Appartement à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Investissement Immobilier Exceptionnel à Pau ! AVEC LOCATAIRES EN PLACE Vous cherchez un appartement confortable, moderne et bien situé à Pau ? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Description des pièces : Cet appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger accueillante, et d'une entrée chaleureuse. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avantages de ce bien : - Résidence sécurisée avec digicode pour votre tranquillité d'esprit. - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. - Chauffage individuel vous permettant de contrôler votre confort. - Résidence fermée pour plus de sécurité et de convivialité. - Bon état général de l'appartement, pas de travaux à prévoir. - Emplacement stratégique au cOEur de Pau, proche des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs cherchant une opportunité locative à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Pau ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99499 euros. Prix hors honoraires : 94499 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 39 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sullivan Ameloot vous propose : Au cOEur de la station de Gourette, découvrez ce charmant studio d'environ 29 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, il peut accueillir confortablement de 4 à 6 personnes. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé sud-est offrant une magnifique vue dégagée sur les pistes. Que ce soit pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité au pied des pistes. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.19€ par mois (soit 1970.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Ameloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 899615751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yannick letellier vous propose : un appartement rare sur les toits de bayonne, face à la cathédrale et aux couchers de soleil au dernier étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet attique d’exception de 90,61 m² prolongé par une incroyable terrasse de 107 m² à triple exposition. Un véritable espace de vie extérieur où chaque instant devient un privilège : un café au soleil, un repas entre amis ou simplement le plaisir de contempler les magnifiques couchers de soleil face à la cathédrale de bayonne. L’intérieur offre une superbe pièce de vie de 39 m² baignée de lumière, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Pour votre confort, deux places de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Les appartements offrant une telle terrasse, une triple exposition, une vue aussi dégagée et un cadre de vie aussi privilégié sont extrêmement rares sur bayonne. Un lieu unique où l’on ne vient pas seulement habiter, mais vivre chaque jour une expérience différente. Une visite suffit pour comprendre pourquoi ce bien ne ressemble à aucun autre. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE - Situé à la Chambre d'Amour d'Anglet à quelques pas de l'océan. Découvrez ce charmant appartement de + 47 m² bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié, à seulement 50 mètres de la plage et des vagues de l'Atlantique. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La pièce de vie, pensée comme un espace de convivialité, réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Une pièce pour la buanderie ainsi qu'un cellier de belle dimension sur le même palier. Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien. Son véritable atout réside dans sa superbe terrasse de 23 m² offrant une agréable vue sur l'océan. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle invite à profiter pleinement de l'art de vivre basque, entre déjeuners ensoleillés, moments de détente et couchers de soleil sur l'Atlantique. Une opportunité rare d'acquérir une résidence au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque, où la plage, les promenades du littoral et les commerces sont accessibles à pied.

En exclusivité à l'agence, venez à la découverte de ce magnifique appartement T2 au 1er étage d'une résidence récente située dans un quartier calme de Bayonne. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec un séjour / cuisine donnant sur une agréable terrasse de 10 m², d'un cellier, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Place de parking privative en sous-sol. Chauffage au gaz.  (Appartement lot no104 - 41 / 1000èmes des parties communes générales + Place de parking lot no204 -  3 / 1000èmes des parties communes générales) Charges de copropriété : 60EUR / mois. Nous contacter pour plus d'informations ! Nombre de lots : 37 dont 14 à usage d'habitation  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Vous rêvez de vivre au centre ville tout en profitant d'une vue exceptionnelle ? Cet appartement d'environ 85 m² coche toutes les cases. Situé dans un immeuble de qualité avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur Pau et un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Son vaste salon-séjour lumineux et sa cuisine indépendante s'ouvrent sur un charmant balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de la vue sur la ville. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un local à vélos commun viennent compléter l'ensemble. Autre atout rare en centre-ville : possibilité de stationnement au sein de la copropriété. Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder pour les amoureux du centre-ville et de la vie tout à pied ! Réf 4087 - DPE D - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044.00 euros.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 / 2chambres entre Saint-Julien et Hélioparc, dans un environnement calme et recherché. Ce superbe T3 construit en 2017 offrant un véritable esprit maison grâce à son entrée indépendante. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec espace buanderie ainsi qu'une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. À l'étage : -2 chambres avec placards intégrés -Salle d'eau moderne avec WC Côté extérieur : -2 places de parking privatives dont une couverte sous haut vent Sécurisée et intimiste avec local vélo commun. Un bien clé en main à visiter rapidement. Appartement libre de toute occupation pour la vente. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 39 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836.00 euros.

Au coeur de Biarritz, entre la plage du Port Vieux et la Grande Plage, découvrez ce charmant 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence intimiste. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, permettant un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, halles et plages sont accessibles en quelques minutes seulement. L'appartement, en très bon état, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale. Niché au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et agréable en plein centre-ville avec vue dégagée. Un bien rare pour profiter pleinement de l'art de vivre biarrot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier Marracq à Bayonne, au sein d'une résidence construite en 2010, ce bel appartement T3 de 72,65 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Bien entretenu et au goût du jour, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. L'espace de vie se prolonge par un balcon de 16,56 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Ce bien dispose également d'une grande cave de 10 m² ainsi que de deux emplacements de stationnement, l'un en extérieur et l'autre en intérieur sécurisé, des prestations particulièrement recherchées qui viennent compléter l'ensemble. Un appartement clé en main, alliant modernité, confort et praticité. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable.

