Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 4P RDC | Quartier des Musiciens | 3 Chambres | Rendement Exceptionnel Au cOEur du Quartier des Musiciens, à deux pas du Jardin Alsace-Lorraine, cet appartement de 48,5 m² en rez-de-chaussée séduit par ses grandes hauteurs sous plafond et sa configuration rare : 4 pièces dont 3 chambres indépendantes. Idéalement pensé pour la colocation, il génère un rendement locatif immédiat : Jusqu’à 2500 € / mois de revenus locatifs — soit environ à 750-850 € par chambre charges comprises. Parfait pour de la location longue durée / étudiante Livré avec ses meubles, sans aucun travaux à prévoir, il est prêt à être mis en location dès la signature. Possibilité d’installer la climatisation. 2 WC. 1 salle d’eau. Un investissement clé en main, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Renan vous propose : L’Isle-sur-la-Sorgue – Appartement 4 pièces de 88 m² avec terrasse, piscine et deux parkings Envie de vivre dans un environnement calme et privilégié ? Découvrez ce bel appartement traversant de 88 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 2005, parmi les plus recherchées de L’Isle-sur-la-Sorgue. Très lumineux, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse, 3 chambres, de beaux volumes et un état impeccable : il ne vous reste plus qu’à le décorer et poser vos valises ! Vous profiterez également d’une piscine réservée aux résidents, de deux places de parking privatives et de la proximité immédiate des commerces. La résidence, où la location saisonnière n’est pas autorisée, garantit un cadre de vie paisible et une vraie tranquillité au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence, un lieu de retraite ou un investissement locatif durable, cet appartement saura vous séduire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1983.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT A indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 753155266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence sécurisée et fermée avec ascenseur, coquet appartement de 29 m² à Fréjus plage. pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau, wc indépendants. Climatisation réversible. Place de parking libre dans la résidence. Actuellement loué meublé jusqu'en mars 2027, loyé mensuel 730€. Taxe foncière 800€. Charges annuelles 840€. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Appartement T1 de 26 m² avec vue mer, terrasse loggia de 5 m² et prestations haut de gamme Situé à seulement 250 mètres des plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement de 26 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il offre une vue mer et un espace de vie parfaitement optimisé. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou ses premiers locataires sans aucun travaux à prévoir. Une cave privative est également comprise dans la vente. Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, baignoire balnéo, douche à l'italienne double, ainsi qu'une agréable loggia fermée de 5 m², aménagée comme un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat de Saint-Aygulf toute l'année. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement à forte rentabilité, ce bien coche toutes les cases. Véritable opportunité pour un investisseur, cet appartement affiche d'excellentes performances locatives. Au cours de la dernière année d'exploitation, le bien a généré plus de 36 000 € brut de revenus locatifs, avec un taux d'occupation proche de 80 %, offrant ainsi une rentabilité particulièrement attractive et un potentiel d'amortissement rapide de l'investissement. L'ensemble des historiques de location, des revenus générés ainsi que les justificatifs sont parfaitement documentés et pourront être présentés en toute transparence dans le cadre de votre projet d'acquisition. Afin de faciliter la prise en main du bien, les futurs acquéreurs pourront, s'ils le souhaitent, bénéficier des services d'une personne de confiance intervenant déjà sur place qui assure actuellement le ménage entre les locations ainsi que de petits travaux d'entretien (micro-travaux, suivi courant du logement), offrant ainsi une solution pratique pour une gestion sereine du bien. Offrez-vous une visite et projetez-vous