Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Antibes proche centre - 3 / 4 pièces d’exception avec vue mer – 92 m² – belles terrasses -Résidence de grand standing avec piscine, tennis et gardien au calme - Cave et garage Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine et court de tennis, découvrez ce magnifique appartement de 92 m², avec vue mer, entièrement rénové et climatisé, avec des prestations de qualité, niché dans un environnement calme et verdoyant. L’espace de réception, particulièrement lumineux, propose un séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours, et intègre également un espace bureau parfaitement aménagé. L’espace nuit, pensé pour préserver l’intimité de chacun, se compose de deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle de douche privative et de nombreux rangements. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une spacieuse terrasse. À l’extérieur, deux belles terrasses totalisant environ 20 m² prolongent élégamment les espaces de vie et offrent de véritables lieux de détente. Une cave ainsi qu’un grand garage privatif complètent ce bien et en renforcent le confort. Un bien rare, conjuguant élégance, sérénité et sécurité, idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial de premier choix. Réf : MM1999VA.

Appartement t5 avec cave et grenier en exclusivité – cimm immobilier peipin idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de type 5, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose de : une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée ouverte sur un spacieux séjour, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, une salle de bains avec wc, une véranda, un balcon accessible depuis les chambres. L’appartement dispose également de nombreux atouts complémentaires : grenier privatif grenier commun local vélo commun cave parking en copropriété un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - joan dimitri - agent commercial - ei - rsac manosque 830522405 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Appartement t2 salon de provence : dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement t2 lumineux de 50 m² refait à neuf comprenant un séjour / cuisine de 26 m² plein est, une chambre, salle d'eau et wc séparé cave et places de parking faciles.

Studio Lumineux avec Balcon – Dernier Étage – Idéal Investissement Locatif À vendre, Charmant studio meublé avec vue dégagée, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1974. Vous recherchez un investissement immobilier rentable ou un premier pied-à-terre ? Ce studio lumineux réunit tous les critères de recherche les plus prisés : calme, luminosité et extérieur. Les points forts de ce bien : Dernier étage : Profitez du calme, sans voisin au-dessus, et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vendu clef en main : Appartement entièrement meublé et équipé. Idéal pour une mise en location immédiate (saisonnière ou bail classique). Espace optimisé : Une pièce de vie intelligente avec coin cuisine équipé et aménagé, espace repas et deux couchages séparés (2 lits de 90) pour maximiser la capacité d'accueil. Atout extérieur : Un balcon privatif permettant de profiter du soleil et du grand air. Praticité : Rangements intégrés (placard) et salle de bains avec WC. Un emplacement stratégique pour la rentabilité Situé dans un environnement paisible, ce bien bénéficie de l'attractivité économique de la commune de Gréoux les Bains. À 30 minutes à pied du centre thermal en fait une opportunité pour de la location saisonnière ou thermale, garantissant un fort potentiel de rendement locatif annuel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 602082 ).

À Vendre – Superbe appartement T4 lumineux et traversant – Résidence Parc Miraval – 13011 Marseille Situé au cœur de la très recherchée résidence sécurisée Résidence Parc Miraval, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 74 m², offrant un cadre de vie calme, verdoyant et idéal pour une famille. Description du bien Cet appartement lumineux et traversant, parfaitement agencé, se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un agréable balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter de moments de détente au calme Une cuisine moderne, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Trois belles chambres, dont une grande chambre de plus de 12 m² Des placards de rangement optimisant l'espace Une salle de bain avec baignoire d'angle WC séparés Une loggia, apportant un espace complémentaire pratique Une cave privative, idéale pour le stockage Prestations et confort Appartement en très bon état Double vitrage Volets roulants électriques Résidence fermée, sécurisée et gardée Ascenseur Nombreux espaces verts parfaitement entretenus Charges de copropriété incluant Chauffage Eau chaude et eau froide Entretien des parties communes Entretien des espaces verts Gardien Ascenseur Emplacement privilégié À proximité immédiate de toutes les commodités : Accès rapide aux autoroutes Transports en commun (bus) Commerces Gare Écoles Les atouts majeurs Résidence recherchée et sécurisée Environnement calme et verdoyant Appartement lumineux et traversant Balcon avec vue sur parc 3 chambres Cave incluse Proximité de toutes commodités Idéal pour une famille ou un investissement de qualité dans un cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 602142 ).

