Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dans un quartier résidentiel recherché de la Corniche Fleurie, au sein d’une copropriété sécurisée, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez ce 3 pièces de 63 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain ainsi que de toilettes accessibles PMR. Bénéficiant d’une double exposition sud-ouest et ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. La résidence, bien entretenue, propose également une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Honoraires à la charge de vendeur. "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Duplex T4 69 m² Le Panier (13002) Situé au coeur du quartier prisé du Le Panier Marseille quartier, dans le 2 ? arrondissement de Marseille, découvrez ce duplex T4 de 69 m² au fort potentiel. Ce bien se compose : Au premier niveau : trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. Au deuxième niveau : un salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 16 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine et des travaux de peinture, offrant une belle opportunité de personnalisation. Les + : Faibles charges Copropriété bien entretenue (peintures de la cage d'escalier récemment refaites) Quartier typique et recherché Extérieur rare en centre-ville En supplément : Un box fermé de 35 m², situé dans le même immeuble, est proposé au prix de 45 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. 1.

Saint-laurent-du-var / secteur arnault tzanck situé dans une petite rue en retrait, au calme absolu, au sein d’une belle résidence sécurisée de 1990, cet agréable 2 pièces de 45 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. L’appartement s’ouvre sur une belle terrasse de 8 m² bénéficiant d’une vue mer, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 17 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de wc indépendants. L’appartement est lumineux, au calme, et offre un cadre de vie recherché à proximité des commodités et des axes principaux. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. copropriété de 23 lots classe énergie : c.

NICE NORD – CESSOLE / Avenue de Cyrnos Dans une résidence soignée de 1970,3ème étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 78 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines, prolongé par une terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée (45 m²), idéal pour recevoir, d’une chambre principale de 14 m² avec rangements et salle de bains privative, ainsi que d’une seconde chambre de 12 m² avec dressing et salle d’eau attenante, WC indépendant et nombreux rangements complètent l’ensemble. Confort optimal grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et aux stores électriques. Une cave de 5 m² accompagne ce bien. Situation privilégiée, à deux pas des commerces, écoles et transports (bus et tramway), avec accès rapide aux grands axes. Un appartement clé en main, élégant et parfaitement situé. Coup de cœur assuré. Classe énergie : A. Copropriété de 31 lots.

Nice Estienne d’Orves / Saint-Philippe – Proche Faculté de Droit À quelques minutes à pied de la Faculté de Droit de Nice et du Lycée Honoré d’Estienne d’Orves, découvrez ce 2 pièces traversant de 35 m² situé au 1er étage d’un charmant immeuble niçois récemment ravalé, au sein d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 10 lots. L’appartement se compose de : • Un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition • Une cuisine indépendante fonctionnelle • Une chambre au calme • Une salle de douche • WC séparés • Un dressing offrant un espace de rangement appréciable • Une cave en sous-sol Ses atouts : Appartement traversant assurant une bonne ventilation naturelle Belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet Faibles charges de copropriété Environnement calme tout en étant proche des commodités (transports, commerces, écoles) Très forte demande locative, notamment étudiante Ce bien offre un réel potentiel après rafraîchissement, idéal pour optimiser sa valeur et sa rentabilité. Possibilité d’aménagement moderne pour maximiser l’espace et le confort. Classe énergie : F (amélioration possible notamment via l’installation d’une climatisation réversible et une optimisation de l’isolation). Parfait pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat avec valorisation à la clé. Secteur particulièrement recherché. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer. À visiter sans tarder.