pleinement, je suis disponible pour organiser votre venue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse dans une résidence récente à Cogolin – Golfe de Saint-Tropez Au cOEur du centre-ville de Cogolin, dans une résidence récente de 2012, découvrez cet appartement 2 pièces de 38,7 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Donnant sur la cour intérieure, il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 7,20 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre de belles prestations : climatisation réversible, excellente performance énergétique (DPE A), résidence sécurisée et conforme aux normes PMR. Garage fermé disponible en supplément. Idéalement située entre Grimaud, Port-Grimaud, Sainte-Maxime et Saint-Tropez, Cogolin séduit par son authenticité provençale et sa qualité de vie. Son centre animé toute l'année, ses commerces, son marché provençal, ses écoles et sa proximité avec les plages et les ports du Golfe de Saint-Tropez en font une adresse recherchée, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Viollin vous propose : MARTIGUES - JONQUIERES - LOFT - T2 60 m² - LUMINEUX Dans une résidence intime de Martigues, cet appartement de type loft entièrement rénové offre 60 m² lumineux grâce à son exposition plein sud au 2e étage. L'agencement en loft confère à ce 2 pièces une belle fluidité entre les espaces de vie. La pièce principale, lumineuse et aérée, tire pleinement parti de l'orientation sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, s'inscrit naturellement dans la continuité du séjour. La chambre, séparée et calme, bénéficie d'un dressing dédié pour optimiser les rangements. Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle pour un confort thermique en toutes saisons, complétée par une ventilation mécanique contrôlée. La connexion fibre optique, le câble TV et le câblage téléphonique sont déjà en place. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite de ce loft lumineux et soigneusement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Davina Smadja vous propose : Mandelieu‑la‑Napoule – T2 lumineux – Terrasse 15 m² – Parking – Résidence avec piscine sur le toit Situé au 4ᵉ et avant‑dernier étage, cet appartement de 44 m², livré en 2020, bénéficie d’un emplacement exceptionnel : en plein cOEur du nouveau centre de Mandelieu‑la‑Napoule, à proximité immédiate des commerces, des accès autoroutiers, tout en offrant un calme rare grâce à son orientation côté jardin. La résidence, signée Eiffage, se distingue par son architecture contemporaine rappelant les vagues des bateaux, lui conférant un cachet unique. Elle propose également une piscine sur le toit, véritable atout pour profiter du cadre méditerranéen. À l’intérieur, l’appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux : - Séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 15 m² orientée EST, idéale pour les moments en extérieur. - Cuisine ouverte, pratique et bien intégrée. - Chambre calme, orientée jardin. - Salle d’eau moderne et WC indépendants. Le confort est assuré par une climatisation gainable, une VMC, la fibre optique. Une place de parking privative complète ce bien. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah foti vous propose : le lavandou - appartement - 22 m² - lumineux alliant confort et praticité, ce studio est situé au lavandou proche des commerces et à 300 m de la plage ! Il est entièrement rénové avec gout et offre une surface habitable de 22 m². Il bénéficie d'une climatisation réversible et d' une terrasse au calme exposé ouest. Il est situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, le plus il y a un ascenseur idéal pour le confort du quotidien ! Baigné d'une belle lumière, il bénéficie d'une luminosité agréable en fin de journée. La rénovation soignée lui confère un cadre de vie moderne et soigné, prêt à accueillir sans travaux. