Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

À seulement quelques minutes du centre-ville de Gap, découvrez cet appartement traversant de 71 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence, offrant une belle luminosité ainsi qu'une agréable vue sur les montagnes et les espaces boisés. À rénover selon vos envies, il constitue une belle opportunité pour créer un intérieur moderne et parfaitement adapté à votre mode de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique au quotidien. Une cave et une place de parking intérieure privative complètent ce bien. Les atouts de cet appartement Appartement traversant Est / Ouest Balcon avec vue dégagée sur les montagnes Deux chambres Cave privative Parking intérieur privé Cellier Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et centre-ville Fort potentiel de rénovation et de réaménagement Autre point rassurant : les travaux d'étanchéité de la toiture de la résidence viennent d'être réalisés, représentant un investissement important déjà pris en charge par la copropriété. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement à valoriser, cet appartement offre une excellente base grâce à ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché. Une belle opportunité pour repenser entièrement votre intérieur et créer un appartement à votre image, dans une résidence bénéficiant d'importants travaux déjà réalisés. À découvrir rapidement ! Visite virtuelle 360 sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 234, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 961633.

Marseille 9e – entre mazargues et bonneveine | superbe t3 de 66 m² avec terrasse et grand box fermé en résidence sécurisée idéalement situé entre les quartiers prisés de mazargues et bonneveine, découvrez ce magnifique appartement, niché au sein d'une petite copropriété sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager de grandes marques. Cet espace convivial s'ouvre, grâce à une large baie vitrée, sur une agréable terrasse profonde, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés. La salle d'eau, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d'une grande douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. Les toilettes sont indépendantes. Un placard de rangement complète également le hall d'entrée. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées et excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un véritable atout vient compléter ce bien : un grand box fermé motorisé de 16 m², aux normes pmr, situé en sous-sol et accessible directement par l'ascenseur, garantissant confort et sécurité au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, des plages et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de qualité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ascenseur, entretien espaces verts. ) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 962980.

Marseille 13ème, saint mitre, découvrez ce magnifique appartement t4 de 80 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, familiale et parfaitement entretenue, offrant de nombreuses places de stationnement. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite absolument aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse où le séjour et la cuisine semi-ouverte de 24 m² se répondent harmonieusement, séparés par une élégante verrière qui apporte beaucoup de cachet. La cuisine, entièrement équipée avec de l'électroménager de grandes marques, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², agrémentée d'un appentis fermé, véritable espace de rangement supplémentaire, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la verdure. Sans aucun vis-à-vis, le calme et la sérénité des lieux sont un véritable privilège. L'espace nuit, parfaitement indépendant, accueille trois belles chambres de 12,11, 5 et 11 m², toutes très confortables, dont deux disposent d'un accès direct à une seconde terrasse de type loggia. La salle d'eau de 7 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres, a été aménagée avec une grande douche à l'italienne, une double vasque ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique. Les toilettes sont indépendantes et conformes aux normes pmr. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie également d'une climatisation récente, du double vitrage et de volets roulants électriques. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement étudié afin de proposer un bien moderne, chaleureux et fonctionnel. L' environnement est calme, verdoyant et recherché, tout en restant à proximité immédiate des écoles (lycée antonin artaud), des commerces, du métro et des principaux axes de circulation. Vous serez charmés par cet appartement aux prestations soignées. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + ascenseur + entretien des espaces verts + portail electrique + syndic pro) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 962704.

Situé dans un secteur recherché de Gap, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités, venez découvrir ce spacieux appartement de 105,79 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme (sans ascenseur). Vous serez séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel d'aménagement. L'appartement offre un vaste séjour de 31,70 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14,45 m² permettant d'aménager un agréable espace repas. L'espace nuit comprend trois chambres de 13,60 m², 12,31 m² et 11,77 m², une salle de bains, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un dégagement offrant de nombreux espaces de rangement. Ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave, des annexes particulièrement recherchées offrant confort et praticité au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment afin d'améliorer les performances énergétiques du logement, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de le personnaliser selon leurs envies. Les atouts : Appartement de 105,79 m². Grand séjour de 31,70 m². Cuisine indépendante de 14,45 m². 3 chambres. Garage fermé Cave Cellier et nombreux rangements. Résidence calme. Proximité immédiate de toutes les commodités. Taxe foncière : environ 2 100 € par an. Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un appartement aux volumes généreux dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 962583.

