Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image ! Au coeur du village de saint-christol, à seulement 30 minutes d'apt, découvrez cet appartement de 89 m² + grand balcon de 12 m² et de deux places de stationnement privatives. Possibilité de réaliser un t4 entièrement à aménager, ce bien offre une belle liberté de conception et un potentiel intéressant pour créer un logement confortable, une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif. La résidence, composée de 42 appartements, bénéficie de parties communes entièrement rénovées, avec notamment un ascenseur, un portail électrique et un interphone. Un appartement a imaginer selon vos envies avec ses 89 m², ce logement constitue une excellente base pour concevoir un intérieur personnalisé. Vous pourrez réfléchir librement à la distribution des pièces, aux volumes et aux prestations, afin de créer un appartement correspondant parfaitement à votre projet. Un bien qui s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer son futur logement qu'à un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation. Les atouts. 89 m² à aménager. Appartement situé au 1er étage. 2 places de parking privatives. Résidence sécurisée. Portail électrique et interphone. Parties communes entièrement rénovées. Ascenseur. Charges de copropriété maîtrisées. Dpe : non soumis. Fort potentiel après travaux saint-christol : un cadre de vie préservé situé au coeur du village, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, de l'école primaire et du pôle santé. Saint-christol offre un environnement naturel privilégié, à proximité notamment du mont ventoux, de banon et de nombreux sentiers de randonnée. Le secteur peut également présenter un intérêt pour un projet locatif, avec une demande liée notamment aux résidents permanents, aux saisonniers et au personnel travaillant dans le secteur. La résidence. Résidence de 42 appartements. Parties communes entièrement rénovées. Résidence sécurisée. Ascenseur. Deux stationnements privatifs idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 67 000 euros honoraires a la charge du vendeur mandat n°468278 plusieurs autres appartements, avec différentes surfaces et différents prix, sont également disponibles au sein de la résidence. Une visite vous permettra de mieux apprécier les volumes et surtout le potentiel d'aménagement de ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nawrocki catherine, au 06 87 86 80 46 ou par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nawrocki catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468278cnaw - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 776 euros. Catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image ! Au coeur du village de saint-christol, à seulement 30 minutes d'apt, découvrez cet appartement de 100 m² situé au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'une belle mezzanine avec son velux pour la lumière, de combles, d'un grand balcon de 12 m² et de deux places de stationnement privatives. Entièrement à aménager, ce bien offre une belle liberté de conception et un potentiel intéressant pour créer un logement confortable, une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif. La résidence, composée de 42 appartements, bénéficie de parties communes entièrement rénovées, avec notamment un ascenseur, un portail électrique et un interphone. Un avantage particulièrement appréciable pour un appartement situé proche du village et cet appartement bénéficie d'une très belle vue. Un appartement a imaginer selon vos envies avec ses 100 m², ce logement constitue une excellente base pour concevoir un intérieur personnalisé. Vous pourrez réfléchir librement à la distribution des pièces, aux volumes et aux prestations, afin de créer un appartement correspondant parfaitement à votre projet. Un bien qui s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer son futur logement qu'à un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation. Les atouts. 100 m² à aménager. Appartement situé au 3ème étage avec une vue magnifique. 2 places de parking privatives. Résidence sécurisée. Portail électrique et interphone. Parties communes entièrement rénovées. Ascenseur. Charges de copropriété maîtrisées. Dpe : non soumis. Fort potentiel après travaux saint-christol : un cadre de vie préservé situé au coeur du village, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, de l'école primaire et du pôle santé. Saint-christol offre un environnement naturel privilégié, à proximité notamment du mont ventoux, de banon et de nombreux sentiers de randonnée. Le secteur peut également présenter un intérêt pour un projet locatif, avec une demande liée notamment aux résidents permanents, aux saisonniers et au personnel travaillant dans le secteur. La résidence. Résidence de 42 appartements. Parties communes entièrement rénovées. Résidence sécurisée. Ascenseur. Deux stationnements privatifs idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 72 000 euros honoraires a la charge du vendeur mandat n°468370 reste à ce jour que quelques appartements à la vente, avec différentes surfaces et différents prix, sont également disponibles au sein de la résidence. Une visite vous permettra de mieux apprécier les volumes et surtout le potentiel d'aménagement de ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nawrocki catherine, au 06 87 86 80 46 ou par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nawrocki catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 93cnaw - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 776 euros. Catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

