Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Six-Fours-les-Plages – Agréable appartement T4 en dernier étage avec terrasse Situé à Six-Fours-les-Plages, au sein d'une petite résidence calme et proche de toutes commodités, découvrez cet appartement de type 4 offrant une belle vue dégagée sur parc, au 2ème et dernier étage. D'une surface de 73 m² au sol (60 m² loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une salle de bain, de deux chambres ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse. Une 3ème chambre en duplex vient compléter l'espace nuit, offrant un bel atout supplémentaire. Le bien est vendu avec un grand cellier et une place de parking privative. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Référence agence : 38041.

Situé à Montfavet, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m², anciennement configuré en T4. Au 1er étage sans ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, conviviale et bien agencée, idéale pour recevoir ou profiter en famille. L'agencement actuel offre de beaux volumes et permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Les + : - Appartement lumineux, exposition sud - Belle pièce de vie - Possibilité de créer une 3ème chambre - Environnement calme - Proche des commodités - 2 places de parking privées en sous-sol Idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 104.

Appartement à vendre en exclusivité chez Orpi Véritable coup de cœur pour ce T2 en excellent état, idéalement situé en hypercentre de Hyères, au calme absolu, sans aucune nuisance sonore. D'une surface de 40 m², cet appartement parfaitement agencé se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte fonctionnelle. L'ensemble offre des prestations soignées et un cadre de vie pratique au quotidien. L'immeuble, bien entretenu, est équipé d'un ascenseur et dispose d'une cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement. Le balcon permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une exposition agréable. Situé avenue Edmond Dunan, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Double vitrage, volets roulants électriques et manuels complètent les prestations. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un couple. Une opportunité rare sur le marché hyérois à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1466.

Laissez-vous charmer par cet appartement traversant de 59 m², niché au cœur de Saint Aygulf, à quelques pas des plages scintillantes. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, prolongé par un balcon offrant une vue partielle sur la mer, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et astucieusement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La première chambre, dotée d'un second balcon, offre une vue agréable sur les environs. À l'étage, une suite parentale vous attend, équipée d'une baignoire pour des instants de relaxation. Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux atouts, tels qu'une localisation privilégiée, un immeuble en parfait état et des parties communes impeccablement entretenues. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé dans une résidence sécurisée, de fenêtres à double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le quartier regorge de charmes, avec le Square Maréchal de Lattre de Tassigny à moins de 200 mètres, parfait pour des moments de détente en plein air. Le Parc Aréca, situé à environ 400 mètres, et le sentier du littoral à 500 mètres, offrent de belles opportunités de promenades. Pour les familles, l'école primaire Honoré De Balzac est à 600 mètres, facilitant le quotidien des enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 59 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1985 - Étage : 3 sur 3 - Chauffage : Individuel à électricité - DPE : C - Taxe foncière : 1156 € Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis uniquement à titre informatif et ne sauraient remplacer un document contractuel. Ils ne préjugent pas des conditions de vente ni de l'exactitude permanente des informations. Les acquéreurs intéressés doivent effectuer leurs propres vérifications (documents administratifs, conformité urbanistique, état du bien) et solliciter les diagnostics et expertises nécessaires auprès de professionnels qualifiés. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce rez-de-jardin de 3 pièces d'environ 65 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue extra muros à Avignon, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Organisé autour d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, il se prolonge sur une belle terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter d'un extérieur intime au quotidien. La configuration avec deux chambres permet d'accueillir aisément une petite famille, un couple souhaitant une pièce supplémentaire ou un espace de télétravail. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce qui garantit des prestations contemporaines et une bonne isolation, renforcée par le double vitrage et les volets roulants électriques. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par gaz assurent une gestion autonome et maîtrisée des consommations. Le carrelage au sol facilite l'entretien au quotidien et renforce l'impression de clarté. Les rangements intégrés, comme les placards, permettent d'optimiser l'espace et de limiter l'encombrement. La résidence en copropriété est bien tenue et l'appartement est proposé en mandat exclusif, ce qui en fait une opportunité à saisir dans ce secteur. Côté stationnement, deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien, un atout appréciable pour un usage quotidien comme pour recevoir. La connexion à la fibre optique permet de profiter facilement du très haut débit, que ce soit pour le travail à distance, le streaming ou les usages numériques de toute la famille. Ce rez-de-jardin offre ainsi un cadre de vie pratique, moderne et agréable, avec un vrai prolongement extérieur et une organisation intérieure pensée pour le confort. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour les familles comme pour les actifs. L'école primaire Avignon Amandier se trouve à environ 300 m, ce qui permet d'y accéder aisément à pied. Les collégiens et lycéens disposent également d'établissements proches, avec le collège Gérard Philipe et le collège et lycée René Char situés chacun à environ 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles non loin : le parc Chico Mendes à environ 600 m, le Caniparc à environ 700 m, ainsi que l'étang de Saint Chamand à environ 800 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou profiter d'un coin de nature tout près de chez soi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 979 € - Charges de copropriété : 173 € - DPE : en cours de réalisation - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : bel appartement de 65 m² en excellent état, idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Avignon face rempart Porte Thiers, entre l'université et la gare centre. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez un coin cuisine semi équipée avec rangements, plaque induction et hotte. Une salle de bain et une toilette complète le tout. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (notamment en meublé, très attractif pour les étudiants et durant le Festival d'Avignon). Un emplacement stratégique, des prestations de qualité et un fort potentiel locatif font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Possibilité de climatiser l'appartement. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1 146€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Notre équipe reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

