Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Suspendue entre ciel et mer, au sommet de la mythique Marina Baie des Anges, cette exceptionnelle villa sur le toit offre un cadre de vie rare au sein de l'une des résidences les plus emblématiques de la Côte d'Azur, classée au patrimoine du XXe siècle. Située en étage très élevé, dans la partie la plus recherchée de la résidence Le Commodore, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Baie des Anges, Nice, le Cap d'Antibes, le port de plaisance et les montagnes de l'arrière-pays. Son accès s'effectue par une coursive privative et sécurisée de 10 m², garantissant calme et intimité. Son atout majeur réside dans sa spectaculaire terrasse d'angle de 140 m², véritable rooftop face à la Méditerranée. Agrémentée d'un jacuzzi privatif, elle constitue un espace de réception unique où la mer devient le prolongement naturel de l'appartement. Développant environ 126 m² habitables, cet appartement d'exception, configuré en vaste 3 pièces (anciennement 4 pièces), séduit par ses volumes, sa luminosité et sa triple exposition. La pièce de vie de plus de 52 m², composée d'un élégant séjour et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, se prolonge par une loggia de 18 m² fermée par des panneaux de verre rabattables, portant l'espace de réception à près de 70 m². Le séjour et les chambres profitent tous d'une vue imprenable sur la mer et le port. L'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau privative et jacuzzi, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les deux chambres ouvrent sur une terrasse de 19 m² offrant un panorama exceptionnel. Entièrement climatisé, ce bien dispose d'un accès direct aux plages, au port de plaisance, aux commerces et aux restaurants, au pied de la résidence. Une cave et un garage fermé complètent cette propriété rare. Une villa sur le toit réunissant un étage exceptionnel, des terrasses remarquables et une vue incomparable : un bien unique sur la Riviera française.

Villeneuve-Loubet Quartier recherché des Maurettes Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 58 m², situé en avant-dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue des années 2000. Baigné de lumière grâce à son exposition, il offre une magnifique vue mer et un cadre de vie privilégié. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis se compose d'une cuisine indépendante aménagée et d'un séjour lumineux, tous deux donnant accès à une agréable terrasse de 11 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au coeur du quartier des Maurettes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du Parc de Vaugrenier et des plages, accessibles en seulement 3 minutes grâce au passage souterrain de la gare. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux, au calme, offrant une qualité de vie recherchée entre mer et nature. À découvrir sans tarder !

Proche FERBER - Dans une copropriété récemment ravalée, à proximité des commerces, écoles et du tramway, 3 pièces lumineux au calme de 56 m². Séjour avec grand balcon, cuisine séparée, deux chambres avec balcon, salle d'eau avec douche. Wc indépendant. Un grand garage en sous-sol et cave complètent ce bien. Charges : 190€ / mois (Comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes) DPE D Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Belle opportunité à Hyères ! JCG Immobilier vous propose de découvrir ce grand T3 de 75 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, dans un secteur recherché de Hyères. À quelques minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de toutes les commodités et des des plages. Vous apprecirez la luminosité, la vue dégagée sans vis-à-vis et le grand balcon, véritable prolongement de la pièce de vie. L'intérieur L'appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant : Une entrée Un grand séjour d'environ 30 m² Une cuisine indépendante avec sa loggia Deux chambres d'environ (12 m² et 10 m²) Une salle de bains Un WC indépendant Lumineux et bien agencé, cet appartement ne nécessitera que quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. Les extérieurs Grand balcon de 7,55 m² Vue dégagée sans vis-à-vis Loggia de 5,05 m², idéale en espace buanderie ou rangement Cave privative (3,5 m²) Place de parking extérieure privative Les prestations Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant et lumineux Fibre optique Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels (Chaudière récente) L'emplacement Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec le centre-ville accessible à pied en seulement 10 minutes, les commerces, les écoles, les transports et la gare à proximité. La plage l'Ayguade est à 5 minutes en voiture, offrant un parfait équilibre entre vie citadine et bord de mer. Informations complémentaires Surface Carrez : 75,24 m² DPE : D Charges de copropriété : 281 € / mois, comprenant tout : le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le fonds travaux. Copropriété de 160 lots dont 57 d'habitations- Pas de procédures en cours Leslie Guibert. Agent commercial immatriculée au RSAC de Toulon no 512 302 431. Retrouvez tout nos biens sur .

