Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bel appartement t3 de 80,93 m² (loi carrez) situé au 5ème étage avec ascenseur composé d'un hall d'entrée, un cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un salon séjour donnant sur une terrasse fermée de 7,57 m² environ avec la vue sur le garlaban. Le coin nuit se compose d'un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Suite à la dernière assemblée générale, des travaux d'isolation en façade de l'immeuble et de toutes les menuiseries seront réalisés et sont deja payes par le propriétaire. Prix : 215000 euros honoraires charge vendeur. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 150 euros / mois. Lot n°34. Nbre de lots : 85. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Tf : 1875 euros dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie gorra, au 06 52 63 52 49 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie gorra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446596 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 85 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -.

Duplex avec terrasse * esprit petite maison à plan de cuques (13380) dans un environnement agréable, découvrez ce charmant appartement en duplex, situé au premier et dernier étage d'une maison individuelle, offrant une atmosphère intime et chaleureuse, loin des résidences impersonnelles. Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté extérieur, une agréable terrasse de 13 m² vous permet de profiter des beaux jours avec une jolie vue dégagée sur les collines. L'espace nuit se compose de deux chambres cosy, idéales pour un couple, un premier achat ou un investissement patrimonial. Les plus : *double vitrage * volets roulants électriques * climatisation réversible * chauffage individuel par chaudière gaz * deux places de stationnement privatives * très faibles charges un bien rare qui offre le confort d'un appartement et l'esprit d'une petite maison. Prix de vente : 260 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 charges de copropriétés : 360 euros par an soit 30 euros par mois. Taxe foncière : 930 euros contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442960 copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement vendu loue, fin du bail 01 / 2027 loyer 873 euros cc dont 120 euros de charges locatives, soit un loyer de 753 euros. Dans une copropriété récente et fermée, bel appartement à découvrir, avec une grande terrasse offrant la possibilité d'un coin repas et d'un coin détente. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte de 20 m² environ, une chambre spacieuse de 12 m² environ donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. Le tout est en très bon état. Taxe foncière : 1450 euros. Charges : 130 euros / mois. 64 lots d'habitation. Une place de parking extérieure complètent ce lot. Prix : 149 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur possibilité d'acquérir en sus un double box fermé. Dpe : b et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine heraud-blanc, au 06 17 38 34 49 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com. Vous pouvez également contacter gilles negri au 06 50 71 37 72 ou g.negri@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine heraud-blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 889 642 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446662- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 159 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Christine heraud-blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 889 642 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À carpentras ? À proximité de la gare, des écoles, non loin du collège et du lycée victor hugo, dans une rue calme, découvrez ce ravissant duplex en excellent état, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, complétée par un wc indépendant, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, une mezzanine agréable, deux chambres confortables, ainsi qu'ne salle d'eau vous accueillent, mais c'est la terrasse abritée des regards idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité qui vous séduira. Niché dans une petite copropriété sans charges et sans syndic, cet appartement représente une opportunité rare alliant sérénité, indépendance et faibles coûts de fonctionnement. Un bien clé en main, à visiter sans tarder ! À saisir 179 500 euros hai dpe d 193 ges d40 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2177 et 2945 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg, au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446690- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur les aygalades 13015. À la lucarne de l'immobilier vous propose ce bien de 67 m² loi carrez, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Ce joli bien aménagé dans un esprit habitation, se compose d'un espace principal lumineux avec cuisine ouverte à aménager. 2 espaces distincts ainsi qu'une salle d'eau. Bien modulable offrant différentes possibilités : location saisonnière courte durée, activités professionnelles, bureaux, coworking, cabinet médicale, ou activités associatives, etc. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes a7, l2 et a55, ainsi que de la proximité des commodités. Idéal investisseur ou entrepreneur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 12 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 159, soit c, ges : 5, soit a. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85075.

Secteur les aygalades 13015. À la lucarne de l'immobilier vous propose ce charmant t2 de 45 m² offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, avec un accès rapide aux autoroutes a7, a55 et l2. Un bien fonctionnel et bien situé, offrant une belle opportunité sur le secteur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.43% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 176, soit c, ges : 5, soit a. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85022.