EXCLUSIVITÉ. À proximité de toutes les commodités et à seulement 12 minutes de la plage de sable fin, découvrez ce très joli 2 pièces de 37 m² offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et grands placards, d'une chambre pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, d'une salle d'eau, d'un w. c. ainsi que d'une grande véranda aménagée en véritable salon, idéale pour profiter de l'espace en toute saison. Vous serez séduit par son immense terrasse de 58 m², parfaite pour vos moments de détente et repas en extérieur, ainsi que par sa très grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Nombreux parkings dans la résidence sécurisée. Référence agence : 2448.

Saint-Raphaël, superbe appartement 3 pièces de 71 m² avec terrasse d'environ 17 m² en dernier étage dans une copropriété intimiste de 2025 avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse en exposition Sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement est équipé d'une climatisation de type gainable réversible chaud-froid. Un garage vient compléter ce bien avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël et environ 25 minutes à pied des plages. Toutes les commodités accessibles à cinq minutes à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles…) Arrêt de bus à une minute à pied de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474.

Ce charmant appartement d'une surface habitable de 26 m² est situé à Saint-Raphaël, une ville réputée de la Côte d'Azur. Avec ses plages et son climat ensoleillé, Saint-Raphaël offre un cadre de vie idyllique. Proche des golfs, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. terrain de tennis. Piscine chauffée. Grand parc arboré. À l'intérieur, cet appartement se compose d'une pièce spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'agencement, un coin nuit, une salle de bain et un wc. Avec une surface de 26 m², de nombreuses configurations sont envisageables pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474.

Saint-Raphaël, superbe appartement 4pièces de 87 m² avec plus de 70 m² de terrasse en dernier étage (Villa sur toit) dans une copropriété intimiste de 2025 avec ascenseur privatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse avec possibilité de jacuzzi, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, et WC, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement est équipé d'une climatisation de type gainable réversible chaud-froid. Un garage vient compléter ce bien avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël et environ 25 minutes à pied des plages. Toutes les commodités accessibles à cinq minutes à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles…) Arrêt de bus à une minute à pied de la résidence. Image améliorée par I A Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474.

