Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : CAGNES-SUR-MER / Val Fleuri - Vallon des Vaux : Voici un très bel appartement 2 pièces de 41 m² bien distribué et vendu avec un garage fermé en sous-sol. Optimisé et en parfait état général, il est situé 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2006 sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace de rangement avec un WC indépendant. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis à vis, puisque nous donnons sur un la toiture d'un hangar édifié de plain pied, un véritable atout au quotidien. La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre et l'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec baignoire et vasque. Un garage fermé et accessible par ascenseur complète ce bien. Voici donc un bien alliant confort et emplacement stratégique, idéal primo-accédant, en résidence principale ou secondaire ou en investissement locatif ! Informations complémentaires : - Tout à l'électrique, - Charges 132 / mois, - Taxe foncière 832 / an, - Situé à proximité des commodités et à seulement 10min des plages et du bord de mer. - A moins de 20 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de Cap 3000. - Calme et luminosité, - Pas de cave, (fond de garage aménageable avec étagères), - Ravalement en cours. Informations et visites 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Opportunité Unique - Charmant Appartement 2 pièces à Saint-Martin-Vésubie * Bienvenue à Saint-Martin-Vésubie, un coin de paradis niché au cOEur du Mercantour. Nous vous présentons un appartement rénové de 2 pièces, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en montagne, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, agréable espace de vie ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une vue dégagée avec une belle exposition est-sud, offrant luminosité et ensoleillement. Un coin nuit indépendant, avec sa salle d'eau et toilettes Vous bénéficierez également d’un petit cabanon de stockage, pratique au quotidien, ainsi que d’un jardin situé juste devant, en indivision. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR - rendement locatif 6.4% Charmant Studio Meublé Idéalement Situé à Toulon Centre Opportunité à saisir pour ce T1 de 24.92 m² au sol dont 18.39 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, en plein cOEur de Toulon. Idéalement conçu pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, cet appartement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale meublée avec sa cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine de 6.53 m² offrant un coin nuit indépendant. Profitez d'un espace extérieur privatif en rooftop et admirez la vue panoramique en 360° sur le port et les toits Toulonnais. Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, les établissements scolaires, les restaurants et les lieux de divertissement. La localisation stratégique du studio permet de profiter pleinement de tout ce que Toulon a à offrir, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Le bien est vendu loué 464€ / mois C. C. Il s'agit d'une belle opportunité pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel, que ce soit pour du long terme ou pour de la location saisonnière. Ce studio présente un excellent rapport qualité prix et saura séduire les personnes en quête d'un pied-à-terre confortable au sein de la magnifique ville de Toulon. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Padel vous propose : Appartement 4 pièces 92 m² en rez-de-jardin avec grandes terrasses, cave et stationnements À seulement quelques minutes à pied du port, du marché et des commerces, au sein d’une copropriété intimiste et confidentielle, cet appartement T4 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et extérieurs exceptionnels. Développant 92 m² habitables, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, soignée et de qualité, avec une attention particulière portée aux finitions et aux espaces de vie. La pièce principale, vaste et baignée de lumière, propose un grand espace de réception avec cuisine ouverte, parfaitement pensé pour une vie quotidienne confortable comme pour recevoir. L’ensemble s’ouvre sur de superbes extérieurs, comprenant une terrasse de 36 m² et un jardin de 161 m², véritables prolongements de l’espace intérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et placard, offrant intimité et confort. Les volumes, la circulation fluide et la luminosité participent à une atmosphère particulièrement agréable. En complément, le bien dispose d’une grande cave de 23 m², idéale pour le stockage, ainsi que de deux emplacements de stationnement, un avantage rare et très recherché dans ce secteur. Un appartement aux prestations actuelles, aux volumes exceptionnels et à l’emplacement privilégié, permettant de vivre à pied tout en bénéficiant d’un confort rarement réuni en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Menton, au sein d'une résidence de standing, découvrez ce 2 pièces de 41 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement traversant entièrement rénové offre un espace de vie agréable avec séjour et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud avec vue dégagée sur la verdure environnante et aperçu mer. Il dispose également d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il bénéficie de volets roulants électriques, de la climatisation réversible par pompe à chaleur, ainsi que de la fibre optique. