Appartement à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Au sein de l'un des plus beaux villages de France, découvrez ce superbe appartement de 77 m² loi Carrez, niché au 2nd et dernier étage d'un immeuble de prestige du XVIIe siècle chargé d'histoire. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, collège, services… une vraie vie de village dynamique et recherchée, dans un cadre authentique et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère : beaux parquets anciens, poutres apparentes, volumes généreux et belle luminosité. L'appartement a été entièrement décloisonné pour offrir un espace de vie fluide et moderne, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une salle d'eau avec WC intégré, des prestations déjà confortables : double vitrage bois, électricité aux normes. Ce bien s'adapte à tous les projets : résidence principale pleine de charme, résidence secondaire au cœur du Béarn, investissement locatif (annuel ou saisonnier) avec un excellent potentiel. Petite copropriété de 3 lots (syndic bénévole), cave privative, aucun gros travaux à prévoir, raccordement au tout-à-l'égout. Quelques améliorations énergétiques néanmoins à envisager selon projet, taxe foncière = 400 euros. Un appartement atypique et plein d'authenticité, une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une découverte. Vidéo à la demande après 1er échange. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Exclusivité. Au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, plein sud, cet appartement T4 de 83.90 m², vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la Nivelle et la Rhune, composé : entrée, séjour prolongé d'une terrasse en partie fermée par une loggia pour profiter de l'extérieur en toute saison, cuisine et chambre sur balcon, WC, salle de bains, deux chambres dont une avec salle d'eau WC privatifs. Une Cave et un local à vélos, complètent ce bien. Appartement aux volumes agréables à découvrir sans tarder.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose en exclusivité ce t1 n très bon état et vendu meublé. Il offre une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon de 10 m², un espace cuisine confortable, et une salle de bains avec WC. Le Plus : une cave avec l'appartement Facilité de stationnement dans la résidence. Dans l'immeuble vous avez accès à un grand local à vélo. Secteur proche du Leclerc, facultés et écoles, ligne du Fébus. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un quartier très prisé ! Contactez L'Adresse Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 106 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 849.48 euros.

Découvrez ce bel appartement moderne en rez-de-chaussée vendu meublé, idéal pour une vie confortable ou un investissement locatif de qualité. D'une superficie de 78 m², ce T4 offre un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards, idéales pour une famille, une colocation ou l'aménagement d'un bureau. Une salle d'eau, des placards de rangements ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Une grande cave de 12 m² vient parfaire ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers. À quelques minutes de l'université, il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment en colocation étudiante. Un bien alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel. À visiter sans tarder !

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Appartement d'exception situé en dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle terrasse filante de 18 m² baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une grande et belle pièce de vie traversante où la clarté est omniprésente. Depuis cet espace vous accédez à une cuisine fonctionnelle ouverte vous permettant de préparer et prendre vos repas en toute convivialité, jusque sur la terrasse attenante. Puis ce sont deux chambres paisibles avec rangement, une salle de bain avec baignoire et enfin un bureau ouvert sur le salon. Cet espace, qui constituait auparavant une troisième chambre, se referme très facilement selon vos besoins pour créer une véritable chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un atelier. Le confort est total avec une place de parking privative et un accès sécurisé par interphone. Ainsi qu'un véritable espace de rangement dans l'entrée confortable. Vivez au rythme de la côte basque : idéalement situé, vous accédez directement aux pistes cyclables le long de l'Adour pour rejoindre le centre-ville historique et animé en quelques minutes. Les + du bien : * Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et luminosité. * Potentiel 3ème chambre : espace bureau très simple à refermer pour s'adapter à une famille. * Extérieur privilégié avec une terrasse filante de 18 m² accessible depuis les pièces principales. À noter : * Localisation : Proximité immédiate des pistes cyclables. * Stationnement : 1 place de parking incluse. * Local vélo : Dans la résidence. * Charges de copropriété : 2040€ / an (eau, ascenseur, entretien des parties communes). * Performance énergétique : DPE C (165) / GES B (6). * Statut : Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 350 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Prêt à découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de DAX sous le n° 484 471 206, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206.