À Toulon, dans le quartier de l'Aiguillon, cet appartement vendu occupé T3 de 57 m² loi Carrez se situe en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1958. La présence d'un cellier extérieur vendu avec le bien, pratique pour le rangement. L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 627 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé. L'entrée dessert un séjour d'environ 15 m², suffisamment spacieux pour organiser un coin salon convivial, ouvert sur le balcon de 5 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et le WC indépendant. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par chaudière offrent une gestion autonome des consommations. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D (206) pour la consommation et en C (14) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une estimation des coûts annuels comprise entre 1 170 € et 1 620 € par an. La présence de la fibre optique dans l'immeuble répond aux besoins actuels en connexion internet. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements dans Toulon et vers les quartiers environnants. L'arrêt de bus Thierry se trouve à environ 100 m, tout comme l'arrêt Bourgeois situé à près de 100 m également. Un peu plus loin, à environ 200 m, vous retrouverez les arrêts L'Eygoutier, Audéoud et d'autres dessertes Bourgeois, offrant un maillage de transports en commun particulièrement pratique pour un usage quotidien sans voiture ou en complément du stationnement privé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1058 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : D (206), GES : C (14) - couts annules estimés entre 1170€ et 1620 € - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière - Vendu occupé; montant de la location 600 hors charges, 627 € CC, bail en place 3 / 6/9 depuis le 01 / 01 / 2005 Opportunité pour investisseur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Cogolin, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur. Lumineux et bien pensé, il bénéficie d'une double orientation sud et qui met en valeur ses volumes, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 16 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble offre un cadre de vie agréable dans un bon quartier, au sein d'un immeuble contemporain de seulement deux étages. À l'intérieur, le logement séduit par ses espaces de vie confortables. Le séjour profite du parquet et de larges ouvertures équipées de volets roulants électriques, créant une atmosphère chaleureuse et facile à vivre au quotidien. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de préparer les repas dans de bonnes conditions, tandis que la présence d'une salle à manger distincte renforce la convivialité du lieu. Les deux chambres offrent de beaux volumes, complétés par des rangements intégrés et un dressing, pour une organisation optimale. Le confort se retrouve aussi dans la partie nuit et les pièces d'eau, avec 2 salles d'eau, 1 salle de bain et un WC séparé, pratique pour la vie de tous les jours ou pour recevoir. Le ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, la climatisation, l'isolation moderne avec double vitrage et la fibre optique contribuent à un haut niveau de confort. L'appartement est bien conçu avec un couloir permettant de desservir les différentes pièces en préservant l'intimité de chacun. Le tout s'inscrit dans un immeuble récent, à la présentation soignée, qui répond aux attentes d'un achat clé en main. Côté performances énergétiques, le bien bénéficie d'un excellent classement, avec un DPE A tant pour la consommation (19) que pour les émissions de gaz à effet de serre (1), et des coûts énergétiques estimés entre 161 € et 218 € par an, renforcés par un chauffage individuel électrique moderne et un ballon d'eau chaude à stockage électrique. L'ambiance générale est celle d'un appartement agréable à vivre, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, avec un véritable confort intérieur et extérieur, notamment grâce à sa belle terrasse tournées vers le sud. À proximité, le quotidien est facilité par une bonne desserte et de nombreux services. Deux arrêts de bus, Rond-Point Grand Sud et Rond-Point Grand Sud 2, se trouvent à environ 300 m, permettant de se déplacer facilement dans le secteur. Pour les familles, plusieurs structures pour enfants sont accessibles à quelques centaines de mètres : la crèche Nursery Sunlight – La Maison Bleue à environ 300 m, L'entrepôt d'Anna à 400 m, La Nounou à environ 700 m ainsi que la Crèche Pisan – La Maison Bleue à environ 700 m également. Côté scolarité, le Collège de l'Assomption se situe à environ 500 m, et l'école primaire Fontvieille autour de 550 m, complétés par un autre groupe scolaire à environ 750 m. Pour les moments de détente en plein air, le Square Mansui est à environ 400 m, offrant un espace vert apprécié à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1325 € par an - Charges de copropriété : 110 € par mois - DPE : À - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à stockage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre les démarches à réaliser. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou poser des questions sur la suite du processus, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un véritable havre de paix en pleine ville – Superbe 5 pièces avec terrasses Le calme et la verdure, sans renoncer aux avantages de la ville ! À Marseille, découvrez ce superbe appartement d'environ 96 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021 À l'abri du tumulte de la circulation, niché dans un véritable îlot de verdure, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des commodités et des accès autoroutiers. Un équilibre rare entre tranquillité et vie citadine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses très beaux volumes, sa luminosité et ses espaces généreux. La pièce de vie, conviviale et agréable, s'accompagne d'une superbe cuisine moderne, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle, idéale pour cuisiner comme pour recevoir. Côté nuit, 3 belles chambres offrent confort et tranquillité. Une salle de bain spacieuse et agréable ainsi que la climatisation viennent compléter les prestations de cet appartement pensé pour le bien-être au quotidien. Le véritable coup de cœur ? Ses deux magnifiques terrasses spacieuses ! Véritables pièces de vie supplémentaires, elles invitent à profiter des beaux jours d'avril à fin octobre : déjeuners au soleil, soirées entre amis, moments de détente en famille… Un luxe particulièrement appréciable en ville. Deux places de stationnement en parking couvert et une cave complètent les atouts de ce bien. Ici, on profite du calme comme si l'on était à l'écart de la ville, tout en ayant tout à portée de main. Un appartement rare, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort, de beaux extérieurs et surtout une véritable qualité de vie au cœur de Marseille. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2320 € - Charges de copropriété : 600 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester disponible à chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce bel appartement de 3 pièces de 67,90 m² se situe au 2e étage d'une résidence récente de 2023, avec ascenseur, dans un quartier prisé de La Ciotat. Conçu pour offrir un confort moderne au quotidien, il séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son agréable extérieur. Le séjour s'ouvre sur une terrasse-balcon d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la double exposition sud assure une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une avec dressing ou rangements intégrés grâce aux placards, offrant une vraie qualité de vie. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, pour un usage pratique au quotidien. La cuisine équipée, ouverte ou attenante selon l'agencement, permet d'organiser facilement les repas et les moments de convivialité. La présence d'une buanderie et d'un couloir structurant les pièces renforce la sensation d'ordre et de confort. La résidence, récente et bien entretenue, propose des prestations contemporaines appréciables : climatisation, volets roulants électriques, double vitrage et carrelage soigné dans l'ensemble de l'appartement. Le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude au gaz, permet une gestion maîtrisée des consommations. L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement en sous-sol, dans un parking sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. La connexion à la fibre optique vient parfaire l'ensemble pour un quotidien connecté. Situé dans un environnement recherché, proche des commerces et des écoles, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À moins de 50 m, les arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. À proximité directe se trouve le Lycée de la Méditerranée (High School of the Mediterranean) situé à environ 300 m, en outre, la présence d'établissements scolaires accessibles à pied participent à la qualité du cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 580 € - Charges de copropriété : 250 € / mois - DPE : non communiqué - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs vous présente ce bel appartement rénové de 84,3 m², 4 pièces face à la méditerranée et en plein coeur de juan les pins situé dans l'une des plus prestigieuses résidences de standing de juan les pins, le center bay, cet appartement fonctionnel aux finitions haut de gamme s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 9 m² exposée sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur la méditerranée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative, un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un wc indépendant. Les espaces sont optimisés pour le confort du quotidien et l'appartement dispose d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées et une double exposition traversante. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bien dispose d'une cave en sous-sol avec possibilité d'acquisition d'une place de stationnement privative en sus. La copropriété est située à proximité immédiate des plages de sable, de la promenade du bord de mer, des commerces de bouche, restaurants et infrastructures du centre-ville. Les établissements scolaires (ecole élémentaire guillaume musso, école maternelle peynet, collège saint-philippe néri, lycée du mont saint-jean) sont accessibles rapidement ainsi que plusieurs lignes de bus reliant le centre d'antibes, sa gare sncf ou sophia antipolis. La résidence se trouve également à quelques minutes à pied de la gare sncf de juan les pins et à proximité des espaces verts du bord de mer. Les + du bien : - belle terrasse avec vue mer - cave en sous-sol - espace de vie spacieux et lumineux - résidence sécurisée avec ascenseur et gardien - rénovation haut de gamme - possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sus à noter : - taxe foncière : 1 792 € / an - charges courantes annuelles : 4 200 € / an (chauffage collectif compris) - coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle (climatisation réversible) - etat du bien : parfait état - le bien est soumis au statut de copropriété - nombre de lots : 300 - quote part annuelle : 4200€ - cave : oui - tout à l'égout - aucune procédure en cours - consommation conventionnelle (kwhep / m². An) : 181,9 (d) estimation des émissions (kg co2 / m². An) : 38,4 (d) coût de l'énergie min / max : en attente année de référence des prix : 2021 prix de vente : 1 165 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) vente en délégation de mandat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille dagot, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nice sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site camille dagot ei • rsac nice 512 207 622.