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. L'environnement est particulièrement attractif, avec plusieurs écoles et espaces verts accessibles à pied. L'École municipale maternelle Robert Debré se trouve à environ 300 m, l'École municipale maternelle René Cassin à environ 500 m, l'École élémentaire Anne Frank - André Guillevin à environ 400 m et l'École élémentaire Condamine Centenaire à environ 500 m. Pour les moments de détente, le parc Gorre est à environ 300 m, le parc Gire à environ 300 m, l'Esplanade Boyer à environ 600 m et d'autres parcs et promenades se situent entre 600 et 700 m. Pour vos déplacements, la gare de Menton est à environ 400 m, facilitant l'accès aux communes voisines et aux grands axes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1018 € - Charges de copropriété : 151 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Iad France - Alexandre Padel vous propose : Appartement au premier et dernier étage d’une bâtisse de charme, à deux pas du port À la frontière entre les Lônes et Sanary, dans un secteur particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du port et de ses ruelles animées, cet appartement de 93 m² occupe l’intégralité du premier et dernier étage d’une jolie bâtisse nichée dans un environnement verdoyant. Implanté dans un cadre préservé, à l’abri des regards, ce bien offre un équilibre rare entre tranquillité, intimité et proximité du centre. L’accès à la copropriété se fait par un espace arboré et soigneusement entretenu, alimenté par un puits, qui confère immédiatement une atmosphère paisible. L’appartement développe un séjour lumineux d’environ 50 m², bénéficiant d’une triple exposition et de volumes ouverts. La cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et WC. Une seconde salle de bain complète l’ensemble. L’agencement privilégie la circulation, la luminosité et le confort au quotidien. Les prestations proposées assurent un bon niveau de confort : - Climatisation réversible - Volets roulants motorisés - Système de vidéosurveillance - Stationnements pré-équipés pour bornes de recharge électrique - Espaces dédiés aux vélos et deux-roues Ce bien se distingue par son environnement calme et arboré, tout en restant à proximité immédiate du coeur de ville de Sanary. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Camus vous propose : SIX FOURS - Quartier Bernard Bas - Au calme à proximité des commodités Telle une maison de ville, cet appartement vous séduira. Au rez-de-chaussée, un espace buanderie d'une dizaine de m² est accessible ainsi qu'un wc séparé. Au 1er étage, un beau séjour avec sa cuisine ouverte non équipée est le cOEur de ce bien familial. Enfin, le dernier étage est consacré à l'intimité des chambres. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'ensemble est en bon état, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'intérieur, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Des travaux ne sont pas nécessaires, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et de profiter pleinement de ce bel espace de vie. Une place de parking peut être acquise en sus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce beau triplex à Six-Fours-les-Plages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889078945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ – T3 AVEC TERRASSE, BALCON ET BOX FERMÉ en sus Situé au sein de la résidence semi-récente Le Patio Saint-Just, cet appartement T3 constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Emplacement À proximité immédiate : Écoles Commerces et commodités Accès rapide gare Accès autoroutiers Transports en commun Un secteur pratique au quotidien, facilitant la location et garantissant une bonne demande locative. Description du bien Au 1er étage d'une résidence calme et sans nuisances sonores, cet appartement se compose de : Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Deux chambres avec accès balcon Une salle de bain avec double vasque Un WC indépendant Une terrasse agréable exposée Sud-Ouest (8 m²) Les + du bien Box fermé en sous-sol sécurisé en sus Double extérieur (balcon + terrasse) Résidence entretenue Fibre optique Bonne distribution des espaces Situation locative Appartement vendu occupé Bail récent (décembre) Loyer : 1 000 € charges comprises Revenus immédiats et sécurisés dès l'acquisition Idéal pour Investisseur recherchant un rendement attractif Placement sécurisé avec locataire en place Projet patrimonial à moyen / long terme Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1681 € - DPE : B (consommation énergétique 108) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou vous orienter dans les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - denis roux vous propose : a vendre studio type etudiant - forte rentabilite le studio est dans une résidence sécurisée composée de studios similaires et situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une salle d'eau / wc, une pièce de vie avec un coin rangement et un balcon. Copropriété en bon état, pas de frais à prévoir dans l'appartement (plomberie refaite, cumulus neuf, radiateur à inertie dans le salon et chauffe serviette dans la salle d'eau et volet roulant). Tres belle opportunite a saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 204 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 888489994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Chatelain vous propose : À vendre – Charmant appartement 32 m² sur Bormes-les-Mimosas Situé dans l’un des plus beaux villages de la Côte d’Azur, cet appartement de 32 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Idéalement agencé, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin cuisine, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit est optimisé pour garantir confort et tranquillité. Une salle d’eau avec douche spacieuse très agréable WC indépendant complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des plages et des commodités, tout en profitant du calme et de l’authenticité de Bormes-les-Mimosas. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Points forts : • Surface optimisée de 32 m² • Lumineux et agréable à vivre • Proche mer et commodités • Cadre recherché À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 990157414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Cannes – Petit Juas, rue Henri Paschke | T3 rénové, traversant, lumineux, au calme avec garage En bas du Petit Juas, à l’abri de l’agitation tout en restant à proximité immédiate du centre, cet appartement 3 pièces d’environ 61 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue aux parties communes soignées, il bénéficie d’une triple exposition Sud–Ouest–Nord qui apporte une lumière naturelle continue, du milieu de journée jusqu’au soir. Le séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine, compose un espace de vie fluide et convivial. Deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle de bains élégante, des WC indépendants et de nombreux rangements viennent structurer l’ensemble, entièrement rénové dans des tonalités sobres et actuelles. Climatisation reversible. À l’extérieur, une terrasse carrée prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur les toits de Cannes et les collines environnantes — une perspective ouverte, sans vis-à-vis direct. L’adresse permet un quotidien simple et à pied : Le Suquet et le marché Forville à environ 10 minutes à pieds Palais des Festivals, plages, gare à environ 14 minutes à pieds Une grande cave et un garage fermé en sous-sol de la résidence sont inclus dans le prix. On peut acheter cet appartement sans le garage pour 399.000€ Un bien équilibré, lumineux et facile à vivre, adapté aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou en investissement. ENGLISH : Cannes – Petit Juas, Rue Henri Paschke | Renovated 2-bedroom apartment, dual-aspect, bright, quiet, with garage Located in the lower part of Petit Juas, in a მშვიდ and residential setting yet within immediate reach of the city centre, this 61 sqm 2-bedroom apartment offers a particularly pleasant living environment. Set on the 3rd floor of a well-maintained residence with lift and carefully kept common areas, the apartment benefits from triple exposure (South–West–North), providing continuous natural light from late morning through to sunset. The living room, open onto a contemporary kitchen, creates a fluid and welcoming living space. Two bedrooms (10 sqm and 11 sqm), an elegant bathroom, separate WC and ample storage complete the layout. The property has been fully renovated in a refined, modern style. Air conditioning ensures optimal comfort throughout the year. À square terrace extends the living space, offering open views over the rooftops of Cannes and the surrounding hills, with no direct overlooking. Everything is within walking distance : Le Suquet and Forville Market : approx. 10 minutes Palais des Festivals, beaches and train station : approx. 14 minutes A large cellar and a closed garage in the residence basement are included in the price. This apartment can be purchased without the garage for €399,000. DEUTSCH : Cannes – Petit Juas, Rue Henri Paschke | Renovierte 3-Zimmer-Wohnung, durchgehend, hell, ruhig, mit Garage In der unteren Lage von Petit Juas, ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer gepflegten Residenz mit Aufzug und sehr ordentlichen Gemeinschaftsbereichen. Dank der dreifachen Ausrichtung (Süd–West–Nord) ist sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer mit offener, moderner Küche schafft einen großzügigen und einladenden Wohnbereich. Zwei Schlafzimmer (10 m² und 11 m²), ein elegantes Badezimmer, ein separates WC sowie zahlreiche Staumöglichkeiten ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die Wohnung wurde vollständig und geschmackvoll renoviert. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für optimalen Komfort. Eine quadratische Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen freien Blick über die Dächer von Cannes und die umliegenden Hügel – ohne direkte Einsicht. