Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Découvrez ce superbe appartement de 64 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne érigé en 2010. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, soigneusement aménagées, vous garantissent des nuits de repos bien méritées. Un balcon de 4 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 mètres, le Jardin de l'Université vous invite à une pause nature. L'Esplanade Bernard Blavoux se trouve à seulement 300 mètres, et le Parc Saint Lazare, ainsi que des établissements scolaires réputés tels que l'École Thiers et le Lycée Louis Pasteur, et l'université sont accessibles à moins de 600 mètres. À proximité immédiate de commerces. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 1er - Chauffage : électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1116€ - Parking : 1 place - Ascenseur : oui Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques qui doivent être effectuées lors d'une transaction (contrôles techniques, servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, il convient de se référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met en place des procédures visant à actualiser les informations dont il dispose, sans pouvoir en garantir l'exhaustivité ni l'immutabilité face aux évolutions administratives ou techniques. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches à effectuer ou sur les pièces justificatives disponibles, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Pertuis (84120), cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique du Vaucluse. Proche des commerces, écoles et services, c'est un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce charmant appartement de 2 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur un salon, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Entièrement rénové et situé en rez-de-chaussée, il offre un accès isolé depuis l'extérieur d'une copropriété de 8 lots. Un atout supplémentaire est sa cave de 25 m², idéale pour du stockage. Avec ses 39 m² habitables, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme premier achat, offrant un confort moderne dans un cadre convivial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.

À La Londe-les-Maures, ce studio de 27 m² situé au 1er étage offre une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d'investissement. Vous profiterez d'un secteur calme et apprécié, avec la mer à proximité, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location. L'environnement est agréable, avec l'Espace Nature La Brûlade à environ 300 m pour vos promenades et moments de détente, ainsi que l'école primaire Antoine Bussone à environ 400 m, idéale pour une vie de quartier pratique et familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 523 € - DPE : C - Chauffage : Individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes et documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en facilitant l'accès aux documents nécessaires. Cette annonce n'a pas valeur contractuelle et n'exonère pas les démarches de contrôle et de vérification que l'acheteur souhaitera entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 4 pièces d'environ 65 m², offre un agencement fonctionnel, idéal pour un projet locatif ou pour un premier achat. Il se trouve en rez-de-chaussée de la résidence Les Rosiers, avec une configuration type 4 déjà exploitée en location depuis plusieurs années. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec écoles, collège, commerces et transports en commun accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement recherché pour des locataires comme pour une vie de famille. Le bien bénéficie d'un environnement pratique avec plusieurs écoles accessibles à pied entre 200 et 800 m. Un espace vert se situe à environ 500 m et un arrêt de bus à environ 700 m, facilitant les déplacements. Quelques travaux sont à prévoir. Caractéristiques techniques - DPE : E (en cours) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation d'informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles professionnels). Ces renseignements sont susceptibles d'être complétés ou mis à jour et ne sauraient engager la responsabilité de Zefir en l'absence des documents officiels. Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur : notre équipe facilite l'accès aux informations utiles, peut indiquer les démarches usuelles et transmettre, sur demande, les éléments de dossier dont elle dispose afin de compléter la visite ou l'étude du bien. Nous restons à votre disposition pour apporter toute précision utile et orienter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Cannes, ce 2 pièces d'environ 27 m² se situe au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence des années 1975. Entièrement rénové récemment et de bonne qualité, il offre un espace de vie optimisé avec séjour et cuisine ouverte, complété par de nombreux rangements intégrés. L'appartement dispose également d'un couloir fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une cave d'environ 9 m² en sous-sol. Un bien qui se prête particulièrement bien à un investissement locatif ou à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de l'École primaire Maurice Alice à environ 150 m et de l'École élémentaire Eugène Vial à environ 500 m. Plusieurs établissements secondaires se trouvent aussi à distance de marche, comme le lycée Jules Ferry Cannes et les écoles Carnot, autour de 450 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier : le square Léo Callandry à environ 200 m, le square Colonel Arnaud Beltrame à environ 400 m, le parc Beauvallon à environ 500 m, ainsi que le square du Prado et le square Stéphane Mallarmé à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 705 euro - Charges de copropriétés : 105 euro / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et juridiques habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Zefir s'efforce de maintenir ces informations à jour mais elles peuvent évoluer : il appartient à chaque intéressé de procéder aux vérifications nécessaires. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne ses clients avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toute précision ou document complémentaire utile à l'avancement d'un projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 47 m², niché au cœur de l'Avenue Sainte-Marguerite à Nice. Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de trois étages, ce bien offre une atmosphère lumineuse et contemporaine qui ne manquera pas de vous charmer. Dès l'entrée, un spacieux séjour de 20 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce salon s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir vos proches. La chambre, également lumineuse, est un véritable havre de paix, propice à la détente. La salle de bain, élégamment conçue, complète cet intérieur harmonieux. Le point fort de cet appartement est sans conteste son vaste balcon de plus de 26 m², un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées estivales. Une place de parking sécurisée et une cave de 4 m² viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien exceptionnel. La résidence, récente et de qualité, se trouve dans un quartier paisible et prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès aisé aux grands axes routiers, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et au centre-ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Collectif électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 156€ par mois - Taxe foncière : 1200€ Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux documents officiels, aux diagnostics ou aux pièces de copropriété. Il appartient aux personnes intéressées de vérifier l'exactitude des données auprès des organismes compétents ou de professionnels qualifiés. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offrant une vie moderne et confortable, ce splendide appartement T2 de 63,82 m² situé en rez-de-chaussée au cœur du prestigieux quartier Périer, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, séduit par son design contemporain et ses beaux volumes. Le spacieux séjour de 40 m² avec cuisine ouverte illumine l'espace, tandis que la chambre généreuse de 20 m² et une terrasse de 11 m² facilitent le bien-être au quotidien. Fruit d'une construction solide datant de 1930, cet appartement allie les caractéristiques traditionnelles d'un loft à une luminosité exceptionnelle. Vous bénéficiez d'un box fermé et d'une place de stationnement en supplément, un véritable atout en centre-ville, ainsi que de très faibles charges de copropriété. La localisation est optimale, avec le métro Périer à seulement 200 m pour un accès rapide et facile, et un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Des commerces et des écoles sont à proximité immédiate, apportant praticité et confort au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 63,82 m² - Chauffage : Climatisation réversible individuelle - DPE : C - Charges de copropriété : 30 € - Taxe foncière : 1 551 € - Water heating : Electric storage Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'orienter votre premier niveau d'information et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques qui accompagnent toute transaction (servitudes éventuelles, documents cadastraux, règles d'urbanisme, contrôles techniques). Pour obtenir les cartes et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir met un point d'honneur à la transparence et à la rigueur dans la présentation des biens et accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet, en apportant des éléments complémentaires et en répondant