Situé sur la commune de Marignane, au sein d'une résidence de standing fermée, sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un service de concierge, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 83 m² offrant un environnement calme, verdoyant et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et par la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et agréable au quotidien. Exposé plein sud, l'appartement profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L'espace de vie propose un vaste double salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement était initialement conçu en véritable T4 avec trois chambres. Le double séjour peut donc être facilement reconfiguré afin de recréer une troisième chambre selon vos besoins, tout en conservant un espace de vie confortable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec une loggia faisant office de buanderie, apportant un véritable confort d'utilisation. L'espace nuit, bien séparé, comprend actuellement deux grandes chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Entièrement rénové il y a seulement deux ans, ce bien bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants manuels, des climatisations réversibles récentes, une porte blindée ainsi qu'une installation électrique entièrement refaite. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence offre également de nombreuses places de stationnement libres réservées aux résidents. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges, des lycées et des principaux axes de circulation. Les accès rapides à la gare ainsi qu'à l'aéroport constituent un véritable atout pour les actifs et les voyageurs. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un appartement familial ou un investissement immobilier de qualité sur Marignane, ce bien réunit de nombreux atouts grâce à son excellent état général, sa luminosité, son environnement calme, son exposition plein sud et son potentiel d'aménagement avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cet appartement aux prestations soignées ! Prix : 232.000 € TTC, mandat n°5271 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Honoraires sur notre site : Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Au cœur d'un quartier recherché pour son dynamisme et ses commerces, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces avec terrasse. Il est situé au 1er étage d'une résidence de standing (2014). L’appartement, en excellent état, se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis au calme absolu. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec rangements avec accès à la salle de bains. wc individuel. Chauffage individuel électrique, eau chaude et froide inclus dans les charges. Le vrai plus : Une place de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur. Apprtement vendu LOUÉ. Départ locataire prévu le 27 / 08 / 2026. Quote part de charges annuelles : 1300 €, Taxe foncière : 1342 €, mandat exclusif no2670 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Contact : Pierre Henri DELMAS : 06 85 45 99 24.

La garde (83130 dans résidence de 2013 vente en viager occupe  femme 73 ans et homme 77 ans bouquet : 93 000 € hai rente mensuelle : 580,00 € en viager occupé le vendeur occupe le logement jusqu'à son décès ou son départ en maison de retraite, vous ne pouvez pas habiter le logement avant son départ. Le vendeur continue à payer la part 'locative' des charges de copropriété et les ordures ménagères. Il s'agit pour l'acquéreur d'un investissement locatif sécurisé. Le bien : dans une résidence récente de 2013 aux dernières normes, appartement type 4 au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse sud de 12 m², 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un balcon de 4 m². Double garage de 32 m² avec électricité et accessible par ascenseur. Appartement en excellent état général et très bien entretenu par les propriétaires actuels. Résidence sécurisé situé au calme mais à proximité de toutes commodités et de la mer.

Les hauts de Perier - un cadre privilégié au coeur d'un secteur recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine enièrement équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété séduit par son écrin de verdure. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du quotidien. Taxes foncières : 1600 € Charges annuelles : 800 €.

EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE A TOULON, au cœur du très prisé quartier du Mourillon, découvrez ce superbe appartement de type T5 de 100 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant le charme d'un loft et de beaux volumes. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger conviviale, de deux chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Le bien dispose également de deux salles d'eau, de deux WC, d'une cave à vin, de nombreux rangements ainsi que de deux caves. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des plages, en fait un bien rare sur le secteur. Ce bien offre la possibilité d'être transformé en local professionnel, idéal pour une profession libérale, des bureaux ou une activité de services (sous réserve des autorisations en vigueur). Un bien atypique, alliant cachet, confort et fort potentiel.