L'agence smb vous propose en exclusivité à pau à 10 mn des halles de pau, un bel appartement de 93 m² avec 3 chambres, situé en étage élevé avec terrasse de 15 m² exposée sud est, un parking privatif et une cave. Vous disposez d'un ascenseur. Dpe c contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : smb habitat plus d'informations sur notre site : (réf. 640534345) chrystele pagny.

Iad France - Maxime Geyre vous propose : Duplex de 84,26 m² avec Terrasse sur les Côteaux de Jurançon. Dans un cadre idyllique à Jurançon, découvrez ce duplex au cOEur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce logement saura séduire les amateurs de confort et de raffinement. Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée avec placards de rangement, un espace de vie comprenant un séjour spacieux de 33.9 m² avec une cuisine ouverte équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse. À l'étage, une chambre cosy avec grands rangements, une seconde chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. La terrasse de 21.4 m², véritable havre de paix, vous offre un espace propice à la détente. L'appartement bénéficie d'un bon niveau d'équipements avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence. La résidence, bien entretenue, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Situation idéale, à 10 minutes en voiture des commerces, des écoles, au centre de Jurançon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou immobilier qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.09€ par mois (soit 877.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Hendaye, un grand T2 en RDC situé dans un quartier familial, proche de toutes commodités, commerces et de la voie cyclable qui longe la Bidassoa. D'une surface habitable de 58 m² sa pièce de vie est exposée SUD. L'appartement est propre et en bon état général. L'appartement est vendu avec un cellier sain et électrifié afin de vous garantir du rangement supplémentaire. La résidence est équipée d'un grand local à vélos aux rangements optimisés et équipé de deux portes pour en donner le sens à la circulation. Les stationnements sont libres et gratuits dans la résidence et tout autour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Très bel appartement de 3 pièces et 92 m² en hyper centre de Pau, à proximité immédiate du tribunal avec vue sur la place de la Libération, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble construit en 1920, cet appartement offre un bel espace de vie calme et fonctionnel. Composé d'un double séjour lumineux avec coin repas, d'une cuisine équipée neuve ouverte, d'un cellier, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un WC séparé, il répond parfaitement aux besoins du quotidien. On accède à l'espace de vie par un beau couloir (avec grand dressing) garantissant confort et intimité à ses habitants. Ses finitions soignées et son entretien régulier en font un bien en très bon état. Double vitrage, chauffage individuel gaz, fibre optique, VMC, interphone. Cave. L'immeuble a été rénové récemment : toiture, façades, communs, donc pas de gros travaux en vue. Toutes commodités à proximité immédiate. Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.42€ par mois (soit 1097 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l'adresse grand pau vous a déniché cet appartement dans une résidence récente de bon standing avec sa vue sur les pyrénées. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte et sa double terrasse. Exposée est / sud deux chambres avec placards dont une avec balcon et une salle d'eau. Parking privatif couvert. Quartier université, leclerc. Centre commercial et commerces de proximité accessibles à pied. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site copropriété de 200 lots - dont 108 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Jacques leglib (ei) agent commercial - numéro rsac : 813171394 - pau.

Dans un quartier de plus en plus recherché sur Bayonne, et dans une rue piétonne, appartement de 27 m² (26,50 m² carrez), entièrement refait avec goût en 2017 et avec le privilège de ne pas avoir de vis à vis et une exposition plein sud ! L'appartement est vendu loué (à un bon locataire ! ) et en meublé pour un montant de 497 €uros. ! Le prix inclut le mobilier. Belle opportunité pour investir, dans cette petite copropriété avec faibles charges.

