Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : GELOS – T4 RÉNOVÉ, LUMINEUX ET AU CALME !

Vous recherchez un appartement sans travaux, lumineux et dans un environnement paisible ?

Ce T4 d'environ 70 m² mérite votre attention !

Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), cet appartement exposé plein sud offre un séjour baigné de lumière avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau neuve et une cuisine à aménager selon vos envies.

Ses atouts : Rénovation soignée, prêt à vivre Véritable parquet entretenu Double vitrage neuf Chaudière gaz individuelle neuve DPE D Loggia et cave Faibles charges de copropriété Aucun vis-à-vis et environnement très calme Commerces et commodités à proximité.

Seule la cuisine reste à personnaliser pour créer un intérieur à votre image.

Un appartement qui réunit luminosité, tranquillité et confort.

Contactez moi pour découvrir ce bien !

Certaines photos sont non contractuelles et proposées pour vous aider à vous projeter dans les lieux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 159000 euros.

Prix hors honoraires : 151000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.