* marseille 8ᵉ — prado / périer — résidence le goya — t5 traversant de 132 m² — vue degagee — balcon filant — parking collectif ferme — visite virtuelle disponible * certaines adresses traversent le temps avec une élégance intacte. Au cœur du prado–périer, la résidence le goya fait partie de ces lieux recherchés, appréciés pour leur standing, leurs volumes et leur emplacement. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 132 m² offre une base exceptionnelle pour un projet de vie sur mesure. Dès l'entrée, un hall spacieux de 12 m² donne le ton et distribue naturellement les différents espaces. Le séjour, exposé plein sud, développe environ 32 m² baignés de lumière, avec une vue dégagée jusqu'au vélodrome. Le parquet, en excellent état, apporte déjà chaleur et caractère à la pièce. Dans son prolongement, la cuisine indépendante profite de la même orientation. Elle pourra être repensée ou ouverte afin de créer une grande pièce de vie contemporaine, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Un wc indépendant complète cet espace pour les invités. À l'arrière, côté cour intérieure, l'espace nuit se distingue par son calme. Les trois chambres, toutes ouvertes sur un balcon filant, bénéficient d'une atmosphère paisible, rare dans ce secteur. Deux salles d'eau, un dressing, un wc viennent compléter cet espace. L'ensemble nécessite aujourd'hui une rénovation, mais c'est précisément ce qui en fait toute la valeur aujourd'hui : une véritable opportunité de révéler le potentiel de ce bien en le modernisant selon ses envies, tout en conservant les atouts d'un plan déjà très équilibré, traversant et lumineux. Une cave privative complète l'appartement, ainsi qu'un stationnement collectif sécurisé, particulièrement appréciable dans le quartier. À proximité immédiate du métro périer, des commerces du prado, des écoles, du parc chanot et des plages, l'emplacement vient parfaire l'ensemble. Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son potentiel, offrant une base idéale pour créer un lieu de vie contemporain au cœur du prado. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 420, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseurs, entretien inclus) : 4700€ soit 391€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 950093.

Toulon, situé au cœur de la ville, T3 de 80 m² traversant et entièrement refait à neuf dans une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement situé au cœur de Toulon, à proximité de plusieurs attractions majeures alliant le charme et le cachet de l'ancien avec le confort et la modernité des prestations contemporaines. Le hall d'entrée donne le ton. Vous découvrez d'un côté le séjour de plus de 25 m² avec sa somptueuse cheminée. Deux grandes fenêtres en double vitrage apporte une belle lumière grâce à l'exposition Sud. À côté du séjour la première chambre ou bureau de 11 m². De l'autre côté, le couloir dessert un dressing, une suite parentale de 25 m² côté cour avec accès à la salle de bain ainsi qu'une petite pièce de rangement. Cette suite dispose d'un grand placard de rangement, d'une cheminée et d'un magnifique espace à vivre. Plus loin une cuisine équipée avec de nombreux rangements et un coin repas aménagé. Le WC est séparé. Les prestations de cet appartement sont complètent et de qualité à savoir : Parquet, climatisation, radiateurs électriques à cœur fonte, doubles vitrages, une cuisine équipée (four, lave linge, hotte. ) Cette localisation privilégiée associe le charme d'un quartier résidentiel paisible avec la proximité des commodités urbaines (écoles, marché, parking, commerces, stationnement, gare SNCF et gare routière) et des sites touristiques (opéra, salle de concert, théâtre, lieux culturels) faisant de cet appartement un lieu de vie attrayant pour les familles et les professionnels. Également bien desservi par les transports en commun, le quartier et non loin des axes autoroutiers vers toutes les directions. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE + SYNDIC PRO + MENAGE) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 950424.

