Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - benoit tordo vous propose : situé au coeur de vence, en plein centre-ville, ce magnifique studio bénéficie d’un emplacement idéal et recherché, au sein d’une résidence moderne sécurisée en étage avec ascenseur. Le bien, très lumineux, se compose d'une pièce de vie principale avec climatisation réversible, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que d’un agréable balcon extérieur de 3 m². Une cave complète également ce bien. L’appartement est en très bon état général avec seulement quelques travaux de modernisation à prévoir au niveau de la salle de bain pour en optimiser la valeur (voir suggestion d'aménagement 3d). Un parking public avec abonnement est disponible immédiatement à côté de la copropriété. Charges : 100 € / mois (incluant chauffage et eau, système tout collectif). Taxe foncière : 620 €. Il constitue une opportunité parfaite pour : investissement locatif pied-à-terre résidence principale honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence l & so vous propose à menton : proche centre - appartement t3 de 55 m² env. + terrasse. Il est composé de 2 chambres, d'une jolie pièce à vivre, d'une cuisine équipée, sdb, wc, terrasse de presque 10 m². Vous disposerez de votre cave privative et de votre parking privatif. Rare et pratique ! Etage élevé avec ascenseur : il est traversant. Il est lumineux. Climatisation de 2010 - double vitrage. Au calme et pas de vis-à-vis. Un produit rare à un prix défiant toute concurrence. Vous ne pourrez pas être déçus. Jamais ! Charges : 168 euros par mois. Nbre de lots : 518 ref. 175. Contactez magalie au 06 74 67 58 50 pour visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nice ouest- 4 pièces traversant avec terrasse, possibilité garage et cave – résidence récente nice ouest. Appartement 4 pièces traversant avec terrasse, garage et cave. Résidence de 2010. Dans une résidence de standing construite en 2010, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 97 m² de surface privative, comprenant 83,81 m² loi carrez et une terrasse d'angle de 13,20 m². Son emplacement offre un quotidien confortable, à quelques minutes à pied de la ligne 3 du tramway, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de près de 34 m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans un espace contemporain, baigné de lumière grâce à sa double exposition. La terrasse d'angle, à l'abri des regards, prolonge naturellement le séjour et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des repas ou profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, indépendant, offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette configuration répond parfaitement aux attentes d'une famille ou de toute personne recherchant confort et praticité. Les prestations appréciées : • appartement traversant offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle. • résidence récente avec ascenseur. • jardin paysager au sein de la copropriété. • garage fermé en sous-sol, proposé en supplément. • cave. • distribution optimisée et nombreux rangements. Son environnement constitue un véritable atout. Les transports, les commerces de proximité, les établissements scolaires et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Un bien complet, équilibré et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 3 216 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement plain pied t2 en rez-de-jardin avec deux places de parking en fond d'impasse au calme absolu au centre ville d'ensues la redonne dans un petit lotissement. Séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, dv pvc et volets électriques, wc indépendant. Garage en option. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 612420 ).