SAFTI Immobilier – Eugénie BOULLAY présente : À Biarritz, dans le quartier recherché de Larochefoucauld, proche de Saint-Charles, du Golf du Phare, des plages et des principaux accès, découvrez cet appartement T4 de 101 m² Carrez avec terrasse, balcon et cave. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc arboré, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable ouverture sur la verdure. L'entrée dessert un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès à un second balcon et se prolonge par un cellier-buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur élégant et personnalisé. Un appartement rare à Biarritz par sa surface, ses extérieurs, son exposition sud et les prestations de sa résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Chez Novarea, on adore le confort des appartements neufs ! Au sein d'une résidence récente, découvrez cet appartement chaleureux et lumineux. La pièce de vie est vaste et se compose d'un salon, salle à manger avec accès sur une terrasse de 20 m² exposée Sud, et d'une cuisine ouverte. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain supplémentaire. Son atout superstar : Les espaces exterieurs, véritables lieux de vie qui permettent de profiter des beaux jours même en appartement ! Ce que l'on aime chez Novarea : Ascenseur, double garage, cave. Tout y est pour vous simplifier la vie. Quartier calme. À 10 minutes de l'hypercentre de Pau. À proximité de toutes les commodités du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Jérome Forgues vous propose : Appartement 4 pièces Lumineux avec Balcon à Lons. Situé à Lons, nous vous proposons un appartement traversant de 83 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement, situé au 3ème étage sur 4, bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend 3 chambres, un séjour convivial, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc. De plus, vous disposez d'un balcon et d'une loggia. Pour plus de commodité, une place de parking est incluse, ainsi qu'une cave. L'appartement est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente et sécurisée disposant d'un ascenseur, nous vous proposons ce studio situé en dernier étage en parfait état et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est vendu libre de tout locataire et meublé. La situation est idéale à proximité des commerces, des transports en communs, de l'université. Copropriété de 268 lots - dont 176 lots habitation. Charges annuelles : 578.00 euros. Stéphanie tournier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Charmant appartement de type 2 d'environ 37 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et bénéficie d'une grande cave, idéale pour le stockage ou les équipements de loisirs. Vous apprécierez sa situation privilégiée, avec les commerces à deux pas et la plage à quelques mètres seulement, permettant de profiter pleinement du littoral à pied.

Idéalement situé face au golf de Ciboure, dans un environnement privilégié où tout peut se faire à pied, découvrez ce charmant T2 de 36 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse pouvant accueillir de nombreux rangements, un espace bureau ou même un coin nuit d'appoint, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare par son emplacement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Anglet Chassin. Dans un quartier calme, proche des écoles, des transports et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 rénové de 64.65 m² habitable (dont 62.01 m² Loi Carrez ),situé au dernier étage dans une petite résidence. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec accès sur un balcon et sa superbe vue dégagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Très bien situé au centre ville à quelques pas du quartier belcenia, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, agréable 4 pièces comprenant une entrée, séjour-salle à manger ouvrant sur balcon / terrasse de 8 m², cuisine équipée et indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc. Une belle cave (10,50 m²) ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Appartement idéal pour une vie à pied.

Vivez au rythme des marées dans ce bien d'exception où chaque fenêtre encadre l'Atlantique comme un tableau. Idéalement situé, cet appartement baigné de lumière offre une immersion totale dans le bleu. Vous bénéficierez d'une pièce de réception spacieuse avec cuisine ouverte conçue pour maximiser la clarté et la vue panoramique. Vous apprécierez la luminosité et la superficie des deux chambres 11 m² et 12 m². Un cellier buanderie pratique et un espace de stockage dédié vous permettra de ranger planche de surf et vélo indispensable sur le secteur. Un véritable refuge pour les amoureux d'authenticité et de couchers de soleil spectaculaires. Classe énergie : C Attente passage chez notaire pour valider la refonte des lots de copropriété suite à subdivision. Référence agence : 1243.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : En centre ville de Biarritz, proche de la Grande Plage, appartement T3 de 57 m² + parking sécurisé + cave + loggia 8 m² environ, au 1° étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend, un séjour donnant sur une grande loggia, une cuisine séparée et équipée donnant sur la loggia également, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un Garage individuel fermé de 14 m² environ en rdc est proposé en option. Des travaux de ravalement votés et payés par le propriétaire actuel seront réalisés prochainement. À noter : quartier calme, grande loggia, double vitrage, chauffe eau récent, chauffage collectif, fibre optique, interphone, proches de toutes les commodités, transports en commun. Je vous invite à découvrir cet appartement rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anglet · Chambre d'Amour - T3 entièrement rénové - à deux pas de la mer - Terrasse · Plages à moins de 1 km · Calme Imaginez commencer chaque journée avec l'air iodé de l'Atlantique, une tasse de café sur votre terrasse baignée de lumière, et la plage à dix minutes à pied. Ce n'est pas un rêve de vacances - c'est votre quotidien. Niché au coeur de la Chambre d'Amour, cet appartement T3 entièrement rénové avec soin allie le charme d'un lieu de vie authentique à un confort résolument contemporain. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse - un luxe rare qui transforme l'espace intérieur en prolongement de l'extérieur, à l'abri du tumulte, tourné vers la douceur de vivre du Pays Basque. La cuisine entièrement neuve, les deux chambres avec rangements intégrés, la salle d'eau soignée et les deux WC séparés témoignent d'une rénovation pensée dans les moindres détails, sans compromis. À 50 mètres, les commerces de bouche pour votre pain chaud du matin. À moins d'un kilomètre, les plages et leurs vagues mythiques. Des places de parking réservées à la copropriété vous attendent dans la résidence.

Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce beau T3 entièrement rénové, traversant et lumineux, d'environ 50 m², bénéficiant d'une véranda et d'une grande terrasse exposée ouest. L'appartement se compose de deux chambres avec placards, dont une ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un agréable salon-séjour donnant sur une véranda d'environ 12 m² et une terrasse de 18 m², au calme et sans vis-à-vis. Idéalement situé, vous pourrez profiter d'un mode de vie tout à pied.

Quartier Saint Léon / Marracq Appartement de 85 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte donnant accès à un balcon offrant une vue sur les Trois Couronnes. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose également : d'un celier, d'une cave, d'un parking extérieur Commerces à pied, bus juste en bas de la résidence ! À visiter sans tarder ! Chers confrères, nous sommes pleinement ouverts au partage et aux collaborations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'une maison basque, venez découvrir cet appartement spacieux et rénové de 109 m². Situé au premier et dernier étage, ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une exposition plein sud. L'appartement profite d'un balcon, d'un jardin exclusif avec coin terrasse, et de deux places de stationnement. Pour plus de confort, il est possible de prolonger le balcon existant et de créer un escalier extérieur menant directement au jardin (autorisation obtenue). Son emplacement proche de la gare de saint-jean-de-luz et des commerces vous assure un mode vie à pied. Le compromis parfait entre une maison et un appartement ! Prix : 640 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 609 500 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190 euros et 3 000 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène hautbois, au 06 13 63 17 90 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452605 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en hyper centre d'Orthez, ce vaste appartement de 7 pièces développe environ 172 m² Carrez au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Rare par ses volumes, il offre 4 chambres, de belles pièces de vie, ainsi qu'un espace extérieur agréable grâce à un balcon et une terrasse d'environ 20 m², idéal pour profiter de l'extérieur en cœur de ville. L'ensemble se trouve dans une copropriété bien entretenue datant de 1996, conjuguant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, on découvre une organisation pensée pour la vie de famille ou le travail à domicile, avec un salon, une salle à manger distincte, un bureau et une buanderie qui facilitent le quotidien. La cuisine équipée permet de préparer les repas dans un espace déjà fonctionnel. Les 4 chambres offrent des configurations variées, permettant d'imaginer chambre d'enfant, suite parentale ou espace d'invité selon les besoins. Les rangements sont optimisés grâce à des placards intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent le tout pour un confort appréciable. Le bien est en bon état d'entretien général, avec un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par cumulus, ainsi qu'un vitrage double pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec la fibre optique déjà présente pour faciliter le télétravail et les usages numériques. Sans stationnement privatif, il profite néanmoins de son emplacement central, avec les commodités de l'hyper centre d'Orthez accessibles à pied. Cet ensemble spacieux conviendra à ceux qui recherchent de la surface, plusieurs chambres et un extérieur, tout en restant en plein cœur de ville. À seulement 30 m environ, l'École Notre-Dame permet une scolarité primaire à deux pas de la résidence. À moins de 200 m, l'École privée Jeanne d'Arc et, à environ 200 m également, le Collège Moncade complètent l'offre d'établissements secondaires de proximité. Pour les espaces verts, l'allée Joseph Kessel se trouve à environ 300 m et le parc Gascoin à environ 500 m, offrant des lieux de promenade en ville. L'École élémentaire du Centre est à environ 400 m, tandis que l'École élémentaire Departure se situe à un peu plus de 700 m. Enfin, la gare d'Orthez est à environ 700 m, ce qui facilite les déplacements en train et renforce l'attrait de ce secteur central. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 089 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires et les différentes vérifications techniques ou administratives qui accompagnent une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Lise Dallas vous propose : À VENDRE – Appartement Haussmannien d’exception avec grand balcon 132 m² de charme entièrement rénovés cette année Découvrez ce magnifique appartement haussmannien alliant le cachet de l’ancien au confort moderne : ️ 4 chambres spacieuses dont une suite parentale ️ Grand balcon ️ Cuisine entièrement équipée ️ Cheminées d’époque ️ Parquets authentiques ️ Galerie béarnaise pleine de caractère ️ Rénovation complète réalisée en 2026 ️ Cave Un bien rare qui a conservé toute l’élégance de l’ancien tout en bénéficiant d’une rénovation soignée et contemporaine. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.