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar : Le Suquet und Markt Forville : ca. 10 Minuten Palais des Festivals, Strände und Bahnhof : ca. 14 Minuten Ein großer Keller sowie eine geschlossene Garage im Untergeschoss der Residenz sind im Preis inbegriffen. Diese Wohnung kann ohne Garage für 399.000 € erworben werden Eine helle, ausgewogene und vielseitige Immobilie – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. RUSSIAN Канны – Petit Juas, улица Henri Paschke | Отремонтированная 3-комнатная квартира, сквозная, светлая, тихая, с гаражом Расположенная в нижней части района Petit Juas, в спокойной жилой обстановке и в непосредственной близости от центра города, эта квартира площадью около 61 м² предлагает особенно комфортный уровень жизни. Квартира находится на 3-м этаже ухоженной резиденции с лифтом и аккуратными общими зонами. Благодаря тройной ориентации (юг–запад–север) она наполнена естественным светом с конца утра до самого вечера. Гостиная с открытой современной кухней формирует удобное и гармоничное пространство. Две спальни (10 м² и 11 м²), элегантная ванная комната, отдельный туалет и большое количество мест для хранения дополняют планировку. Квартира полностью отремонтирована в современном сдержанном стиле. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в любое время года. Квадратная терраса расширяет жилое пространство и открывает приятный вид на крыши Канн и окружающие холмы, без прямого обзора со стороны соседей. Всё находится в пешей доступности : Старый город Le Suquet и рынок Forville — около 10 минут Дворец фестивалей, пляжи и вокзал — около 14 минут Большое подвальное помещение и закрытый гараж в подземном уровне резиденции включены в стоимость. Эту квартиру можно приобрести без гаража за 399 000 €. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : T3 lumineux traversant – Vue dégagée – Fort potentiel – Toulon Pont du Las Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence calme, découvrez ce T3 traversant lumineux idéalement situé dans le quartier du Pont du Las à Toulon. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour agréable et baigné de lumière, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel avec un beau potentiel d’aménagement selon vos envies, et dispose d’un coin buanderie pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres bien distinctes, de part et d’autre de l’appartement, garantissant calme et intimité. Une salle de bain vient compléter cet ensemble. Chaque pièce bénéficie d’une vue dégagée, renforçant la sensation d’espace et la luminosité naturelle tout au long de la journée. Appartement sain offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Les + : • Appartement traversant • Très lumineux • Vues dégagées sans vis-à-vis • Cuisine indépendante avec buanderie • Distribution idéale (séparation jour / nuit) • Résidence calme Stationnement facile avec plusieurs places extérieures disponibles au sein de la résidence sécurisée. Proche des commodités, transports et écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir sur le secteur. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², idéalement situé dans la charmante ville de Le Lavandou. Niché au deuxième étage d'une résidence paisible de trois étages, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse, parfaite pour savourer chaque moment. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et apaisante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Les deux chambres, véritables havres de paix, sont conçues pour offrir un confort optimal et favoriser la détente. Un cellier pratique et des toilettes séparées complètent les fonctionnalités de cet appartement. Parmi les nombreux atouts de ce logement, la climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, tandis que la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et fiable. L'appartement, impeccablement entretenu, est prêt à vous accueillir sans aucun souci. En termes de localisation, vous profiterez de la proximité immédiate de magnifiques espaces verts, tels que le Parcours du Grand Jardin à moins de 200 mètres et le parc le Grand Jardin à 200 mètres. Les amateurs de nature apprécieront également la zone de randonnée à seulement 300 mètres. Pour les familles, l'École Primaire Marc Legouhy est située à moins de 500 mètres, simplifiant ainsi les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 68 m² - Étage : 2ème étage sur 3 - Année de construction : 1958 - Mode de chauffage : Climatisation - DPE : D - Dispose d'un parking extérieur Mentions légales : Les éléments décrits ci‑dessus sont communiqués par le vendeur à titre indicatif et ont pour vocation d'informer de manière générale. Ils ne remplacent pas les documents administratifs et ne peuvent être considérés comme contractuels. Il appartient aux personnes intéressées de vérifier l'exactitude des informations auprès des autorités compétentes et de faire appel, si nécessaire, à un conseiller ou à un professionnel qualifié. Pour consulter les cartes et données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Cette annonce est diffusée par Zefir pour information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique T3 récent, situé au cœur d'Istres (13800), offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité. Cet appartement rare, construit en 2015, se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et conforme aux normes PMR. Lumineux et bien agencé, il comprend une généreuse pièce de vie s'ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente. Sa cuisine ouverte vous permettra de personnaliser votre espace culinaire selon vos envies. Deux chambres confortables avec placards équipent la partie nuit, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Un stationnement privatif s'ajoute à ses nombreux atouts, facilitant vos déplacements. Le standing de la résidence, renforcé par un accès sécurisé avec digicode et interphone, vous assure une quiétude absolue. Elle est