Situé dans un secteur recherché de Gap, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cet agréable appartement de 84,55 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme (sans ascenseur). Vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30,95 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine indépendante de 12,06 m², prolongée par un cellier offrant un espace de rangement particulièrement pratique. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 13,49 m² et 11,12 m², une salle de bains, un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave, des annexes particulièrement recherchées offrant confort et praticité au quotidien. Les atouts : Appartement de 84,55 m². Grand séjour de 30,95 m². Cuisine indépendante de 12,06 m² avec cellier. Deux chambres confortables. Garage fermé. Cave. Résidence calme. Proximité immédiate de toutes les commodités. Taxe foncière : environ 1 500 € par an. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à fort potentiel de valorisation, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur apprécié de Gap. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 963333.

Luxueuse maison de ville rénovée - Cannes Petit Juas Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes à pied de la Croisette, des plages, des commerces et des restaurants, cette superbe maison de ville de 185 m², répartie sur trois niveaux, allie confort, élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, deux chambres dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une deuxième salle de bain. Le premier étage séduit par ses volumes généreux : une cuisine moderne entièrement équipée, une arrière-cuisine pratique, une salle à manger raffinée et un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue. Au niveau inférieur, une troisième chambre avec salle de douche, une belle terrasse exposée ouest donnant accès à un espace détente unique avec piscine, dans une ambiance zen inspirée de Bali, sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Un studio indépendant y est également aménagé, avec sa propre entrée, une cuisine, une salle de douche et une vaste terrasse. Un garage privé avec mezzanine vient compléter les prestations, offrant un espace de rangement appréciable. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un design contemporain aux tons naturels, cette maison baignée de lumière offre de magnifiques hauteurs sous plafond et des espaces intérieurs parfaitement connectés aux extérieurs. Un véritable havre de paix, à deux pas du centre de Cannes. Bien rare, à découvrir sans tarder.

NICE MONT ALBAN - VUE MER Situé dans une très belle résidence arborée avec ascenseur, à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces. Cet appartement en avant-dernier étage bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes. D'une superficie de 60,50 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7,50 m². À l'opposé de l'appartement, au calme absolu, se trouvent une belle chambre ainsi qu'une cuisine avec un petit balcon, une salle d'eau, un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé au sein de la résidence pour 60 000 euros. Idéale en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder.

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS Au cœur de la Promenade des Anglais, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nice, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord / Sud, il s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une magnifique vue panoramique. Accessible depuis le spacieux séjour par une large baie vitrée ainsi que depuis la cuisine indépendante, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement des pièces de vie. Cet appartement vous propose une belle opportunité de rénovation, vous permettant ainsi de créer un intérieur entièrement à votre image et de révéler tout son potentiel. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des plages, des commerces, des transports et de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur. Idéla pour les amateurs de résidences de prestige que pour des investisseurs en quête d'un emplacement d'exception.

3 pieces 'tete carre' en dernier etage face à la coulée verte et à la tête carré, au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, splendide 3 pièces en parfait état. Très lumineux, il offre un séjour élégant avec cheminée fonctionnelle, une cuisine parfaitement équipée, ainsi que 2 chambres dotées de rangements. Climatisation, nombreux placards, local à vélos et motos, et parking dans un immeuble voisin complètent ce bien rare. L'avis du proprietaire : 'appartement rénové récemment avec des matériaux de qualité, proche de toutes les commodités' l'avis de l'agence' une adresse exceptionnelle, alliant charme de l’ancien et confort moderne, au cœur du centre de nice.'.