aux questions pratiques. Notre équipe reste disponible pour vous apporter des précisions sur les démarches usuelles et pour vous orienter vers les diagnostics ou documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement T4 de 90 m² au sol, 65 m² Carrez, idéalement situé au cœur du village d'Aix Les Milles. Niché au deuxième étage d'une bastide bien entretenue, ce bien récemment rénové marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes et élégantes. En franchissant la porte, vous serez accueilli une cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Les trois chambres. Une suite avec sa salle d'eau et WC, 2 chambres l'une à l'ouest l'autre à l'Est, spacieuses et confortables sont accompagnées d'une salle de bain avec WC avec velux, assurant un confort de vie optimal. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour les familles, avec l'École Primaire Marie Mauron et l'École Maternelle Colline Du Serre à seulement 300 m. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs environnants tels que le Grand Chêne et la Pelouse des Chênes, ainsi que les sentiers de la Promenade de l'Arc, parfaits pour de belles promenades. Caractéristiques techniques - Surface au sol : 89 m² Carrez 65 m² - Étage : 2ème - Chauffage : Clim réversible et chauffages électriques - Eau : Chauffe-eau et compteur individuel - DPE : D - Immeuble fibré - Année de construction : 1905 - Cave : 30 m² en sus 15.000 euros Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, à faciliter l'accès aux pièces disponibles et à fournir les informations dont il dispose. Ces éléments ne constituent pas une garantie contractuelle ni une expertise exhaustive; ils doivent être complétés par les vérifications et diagnostics appropriés et, si besoin, par une expertise dédiée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au coeur du 3 éme arrondissement de Marseille dans une résidence recherchée et entretenue du début des années 1980, cet appartement au premier étage pourra accuellir toute la famille avec un maximum de confort. Dés l entrée vous serez surpris par la luminosité et les volumes généreux. Cet appartement de type 3 mesure en effet plus de 70 m². La piece de vie en L de plus de 20 m² est idéale pour recevoir des amis ou de la famille et la cuisine équipée, qui vient d être changée, allie confort, esthétique et fonctionalité. L'espace nuit est accessible par un couloir tout comme la salle de bain ce qui le délimite parfaitement de l'espace jour pour plus de confort de vie. Les chambres spacieuses et confortables mesurent respectivement 10 m² et 12 m² Pour plus de confort, l appartement est climatisé et équipé de double vitrage PVC et de volets électriques Le DPE ressort en B ce qui est excellent et permet de reduire considérablement vos dépenses énergétiques. Un beau dressing de plus de 5 m² permet de nombreux rangements, toujours appréciable au quotidien. Ce bien représente une superbe opportunité pour un premier achat ou pour une famille qui s agrandit. Il est également idéal pour un investissement dans un secteur ou la demande de logement est importante. N attendez pas plus longtemps et contactez nous pour organiser une visite ! Caractéristiques techniques - Loi carrez 70.92 m² - DPE : B - Charges 150 euros / mois - Taxe foncière : 1 240€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et répondre à vos questions ou demandes de documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans la résidence prisée Côté Parc, Traverse de la Penne, ce spacieux T3 au charme moderne offre un cadre de vie paisible. Niché au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, il se distingue par sa terrasse et son intérieur impeccable, où toutes les peintures ont été fraîchement refaites pour un emménagement immédiat. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte, parfaitement équipée avec ses meubles contemporains et son îlot central, devient le cœur du logement. Celle-ci mène à un séjour élégant qui s'ouvre sur une terrasse orientée à l'Est, propice aux petits déjeuners ensoleillés ou aux moments de détente. Le coin nuit est judicieusement séparé, comprenant deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviettes, et des toilettes indépendantes. Cette séparation assure la tranquillité et le confort de ses habitants. La terrasse extérieure est un atout majeur, équipée de prises électriques et d'un éclairage pour prolonger les soirées en toute sérénité. Un box fermé en sous-sol complète l'ensemble, tout comme des places de stationnement ouvertes dans la résidence, idéales pour accueillir vos invités. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cet appartement est à proximité du Parc du Château de la Reynarde et de plusieurs établissements scolaires. Accessible rapidement depuis l'autoroute A50 et les transports en commun, le centre de Marseille et Aubagne ne sont qu'à une courte distance. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Terrasse : 10 m² - DPE : C - Charges copropriété : 200 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) - Taxe foncière : 1543 € - Chauffage : collectif gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de deux pièces, idéalement situé dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille. Niché au deuxième étage d'une résidence moderne et bien entretenue, construite en 2015, cet espace de 40 m² vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, parfait pour un couple ou une personne seule. La pièce maîtresse de ce logement est sa terrasse de 10 m², véritable havre de paix pour profiter des douces soirées méditerranéennes. En entrant, vous serez accueilli par une chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains astucieusement aménagée. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre gracieusement sur la terrasse, créant un espace de détente idéal. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur, assurant un confort quotidien. Ce bien jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la technopole de Château-Gombert. À moins de 100 m, vous trouverez des transports en commun, divers commerces, une salle de sport et un centre médical, rendant votre quotidien des plus pratiques. Caractéristiques techniques - Surface : 40 m² - Étage : 2ᵉ sur 3 - Terrasse : 10 m² - Parking : 1 place couverte - Chauffage : Individuel électrique - Eau : Individuel électrique - DPE : B - Charges de copropriété : 94 € - Taxe foncière : 1249 € Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Attention la moitié des photos sont retouchées par l'IA. Offrez-vous un véritable coin de paradis à Antibes avec cet appartement-villa unique de 90 m². Situé en rez-de-chaussée, ce bien rare dispose d'un vaste jardin privé de 500 m², un extérieur exceptionnel pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence offre des équipements de loisirs incomparables : piscine, court de tennis et boulodrome. L'intérieur sur deux niveaux est lumineux et spacieux, avec un séjour convivial, une cuisine équipée, et trois chambres généreuses, dont une avec dressing. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un parking couvert pour plus de confort. À quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement-villa offre une qualité de vie inégalée. Caractéristiques techniques : Surface : 180 m² Nombre de chambres : 3 Étage : Rez-de-chaussée Jardin privé : 500 m² Garage : 1 Parking : 1 Chauffage : Gaz DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous reporter à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour apporter des informations claires et utiles. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CHAIX IMMOBILIER vous présente dans un environnement privilégié du secteur Saint-Jean / Peymian, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, très bel appartement en triplex offrant un cadre de vie paisible et recherché avec terrasses et garage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et une chambre avec sa salle d'eau et wc : idéal pour le télétravail et / ou recevoir des invités. Au premier étage, l'espace de vie se déploie harmonieusement autour d'un séjour convivial et lumineux, prolongé par une agréable terrasse. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une seconde terrasse, permet de profiter pleinement d'un mode de vie intérieur / extérieur. Un cellier, des rangements fonctionnels ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille le coin nuit avec une salle d'eau avec wc, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. En excellent état, cette maison climatisée ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Un garage de 15 m² et une place de stationnement privative complétent ce bien rare dans un environnement calme et aéré d'une résidence fermée, idéalement situé à proximité des plages et des commerces (10 minutes à pied) dans l'un des secteurs les plus recherchés. Le présent bien comprend 2 lots, dans copropriété composée de 58 lots. À VISITER SANS TARDER.