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean pierre de mayo vous propose : la seyne-sur-mer - appartement atypique - t1 de 25 m² - en parfait état. Coup de coeur assuré pour cet appartement de la seyne-sur-mer, construit en 2011 et proposé en très bon état, bien orienté sud est. Ce studio de 25 m² habitables avec plafond cathédrale, situé au rdc d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'agencement bien pensé tire pleinement parti de la surface disponible, avec un espace de rangement intégré pour optimiser chaque mètre carré. Le logement bénéficie d'équipements modernes et confortables : double vitrage, climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée, volets électrique, connexion fibre optique, câble tv et prise téléphonique. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean pierre de mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean pierre de mayo vous propose : la seyne-sur-mer - appartement - t1 de 25 m² - très bon état - cet appartement 1 pièce à la seyne-sur-mer vous plaira par sa luminosité et son excellent état général, le tout dans une résidence sécurisée construite en 2011. D'une surface habitable de 25 m², ce studio bien conçu tire pleinement parti de son exposition ouest pour offrir une belle lumière en fin de journée. L'agencement rationnel optimise chaque mètre carré, avec un espace de vie clair et fonctionnel. La salle d'eau semi enterrée avec wc se trouve sous l'appartement accessible par un escalier intérieur, un rangement intégré complète l'ensemble, tandis que la ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air constant et un confort quotidien optimal. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons ainsi que d'un double vitrage. La résidence est équipée d'un digicode pour une sécurité renforcée. Le raccordement à la fibre optique, au câble tv et à la téléphonie filaire complète les équipements disponibles. Idéalement situé, le bien profite d'une desserte en transports en commun à seulement 50 mètres, du collège privé sainte marie à 300 mètres, et des commerces accessibles en 10 minutes à pied. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean pierre de mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne sduniak vous propose : saint-raphaël - secteur bas de valescure appartement deux pièces traversant de 49 m² avec terrasse exposée sud. Idéalement situé au 1er niveau d'un immeuble sans ascenseur de deux étages, cet appartement est proche de toutes commodités et bénéficie d'une situation privilégiée dans une résidence calme et arborée. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse et semi équipée avec un coin salle à manger, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse exposée sud, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'appartement propose également de nombreux rangements. Sa grande terrasse offre un espace extérieur privilégié, calme et verdoyant. La résidence bénéficie de nombreuses places de stationnement libres et les charges de copropriété sont très raisonnables (65 euros par mois). La localisation de ce bien est idéale puisqu'à proximité des commerces, des transports en commun ainsi que des golfs de valescure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Monika Zanian vous propose : VILLENEUVE-LOUBET - APPARTEMENT T3 / T4 - 76 m² - JARDIN PRIVATIF - PARKING BOXÉ Au sein d’un petit immeuble de 2 niveaux à Villeneuve-Loubet, découvrez cet appartement entièrement rénové de 76 m², bénéficiant de 2 chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre parentale bénéficie d’une grande baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle. L’appartement dispose également d’une seconde chambre, ainsi que d’une pièce indépendante supplémentaire avec fenêtre, offrant de nombreuses possibilités : troisième chambre, bureau, dressing, espace télétravail ou chambre d’appoint. Côté confort, le bien bénéficie de deux salles d’eau et d’une rénovation soignée. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin privatif, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Un parking boxé complète ce bien. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement aux multiples possibilités d’aménagement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monika Zanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 939488318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Lônes dans résidence sécurisée, à 50m de la plage et très proche Sanary, garage extérieur avec ouverture électrique, lumière et électricité. Ouverture entre poteaux de 2,20m Largeur intérieure à l'entrée 2,60m Longueur 5,17m.