' Nice Nord Cessole' Situé dans le quartier de Saint Sylvestre / Cessole, adresse appréciée pour sa vie de quartier dynamique et ses nombreux services. studio de 36 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu. Il bénéficie d'une exposition Ouest ainsi que d'une vue dégagée sur une cour arborée, offrant calme, luminosité et un cadre de vie agréable. il comprend, une entrée avec placard mural, une pièce à vivre de 18 m², une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec wc et est relié à la fibre. Vous aurez l'embarras du choix, en achetant ce bien vide ou avec son mobilier actuel, selon votre préférence, il s'adapte aussi bien à un projet d'habitation qu'à un investissement locatif immédiatement exploitable. Une cave en sous sol complète ce bien A découvrir sans tarder.

Coup de coeur absolu pour cette vue panoramique de ce grand appartement t5 avec terrasse à martigues avec une cave individuelle et un double garage en option. Grande cuisine donnant sur le séjour, nombreux rangements, salle de bain et wc indépendant, 4 chambres, dv pvc et volets roulants. Dépaysement total, écoles et commerces sur place ! Nombre de lots de la copropriété : 101, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tout inclus eau et chauffage avec compteur individuel / partie commune) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 612045 ).

Rebecca rayneau a le plaisir de vous présenter un magnifique t4 de 85 m² avec terrasse de 41 m², situé dans une résidence neuve de 2022 "les jardins gombert" à chateau gombert, au 3ème et dernier etage. L'appartement est vendu avec ses 2 places de parking en sous sol securise. Une entrée fonctionnelle dessert les deux parties de l'appartement, la pièce de vie d'un côté, l'espace nuit de l'autre. Côté séjour, une très belle pièce de vie de 30 m² ouvre sur la terrasse par deux baies vitrées, dont une dotée d'une moustiquaire. Une cuisine moderne entièrement équipée a été aménagée sur un seul pan de mur ce qui laisse le volume de la pièce complètement ouvert et aménageable selon les envies. Tous les appareils électro ménagers sont de la marque bosch, ont été installés avec la cuisine en 2022 et restent dans l'appartement. Le coût total à l'achat de la cuisine équipée était de 14 000€ en 2022, facture à l'appui. Côté nuit, 3 chambres dont 1 suite parentale. Deux chambres d'environ 10 m² chacune dont une avec placard à portes coulissantes intégré. La suite parentale est équipée d'un dressing qui reste sur place (valeur neuve 2000€) et possède sa propre salle de bain avec douche et wc. Une salle de bain indépendante avec baignoire et un wc indépendant sont situés dans le couloir. La suite parentale et une des deux chambres ont un accès direct à la terrasse par une porte fenêtre. La terrasse est d'une surface généreuse (41 m²) et très bien orientée - sud-est, donnant sur deux faces de l'immeuble. Elle est ombragée grâce à une avancée de la toiture. Son point essentiel : pas de vis a vis, pas de mitoyennete. Le production d'eau chaude de l'appartement est assurée par un ballon thermodynamique situé dans l'entrée de l'appartement, dans son placard, à l'abri du regard et des nuisances sonores éventuelles. Très économique énergétiquement, c'est un vrai plus financier. L'appartement est climatise grâce à un groupe installé en 2023 (facture à l'appui). Le séjour, la suite parentale et une des deux autres chambres sont équipés d'unités intérieures pour garantir chauffage en hiver et climatisation en été. L'appartement est vendu avec ses deux places de parking en sous sol de l'immeuble. L'immeuble est entièrement sécurisé par un système de badges, de vidéo surveillance et possède une alarme anti intrusion au niveau du parking. Un appartement cle en main, sans travaux, prêt à vous accueillir vous et votre famille. Contactez moi au 06 60 56 32 89 pour en parler et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 118, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rebecca rayneau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 945 366 greffe de marseille) 06 60 56 32 89 (réf. 612174 ).

Secteur Colombier, dans résidence sécurisée avec jardins et pinède, agréable appartement trois pièces traversant d'une superficicie de 61 m² en dernier étage d'angle. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour sur terrasse Sud, cuisine indépendante semi-équipée, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc indépendant. Appartement bénéficiant de la climatisation, volets roulants et stores éléctriques. En annexe un grand garage (avec electricité) avec cave attenante. Charges mensuelles 215€ comprenant l'entretien de la résidence et l'eau froide. Dpe C ET Ges A. Ce bien rare sur le secteur vous est proposé en Exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 8301.