Lumineux 4 pièces traversant dans une résidence idéalement située aux portes de la valmasque et de Sophia-Antipolis. Séjour ouvrant sur balcon, grande cuisine avec cellier, trois chambres avec rangements, salle d'eau et toilette indépendant. Un stationnement et une cave complètent le confort de ce logement. Double vitrage, faibles charges de copropriété (76 euros / mois) Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 36 m² (28 m² en loi carrez) se situe au 1er étage de la résidence Athéna à Bandol, au cœur d'un vaste domaine privé boisé et entièrement clôturé. En exclusivité, ce coquet type 2 se niche dans un domaine unique d'environ 14 hectares, en bordure du sentier du littoral reliant le port d'Alon, à environ 3 km du centre de Bandol. Un arrêt de bus est à proximité. L'accès à la résidence se fait par une entrée sécurisée avec gardien présent 24h / 24 et 7j / 7, complétée par une réception dans le hall d'entrée, offrant un cadre serein et rassurant. L'appartement, en bon état, bénéficie de la climatisation et d'une distribution fonctionnelle : un couloir dessert une chambre avec penderie intégrée, une grande salle d'eau avec WC et espace buanderie. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée. Depuis le séjour, la vue se déploie comme un véritable tableau vivant, sur le parc arboré du domaine, la piscine et la mer, que l'on apprécie depuis le balcon. Le domaine privé offre un environnement privilégié avec un accès à la mer, un port, deux piscines, trois terrains de tennis ainsi que plusieurs espaces de jeux (ping-pong, terrain de boules, football, volley). Un local à vélos est à disposition des résidents. Le stationnement est facilité par un grand nombre de places de parking extérieures, au sein d'une copropriété comprenant 250 lots d'habitation. Venez découvrir ce cadre unique. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1050 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs tout au long de leur projet en apportant transparence et rigueur, et reste disponible pour fournir des éléments complémentaires ou orienter vers les contrôles pertinents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique appartement de type T4, situé au dernier étage avec ascenseur dans le très prisé quartier de la Haute Ville à Toulon. Offrant une superficie de 83 m², cet appartement séduit par sa configuration réfléchie, comprenant deux chambres accueillantes, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste séjour de 28 m² et un dressing. La luminosité naturelle est l'un des atouts majeurs de ce bien, illuminant généreusement chaque pièce pour une sensation de bien-être quotidien. Le balcon de 5 m² constitue un agréable prolongement de votre espace de vie, parfait pour profiter d'instants de détente en plein air. Apprécié pour sa position stratégique, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort urbain. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités : écoles, gare, transports en commun, et une variété de commerces, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Étage : dernier (5ème sur 5) - Chauffage : climatisation réversible - Charges de copropriété : 145 € / mois - DPE : E (consommation énergétique : 281 kWh / m². an) - GES : C (11 kgCO2 / m². an) - Construit en 1961 - Présence de cave Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics techniques obligatoires ainsi qu'aux vérifications administratives et urbanistiques usuelles qui accompagnent toute opération immobilière. Ces éléments peuvent évoluer et il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les contrôles complémentaires qu'elles estiment nécessaires avant toute prise de décision. Pour prendre connaissance des cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur, en fournissant les informations utiles et en répondant aux demandes de précisions concernant les démarches et les documents à rassembler. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sous compromis de vente ! Quartier recherché gambetta, rue de france situé au coeur de nice, secteur très demandé. Bel appartement trois pièces de 64,2 m², dans une rue très calme, dans un quartier agréable. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux et confortable avec cuisine équipé et fonctionnelle, de deux chambres, d'une grande salle de bain et wc séparée. Dispose également d'un petit balcon très important pour profiter de savourer les petits cafés du matin. Pas d'asscenceur dans l'immeuble. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, a deux minutes de l'école des baumettes et a quelques pas de la mer. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre sur la côte d'azur. Un bien très agréable offrant un cadre de vie pratique et recherché à nice ce bien vous est proposé au prix de 329000€ hai (honoraires d'agence inclus) pour plus des renseignements, merci de contacter grosu svetlana t. 07 77 46 62 64 e-mail : svetlana.grosu52@gmail.com.

St laurent du var - les empereurs dans une jolie résidence, à deux pas des commodités, superbe appartement de type 2 pièces de 50,18 m² donnant sur une véranda de 17,86 m² et une terrasse / jardin d'environ 130 m² ! Au calme, il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine américaine équipée de qualité, une chambre spacieuse avec du rangement, une salle de douche à l'italienne et de wc séparé. En excellent état général, il possède le double vitrage et la climatisation gainable dans tout l'appartement. Parking privatif devant l'entrée et cave. Coup de coeur ! Exclusivite atrio immobilier.

