calme, intimité et qualité de vie au quotidien, tout en permettant de profiter en quelques instants de l’attractivité de Saint-Cyprien et du bord de mer. Un appartement rare, solaire et aérien : le confort d’un grand appartement, l’esprit d’une villa sur le toit, et une terrasse panoramique comme véritable signature. Les points forts : Appartement 4 pièces de 117 m² environ Dernier étage Résidence récente de standing, construite en 2017 Seulement 8 appartements Aux portes de Saint-Cyprien Proximité immédiate des plages, commodités et animations du littoral Terrasse exceptionnelle de 85 m² environ Vue Canigou, Albères et mer Exposition sud-ouest Grand séjour avec cuisine ouverte 3 chambres dont suite parentale Salle d’eau privative et dressing à aménager Salle de bain avec WC Cellier Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Garage + place de parking Ascenseur privé Accès indépendant Charges : environ 350 € / mois Une adresse confidentielle, un panorama spectaculaire, une terrasse hors norme : un bien coup de cOEur pour amateurs de lieux uniques. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : PORT-VENDRES – Appartement T2 entièrement rénové avec terrasse privative Idéalement situé à quelques secondes du port de Port-Vendres, cet appartement T2 de 46 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d’un bel espace de vie lumineux avec séjour / salle à manger et cuisine américaine, d’un WC séparé, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau attenante. Vous serez séduit par sa superbe terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, complétée par un petit cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. La toiture de l’immeuble est en très bon état, et la façade sera prochainement entièrement refaite, garantissant une valorisation du bien. Disponible fin mai. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager en immobilier sur Port-Vendres et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier à acheter avec un bel appartement bénéficiant de 2 chambres et d'une charmante terrasse extérieure à port-vendres. L'appartement se trouve au 2e et dernier niveau dans une immeuble sans ascenseur. Votre agence immobilière sarl agence immobiliere du port est à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Ce domicile de 60 m² comporte un espace cuisine, un coin salon de 28 m², une salle d'eau et 2 chambres. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant environ 47 m² pour dîner avec une vue epoustouflante, ce qui élève la superficie utile à 121 m². Le prix s'élève à 399 000 €.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente en Exclusivité Superbe appartement F2 Duplex avec Balcon - Le Barcarès Plage à 2 pas de la mer. Situé dans la charmante ville balnéaire de Le Barcarès, ce duplex de 38 m² hab. loi carrez offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une kitchenette équipée, un toilette séparé, un dégagement avec placard, une chambre avec deux grands placards, une salle d'eau. Le balcon exposé au sud vous permettra de profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour un second espne nuit chameureux, un bureau ou un coin lecture. Cet appartement en 3eme et dernier se situe dans une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses habitants. Nombreuses places de parkings à disposition au sein de la résidence. Le Barcarès est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance, ses activités nautiques et son ambiance estivale. Cet appartement représente donc une opportunité idéale pour profiter de tout ce que la région a à offrir, que ce soit en y résidant ou en le proposant à la location saisonnière. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier au cOEur d'une station balnéaire réputée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. Possibilité d'acquisition meublé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – superbe t2 rénové à canet-plage situé avenue de la méditerranée, à seulement 200 mètres de la plage, ce magnifique appartement t2 entièrement rénové saura vous séduire par son excellent état, sa luminosité et son emplacement privilégié. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'appartement est vendu meublé et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il est également équipé de fenêtres en pvc double vitrage, apportant confort thermique et isolation phonique. Les + : appartement entièrement rénové très lumineux climatisation réversible fenêtres pvc double vitrage cuisine aménagée et équipée vendu meublé ascenseur à 300m environ de la mer clubs de plage à proximité à 40 minutes de la frontière espagnole à environ 1 heure de la montagne emplacement recherché à canet-plage idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Libre au 30 / 06 / 2026 à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 568 526 - greffe de perpignan) philippe lopez entrepreneur individuel 06 20 36 87 84 - réf. 954172.

Vue exceptionnelle – studio cabine meublé avec loggia & parking argelès-sur-mer – secteur port dans un environnement recherché au cœur du port d'argelès, découvrez ce studio cabine de 38 m² vendu entièrement meublé, offrant une superbe vue dégagée. Il se compose de : • une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable loggia • un coin cabine idéal pour accueillir famille ou amis • une cuisine fonctionnelle équipée • une salle d'eau avec wc vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement — un vrai plus pour un investissement serein. Coup de cœur assuré pour la loggia, véritable espace de vie supplémentaire, parfaite pour profiter de la vue et des beaux jours. Atout rare : une place de parking privative les + : • emplacement privilégié à deux pas du port et des plages • idéal résidence secondaire ou investissement locatif • bonne rentabilité saisonnière • aucun aménagement à prévoir prix : 210 000 € frais d'agence inclus (fai) nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 244 607 - greffe de perpignan) amélie boneu entrepreneur individuel 06 81 25 00 58 - réf. 954045.

Je vous invite à visiter ce coquet T2, situé dans un complexe arboré comportant des piscines, des courts de tennis, un restaurant ainsi qu'un snack-bar, non loin des plages de Canet-en-Roussillon. Cet appartement est situé au premier étage dans un immeuble bien entretenu, avec seulement deux étages, comportant un ravalement récemment effectué, et vous offrira une vue bucolique sur un jardin. Vous vous laisserez facilement séduire par son salon charmant et lumineux, orienté sud, avec cuisine américaine équipée et ouvrant sur une plaisante terrasse. La climatisation réversible est un ajout appréciable à l'appartement, qui présente un intérieur en excellent état et des fenêtres en pvc, double vitrage. Il dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un lot de parking est vendu avec l'appartement.

Canet-en-Roussilon - Agréable appartement de type 2 de 43 m² en rez de chaussée Au sein d’un village vacances prisé, dans un environnement paisible, arboré et parfaitement entretenu, cet appartement T2 de 43 m² constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer, qu’un investissement locatif sécurisé. Situé en rez-de-chaussée, le logement offre un accès facile et un confort de vie particulièrement apprécié. Il se compose d’un séjour lumineux, bénéficiant d’une belle ouverture sur une terrasse privative, véritable atout du bien, permettant de profiter pleinement des extérieurs, des beaux jours et du cadre verdoyant environnant. L’appartement dispose également d’une chambre confortable avec placard, d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d’un agencement optimisé garantissant une circulation fluide et un excellent confort au quotidien. La résidence est bien entretenue et gérée, avec des charges de copropriété faibles, un critère essentiel pour maîtriser son budget. Point + : L'électricité / chauffage est inclue dans les charges de copropriété ! Le stationnement facile à proximité immédiate du logement renforce encore la praticité de ce bien. Idéalement situé à seulement quelques minutes des plages, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, offrant le parfait équilibre entre la proximité du littoral et la tranquillité d’un environnement préservé, à l’écart de l’agitation touristique. Les commodités, activités de loisirs et attraits de la station balnéaire sont rapidement accessibles ! Un bien séduisant par sa situation, son calme et son potentiel, à découvrir sans tarder pour un projet alliant qualité de vie et sérénité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.