Votre Agence IMKIZ vous propose au cœur du 6e arrondissement, un vaste T3 atypique de 101 m², traversant, double exposition (S / E et Ouest) jouissant d’un calme olympien et d’une luminosité exceptionnelle. Élément rare en centre ville, cet appartement dispose (en sus) d’une place de parking privative et sécurisée avec gardien. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre : - le Vieux Port ou la Place Castellane en 10mn à pieds, - l’Opera et ses commerces de bouche en 5 mn, - transports en commun (métro, tram et bus) à quelques pas de l’immeuble. Situé 4e étage, sans ascenseur, est composé comme suit : - Un hall d'entrée avec placards, - Un grand dégagement avec espace bureau, - Une grande salle d'eau lumineuse avec double douche et espace buanderie, - Un wc séparé, - Un couloir / dégagement, - Une belle loggia ensoleillée avec sa verrière, - Une cuisine équipée ouverte (Schmidt) avec plan de travail en pierre, - Un vaste séjour spacieux et lumineux avec double exposition, - Une très grande chambre d'environ 20 m² avec penderie aménagée, - Une seconde chambre avec mezzanine, - Dressing / grand placard de rangements. Proche écoles : - Lycée général et technologique Montgrand 90m - École primaire Perrin Sainte-Trinité 200m - Collège Anatole France 210m - Enseignement supérieur, Le Wagon - école d'informatique 220m - Collège ou lycée, V-STORE 240m. Pharmacies et professionnels de santé : Pharmacie Sibourg 20m Ostéopathe 40m Commerces : - Carrefour City 130m - Monoprix 80m - Naturalia 180m - Théatre, boutiques et activités Façades rénovées, toiture rénovée en 2010, Charges de copropriete faibles (700euros / an) une belle enveloppe de fonds de travaux / avance ALUR est disponible sur la copropriété pour d'éventuelles renovations futures. Une cave, vendue avec le bien, fait l'objet d'une convention de location (comme toutes celles de la copropriété) alimentant les fonds ALUR. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Baumettes - appartement - 2 pièces - 74,76 m² - balcon - vue mer - style bourgeois appartement 2 pièces situé dans le quartier des baumettes à nice. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 74,76 m² se compose d’une entrée, d’un séjour de 28 m², d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de wc séparés. Volumes confortables et distribution fonctionnelle. Expositions multiples assurant une bonne luminosité. Balcon avec vue dégagée mer, ville et montagnes. Éléments de caractère : moulures et parquet en chevrons. Cave en annexe. Possibilité d’aménager une 3ème pièce selon les besoins. Proximité plages et commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Avis de l’agence : 'un bien de caractère avec potentiel d’évolution dans un secteur recherché' avis du propriétaire : 'j’apprécie le cachet de l’appartement et sa luminosité'.

Secteur les Pugets, au calme, bel appartement de type T3 de 67 m² traversant entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1984. Il présente un volume agréable, une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse abritée, une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une cave de 9 m² complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 25 000 €. Il offre des prestations soignées. Chauffage par pompe à chaleur réversible, cuisine neuve, salle d'eau refaite ainsi que les toilettes, les peintures et les sols. Huisseries double vitrage. La copropriété est très bien entretenue, les façades et l'étanchéité de la toiture ont été refaits. Vous avez accès à un parking sécurisé. Il est situé à proximité de toutes les commodités (à deux pas de l'école maternelle et primaire, des commerces et des transports). Charges de copropriété annuelles : 1766,16 €. Taxe foncière 2025 : 1109 € A découvrir absolument ! Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou organiser une visite contactez Mme Dominique RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 766 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006.00 et 1362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les ferres proche carros : proche des parkings publics et dans le village, appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable de 38.40 m², composé d'une entrée desservant le séjour avec cheminée, un balcon, une kitchenette, une chambre et un bureau, une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prévoir travaux de rénovation.

Sous offre acceptee - carros : proche de toutes les commodités, très beau 3 pièces d'environ 60 m² traversant et ensoleillé, se composant d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour s'ouvrant sur terrasse exposée ouest au calme absolu et offrant une magnifique vue verdure. Cuisine américaine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasque et wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol et de 2 emplacements de parking privatifs au pied de l'immeuble. Coup de coeur assuré !

Toulon quartier pont du las, appartement type 3 de 76 m², au 1er étage dans un petit immeuble sans ascenseur, bien situé proche des commodités. Ce bien comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour de 25 m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant, et un cellier sur balcon. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel, pour un projet d'habitation ou d'investissement. Pour infos et visites contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