Appartement 2 pièces 56 m² avec deux terrasses, garage et cave – cannes alexandre iii situé dans le très recherché quartier alexandre iii à cannes, à seulement 10mn à pied de la croisette (650m), découvrez cet appartement 2 pièces de 56 m², traversant est / ouest, lumineux et niché au sein d'une belle résidence de standing avec gardien. Cet appartement de 56 m² comprend : une entrée, une cuisine rénovée donnant sur une terrasse, une chambre donnant sur la même terrasse, 1 wc indépendant, 1 salle de bain, 1 séjour avec terrasse. Les atouts du bien : - appartement traversant est / ouest - belle luminosité - deux terrasses - garage fermé - cave - résidence de standing avec gardien - quartier alexandre iii, à proximité des commerces et des plages - travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation une belle opportunité d'acquérir un appartement dans l'un des secteurs les plus prisés de cannes, idéal en résidence principale ou pied-à-terre. Mch coste 30 boulevard de la république 06400 cannes - capital social de 20000€ - rcs cannes 509456463 - carte pro délivrée par cci de nice côte d'azur - garantie qbe tour cbx 1 passerelle des reflets 92913 paris la défense cédex référence agence : 4037.

Appartement atypique, 72 m² qui se déploient avec une facilité déconcertante : Une cuisine compacte mais parfaitement équipée - vous savez, ces espaces où chaque centimètre travaille sans jamais vous contraindre. Un salon qui invite à contempler le paysage face à vous. Cette chambre baignée de lumière naturelle, cette salle d'eau avec fenêtre qui respire. Cette exposition qui capture chaque nuance de lumière provençale selon les heures. Ces matins où vous prenez votre café face à cette nature qui s'éveille. Ces soirées d'été où la terrasse devient votre salon à ciel ouvert, votre refuge, votre inspiration quotidienne. Au 2° et dernier étage d'une petite copropriété, à 500m du port, avec du stationnement!

Découvrez ce bel appartement trois-pièces à vendre à Grasse, situé dans une résidence de qualité, sécurisée et fermée. Ce bien en excellent état bénéficie d'une construction récente et de prestations modernes, telles que le double vitrage, garantissant confort et isolation. L'appartement dispose d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, d'une place de parking et offre la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement situé, il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant le calme et la sécurité, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare à Grasse, au prix attractif de 239 000 EUR.

Découvrez ce bel appartement deux-pièces lumineux de 38 m² environ, exposé plein sud, offrant une vue sur la mer. Entièrement rénové avec isolation intérieure, il bénéficie de même d'une plomberie et d'une électricité refaites à neuf, ainsi que les portes fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Une cave avec électricité vient compléter ce bien, parfait pour le rangement et bricolage. Bus sur place, proche commodités et écoles. Parking ou garage possible à la location. En parfait état. À voir !

Marseille 13008 Dernier étage T4 traversant de 93 m² 69 m² de terrasses Garage Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement T4 de 93,01 m² Loi Carrez, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, vue dégagée et généreux espaces extérieurs. Son agencement est particulièrement réussi. Le vaste espace de vie de 34,49 m², composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement ouverte, se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 49,04 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit est parfaitement indépendant et comprend trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble des pièces de l'appartement bénéficie d'un accès direct à l'une des deux terrasses, offrant une qualité de vie rare et une sensation permanente d'espace. En excellent état, l'appartement est entièrement climatisé et ne nécessite aucun travaux. Un grand garage fermé de 16,92 m², électrifié et situé en sous-sol de la résidence, complète ce bien. Les atouts qui font la différence Dernier étage avec ascenseur. Appartement traversant Est / Ouest. Deux terrasses de 49,04 m² et 19,82 m² (près de 69 m² d'espaces extérieurs). Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse. Vue dégagée sans vis-à-vis. Calme absolu. Séjour avec cuisine ouverte de 34,49 m². Climatisation intégrale. Nombreux rangements. Garage fermé électrifié. DPE : C. Un emplacement privilégié Situé au coeur du très prisé 8ème arrondissement, l'appartement profite d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Vous rejoignez à pied les commerces de proximité, les écoles, les établissements scolaires réputés du secteur, ainsi que les lignes de bus 73 et 74, au pied de la résidence. Les accès vers le Prado, les plages, le Parc Borély, les axes autoroutiers et les principaux centres d'intérêt marseillais sont rapides et faciles. Informations pratiques Surface Loi Carrez : 93,01 m² Terrasse 1 : 49,04 m² Terrasse 2 : 19,82 m² Garage fermé : 16,92 m² Charges : 250 EUR / mois Taxe foncière : 3 046 EUR DPE : C Un appartement rare sur le marché, offrant le confort d'une maison sur le toit, dans un secteur où les biens de cette qualité sont particulièrement recherchés. Une visite s'impose CONTACT : 06 21 68 47 61.