Marseille 10eme, quartier saint loup, en retrait des axes de circulation, joli duplex de 62 m² en dernier étage avec une belle terrasse de 4 m² et une vue imprenable sur marseille, ses collines et notre dame de la garde dans une résidence sécurisée. On entre part une cuisine équipée ouverte, avant de prendre place dans le grand séjour de 20 m², donnant sur la terrasse et offrant une vue exceptionnelle et dégagée sans vis à vis. À l'étage se trouve les 2 chambres séparées, l'une possédant un balcon et son dressing. On dispose également de toilettes séparées et d'une salle d'eau avec grande douche. Cet appartement traversant exposé est / ouest est baigné de lumière tout au long de la journée, il est chaleureux et agréable à vivre. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir notamment dans la cuisine et la salle de d'eau. Pour plus de confort la résidence dispose d'une cave, d'un nombre de stationnement suffisant pour l'ensemble des copropriétaires ainsi que d'un jardin d'enfants aménagé et sécurisé. Vous profiterez de la proximité des axes routiers, du boulevard urbain sud, des commerces et écoles tout en restant au calme et proche des collines. À visiter. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, ascenseur, espaces verts, syndic pro. ) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 950512.

Ce bel appartement de 56 m², rénové avec goût, est composé de deux chambres de 10 m², un salon séjour de 16 m², une cuisine récente, de toilettes séparées et d'une salle d'eau. Il est situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et bien entretenu et dispose d'un balcon et d'une loggia, avec une belle vue dégagée. Pour votre confort il dispose d'une climatisation réversible. Proche du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces de quartier. Le bien est vendu avec sa cave et son garage de 16 m² attenant à l'immeuble. Opportunité à voir rapidement. Pas de travaux à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 226, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1193€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 950549.

Appartement lumineux de 3 pièces avec terrasse au calme – Nice Situé au deuxième étage, cet appartement d’environ 70 m² offre une disposition bien pensée, commençant par un hall d’entrée spacieux qui mène à un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse. Le bien comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée avec son propre balcon, deux chambres et deux salles de bains modernes. Un garage est disponible en supplément au prix de 31 000 euros. Situé dans un environnement calme et paisible, l’appartement reste à proximité des transports en commun (bus et tramway) ainsi que des commodités du quotidien.

En exclusivité. Votre agence orpi venelles a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement lumineux t3 de 50 m². Situé au calme, au premier étage sans ascenseur d'une résidence en centre village de venelles à deux pas de toutes commodités, ce bien se définit comme suit : un confortable et lumineux séjour cuisine, une chambre, une deuxième petite chambre / bureau, une belle salle d'eau et un wc séparé. Appartement très bien entretenu, pas de travaux à prévoir. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il allie confort et emplacement privilégié ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6506.

Bel appartement T4 de 73,2 m² qui deviendra optimal grâce à un rafraichissement, proche de la L2 et des accès autoroutiers. Ce bien est composé d'un lumineux séjour, d'une grande cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés et pour profiter des beaux jours d'une terrasse de 10 m² ainsi que deux balcons. Pour le stationnement vous trouverez facilement au sein de la copropriété fermée, sécurisée et à taille humaine (résidence le clos Bezombes) Possibilité d'acheter un box de 15 m² en SUS Les plus : - L'agencement ainsi que l'appartement soit traversant - La copropriété entretenue - La terrasse Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite Référence agence : 3250.

Appartement 3 / 4 pièces nice pasteur - appartement 3 / 4p – 68 m² – calme – parking – cave situé dans une résidence fermée, en retrait du boulevard pasteur, cet appartement en rez-de-chaussée offre un environnement calme et paisible, rare sur le secteur traversant nord / sud, il bénéficie d’une belle luminosité, notamment grâce à son séjour spacieux d’environ 25 m² exposé plein sud actuellement configuré en 3 pièces, il s’agissait à l’origine d’un 4 pièces, avec possibilité simple de recréer une 3ᵉ chambre il se compose de 2 chambres avec rangements, d’une cuisine indépendante équipée avec loggia servant de buanderie, d’une salle d’eau récente et de wc indépendants. Prestations électricité refaite – double vitrage aluminium – climatisation récente – chauffage au sol inclus dans les charges. Les + place de parking attribuée – grande cave – local vélo – calme absolu – lumineux pour un rez-de-chaussée charges incluant chauffage et eau froide idéal investisseur ou primo-accédant / famille avec budget maîtrisé bien rare sur le secteur à ce niveau de prix – à visiter rapidement.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Idéalement situé à La Napoule, cet appartement 3 pièces de 60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une superbe terrasse d'environ 30 m² offrant une vue panoramique à 180°. Sa double exposition Est et Sud lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et s'accompagne d'une cave ainsi que d'un parking en sous-sol. La résidence fermée, sécurisée et gardiennée se situe au calme et est parfaitement entretenue. Elle dispose également d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de nombreux espaces verts. À proximité immédiate des plages, du port, du centre, du Château de la Napoule ainsi que du Old Course Golf Club, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence. Référence agence : 9120.