La vie facile en hyper-centre d'aix-en-provence. À 2 pas de la place bellegarde et du marché du palais de justice. Navette à 5 min ou 10 min à pied du cours mirabeau. Au dernier étage avec ascenseur, dans petite copropriété sécurisée de 9 lots, lumineux t3 de 60,56 m² entièrement prêt à habiter. L'appartement : entrée avec rangements, beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse plein sud. Deux chambres au calme, salle d'eau, wc indépendant avec rangement. Prestations : chauffe-eau thermodynamique économique, visiophone, ascenseur, place de stationnement privative en garage fermé réservé à la copropriété. Les + : dernier étage, traversant, terrasse sans vis-à-vis, parking fermé, ascenseur, copro intimiste. Lumineux et très fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Emplacement premium : commerces, marché, restaurants, bus. La carte à pied au quotidien, sans les nuisances. Coup de cœur pour primo-accédant ou investisseur. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 784 059 - greffe de aix en provence) aline mineur entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 45 15 12 - réf. 950041.

Deux pièces en dernier étage Marseille 13001; Réformés - Libération. Au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce lumineux deux pièces de 27,06 m² Loi carrez (32,29 de surface au sol). Composé d'un hall, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC, cet appartement offre lumière et potentiel au coeur du centre ville. Charges annuelles moyennes 540euros. Classe Énergie E. Copropriété de 19 lots.

Cannes centre quartier banane 50 mètres de la croisette & mer, superbe t2 / t3 de 60 m² refait avec terrasse de 17 m² plein sud dans une résidence de standing sécurisée, séjour lumineux avec cuisine séparée & aménagée, salle de bain baignoire avec double vasques, chambre avec dressing et loggia, wc, climatisation réversible intégrée, doubles vitrages, volets électriques prix 749999eur fai, mandat 1938 possible parkings double et cave en sus 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboy's d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle habitation et commerce cannes city center, banana district, 50 meters from the croisette & sea, superb 1 / 2 bedroom apartment of 60 m², renovated with a 17 m² south-facing terrace in a secure, luxury residence. Bright living room with separate & fitted kitchen, bathroom with bathtub and double sinks, bedroom with dressing room and loggia, wc, integrated reversible air conditioning, double glazing, electric shutters. Price eur749,999 (agency fees included), mandate 1938. Double parking and cellar available at an extra cost. 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboy's d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation for residential and commercial properties.

Montfavet vous connaissez  ? C'est ce quartier-village dynamique et plein de charme à 5 minutes du centre d'Avignon. Des commerces de proximité, un marché, une crèche, tous les équipements scolaires et des connexions qui vous emmènent à Avignon en seulement 7 minutes. Vous habitez là, dans l'un des 4 petits bâtiments du Clos de la Mate 2, à 5 minutes du noyau villageois. Le cadre est calme et nature, la résidence sobre et discrète. Il y a une place de stationnement pour chacun, un terrain de pétanque pour tous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Seyne-sur-Mer, la résidence CLAIR AZUR incarne un art de vivre contemporain, tourné vers la sérénité et le bien-être. Entourée d’espace vert, elle offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités urbaines, des plages, des espaces culturels et des pôles d’activités. Composée de deux bâtiments élégants et modernes en forme de L, cette réalisation à taille humaine propose des appartements lumineux de 2 ou 3 pièces, chacun bénéficiant d’un balcon avec vue directe sur les jardins. L’architecture, résolument sobre et raffinée, revisite les codes provençaux dans une esthétique contemporaine aux couleurs naturelles, rythmée par des effets de lumière et des perspectives harmonieuses. Le véritable atout de la résidence réside dans son parc paysager aménagé avec soin de plus de 900 m² d’espaces verts privatifs, dont un verger composé de pommiers, poiriers et cerisiers. Des pergolas végétalisées, des zones ombragées et des coins de prairie invitent à la détente et à la reconnexion avec la nature, en plein cœur de la ville. Enfin, CLAIR AZUR propose un confort quotidien facilité : parking sécurisé, accès rapide aux transports (bus, bateau-bus, gare, autoroute), équipements scolaires et médicaux, et une TVA réduite à 5,5 % pour les acheteurs éligibles. Une adresse rare où la qualité de vie s’invite à tous les étages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Seyne-sur-Mer, la résidence CLAIR AZUR incarne un art de vivre contemporain, tourné vers la sérénité et le bien-être. Entourée d’espace vert, elle offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités urbaines, des plages, des espaces culturels et des pôles d’activités. Composée de deux bâtiments élégants et modernes en forme de L, cette réalisation à taille humaine propose des appartements lumineux de 2 ou 3 pièces, chacun bénéficiant d’un balcon avec vue directe sur les jardins. L’architecture, résolument sobre et raffinée, revisite les codes provençaux dans une esthétique contemporaine aux couleurs naturelles, rythmée par des effets de lumière et des perspectives harmonieuses. Le véritable atout de la résidence réside dans son parc paysager aménagé avec soin de plus