En exclusivité à deux pas des commodités Hyèroises ! Nous vous proposons cet appartement situé dans le centre-ville de Hyères, à deux pas des commodités, idéal pour aller au marché à pied le matin ! Cet appartement T3 très lumineux de plus de 66 m², est composé d'une très grande pièce à vivre avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, de 2 chambres, une SDB, un WC indépendant, et de 3 petits balconnets. L’ensemble est situé au 2e étage d’une petite copropriété, et l'immeuble possède deux accès. L’appartement se compose : - d'une entrée discrète avec un grand placard, ouverte partiellement sur la cuisine, - d’une grande pièce de vie incluant un coin séjour, un espace avec un bureau, et une belle cuisine moderne ouverte 100% équipée; le tout faisant 40 m² - de deux chambres indépendantes dont une plus grande de 12 m² très lumineuse, donnant sur un petit balconnet par une grande porte fenêtre. - d’une salle de bains équipée (baignoire, vasque, carrelage et faience), - d'un WC indépendant, discret à l'entrée de l'appartement, Idéal pour un couple avec un enfant (écoles accessibles à pied) ou pour un premier investissement seul ou à deux ! Ce que nous aimons -Diagnostics excellents : B et A, et aucune anomalie -La proximité de toutes commodités : aller chercher votre pain à pied -Prestations de qualité : cuisine entièrement équipée, fibre, climatisation -Faible consommation énergétique car très bonne isolation Le gros + : -La hauteur de 3,20m, une caractéristique rare, apporte beaucoup d'espace et de profondeur dans l'appartement, et se mélange très bien avec les moulures au plafond. -Les 3 grandes ouvertures plein sud rendent l'appartement très lumineux Informations complémentaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025. Charges de copropriété : 189€ par trimestre soit 63€ / mois Taxe foncière : 981€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

