Vente appartement 4 pièces 73 m² Cerbère (66290)

Situé à Cerbère (66290), ce bien offre un cadre de vie unique entre mer et montagne. Célèbre pour ses eaux cristallines et son authenticité méditerranéenne, Cerbère séduit par sa tranquillité et son charme préservé. Les habitants profitent de la proximité des plages de galets, des sentiers de randonnée et des spécialités culinaires locales. De plus, la ville bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces, des restaurants et des services à portée de main. Je vous proposes, 3 charmants appartements T2 entièrement rénovés avec gout. Chacun possédant sa cuisine, chambre, douche etc. Enfin vous l'aurez compris, une visite s'impose. Idéal pour les investisseurs ou les familles nombreuses, cet ensemble en copropriété offre des espaces lumineux et modernes. Chaque appartement dispose de sa propre intimité tout en bénéficiant des avantages d'une résidence collective. Profitez du confort et de la fonctionnalité de ces logements, parfaitement adaptés pour profiter de la douceur de vivre de Cerbère. À deux pas de la plage, aucun travaux, juste poser vos valises. N 'hésitez pas a me contacter pour les visiter Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

Situé à Cerbère (66290), cette villa bénéficie d'un cadre agréable en bord de mer, offrant une vue imprenable. La ville pittoresque propose un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des restaurants offrant une cuisine méditerranéenne réputée. De plus, la gare de Cerbère permet un accès facile aux grandes villes environnantes. Cette villa comprend deux places de parking, un balcon offrant une vue sur la mer, et une terrasse privative également orientée vers l'horizon bleu. L'extérieur se démarque par son garage privatif, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les résidents. Le lot numéro 2, comprend une surface habitable de 43,10 m², une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 22 m² avec balcon de 11 m². En dessous, une chambre spacieuse de 15 m² donnant sur une terrasse privative de 18 m² avec vue sur mer, une salle de douche avec une vasque, un WC indépendant. L'agencement fonctionnel et la luminosité abondante font de ce bien un véritable cocon méditerranéen. Situé a 10 minutes a pied de la mer. N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 625 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

Appartement de charme rénové par un architecte, emplacement privilégié à 400 m de la plage / julie monich / tél : 06 50 49 97 94 situé sur le plat du village, à seulement 400 mètres de la plage, cet appartement de 53 m² entièrement repensé par un architecte offre un cadre de vie rare, alliant cachet, modernité et confort. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par un mur en pierre apparente et un éclairage indirect soigneusement intégré. L'espace salon s'ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, avec un îlot central convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant. À l'étage, une belle chambre avec dressing sur mesure vous attend, accompagnée d'une élégante salle d'eau aux finitions soignées. L'ensemble du bien bénéficie d'une climatisation, garantissant un confort optimal. Les + qui font la différence : rénovation complète par architecte matériaux et finitions de qualité cachet de l'ancien (pierre apparente) allié au confort moderne emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la plage bien clé en main, sans travaux un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de standing. Petite copropriété de 2 lots d'habitation avec faibles charges : environ 150.00 euros / an prix : 286.000 euros dont 16.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 270.000 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 445948mhj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

À banyuls (66650), élégant rez-de-jardin aux volumes généreux dans une résidence sécurisée. Situé dans une résidence de 2012 particulièrement calme, découvrez ce spacieux appartement traversant 2 faces est / ouest de près de 94 m² habitables, bénéficiant d'un agréable extérieur privatif d'environ 200 m². Ce rez-de-jardin aux prestations soignées séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié à seulement 10 minutes des plages. L'appartement se compose : * d'une vaste entrée avec placards, * d'un très bel espace de vie salon / salle à manger particulièrement lumineux, aux volumes proches d'un double séjour, * d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouvrant également sur le jardin, * de deux grandes chambres de près de 16 m² et 13 m², dont une avec accès à un petit jardinet privatif, * d'une spacieuse salle d'eau d'environ 10 m² avec rangements et armoire de toilette, * d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin avec vue dégagée. Prestations appréciables : - climatisation gainable réversible, - volets roulants électriques avec fermeture centralisée, - menuiseries pvc double vitrage, - nombreux espaces de rangement, - box fermé de 15 m² avec porte motorisée. Dpe : b ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 727 euros et 983 euros charges de copropriété : 120 euros / mois taxe foncière : 1.698 euros prix : 294.000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 14.000 euros ttc et un net vendeur de 280.000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455563 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros. Agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - julie monich propriétés privées 66 - banyuls-sur-mer centre ville, 2 chambres, 1 pièce bureau / dressing, local prix : 249000 euros - honoraires : 11500 euros ttc inclus charge acquéreur idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces, découvrez cet appartement spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou bureau selon vos besoins. Un local de 7 m² complète ce bien, idéal pour le stockage. Confort grâce à la climatisation réversible. Stationnement facile avec parking gratuit à proximité immédiate. Ses atouts majeurs : emplacement recherché à proximité immédiate de la mer appartement lumineux et agréable à vivre bon classement énergétique (dpe c / ges a) petite copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation à faibles charges : environ 170 euros / an bien polyvalent : résidence principale, secondaire ou investissement locatif pour vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com visite immersive 3d et plan disponible dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 819 euros et 1109 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat référence : 446588mhj sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Iad France - Delphine Bardetis vous propose : Splendide Appartement de 3 Pièces avec Terrasse et Garage à seulement 150m de la plage au coeur de Banyuls-sur-Mer. Découvrez ce charmant appartement de type T3 dans une petite copropriété de 4 appartements, à 150m des plages et du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Cet appartement de 75 m², situé au premier étage d'une résidence composé de 4 appartements et d'un syndic bénévole, se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée de 40 m² environ, de deux belles chambres de plus de 11 m² chacune, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une magnifique terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes et la Chapelle de Notre Dame de la Salette ! Avantages : - Situation idéale à proximité des plages et des commerces - Résidence sécurisée avec interphone - Terrasse exposée sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée - Garage pour stationner en toute tranquillité - Climatisation L'appartement est en bon état général et vous offre la possibilité de réaliser des aménagements selon vos goûts. Grâce à ses surfaces bien agencées, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un pied-à-terre au cOEur de Banyuls-sur-Mer. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception et profiter de tout le confort qu'il offre au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer dans cette station balnéaire réputée de la Côte Vermeille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.