À 2 pas du port de Cassis, appartement 3 pièces avec terrasse tropézienne d'environ 8 m² vue port, à rénover. Ce bien en duplex d'environ 62 m² habitables (56,60 LC) situé au 2ème et dernier étage offre un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau. À l'étage supérieur sont nichés un second salon ouvert sur la terrasse et l'espace nuit composé de 3 chambrettes. Mandat No 375. Bien en copropriété. DPE : D/A. Taxe foncière : 205EUR. Non détention de fonds. www. géorisque. gouv. fr. Honoraires inclu acquéreur. Contact Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

La Comtesse Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement traversant de type 5 en 2ème étage, idéalement situé au coeur d'Aix-en-Provence, à proximité directe de la Rotonde et des Allées Provençales Il vous offrira un cadre de vie agréable et pratique avec un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, quatre chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine indépendante bien agencée. Pour vos besoins de stockage, une cave est également incluse. L'appartement est situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur en demi-palier. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie aixoise, avec commerces, et transports en commun à proximité immédiate, dans un quartier vivant et animé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. POSSIBILITE PROFESSIONS LIBERALES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Les Arcs-sur-Argens – Appartement de caractère de 150 m² avec jardin et studio indépendant En plein cOEur du village des Arcs-sur-Argens, découvrez ce superbe appartement de 150 m², entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses prestations de qualité. Les matériaux nobles, les espaces de vie spacieux et l'atmosphère chaleureuse en font un bien rare sur le secteur. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 120 m², véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d'été. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d'environ 40 m², situé sur le même palier avec sa propre entrée. Déjà rénové, il nécessite seulement quelques finitions et pourra facilement être aménagé selon vos besoins : location saisonnière ou annuelle, profession libérale, espace pour recevoir famille et amis, ou logement indépendant. Les atouts : Appartement principal de 150 m² entièrement rénové Jardin privatif de 120 m² Studio indépendant de 40 m² avec entrée séparée Charme de l'ancien : beaux volumes, caractère et authenticité Quelques travaux de finition à prévoir sur le studio Emplacement privilégié en plein centre des Arcs-sur-Argens, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de la gare. Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, maison familiale intergénérationnelle ou investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Bottasso vous propose : Retour a la vente pour ce magnifique appartement ! À VENDRE SOLLIES PONT – Appartement T3 de 64 m² – Entièrement rénové – Proche commodités et centre ville ! Situé au 2ème étage sur 3 d’un immeuble des années 1970 sans ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce charmant appartement de 64 m²entierement rénové, alliant confort et praticité étant proche de tous les commerces a pied au coeur du centre ville de sollies-pont. Les atouts du bien : Un spacieux séjour de 30 m², lumineux et exposé Ouest 2 chambres confortables de 10,6 m² Une salle d’eau moderne WC séparés pour plus de confort Un cellier pratique pour le rangement Une cave vient compléter ce bien Stationnement disponible a proximité immédiate ou en location (70€ / mois) a 2 min a pied DPE B ! Diagnostic vierge ! Charges 75€ par mois Foncier 950€ Pas de travaux a prévoir Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Disponible 7j sur 7, je suis a votre disposition pour vous accompagner dans tout vos projets immobiliers. Inter-agence bienvenue ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture bourgeoise pour cet élégant immeuble ancien situé au coeur d'Avignon Intramuros, qui accueille au deuxième étage d'une petite copropriété de trois niveaux un appartement de caractère développant une surface de 92,02 m² avec balcon et parking privatif. Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue avec une rare justesse le charme de l'architecture classique et le confort d'un intérieur contemporain. À l'abri de l'effervescence du centre historique, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue dégagée sur la cour arborée d'un hôtel particulier classé, offrant un environnement aussi confidentiel que remarquable. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La belle hauteur sous plafond, le parquet en point de Hongrie, les perspectives entre les pièces de réception et la lumière traversante composent une atmosphère élégante, où chaque espace révèle le caractère authentique des lieux. Pensé pour recevoir autant que pour vivre au quotidien, l'appartement s'organise autour de deux espaces de réception distincts : un salon et une salle à manger. Les larges ouvertures prolongent naturellement ces pièces vers le balcon, véritable belvédère sur les jardins de l'hôtel particulier voisin, offrant un spectacle végétal rare au coeur des remparts. La cuisine, entièrement repensée, affiche une esthétique sobre et intemporelle. Réalisée avec des matériaux de qualité, elle allie fonctionnalité, discrétion et élégance. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe chambre principale de 17 m² ouvrant directement sur le balcon par une porte-fenêtre. Un dressing complète cet espace, tandis que la salle d'eau, aux lignes contemporaines, prolonge l'esprit raffiné de la rénovation. Chaque détail a été pensé avec exigence. L'appartement bénéficie d'une climatisation intégrale, de menuiseries en double vitrage et d'une rénovation particulièrement soignée, dont la qualité se traduit également par une excellente performance énergétique. La décoration, élégante et parfaitement maîtrisée, participe pleinement à l'identité des lieux. Les futurs acquéreurs auront également la possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé, afin de profiter immédiatement d'un intérieur harmonieux et prêt à vivre. Enfin, une place de stationnement privative au sein même de la cour de l'immeuble constitue un privilège particulièrement recherché dans l'Intramuros d'Avignon. À quelques pas du Palais des Papes, des théâtres, des galeries d'art, des restaurants et des adresses les plus prisées du centre historique, cet appartement offre un art de vivre rare, où patrimoine, confort contemporain et sérénité se rencontrent avec évidence. Prix de vente : 439 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 640 EUR / an Charges de copropriété : 60 EUR / mois DPE : Classe B GES : Classe A 3 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1 350 EUR par an, prix de l'énergie indexés sur l'année 2021. Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Johanick Hanot vous propose : TOULON HAUTE-VILLE - APPARTEMENT - T5 95 m² Proche de la gare, cet appartement rénové de 95 m² au sixième et dernier étage, à deux pas de la Place de la Liberté et du Jardin Alexandre 1er. Doté de 5 pièces, il offre un agencement équilibré et fonctionnel pensé pour accueillir une grande famille. Le salon constitue un espace convivial bien proportionné, bien reliée à la cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de 4 chambres aux surfaces confortables. 2 salles d'eau et 2 WC indépendants complètent bien ce logement familial. La rénovation soignée de l'ensemble garantit un emménagement immédiat sans travaux. Le chauffage est collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par deux cumulus. L'appartement est également équipé d'une VMC et de la fibre optique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Une cave complète ce bien. À 270 m de la gare et à 300 m de la Place de la Liberté et du Jardin Alexandre 1er, cet appartement bénéficie d'une situation centrale et bien desservie. Excellent potentiel locatif pour collocation ou chambres étudiant. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johanick Hanot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 799481221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : Appartement T4 Balcon - Cave - Garage - Idéal Investissement ou Projet de Rénovation - Gap Au cOEur de la charmante ville de Gap, découvrez cet appartement type 4 situé au 4ème étage sans ascenseur. Avec une surface habitable de 106 m², cet appartement offre un vaste potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par ce bien : un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, trois confortables chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cet appartement offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos envies. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation pour vous-même ou d'un investissement locatif, cette opportunité saura satisfaire vos attentes. L'emplacement central de l'appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet appartement en un véritable bijou urbain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien à rénover. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170400 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.