Iad France - Leonell Julien vous propose : À vendre – Appartement T3 / T4 avec cave – Toulon, secteur Brunet Dans le quartier recherché de Brunet à Toulon, découvrez ce bel appartement T3 offrant la possibilité d’être facilement transformé en T4 grâce à la fermeture du double séjour, idéal pour une famille ou pour créer un espace bureau. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Le double séjour offre un vaste espace de vie convivial tout en laissant la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d’un petit extérieur, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’une vue dégagée dans un environnement calme. Situé dans une résidence bien entretenue à faibles charges, le bien est complété par une cave privative, idéale pour le rangement. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les atouts : Appartement T3 avec possibilité de transformation en T4 Double séjour facilement refermable pour créer une troisième chambre Traversant et très lumineux Beaux volumes Belle hauteur sous plafond Petit extérieur Vue dégagée Cave privative Résidence calme à faibles charges Quartier recherché de Brunet à Toulon Proche de toutes les commodités Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leonell Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monika Zanian vous propose : CARROS - APPARTEMENT - T5 - LUMINEUX Idéalement situé à Carros, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable de 100 m² au 2e étage d'une résidence de 7 niveaux dotée d'un ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste espace salle à manger avec cuisine, ainsi qu’un salon ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit, un couloir distribue quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation à votre goût. Une cave située au rez-de-chaussée ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monika Zanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 939488318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Blanc vous propose : Marseille - T2 entièrement rénové de 42 m² - Climatisation - Aucun travaux - Idéal investissement À la recherche d’un appartement clé en main à Marseille ? Découvrez ce magnifique T2 de 42 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 3ème étage d’un immeuble marseillais de caractère datant de 1948. Dès l’entrée, vous serez séduit par une rénovation contemporaine réalisée avec soin. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L’appartement est en excellent état : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offre un espace convivial. La cuisine indépendante, entièrement refaite, est à la fois moderne et fonctionnelle. La chambre, au calme, constitue un véritable espace de repos. Une élégante salle d’eau complète l’ensemble. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible avec trois unités pour un confort optimal été comme hiver, chauffage individuel électrique, VMC, raccordement au réseau téléphonique et internet… tout a été pensé pour un usage quotidien agréable. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un primo-accédant souhaitant acquérir un bien sans travaux, mais également pour un investisseur à la recherche d’un appartement facilement louable grâce à sa rénovation intégrale, ses faibles contraintes et son excellent état général. Les atouts : * Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir * Prestations de qualité * Climatisation réversible (3 unités) * Agencement optimisé * Immeuble marseillais de caractère * Idéal résidence principale ou investissement locatif Une opportunité rare pour acquérir un appartement rénové, prêt à vivre, dans la cité phocéenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurine Delahaye vous propose : T2 39 m² – 1er étage – Centre-ville Brignoles En plein cOEur de Brignoles, au sein d’un immeuble ancien composé de trois appartements appartenant à trois propriétaires distincts, découvrez ce T2 de 39 m² situé au 1er étage. Lot n°2 – T2 – 39 m² – 1er étage Il s’agit de l’appartement le plus fonctionnel des trois. Il dispose déjà des éléments essentiels et peut être exploité rapidement après remise au goût du jour. Configuration actuelle : – Pièce de vie – Cuisine existante – Salle d’eau – WC – Chambre Composition de l’ensemble immobilier : Lot n°1 : Duplex T3 – 68 m² à rénover intégralement Lot n°2 : T2 – 39 m² (présent lot) Lot n°3 : T2 avec Mezzanine – 41 m² à rénover intégralement Projection locative estimée après optimisation : T2 39 m² : environ 600 € / mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne De Lambilly vous propose : Bandol – Appartement avec vue mer panoramique au sein d'une résidence prisée. En première ligne face à la mer, dans une très belle résidence de Bandol, découvrez cet appartement entièrement rénové offrant 41,7 m² habitables (30,3 m² loi Carrez). Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et d'un environnement privilégié à seulement quelques pas du littoral. Son agencement optimisé et évolutif en fait un bien aussi agréable à vivre qu'à recevoir. L'appartement comprend : Un séjour lumineux avec espace repas Une cuisine aménagée et fonctionnelle Une loggia transformée en véritable pièce de vie pouvant également faire office de chambre Un hall d'entrée, plusieurs placards dont un coin lingerie Une salle d'eau et des toilettes indépendantes Le bien peut être vendu entièrement meublé. La résidence dispose d'un parking collectif réservé aux résidents. Au cours des trois dernières années, d'importants travaux de rénovation et de modernisation ont été réalisés sur la résidence ainsi que sur ses équipements. Vous pourrez ainsi profiter immédiatement d'un cadre de vie rénové, sans travaux à prévoir. Cette résidence représente la partie la plus recherchée du domaine Athéna. Sa situation privilégiée, au plus près de la mer, ainsi que ses magnifiques panoramas sur le littoral de Bandol en font une adresse particulièrement convoitée. Le domaine Athéna est une résidence privée et arborée de plus de 13 hectares, implantée en bord de mer. Conçu entre 1969 et 1973 par l'architecte Jean Dubuisson, cet ensemble emblématique est labellisé Patrimoine du XXᵉ siècle / Architecture contemporaine remarquable. Entièrement fermée et sécurisée, la résidence bénéficie d'un gardiennage 24h / 24, d'un service de réception et d'un parking privé. Les résidents profitent d'équipements particulièrement rares dans un environnement en bord de mer : Deux piscines avec vue sur la mer Trois courts de tennis Des espaces de loisirs Un boulodrome La résidence offre également un accès direct à la crique des Engraviers ainsi qu'au sentier du littoral, permettant ainsi de rejoindre la calanque de Port d'Alon à pied. Enfin, une navette assure la liaison entre la résidence et le centre-ville de Bandol, facilitant tous les déplacements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne De Lambilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 521387605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre lombard vous propose : sous offre acceptee - nouveau - exclusivite - marseille 12ème (montolivet - résidence villa toscana), à proximité du parc de la moline, dans une résidence fermée, arborée et avec une piscine, au 1er étage sur 5 avec ascenseur, appartement t2 de 45 m² avec une terrasse de 11 m² et une place de parking (possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus). Le bien se compose comme suit : un séjour de 18 m², une cuisine de 7 m², les deux donnant accès à la terrasse exposée ouest (simple cloison, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Informations complémentaires : piscine avec vestiaire et sanitaire, taxe foncière 1300€, charges copropriété 85€ / m, fibre, chauffage par climatisation réversible. Un projet immobilier ? Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CARROS Secteur calme, en partie basse de la commune. Découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex de 89.05 m² habitables (dont 10.85 m² de véranda), offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux prolongé par une véranda, wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant et de deux belles terrasses, dont une exceptionnelle de 49 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cave et un garage complètent ce bien aux nombreux atouts. Un appartement coup de coeur à découvrir sans tarder !

Saint-Raphaël, superbe appartement 3 pièces de 71 m² avec terrasse d'environ 14 m² et jardin privatif d'environ 60 m² dans une copropriété intimiste de 2025 avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse en exposition Sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement est équipé d'une climatisation de type gainable réversible chaud-froid. Un garage vient compléter ce bien avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël et environ 25 minutes à pied des plages. Toutes les commodités accessibles à cinq minutes à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles…) Arrêt de bus à une minute à pied de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474.

Vous recherchez un investissement rentable ou votre premier appartement dans un secteur dynamique et recherché ? Découvrez ce charmant T2 de 26 m² idéalement situé entre le village de Ventabren et la zone d'activités des Milles, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Vous apprécierez sa place de parking privé face à la résidence, dès l'entrée, une pièce de vie agréable et fonctionnelle bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence paisible, ce bien offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux pôles d'activité du secteur. Libre de toute occupation, l'appartement nécessite d'être rénover, il représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une forte demande locative ou pour un acquéreur à la recherche de son premier chez-soi. Son potentiel locatif est estimé entre 590 € et 650 € charges comprises par mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