Découvrez ce superbe appartement de 105 m², entièrement rénové avec goût, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de plus de 48 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une spacieuse terrasse de 20 m² ensoleillée et sans aucun vis à vis, véritable prolongement de l'espace intérieur. Un balcon côté chambres et une autre terrasse de 20 m² côté Séjour. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, de nombreux rangements intégrés, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC, et un WC indépendant pour plus de confort. Ce bien est complété par un grand garage fermé, deux caves offrant un important espace de stockage, ainsi qu'une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés. Situé dans un quartier résidentiel très prisé, au calme, à deux pas des commerces et à proximité immédiate du bord de mer, cet appartement réunit tous les critères d'un cadre de vie privilégié. Bien rare sur la marché alliant confort élégance et emplacement d'exception. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 70 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Nice - fleurs : dans une petite résidence de 3 étages avec ascenseur, joli studio de 20 m² plein sud au calme. Il se compose d'une entrée avec penderies, d'un séjour lumineux avec kitchenette, une salle de douche avec wc. Rénové, bien configuré et sans perte d'espace. Très bonne rentabilité. Location saisonnière possible. Le bien s'accompagne également d'une cave. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 104 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Studio 23,05 m² (loi carrez) + balcon 1,2 m² - 1er étage - jardin idéalement situé dans le quartier résidentiel calme à 2 minutes à pied du port et plage du moure rouge à palm beach cannes, ce studio entièrement renové séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Parmi ses atouts : - petit balcon avec vue dégagée plein sud donnant sur un jardin - séjour lumineux 14,12 m² avec grandes baies vitrées double vitrage - cuisine indépendante équipée - salle d'eau / wc avec douche à l'italienne - grand dressing amenagé rare pour ce type de biens - immeuble calme et bien entretenu - ascenseur 1 étage - places de stationnement gratuits dans la rue - charges trimestrielles : 316€, taxe foncière : 705€ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de n aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40009) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

# À Vendre – Élégant Studio de 27 m² au cœur du Carré d'Or de Nice * Emplacement exceptionnel – Carré d'Or de Nice * Situé au * 2? étage * d'un magnifique immeuble de caractère datant de * 1860 (époque Napoléon III) * , entièrement restauré avec soin, ce charmant studio de * 27 m² * bénéficie d'une * exposition Sud-Est * , offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble a conservé toute l'élégance de son architecture d'origine avec sa superbe façade ancienne, tout en proposant le confort des rénovations contemporaines. ### Une adresse prestigieuse Idéalement situé dans le très recherché * Carré d'Or niçois * , le studio se trouve à seulement : * 4 minutes à pied du célèbre Casino ; * 5 minutes à pied de Blue Beach ; * 9 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Tous les commerces, restaurants, cafés, services et transports sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie privilégié où la voiture devient inutile. ### Un quartier d'exception Le Carré d'Or est l'un des secteurs les plus prestigieux de Nice. À la fois résidentiel, touristique et commerçant, il séduit par son dynamisme, son élégance et sa qualité de vie. Ses rues animées, ses boutiques, ses restaurants et sa proximité immédiate avec la mer en font un emplacement très recherché aussi bien par les résidents que par une clientèle internationale. ### Un investissement idéal Ce studio conviendra parfaitement : * comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur ; * pour une résidence principale ou secondaire ; * pour un investissement patrimonial de qualité ; * ou pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Une opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, alliant charme historique, emplacement premium et qualité de vie exceptionnelle.