Nice ouest - caucade - terrasses - garage bel appartement de 83 m² avec 87 m² de terrasses, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement comprend deux grandes chambres (12 m² et 18 m²), une grande pièce de vie de 40 m², deux grandes terrasses une de 37 m² coté séjour et une de 50 m² coté chambres, une belle salle de douche, des w-c indépendants et un cellier. L'appartement est vendu avec une cave et un garage de 14 m². Emplacement proche des commodités et transports. Ce bien vous est présenté par votre agence orpi. Référence agence : 768.

Nice ouest - ferber - dernier etage - traversant découvrez ce bel appartement trois pièces d'une superficie de 58 m² en dernier étage. L'appartement offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, cette pièce donne accès à un premier extérieure exposé sud. La partie nuit comprend deux grandes chambres avec chacune un grand placard, chaque chambres dispose de son propre balcon, une salle de douche et des toilettes indépendants. L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités (tram, commerce, plage) une cave complète ce bien ce bien vous est proposé par votre agence orpi. Référence agence : 784.

Appartement d'architecte - 13008 Marseille - Coeur carré d'or - 87 m² Dans un immeuble emblématique datant de 1929, ce somptueux appartement de 87 m² incarne l’alliance parfaite entre cachet de l’ancien et raffinement contemporain. Entièrement repensé par architecte, chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste salon-séjour baigné de lumière révèle un superbe parquet versaillais et s’ouvre sur une cuisine italienne sur mesure, où lignes épurées et matériaux nobles se répondent avec subtilité. L’espace nuit propose deux chambres, chacune pensée comme un cocon, accompagnées de deux salles de douche aux finitions impeccables, ainsi qu’un toilette indépendant. L’ensemble est sublimé par des prestations haut de gamme et une climatisation gainable discrètement intégrée dans toutes les pièces. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d’un calme absolu. Une agréable cour intérieure avec espace vélos ainsi qu’un balcon sur cour viennent parfaire cet écrin de sérénité. Une chambre de bonne de 9 m² complète ce bien rare, idéale pour un bureau indépendant, un espace d’appoint ou un investissement locatif. Adresse d’exception au cœur du Carré d’Or, dans l’un des quartiers les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, et des transports. Contact : LAURA LEVY : 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 600 euros / an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Nice - Promenade des Anglais - 3 pièces Nice - Promenade des Anglais. Situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais au 1er étage d'un immeuble Bourgeois sécurisé avec ascenseur, magnifique 3 pièces rénové et meublé avec goût et prestations. Il se compose d'un couloir desservant un grand salon, salle à manger / cuisine plein sud, lumineux avec aperçu mer, deux belles chambres, une salle de douche et un toilettes indépendant. Une cave en sou-sol complète ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement très recherché face à la mer. Climatisation, double-vitrage, hauteur sous plafond, moulures, parquet et carrelage de qualité. Proche de toutes commodités. La location saisonnière est autorisée.