Iad france - isabelle dealessandri vous propose : nouveau a la vente - la seyne sud tamaris / mar vivo - t2 en rdj - ascenseur - terrasse 26 m² - garage 18 m² dans une superbe résidence de standing, devenez propriétaires de ce bel appartement, en rez de jardin d un immeuble à taille humaine. Ici le calme absolu règne, les espaces verts sont beaux et entretenus, les communs soignés. Tout peut se faire à pied, entre tamaris et mar vivo, vous serez à 1km de l arret bateau, des commerces et de la plage. Arrêts de bus et école à proximité immédiate. Cet appartement offre un spacieux espace de vie ouvert avec cuisine us entièrement aménagée et équipée donnant accès à une tres grande terrasse en partie abritée. Une chambre avec placard et une salle d eau attenante complètent l ensemble. Le stationnement se fait dans un garage fermé, des places sont aussi disponibles en extérieur. Confort : double vitrage pvc (baie double et porte fenetre), volets roulants électriques, store banne motorisé, fibre, électroménager qualitatif vous n avez qu à poser vos valises, contactez moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie buiret vous propose : appartement 2 pièces – 34 m² – vendu loué – centre village de saint-paul-en-forêt situé au coeur du charmant village de saint-paul-en-forêt, cet appartement 2 pièces de 34 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une maison de village, offrant un cadre de vie calme et pratique, avec parking public gratuit à proximité immédiate. En bon état général, il bénéficie d’une exposition traversante sud / nord, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée, ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. L’appartement se compose : d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour fonctionnel, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc. Vendu loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé (7% rentabilité brute). Le logement est actuellement occupé par un locataire sérieux, avec un loyer mensuel de 590 € charges comprises, incluant l’eau et la taxe d’ordures ménagères. Visites possibles le 25 / 04 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.08€ par mois (soit 397 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaultier busserolle vous propose : appartement de 2 pièces plus bureau d’environs 43 m² à toulon centre - idéal pour investissement locatif ou premier achat, situé en plein coeur du centre-ville de toulon, à proximité de toutes les commodités. _1er étage _cuisine équipée _petite copropriété (6 lots) _faible charges _ tf : environs 900€ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : Appartement 4 Pièces à Toulon, quartier Claret. Découvrez ce charmant appartement à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Cet appartement de 75 m², niché au 2ème étage, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou même pour créer un espace bureau ou salle de loisirs. La cuisine équipée laisse libre cours à vos envies de personnalisation et de création culinaire. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le confort de ce bien. Les principaux atouts de cet appartement résident dans sa luminosité grâce à son exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos pour plus de tranquillité. Cet appartement présente un potentiel certain pour en faire votre cocon douillet. Vous disposez également d'une cave en sous-sol pour ranger aisément vos affaires et optimiser l'espace de vie. Atouts du bien : Exposition sud Vue dégagée sur parc arboré Résidence sécurisée cave Présence d’un ascenseur Secteur recherché Charges maîtrisées : 60 € / mois Un bien rare sur le secteur Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de potentiel à Claret. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéalement situé. À visiter sans tarder ! Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée.
 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Brouet vous propose : T2 de 44 m² à Mandelieu la Napoule, 1 terrasse, avec un garage fermé et un parking extérieur, à côté du port de Cannes Marina et à 5 min en voiture des plages. Au sein d'ue résidence sécurisée récente, - Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'un salon cuisine ouverte à équiper. - Le salon donne sur une terrasse de 10 m² - A gauche de l'entrée se trouve une salle de bain avec wc - En face une chambre de 13 m² avec dressing Ses points forts : - 2 stationnements privatifs - Climatisation gainable réversible (pompe à chaleur) - Terrasse ensoleillée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.4€ par mois (soit 1672.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angéla gest vous propose : appartement / villa rénové 2p 50 m² - terrasse tropézienne plein sud 50 m² - stationnement privatif - parc. Vue panoramique sur le village. Sans vis-à-vis. Au calme. Rare sur le secteur ! Dans un environnement résidentiel avec accès direct sur un sentier vert, le bien est en position dominante et offre un cadre de vie privilégié entre mer et arrière-pays, à proximité immédiate de grasse, cabris et sophia antipolis. Super compromis entre l'appartement et la villa. Descriptif : une entrée ouvre sur une pièce de vie traversante avec cuisine traditionnelle équipée donnant sur séjour / salle à manger et accès tropézienne, une chambre version suite avec toilettes, dressing et douche, et accès terrasse. Proche commodités. Double vitrage. Climatisation réversible. Moustiquaire. Garage en sus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - allison alcaraz vous propose : appartement t3 lumineux – 64 m² (carrez) – parking & balcon ouest – six-fours-les-plages secteur privilégié : proche plages et commodités au calme découvrez ce charmant appartement t3 de 64,50 m² (loi carrez), situé à six-fours-les-plages dans un secteur résidentiel recherché. Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et intimiste de seulement 12 lots (construction de 1948), ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne. les points forts du bien : espace de vie : une pièce de réception moderne et traversante comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Extérieur : un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil et de la douceur du climat méditerranéen. Espace nuit : 2 chambres spacieuses et apaisantes offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Surfaces : une surface habitable optimisée complétée par une buanderie et le balcon, portant la surface au sol totale à plus de 76 m². prestations et confort : climatisation réversible (installée en 2019) pour un confort thermique été comme hiver. Salle de bain spacieuse et fonctionnelle. Stationnement : une place de parking privative incluse. Connectivité : logement raccordé à la fibre optique. une localisation stratégique : profitez d'un mode de vie pratique : plages : à seulement 8-10 minutes en voiture (plages de sable fin). Transports : arrêt de bus à 1 min à pied, accès rapide autoroute a50 en 6 min. Commodités : commerces, écoles et centre médical à moins de 2 min. Notre avis : un bien rare sur le marché de six-fours, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein grâce à sa situation géographique et ses prestations clés en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme allison alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 481798171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose : Appartement 2 pièces avec extérieur et parking – Idéal investissement ou pied-à-terre Au cOEur de Cogolin, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 44,66 m², situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 18 m² avec un coin-cuisine fonctionnelle et équipée, offrant un espace agréable au quotidien. La partie nuit propose une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement dispose également d’un balcon, apportant un espace extérieur appréciable et une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Situé au 1er étage d’une résidence de deux niveaux construite en 1983, le bien est en bon état général et bénéficie d’un chauffage individuel électrique. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour moderniser l’ensemble et révéler tout son potentiel. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.85€ par mois (soit 922.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénédicte Gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur recherché des Creissauds à Aubagne, au sein d'une grande villa divisée en 5 logements, découvrez ce logement à rénover d'environ 94 m² en haut de villa et bénéficiant d'une quadruple exposition. Actuellement composé d'un grand séjour de 30 m², d'une cuisine, d'une salle de bains de plusieurs pièces qui vous permettront après travaux de rénovation de bénéficier d'un grand logement familial T4 à votre image dans un cadre très privilégié. Un plan d'aménagement de principe (non contractuel) est proposé pour vous accompagner dans votre projection de vie. Ce bien très lumineux se distingue également par sa terrasse donnant sur une vue dégagée, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien : • Terrasse de 13 m² vue dégagée • Beaux volumes, lumineux et fort potentiel d'aménagement • 78 m² de combles aménageables • Bâtiment sain • Petite copropriété (5 lots) avec faibles charges • Fort potentiel de valorisation Une place de stationnement est comprise au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. COVALEM est propriétaire de tous les biens que nous proposons à la vente : Achetez en direct sans frais d'agence ! Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons !

Dans le quartier résidentiel recherché de Fabron, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce spacieux 3 pièces de 81 m². L’appartement, au calme absolu, bénéficie d’une agréable terrasse exposée Est, offrant une vue dégagée sur la verdure de la copropriété. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée équipée, de 2 grandes chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de Bain avec douche rénovée et WC. Un garage fermé complète ce bien compris dans le prix. Résidence très bien entretenue avec gardien. Toiture et façade refaites. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce bien allie confort de vie et praticité au quotidien.