idéalement située à proximité immédiate des espaces verts et de l'étang de l'Olivier, un lieu prisé pour ses promenades. Istres séduit par son dynamisme, sa situation stratégique et son environnement naturel exceptionnel autour de l'étang de Berre. La ville, bien desservie par les routes et les transports, rejoint facilement Martigues, Fos-sur-Mer, Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et Marseille. Vous y trouverez un large éventail d'écoles, de commerces et de services culturels et sportifs, tout en bénéficiant de vastes espaces verts propices à la détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Terrasse : 30 m² - Étage : 1/4 - Stationnement : 1 emplacement privé - Charges de copropriété : 115 € / mois - Taxe foncière : 1 298 € - DPE : À (37) - Chauffage : Individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Nous vous invitons à consulter les cartographies officielles des risques naturels, miniers et technologiques disponibles sur Géorisques pour obtenir les informations publiques actualisées. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en restant disponible pour répondre aux questions. Notre équipe peut également vous orienter sur les démarches courantes et les documents habituellement demandés lors d'une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julie Breard vous propose : Studio de 22 m² rénové situé à Nice (Parc Impérial), au 1er étage d’un immeuble calme. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine, un espace dressing ainsi que d’une salle d’eau. Idéalement situé, sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville, des transports et des commodités. Parfait pour un investissement locatif grâce à la forte demande sur le secteur. Ses Points Forts : • En parfait état • Sans vis-à-vis • Dressing • Proche centre-ville • Idéal investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marina bouhaben vous propose : toulon ouest - type 4 - vue dégagée – dernier étage - balcons - parking - cave situé à l'ouest toulon, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie privilégié. Appartement très lumineux et entièrement rénové situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec place de parking et cave. L'appartement se compose d'un salon-séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée, exposition sud-ouest, petite vue sur les monts toulonnais. Une très belle cuisine semi équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres qui bénéficient également de leur propre balcon avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre. D'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un wc séparé, et de quelques placards de rangements. La résidence est arborée et parfaitement entretenue. - deux balcons avec une vue dégagée - place de parking - dernier étage - local à vélo et cave - copropriété calme avec gardien le + : l'appartement bénéficiera de l'installation d'une climatisation réversible par les propriétaires actuels. Le dpe sera donc réévalué par un diagnostiqueur après l'installation de celle ci. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové avec goût et offrant un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignement ou organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à toulon. Chers confrères, la collaboration inter-agences est la bienvenue. Attention certaines photos ont été aménagées à l'aide de l'ia pour aider les futurs acheteurs à se projeter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina bouhaben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13010) - SAINT TRONC - DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE SUR MARSEILLE Situé au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, idéalement implantée au pied des calanques, cet appartement d’environ 78 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, calme et vue exceptionnelle sur la ville de Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde. Dès l’entrée, vous découvrez un appartement particulièrement lumineux grâce à sa position dominante et son exposition. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement l’espace intérieur. Depuis celle-ci, vous profitez d’une vue imprenable et dégagée sur Marseille, avec un panorama unique sur la Bonne Mère et les environs, offrant un spectacle quotidien à couper le souffle. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à une simple cloison, permettant ainsi de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale selon vos envies. L’espace nuit, bien distinct, a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de trois belles chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace dressing pratique, optimisant parfaitement les rangements. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Son agencement est fluide et optimisé, permettant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’un garage en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès aux calanques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : En Exclusivité : Studio à rénover 23 m² avec une grande terrasse de 7 m² exposition SUD EST au 1er étage dans une petite résidence fermée / sécurisée (gardien à l'année) sur le secteur très recherché 'Boulevard de l'Escourche' à BANDOL. Très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif. Cette résidence a 2 magnifiques piscines et ce bien sera vendu avec une place de parking privative. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, centre ville, plages, la gare, axes routiers). À voir absolument, très rare à la vente. Taxe Foncière : 766 Euros. Charges : 122 Euros / mois (gardien, 2 piscines, jardinage, ménage, portail automatique, eau froide). DPE : C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Marcille vous propose : Sur la commune d’Avignon, au cOEur du quartier dynamique et recherché d’Agroparc, découvrez ce très bel appartement d’environ 45 m² habitables, idéalement situé dans un environnement agréable et en plein développement. Installé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine construite en 2005, ce logement offre une distribution optimisée et des prestations de qualité. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie d’environ 23 m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte d’environ 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable d’environ 11 m² avec placard, une salle d'eau entièrement refaite ainsi qu’un WC indépendant. Les atouts de ce bien : • Résidence récente et bien entretenue • Ascenseur • Belle terrasse de 18 m² - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie • Chambre avec placard • Faibles charges de copropriété • Place de stationnement privative À proximité immédiate des grands axes routiers et de toutes les commodités (commerces, transports, pôles d’activités), cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale. Une belle opportunité à saisir dans un secteur porteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Marcille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 522808898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia marquès vous propose : cassis – t1 avec balcon – centre-ville – plage & port à pied – calme – climatisé – dernier étage découvrez ce ravissant appartement de type 1 idéalement situé au coeur de cassis, à seulement 200 mètres du port et des plages. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la mer, du centre-ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Exposé plein sud, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une surface de 31,7 m². Il se compose d’une belle pièce de vie de 26 m², optimisée et confortable. Vous apprécierez également son balcon avec vue imprenable sur le château de cassis, parfait pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Le bien dispose d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’un coin buanderie. Entièrement rénové, l’appartement est équipé de la climatisation, d’un cumulus neuf, d’un bac à douche neuf et d’une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Il est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il garantit calme et tranquillité. Charges de copropriété : 600 € / an taxe foncière : 405 € une opportunité rare à saisir pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des villages les plus prisés de la côte cassis – studio with balcony – city center – walk to beach & port – quiet – air conditioned – top floor discover this charming studio apartment ideally located in the heart of cassis, just 200 meters from the port and beaches. À prime location to fully enjoy the sea, the town center, and all amenities, while benefiting from a शांत and pleasant environment. Facing south, this bright and functional apartment offers a total surface of 31.7 sqm. It features a spacious 26 sqm living area, well-designed and comfortable. You will also enjoy a balcony, perfect for relaxing during warm mediterranean evenings ️ the property includes a bathroom with toilet and a laundry area. Fully renovated, the apartment is equipped with air conditioning, a new hot water tank, a new shower tray, and a modern, fully fitted kitchen. It is sold furnished, ready to move in or rent out immediately. Located on the 4th and top floor without elevator, ensuring peace and privacy. Co-ownership charges : €600 / year property tax : €405 / year a rare opportunity, perfect as a holiday home or rental investment in one of the most sought-after villages on the french riviera la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose : * Sublime Appartement 4 Pièces Rénové avec Balcon à Toulon * Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé à Toulon, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Ce bien de 68 m² se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain moderne et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. * Description des Pièces : * - Chambre 1 : 12.73 m² - Chambre 2 : 10.75 m² - Chambre 3 : 9.83 m² - Cuisine : 9.49 m² - Salon : 22.73 m² - Salle de Bain : 3.13 m² - WC : 1.16 m² L'appartement bénéficie d'une exposition idéale avec double orientation nord-sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas et de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. * Avantages : * - Balcon offrant un espace extérieur privilégié de 8.7 m² - Appartement entièrement rénové, prêt à emménager - Quartier calme et résidentiel - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et vidéosurveillance * Systèmes et Equipements : * - Confort : Fibre optique, câble TV, ventilation mécanique - Sécurité : Résidence fermée, alarme, interphone - Chauffage : Individuel, pompe à chaleur réversible - Fourniture d'énergie : Électricité, gaz naturel Cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un lieu