Baisse de prix ! Le cannet historique rare sur le marché ! 2616eur / m2. T3 traversant de 86 m² au sol avec possibilité de transformation en t4 et jusqu'à 8 couchages situé au dernier étage avec ascenseur terrasse exposée sud-ouest très lumineux au calme absolu et sans vis-à-vis dans une petite copropriété. Grand séjour avec loggia cuisine indépendante aménagée et équipée salle de bains wc indépendant et nombreux rangements. Climatisation réversible double vitrage et volets roulants électriques. Possibilité d'avoir un grand garage et une cave en sus. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces écoles transports et de toutes les commodités. Idéal résidence principale famille pied-à-terre résidence secondaire investissement locatif location longue durée saisonnière ou profession libérale. Également adapté à un projet de cabinet médical médecin kinésithérapeute infirmier profession de santé bureaux ou autre activité professionnelle. Produit rare à fort potentiel aussi bien pour un particulier un investisseur ou un professionnel. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 224999eur fai au lieu de 278700eur fai. 2616eur / m2. Mandat 1824. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle. Price reduction ! Le cannet historic district rare on the market ! Eur2,616 / m2. Dual-aspect 86 m² floor-area t3 apartment, with the possibility of converting it into a t4 and accommodating up to 8 people. Located on the top floor of a small condominium with a lift, with a south-west-facing terrace. Very bright, absolutely quiet and not overlooked. Large living room with loggia, separate fitted and equipped kitchen, bathroom, separate wc and plenty of storage. Reversible air conditioning, double glazing and electric roller shutters. Large garage and cellar available at extra cost. Ideally located close to shops, schools, public transport and all amenities. Ideal as a main residence, family home, pied-à-terre, second home, rental investment, long-term or seasonal rental, or for professional use. Also suitable for a medical practice, doctor, physiotherapist, nurse, healthcare professional, office or other business activity. À rare property with strong potential, ideal for a private buyer, investor or professional. Don't miss this opportunity ! Price eur224,999 agency fees included, reduced from eur278,700. Eur2,616 / m2. Mandate 1824. Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22.9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

MARSEILLE 6éme À la lisière du 8ème arrondissement Superbe T5 de 120 m² avec vue panoramique et balcon Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, à deux pas du lycée Perrier et à la frontière des 6éme et 8éme arrondissements, découvrez ce vaste appartement de type 5 de 120,23 m², situé au 4émé étage sur 5 d'un élégant immeuble ancien de caractère. Seul sur son palier, cet appartement traversant Est / Ouest séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue panoramique dégagée à 180o, dont on profite pleinement depuis le balcon. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Dans sa configuration actuelle, il comprend un vaste séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendate, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement nécessite un rafraîchissement et pourra, selon vos envies, être redistribué afin de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement très prisé. Côté confort, le bien bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de faibles charges de copropriété de seulement 113 EUR par mois. La taxe foncière s'élève à 2 019 EUR. Autre atout appréciable : la présence d'un treuil dans la cage d'escalier, particulièrement pratique pour monter meubles, courses ou objets volumineux. Les + : Secteur très recherché à proximité immédiate du lycée Perrier. Appartement seul sur le palier. 120,23 m² habitables. Traversant Est / Ouest, baigné de lumière. Balcon avec superbe vue panoramique dégagée à 180o. Quatre chambres et vaste séjour. Nombreuses possibilités d'aménagement. Climatisation et double vitrage. Faibles charges : 113 EUR / mois. Taxe foncière : 2 019 EUR. DPE : E. Un bien rare par son emplacement, ses volumes, sa luminosité et son potentiel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux appartements anciens souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. CONTACT POUR VISITE : 06 21 68 47 61.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 109 m², niché au coeur d'une ancienne maison de maître entièrement réhabilité. Situé au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, ce bien rénové offre un cadre de vie unique, agréable et baigné de lumière. Les points forts du bien : Exposition plein Sud avec balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Emplacement idéal en plein centre-ville de Barcelonnette, tout en profitant d'un calme absolu. Prestations complètes : Une place de parking privative (sécurisée et fermée dans la résidence) ainsi qu'une cave privative. Agencement de l'appartement : Espace d'accueil : Un couloir d'entrée fonctionnel équipé de nombreux rangements intégrés. Pièce de vie : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Espace nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale. Commodités : Une salle de bain moderne, un WC indépendant et une buanderie bien pratique. Contact & Visites N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Pierre TURREL Agent Commercial Immobilier Téléphone : 06 62 18 72 92 E-mail : immo.ubaye@gmail.com.