Aix-en-Provence centre à pied, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, ce studio d'environ 27 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Au 1er étage d'une petite résidence cossue et sécurisée de 1973, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, très apprécié des locataires. Une place de parking privative au sein de la résidence constitue un véritable atout et facilite la location. Il possède également une cave en sous-sol. Emplacement stratégique avec forte demande locative : proximité immédiate des commodités, arrêt de bus, accès autoroutiers rapides et bassin d'emploi dynamique. Accès facile vers le quartier des facultés. Parc de la torse à proximité; Bien idéal pour un investissement sécurisé, avec potentiel de rentabilité et valorisation patrimoniale. Rare à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 306€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 602132 ).

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Virtuelle 3d disponible en agence. Exclusivité cœur de pégomas beau 2 pièces, vue verdure, sans vis-a-vis. Composé comme suit : une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre de 12 m² avec placard, le tout donnant sur une vaste terrasse vue verdure. Dans une résidence idéalement placée, sécurisée et au calme. Plusieurs écoles sont implantées à moins de 5 minutes. L'autoroute a8 est accessible à moins de 10 minutes. Ce bien a une classe énergie c. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée a (chiffre annuel : 5 kg co2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 393euros et 531 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Ce bien est à vendre pour la somme de 195 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement. Référence agence : 9018.

Situé au Cannet, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des axes principaux, découvrez ce superbe 2 pièces neuf, jamais habité, au sein d'une résidence contemporaine livrée au 1er semestre 2025. Un bien clé en main aux prestations modernes D'une superficie d'environ 42 m², cet appartement offre : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies Une chambre confortable avec placards Une salle d'eau moderne Le véritable atout ? Une belle terrasse de plus de 7 m², idéale pour vos moments de détente, avec vue dégagée et belle exposition. Une résidence récente et sécurisée Construction neuve répondant aux dernières normes énergétiques Prestations contemporaines Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commerces et services Idéal pour : Résidence principale Investissement locatif (forte demande sur le secteur) Pied-à-terre sur la Côte d'Azur Les charges annuelles estimées sont d'environ 1.680 € comprenant : entretien des parties communes, les charges du bâtiment, l'ascenseur. Nombre de lots : 365 pour 146 lots d'habitation. DPE A et A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4923.

En EXCLUSIVITE - Basse Californie - 2 pièces d'exception avec Vue Mer panoramique et Vue sur l'Estérel. Dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur, face aux mythiques Îles de Lérins, découvrez ce superbe 2 pièces d'environ 55 m² (52,91 m² loi carrez) offrant un cadre de vie rare et recherché au sein d'une des copropriétés les plus recherchées. Une luminosité exceptionnelle Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une magnifique terrasse de près de 15 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos déjeuners face à la mer, vos moments de détente ou vos soirées au coucher du soleil. Un agencement confortable et fonctionnel Séjour lumineux avec accès direct terrasse Cuisine semi-ouverte Grande chambre donnant sur la terrasse Nombreux espaces de rangement Une vue carte postale Depuis la terrasse, profitez d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, les Îles de Lérins et les reliefs rouges de l'Estérel. Un spectacle vivant à chaque instant de la journée. Confort & praticité Cave privative Grand parking collectif facilitant le stationnement Résidence sécurisée avec gardien, gage de sérénité et de qualité d'entretien Les charges annuelles sont d'environ 2.000 € comprenant : entretien des parties communes, les charges générales, le gardien, l'ascenseur, l'eau froide. Nombre de lots : 395 dont 197 lots d'habitation DPE non disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 565 000 € honoraires inclus - 6,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (533 019 € hors honoraires) Référence agence : 4918.

13012 Marseille - Résidence LE CONSTELLATION - à deux pas du métro Fourragère et des commerces de proximité. agrémenté d'une vue imprenable dégagée et orientée Sud- Est. En étage élevé. Ascenseur, cave, parking libre fermé. Nous vous proposons ce T2-T3 qui totalise plus de 61 m² habitables (51 en carrez + loggias fermées) et sa cave. Il est composé d'une entrée avec porte renforcée 5 points, un séjour et lumineux exposé SUD EST et donnant sur un long balcon fermé si besoin par des baies vitrés alu; le tout agrémenté d'une vue panoramique imprenable dégagée et orientée vers les collines. Volets électriques. L'appartement est traversant. De l'autre côté de l'entrée se trouve la cuisine équipée semi-ouverte très fonctionnelle. Une première chambre juxtapose le séjour mais la cloison peut tout à fait être supprimée afin de faire de ce bien un très spacieux T2. La chambre principale est exposée Nord Ouest sur la parc enfant, sans vis à vis avec un superbe vue panoramique également. Il y a a deux grands placards avec penderie dans le couloir et une chambre. Tout l'appartement est équipé du double vitrage. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Taxe Foncière 1200 euros Charges mensuelles de 150 euros par mois comprenant le chauffage, l'ascenseur, l'eau froide, le gardien, les espaces verts proximité immédiate de la L2 et des commerces DPE en C, très belle note ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4618.

Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc. Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.

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DEMARRAGE DES TRAVAUX à La Roque d'Anthéron - Terrasses sur Luberon propose de grands T3 modulables en T4, parfaits pour les familles à la recherche d'un logement neuf spacieux et évolutif. Située entre Aix en Provence et Salon de Provence, la résidence offre un cadre de vie calme, naturel et pratique, avec écoles, commerces et services accessibles à pied. Les appartements bénéficient de beaux volumes, d'une pièce de vie lumineuse, d'extérieurs généreux : terrasses, loggias ou jardins et d'une conception RE2020 assurant confort et économies d'énergie. Grâce à leur modularité, les T3 peuvent facilement devenir de véritables T4 pour accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau. À taille humaine, inspirée du charme provençal et proche des grands axes, la résidence combine qualité, modernité et accessibilité, avec des prix éligibles au Prêt à Taux Zéro. Si vous recherchez un grand logement familial ou un appartement modulable avec extérieur, Terrasses sur Luberon est l'adresse idéale pour installer votre famille dans un cadre privilégié. Et pour compléter ce cadre de vie privilégié, les principaux pôles d'emplois restent tout proches, avec Aix en Provence à seulement 35 km, et Salon de Provence à environ 19Km. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le réseau laforet vous propose au coeur de l'isle sur la sorgue appartement t3 de 70 m² refait à neuf avec tous les équipements necessaires dans un petit immeuble au calme ce bien de 70 m² au deuxième dispose d'une cuisine indépendante, un salon, une salle de bain, deux chambres, un wc indépendant, un cellier, une buanderie et une cave. Point fort n° 1 : une chambre de 14,60 m² point fort n° 2 : climatisation réversible pont fort n°3 : appartement lumineux nos services : estimation - achat - vente - location - gestion locative - assurance des loyers impayés (7.32 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Aix-en-provence, centre-ville, rue du onze novembre. Agréable studio meublé avec mezzanine en 2ème étage avec ascenseur, superficie de 35,36 m², composé : d'une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée (avec lave linge), une salle d'eau avec wc et une mezzanine avec dressing. Studio vendu libre de tout occupation. À visiter rapidement ! Classe energie b. Montant de charges / an : 850 €. Copropriété en bon état de 24 lots principaux. Mandat exclusif : 17939. Prix : 179 000 €.Pour tout renseignement et visiter : julie ranouille 06 83 35 25 68. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence récente et soignée de 2015 avec piscine, cet appartement de 70 m² propose un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse de 17 m² plein sud avec vue sur les espaces verts. L’espace nuit comporte deux chambres, dont l'une de 14 m² avec balcon privatif. Ce bien est vendu avec un grand garage de 17 m² et une place de parking extérieur. Commerces à pied, à 5 min du centre-ville de Saint-Raphaël et à 10 min des plages en voiture. Vous cherchez un bel appartement lumineux et agréable à vivre ? N'hésitez plus, contactez-moi vite pour le visiter.

