Appartement à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Alexina Zeisser vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce superbe duplex 4 pièces + espace mezzanine détente ou bureau, entièrement rénové, vendu meublé à Perpignan. Découvrez ce bien rare sur le marché, un appartement de 108 m², niché au sein d’un immeuble ancien plein de charme, dans un environnement calme et intimiste, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s’articule autour d’une grande cuisine entièrement équipée ouverte avec un esprit convivial. Le premier niveau se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un toilette. À l’étage, un grand dégagement fait office d’espace cocooning ou de bureau, menant à une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette. Cet appartement est équipé du chauffage au sol et d'une bonne rentabilité locative. Situé au dernier étage de l’immeuble, une belle terrasse commune offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours Un espace de stockage privatif vient compléter ce bien. Stationnement possible. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi sans attendre, un bien aussi rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Coup de cOEur assuré – Duplex d’exception à Perpignan Découvrez ce superbe duplex 4 pièces avec mezzanine, entièrement rénové et vendu meublé, niché au sein d’un immeuble ancien plein de charme, dans un environnement calme et intimiste, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. D’une superficie de 108 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s’ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée. Le premier niveau offre deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC. À l’étage, un espace mezzanine idéal bureau ou détente mène à une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau à douche italienne. _ Chauffage au sol – Bonne rentabilité locative _ Terrasse commune avec vue dégagée, dernier étage _ Espace de stockage – Stationnement Un bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexina Zeisser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 525134334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Splendide Appartement avec Jardin et Terrasse offrant une Vue Panoramique Exceptionnelle à Eyne, à 8 min de Bolquère / Font romeu et des pistes. Découvrez ce bijou immobilier niché à Eyne, au cOEur des Pyrénées-Orientales, à proximité des stations de ski. Ce magnifique appartement de caractère saura séduire les amateurs de grands espaces, de confort et d'authenticité. Superficie et Agencement : Avec ses 185 m² de superficie habitable, cet appartement d'exception dispose de 8 pièces dont 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain, jaccuzi donnant sur une vue exceptionnelle, dressing, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte équipée, 2 WC, une salle d'eau et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. La terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de la vue panoramique imprenable sur les montagnes. Le jardin privatif offre un espace vert idéal pour se détendre en toute tranquillité. Aménagements et Equipements : Construit en 2010, cet appartement est en excellent état général, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec cheminée. L'exposition plein sud permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Environnement et Commodités : Situé au 1er étage d'une petite copropriété à 2 niveaux, cet appartement est idéalement situé à proximité des pistes de ski, offrant un accès aisé aux loisirs en plein air. Cet appartement d'exception est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et authenticité montagnarde. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique à Eyne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa irain vous propose : * perpignan * chateau roussillon appartement 4 pièces de 80 m² avec parking, cour et jardin commun. Situé au deuxième et dernier étage d'un collectif de 10 appartements construit en 2008. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres (entre 9 et 10 m²) avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Vous aurez la possibilité de créer un balcon terrasse. Le chauffage est électrique (convecteurs) et dispose d'un ballon d'eau chaude). Ce que comprendront les charges : eau froide, électricité des communs, parking, cour et jardin commun, frais de gestion et ménage hebdomadaire. Situé dans le quartier historique du château roussillon, ce bien allie le charme authentique de l’architecture ancienne, le confort moderne et la quiétude d'un petit village. À 3 minutes en voiture, se trouve un centre commercial et des cabinets médicaux. La station balnéaire de canet-en-roussillon est accessible à 10 minutes en voiture avec desserte des bus de l'agglo. Offre restreinte dans ce secteur = produit rare ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Barcarès, sur le secteur de la Grande Plage, à proximité des commerces de la place du Tertre et du Lydia, au sein d'une résidence sécurisée située en 1ère ligne, au pied de la plage, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, au 4ème étage (avec ascenseur), ce superbe Appartement lumineux, de type T2, rénové, vendu totalement équipé et meublé, d'environ 24 m² + 3 m² de loggia, exposé plein Sud, avec une vue latérale sur la mer depuis la fenêtre de la chambre, et doté d'une place de parking sécurisée, privative et nominative au pied de la résidence. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou pour de l'investissement locatif, la plage se trouve en bas de la résidence, vous n'aurez pas de routes à traverser, juste à prendre vos affaires de plages ! Vous apprécierez dès l'entrée de l'appartement son grand placard de rangement avec ses portes coulissantes en miroir, équipé de penderies / étagères à l'intérieur, sa salle d'eau avec le WC, ensuite vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur une agréable loggia où vous pourrez manger en plein air jusqu'à 4 personnes, et pour finir, vous dormirez dans une belle chambre spacieuse de plus de 9 m². À découvrir dès que possible, coup de cœur assuré pour ce charmant T2 rénové avec loggia, vendu tout équipé, prêt à l'emploi pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif (Couchages pour 4 Personnes) au pied de la paisible plage du Barcarès ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Fiche id-sit178163 : perpignan secteur aristide briand, situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété avec très peu de charges, découvrez ce spacieux appartement de type f4 de 94 m² habitables, rénové et baigné de lumière grâce à son exposition est ouest. Profitez d'une vue dégagée sur les toits de perpignan et jusqu'à la mer, depuis deux belles terrasses de 10 m² et 13 m², idéales pour vos moments de détente. Caractéristiques : • entrée accueillante • salon / séjour lumineux de 20 m² • cuisine indépendante équipée de 10 m² • 3 grandes chambres de 15,16 et 15 m² • salle de bain, cellier et débarras • menuiseries double vitrage, volets roulants électriques • électricité refaite, peinture neuve atouts supplémentaires : • cave privative • place de parking sécurisée en sous-sol • proximité immédiate des commerces et transports – un bien rare dans un secteur recherché de perpignan. - mentions légales : proposé à la vente à 138000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2022 - bien en copropriété - charges annuelles : 300 euros / an (soit 25 euros / mois) - affaire suivie par mr pierre canepa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion canet en roussillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