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 64 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- VUE MER Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Nice se distingue par sa position au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec une double exposition sud et est qui inonde chaque pièce de soleil tout au long de la journée. Proposant 64 m² habitables et 3 pièces, il présente un état soigné et des équipements. L'entrée dessert un salon lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. L'ensemble, en bon état, ne nécessite sans travaux à prévoir. Le balcon, orienté plein sud et est, prolonge agréablement le séjour et offre une vue mer ouverte depuis les hauteurs du bâtiment. Un sous-sol complète ce bien, adapté pour le stockage. La résidence sécurisée bénéficie de nombreux équipements de confort et de sécurité : ascenseur, digicode, interphone, gardien, ventilation mécanique contrôlée, chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant, ainsi que les raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 978 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR À MANDELIEU-LA-NAPOULE Et si votre prochain appartement réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Au cœur du secteur recherché du Capitou, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 66 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un magnifique parc arboré, une piscine et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui traverse l'appartement tout au long de la journée. Un hall avec placard dessert une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 11 m², équipée d'un store, idéale pour partager vos repas ou profiter de moments de détente en toute saison. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend : * Deux chambres confortables, * Un dressing aménagé, * Une élégante salle d'eau avec grande douche, * Un WC indépendant. Entièrement rénové avec des prestations actuelles, climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les atouts qui feront la différence : * Appartement traversant, lumineux et climatisé * Résidence sécurisée avec gardien * Ascenseur * Magnifique parc arboré * Piscine au sein de la résidence * Terrasse couverte de 11 m² avec store * Cuisine moderne entièrement équipée * Dressing aménagé * Parking privatif en sous-sol * Cave * Aucun travaux à prévoir À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement offre un parfait équilibre entre calme, confort et praticité. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité, ce bien saura vous séduire dès la première visite. Un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort… Une visite suffira pour vous convaincre ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BOIZOT ROSSI, Tél. : 06 09 91 91 11, E-mail : sandrine.boizotrossi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 539526269.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER - Quartier Fabregas Plages à pieds à 500m - Rez de chaussée - Expo SUD - Place de parking privée - Entièrement rénové - Calme absolu - Garage en supplément - Forte rentabilité - Faible Charge Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Découvrez cet appartement coup de coeur au rez-de-chaussée, accès PMR niché au sein d'une petite résidence verdoyante fermée et sécurisée, un T3 entièrement rénové de 47 m² environ, il se compose d'un séjour lumineux, expo SUD, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, des placards de rangement. L'appartement est équipé de climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique. Les atouts du bien : - Entièrement rénové - accès PMR - Garage en supplément - Parking privé dans la résidence - Emplacement idéal : plages, sentiers, et commodités à proximité - Forte rentabilité. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied des plages de Fabregas, à 500m. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Bistagnin vous propose : SAINTE-MAXIME - APPARTEMENT - T2 32 m² - LUMINEUX A seulement 5 minutes en voiture de la mer, cet appartement climatisé de 32 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée bénéficie d'une belle exposition plein sud. Entièrement rénové, l'intérieur se compose d'un salon, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'une chambre au calme ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse d'environ 10 m². La rénovation soignée confère à l'ensemble une finition contemporaine et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. La résidence offre de nombreux atouts : ascenseur, digicode, gardien, vidéosurveillance, terrain de tennis et boulodrome. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, construit en 1980. Nombreuses places de parking libre dans la résidence. Une cave complète ce bien N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bistagnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 804950863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Scherrer vous propose : HYÈRES - APPARTEMENT - T4 90 m² - 2 PARKINGS - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement vous séduira par ses espaces et sa luminosité, refait avec beaucoup de gout vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement situé à Hyères, proche de l'hôpital et des commodités, à seulement 2 minutes de la gare en voiture et 10-15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 4 pièces offre une belle surface habitable de presque 91 m², et est situé au 1er étage sur 2 d'une résidence fermée et sécurisée. L'entrée donne sur la cuisine ouverte et le salon - séjour lui-même ouvert sur le balcon. Complète cet espace une buanderie dissimulée derrière un placard. Très lumineux et aéré, le tout créer un ensemble convivial et bien proportionné. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres confortables dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec WC et un second WC indépendants. Une configuration pratique pour une vie quotidienne fluide. L'appartement bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV et rangements intégrés. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. 2 places de parking côte à côte et comprises entre le portail et un mur complètent ce bien. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine bastide (06 13 12 22 76) vous propose : centre fix-four-les-plages - t5 sur 3 niveaux - orientation sud - 4 chambres - 2 salles d'eau - 1 salle de bain - grand séjour - commerces - supermarchés - marchés - transports situé en entrée de ville de six-four les plages, dans un cadre résidentiel calme et particulièrement recherché permettant de rejoindre rapidement sanary-sur-mer ou le brusc, découvrez ce magnifique appartement t5 de 139,50 m² environ m² et ses extérieurs de 218 m² environ. Il se compose au rez-de-chaussée : entrée sur vaste séjour de plus de 45 m² environ avec sa cuisine ouverte de 8 m² environ - une salle d'eau avec double wc - une première terrasse couverte de 39 m² environ env. 1er étage : un dégagement dessert 3 belles chambres - une salle de bain avec wc et une seconde terrasse de 4,40 m² environ. 2ème etage : magnifique suite parentale avec sa salle d'eau et ses 2 grandes terrasses les atouts : * résidence de 2025 * chauffage individuel gaz * dpe a * vue dégagée * environnement calme et résidentiel * proximité immédiate des commerces, écoles et services honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine bastide ei (id 85995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882265689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