Karine Long vous propose : À deux pas de la Promenade des Anglais, quartier Petit Fabron, cet appartement de 4 pièces de 74 m², entièrement rénové, s'inscrit au sein d'une résidence de standing. Repensé avec un sens du détail que l'on trouve rarement sur le marché niçois, il séduit par ses volumes traversants, baignés de lumière à toute heure du jour. Accessible par portail électrique et surveillé par un gardien sur site, l'ensemble dispose d'ascenseurs desservant chaque bâtiment, pour un confort d'accès et une sécurité optimale. Deux piscines, dont un bassin semi-olympique, une salle de sport, des espaces de jeux et de vastes jardins paysagers composent un cadre presque hors du temps. Le tout à deux pas pourtant du centre-ville, des commerces et du tramway. Un havre de calme et de verdure, à l'écart de toute agitation, sans jamais s'éloigner de la ville. Dès l'entrée, qui distribue les lieux en étoile, le regard file jusqu'à la terrasse à travers de larges baies vitrées, sur un parquet à motif chevron qui unifie l'ensemble de l'appartement. Le séjour de plus de 26 m² s'organise autour d'une cuisine ouverte, façon bar, sur la salle à manger, aux façades noir mat et bois, plan de travail intégré, hotte design, four et four à micro-ondes encastrés. Un coin salon complète l'ensemble, ouvert sur une belle terrasse de 12 m² avec vue sur parc paysager. On imagine déjà les dîners d'été prolongés là, sous la lumière déclinante de fin de journée. La suite parentale, avec dressing et douche privative, profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres partagent un balcon exposé ouest avec aperçu mer, un rendez-vous quotidien avec le coucher de soleil. Une salle de bain à double vasque et un WC indépendant complètent cet espace nuit pensé pour la vie de famille. Le confort, lui, ne se discute pas non plus : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz par plancher chauffant, double vitrage PVC à isolation renforcée pour un vrai silence, même en plein cœur de ville. Les charges de copropriété couvrent l'essentiel du quotidien : eau froide et chaude, chauffage, gardiennage, entretien des parties communes, piscines, garages, ascenseurs, syndic et fonds de travaux (loi Alur). Ici, le temps semble suivre un autre rythme, celui du soleil qui se lève sur la Méditerranée et ne s'en va jamais tout à fait. On ne vient pas chercher une adresse à Nice, on vient chercher cette lumière qui persiste, la mer à portée de regard, une vie où chaque saison garde le goût des vacances. Des actifs en quête d'un quotidien plus doux, des investisseurs séduits par la rareté d'un tel cadre, ou un couple qui imagine enfin sa retraite au soleil : tous trouveront ici bien plus qu'un appartement, un art de vivre à la hauteur de leurs exigences. Pour plus de commodité, une cave en sous-sol agrémente ce bien. Un garage fermé peut être acquis en supplément, pour les acquéreurs souhaitant un stationnement sécurisé. Réservez dès à présent une visite privée sur rendez-vous, avec Karine Long. - Surface CARREZ : 74.12 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 796. Pas de procédure en cours. Prix de vente 480 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LONG 06 43 91 47 02 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 480 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 830 623 856 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39857) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - yoann lonchamp vous propose : marseille 13ème – st jérôme / limite saint-mitre t3 lumineux avec terrasse et parking – résidence récente dans le secteur recherché de saint-jérôme / saint-mitre, au sein de la résidence récente et sécurisée les jardins d’héliantes (2002), découvrez ce bel appartement t3 lumineux avec terrasse et stationnement, situé rue nicolas appert. Cette résidence arborée, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec espaces verts, parc pour enfants et accès pmr. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition sud-ouest côté séjour. Il se compose de : une entrée accueillante un séjour spacieux d’environ 22 m², ouvrant sur une terrasse de 10 m² une cuisine indépendante équipée deux chambres confortables (environ 10 m² et 12 m²) au calme côté nord une salle d’eau un wc séparé une place de parking privative complète ce bien. Charges : 135€ / mois (eau froide / communs) taxe foncière : 1 425€ ses atouts : - résidence récente (2002), sécurisée et bien entretenue - aucun travaux à prévoir - appartement lumineux en étage élevé - traversant (sud / nord) - terrasse agréable sans vis-à-vis direct - stationnement privatif - proximité immédiate : écoles, facultés, commerces, transports en commun idéal résidence principale ou investissement locatif dans un secteur dynamique à proximité des pôles universitaires. Visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan faraji vous propose : bien d'exception et rare à la vente - rue du berceau 13005- magnifique rooftop avec vue panoramique idéalement situé dans le 5ème arrondissement quartier de la timone, à 5 minutes du boulevard baille, métro et des facultés ! Situé au dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec le salon séjour, cuisine baigné de lumière le plus qui fait de ce bien le coup de coeur du secteur c'est son rooftop de 27 m² avec une vue panoramique à 180 degré plein sud est très rare sur le secteur ! Proches de toutes les commodités, à visiter sans tarder. - faible charges de 30e - petite copropriété saine - calme absolu - aucun travaux à prévoir - vendu meublé -loyer possible 620e hors charge idéal investisseur ou premier achat contactez vite le 07 * 78 * 64 * 50 * 57 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 397 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan faraji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 807763032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose notre nouvelle exclusivité : ce très bel appartement de 3 / 4 pieces tres lumineux de 75 m² en étage élevé avec ascenseur dans une résidence de standing. L'appartement traversant avec son exposition est / ouest et sa vue imprenable sur les collines. L'appartement dispose d'une belle tessasse de 9 m² et grand balcon de 7 m². Possibilité de configuration en 2 ou de 3 chambres au choix en fonction de vos besoins. Une cave complète ce bien. Un très bel appartement dans lequel vous ne pourrez que vous sentir bien ! Informations et visites avec joel au : 06 67 02 14 84 zéro-six. 67.02. 84 agence eric immo "les spécialistes de la madeleine depuis 2004".