de 900 m² d’espaces verts privatifs, dont un verger composé de pommiers, poiriers et cerisiers. Des pergolas végétalisées, des zones ombragées et des coins de prairie invitent à la détente et à la reconnexion avec la nature, en plein cœur de la ville. Enfin, CLAIR AZUR propose un confort quotidien facilité : parking sécurisé, accès rapide aux transports (bus, bateau-bus, gare, autoroute), équipements scolaires et médicaux, et une TVA réduite à 5,5 % pour les acheteurs éligibles. Une adresse rare où la qualité de vie s’invite à tous les étages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lancement commercial : Appartements neufs BRS à Trets : devenez propriétaire près d'Aix-en-Provence à prix maîtrisé. Vous recherchez un appartement neuf à Trets pour habiter près d'Aix-en-Provence tout en respectant votre budget ? Nexity lance Terrasses Victoria, une nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession qui permet d'acheter sa résidence prix maîtrisé. Profitez du lancement commercial pour découvrir les logements disponibles et bénéficier des meilleurs choix. La résidence propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, pensés pour le confort du quotidien, avec de belles terrasses et de vues dégagées sur l'environnement naturel de Trets, au pied de la Sainte-Victoire. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le logement et non le terrain, ce qui permet de réduire significativement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un logement neuf, confortable, économe en énergie, dans un cadre de vie de qualité. Situé dans la ZAC René Cassin à Trets, le programme bénéficie d'un quartier pratique et agréable à vivre, à proximité des commerces, des services et des principaux axes de déplacement. Les autoroutes A8 et A52 permettent de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille et le bassin d'emploi Aix Rousset Gardanne. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lancement commercial : Appartements neufs BRS à Trets : devenez propriétaire près d'Aix-en-Provence à prix maîtrisé. Vous recherchez un appartement neuf à Trets pour habiter près d'Aix-en-Provence tout en respectant votre budget ? Nexity lance Terrasses Victoria, une nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession qui permet d'acheter sa résidence prix maîtrisé. Profitez du lancement commercial pour découvrir les logements disponibles et bénéficier des meilleurs choix. La résidence propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, pensés pour le confort du quotidien, avec de belles terrasses et de vues dégagées sur l'environnement naturel de Trets, au pied de la Sainte-Victoire. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le logement et non le terrain, ce qui permet de réduire significativement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un logement neuf, confortable, économe en énergie, dans un cadre de vie de qualité. Situé dans la ZAC René Cassin à Trets, le programme bénéficie d'un quartier pratique et agréable à vivre, à proximité des commerces, des services et des principaux axes de déplacement. Les autoroutes A8 et A52 permettent de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille et le bassin d'emploi Aix Rousset Gardanne. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bail Réel Solidaire à Trets (ZAC René Cassin) : devenez propriétaire près d'Aix-en-Provence à un prix accessible ! Vous rêvez de devenir propriétaire près d'Aix-en-Provence mais les prix du marché sont trop élevés ? À Trets, au coeur de la ZAC René Cassin, Nexity propose un nouveau programme immobilier en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui permet d'acheter son logement à un prix inférieur au neuf classique. Le principe est simple : vous achetez uniquement le bâti et non le terrain, ce qui réduit fortement le prix d'acquisition, tout en bénéficiant d'un logement neuf, conforme aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Ce dispositif s'adresse en priorité aux primo accédants et aux ménages qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale dans des conditions plus abordables, tout en restant à distance raisonnable d'Aix en Provence et du bassin d'emploi Aix Rousset Gardanne. Situé dans un quartier résidentiel récent, desservi par une gare routière toute proche et les autoroutes A8 et A52, ce programme permet de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille ou la zone d'activités de Rousset, tout en profitant d'un cadre de vie calme, au pied de la Sainte-Victoire. Inscrivez-vous pour découvrir les conditions du Bail Réel Solidaire, vérifier votre éligibilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lancement commercial Appartements neufs à Trets (Terrasses Victoria) : une opportunité rare près d'Aix-en-Provence. À l'est d'Aix-en-Provence, Nexity lance Terrasses Victoria à Trets, un programme immobilier situé au coeur de la ZAC René Cassin. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux beaux volumes, prolongés par des terrasses ou jardins privatifs, avec vues dégagées sur la Sainte-Victoire. Les logements offrent des prestations modernes et un stationnement sécurisé en sous-sol. Ces appartements sont éligibles au dispositif Jean Brun, permettant d'optimiser votre projet immobilier, que ce soit pour habiter ou investir, dans un cadre fiscal avantageux selon conditions. Le programme bénéficie d'un quartier pratique et agréable à vivre : commerces, services de proximité, espaces verts et cheminements piétons facilitent le quotidien. Côté accessibilité, la gare routière à proximité et les accès rapides aux autoroutes A8 et A52 permettent de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille et le bassin d'emploi Aix Rousset Gardanne. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lancement commercial Appartements neufs à Trets (Terrasses Victoria) : une opportunité rare près d'Aix-en-Provence. À l'est d'Aix-en-Provence, Nexity lance Terrasses Victoria à Trets, un programme immobilier situé au coeur de la ZAC René Cassin. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux beaux volumes, prolongés par des terrasses ou jardins privatifs, avec vues dégagées sur la Sainte-Victoire. Les logements offrent des prestations modernes et un stationnement sécurisé en sous-sol. Ces appartements sont éligibles au dispositif Jean Brun, permettant d'optimiser votre projet immobilier, que ce soit pour habiter ou investir, dans un cadre fiscal avantageux selon conditions. Le programme bénéficie d'un quartier pratique et agréable à vivre : commerces, services de proximité, espaces verts et cheminements piétons facilitent le quotidien. Côté accessibilité, la gare routière à proximité et les accès rapides aux autoroutes A8 et A52 permettent de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille et le bassin d'emploi Aix Rousset Gardanne. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lancement commercial Appartements neufs à Trets (Terrasses Victoria) : une opportunité rare près d'Aix-en-Provence. À l'est d'Aix-en-Provence, Nexity lance Terrasses Victoria à Trets, un programme immobilier situé au coeur de la ZAC René Cassin. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux beaux volumes, prolongés par des terrasses ou jardins privatifs, avec vues dégagées sur la Sainte-Victoire. Les logements offrent des prestations modernes et un stationnement sécurisé en sous-sol. Ces appartements sont éligibles au dispositif Jean Brun, permettant d'optimiser votre projet immobilier, que ce soit pour habiter ou investir, dans un cadre fiscal avantageux selon conditions. Le programme bénéficie d'un quartier pratique et agréable à vivre : commerces, services de proximité, espaces verts et cheminements piétons facilitent le quotidien. Côté accessibilité, la gare routière à proximité et les accès rapides aux autoroutes A8 et A52 permettent de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille et le bassin d'emploi Aix Rousset Gardanne. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - audrey lacaze vous propose : toulon (83000) – appartement t3 traversant de 70 m² – 2 chambres – balcons – vue dégagée – proche gare et vendu meublé. À deux pas de la gare routiere, des commerces, de toutes les commodités et à 500 mètres du port, venez découvrir ce superbe appartement, alliant luminosité, confort et emplacement stratégique. Situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa belle exposition. Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest, parfait pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, dispose également de son propre balcon avec son vide ordures. L’espace nuit propose deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire en alcôve et dressing donnant sur le balcon principal. Une salle d’eau indépendante, ainsi qu’un wc séparé, complètent parfaitement l’agencement de ce bien. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Côté prestations, vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol, d’un local vélos et poussettes, ainsi que d’un chauffage collectif avec répartiteurs. Les charges sont d'environ 191 € par mois incluant le chauffage, l’eau chaude, l'entretien de l'ascenseur / parties communes et le fonctionnement du syndic. Le ravalement de façade a été récemment réalisé, un vrai plus pour la tranquillité des futurs acquéreurs. Une solution de stationnement est facilitée grâce à la possibilité d’abonnement à un parking à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage, ce studio constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement à fort potentiel locatif que pour un pied-à-terre élégant en bord de mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien a fait l’objet d’une réhabilitation complète, alliant esthétisme et exigence : sols, murs, isolation, électricité, huisseries, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC suspendu, d’une VMC et d’un chauffe-eau extra-plat. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal dans un cadre raffiné. D’une surface de 13 m², ce studio se prolonge par une terrasse de 18 m² en rez-de-jardin, ouverte sur un environnement verdoyant et parfaitement au calme. Vendu entièrement meublé avec des équipements neufs, il propose des prestations de qualité : convertible Poltronesofà, kitchenette fonctionnelle avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur, ainsi qu’un lave-linge intégré dans la salle d’eau. Un bien clé en main, alliant emplacement privilégié, prestations soignées et fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 341 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : L’Excellence Signature : Design Contemporain au COEur de Saint-Raphaël Située au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cette propriété traversante est le fruit d’une rénovation architecturale d'exception. Ce bien rare combine une esthétique 'couture' avec l'avantage exclusif d'un mode de vie 'tout à pied', offrant un accès immédiat au dynamisme et aux plages de Saint-Raphaël. Une Écriture Architecturale Singulière : Un séjour où le cachet de la pierre naturelle rencontre un design épuré. La