" LE CONFLENT " Situé proche du centre de Perpignan (66000), cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec le centre-ville et la gare, vous permettant de profiter pleinement des commodités de la ville. De plus, la résidence sécurisée dans laquelle il se trouve assure calme et tranquillité à ses habitants. Cet appartement présente un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking sécurisée est mise à disposition pour garantir un stationnement facile et pratique à ses résidents. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² au 3ème étage, se compose de 3 chambres une pièce de vie agréable, un toilette et une salle d eau offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un lieu de vie agréable, idéal pour une famille ou des colocataires ou locataires. Son emplacement central et ses caractéristiques en font une opportunité immobilière à ne pas manquer à Perpignan. Déjà en location avec une personne sérieuse, il vous sécurise pour un premier investissement ou un investissement idéal dès le départ. Plus d information au 06 85 75 69 53 Karole Morales Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Studio lumineux de 32 m² situé au 1er étage d'une petite résidence, disposant d'une grande pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon avec une vue imprenable sur le château de vernet et les montagnes environnantes, d'une cuisine indépendante de 3 m², d'une salle de bain avec fenêtre, et d'une cave privative de 3.55 m² accessible depuis les parties communes. Appartement vendu meublé. Parking privatif au bas de la résidence. Taxe foncière : 800 € - charges de copropriété : 420 € / an. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

Iad france - benjamin terrier vous propose : .

Iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : Charmant T3 avec vue imprenable sur le port de Port-Vendres Emplacement d’exception – Rez-de-chaussée – 61 m² environ Les atouts de ce bien : •Superficie d’environ 61 m² environ en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à taille humaine. •Vue panoramique sur le port, exposition plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. •Deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou aménager un espace de télétravail. •Séjour lumineux offrant un cadre enchanteur sur le va-et-vient des bateaux. •Cour privative à l’arrière, idéale pour des moments de détente en extérieur. •Appartement traversant, garantissant une belle luminosité naturelle. •Deux salles d’eau avec WC, pratiques et fonctionnelles. •Proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et transports. Ce bien rare allie confort, charme et emplacement privilégié. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte Vermeille. Ahmed Ben Taleb – Conseiller & Manager immobilier Spécialiste de Port-Vendres et ses alentours Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Romain Roland vous propose : Studio mezzanine rénové à vendre – La Coudalère– Vue étang Situé dans le quartier recherché de La Coudalère au Barcarès, découvrez ce charmant studio mezzanine entièrement rénové avec goût. L’appartement offre une surface habitable de 21 m², complétée par une mezzanine de plus de 9 m² et un balcon de 6 m² avec une superbe vue dégagée sur l’étang. Ce bien dispose d’une capacité de couchage jusqu’à 6 personnes, idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé. La résidence bénéficie de belles prestations : piscine, terrain de tennis et environnement calme à proximité immédiate de l’étang et des commodités. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Taxe foncière : 602 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté appartement bolquère secteur bolquère village, très recherché proche de tout commerce et des stations de ski. Dans une résidence calme de seulement 5 appartements syndic libre, avec prélèvement de charge estimer à 70e / mois avec garage de 20 m², au total 12 couchages. Entièrement en plain-pied, on retrouve un t4 de 120 m² avec un séjour de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée qui donne sur une terrasse de 37 m² exposé plein sud. Au coin nuit 2 chambres de 13,50 m² et 11,50 m² avec placard un wc indépendant, une salle d'eau de 4 m² et une suite parentale de 18 m². Dans l'autre studio entièrement dépendant avec sa propre entrée et un sas entre les deux, on retrouve 55 m² avec 4 couchages et une salle d'eau et cuisine aménagée et équipée. Taxe foncière 2329e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur bolquère et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jose Xambili vous propose : En exclusivité, un appartement 2 pièces entièrement rénové d'une superficie de 26.35 m² en loi carrez + une loggia fermé de 6 m², orientation sud ouest. Il comprend un séjour / cuisine ouverte de 17 m², une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Aucun travaux de copropriété à prévoir (façade faite il y a 2 ans), charges mensuelles 67 euros comprenant le gardien, l'eau, et entretien des parties communes. Immeuble Ipanema Sud situé aux pieds de la plage, très bien entretenu. Location possible en airbnb 90 euros la nuit, il peux accueillir 4 couchages. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan - exclusivité À vendre – Perpignan Palais des Congrès – Agréable appartement T2 (ancien t4 possibilité de rajouter des chambres séjour double et chambre double dans le coté nuit) avec balcon et garage Situé dans le secteur recherché du Palais des Congrès à Perpignan, cet appartement T2 séduit par sa situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Niché dans une résidence calme et bien entretenue, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable. Le bien dispose également d’un garage privatif, un véritable atout dans ce quartier prisé. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et emplacement privilégié.

Perpignan - EXCLUSIVITE À vendre – Bel appartement 4 pièces avec jardin et garage – Quartier recherché Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, cet agréable appartement de 4 pièces offre un cadre de vie calme et confortable. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’un garage, un atout rare dans le secteur. Idéalement situé dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités et des transports, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement T3, Neuf ? Alénya. T3 au premier étage, situé au centre d'Alénya, village typique du Roussillon à seulement 15 min de Perpignan et 6 min des plages de Saint-Cyprien. La résidence, élégante et sécurisée, comprend 44 logements répartis dans deux bâtiments à taille humaine. Cet appartement lumineux dispose d'un séjour ouvert sur un balcon de 12 m², de deux chambres et d'une salle d'eau. Actuellement 14 lots sont disponibles à partir de 148 000€ en T2 ou T3. Les commerces, écoles et services se trouvent à quelques pas. Une voie cyclable permet également de rejoindre la mer en pleine nature. Un cadre de vie privilégié entre mer, ville et campagne, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Programme neuf à Alénya Entre mer et Pyrénées À seulement 10 minutes de Canet en Roussillon et 6 minutes de Saint-Cyprien, découvrez une nouvelle adresse privilégiée au coeur du village d'Alénya, charmante commune catalane réputée pour son authenticité et sa qualité de vie. Située chemin de Las Ribas, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette réalisation contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois. Composée d'appartements du T2 au T4, elle offre une architecture élégante et méditerranéenne, mariant des façades lumineuses à des touches chaleureuses dans les tons terre et argile. Les toitures en tuiles canal rappellent l'esprit traditionnel du Roussillon, tandis que les volumes épurés et les larges ouvertures privilégient la luminosité naturelle et les vues dégagées. Les prestations sont de haute qualité : Menuiseries PVC anthracite à double vitrage Volets roulants électriques intégrés Pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement) Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Cuisine et salle de bain configurables selon vos envies Nombreux rangements intégrés Un stationnement sécurisé et un local vélos complètent les aménagements. Nichée entre mer, lagune et Pyrénées, Alénya bénéficie d'un environnement exceptionnel : 10 min des plages de Saint-Cyprien et Canet 13 min de Perpignan Ligne de bus directe vers le centre de Perpignan (no542) De nombreux sentiers de promenade et pistes cyclables La commune allie tranquillité, nature et dynamisme, avec ses commerces de proximité, son marché, ses associations et son ambiance villageoise typiquement catalane. - Ecole maternelle et primaire proche de la résidence à pied.- Confort énergétique, peu de dépenses (pompe à chaleur, RE2020).

Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement de standing – Vue port et mer – À vendre, superbe appartement de standing de 45 m², idéalement situé à 5 minutes à pied de la plage. Il se compose d’un grand séjour lumineux de 28 m² avec une magnifique cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez d’une superbe terrasse de 30 m² équipée d’un store, offrant une vue imprenable sur le port et la mer. L’appartement est entièrement climatisé, vendu meublé, et dispose d’une place de parking privative dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Taxe foncière : 1 300 € / an Charges de copropriété : 1 100 € / an Prix : 197 000 € Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement d’exception et prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Guillem vous propose : Situé au sein de la résidence des Oiseaux à Perpignan, cet appartement traversant de 55 m² en rez-de-chaussée surélevé constitue une opportunité d’investissement à fort potentiel. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec accès balcon, d’une cuisine indépendante ouvrant sur loggia, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète le bien. Stationnement libre sur le parking de la résidence. Le logement a bénéficié de rénovations récentes : double vitrage, volets roulants, carrelage et peintures refaits, ballon d’eau chaude récent et électricité aux normes, permettant une mise en location rapide sans travaux importants. La copropriété fait l’objet d’un important programme de rénovation globale, majoritairement pris en charge par la collectivité, offrant à moyen terme une revalorisation significative du secteur et du patrimoine immobilier. Avec son prix d’acquisition très compétitif et sa configuration recherchée en T3, ce bien présente un fort potentiel locatif avec une rentabilité nette estimée à environ 11,3 % (base loyer 650 € charges comprises). Charges annuelles : 1 770 € Taxe foncière : 967 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.5€ par mois (soit 1770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Beaucoup de potentiel pour ce logement - Stade Aimée Giral, appartement de type 4 de 93 m² avec place de parking, garage ainsi qu'une cuisine donnant sur un jardin privé. Découvrez ce magnifique appartement situé à Perpignan, idéalement positionné au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Avec une surface totale de 93 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon offrant un espace de vie convivial ainsi que d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée. De plus l'appartement dispose de deux balcons filants de chaque côté de l'appartement. L'atout majeur de cet appartement est au rez-de-chaussée, au delà de disposer d'une terrasse de 30 m², dotée d'un espace avec prises et points d'eaux, attenante a une pièce faisant office de cuisine d'été, idéale pour recevoir vos convives. Cet espace peut encore être aménagé de différentes façons puisque le garage, la cuisine du rdc est la terrasse sont en enfilade. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking et du garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement de type T1 bis partiellement meublé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à quelques minutes du centre-ville. Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable avec un coin cuisine aménagé, d'un coin nuit séparé (chambre sans fenêtre) d'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Vous apprécierez particulièrement son balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour profiter du calme et du cadre naturel. L'appartement est vendu partiellement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, que ce soit pour une résidence principale, pied à terre ou un investissement locatif. Il se situe au deuxième étage d'une résidence comprenant trois étages avec ascenseur et bénéficie d'un parking commun facilitant le stationnement au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité (498 par trimestre). Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 76 85 43 08.

Programme neuf à Alénya Entre mer et Pyrénées À seulement 10 minutes de Canet en Roussillon et 6 minutes de Saint-Cyprien, découvrez une nouvelle adresse privilégiée au coeur du village d'Alénya, charmante commune catalane réputée pour son authenticité et sa qualité de vie. Située chemin de Las Ribas, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette réalisation contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois. Composée d'appartements du T2 au T4, elle offre une architecture élégante et méditerranéenne, mariant des façades lumineuses à des touches chaleureuses dans les tons terre et argile. Les toitures en tuiles canal rappellent l'esprit traditionnel du Roussillon, tandis que les volumes épurés et les larges ouvertures privilégient la luminosité naturelle et les vues dégagées. Les prestations sont de haute qualité : Menuiseries PVC anthracite à double vitrage Volets roulants électriques intégrés Pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement) Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Cuisine et salle de bain configurables selon vos envies Nombreux rangements intégrés Un stationnement sécurisé et un local vélos complètent les aménagements. Nichée entre mer, lagune et Pyrénées, Alénya bénéficie d'un environnement exceptionnel : 10 min des plages de Saint-Cyprien et Canet 13 min de Perpignan Ligne de bus directe vers le centre de Perpignan (no542) De nombreux sentiers de promenade et pistes cyclables La commune allie tranquillité, nature et dynamisme, avec ses commerces de proximité, son marché, ses associations et son ambiance villageoise typiquement catalane. - Ecole maternelle et primaire proche de la résidence à pied.- Confort énergétique, peu de dépenses (pompe à chaleur, RE2020).

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