Mougins tournamy, situé dans une résidence avec piscines et proche de toutes les commodités à pied, très beau 2 pièces offrant une surface habitable de 48 m² environ. Entièrement climatisé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Toutes pièces donnent un accès sur une grande terrasse de 20 m² exposé ouest. Ce bien est vendue avec. Un garage et une cave. Aucuns travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(parties communes ascenseur piscines espaces jardins) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 974034.

Le cannet rocheville, situé dans une résidence au calme à proximité des commerces, des commodités et des transports, bel appartement traversant 2p de 46 m² environ composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec wc et d'un séjour prolongé d'une terrasse d'environ 8 m². Vendu avec une cave idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 974044.

SALON-DE-PROVENCE – T2 AVEC JARDIN, TERRASSE & GARAGE – EXCLUSIVITÉ Je vous invite à découvrir en exclusivité ce joli T2 situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Salon-de-Provence. Installé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2017, calme, arborée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et paisible. D'une surface totale de 55,45 m², dont 44,20 m² loi Carrez, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 23,10 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et agréable, qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. Et c'est certainement l'un de ses atouts majeurs : une terrasse ombragée de plus de 11 m², accompagnée d'un jardin privatif de plus de 53 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour prendre un café au calme, déjeuner en extérieur ou profiter simplement des beaux jours. L'espace nuit propose une chambre confortable de 11,75 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une seconde possibilité de rangement est également présente dans l'entrée. Exposé plein sud et sans vis-à-vis direct, l'appartement bénéficie de prestations adaptées à une vie quotidienne confortable : volets roulants, chauffage au gaz et accès par ascenseur. La résidence, sécurisée par portail automatique avec digicode, est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Le garage fermé en sous-sol, lui-même doublement sécurisé par la porte d'accès aux garages puis celle du box, apporte un vrai confort au quotidien. L'accès au garage peut se faire directement par l'ascenseur. Autre point appréciable : les charges de copropriété restent raisonnables, entre 900 et 1 000 € par an. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, personne seule, retraité ou à la recherche d'un investissement locatif, ce T2 offre une combinaison particulièrement intéressante : un appartement récent, aucun travaux à prévoir, un jardin, une terrasse, un garage et le centre-ville accessible à pied. Un bien où l'on peut poser ses valises et simplement profiter. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ascenseur, partie commune, portail electrique, jardinier) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 974168.

Rare à la vente – volumes généreux, luminosité et emplacement privilégié au calme absolu ! Au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de marseille, dans un environnement résidentiel recherché (prado / mermoz) découvrez ce magnifique appartement de 137 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Niché au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et ses vues dégagées. Vous serez immédiatement charmés par sa superbe pièce de vie de plus de 50 m², véritable cœur de l'appartement, offrant un espace de réception généreux et convivial, prolongé par une agréable terrasse de plus de 10 m². L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, deux salles de bains, deux wc et de nombreux rangements, offrant un agencement idéal pour une famille. Parquet en pointe de hongrie, climatisation, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures viennent souligner le caractère et le potentiel de ce bien. Autre atout particulièrement recherché : deux balcons et une terrasse, permettant de profiter de plusieurs espaces extérieurs et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir deux places de stationnement privatives en sous-sol, en supplément. Référence agence : 0000.

Marseille 10e – saint-loup – t3 / 4 de 68 m² – deux balcons et faibles charges situé boulevard queirel, à proximité de saint-loup, découvrez cet appartement traversant de 68 m², au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. Son exposition est-ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, dont une grande chambre de 13 m² avec placard. Un petit dressing, une salle d'eau et des wc séparés complètent l'ensemble. Deux balcons prolongent les espaces de vie et permettent de profiter d'un extérieur. Une cave, un stationnement libre dans la copropriété et de faibles charges viennent compléter les atouts de ce bien. Un appartement agréable à vivre, offrant un beau potentiel, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Mandat n° 2355. Référence agence : 2355.