pièce s'ouvre sur une terrasse, véritable belvédère sur la douceur azuréenne. Cuisine Haute Facture : Un espace culinaire aux lignes minimalistes, conçu comme une extension fluide et élégante de la pièce de vie. Ingénierie du Confort : Intégration totale d'une climatisation gainée réversible pour un climat sur mesure, sans compromis sur la pureté des lignes. Lumière & Volume : Une configuration traversante assurant une clarté zénithale et une ventilation naturelle optimale. L'Emplacement : Un Atout Maître Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de la proximité. Commerces de bouche, boutiques de prestige, port et plages se rejoignent en quelques minutes à pied, faisant de cet appartement le 'combo gagnant' entre confort résidentiel et effervescence urbaine. Annexes Privatives Une place de parking extérieure numérotée. Une cave spacieuse en sous-sol. L'avis du Conseil : Plus qu'un appartement, c'est une signature. La qualité des matériaux et l'emplacement central en font une opportunité patrimoniale d'exception pour une clientèle exigeante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatima idouche vous propose : rare à la vente – t5 91 m² – – résidence sécurisée les grands pins – marseille 10ème coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de 91 m² idéalement situé en plein coeur du 10 ème arrondissement de marseille, au sein de la résidence recherchée et sécurisée les grands pins. les atouts du bien : • grand salon salle à manger •3 belles chambres dont une suite avec salle d’eau indépendante (parfait pour plus d’intimité) •une salle de bain + wc séparé •cuisine •balcon traversant confort & sécurité : •résidence sécurisée •ascenseur •fibre optique •accès pmr •interphone emplacement idéal : à proximité immédiate de tout : commerces, transports, écoles, parcs… et à quelques minutes des plages et du vieux-port. ️ potentiel : quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un véritable bijou à votre image. produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - veronique martin (06 38 69 57 91) vous propose : menton garavan – appartement 3 pièces – 83,54 m² environ – vue mer – terrasses – double garage dans résidence de standing, bel appartement climatisé composé d’un séjour lumineux (30 m² environ), cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d’eau avec wc et salle de bains. Deux terrasses exposées sud-ouest avec vue mer. Environnement calme, proche commerces, transports et centre-ville. Double box fermé sécurisé inclus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique martin ei (id 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Martin vous propose : Grasse - Appartement 3 pièces – 75 m² – Résidence sécurisée avec piscine et gardien Vous cherchez un appartement qui allie confort, luminosité et qualité de vie ? Ce 3 pièces de 75 m² pourrait bien être celui que vous attendiez. Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2005, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, grâce à une agréable exposition sud. L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aujourd’hui indépendante, offre un véritable potentiel d’aménagement : elle peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace moderne et encore plus chaleureux. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables avec placards intégrés, toutes deux prolongées par un balcon filant commun, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC indépendant ainsi que d’une grande entrée avec rangements. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol et une cave, des prestations devenues rares et particulièrement recherchées. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts soignés, sa piscine, ainsi qu’un haut niveau de sécurité (gardien, vidéosurveillance). Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, lycée, collège), commerces et transports (bus, train). Il profite également d’un accès rapide à la pénétrante permettant de rejoindre l’autoroute en quelques minutes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 441 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 889855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Tran vous propose : Opportunité au Cannet : 2 Pièces à Rénover avec Vue Dégagée Vous cherchez un projet de rénovation totale pour créer un intérieur qui vous ressemble ou pour un investissement locatif stratégique ? Situé au Cannet, cet appartement de 2 pièces offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur pratique et fonctionnel. Situé à seulement 10 minutes du Boulevard Carnot et à proximité immédiate de l'accès autoroute, cet appartement facilite vos déplacements quotidiens. Vous profiterez de la proximité directe des commerces et des écoles, rendant la vie de quartier simple et accessible. Potentiel et Agencement Logé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, ce bien est à rénover intégralement. Il se compose : D'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon. D'une vue dégagée sur le stade Maurice Jean-pierre, offrant un visuel aéré. D'une cuisine séparée (possibilité de modernisation selon vos besoins). D'une chambre indépendante. Les '« Plus »' Confort Malgré les travaux à prévoir, l'appartement dispose déjà de la climatisation. Il est vendu avec des annexes indispensables : Une place de parking privée en sous-sol. Une cave pour le stockage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.93€ par mois (soit 1835.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 513905109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.