Vous cherchez un appartement meublé avec de faibles charges et dans un emplacement idéal ? Cet appartement t2 de 36 m² au 2ème étage est fait pour vous. Idéalement situé dans une ruelle calme des eaux-bonnes, un nombre incalculable d'activités, de randonnées s'offrent à vous. À 2 minutes à pied, une navette donnant accès à la station de ski de gourette est disponible. L'appartement se compose : d'un séjour-cuisine avec vue sur la montagne verte, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec espace rangement ainsi que d'une grande chambre avec coin dressing. Sur le palier la présence d'un local / double placard privatif. À noter la possibilité non négligeable de profiter d'un coin de verdure avec vue montagne en accédant par le sous-sol de la résidence. - nombreuses places de parking à proximité. - chauffage via une chaudière gaz de 2022 et des radiateurs électrique. - faibles charges : charges de copropriété 29,17 euros / mois ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande. Prix de vente 54 000 euros, dont 50 000 euros net vendeur et 4 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cet appartement concerne 1 lot sur 14 lots d'habitation. Dpe : e ges : d estimation des coûts annuels : entre 1260 euros et 1770 euros par an consommation énergétique primaire : 330kwh / m2 / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448 860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Bayonne, ce vaste appartement haussmannien de 232 m² se déploie au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1881. Ses 8 pièces offrent de grands volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie, avec un salon et une salle à manger distincts qui mettent en valeur le charme de l'ancien. La lumière naturelle traverse généreusement les pièces, soulignée par un beau parquet massif. L'appartement dispose de 4 chambres, d'un dressing et d'un bureau, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail et espaces privés. Une grande terrasse d'environ 70 m², accessible depuis le logement, prolonge agréablement les pièces de vie. Elle offre une vue dégagée sur l'Adour et compose un véritable extérieur à vivre, particulièrement appréciable en cœur de ville. L'ensemble forme un bien atypique, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de cachet et de grands espaces. La cuisine, séparée, préserve un fonctionnement pratique et convivial, tandis que la présence d'une buanderie et d'un cellier renforce le confort au quotidien. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que des rangements intégrés. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. La copropriété bénéficie de la fibre optique, gage de connectivité moderne. À quelques dizaines de mètres seulement, le cadre de vie se prolonge dans de nombreux espaces verts : le Square Gambetta se trouve à environ 100 m, la Place de la République à environ 100 m également, tout comme plusieurs parcs voisins comme la Placette Justin Bourdaa ou le Square du Marquisat, situés à moins de 200 m. Les familles apprécieront la proximité de l'École maternelle Jules Ferry, à environ 100 m. Pour les déplacements, la gare de Bayonne est accessible à environ 200 m, offrant une connexion pratique pour les trajets régionaux et au-delà. L'ensemble compose un environnement urbain agréable, ponctué de places, squares et aires de jeux. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2942 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les informations cadastrales. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec rigueur et transparence, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes de l'acquisition et répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chez Novarea, on aime les biens de caractère… et celui-ci ne fait pas exception ! Situé au 2eme étage d'un immeuble ancien, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité. Entièrement rénové, il révèle une atmosphère chaleureuse portée par un magnifique plancher d'origine qui signe immédiatement le lieu. La pièce de vie, agréable, profite d'une belle luminosité en fin de journée. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble pour créer un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, une grande chambre avec placards s'accompagne d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou facilement transformable selon les besoins. Une salle d'eau confortable complète l'ensemble. Un grenier vient également apporter un espace de stockage appréciable. Son atout superstar Une rénovation réussie qui met en valeur le caractère de l'ancien. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse en plein cœur d'un quartier historique entièrement repensé, aujourd'hui animé et recherché, où tout se fait à pied. Entre centre-ville et gare, dans un environnement vivant et agréable. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite l'équipe Novarea !