Iad France - Anais Navarrete vous propose : Appartement 3 pièces – Le Beausset Situé au cOEur du Beausset, cet appartement moderne et lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud et une cuisine entièrement équipée. Un dégagement avec placard dessert deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Pour votre confort l’appartement est équipé de double vitrage et volets roulants. Ce bien est situé dans un ensemble immobilier de 2007, les façades et les communs sont en parfait état, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Dans les charges de copropriété, l’eau est comprise. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement réunit tous les critères pour une vie quotidienne facile et agréable. Un garage privatif en sous-sol de la résidence peut être acquis en supplément. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.3€ par mois (soit 1167.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François KIEHL vous propose : * Opportunité à Saisir : Chambre coquette en Centre-Ville de Marseille * Vous rêvez de vivre au cOEur de la cité phocéenne, à proximité de toutes les commodités et des plages. Ne cherchez plus, cette chambre de 9 m² est l'opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie urbaine. Située dans un immeuble sécurisé cette chambre lumineuse est parfaite pour une personne en quête d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel. Avec sa configuration compacte, elle offre un espace de vie principal facile à aménager selon vos envies, que ce soit pour étudier, travailler ou se détendre. Bien que petit en taille, cette chambre bénéficie de tout le confort moderne avec une connexion téléphone-câble pour rester connecté en permanence. Le chauffage individuel électrique assure une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cette chambre est son atout majeur. Vous serez à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des lieux de divertissement et de la plage. La vie urbaine de Marseille n'aura plus de secret pour vous. Bien que dépourvu de parking, cet appartement offre la possibilité de stationner dans les rues environnantes ou de profiter des transports en commun facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire en plein cOEur de Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 352 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François KIEHL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie leal vous propose : cannes – 3 pièces 92 m² – terrasse – double garage – résidence sécurisée 24 / 7 dans un environnement résidentiel recherché de cannes, au sein d’une résidence de standing avec parc paysager, piscine et gardiennage 24h / 24, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 92,10 m² loi carrez, situé au 1er étage. L’appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : • entrée avec dégagement • séjour lumineux d’environ 25 m² ouvrant sur une terrasse profonde • cuisine indépendante • deux chambres confortables • salle de bains avec wc • salle d’eau • wc indépendant les espaces extérieurs prolongent agréablement le séjour avec : • terrasse d’environ 18 m² • balcon complémentaire annexes rares sur le secteur • deux garages fermés en sous-sol • une cave la résidence ensemble résidentiel sécurisé avec : • gardiennage jour et nuit • parc arboré • piscine • ascenseurs • environnement calme. Eau chaude, froide et chauffage inclus dans les charges localisation à proximité rapide : • commerces et services • transports en commun • centre-ville • plages idéal pour résidence principale pied-à-terre côte d’azur investissement patrimonial bien rare sur le secteur compte tenu de la surface, des extérieurs et du double garage. Dossier complet, diagnostics et informations financières disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 528 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 597€ par mois (soit 7164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - katia labat vous propose : envie de poser vos valises dans un appartement qui n’a encore jamais été habité, avec tout le confort et les prestations les plus récentes ? Vous n’avez pas deux ans d’attente devant vous ? Cet appartement vient d'être remis à son propriétaire il y a quelques mois seulement, et il est déjà disponible pour vous ! Autrement dit, c’est vous qui allez poser la première fourchette dans la cuisine (après l’avoir conçue et installée), choisir la première playlist à mettre sur la terrasse et inaugurer la première sieste sur le canapé. Emplacement 5 étoiles : •5 min à pied des plages et restos de bord de mer, ainsi que du célèbre centre commercial cap 3000 (300 boutiques et 50 restaurants. ) •5 min à pied de la gare de saint laurent du var, qui vous permet de relier nice, monaco, cannes en quelques arrêts •5 min en voiture de l’aéroport nice côte d’azur vous pensiez avoir tout vu en termes de jolies vues ? Attendez de découvrir le rooftop du 8ᵉ et dernier étage avec : une piscine à débordement qui donne l’impression de flotter entre ciel et mer, une vue 360° époustouflante : montagnes majestueuses d’un côté, mer méditerranée scintillante de nice au cap d’antibes de l’autre. Et surtout… des couchers de soleil à couper le souffle (on vous prévient : vous allez devenir la star d’instagram, et là pas besoin de mettre un filtre, c’est la vraie vie). Mais avant d’aller piquer une tête, visitons donc l’appartement flambant, moderne, tout juste né, encore innocupé et prêt à écrire sa première histoire, au 2ème étage, avec une orientation ouest-nord. •un séjour / cuisine + entrée de 29 m² : lumineux grâce à une immense fenêtre •une terrasse couverte de 6 m², avec une vue verdoyante pour vos cafés du matin •une chambre de 11,5 m² : cosy, parfaite pour dormir, télétravailler… ou procrastiner. •une salle de bain de 5 m² avec baignoire, idéale pour se détendre après avoir profité de la piscine de la résidence (oui, il y a deux options pour