Iad France - Mélanie Dupré vous propose : À moins d’un kilomètre du centre-ville d’Aubagne, découvrez ce bel appartement T3 de 70,53 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2005. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes bien agencés et sa luminosité. L’appartement se compose de deux chambres équipées de placards, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant ainsi que d’une cuisine Comprex, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité s'intégrant au séjour. Cet ensemble crée un espace de vie chaleureux et convivial. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le massif du Garlaban. Un véritable espace de détente pour profiter des belles soirées provençales. Au sein de cette résidence fermée, vous bénéficierez également d’une place de parking privative. Un garage peut être acquis en supplément du prix de vente. Un emplacement privilégié •Commerces, écoles et transports accessibles à pied. •Accès rapide aux principaux axes routiers vers Marseille, Aix-en-Provence et les environs. Les atouts •Résidence fermée et sécurisée. •Dernier étage. •Terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. •Vue dégagée sur le massif du Garlaban. •Cuisine Comprex haut de gamme. •Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. •Place de parking privative. •Garage en option. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un premier investissement, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une visite s’impose, contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 984895821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et privilégié au coeur d'Arvieux, cet agréable appartement de 49,34 m² offre un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, cuisine ouverte et espace salle à manger, créant un lieu convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un coin nuit supplémentaire permettant d'accueillir confortablement plusieurs couchages. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux espaces optimisés pour le confort du quotidien. Les radiateurs ainsi que le ballon d'eau chaude ont été remplacés récemment, garantissant un meilleur confort et une consommation énergétique optimisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 5 m², idéal pour admirer la vue dégagée sur les montagnes environnantes et apprécier la tranquillité du secteur. Un casier à skis complète ce bien, particulièrement apprécié pour les séjours en montagne. Un bien idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif au coeur du Queyras. 1.

Marseille 2e République Idéalement situé au coeur du très recherché 2e arrondissement de Marseille, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement de 60,61 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 36,50 m², particulièrement lumineuse grâce à ses deux grandes ouvertures et à son exposition sud-ouest, offrant un agréable espace salon / salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes sont généreux grâce à une hauteur sous plafond de 3,20 m. L'espace nuit comprend une première chambre de 10,98 m², une seconde pièce de 7,21 m² pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. La salle de bains et les WC bénéficient chacun d'une fenêtre, un véritable confort au quotidien. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Situé au calme, l'appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant au coeur d'un quartier vivant. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Le chauffage est individuel électrique et le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : B), un véritable atout pour maîtriser les consommations. L'emplacement constitue l'un des principaux points forts de ce bien. Situé au niveau du passage de Lorette, adresse appréciée pour son ambiance conviviale (coffee shop, galerie d'art et commerces de proximité) l'appartement se trouve également à 5 minutes à pied du Vieux-Port et 15 minutes de la gare Saint-Charles. Tramway, métro, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité grâce à son adresse prisée et à son fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