Chez Novarea, les derniers étages réservent souvent les plus belles surprises ! Niché au troisième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, à deux pas du quartier du château, ce T4 de 96 m² au sol (73 m² loi Carrez) révèle une rénovation soignée et bien pensée. Le séjour offre un espace confortable et lumineux. La cuisine, récente et de qualité, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'appartement dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains rénovée avec goût. L'électricité, le ballon d'eau chaude et les radiateurs ont été récemment remplacés, apportant un vrai confort au quotidien. Une cave complète le bien, et l'immeuble dispose également d'un local vélos et poussettes. Son atout superstar Un dernier étage plein de caractère, au calme, en plein cœur de ville. Ce que l'on aime chez Novarea Le soin apporté aux finitions et la qualité globale de la rénovation. À proximité immédiate du parking Verdun, offrant une solution de stationnement pratique, et au pied du centre-ville, avec commerces, écoles et vie paloise accessibles à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Maxime Geyre vous propose : Superbe Appartement T5 à rénover avec Balcon - Pau Centre Historique Un véritable diamant à polir se cache dans l’hypercentre de Pau ! Cet appartement T5 spacieux de 110.89 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900 offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial ou un espace de vie contemporain. Les 3 chambres généreuses, dont une avec salle d'eau attenante, offrent un espace privatif confortable. Le séjour lumineux et la salle à manger séparée offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer un espace de vie convivial et accueillant. Le large balcon à l’abri des regards, idéal pour savourer un café ou simplement profiter de l'air frais, ajoute une touche de charme à cet appartement. L'appartement nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Imaginez un espace moderne, lumineux et élégant où vous pourrez vous épanouir pleinement. Situé au cOEur de Pau, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement offre également des expositions nord et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements incluent la fibre optique, l'assainissement, un interphone, un système de chauffage individuel au gaz naturel et des radiateurs. Pour les amateurs de rénovation et de projets, ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier idéal à Pau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.66€ par mois (soit 1255.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier du Hedas à côté du Château et en plein centre-ville de Pau cet appartement T2 de 44 m² au rez-de-chaussée offre un emplacement idéal pour ceux qui veulent profiter du cœur de la ville où investir dans un quartier historique. Profitez d'un cadre de vie urbain avec un accès facile aux commerces, restaurants et services. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, tandis que les espaces environnants au pied du château permettent de se ressourcer en plein air. Parfait pour les citadins à la recherche de praticité et de dynamisme. Cet appartement traversant propose une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes (le tout modulable) selon vos préférences, ce bien offre un potentiel intéressant pour une personnalisation selon vos besoins. Une option attrayante pour un premier investissement ou un projet de résidence principale dans le centre historique de Pau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Appartement traversant de 68 m² situé dans le centre historique à 50 mètres de la plage. Il est composé de deux chambres, d'une alcôve, de deux salles d'eau, de deux wc dont un indépendant. Une cuisine ouverte, un salon donnant sur un balcon d'où l'on aperçoit la plage. Prix de vente : 635.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit berthon, au 06 13 06 20 96 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit berthon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Benoit berthon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 492 098 777 -.

Appartement traversant de 66 m² situé dans le centre historique à 50 mètres de la plage. Il est composé de deux chambres dont une avec balcon, d'une alcôve, de deux salles d'eau, et de deux toilettes dont un indépendant. Une cuisine ouverte, un salon donnant sur un balcon d'où l'on aperçoit la plage. Prix de vente : 549.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 930 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit berthon, au 06 13 06 20 96 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit berthon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449676 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Benoit berthon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 492 098 777 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe fages vous propose : saint jean de luz -bien d'exception - entre maison et appartement -avantage financier majeur - frais de notaire réduit a 2.5%. Dans un cadre privilégié, au coeur du très recherché quartier de sainte barbe, à seulement quelques minutes des plages et du centre ville, découvrez ce bien rare offrant le parfait équilibre entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Niché au sein d'une petite propriété intimiste, ce superbe t3 de 106 m² environ séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, laissez vous charmer par une magnifique pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé plein sud, avec une vue imprenable sur les montagnes - un véritable tableau au quotidien. Cet espace est prêt à accueillir un poêle à bois ou une cheminée, pour des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine reste à imaginer selon vos envies, pour un intérieur à votre image. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec chacune leur point d'eau attenant, 1 wc séparé avec lave-mains. Côté extérieur, ce bien bénéficie d'atouts particulièrement recherchés : jardin privatif, deux terrasses, deux places de parking privatives, une dépendance de 7 m² en r-1, idéale pour le stockage. Côté technique, double vitrage, menuiseries en pvc, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau (avec fonction rafraichissante)., raccordement tout à l'égout, comble de 14.8 m² au sol. Pourquoi ce bien est unique : frais de notaire réduit, un atout qui renforce l'attractivité de ce bien, volumes exceptionnels, cadre de vie calme et recherché, vue dégagée sur les montagnes (rhune), prestations modernes et confortables. Un bien coup de coeur idéal en résidence principale comme en pied a terre haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1145000 euros. Prix hors honoraires : 1103000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant T2 de 33 m² situé au sein d'une résidence de tourisme sécurisée proche du golf de la Nivelle, sans aucune restriction de location saisonnière, offrant ainsi une excellente rentabilité potentielle. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, et s'ouvre sur une belle terrasse de 10,49 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La résidence, bien entretenue, dispose d'une piscine chauffée et d'un ascenseur, garantissant confort et attractivité pour les locataires. Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien réunit tous les critères pour un investissement serein et performant. À visiter sans tarder ! Opportunité idéale pour investisseurs.