barboter). Les bonus : •climatisation réversible gainable (fini les nuits trop chaudes). •volets électriques (adieu la manivelle). •porte blindée (vous dormirez tranquille). •double vitrage (pour laisser entrer le soleil, pas les nuisances). •garage à vélos (oui, même votre vélo mérite du standing ). •parking souterrain en option (25 000€) et pour le geste envers la planète : la résidence sea side view, est labellisée éco valley (traduction : votre appart est aussi écolo qu’élégant). En résumé : emplacement idéal, standing, confort, éco-performances, piscine rooftop avec vue mer / montagnes, et le privilège d’être le premier à y vivre ! N’oubliez pas de regarder la petite vidéo que j'ai faite, en cliquant selon ce qui vous est proposé sur « visite virtuelle » ou « visite 3d » surtout que ce ne sera ni l’une ni l’autre, mais une vraie e vidéo, pour vous présenter l’appartement et la résidence. Pas toujours évident de se projeter dans un appartement vide, aussi pour chaque pièce je vous ai proposé des projections en 3d. Indépendante, vous avez mon numéro de portable, je suis très disponible, donc à très vite pour plus de détails et / ou planifier une visite. Prévoyez un peu de temps, je suis bavarde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Secteur Menpenti – Appartement T3 de 73 m² avec terrasse À deux pas du Parc du 26ème Centenaire, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant T3 de 73 m², idéalement exposé Sud-Est. Situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une spacieuse terrasse de 38 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un véritable espace de détente. Un cellier extérieur vient compléter ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina lamotte vous propose : vue mer, piscine et a 3 minutes à pied de la mer. Mazet en rez de jardin exposé sud est. Laissez-vous séduire par ce superbe mazet entièrement rénové, d’une surface totale de 36 m² (27 m² habitables + 9 m² de loggia). La loggia est fermée par une baie vitrée à galandage, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable. Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d’un véritable rez-de-jardin avec jardin privatif vue mer, clôturé et fermé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Et le gros plus : vous êtes à seulement 200 mètres de la mer, soit 3 minutes à pied. On s’y sent immédiatement bien… l’ambiance est chaleureuse, cosy, et tout a été refait à neuf avec goût. Prestations : •suite parentale avec douche •climatisation réversible •fibre optique •espaces verts très bien entretenus + piscine dans la résidence •place de parking privative + places visiteurs que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une vraie pépite… à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 180 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Royer vous propose : Sur la commune d’Avignon, au cOEur du quartier dynamique et recherché d’Agroparc, découvrez ce très bel appartement d’environ 40 m² habitables, idéalement situé dans un environnement agréable et en plein développement. Installé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine construite en 2005, ce logement offre une distribution optimisée et des prestations de qualité. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte d’environ 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable d’environ 11 m² avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Les atouts de ce bien : •Résidence récente et bien entretenue •Ascenseur •Belle terrasse couverte •Chambre spacieuse •Faibles charges de copropriété •Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol dans un espace sécurisé À proximité immédiate des grands axes routiers et de toutes les commodités (commerces, transports, pôles d’activités), cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif rentable. Une belle opportunité à saisir dans un secteur porteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Saint Severin vous propose : -EXCLUSIVITÉ – Toulon Ouest Valbertrand – Résidence Les Jardins de Juliette 52 Rue Jules César Appartement 3 pièces avec terrasse – Résidence récente fermée- Belle architecture Situé dans le secteur recherché de Valbertrand, au calme et à proximité immédiate des commodités seulement 3mn, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², lumineux et parfaitement entretenu. Bénéficiant d’une exposition agréable, il offre une grande clarté tout au long de la journée. L’appartement se compose de : •Un séjour spacieux et lumineux de 22 m² •Une cuisine américaine aménagée, ouverte sur la pièce de vie. Une entrée avec placard aménagé •Deux chambres confortables avec placard aménagé •Une salle d’eau 2 vasques - Nombreux rangements - 1 wc indépendant La pièce principale s’ouvre sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace extérieur convivial. Situé dans une résidence récente et soignée avec ascenseur, le bien est en excellent état et dispose d’un chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative complète l’ensemble. Environnement & accessibilité •Quartier prisé et résidentiel •Écoles de tous niveaux accessibles à pied (moins de 10 minutes) •Accès rapide aux autoroutes A50 et A57 (moins de 6 km) •Gare à moins de 10 minutes en voiture •Restaurants, commerces et services à proximité immédiate Les atouts Résidence intimiste récente avec ascenseur Terrasse 12 m² Appartement lumineux Parking privatif Proximité écoles et Accés autoroute A 57 et A 50 rapide Secteur très recherché Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité que vous apprécierez chaque jour Je suis à votre entière disposition pour tout complément et organiser une visite dans les meilleurs délais La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,55% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Saint Severin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 330248956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.