Dans une résidence sécurisée prés du stade des Caillols, Appartement de type 4 de 75 m² en 5ème étage avec ascenseur. Salon de 24 m² sur terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. Vue dégagée, orientation est / ouest Parking privatif Près commodités, tramway proche. Idéal jeune couple. Référence agence : 6636.

Authentique deux pièces avec aperçu mer et cave - Menton vieille ville À deux pas de l’emblématique église Saint-Michel, au cœur de la vieille ville de Menton, découvrez ce charmant deux pièces situé au 1er étage d’un immeuble typique du quartier historique. L’appartement séduit par son cachet de l’ancien, notamment grâce à son parquet d’époque. Il se compose d’une entrée avec couloir desservant une spacieuse chambre avec rangements, puis d’un agréable séjour particulièrement lumineux, bénéficiant de trois fenêtres offrant une vue sur les toits de Menton, un magnifique bougainvillier et une belle aperçue mer. La cuisine entièrement équipée dispose d’une verrière qui favorise la circulation de la lumière et apporte une belle sensation de profondeur à la pièce. Une salle d’eau avec toilettes complète ce bien. Une cave est également incluse dans la vente. À visiter sans tarder !

Appartement d’Exception en Dernier Étage avec Vue Mer – Cannes Californie Somptieux appartement entièrement rénové, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé, avec gardien et piscine dans le très recherché quartier de la Californie à Cannes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec salle à manger, lumineux et élégant, bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur. Il se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée dans un esprit contemporain et raffiné. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres d’environ 15 m² chacune, ainsi que de deux salles de douche, dont une avec WC, et de toilettes invités. L’ensemble offre un confort optimal et une fonctionnalité appréciable. La magnifique terrasse de 17 m² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Elle offre une vue exceptionnelle et un cadre privilégié. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main, rare sur le marché !

Appartement lumineux avec terrasse et garage – Valbonne Village À quelques pas du cœur historique de Valbonne, au dernier étage d’une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 65 m². Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Un appartement confortable, au calme, idéalement situé pour profiter à pied des commerces, restaurants et du charme du village.

3 Pièces avec terrasse + Parking - Nice Méridia 3 Pièces avec terrasse + Parking - Nice Méridia Situé au sein de l'éco-quartier Nice Méridia, très prisé et en plein essor à la renommée nationale et internationale. Appartement aménagé par architecte d'intérieur avec raffinement et matériaux de qualité. Entièrement domotisé, il est vendu équipé avec sa cuisine d'exception et son mobilier sur mesure. Ce quartier urbain dynamique est à la fois un lieu de travail et de vie qui favorise les interactions ainsi que l'enrichissement mutuel entre habitants. Du 15ème étage, une vue mer et montagne à couper le souffle depuis la côte jusqu'au mythique Baou de Saint-Jeannet permettant de profiter des levers et couchers de soleil féériques. Les extérieurs de 35 m² offrent différentes ambiances grâce à ses multiples expositions. La copropriété dispose de deux ascenseurs et accès privatifs à partir du 8iem étage. L'appartement est doté d'un système de géothermie incluant la climatisation réversible pour une parfaite maitrise des coûts. L'immeuble bénéficie de prestations haut de gamme telles que huisseries en double vitrage et stores Vénitiens ainsi qu'une pleine garantie durant les dix prochaines années. Au pied de l'immeuble, le tramway donne un accès direct et rapide au centre ville de Nice ou à la célèbre promenade des anglais jusqu'au port. Le quartier, très animé, est le siège de nombreux commerce de proximité et d'équipements collectifs. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien rarissime sur le marché que je vous invite à visiter sans tarder. Nb de lots principaux : 98 dont 2 murs commerciaux Charges annuelles : 3765 euros Taxe Foncière 2025 : non définie Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

4p Corniche fleurie - piscine A saisir appartement traversant 3-4p de 81 m², à rafraîchir, situé sur la Corniche Fleurie au 1er étage d'une résidence sécurisée de bon standing des années 70 avec piscine, jardin d'enfant et gardien à demeure. Il se compose d'un double séjour (à l'origine séjour et chambre), cuisine séparée, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, dressing, WC séparé, belle terrasse au sud avec vue dégagée. Cave et parking privatif inclus. DPE D Rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur.