Exclusivité – grand studio – à 20 mètres de la plage – cave & parking au sein d’une résidence de standing en front de mer, idéalement située à proximité immédiate d’un golf et de toutes les commodités accessibles à pied, ce grand studio bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une agréable vue jardins et un cadre particulièrement calme. Il développe une belle pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une loggia de près de 13 m², véritable espace de détente supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave et d’un parking en sous-sol. La résidence propose un cadre de vie privilégié avec accès direct à la plage, ainsi que des prestations de qualité : piscine, tennis, parc arboré, terrain de pétanque et restaurant. Ce studio aux volumes généreux nécessite une rénovation complète et présente un très beau potentiel de transformation en deux pièces. À noter : il peut également être proposé avec un grand deux pièces vue mer, avec garage et cave, en supplément. Nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Exclusivite - grand deux pieces - acces direct plage - cave & parking situé en première ligne mer, au sein d’une belle copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce grand deux pièces bénéficie d’un environnement rare et privilégié. La résidence offre des prestations de qualité : gardien, piscine, tennis, terrain de pétanque et superbe jardin arboré, avec accès direct à la plage. L’appartement développe 51,66 m² loi carrez (68,77 m² habitables) et bénéficie d’une exposition est, d’une vue mer dégagée, ainsi que d’une grande et agréable loggia de plus de 16 m², véritable prolongement de l’espace de vie. À proximité immédiate d’un golf et de toutes les commodités accessibles à pied, le bien profite d’un emplacement exceptionnel. Il est à noter que l’appartement nécessite une rénovation complète, mais offre un très beau potentiel de transformation. Il est vendu avec une cave et un box en sous-sol. Bon à savoir : possibilité d’acquérir en sus un grand studio avec parking et cave. Nous contacter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Nice Acropolis 3 pièces 57 m² avec balcon. NICE EST, Maréchal Lyautey : Proche Palais des expositions. Dans un petit immeuble Niçois, très beau 3 pièces de 57 m², traversant, lumineux, belle hauteur sous plafond 3,1 métres, avec 1 balcon et une cave. Composé d'un séjour avec cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant, balcon, cave. Travaux, cuisine, double vitrage x 2. Appartement a vendre en l’état. Charges annuelles : 1.836euros / an Nombre de lots : 7.

EXCLUSIVITE- Proche Nice Saint-Isidore – 3 pièces avec terrasse, piscine, garage- Calme absolu Proche Nice Saint-Isidore – Bel appartement 3 pièces avec terrasse, piscine, garage- Calme absolu À découvrir sans tarder, ce charmant appartement de 77 m² de surface privative (63 m² loi Carrez + 14 m² de terrasse), idéalement situé à proximité du quartier recherché de Saint-Isidore, au sein d’une petite copropriété avec piscine, dans un environnement au calme absolu. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose de : -Une entrée avec placard -Une cuisine indépendante équipée, exposée plein Ouest et ouvrant sur la terrasse -Un salon spacieux et parfaitement proportionné, également ouvert sur la terrasse -Un WC séparé -Deux chambres avec placards, exposées Est -Une salle de bain L’appartement bénéficie d’un excellent confort grâce à une climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres, alimentée par une pompe à chaleur récente (2024). Vous profiterez d’une agréable terrasse de 14 m² avec vue dégagée, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Les menuiseries sont complétées par des volets électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Ce bien se distingue également par ses bonnes performances énergétiques (DPE C), gage d’un logement économe et confortable, avec une consommation maîtrisée. Aucun travaux à prévoir. Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Les + : -Petite résidence avec piscine -Calme absolu -Bien économe – DPE C -Traversant Est / Ouest -Garage inclus -Volets électriques -Proximité immédiate tramway, commerces et accès routiers -Secteur dynamique et recherché de Nice Ouest Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Nombre de lots : 49 appartements Bien soumis à la copropriété 2628 euros de charges annuelles générales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cannes secteur Forville - studio Cannes secteur Forville - studio Cannes à quelques minutes du marché Forville et du Pantiero, au premier étage d'un immeuble de ville avec escalier, studio de 22 m² Loi Carrez qui comprend une entrée, une pièce de vie avec climatisation réversible qui donne sur une cour, une salle de douche avec vasque et un toilette indépendant. Idéal investissement ou pied à terre. Actuellement loué en bail meublée jusqu'au 01 / 01 / 2027 Visite uniquement sur rendez-vous car location en cours.

À Vendre Marseille 10e – Pont de Vivaux - Type 3 avec vue panoramique, 2 balcons, Résidence sécurisée Situé dans le secteur recherché de Pont de Vivaux, au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement de Type 3 niché en étage élevé au sein d'une résidence fermée, arborée et gardiennée. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un premier balcon avec une vue panoramique dégagée sur Marseille. La Cuisine indépendante bénéficie également d'un accès extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez le cadre de vie privilégié avec un parc arboré au sein de la résidence, idéal pour les familles ou les amateurs de calme et de verdure. Les + du bien : Étage élevé avec vue panoramique Appartement traversant et lumineux Deux balcons Résidence sécurisée avec gardien Parc arboré Stationnement facile dans la résidence Cave privative Faibles charges Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, transports en commun (bus), établissements scolaires (écoles, collège, lycée) et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Une opportunité à ne pas manquer Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 605430 ).