moderne et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles-Eloi Cluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 992652123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose : Rare Opportunité - Superbe Appartement de 4 Pièces avec Garage à Toulon Centre Idéalement situé en plein cOEur de Toulon, ce magnifique appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé et dynamique. Combinant espace, luminosité et modernité, ce bien saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie spacieux et bien agencé, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'un coin repas convivial. Les 3 belles chambres offrent un confort optimal et la salle de bain rénovée ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Cet appartement bénéficie d'un agréable balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les environs. De plus, un garage privatif vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout en plein centre-ville. Construit en 1975, ce bien a été entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le vidéophone et l'alarme garantissent votre sécurité et votre confort au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre un environnement paisible et agréable. De plus, le chauffage individuel et la climatisation réversible vous assurent un bien-être optimal en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité, idéalement situé à Toulon centre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles-Eloi Cluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 992652123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gersende lavielle (06 37 78 27 03) vous propose : dernier étage - duplex de 3 pièces de 64 m² environ avec une terrasse de 12 m² environ et un garage fermé, situé dans le quartier nova antipolis. L'appartement est composé de : au rdc : - une entrée - une salle de bain avec douche et wc - une cuisine américaine - un séjour donnant sur une terrasse, exposition sud au 1er niveau : - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire - 1 wc séparé - 1 dressing ses points forts : - dernier étage, exposition sud - vue dégagée - garage - résidence sécurisée - proche de toutes commodités - construction de moins de 10 ans la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gersende lavielle ei (id 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Killian Le Cahain vous propose : T3 73 m² • Ascenseur • Rentabilité • Toulon proche base navale- avenue maréchal foch Idéalement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce grand T3 de 73,25 m² se trouve dans une résidence calme, bien entretenue et équipée de caméras de surveillance . Un secteur recherché, à proximité immédiate de la Base Navale, des commerces, des transports et des écoles ‍️. La pièce de vie offre une luminosité ️ et une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace. La cuisine ouverte apporte modernité et convivialité, et la climatisation assure un confort optimal ️ . L’appartement comprend : ️ Deux grandes chambres Une salle d’eau Un couloir avec grand placard intégré Atout majeur : rentabilité immédiate Ancien loyer : 850 € / mois Secteur très demandé par les personnels militaires, garantissant une forte attractivité locative Un bien parfait pour sécuriser un investissement, avec un historique locatif solide et une demande constante. Pourquoi cet appartement est une opportunité : Forte tension locative Emplacement stratégique proche Base Navale Ascenseur + résidence sécurisée Idéal pour location longue durée ou meublée Potentiel de valorisation dans un quartier dynamique Construit dans les années 1940, l’immeuble dispose d’un interphone et d’un ascenseur, assurant confort et sécurité au quotidien . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Le Cahain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981145386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Hermann vous propose : * Toulon Ouest Av Aristide Briand - Grand T4 de 82 m² rénové. Au calme, dans une résidence arborée, en retrait de la route, fermée et sécurisée, cet appartement de 4 pièces, traversant d'Est en Ouest, situé au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie principal se compose d'un séjour-salle à manger spacieux et lumineux climatisé, d'une entrée élégante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et raffinement à ses futurs occupants. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur les environs. Deux loggias fermées offrent des espaces de vie supplèmentaires. La cuisine est équipée avec des éléments de qualité, le sol en carrelage façon ardoise ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un parking privé en sous-sol, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Une cave est vendue avec le lot. En terme de confort, chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), climatisation reversible dans le séjour, volets roulants électriques, double vitrage. L'appartement a été entièrement rénové en 2023. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie urbain et dynamique. Ce bien rare sur le marché, rénové avec goût et souci du détail, saura séduire les amateurs de belles prestations et d'une vue exceptionnelle. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à Toulon ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941744518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.