T3 rez-de-jardin 68 m² Jardin / terrasse 100 m² Piscine Plage à pied Les Lecques RARE AUX LECQUES À 100 m de la plage, superbe T3 en rez-de-jardin avec 100 m² d’extérieur, piscine dans la résidence et prestations récentes. situé dans le secteur très recherché des Les Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel à pied de la plage, des commerces et des restaurants. Dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, découvrez ce T3 de 68 m² en rez-de-jardin offrant un cadre de vie idéal entre mer et confort moderne. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres avec accès extérieur, dressing, Climatisation gainable réversible, Volets roulants électriques, Prestations modernes et soignées Jardin privatif, terrasse de 100 m², Terrasse ensoleillée avec un accès direct depuis les pièces principales. Résidence récente sécurisée, piscine collective, environnement calme et recherché Emplacement prémium : plage à 100 m à pied, commerces et restaurants accessibles à pied Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations. AVP IMMO 06 71 43 55 13.

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Appartement de 38 m² au cOEur de Carpentras – Idéal investisseur ou premier achat À deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville de Carpentras, découvrez ce studio de 35 m² situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée ou primo-accédant souhaitant créer un logement à votre image, cet appartement représente une belle opportunité. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la pose de la cuisine, vous laissant toute liberté pour concevoir un intérieur moderne et personnalisé. Côté copropriété, vous bénéficierez de la sérénité d'un syndic professionnel, des charges de copropriété raisonnables et une toiture entièrement refaite en 2025, un véritable atout qui limite les dépenses importantes à venir. Points forts : - Ascenseur dans la résidence - Bilan énergétique performant - Radiateurs neufs - Chauffe-eau neuf - Fibre optique disponible - Interphone - Belle hauteur sous plafond Son emplacement central permet de tout faire à pied : commerces, marché, transports, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif rentable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice, Péssicart. Dans un petit immeuble de 3 niveaux sans aucune charges. Ensemble occupant tout le premier étage : Un studio de 20 m² avec petite terrasse filante et un T2 de 37 m² avec accés terrasse de 25 m² + cave de 8 m² T2 actuellement loué 489€ (locataire protégé) et Studio 450€. L'ensemble est vendu en lot indissociable au prix de 199000€ avec un terrain de 812 m² (classé zone verte) à proximité de la copropriété (40000€ le terrain et cave, 159000€ les 2 logements) Le terrain de 812 m² (ref cadastrale LW648, zone verte), présente une opportunité rare avec avec ses constructions voisines existantes, sa belle vue mer et un potentiel changement de classification à moyen ou long terme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