JURISTIMMO vous propose cet élégant appartement au caractère affirmé de 158 m², particulièrement spacieux, lumineux et très calme, situé au premier étage d'un immeuble bourgeois de style haussmannien, en plein coeur du centre-ville d'Orange, avec commerces et commodités immédiatement accessibles au pied de l'immeuble. Il séduit par sa distribution intérieure typique des appartements anciens de belle facture, aujourd'hui interprétée dans une écriture contemporaine, tout en conservant les éléments architecturaux qui en soulignent l'identité : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,50 m, plafonds moulurés, présence d'une cheminée en marbre, porte d'entrée en fer forgé d'inspiration Art déco ainsi qu'un balcon filant, signatures du caractère préservé de l'immeuble. L'entrée distribue un couloir desservant : * une remarquable pièce de vie de 56 m² exposée plein Sud, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Ixina, laquée blanche, organisée autour d'un îlot central convivial; ses très beaux volumes permettent d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger distincts, d'accueillir aisément un mobilier de belles dimensions, tout en préservant une belle respiration des volumes et une circulation particulièrement fluide * un cellier / buanderie de 10,7 m² * un WC indépendant de 1,7 m² * une vaste salle de bains de 11,8 m², comprenant une baignoire îlot, une douche indépendante et un mobilier double vasque, formant un espace élégant et cossu aux lignes contemporaines * une chambre de 14,4 m² exposée Sud, disposant d'un placard intégré * une chambre de 13,6 m² exposée Sud, bénéficiant d'une ouverture directe sur un balcon à garde-corps ancien et disposant d'un aménagement dressing ouvert intégré * une suite parentale de 25,2 m², particulièrement spacieuse, comprenant un dressing bien agencé ainsi qu'une salle d'eau privative contemporaine Le bien bénéficie également d'un atout particulièrement rare en coeur de ville : une terrasse intérieure couverte privative de 19 m², offrant un espace extérieur paisible en centre-ville. Une cave de 77 m² complète l'ensemble. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Le raccordement à la fibre est possible. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien s'inscrit dans une copropriété de 19 lots, administrée par le syndic Citya L'Horloge. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 800 EUR, incluant notamment le contrôle annuel de la toiture. La taxe foncière est de 1 980 EUR par an. À noter que l'appartement ne dispose ni d'ascenseur ni de garage. Pour plus d'informations, organiser une visite ou échanger autour de votre projet, n'hésitez pas à contacter Bérangère Rozier Labey au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arthurimmo Saint-André vous propose en exclusivité A Saint-Auban 06 (1h de Grasse, 1H30 de Digne, 1h10 de Draguignan) Aux portes du Verdon, proche des lacs, dans un lieu où les sportifs les amoureux de la nature pourront se ressourcer, un superbe appartement rénové en 2023. Une terrasse pour vous relaxer et déjeuner, un séjour lumineux, une belle chambre avec dressing une salle d'eau très agréable pour le coin vie. De plus il est doté d'une cave voutée de 10 m² et d'une grange de 33 m². Il se trouve dans une petite copropriété au calme, endroit idéal pour une vie sereine, une agréable villégiature ou pour un investissement touristique. Pour le visiter : 06 50 90 77 36.

EXCLUSIVITE : Un appartement 3 pièces, traversant, d'une superficie de 58 m² carrez. Situé à proximité du quartier Libération, au croisement du Boulevard Joseph Garnier et du Boulevard Cessole. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine américaine ouverte sur un salon-séjour, de deux chambres au calme, d'une salle de douche ainsi que d'un wc indépendant. L'ensemble donne accès à deux balcons ensoleillé. Vous serez séduit par son exellent état, résultat d'une rénovation complète réalisée avec soin : climatisation dans chacune des pièces, double vitrage, matériaux de qualité ainsi que son atmosphère soignée. Une cave est comprise. Il s'agit d'un bien prêt à vous accuillir, proches de toutes commodités : Bus, Tram : 6 minutes à pied gare de nice ville et gare de nice chemin de fer de provence à proximité école : 600 m commerces : 50 m Charges mensuelles : 183EUR Taxes foncières : 1172 EUR Honoraires à charge du vendeur. Dans votre agence à commissions fixes dès 5900EUR 1.