Iad France - Vanessa VIOT vous propose : Dès les premiers instants, la vue capte l’attention avec un panorama ouvert sur les Pyrénées et la ville de Pau. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant est-ouest de 74 m² dispose d'un garage fermé de près de 15 m² et d'un réel potentiel pour devenir un véritable T4. Entièrement rénové, il offre une configuration actuelle en T3 avec un salon-séjour agréable prolongé par un balcon fermé, une cuisine aménagée et équipée complétée par une loggia fonctionnelle. Côté nuit, 2 chambres dont une de près de 25 m² qui permettrait de créer une 3ème chambre. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. À proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement conjugue emplacement pratique et qualité de vie. Il dispose également d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.32€ par mois (soit 927.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAYONNE MARRACQ - Bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 4e étage avec ascenseur, offrant 75 m² en parfait état. Il se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres et d'un vaste balcon bien exposé, idéal pour profiter des moments en plein air. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'un ravalement de façade en cours de finalisation, pris en charge par le vendeur. Luminosité, confort et emplacement pratique : une opportunité à ne pas manquer. Stationnement libre et aisé dans la copropriété. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1229.

Situé à Bayonne, cet appartement de 4 pièces offre une surface généreuse de 86 m² d'une résidence sécurisée comptant avec ascenseur. Baigné de lumière, il bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées qui accompagne le quotidien dans la grande pièce à vivre. Le balcon d'environ 6 m² prolonge agréablement l'espace intérieur et permet de profiter pleinement du panorama. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour organiser les différents espaces salon et repas, et de trois grandes chambres. L'ensemble a bénéficié de travaux récents et offre des prestations de belle qualité, dans un état général soigné. Un cellier sur le palier permet de stocker facilement tout ce dont vous avez besoin au quotidien, sans encombrer l'intérieur. Le confort se prolonge avec un stationnement particulièrement pratique : vous bénéficierez toujours de places de stationnement disponibles sur le parking de la résidence. L'appartement est donc à la fois fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille ou à ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre déjà rénové. À proximité, plusieurs espaces verts agrémentent le quartier et contribuent à un cadre de vie agréable. L'aire de jeux située à environ 300 m et l'association jardin Graines de liberté à environ 300 m également offrent de jolies respirations naturelles. D'autres aires de jeux et de remise en forme, comme l'aire des Hauts de Bayonne ou l'aire de remise en forme Caradoc, se trouvent entre 400 m et 500 m, tout comme l'aire de jeux de Sainte-Croix. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires accessibles à pied : l'école Oihana Ikastola à environ 400 m, une école maternelle à environ 500 m, plusieurs écoles primaires comme St Paul Ste Marguerite ou Aristide Briand entre 500 m et 600 m, ainsi qu'un établissement secondaire, l'école Bernat Etxepare, à environ 500 m. L'ensemble suggère un environnement pratique au quotidien, avec écoles et espaces de jeux réunis dans un rayon restreint. Caractéristiques techniques - DPE : D - Taxe foncière : 1 397€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste disponible pour expliquer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir sans tarder ! Situé à Hendaye, à proximité immédiate des commodités et à moins de 10 minutes de la plage, ce spacieux T2 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il bénéficie d'un environnement paisible, en retrait de la route, avec vue sur la verdure. L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé desservant une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable véranda de près de 17 m², véritable extension de l'appartement, offrant un espace de vie supplémentaire appréciable en toute saison. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un toilette séparé, pour plus de confort. Un atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1170€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 200 577 - Greffe de DAX) Virginie DURAND Entrepreneur Individuel 07 67 34 29 51 - Réf. 952973.