Cagnes-Sur-Mer (avenue de Nice), bel emplacement à proximité de l'hippodrome et du bord de mer, appartement T2 de 40 m² au 1er étage sur 5 d'une copropriété de 83 lots d'habitation, construite en 1988. Le bien propose un hall d'entrée et son couloir avec placard mural de 4 m², une pièce à vivre climatisée de 19 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, four micro-ondes, plaques de cuisson à induction 3 foyers ainsi qu'une hotte aspirante) de 5 m², une chambre de 9.50 m² avec placard ainsi qu'une salle de bain (rénovée) de 2.25 m² avec w-c. Le séjour et la chambre sont attenants à une terrasse de 11 m², orientée à l'est. Charges mensuelles de 167 euros avec eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électrique. électriques. Bien vendu avec une cave et possibilité d'acheter un garage de 12.50 m² pour 30000 euros supplémentaires, en sous-sol de la copropriété. Ravalement de façade effectué en juin 2025 ! Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais !

Chateau Gombert - Marseille 13 T3 de 69,76 m² LC avec Terrasse et Jardin de 50 m² environ, au grand Calme. Ce bel appartement, traversant Est-Ouest, se situe au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. En rez-de-jardin d'un bâtiment de seulement 2 étages (sans ascenseur), l offre une entrée avec placard, un lumineux séjour avec sa cuisine aménagée de 32 m², 2 chambres (12 m² et 10,50 m²), une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie ouvre sur une belle terrasse de 20 m², exposée Ouest, et prolongée par un petit jardin de 30 m² environ. Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, un box fermé de près de 15 m² au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété sont de 126 euros par mois environ (syndic, entretien immeuble et espaces verts, eau froide, assurance, etc. ). La taxe foncière est de 1 709 euros. Autres prestations : interphone, fenêtres en double vitrage, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle, climatisation réversible dans le séjour, fibre optique, arrosage automatique. À proximité immédiate des lignes de bus 4 et 4B, et à quelques minutes de la ligne 63. La résidence bénéficie d’un environnement pratique avec plusieurs commerces accessibles en quelques minutes : supermarchés (Auchan, Intermarché, Carrefour Contact, Lidl, Grand Frais), boulangeries, primeurs, pharmacie et autres commerces de proximité, facilitant le quotidien. Contact : Sabine FERRATO 07 48 80 82 30.

Au calme dans une impasse, découvrez ce bien à vendre de 63 m², idéalement située à Carqueiranne, proche des plages et du centre ville. Construite en 2014, cette propriété en bon état offre un cadre de vie agréable avec 2 chambres et un salon-cuisine aménagée agréable le tout climatisé. il comprend une terrasse de 8 m² environ, une place de stationnement privatives et plusieurs stationnements collectifs à proximité. Profitez de moments de détente sur la terrasse bordée de zone boisée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 160.

À vendre, au cœur du centre historique de Fréjus, au calme et proche de toutes commodités à pied, très belle maison de ville entièrement rénovée et climatisée de 102 m² composée de 2 appartements. * Studio indépendant de 20 m² (Excellent rendement locatif) - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau et coin nuit séparé * 3 pièces de 82 m² - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon spacieux de 41 m² - À l'étage : 2 coins nuits et une salle d'eau avec WC Aucune charge annuelle et excellent rendement locatif pour le studio loué actuellement en Airbnb. À voir très rapidement ! Référence agence : 4422.