La turbie – au cœur du village, studio à rénover – idéal investissement ou pied-à-terre au cœur du village historique de la turbie, à quelques minutes de monaco, découvrez ce studio de 18,90 m² loi carrez, situé au 2 ème et dernier étage d'une authentique maison de village de seulement trois copropriétaires. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation pour créer un pied-à-terre de charme ou réaliser un investissement locatif. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges (457 € / an). La toiture a été refaite il y a moins de dix ans, apportant un réel confort pour un futur acquéreur. L'essentiel studio de 18,90 m² loi carrez. 2ème et dernier étage. Maison de village. Exposition ouest. Petite copropriété de 3 lots. Syndic bénévole. Charges annuelles : 457 €. Taxe foncière : 899 €. Toiture refaite il y a moins de 10 ans. Appartement entièrement à rénover. Location saisonnière autorisée. Un bien rare par son emplacement, offrant une excellente opportunité de valorisation au cœur d'un des villages les plus recherchés de l'arrière-pays monégasque. Surface carrez : 18.9 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 457 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 130 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 € et 693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 130 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40006) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 457 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 130 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 € et 693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 130 000 € surface carrez : 18.9 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 457 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 130 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 € et 693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 130 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40006) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 457 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 130 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 € et 693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

- Avenue des Broussailles - Découvrez en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 50 m² (dont 48,26 m² carrez), offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des transports et des commodités. Au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux. L'appartement se compose d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et fonctionnelle, ouverte sur un agréable séjour prolongé par une spacieuse terrasse. Véritable espace de vie supplémentaire, elle offre une jolie échappée sur la mer ainsi qu'une vue dégagée sur la végétation environnante. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Les atouts : Vue dégagée avec échappée mer Appartement lumineux Belle terrasse Cuisine semi-ouverte Climatisation réversible Cave Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien lumineux offrant un beau potentiel de personnalisation, permettant d'imaginer un intérieur à leur image dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 06 67 78 95 50, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T1 de 27,02 m² entièrement rénové, véritable havre de paix baigné de lumière. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie fonctionnel et une ouverture constante sur la Méditerranée. Dès l'entrée, vous découvriez une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte moderne et entièrement optimisée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une magnifique terrasse, l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos couchers de soleil face à une vue mer imprenable. L'appartement dispose également d'une salle de douche contemporaine avec WC intégré. Les + qui font la différence : ? Une place de parking privée : finie la corvée du stationnement. ? Une cave saine : idéale pour le stockage ou vos effets personnels. ? Aucune perte d'espace : un plan optimisé sans aucun mètre carré perdu. Notre avis : Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif à fort rendement (saisonnier ou longue durée). À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Emplacement idéal en plein cœur du centre de Manosque, à proximité des commerces et services. Appartement rénové en 2016, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Deux trés belles chambres d'environ 11 et 12 m² avec dressings. Garage de 34 m² avec fenêtre : idéal pour un projet d'aménagement en studio ou T2 indépendant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARTINEZ, Tél. : 06 43 92 72 71, E-mail : julien.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 929057164.

Jean-Pierre MARILLEAU vous présente en Intra-muros d'Avignon, à deux pas du Palais des Papes et de la place de l'Horloge, ce superbe appartement de 115,17 m² au sol (105,57 m² Loi Carrez). Situé en demi-étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un vaste espace de vie de plus de 57 m², idéal pour recevoir. Une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements compose ce bien. Son balcon, ouvert sur une agréable cour intérieure végétalisée, vous fera profiter d'un calme absolu, un privilège rare en plein centre historique. Une cave complète cet appartement, avec la possibilité de louer une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel au gaz, ballon d'eau chaude individuel et toutes les commodités au pied de l'immeuble font de cet appartement une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre. Prenez rendez vous pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.