Au sein d'une belle résidence sécurisée, soigneusement entretenue et entourée de beaux espaces verts paysagers, découvrez ce bel appartement T3 de 80 m² habitables, complété par une terrasse fermée de 18 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine semi-ouverte de 12 m², entièrement rénovée, aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par une terrasse fermée exposée sud-ouest, permettant de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. L'appartement développe ainsi près de 98 m² d'espace de vie utilisable. La partie nuit comprend deux chambres avec vue dégagée, chacune équipée de moustiquaires. La salle d'eau ainsi que les WC séparés ont été entièrement rénovés. Côté prestations, vous apprécierez la climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, la VMC, les volets roulants électriques, le double vitrage. Une cave saine d'environ 3 m² ainsi qu'une place de stationnement privative (avec possibilité d'accueillir un second véhicule) complètent ce bien. La résidence dispose d'un portail électrique, d'un interphone, d'un digicode, d'un terrain de pétanque et d'agréables espaces verts. Son emplacement est idéal : les plages des Bonnettes et de Monaco se trouvent à seulement 700 mètres, accessibles à pied par une promenade méditerranéenne. Le centre-ville est également facilement accessible à pied. Commerces, écoles, marché, cinéma, restaurants, services, supermarchés, transports en commun, gare située à 4 minutes et piste cyclable complètent ce secteur recherché. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, réunissant calme, confort et proximité de la mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 412 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sécurisé ou primo-accédant souhaitant devenir propriétaire, ce grand T2 de 38 m² coche toutes les cases. Idéalement situé entre le charmant village de Ventabren et la dynamique zone d'activités des Milles, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence et de toutes les commodités du quotidien. Dès votre arrivée, vous profiterez d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. L'appartement offre une pièce de vie confortable équipée d'une climatisation réversible, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Installé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce bien séduit par sa praticité, son faible entretien et sa situation particulièrement recherchée. Vendu libre de toute occupation, appartement à remettre au gout du jour, il constitue une excellente opportunité patrimoniale avec un potentiel locatif estimé entre 650 € et 720 € charges comprises par mois, dans un secteur où la demande reste soutenue toute l'année. Un bien rare sur le marché à ce niveau de prix, idéal pour investir sereinement ou réaliser un premier achat intelligent. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

Iad france - hélène le gac vous propose : toulon – port marchand – vue mer panoramique – appartement t5 de 98 m² – 3 chambres – traversant – 12ᵉ étage – rare à la vente face à la piscine du port marchand, au coeur de la résidence recherchée 'la corvette', venez découvrir ce magnifique appartement t5 de 98 m² de surface de référence, situé au 12ᵉ étage sur 20, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur la rade de toulon, le mourillon, port marchand et les collines environnantes. Grâce à sa double exposition est / ouest, cet appartement traversant profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il comprend un vaste double séjour baigné de lumière, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un cellier, de nombreux placards et espaces de rangement ainsi qu'une loggia climatisée et un balcon, véritables espaces de vie supplémentaires, idéals pour profiter de ce panorama unique. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien. L'appartement est desservi par deux ascenseurs, garantissant un accès pratique même en cas de maintenance de l'un d'eux. Des places de parking, collectives ou publiques, sont par ailleurs disponibles au pied de l'immeuble. Côté sécurité et confort de vie, la résidence bénéficie de la présence d'un concierge logé sur place, ainsi que d'un vigile assurant la surveillance de la copropriété le week-end, complétée par une caméra de surveillance à l'entrée de l'immeuble. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont par ailleurs inclus dans les charges de copropriété, pour une gestion simplifiée du quotidien. Vous apprécierez particulièrement ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, sa belle surface et son immense potentiel. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique, afin de révéler tout le charme de ce bien. Les + du bien : - vue mer panoramique exceptionnelle. - résidence prisée la corvette. - face à la piscine du port marchand. - appartement traversant est / ouest. - 12ᵉ étage desservi par 2 ascenseurs. - parkings collectifs et publics au pied de l'immeuble. - concierge et surveillance (vigile le week-end, caméra à l'entrée). - chauffage et eau (chaude / froide) compris dans les charges. - double séjour lumineux. - 3 chambres. - 1 loggia climatisée et 1 balcon. - cave de 5 m². - cellier. - nombreux rangements et placards. - beaux volumes. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, médecins, pharmacies, supermarchés, la médiathèque du port marchand située au pied de l'immeuble, ainsi que les plages du mourillon et le centre-ville de toulon. Un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et qualité de vie. Une vue à couper le souffle, une localisation idéale et un potentiel remarquable = une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.97€ par mois (soit 3395.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 351000 euros. Prix hors honoraires : 338000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène le gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.