En exclusivité, découvrez ce T2 de 35 m² avec petit balcon, idéalement situé en plein cœur de Saint-Raphaël. Le grand luxe de ce bien ? Le calme absolu. Bien qu'en hyper-centre, l'appartement est totalement préservé du bruit. Ici, la vraie vie de quartier se fait 100 % à pied : la gare, les plages, les commerces et les restaurants sont à deux pas. À rafraîchir, il offre un très beau potentiel pour créer votre cocon sur-mesure ou pour un investissement locatif réussi. (Pas de cave ni de parking). Un emplacement numéro 1, le calme en prime. À visiter rapidement ! Référence agence : 4714.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 46 m², situé au cœur d'une résidence de standing en front de mer à Fréjus Plage : La résidence BLEU HORIZON pour les connaisseurs. Baigné de lumière, cet appartement offre des prestations de qualité : Espace de vie : Un séjour climatisé de 21 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une confortable terrasse de 12 m² orientée Ouest, offrant un agréable aperçu mer. Espace nuit : Une chambre avec placards climatisée avec un accès direct à la terrasse, garantissant calme et confort. Confort : Salle d'eau équipée d'une grande cabine de douche, WC indépendants, double vitrage et climatisation réversible centralisée. Les plus : Entrée sécurisée par visiophone avec grands placards de rangement, résidence aux parties communes soignées. Un garage spacieux en sous-sol vient compléter ce bien rare à la vente. Un emplacement privilégié alliant sérénité et proximité immédiate avec la mer et des commerces « tout à pied ». Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8083.

Venez découvrir ce spacieux appartement T6 de 127,75 m² Carrez, situé en étage élevé avec ascenseur, dans une résidence de standing. Traversant et baigné de lumière, il offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Il se compose de : * une vaste pièce de vie d'environ 38 m², * une cuisine indépendante avec cellier, * 4 chambres, * une salle de bains, * une salle d'eau, * un WC indépendant, * de nombreux rangements. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une loggia fermée, idéales pour profiter de la vue dégagée. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds travaux ALUR. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie confortable dans un secteur très apprécié de Toulon. Visite virtuelle complète sur simple demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1515.

Appartement T3 neuf avec balcon – Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 58 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence neuve, sécurisée et accessible par digicode. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement grâce à un placard aménagé avec étagères. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 27 m² avec espace cuisine, baignée de lumière grâce à son orientation est, et ouverte sur un balcon d'environ 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants et d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Classé DPE A, ce logement bénéficie d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et de faibles consommations. Acheter un logement neuf, c'est profiter de nombreux avantages : prestations de qualité, frais d'entretien limités, garanties constructeur et un appartement prêt à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Deux modes d'acquisition s'offrent à vous : VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) à partir de 186 600€; PSLA (Prêt Social Location-Accession), une solution avantageuse pour faciliter l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité, à partir de 160 888€. Un appartement moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier !

Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 87 m² situé en plein cœur de Hyères, au sein d'une résidence sécurisée, calme et recherchée, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et du marché. Un bien rare sur le secteur qui allie luminosité, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les atouts de cet appartement à Hyères : Appartement traversant offrant une luminosité naturelle toute la journée Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil Balcon côté nord desservant les chambres, parfait pour préserver la fraîcheur en été Aucun vis-à-vis Résidence sécurisée avec ascenseur 1 place de parking privative 2 caves, offrant un espace de stockage très appréciable Ravalement de façade et rénovation des parties communes déjà réalisés Une localisation idéale Situé en centre-ville de Hyères, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, marché provençal, écoles, transports en commun, restaurants et services. Description Une vaste entrée d'environ 13 m² pouvant accueillir un espace bureau ou une bibliothèque. Un agréable séjour baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse exposée plein sud. Une cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie traversante, moderne et encore plus lumineuse. Deux belles chambres donnant accès au balcon nord. Une salle d'eau. Un WC indépendant. De nombreux placards et espaces de rangement complètent ce bien. Les plus Appartement parfaitement entretenu Sols récemment rénovés Premier étage surélevé avec ascenseur Aucun travaux à prévoir Résidence de qualité très bien entretenue Parking privatif et deux caves Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en centre-ville de Hyères. Contactez Valérie CODRETTO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et charges communes générales) : 1402€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 612388 ).