Marseille 6ème - Vauban - Notre-Dame - Derniers étage - 6 pièces de 140 m² avec terrasse de 40 m² Idéalement situé sur le boulevard Notre-Dame, au cœur du très recherché quartier de Vauban à Marseille, ce bel appartement familial occupe le dernier étage avec ascenseur d’un ancien hôtel particulier du XIXe siècle. Alliant le charme de l’ancien au confort contemporain, il séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et sa terrasse offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. Dès l’entrée, un couloir distribue les différentes pièces de l’appartement. L’espace de vie comprend un agréable salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec salle à manger. Cet ensemble offre un cadre convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des invités. Véritable atout de ce bien, la terrasse de 40 m² prolonge les espaces intérieurs et bénéficie d’une vue dégagée sur Marseille et les montagnes environnantes. Toutes les pièces de l’appartement disposent d’un accès direct à cet extérieur. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et son dressing. Une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’agencement. Un bureau situé sur le palier. De nombreux rangements contribuent au confort et à la fonctionnalité de l’appartement. Grâce à son exposition Est et à sa position en dernier étage, le bien bénéficie d’une belle lumière tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit les qualités recherchées pour une vie de famille confortable : une adresse privilégiée, un ascenseur, des pièces généreuses et un vaste extérieur sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien rare, qui offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus appréciés de Marseille. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots : non connue Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1 080 euros. Procédure en cours : non connue. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 590 euros. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 210 euros. Taxe foncière : 2 785 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Marseille 6ème - Dernier étage - Loft de 141 m² - 3 chambres Idéalement situé entre la place Castellane et le quartier prisé de Vauban, cet appartement à l’esprit loft occupe le dernier étage avec ascenseur d’un ensemble d’immeubles bourgeois emblématiques de Marseille. D’une superficie de 141 m² loi Carrez et de 213 m² au sol, il séduit par ses beaux volumes. Traversant et orienté Est / Ouest, il bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’une agréable vue dégagée. L’entrée dessert une vaste pièce de vie de 65 m², qui traverse l’ensemble de l’appartement et offre un cadre convivial pour recevoir ou partager des moments en famille. Une cuisine séparée complète cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, tandis qu’un escalier mène à une troisième chambre sous les combles. Une salle de douche avec toilettes, un dressing, des placards et des toilettes invités viennent compléter l’agencement. Autre atout majeur : les combles aménagés, qui représentent 66 m² au sol, cet espace offre de nombreuses possibilités d’usage, selon vos envies et vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou atelier. Ses volumes permettent d’imaginer un lieu à part entière, propice au travail, aux loisirs ou à la détente. Une cave complète ce bien familial rare, qui associe le charme de l’ancien au confort contemporain. Son emplacement permet de profiter d’un secteur recherché de Marseille. La lumière, la vue dégagée et la diversité des espaces font de cet appartement un lieu de vie singulier, offrant de belles perspectives pour accueillir une famille et accompagner l’évolution de ses besoins. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 187 euros / mois Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 850 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 190 euros Taxe foncière : 2 004 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 pièces nice - coulée verte emplacement exceptionnel ! Venez visiter sans attendre cet appartement en parfait état, au 4ème et dernier étage avec une vue panoramique sur le parc de la coulée verte. Il se compose d'une chambre et d'un séjour lumineux, tous deux avec une ouverture sur le balcon, d'une cuisine équipée et de salle de douche avec wc. Il dispose de d'une climatisation. En plein centre de nice, il se situe à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal pieds à tard ou investissement locatif (location saisonnière autorisée) a visiter sans tarder, véritable coup de cœur!