Découvrez à Nice un appartement unique en son genre, situé au 2e étage surélevé d'une résidence prestigieuse d'un quartier côté. Doté d'un ascenseur, ce bien de 50 m² saura vous séduire par son orientation plein sud et sa vue mer panoramique, grâce à une position dominante qui inonde chaque pièce de lumière. Cet appartement offre une expérience de vie incomparable avec son séjour accueillant, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre intelligente aux rangements intégrés. La salle d'eau, fraîchement rénovée, les WC séparés, ainsi que le grand placard d'entrée ajoutent au confort de ce lieu de vie. Profitez de ses deux terrasses où se mêlent détente et évasion, le tout accompagné d'un grand garage en sous-sol, idéal pour garer une voiture et un scooter. La résidence possède également une grande piscine ouverte 6 mois dans l'année, avec peu de passage. Située dans un quartier résidentiel chaleureux, la résidence bénéficie de la proximité de nombreuses écoles : l'école primaire Fabron à 300 m, la Private School Pour Étrangers à 400 m, et l'International School of Nice à 600 m, parmi d'autres. Profitez aussi du cadre verdoyant offert par le jardin botanique de Nice à 300 mètres. Arrêt de bus à 50 mètre, 8 minutes de la promenade des anglais Accès en 8min autoroute. * Caractéristiques techniques * - Surface : 50 m² - Étage : 2e surélevé - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électricité - Taxe foncière : 1290 € - Charges de copropriété : 138 € - DPE : C - Garage : 1 box en sous sol Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles et obtenir les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à maintenir ces informations à jour dès que de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance et accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur. Si vous souhaitez des précisions complémentaires, des documents ou un accompagnement dans les démarches, notre équipe se tient à votre disposition pour vous orienter et vous fournir les éléments disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 traversant de 98,42 m², situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1881. Niché au cœur du centre-ville de Digne-les-Bains, il allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, le tout à faibles charges de copropriété. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses pièces mansardées, restaurées avec soin, qui dégagent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour convivial, offre un espace de vie idéal pour vos moments de partage. Deux grandes chambres et une mezzanine pleine de caractère complètent cet espace, tandis qu'une salle de bain, une buanderie et un WC séparé viennent parfaire le confort de cet appartement. Implanté dans un quartier animé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, vous permettant de vivre pleinement la vie urbaine tout en profitant du cadre paisible des montagnes environnantes. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 98,42 m² (Carrez : 96 m²) - Étage : 3ème sur 3 - Année de construction : 1881 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : E (293) - GES : B (9) - Charges de copropriété faibles - Taxe foncière : 1166 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement demandées pour toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Afin d'accéder aux cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en répondant aux questions et en apportant les précisions nécessaires. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou une assistance, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cet appartement d'exception de 79 m² pour 3 pièces, niché au cœur de la Marina Baie des Anges. Avec sa vue imprenable sur la mer et sa proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, cette résidence vous séduira par ses volumes généreux et son élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements, menant à une première chambre dotée de sa salle d'eau privative. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace salon spacieux avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Un couloir vous conduit vers d'abord vers un espace buanderie puis au profit d'une belle suite parentale avec vue mer, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau spacieuse. La terrasse de plus de 30 m², accessible depuis le salon et la chambre parentale, garantit des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis, au seul bruit des vagues. Une grande cave complète cet ensemble exceptionnel, offrant une solution de stockage astucieuse. Un garage peut être vendu en supplément. L'appartement, récemment rénové, est situé dans une résidence prestigieuse dotée d'un gardien, d'un jardin commun et donnant directement sur la plage et le Port de la Marina. Vous profiterez d'un cadre de vie luxueux avec des prestations de qualité telles que la climatisation, les volets roulants électriques et une finition en marbre. Caractéristiques techniques : - Étage 7 sur 14 avec ascenseur - Chauffage et climatisation individuels électrique - Eau chaude individuelle - Taxe foncière : 1 446 € - Charges de copropriété : 202 € / mois - DPE : C - Émission de gaz à effet de serre : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé à Théoule-sur-Mer, ce 2 pièces de 31,26 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, avec terrasse de 12 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les collines de l'Esterel. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une petite chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La résidence, construite en 1996, propose en outre une piscine et un cadre de vie agréable et sécurisé avec gardien. Une place de parking privée compléte ce bien. À quelques centaines de mètres, vous profiterez du Port et de la plage de la Figueirette, situé à environ 700m, ainsi que de nombreuses criques. offrant un environnement naturel privilégié pour vos promenades et moments de détente. Randonnées pédestres et vtt dans l'Esterel possible depuis la résidence Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 598 € - Charges de copropriété : 97 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'apporter une information générale; elles ne sauraient remplacer les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement nécessaires à une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Ces informations peuvent évoluer et doivent être confirmées lors des démarches engagées. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en mettant à jour les éléments dont il dispose et en orientant les acquéreurs vers les vérifications appropriées. Notre équipe est disponible pour répondre à vos demandes d'information et pour vous accompagner dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le quartier prisé de Cap Brun à Toulon, cette pépite immobilière vous propose un appartement de 2 pièces avec un somptueux jardin de 220 m² et deux larges terrasses, idéal pour savourer des moments de détente en plein air dans un cadre verdoyant. Avec une superficie de 53 m², cet appartement situé en rez-de-jardin d'une résidence recherchée avec ascenseur conjugue élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille chaleureusement avec un séjour lumineux de 20 m² s'ouvrant sur le jardin et la première terrasse. La cuisine américaine entièrement équipée offre un espace convivial, parfait pour partager de précieux instants en famille ou entre amis. La chambre, astucieusement agencée avec placards intégrés et dressing, donne un accès direct à une salle d'eau moderne. Des toilettes indépendants complètent cet espace optimisé pour un confort quotidien maximal. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles comme l'École maternelle La Serinette et l'École maternelle Cap Brun, toutes situées à moins de 600 m. Les plages du Mourillon et l'anse Méjean sont aisément accessibles en quelques minutes en voiture, vous ouvrant les portes d'un littoral exceptionnel. Le quartier, quant à lui, se distingue par sa tranquillité et son accessibilité aux commodités et transports en commun. Caractéristiques techniques : - Superficie : 53 m² - DPE : C (126), GES : À (4) - Climatisation réversible, double vitrage - Charges incluant l'eau froide, entretien et ménage - Cave en sous-sol - Entièrement rénové en 2023 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation de compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques, administratives et d'urbanisme habituellement nécessaires à une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, à maintenir les informations à jour et à répondre de manière claire aux questions sur les documents ou les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement lumineux de 57 m², situé au 3ème étage d'une résidence moderne et bien entretenue à Marseille. Ce bien de 3 pièces offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie, deux chambres confortables, et s'ouvre sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter de l'extérieur au quotidien. Un stationnement en sous-sol est inclus, un atout rare en centre-ville. La résidence, construite en 2016 et bien entretenue, se distingue par son cadre moderne et ses prestations de qualité. L'eau chaude et froide sont inclus dans les charges. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités, notamment la station de métro National à moins de 100 m, facilitant l'accès à l'ensemble de la ville. Côté éducation, les familles bénéficieront des divers établissements à proximité, tels que l'école maternelle Parc Bellevue à environ 200 m, et le collège Joséphine Baker à un peu plus de 500 m. Pour vos moments de détente, le parc Bougainville est accessible à moins de 500 m, offrant un espace de verdure appréciable. Caractéristiques techniques - Surface : 57 m² - Étage : 3ème sur 11 - Terrasse : 11 m² - Stationnement : 1 place en sous-sol - Mode de chauffage : panneaux électriques - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - Charges de copropriété : 380 € / mois (inclus l'eau chaude et l'eau froide) - Taxe foncière : 1300 € - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter les précisions utiles et orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cet appartement offrant de beaux volumes. Il se situe tout près de la place de la mairie et cathédrale. Il se compose d'une entrée, couloir, séjour avec un bureau attenant, 2 chambres, cuisine avec cellier, salle d'eau, wc indépendant. Proximité de toutes commodités, commerces, théâtre, médiathèque, cinéma. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Contact : Marie-Françoise - Tél : 06 07 29 69 03.